投资决策体系知识讲解
投资决策原理培训课件(PPT 62页)
非贴现现金 流量指标
贴现现金 流量指标
投资 平均 回收期 报酬率
净现值
内部 报酬率
获利 指数
非贴现现金流量指标
第二节固定资产投资决策的基本方法和原则
(一)投资回收期法(Payback Period 回收期PP)
1、投资回收期法的基本原理。 它通过计算一个项目所产生的未折现现金流量足以抵
(2)多个方案时,分为互斥方案和独立方案。互斥方案则 选择PP较短的那个方案;独立方案则选择所有PP ≤ Pt0的方 案。
3、投资回收期法特点 (1)容易理解、容易计算 (2)完全忽视了回收期后现金流量、这可能导致错误的投
资决策。
(3)没有考虑现金流量的取得时间。
第二节 固定资产投资决策的基本方法和原则
= NPVL
NPVS = $19.98
第二节 固定资产投资决策的基本方法和原则
(1)全部投资在建设起点一次性投入,建设期为零 ,投产后各年的现金净流量均相等,则构成普通 年金形式,此时有:
净现值=-原始投资额十投产后各年净现金流量×年 金现值系数
NPV
NCF 0
NCF .PVIFAi, 1~ n
第二节 固定资产投资决策的基本方法和原则
2、净现值法的决策规则
即在项目计算期内,各年净现金流量现值的 代数和.
净现值为正
NPV≥0 方案可行
净现值为负
NPV<0 方案不可行
净现值(NPV)的计算
项目 L:
0
1
2
3
i=10%
-100.00
10
60
80
9.09 49.59 60.11 18.79
(2)每年NCF不相等
投资决策讲义
单凭投资回收期作为标准,太过片面。
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2. 投资报酬率(ARR average rate of return)
投资报酬率又叫投资利润率,表示年平 均利润占总投资的百分比,即
投资报酬率=年平均利润/投资总额
决策规则:
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普通年金——在每期期末收付的年金, 又叫后付年金。
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预付年金——每期期初支付的年金。
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(2)普通年金终值和现值计算
普通年金终值计算
普通年金的终值指的是自第一次支付到最后一 次支付时,全部支付额按复利计算的最终本利 和。已知每期支付额为A,支付期为n,利率 为i,求复利终值F。
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项目终止现金流量
项目终止现金流量包括固定资产的最终 残值和收回原投入的流动资金。
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第二节 投资决策指标
投资决策中常用的指标分为两类: 一是静态投资指标,指的是没有考虑货
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学习目标
1. 掌握进行投资决策分析所必需的基本 知识及进行投资决策时所采用的各种评 价标准。
2. 理解正确估计现金流量是影响投资决 策准确性的关键。
3. 了解并灵活运用几种典型的长期投资 决策方法。
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目录
第一节 投资决策基础 第二节 投资决策指标 第三节 投资方案的分析评价 第四节 投资决策的扩展
投资决策基础知识(PPT63张)
– 平均报酬率 – 平均会计报酬率
平均会计报酬率(AAR,Average Accounting Return)
计算方法
年均净利润 平均会计收益率= 100 % 原始投资额
优点: 平均会计报酬率计算简单 缺点: 使用利润而不使用现金流量 未考虑货币的时间价值,
第六章 投资决策基础
• • • • •
如果以行业平均资金收益率作为折现率, 则净现值表示按现值计算的该项目比行业 平均收益水平多(或少)获得的收益。
净现值(NPV,NetPpresent Value)
优点:
考虑了资金时间价值 考虑了项目计算期的全部净现金流量,体现了流动性与收益 性的统一; 考虑了投资风险性,因为折现率的大小与风险大小有关,风 险越大,折现率就越高。
终结现金流量
固定资产残值收入或变价收入 收回垫支在流动资产上的资金 停止使用的土地的变价收入
指扣除了所需要 上缴的税金等支 出后的净收入
2. 金流量的一般分析
现金流量是指 与投资决策有关 的现金流入、流 出的数量。
–现金流量的构成 –现金流量的计算 –投资决策中使用现金流量的原因
平均报酬率法(ARR,Average Rate of Return)
优点: 概念易于理解,计算比较简便。 缺点: 没有考虑资金时间价值,没有考虑初始投资回收
后的情况。
3.非贴现的现金流量指标
– 投资回收期
平均会计报 酬率是使用会 计报表上的数 据,以及普通 会计的收益和 成本概念,而 不使用现金流 量概念。
决策规则
• 一个备选方案:NPV>0 • 多个互斥方案:选择正值中最大者。
