综合商业体景观规划设计方案
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景观轴线 Landscape Axis
核心景观区 Core Landscape Area
景观节点 Landscape Node
后场服务空间 Service Space
开放公共绿地 Public Open Space 广场式停车场 Plaza Parking
缓冲空间 Buffer Space
商业活动空间 Active Edge
规
Public 公共
划
道
Buffering 缓冲带
Private 私密
路
Semi- private 半私密
Buffering 缓冲带
Public 公共
Semi- Public 半公共
Semi- Public 半公共
Buffering 缓冲带
SCALE:1/2000
锡
沪
路
规 划 道 路
EDGE RELATIONSHIP
专为开发项目设计独特的现代景观环境。 Establish a unique contemporary landscape environment, which relates to context of the development.
创建统一、和谐的开发项目同时为其设计出独 一无二的特色以加强其地域感 Establish a consistent quality and character throughout the overall development, while identifying a unique character to enhance a sense of place.
设计发想
OPTION1: MOTHER BOARD 方案一 : 科技電路
+
+
DESIGN LANGUAGE
設計語言
建立设计形式语言 Establish Design Language
1
轴线长廊 Axis Corridor
2
入口特色水景及导向性铺装 Entry Water Feature & Directional Feature Paving
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
SITE UNDERSTANDING
基地現況理解
Surroundings: Shen’gang International service outsourcing base is located in the east of Wuxi New district, only 300m away from Wuxi east entry & exit of Shanghai and Ningjing High Way, surrounded by an array of high-end large specialized commercial market such as Metro Supermarket, RedStar Furniture Mall, New World International Textile & Clothing Mall and Sevila Commercial Piazza, East Bus Station has been built and put into use in 2007 with privilege natural, regional and transportation condition.
新购物环境设计以各种艺术、科学和人性化…虽然是商业零售竞争激烈，但是都 应该针对人。
Retail Design Is The Art Of Appealing To People’s Emotions, And Emotions Drive Profits…. 购物设计是是一种吸引人们的情绪的艺术，这种情绪可以驱动利润
深港国际规划以ITO（Information Technology Outsourcing）、 BPO（Business Process Outsourcing）、KPO （Knowledge Process Outsourcing）为主，重点引进软 件外包、研究开发、呼叫中心、实验室、技术支持、财务、 人力资源、创意等产业，并大力建设国际研发中心、采购 中心和物流中心等外向型产业。
Soho办公空间 SOHO Office Edge
公寓前庭 Apartment Frontage
LANDSCAPE FRAMEWORK
景观概念框架
SCALE:1/1500
DESIGN LANGUAGE -OPTION 1
设计语言-方案1
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
DESIGN IDEA
规划起点 XX服务外包基地，打造长三角地区最专业的大型综合产业社 区，将五星级酒店、高档商业、酒店式公寓、办公物业、娱 乐休闲等设施有机结合，实现生活住宿、交通运输、餐饮生 活、商业零售、娱乐环境、文化交流、保健中心等综合生活 配套设施，增强外包人才的归属感，为外包服务的产业发展 长期服务。
BUILDING PROGRAM
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
Initial Landscape Concept景觀初步概念設計
Designing Innovative Retail Environments Takes A Combination Of Art, Science And A Large Amount Of Humanity….Although Retail Is A Fiercely Competitive Business Retail Is About People.
基地周边 深港国际服务外包基地项目所在地是XX市新区东面，距离沪 宁高速公路XX东出口仅300米，周边已经有麦德龙购物中心、 宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服装城、赛维拉商业广 场等一系列高档大型专业商贸市场，汽车东站已于2007年建 设通车，拥有良好的自然条件、区位条件和交通条件。
PROJECT APPRICIATION
锡
沪
路
规 划 道 路
CURRENT SPACE SETTING
現狀景觀環境
商业开放空间 Commercial Open Space
酒店前庭空间 Hotel Forecourt Space
酒店后場服務空间 Hotel Service Space
SCALE:1/2000
地标节点 Landscape Node 半公共空间 Semi-Public 缓冲带 Buffering
Based on a higher starting point, the Shen’gang International Service Outsourcing Base is going to establish the most specialized industrial community complex with integrating of 5star hotel(s), high-end commercial, serviced apartment, office properties and entertaining facilities, etc, which is to create living associated facilities complex for life & accommodations, transportations, commercial & retails, entertainment, cultural communication and health center, etc. Enhance a sense of belong from the outsourcing elites and make them do long-term contributions to the outsourcing developments.
