离婚协议书(按揭贷款方要房产版)
按揭买房离婚协议书模板
按揭买房离婚协议书模板甲方（夫）：_____________________身份证号码：_____________________乙方（妻）：_____________________身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日结婚，婚后共同按揭购买了位于________________（以下简称“该房产”），现因双方感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就按揭房产的分割达成如下协议：第一条房产权属1. 甲乙双方确认，该房产为双方共同按揭购买，按揭贷款由双方共同偿还。
2. 双方同意将该房产权属归属于乙方，甲方放弃对该房产的所有权利和利益。
第二条按揭贷款处理1. 自本协议生效之日起，甲方不再承担该房产的按揭贷款偿还责任。
2. 乙方应继续按照按揭合同的约定，按时足额偿还按揭贷款，直至贷款全部清偿完毕。
第三条房产过户1. 甲方应在本协议生效后____天内，协助乙方办理该房产的过户手续。
2. 过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
第四条补偿与债务1. 乙方同意向甲方支付人民币____元（￥______）作为补偿，支付方式为一次性支付。
2. 甲方确认，除本协议明确约定的补偿外，不再向乙方主张任何其他补偿或赔偿。
3. 双方确认，婚姻关系存续期间产生的共同债务，由双方按照各自承担的比例进行清偿。
第五条其他约定1. 双方确认，本协议的签订是双方真实意愿的表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
2. 本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。
第六条争议解决1. 因履行本协议所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
2. 若协商不成，双方同意提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第七条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________日期：____年____月____日乙方（签字）：_____________________日期：____年____月____日（以下无正文）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，本着平等、公平、诚实、守信的原则，经双方协商一致，就有关离婚事宜达成协议如下：一、离婚原因及自愿性甲乙双方因个人性格不合等原因，经双方充分沟通后，自愿决定协议离婚。
双方均确认本协议的签订是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
二、财产分割1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套按揭房产，地址：______________________，建筑面积：______平方米。
该房产系甲乙双方共同购买，目前尚有贷款未还清。
2. 房产分割经双方协商一致，该房产归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 贷款处理双方共同确认，该房产的贷款余额由乙方负责偿还。
甲方应在本协议签订后协助乙方办理贷款变更手续，将贷款还款人变更为乙方。
如因甲方未履行协助义务导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
三、子女抚养及权益分配双方确认无子女，因此不涉及子女抚养及权益分配问题。
四、其他财产分配除上述房产外，双方确认无其他共同财产需要分割。
如有隐藏、转移、故意毁损财产等行为，一方有权请求法院重新分割财产。
五、债权债务处理双方确认在婚姻关系存续期间无共同债权。
如有共同债务，双方应共同承担清偿责任。
离婚后，因一方个人原因产生的债务，另一方无需承担清偿责任。
六、违约责任及法律适用如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
因本协议引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
本协议适用中华人民共和国法律。
七、协议生效及办理离婚手续本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
双方应于本协议生效后七日内共同到婚姻登记机关办理离婚手续。
八、其他约定双方确认，本协议中的各项约定是真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
房子在按揭期间离婚协议书范本
房子在按揭期间离婚协议书范本甲方（借款人）：_____________________乙方（共同借款人）：_____________________丙方（贷款银行）：_____________________丁方（房产共有人）：_____________________戊方（房产共有人）：_____________________鉴于甲方与乙方为夫妻关系，共同向丙方申请按揭贷款购买位于____________________（以下简称“该房产”），现因甲方与乙方婚姻关系解除，双方就按揭期间该房产的归属、按揭贷款的偿还及相关事宜达成如下协议：第一条房产归属1. 甲方与乙方经协商一致，同意将该房产的所有权归属于甲方。
2. 乙方放弃对该房产的所有权利和利益。
第二条按揭贷款偿还1. 甲方同意继续按照与丙方签订的按揭贷款合同的约定，按时足额偿还贷款本金及利息。
2. 乙方同意在本协议生效之日起____天内，向甲方支付人民币____元（￥____），作为对甲方偿还按揭贷款的补偿。
3. 乙方支付上述补偿款后，不再承担任何按揭贷款的偿还责任。
第三条房产过户1. 甲方与乙方应在本协议生效之日起____天内，共同向房产登记机构申请办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
2. 过户所需税费由甲方承担。
第四条房产共有人权益1. 丁方与戊方作为房产共有人，同意本协议关于房产归属及按揭贷款偿还的约定，并放弃对该房产的所有权利和利益。
2. 丁方与戊方应在本协议生效之日起____天内，配合甲方办理房产过户手续。
第五条违约责任1. 如甲方未按本协议约定履行按揭贷款偿还义务，导致乙方或丁方、戊方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如乙方未按本协议约定支付补偿款，甲方有权要求乙方继续履行支付义务，并按未支付金额的____%支付违约金。
第六条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。
离婚协议书按揭房产3篇