净现值是特 定方案在未 来各期的净 现金流量的 现值之和, 减去初始投 资以后的余 额。
投资决策方法知识点归纳整理
一、投资项目的现金流量分析1.现金流量的概念所谓现金流量,在投资决策中是指一个项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。
这时的“现金”是广义的现金,这不仅包括各种货币资金,而且还包括项目需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值(或重置成本)。
现金流量包括现金流出量、现金流入量和现金净流量三个具体概念。
投资项目现金流量由初始现金流量、营业现金流量和终结现金流量三部分构成。
2.现金流量的估计和识别在确定投资方案的相关现金流量时,应遵循的最基本原则是:只有增量现金流量才是与项目相关的现金流量。
所谓增量现金流量,是指接受或拒绝某个投资方案后,企业总现金流量因此发生的变动。
为了正确计算投资方案的增量现金流量,需要正确判断哪些支出会引起公司总现金流量的变动,哪些支出不会引起公司总现金流量的变动。
在进行这种判断时,要注意以下四个问题:(1)区分相关成本和非相关成本相关成本是指与特定决策有关的、在分析评价时必须加以考虑的成本。
与此相反,与特定决策无关的、在分析评价时不必加以考虑的成本是非相关成本。
(2)机会成本投资于一个方案,放弃其他投资机会可能取得的收益,这一代价就是此方案的机会成本。
机会成本不是我们通常意义上的“成本”,它不是一种支出或费用,而是失去的收益。
这种收益不是实际发生的而是潜在的。
机会成本总是针对具体方案的,离开被放弃的方案就无从计量确定。
(3)投资方案对公司其他部门的影响(4)对净营运资金的影响(5)应有企业内不同部门的人员共同参与进行3.利润与现金流量利润是按照权责发生制确定,而现金净流量是根据收付实现制确定的,两者既有联系又有区别。
在投资决策中,研究的重点是现金流量,而把利润的研究放在次要地位,其原因是:(1)采用现金流量有利于科学地考虑时间价值因素。
由于不同时点的资金具有不同的价值,因此,科学的投资决策必须考虑资金的时间价值,一定要弄清每笔预期现金收入和现金支出的具体时点,确定其价值。
(2)利润在各年的分布受折旧方法等人为因素的影响,而现金流量的分布不受这些人为因素的影响,可以保证评价的客观性。
会计投资决策知识重点
会计投资决策知识重点投资是企业经营中至关重要的一环,而会计投资决策是指在投资过程中,通过会计信息的收集、处理和分析等环节,对各项投资进行评估和决策的过程。
正确的会计投资决策可以帮助企业实现盈利最大化和资源的最优配置,而错误的决策则可能导致资金的浪费和损失。
本文将重点介绍会计投资决策的关键要素和决策方法,帮助读者更好地理解和应用相关知识。
一、货币资金管理和现金流量预测货币资金管理是会计投资决策中的第一环节,它的核心是对企业的现金流量进行有效的管理和预测。
准确的现金流量预测可以帮助企业合理安排资金的使用,并及时调整投资策略。
在进行现金流量预测时,需要考虑以下几个因素:1. 销售收入预测:通过市场调研和销售趋势分析等方法,预测未来一段时间内企业的销售情况,并基于此计算出相应的预计销售收入。
2. 成本支出预测:根据历史数据和市场价格等信息,预测企业在生产和经营过程中需要支出的各项成本,如原材料购买费用、人工工资等。
3. 税费预测:根据国家税法和政策,预测企业在经营过程中需要缴纳的各项税费,如企业所得税、增值税等。
4. 资金支出预测:对企业未来一段时间内的投资计划和债务偿还计划进行预测,从而确定未来的资金支出情况。
二、投资项目评估和投资回报率分析会计投资决策的核心是对投资项目进行评估和分析,从而确定是否值得投资和选择最佳投资方案。
在进行投资项目评估时,常用的方法包括:1. 净现值法(NPV):计算投资项目的净现值,即将未来的现金流量折现至现在的值,如果净现值大于0,则说明该项目具有盈利性,值得投资。
2. 内部收益率法(IRR):计算投资项目的内部收益率,即使项目的净现值为0的折现率,在计算投资回报率时,如果内部收益率大于企业的期望收益率或代价资本,则可以考虑该项目。
3. 投资回收期(PBP):计算投资项目达到回收期所需的年限,如果回收期短于项目的使用周期,则可以考虑该项目。
三、风险评估和风险控制在进行会计投资决策时,需要对潜在的风险进行评估和控制。
《投资决策》课件
选择投资项目和合作伙伴
风险评估和风险管理
投资者需要选择合适的投资项目和合作伙 伴,考虑项目的地理位置、交通便利度、 周边环境、开发商实力等因素。
投资者需要对投资项目进行全面的风险评 估,并采取相应的风险管理措施,如分散 投资、保险等,以降低投资风险。
投资决策在股票市场中的应用
确定投资策略和风险偏好
02
投资项目评估
投资项目的识别与选择
总结词
投资项目的识别与选择是投资决策的重要环节,需要综合考虑市场、技术、财务等多个 方面。
详细描述
在投资项目的识别与选择阶段,需要对市场进行深入调研,了解市场需求和竞争状况, 评估项目的盈利潜力和市场份额。同时,还需要对项目的技术可行性进行评估,确保项 目的技术实现没有问题。最后,需要从财务角度对项目进行评估,包括项目的投资回报
05
投资决策的实际应用
投资决策在房地产行业的应用
确定投资目标和限制条件
市场调研和分析