DESIGN LANGUAGE
设计语言
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
OPTION 1
方案一 科技電路 MOTHER BOARD
DESIGN IDEA
设计发想
OPTION 2
方案二 流星雨 SHOOTING STAR
OPTION 3
方案三 編織 WEAVE
商业轴线 Commercial landscape Axis
DESIGN GOAL AND STRATEGIES
设计目标及策略
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
KEY OBJECTIVES
主要目標
建立引人入胜的视觉纽带 Establish Strong Visual Links Between The Periphery Landscape And The Retail Plazas.
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
營造獨特性格 ADDRESS
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
提高可到達性+可視性 ACCESS + VISIBILITY
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
具有活力的边界处理 ACTIVE EDGES
SITE ANALYSIS
基地分析
建築功能
锡
沪
路
规 划 道 路
HOTEL酒店
F&B餐饮
RETAIL 零售商业
APARTMENT 公寓
APARTMENT 公寓
APARTMENT 公寓
SALE OFFICE 售楼处
首层功能 GROUND FLOOR
SCALE:1/2000
锡
沪
路
OPEN SPACE RELATIONSHIP
建筑外围景观空間關係
交通流线现况
主干道 Customer Circulation 区内干道 INTERNAL CIRCULATION
建议下客处 Proposed Drop off area
次干道 Customer Circulation
人流动线 Pedestrian Circulation
SCALE:1/2000
SC现AL状E @入A口3=1:2500 Current entrance 现状下客处 Current drop off
CURRENT OPEN SPACE SETTING
现况开放空间
锡
沪
路
公共綠地
商业广场
GREEN BUFFER
规
COMMERCIAL PLAZA
划
道
路
开放绿地 OPEN SPACE
住宅绿地 RESIDENTIAL OPEN SPACE
展示及售楼区 EXHIBIT
SCALE:1/2000 SCALE @A3=1:2500
引入清晰的开放区域等级 Introducing a clear hierarchy of open space: delineating areas of public, semi-public and semiprivate use.
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
建立可識別性 LEGIBILITY
項目鑑賞
基地周边： 深港国际服务外包基地项目所在地是XX市新区 东面，距离沪宁高速公路XX东出口仅300米，周边已经有 麦德龙购物中心、宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服 装城、赛维拉商业广场等一系列高档大型专业商贸市场， 汽车东站已于2007年建设通车，拥有良好的自然条件、 区位条件和交通条件。
规划高起点的深港国际服务外包基地，打造长三角地区最专业 的大型综合产业社区，将五星级酒店、高档商业、酒店式 公寓、办公物业、娱乐休闲等设施有机结合，实现生活住 宿、交通运输、餐饮生活、商业零售、娱乐环境、文化交 流、保健中心等综合生活配套设施，增强外包人才的归属 感，为外包服务的产业发展长期服务。
锡
沪
路
规 划 道 路
SUGGESTED CIRCULATION
交通流线建议
消费车流 Customer Circulation
零售及住宅动线 Retail and residential Circulation
SCALE:1/2000
SCALE @A3=1:2500
酒店后场及办公后场动线 SOHO and service Circulation 会所动线 Sale office Circulation
界面關係
SCALE:1/2000
过道界面 Access Edge 餐饮延伸界面 F&B Extension Outdoor Edge 售樓處展示延伸界面 Sale Office Exhibition Edge 零售商業延伸界面 Retail outdoor Edge
锡
Βιβλιοθήκη Baidu
沪
路
规 划 道 路
CIRCULATION
核心景观区 Core Landscape Area
景观节点 Landscape Node
后场服务空间 Service Space
开放公共绿地 Public Open Space 广场式停车场 Plaza Parking
缓冲空间 Buffer Space
商业活动空间 Active Edge
规
Public 公共
划
道
Buffering 缓冲带
Private 私密
路
Semi- private 半私密
Buffering 缓冲带
Public 公共
Semi- Public 半公共
Semi- Public 半公共
Buffering 缓冲带
SCALE:1/2000
锡
沪
路
规 划 道 路
EDGE RELATIONSHIP
专为开发项目设计独特的现代景观环境。 Establish a unique contemporary landscape environment, which relates to context of the development.
