香港专业设计公司设计合同

设计合同书本合同书由 (以下简称甲方) , (以下简称乙方)就甲方委托乙方担任项目之室内及外观\园林设计(以下简称项目)事宜，双方订立下列条款，共同遵守。

合同内容如下：1、工作范围1.1设计及配套内容(包括家俱/灯具/插花及绿化的选型及全套施工图的设计\不包括建筑结构改造的设计)。

1.2在该项目作为装修设计方的现场指导。

1.3提供以下内容的立体效果图：外观\园林\室内主要空间的立体效果图(效果图图需清晰反映各主要空间的视觉效果)2、工作内容2.1 乙方需按甲方工程需要参予相关商议。

2.2 就工作范围中所列区域，乙方服务提供可分为以下五个阶段。

2.3 乙方就按所有图则、说明书及有关文件以中文书写，每个设计阶段乙方均须向甲方提供正式完整的设计文件叁套。

2.4 第一阶段：平面计划(合同签定______天内完成)2.4.1 乙方须与甲方详细讨论，以确立设计和功能准则。

将设计计划、预期概念、设备需求、进度表和平面家俱配置图交予甲方审核。

2.4.2 乙方需将甲方之要求、建议等资料，清楚明确地反映在其设计上，以免影响日后施工的可行性及进度。

2.4.3 当乙方提供之平面规划初稿获甲方确认，此阶段视作完成。

2.5 第二阶段：初步设计方案(第一阶段经甲方确定后_______天内完成)2.5.1 乙方将按照第一阶段所审核的略图，提供修改确认的平面图纸/设计天花图纸/地面材料图纸/隔墙尺寸图纸/家具配置图纸/室内配饰陈设布置图纸等等，以说明室内设计的基本概念，呈交甲方审核。

2.5.2 运用效果图描述各主要部分设施，再加利用平面图及草图来表达重要部分的设计效果。

乙方需呈递一份完整详细的设计方案，利用绘图形式来描述设计上如何处理各种地方，包括墙身、天花、灯饰及特别房间等，及准备初步设计方案，给予甲方。

2.5.3 当上述图样、材料样品等交予甲方审核通过后，本阶段视作已完成。

2.6 第三阶段：建筑资料（施工准备）(第二阶段经甲方确定后________天内完成)2.6.1 基于第二阶段所行到的确认，乙方需要参与有关会议、协调业主、物业/结构/建筑/空调/消防/设备等各专业顾问于取得所有基本建筑资料和图样后，即准备家俱、颜色方案装置和设备、固定装饰的设计，并绘制实际能够施工与前述各设计师之设计不起冲突或抵抗之详细施工图样和规格之订定。

2.6.2 此项数据将用以平面图、天花图等等相关图纸及或须需要之立面图形式呈交，如有必要再会有手绘草图、剖面轮廓、饰面材料表以及特殊灯具目录等以作辅助资料。

2.6.3 根据第一条之工作范围，建筑资料图则包括如下：A、家俱配置图(FF)陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家具和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料规范说明。

B、建筑资料图(AR)陈述关键性地点构形，如隔间墙位置，标明尺寸等资料以供施工单位使用。

C、天花图(RC)陈述所有关花资料如物料、造型、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之承建商，如灯光顾问单位，纵使于其设计内。

D、配电图(EM)及给排水设计图陈述有关电器/设备所须之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出、回风格栅等。

另包括以下图纸:1．电气设计说明、电气系统图2．照明线路平面布置图、系统图3．插座及电气系统图4．应急照明5．电话、网络布置图6．监控布置图7．给排水平面及系统图；E、地面饰面图(FC)陈述所须地面饰面、颜色、材料规格、所有项目将配合材料规格标明编号。

2.7 第四阶段最后设计方案、施工图绘图制与规格说明书(第三阶段甲方确定后______天内完成)2.7.1 乙方提供最后设计施工图纸，制定合同的技术部分，联同甲方委任之工程技术顾问编制的合同商务部分，组成完整施工文件。

2.7.2 根据第一条之工作范围，施工图应包括：A、室内立面图(IE)B、施工大样图(FE)C、家俱图(GF)。

D、公共区域样品规格(PF)2.7.3 乙方需提供图纸显示出器具正确位置并配合相关技术顾问或其它顾问的要求提出就自己所知的建议。

（以乙方文件为准）2.7.4 乙方应联同甲方及委任之工程技术顾问，配合甲方在采购时对厂商之质疑做解说工作，处理考虑生产商之资格，如有须要乙方将综合各种资料进行分析后，向甲方如实回答。

2.7.5 当乙方所负责设计的主要部分均已落实，甲方审核通过，此阶段视作完成。

2.8 第五个阶段—监督、统筹和工地联络协调。

(第四阶段完成后,装修工程开工当天到达现场)2.8.1 乙方须审阅施工承包商绘制完成并陆续提出之施工大样详图、各种材料样品，并提出确认之签名及修正之书面或图面意见。