投资者需要明确投资房地产的目的,例如 长期保值增值、短期套利等,并设定相应 的限制条件,如预算、风险承受能力等。
投资者需要对房地产市场进行深入调研, 了解当前市场趋势、供需状况、价格水平 等信息,以便做出明智的投资决策。
债券分析和评级
投资者需要对债券进行全面的分析和 评级,了解债券的基本面、信用评级 、到期期限等信息,以便做出明智的 投资决策。
利率风险和流动性管理
投资者需要关注利率风险和流动性管 理,以应对市场变化和资金需求。
06
投资决策的未来发展
人工智能在投资决策中的应用
人工智能技术
风险评估与管理
利用机器学习、深度学习等算法,对 大量数据进行处理和分析,以辅助投 资决策。
投资决策原理培训课件(PPT 68页)
初始现金流量
投资前费用 设备购置费用 设备安装费用 建筑工程费 营运资金的垫支 原有固定资产的变价收入
扣除相关税金后的净收益 不可预见费
营业现金流量
每年营业净现金流量(NCF) =年营业收入-年付现成本-所得税 =税后净利+折旧
终结现金流量
固定资产残值收入或变价收入 收回垫支在流动资产上的资金 停止使用的土地的变价收入
1.00 0.901 0.812 0.731 0.659 0.593
/
现值
-15000 3829 3207 2668 2208 4774
1686
测试16%
复利现值系数 PVIF16%,t
1.00 0.862 0.743 0.641 0.552 0.476
/
现值
-15000 3664 2935 2340 1849 3832
假设所得税税率为25%,试计算两个方案的现金流量。
全部现金流量的计算
为计算现金流量,必须先计算两个方案每年的折旧额: 甲方案每年折旧额=10 000/5=2 000(元) 乙方案每年折旧额=(12 000-2 000)/5=2 000(元)
全部现金流量的计算
表1 投资项目的营业现金流量 单位:元
实质:对持有资金的运用 目的:获得未来收益 手段:采购经营资产或者购买金融资产
企业投资的分类
直接投资与间接投资 长期投资与短期投资 对内投资与对外投资 初创投资和后续投资 其他分类方法
几个概念
独立项目:一个项目的接收或者拒绝不会受到其他项 目接受或者拒绝的影响
相关项目:一个项目的接收或者拒绝会受到其他项目 接受或者拒绝的影响
国内没有可供参考的有关资料,可以以国外投资的有关资料为参 考标准,但要进行适当调整。 ② 如果通货膨胀比较明显,要合理考虑物价变动的影响。 ③ 作为对比的同类工程项目的生产能力与拟建的投资项目的生产 能力应比较接近,否则会有较大误差。 ④ 要考虑投资项目在地理环境、交通条件等方面的差别,并相应 调整预测出的投资额。
财务管理投资决策基础
财务管理投资决策基础引言财务管理是一门重要的管理学科,它涉及到企业的各个方面,包括财务分析、财务规划以及财务决策。
其中,投资决策是财务管理中的一项关键任务,它直接关系着企业的生存和发展。
本文将介绍财务管理中投资决策的基础知识,包括投资决策的概念、目标以及常用的决策方法。
一、投资决策的概念投资决策是指企业在有限的资源条件下,选择最优的投资项目的过程。
投资决策可以分为长期投资决策和短期投资决策两种类型。
长期投资决策通常指的是资本预算决策,即选择是否投资于长期的资本项目(如购买机器设备、新建厂房等)。
而短期投资决策则是指在日常经营中做出的短期资本配置决策。
在进行投资决策时,企业需要权衡各种利益因素,并采用科学的方法进行分析和评估。
一个好的投资决策应该能够使企业实现经济效益最大化,并对企业的长远发展产生积极的影响。
二、投资决策的目标在进行投资决策时,企业通常有以下几个目标:1.实现经济效益最大化:投资项目应该能够创造更多的利润和价值,以实现企业的经济效益最大化。
2.降低风险:投资项目应该有较低的风险和不确定性,以减少企业面临的风险。
3.长期发展:投资项目应该有利于企业的长期发展,建立可持续竞争优势。
4.资本回报率:投资项目应该有一个合理的资本回报率,使投资能够获得良好的回报。
企业在进行投资决策时,往往需要综合考虑上述目标,并依据企业的实际情况作出决策。
三、常用的投资决策方法在进行投资决策时,企业通常会采用一些常用的决策方法,以下是其中几种常见的方法:1.资本预算技术:通过使用一系列的资本预算技术,如净现值(NPV)、内部收益率(IRR)、投资回收期等来评估和比较不同投资项目的经济效益和可行性。
2.火车站算法:火车站算法是一种简单而直观的投资决策方法,它将投资项目按照预期的回报率进行排序,然后依次选择回报率最高的项目。
3.灵活性分析:灵活性分析是通过考虑各种风险和不确定性因素,来评估和比较不同投资项目的灵活性和适应性。
投资决策知识重点
投资决策知识重点投资决策是指通过分析、比较不同投资选项的风险与回报,选择最优投资组合从而实现财务目标的决策过程。
对于正在进行或计划进行投资的个人和机构来说,了解投资决策的知识重点至关重要。
本文将介绍投资决策的重点内容,并帮助读者更好地理解如何进行投资决策。
一、风险与回报的权衡在进行投资决策时,投资者首先需要权衡投资风险与回报。
风险是指投资可能带来的损失或不确定性,回报则是投资所能获得的收益。
投资者需要考虑风险与回报之间的平衡关系,并根据自身的风险承受能力进行选择。
通常情况下,高风险投资往往伴随高回报,而低风险投资则回报相对较低。