创建统一、和谐的开发项目同时为其设计出独 一无二的特色以加强其地域感 Establish a consistent quality and character throughout the overall development, while identifying a unique character to enhance a sense of place.
设计发想
OPTION1: MOTHER BOARD 方案一 : 科技電路
+
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DESIGN LANGUAGE
設計語言
建立设计形式语言 Establish Design Language
1
轴线长廊 Axis Corridor
2
入口特色水景及导向性铺装 Entry Water Feature & Directional Feature Paving
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
SITE UNDERSTANDING
基地現況理解
Surroundings: Shen’gang International service outsourcing base is located in the east of Wuxi New district, only 300m away from Wuxi east entry & exit of Shanghai and Ningjing High Way, surrounded by an array of high-end large specialized commercial market such as Metro Supermarket, RedStar Furniture Mall, New World International Textile & Clothing Mall and Sevila Commercial Piazza, East Bus Station has been built and put into use in 2007 with privilege natural, regional and transportation condition.
新购物环境设计以各种艺术、科学和人性化…虽然是商业零售竞争激烈，但是都 应该针对人。
Retail Design Is The Art Of Appealing To People’s Emotions, And Emotions Drive Profits…. 购物设计是是一种吸引人们的情绪的艺术，这种情绪可以驱动利润
深港国际规划以ITO（Information Technology Outsourcing）、 BPO（Business Process Outsourcing）、KPO （Knowledge Process Outsourcing）为主，重点引进软 件外包、研究开发、呼叫中心、实验室、技术支持、财务、 人力资源、创意等产业，并大力建设国际研发中心、采购 中心和物流中心等外向型产业。
Soho办公空间 SOHO Office Edge
公寓前庭 Apartment Frontage
LANDSCAPE FRAMEWORK
景观概念框架
SCALE:1/1500
DESIGN LANGUAGE -OPTION 1
设计语言-方案1
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
DESIGN IDEA
规划起点 XX服务外包基地，打造长三角地区最专业的大型综合产业社 区，将五星级酒店、高档商业、酒店式公寓、办公物业、娱 乐休闲等设施有机结合，实现生活住宿、交通运输、餐饮生 活、商业零售、娱乐环境、文化交流、保健中心等综合生活 配套设施，增强外包人才的归属感，为外包服务的产业发展 长期服务。
BUILDING PROGRAM
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
Initial Landscape Concept景觀初步概念設計
Designing Innovative Retail Environments Takes A Combination Of Art, Science And A Large Amount Of Humanity….Although Retail Is A Fiercely Competitive Business Retail Is About People.
基地周边 深港国际服务外包基地项目所在地是XX市新区东面，距离沪 宁高速公路XX东出口仅300米，周边已经有麦德龙购物中心、 宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服装城、赛维拉商业广 场等一系列高档大型专业商贸市场，汽车东站已于2007年建 设通车，拥有良好的自然条件、区位条件和交通条件。
PROJECT APPRICIATION
锡
沪
路
规 划 道 路
CURRENT SPACE SETTING
現狀景觀環境
商业开放空间 Commercial Open Space
酒店前庭空间 Hotel Forecourt Space
酒店后場服務空间 Hotel Service Space
SCALE:1/2000
地标节点 Landscape Node 半公共空间 Semi-Public 缓冲带 Buffering
Based on a higher starting point, the Shen’gang International Service Outsourcing Base is going to establish the most specialized industrial community complex with integrating of 5star hotel(s), high-end commercial, serviced apartment, office properties and entertaining facilities, etc, which is to create living associated facilities complex for life & accommodations, transportations, commercial & retails, entertainment, cultural communication and health center, etc. Enhance a sense of belong from the outsourcing elites and make them do long-term contributions to the outsourcing developments.