2.8.2 乙方须在工程施工期间，提供之服务为定点监察工程进度、解释及解决工程及设计上一切疑问及协调、监督室内装修工程，施工承包商是否依照设计图样及进行施工，并检验其材料品质、尺寸及规格是否符合原设计之要求。

2.8.3 提供、主导及给予甲方技术上建议，确保施工承建商之施工质量能依照设计图样及说明进行，如有必要提议甲方或甲方委托技术顾问修正或停止施工承建商之错误工序或品质。

2.8.4 当工程大体完成，准备合约工程缺陷补修项目书，主导预算修补时间及进度，此阶段视作完成。

3、非属本合约之设计范围3.1 乙方无需负责空调工程设计、消防工程设计。

但乙方仍须负责在整体设计中综合空调进、排风通风装置、控制器位置，以及消防、水电设备位置等。

3.2 乙方无需提供气体工程图纸。

3.3 乙方无需提供影音设备、厨房设备及规格。

3.4 建筑设计及建筑结构设计。

3.5 向当地政府入则申请或商讨牌照事宜。

3.6 非属工作范围及服务提供之工作内容。

3.7 施工详图及提供实物原大之家具及陈设品样品。

3.8 物料采购。

4、设计工程履行务使工作能配合进行，双方同意：4.1 甲方需提供乙方所需一切有关设计内应用资料及要求，以便乙方顺利有关设计事宜。

4.2 此合约内之设计图则及样品规格均以利于甲方资产。

4.3 乙方提供艺术品供货商资料予甲方选择，供货商须按要求将报价呈交甲方审批，艺术品及摆设所涉之费用均由甲方负责。

4.4 乙方将对每一范围提供美术工作建议，并对艺术品之吊挂、摆放、安装、补充等现场指导工作。

4.5 乙方提交的设计文件均须符合国家现行规范要求，并确保正式施工文件的可操作性和现场的一致性，并对设计变更文件所造成的后果负责。

4.6 承建商根据设计要求和现场工期需要定期提交材料样板给乙方确认，乙方须在两个工作日内提交书面意见。

4.7 设计进度在每个设计阶段主题后均有说明，如因乙方原因导致设计延期，每延期壹天乙方需要向甲方支付合同款的千分之五的违约金。

4.9 乙方需一个设计师在装修工程施工期间在施工现场,该项目总设计师在关系到工程效果关键时刻（如众多材料变化\现场变化）到现场指导相关工作。

次数原则上是按照施工的技术实际需要而确认，以解决相应技术问题为基准。

乙方设计师赴施工现场工作之相关费用由乙方自理。

5、设计费用及付款方法5. 1 设计费：人民币元整；（￥元整）5.2 付款方法订金：设计费总价的25%，人民币整，（￥元整）于签约时支付。

第一期：设计费总价的25%，人民币整，（￥元整）于乙方完成设计工作第二阶段时支付。

第二期：设计费总价的25%，人民币整，（￥元整）于乙方完成设计工作第三阶段时支付。

第三期：设计费总价的25%，人民币整，（￥元整）于乙方完成设计工作第四阶段时支付。

5. 3 技术配合费：人民币元整；（￥元整） 5. 4 付款方法第一期：技术配合总价的50%，人民币元整，（￥元整）于工程施工开工时支付。

第二期：技术配合总价的50%，人民币整，（￥元整）于工程施工竣工时支付。

5.4 上述设计费及技术配合费均为不含税价。

5.5 甲方必须按合同支付设计费，如甲方未能履行付款条款，则乙方有权终止其工作至收到请款止，而工作进度则相应延后。

6、补偿条款6.1特殊费用如拍摄，颜色分析及有关平面设计制作之费用。

6.2如果甲方要求乙方为提供工程在本合约之外的服务内容，甲乙双方另行协商费用。

7、合约解除或终止7.1 甲方或乙方可以书面方式通知终止本合约，当进行中的阶段完成，本合约终止实时生效。

但合约的终止并不影响乙方收取所有到期欠费的权利，以及一切欠下乙方的费用，亦不影响向甲方按照本合约进一步缴付款项的责任，以支付完成合约终止时进行中阶段的服务费用。

7.2 乙方如有下列情形之一者视为违约，甲方有权解除本合约：7.2.1 乙方具有不能履行合约之事实者。

7.2.2 经甲方一再要求，乙方无法配合工作时。

7.3 甲方如有下列情形之一者视为违约，乙方有权解除合约：7.3.1 甲方不依照本合约第五条之规定依期付款者。

7.3.2 本合约工作全部完工经由乙方或承建商通知甲方延迟不验收超过一个月者。

本合约壹式肆份，双方各执贰份，签字盖章后生效。

甲方 :授权代表 :电话:传真：开户银行：银行账号：日期：2008年月日乙方:授权代表 :电话:传真：开户银行：银行账号：日期：2008年月日。