二、资产配置资产配置是投资决策中的重要环节。
投资者需要将资金分配到不同类型的资产中,如股票、债券、房地产等。
通过合理配置资产可以降低整体投资组合的风险,同时实现收益最大化。
资产配置需要考虑不同资产的预期回报率、风险水平以及相关性等因素,并进行适当的组合。
三、市场分析投资者需要对投资市场进行充分的分析,以便做出明智的投资决策。
市场分析包括对宏观经济环境、行业发展趋势以及公司财务状况等方面的研究。
通过了解市场情况,投资者可以判断市场走势,选择具有潜力的投资标的。
四、投资评估在进行投资决策之前,投资者需要对投资标的进行评估。
评估可以包括财务分析、估值模型、风险评估等方面的内容。
通过评估,投资者可以了解到投资标的的内在价值以及可能的风险因素,从而做出是否投资的决策。
五、持续监控与调整投资决策并非一次性的过程,投资者需要持续监控投资组合的表现,并根据市场情况进行适时的调整。
市场环境的变化可能会影响投资组合的盈亏情况,投资者需要密切关注市场动态,及时作出调整以保证投资组合的稳定性和回报率。
六、风险管理风险管理是投资决策不可或缺的一部分。
投资者需要采取适当的风险管理策略,以保护投资组合免受不利因素的影响。
常见的风险管理策略包括分散投资、止损策略以及保险等。
结语投资决策知识涵盖了风险与回报的权衡、资产配置、市场分析、投资评估、持续监控与调整以及风险管理等方面。
投资决策与资产配置培训ppt
投资机会评估
对不同投资机会进行比较 ,评估其潜在收益和风险 。
投资机会筛选
根据个人的风险承受能力 、投资目标和时间规划, 筛选出适合的投资机会。
投资风险评估
风险识别
识别潜在的投资风险,如 市场风险、信用风险、流 动性风险等。
风险度量
运用量化工具和模型,对 风险进行定性和定量评估 。
风险控制
制定风险控制策略,如分 散投资、设置止损点等, 以降低投资风险。
投资决策实施
投资计划制定
根据投资目标和风险承受能力, 制定具体的投资计划。
投资策略选择
选择适合的投资策略,如价值投资 、成长投资、固定收益投资等。
投资执行与监控
按照投资计划执行投资决策,同时 对投资组合进行持续监控和调整。
05
资产配置优化
市场环境分析
宏观经济分析
评估经济增长、通货膨胀、利率 、汇率等宏观经济指标,以预测
市场走势。
政策环境分析
研究相关政策对投资市场的影响 ,如货币政策、财政政策、产业
政策等。
市场走势分析
通过技术分析和基本面分析,判 断各类资产的价格趋势和风险。
资产类别优化
股票投资
根据市场环境和公司基本面, 选择具有成长潜力的股票进行
投资。
债券投资
评估不同债券的信用风险和利 率风险,选择相对安全的债券 进行投资。
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案例二:分散投资
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投资者将资金分散投资于不同的资产类别和行业,以降低 单一资产的风险,实现资产的稳健增长。
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案例三:定投策略
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投资者定期定额投资某一指数基金或股票,长期持有,通 过时间分散风险,降低市场波动的影响。
《投资决策基础》课件
资金保值
投资的目的与意义
• 实现特定目标(如养老、教育等)
投资的目的与意义
01
意义
02
促进经济发展
03
提高生活水平
04
实现个人或企业财务自由
投资的风险与收益
市场风险
市场波动对投资价值的影响。
信用风险
债务人违约导致投资损失。
投资的风险与收益
• 流动性风险:难以将投资变现的风险。
投资的风险与收益
THANKS
感谢您的观看
01
02
03
预期收益
投资者期望从投资中获得 的回报。
超额收益
实际收益超过预期收益的 部分。
必要收益率
投资者愿意接受的最小收 益率。
02
投资分析
投资环境分析
01
02
03
04
政治稳定性
评估国家政治稳定性及其对 投资的影响。
经济状况
分析经济增长、通货膨胀、 就业率等经济指标。
社会文化
考虑社会文化因素对投资的 影响,如人口结构、消费习惯
详细描述
短期投资策略通常关注市场趋势和短 期热点,投资者通过快速的买卖操作 来获取短期的资本利得。这种策略适 合对市场敏感和有较强风险承受能力 的投资者。
价值投资策略
总结词
价值投资策略是一种关注企业内在价值的投资方式,投资者通过分析公司的基本面来挖掘被低估的优质资产。
详细描述
价值投资策略的核心是分析公司的基本面,包括财务状况、行业前景、管理层能力等方面。投资者通过寻找被低 估的优质资产,以低于其内在价值的价格买入,等待价值实现后卖出获利。这种策略适合对市场和公司基本面有 深入了解的投资者。
投资学中的投资决策框架解析
投资学中的投资决策框架解析投资决策是投资学中的一个重要研究领域,为了指导投资者做出明智的投资决策,投资学家们提出了不同的投资决策框架。
本文将对投资学中的投资决策框架进行解析,帮助读者更好地理解投资决策的过程和方法。
一、投资决策框架的概述投资决策框架是指在实际的投资决策过程中,投资者需要遵循的一套原则、方法和工具。