DESIGN LANGUAGE
设计语言
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
OPTION 1
方案一 科技電路 MOTHER BOARD
DESIGN IDEA
设计发想
OPTION 2
方案二 流星雨 SHOOTING STAR
OPTION 3
方案三 編織 WEAVE
商业轴线 Commercial landscape Axis
DESIGN GOAL AND STRATEGIES
设计目标及策略
综合商业体 LANDSCAPE DESIGN
KEY OBJECTIVES
主要目標
建立引人入胜的视觉纽带 Establish Strong Visual Links Between The Periphery Landscape And The Retail Plazas.
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
營造獨特性格 ADDRESS
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
提高可到達性+可視性 ACCESS + VISIBILITY
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
具有活力的边界处理 ACTIVE EDGES
SITE ANALYSIS
基地分析
建築功能
锡
沪
路
规 划 道 路
HOTEL酒店
F&B餐饮
RETAIL 零售商业
APARTMENT 公寓
APARTMENT 公寓
APARTMENT 公寓
SALE OFFICE 售楼处
首层功能 GROUND FLOOR
SCALE:1/2000
锡
沪
路
OPEN SPACE RELATIONSHIP
建筑外围景观空間關係
交通流线现况
主干道 Customer Circulation 区内干道 INTERNAL CIRCULATION
建议下客处 Proposed Drop off area
次干道 Customer Circulation
人流动线 Pedestrian Circulation
SCALE:1/2000
SC现AL状E @入A口3=1:2500 Current entrance 现状下客处 Current drop off
CURRENT OPEN SPACE SETTING
现况开放空间
锡
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路
公共綠地
商业广场
GREEN BUFFER
规
COMMERCIAL PLAZA
划
道
路
开放绿地 OPEN SPACE
住宅绿地 RESIDENTIAL OPEN SPACE
展示及售楼区 EXHIBIT
SCALE:1/2000 SCALE @A3=1:2500
引入清晰的开放区域等级 Introducing a clear hierarchy of open space: delineating areas of public, semi-public and semiprivate use.
SPATIAL STRATEGIES
空间策略
建立可識別性 LEGIBILITY
項目鑑賞
基地周边： 深港国际服务外包基地项目所在地是XX市新区 东面，距离沪宁高速公路XX东出口仅300米，周边已经有 麦德龙购物中心、宏兴美凯龙家居城、新世界国际纺织服 装城、赛维拉商业广场等一系列高档大型专业商贸市场， 汽车东站已于2007年建设通车，拥有良好的自然条件、 区位条件和交通条件。
规划高起点的深港国际服务外包基地，打造长三角地区最专业 的大型综合产业社区，将五星级酒店、高档商业、酒店式 公寓、办公物业、娱乐休闲等设施有机结合，实现生活住 宿、交通运输、餐饮生活、商业零售、娱乐环境、文化交 流、保健中心等综合生活配套设施，增强外包人才的归属 感，为外包服务的产业发展长期服务。
锡
沪
路
规 划 道 路
SUGGESTED CIRCULATION
交通流线建议
消费车流 Customer Circulation
零售及住宅动线 Retail and residential Circulation
SCALE:1/2000
SCALE @A3=1:2500
酒店后场及办公后场动线 SOHO and service Circulation 会所动线 Sale office Circulation
界面關係
SCALE:1/2000
过道界面 Access Edge 餐饮延伸界面 F&B Extension Outdoor Edge 售樓處展示延伸界面 Sale Office Exhibition Edge 零售商業延伸界面 Retail outdoor Edge
锡
Βιβλιοθήκη Baidu
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规 划 道 路
CIRCULATION