这些原则、方法和工具可以帮助投资者分析现有的投资机会,评估风险和回报,并最终做出决策。
二、投资决策框架的要素1. 目标设定:在进行投资决策之前,投资者需要明确自己的投资目标。
投资目标可能包括长期资本增值、短期收益获取、风险分散等。
目标设定是投资决策框架的起点,它将指导投资者在后续步骤中进行决策。
2. 投资组合构建:在目标设定的基础上,投资者需要构建一个适合自己的投资组合。
投资组合构建是指根据不同的投资标的和资产种类,将资金分配到不同的投资品种中,以实现风险分散和回报最大化。
3. 风险评估:在投资决策过程中,风险评估是非常重要的一步。
投资者需要评估不同投资标的的风险水平,包括市场风险、信用风险和流动性风险等。
通过风险评估,投资者可以更好地理解投资标的的风险和回报特征。
4. 绩效评估:投资者在做出投资决策之后,需要对投资组合的绩效进行评估。
绩效评估可以通过比较投资组合的回报与市场指数的表现来实现。
通过绩效评估,投资者可以了解到自己的投资策略是否有效,是否需要进行调整。
5. 决策优化:投资决策并非一次性的过程,随着市场环境的变化和个人投资目标的调整,投资者可能需要不断地进行决策优化。
决策优化是投资决策框架中的重要环节,可以帮助投资者不断改进和完善自己的投资策略。
三、实际应用案例为了更好地理解投资决策框架,以下是一个实际应用案例:假设投资者小明的投资目标是长期资本增值,他希望通过投资股票市场实现目标。
他首先对市场进行了详细的分析,选择了几个具有潜力的行业进行投资。
然后,他根据自己的风险承受能力和投资期限,确定了一个适当的资金比例分配。
投资决策原理概述PPT45页ctst
贴现现金流量指标广泛应 用的原因
贴现现金流量指标的比较
贴现现金流量指标的比较
-净现值与内含报酬率的比较
在多数情况下,运用净现值和内含报酬率 这两种方法得出的结论是相同的。会产生 差异的两种情况:
投资规模不同
互斥项目 现金流量发生的时间不同
非常规项目
当现金流量只改变一次符号的常规型, 则NPV是贴现率的单调减函数,随着贴 现率的上升,NPV将单调减少
20世纪六、七十年代
两类指标在投资决策应用中的比较
20世纪80年代的情况
两类指标在投资决策应用中的比较
20世纪末至21世纪初的情况 调查的392家公司,其中74.9%的公司在投资决
策时使用NPV指标,75.7%的公司使用IRR指标, 56.7%的公司同时使用投资回收期指标。同时调查 发现,年销售额大于10亿美元的公司更多地依赖于 NPV或IRR指标,而年销售额小于10亿美元的公司 则更多地依赖于投资回收期等非贴现的指标。
例7-9
法的使用,假定折现率为10%,见表7-7。
表7-7
贴现回收期的计算
单位:元
天天公司投资项目的折现回收期为: 4+493/1863=4.26 (年)
7.4 非折现现金流量方法
平均报酬率
(average rate of return,ARR)是 投资项目寿命周 期内平均的年投 资报酬率,也称 平均投资报酬率。
净现值 内含报酬率 获利指数
内含报酬率
IRR的计算步骤: 每年的NCF相等 计算年金现值系数
年金现值系数 初始投资额 每年NCF
查年金现值系数表 采用插值法计算出IRR 每年的NCF不相等 先预估一个贴现率,计算净现值 采用插值法计算出IRR
财务专业培训掌握投资决策分析
财务专业培训掌握投资决策分析投资决策是企业财务管理中的重要环节,对于财务专业人员来说,掌握投资决策分析方法至关重要。
本文将从投资决策的概念、方法、实施过程和分析工具几个方面进行讨论,帮助财务专业人员提升自身的投资决策能力。
一、投资决策概述投资决策是企业决策中的一种重要类型,指企业使用资金购买生产资产或进行其他投资的决策过程。
投资决策的目标是使企业的资金获得最大的回报,同时要考虑风险和市场环境等因素。
二、投资决策的方法(一)传统投资决策方法1. 投资成本法:主要通过计算投资项目的成本与收益之间的比例来判断是否值得进行投资。
2. 资本预算法:通过估计投资项目的净现值、内部收益率等指标来评估投资回报。
3. 盈亏平衡法:通过计算投资项目的盈亏平衡点来评估投资的风险程度。
(二)现代投资决策方法1. 敏感性分析:通过对投资项目关键因素进行变动,评估对投资回报的影响程度。
2. 决策树分析:通过构建决策树模型,评估不同决策选项的预期价值。
3. 实物期权分析:通过仿真和模拟方法,评估投资项目未来可能出现的各种情况下的收益。
三、投资决策的实施过程(一)确定投资目标:明确投资目标,包括投资回报的要求、投资期限和风险偏好等。
(二)资金筹集:确定投资所需的资金来源,包括自有资金和外部融资等。
(三)投资项目评估:进行投资项目的财务分析,包括现金流量估计、投资回报评估等。
(四)风险评估:定量和定性评估投资项目面临的风险,包括市场风险、财务风险等。
(五)决策与执行:综合考虑投资项目的财务指标、风险和市场环境等因素,做出最终的投资决策,并执行实施。
四、投资决策的分析工具(一)净现值(NPV):净现值是用来评估投资项目是否创造经济价值的重要指标,该指标表示项目现金流量贴现后的差异。
(二)内部收益率(IRR):内部收益率是指投资项目的折现率,使得所有现金流量的现值之和等于零的利率。
(三)贴现期望值(DEA):通过考虑不同权重的现金流量和概率分布,计算投资项目的贴现期望值。
投资决策 详细讲解
NCF2 (1 r )2
...
NCFn (1 r )n
C
0
n
t 1
NCFt (1 r )t
C
0
第t年净现金 流量
内部报酬率
初始投资额
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13
内含报酬率与净现值的比较
区别: 互斥项目(1)投资规模不同
(2)现金流量发生的时间不同
非常规项目 例如7-12
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静态评价指标
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2
二、静态评价指标(非折现评 价指标)
含义:是指不考虑货币时间价值的各种指标。
包括: 平均报酬率 投资回收期
投资回收期 (PP):是指回 收初始投资所
需要的时间
平均报酬率 (ARR)是投资 项目寿命周期内 平均的年投资报 酬率,也称平均 投资报酬率。
2020/9/25
投资决策评价指标
一、投资决策评价指标概述
二、静态评价指标(非折现评价指标)
三、动态评价指标(折现评价指标)
四、动态评价指标的比较(折现现金流量 指标的比较)
2020/9/25
一、投资ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ策评价指标概述
作用:
用于衡量和比较单个投资项目的可行 性
对不同方案进行决策的定量化标准与 尺度
类型:
动态评价指标
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(一)平均报酬率
计算:
平均报酬率
(A R R )
平均现金流量 原始投资额
100%
优点:简明,易算,易懂
缺点:(1)没有考虑资金的时间价值
(2)具有很大的主观性
2020/9/25
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(二)投资回收期
1、定义通过项目的净现金流量来回收初始投 资所需要的时间。
工程投资决策体系及措施
工程投资决策体系及措施介绍工程投资决策是一项重要而复杂的过程。
为了保证投资决策的准确性和有效性,需要建立一个科学的决策体系,并采取相应的措施来辅助决策。
本文将介绍工程投资决策的基本体系和相应的措施。
工程投资决策体系工程投资决策体系是指在进行工程投资决策时所应遵循的一系列原则和规定。
它包括以下几个方面:1. 信息收集与分析:在作出投资决策之前,需要收集和分析大量的相关信息,包括市场状况、项目可行性、资金情况等。
通过科学的信息分析,可以为投资决策提供可靠的依据。
2. 风险评估与管理:工程投资涉及多种风险,如市场风险、技术风险和政策风险等。
建立科学的风险评估方法和风险管理体系,可以帮助投资者识别和应对各种风险,降低投资风险。
3. 绩效评价与优化:在工程投资决策过程中,需要对各种方案进行绩效评价,包括财务指标、社会效益和环境效益等。
通过对绩效的评价和优化,可以选择最佳的投资方案。
4. 决策流程与文件管理:建立明确的投资决策流程和文件管理体系,确保决策的透明度和合规性。
决策流程应包括决策的各个环节和决策人员的职责,文件管理应保证投资决策的可追溯性和文件的保密性。
工程投资决策措施为了支持工程投资决策体系的实施,可以采取以下措施:1. 建立决策支持系统:通过引入信息技术和数据分析方法,建立工程投资决策支持系统。
该系统可以提供决策所需的各种数据和分析工具,帮助投资者进行决策的定量分析和模拟。
2. 培训和知识分享:组织相关的培训和知识分享活动,提高决策人员的专业知识和决策能力。
通过不断研究和分享,可以不断完善投资决策体系,提高决策的准确性和效率。
3. 定期评估与改进:定期评估工程投资决策体系的有效性,并根据评估结果进行相应的改进。
通过不断改进,可以提高决策体系的适应性和灵活性,应对不断变化的市场环境和投资需求。
4. 沟通与合作:在工程投资决策过程中,强调沟通和合作的重要性。
各方应及时分享信息,协调各方的利益,共同推进投资决策的实施。
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第四节投资决策体系投资决策是否正确,不仅关系到投资效益的高低,更关系到公司的生死存亡。
投资决策不仅是国投公司管理的核心,更是国投公司进一步发展的关键环节。
国投公司以往的投资决策机制主要采取的是简单的层层审批决策程序,存在着“开发靠等项目,决策靠听汇报”的情况,项目开发比较被动,决策前缺乏充分的评估论证。
由于决策标准不清晰、信息不对称,往往形成倒逼的投资决策机制,发展方向难以把握,投资风险难以控制。
显然,原有的投资决策机制已不适应国投公司进一步发展的需要。
2003年,国投公司制定了《国投公司五年发展规划及十年发展设想》,进一步明确了投资方向,细化了各业务板块的近远期发展目标,提出了各.项业务发展的主要策略和实现措施。
为了保证公司战略发展目标的实现,明确投资标准,规范投资行为,国投公司在参考全社会平均投资回报水平的基础上,根据公司业务发展要求,制定了《国投公司投资指导原则》,具体指导投资决策管理工作。
从此,国投公司开始从以求生存为主的收缩调整走向了以实业投资为主的发展快车道,并正式构建并实施了以流程控制为主的投资决策体系。
经过探索和实践,国投公司已经逐步建立了一套符合国有投资控股公司实际的经营机制和管理体制,从管理方式和运行机制上为投资管理工作的科学化、规范化奠定了坚实的基础。
一、构建投资决策体系的背景与内涵2003年初,国投公司启动“二次创业”,制定了《国投公司五年发展规划及十年发展设想》,进一步明确了投资方向,细化了各业务板块的近远期发展目标,提出了各项业务发展的主要策略和实现措施。
国投公司开始从以求生存为主的收缩调整走向了以实业投资为主的发展快车道。
根据发展规划,国投公司未来十年(2003—2012年)长期股权投资(资本金投入)规模将超过200亿元,项目总投资在2000亿元以上。
国投公司不仅投资决策事项多,而且单个项目投资额度大。
但是,原有的投资决策机制已不能适应国投公司进一步发展要求,需要构建新的投资决策体系。
二、确定投资决策体系的指导原则.投资指导原则是投资决策的重要依据。
为构建一流国有投资控股公司,规范和指导公司的投资行为,国投自2003年起就制定了投资指导原则,并经数次修订,不断完善。
投资指导原则适用于公司、全资子公司及公司控股企业(以下简称“经营单位”)的投资行为。
该原则主要包括总体指导原则和分类指导原则。
总体指导原则主要从公司整体业务布局、盈利模式、发展方式等方面,指明了公司投资项目的大方向。
分类指导原则分别针对不同项目的定位和特点,提出了相应的投资指导原则,包括电力项目、煤炭项目、煤化工项目、交通项目、金融项目、物流项目、境外项目等多项分类指导原则。
同时,对于投资评价与决策、投资退出涉及的相关问题,明确了指导原则和注意事项。
清晰的决策标准为规范项目投资决策奠定了制度基础和思想基础,强化了国投公司上下的效益意识、风险意识。
专栏6-1国投公司的十项投资指导原则第一,公司坚持“三足鼎立”的业务框架,服从和服务于国家经济战略布局、结构调整和发展方式转变;通过优化资源配置,提高经济效益,实现国有资本的保值增值,积极发挥国家投资控股公司的控制力、影响力和带动力。
第二,公司坚持突出主业,重点投资关系国民经济命脉的基础性、资源性、高门槛和战略性新兴产业项目;遵循市场规律,积极投资产业链、价值链延伸项目;严格控制非主业投资比例。
第三,公司坚持健康协调可持续发展的原则,合理调整各业务板块的资产规模和比重,优化投资结构;合理配比长、中、短期项目,优化项目期限结构;合理配置持续经营类“战略支撑”项目和阶段性持股类“利润蓄水池”项目,优化项目功能结构,实现公司规模、效益、速度的协调发展。
第四,公司坚持资产经营与资本经营并重、战略性控股投资与财务性参股投资并举、新项目开发与并购、重组相结合的投资方式;积极探索区域协同投资和跨行业协同投资模式。
第五,投资项目要符合国民经济和社会发展规划、产业政策、行业规划和准入标准;要符合公司既定的发展战略和发展规划。
第六,投资项目在遵循经济实用、安全可靠及必要的技术先进性的前提条件下,要努力降低造价,节约投资;要充分利用资本市场及其他金融工具,优化融资方案,节约融资成本。
第七,投资项目要充分体现循环经济、低碳经济和绿色经济的理念,高度重视节能减排、资源综合利用、环境保护及安全生产,积极履行社会责任。
‘第八,投资项目一经决策,要按照现代企业制度的基本要求,建立规范有效的法人治理结构;项目投资方案中相应指标纳入年度经营计划管理,作为对项目责任单位进行业绩考核的依据。
第九,公司根据项目的投资领域、投资规模、投资方式、功能定位、公司所占股比、项目所在区域等因素,实行分类指导。
第十,经营单位要根据公司发展战略,在确定的业务框架内,对国家宏观政策、技术、市场以及有关项目进行跟踪、了解和分析,积极开发和储备适合公司投资的项目资源。
资料来源:《国投公司投资指导原则(2010年修订版)》。
三、组织结构设置流程的执行和控制靠组织机构来实现,建立能够保障各项管理工作有序开展的组织机构,是构建与实施以流程控制为主的投资决策体系必须首先解决的问题。
为此,国投公司根据业务选择、投资决策和经营管理工作的需要,按照业务系统与支持系统分开、强化监管与服务的原则,重新整合了经营单位,调整了职能部门,建立了职责明确、适应流程控制需要的组织机构。
在以流程控制为主的投资决策体系中,公司总部作为战略管理中心、投资决策中心和财务控制中心,负责战略管理、决策事项和监督检查决策实施情况;经营单位作为经营管理中心,具体落实投资方案,对投资企业实行有效的监管。
(一)投资决策机构公司董事会是公司最高投资决策机构,主要决策公司资本金出资超过6亿元等董事长办公会决策权限外的重大投资项目,决策方式为表决制。
董事长办公会根据董事会审批通过的《国家开发投资公司董事长办公会议事规则》,负责决策授权额度内的投资项目,实行董事长负责制;公司投资项目在提交董事长办公会或董事会决策前,须由总裁办公会审议。
对于以公司名义或以资本控股公司名义开展的资本市场财务性投资,由于决策时限短,或保密要求高,或事项相对简单等因素,由分管投资副总裁报请总裁、董事长决策。
对于一定额度内的创业投资、金融企业开展的资本市场财务性投资以及其他经公司授权的投资行为,由子公司办公会自主决策。
同时,还进一步理清了派出董事或股东代表的权力边界,理清了公司决策与经营单位法人治理结构的关系,明确:凡属公司决策事项,公司、全资子公司及公司控股企业派出董事或股东代表,须依据公司决策发表意见。
其有两层含义:一是尊重法人治理结构,明确经营单位董事会、股东会为相应事项的最高决策机构;二是将公司控制力落到实处,明确凡属公司决策事项,派出董事或股东代表,须依据公司决策发表意见和表决,而不得依据其独立判断发表意见或表决。
(二)投资决策支持机构公司决策支持机构由两部分组成:一是职能部门,二是投资委员会。
职能部门主要是战略发展部、经营管理部、财务会计部、法律事务部;境外投资项目的职能支持部门,还包括国际业务部。
职能部门依据各自职能分工和专业领域,对投资项目进行全面研究、分析、判断,并限时提出部门意见。
投资委员会由常设委员和专家委员构成,其中常设委员分内部常设委员和外部常设委员。
内部常设委员由投资委员会主任以及战略发展部、经营管理部、财务会计部、法律事务部等单位的负责人组成;外部常设委员为公司特聘专家,每届任期两年。
专家委员根据具体项目的需要,采取一事一聘方式,从公司专家库中选聘。
鉴于公司职能部门之前已对投资项目提出了部门意见,同时为不影响外部常设委员和专家委员独立、客观、公正发表评审意见,投资委员会评审投资项目时,内部常设委员原则上不发言,主要听取外部常设委员和专家委员意见,并且只有外部常设委员和专家委员具有表决权。
通过这种制度安排,确保了投资委员会评审项目的独立、客观、公正,保证了项目评审质量。
(三)投资方案实施机构决策通过的投资方案主要由上报方案的经营单位负责实施,公司总部有关职能部门负责相关事项的落实并提供相应的支持与服务。
(四)投资监控机构公司建立以管理审计和投资项目后评价为主的监控机制。
审计部通过开展管理审计,对投资活动的全过程实施监控。
研究中心通过开展投资项目后评价,检查投资项目实施后的效果是否达到了投资方案的各项预期目标,以此检验投资方案是否科学合理。
四、投资决策流程’‘流程控制是内控管理的重要形式,其核心是规范管理,落实责任和控制风险。
国投公司在总结多年投资实践的基础上,建立了适合投资控股公司特点的投资决策流程系统。
主要包括适用于境内投资项目的基本流程和快速流程,以及适用于境外投资项目的前期工作决策流程和投资方案决策流程,如图6-4、6-5、6-6、6-7;所示。
五、“防火墙”建设在以流程控制为主的投资决策管理体系中,共设有五道“防火墙”,以对投资方案进行多方面的评估与决策,体现了流程注重风险控制。
第一道防火墙——子公司发展部。
子公司发展部捕捉到项目投资机会后,需分析该项目投资价值、与公司战略的匹配程度以及是否符合公司《投资指导原则》等,在此基础上编写《项目开发申请报告》、《项目建议书》和《项目投资方案》,提交子公司办公会讨论决策。
第二道防火墙——子公司办公会。
子公司办公会依据《项目开发申请报告》、《项目建议书》和《项目投资方案》,基于本单位的发展规划、现有投资组合和市场情况以及国家有关产业政策和行业规划,决策是否开展前期工作或投资。
子公司权限内的决策事项,由子公司办公会自主决策;子公司权限外的决策事项,子公司办公会决策通过后,须提交公司总部决策。
第三道防火墙——总部职能部门。
参与投资决策的职能部门是战略发展部、经营管理部、财务会计部和法律事务部;参与境外项目投资决定的职能部门,还包括国际业务部。
总部职能部门分别依据各自职能分工和专业领域,对上报公司总部决策的投资项目,提出分析意见。
第四道防火墙——投资委员会。
作为投资控股公司,公司投资涉及的行业相对较多,投资决策的专业化要求较高。
通过借助专家丰富的行业知识和投资经验,从更高的层面和更深的行业角度,对重大项目投资方案进行决策把关,并形成投资委员会独立意见,供公司决策参考。
第五道防火墙——公司办公会。
包括总裁办公会、董事长办公会和董事会。
公司办公会听取投资方案汇报后,在综合总部职能部门意见(重大投资项目还要参考投资委员会意见)基础上,进行决策。
以流程控制为主的投资决策体系的内涵是根据发展战略调整投资决策组织结构,制定投资指导原则,建立科学系统的投资决策流程,规范投资行为,通过投资项目的选择、评估、决策、实施与风险控制四个环节对投资决策进行程序控制,决定投资范围、投资时机、投资策略、投资成本等投资行为要素,由专设机构对决策过程和决策执行情况进行审计监督,以实现科学、高效的投资决策,确保公司战略目标的实现。