离婚协议书按揭房产3篇篇1协议编号：XXXXXX甲方（男方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________乙方（女方）：__________________身份证号：_____________________联系方式：_____________________住址：_________________________鉴于甲、乙双方因个人原因，经友好协商，在平等、自愿、公平的基础上，决定解除婚姻关系，为明确双方财产权益及义务，特订立本协议。
一、声明与承诺1. 甲乙双方均已了解离婚协议的法律后果，并自愿签署本协议。
2. 甲乙双方均已妥善考虑并达成一致意见，对子女抚养、财产分割及债务处理等事项达成共识。
3. 本协议签订后，双方均应恪守诚信，共同遵守本协议约定。
二、房产处理事项1. 房产描述：位于______________________的房产（以下简称“该房产”），为甲乙双方共同所有。
该房产已取得产权证书，证书编号：__________。
目前该房产存在按揭贷款。
2. 产权分割：甲乙双方同意，该房产的产权归乙方所有。
甲方自愿放弃该房产的所有权。
3. 按揭贷款处理：该房产的按揭贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关贷款变更手续，确保贷款顺利转移至乙方名下。
如因甲方原因导致无法办理贷款变更手续，甲方应承担相应责任。
4. 甲方应于本协议签订后XX日内配合乙方办理该房产的过户手续，相关费用由乙方承担。
三、财产分割与债务处理1. 除该房产外，甲乙双方无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方确认，婚姻关系存续期间无共同债务。
若任何一方因个人原因产生的债务，由负债方自行承担。
3. 本协议签订后，甲乙双方应各自清理个人名下债务，确保离婚后无债权纠纷。
四、子女抚养事项1. 甲乙双方共同育有子女______名，姓名：____________，身份证：_____________________。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1离婚协议书按揭房产第一条甲方葛明表示，他与乙方王丽在婚姻关系中所共有的房产一套，现位于北京市朝阳区朝阳公园南路，房产面积为100平方米，房产目前有按揭贷款尚未还清。
经双方协商，决定按以下协议办理房产的分割和按揭贷款的还款事宜。
第二条双方共同协商，决定将该房产进行以下的处理：1. 房产由乙方继续居住，甲方不再享有房产的使用权。
2. 乙方需要负担房产的按揭贷款以及房产相关费用。
3. 如乙方未能及时履行按揭贷款的还款责任，甲方有权要求乙方按照约定时间将按揭贷款还清或者卖出房产偿还按揭贷款。
第三条房产按揭贷款的还款方式由乙方承担，乙方需要在每个月的还款日按时向贷款机构支付按揭贷款的还款款项，如发生逾期还款，乙方需要承担相应的违约责任。
第四条本协议经双方签字生效，自生效之日起即成为双方共同履行的法律文件。
第五条本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，并自行保存备查。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：细节条款：离婚协议书按揭房产范本甲方：姓名：性别：身份证号码：乙方：姓名：性别：身份证号码：婚姻关系解除协议1、离婚协议的目的是已婚当事人在遵循法律规定的基础上，按照平等、自愿的原则通过协商的方式解决离婚产生的财产问题。
两当事人在离婚过程中达成的协议或约定，不得违反法律规定。
2、离婚后按揭房产处理甲方与乙方办理离婚手续之后，将共同拥有的房产进行如下协议拆分：房产地址：房产面积：平方米a、房产所有权：该房产的所有权分别为一半，甲方与乙方各占用一半。
b、房产使用权：甲方将房产使用权让与乙方，乙方可在规定遵守下使用该房产。
c、按揭贷款问题：房产目前有按揭贷款未偿还；乙方同意进行如下协议：①乙方承担按揭贷款全部还款责任。
②如乙方逾期还款或者发生其他还款问题，甲方有权卖出房产偿还按揭贷款。
3、公证上述协议是甲方与乙方经协商一致达成的离婚协议，愿意共同遵守执行。
为了确保协议的合法性和权威性，甲方与乙方同意将协议及相关材料交予公证处进行公证，保证协议的效力。
有房贷的离婚协议书格式版(6篇)
有房贷的离婚协议书格式版对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属，有观点认为婚前取得房产证的，房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的，房屋则为双方的共同财产。
对此，笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准，而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷，但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
离婚协议书按揭贷款(3篇)
第1篇甲方（男方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（女方）：[姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]鉴于甲乙双方于[结婚日期]登记结婚，婚后感情融洽，但由于[离婚原因]，双方自愿协商一致，决定离婚。
现就双方婚姻关系存续期间共同财产的处理、子女抚养、债务承担等事宜达成如下协议：一、财产分割1.房屋甲乙双方共同购买位于[房屋地址]的房产一套，该房产为夫妻共同财产。
现双方同意将该房产分割如下：（1）甲方取得该房产的50%产权，乙方取得该房产的50%产权。
（2）甲方负责支付该房产的按揭贷款，乙方无需承担任何还款责任。
（3）双方同意，甲方在离婚后两年内，以自己的名义将该房产出售，所得款项扣除按揭贷款及税费后，乙方有权取得50%的款项。
2.车辆甲乙双方共同购买一辆车牌号为[车牌号码]的汽车，该车辆为夫妻共同财产。
现双方同意将该车辆分割如下：（1）甲方取得该车辆的行驶证及所有权证书。
（2）乙方放弃对该车辆的所有权。
3.存款甲乙双方婚姻关系存续期间，共同存款为[存款金额]元。
现双方同意将该存款分割如下：（1）甲方取得[存款金额]元的50%。
（2）乙方取得[存款金额]元的50%。
4.其他财产甲乙双方婚姻关系存续期间，共同购买的其他财产，如家电、家具等，由双方协商处理，协商不成的，由法院判决。
二、子女抚养1.甲乙双方婚生子女[姓名]，现年[年龄]岁，由甲方抚养。
2.乙方每月支付子女抚养费[金额]元，直至子女年满18周岁或完成高等教育。
3.子女的教育、医疗等费用，由甲乙双方共同承担。
4.子女的监护权归甲方。
三、债务承担1.甲乙双方婚姻关系存续期间，共同发生的债务，如按揭贷款、信用卡债务等，由甲乙双方共同承担。
2.甲方在离婚后，负责偿还按揭贷款，乙方无需承担任何还款责任。
3.甲方在偿还按揭贷款期间，如因自身原因导致逾期还款，乙方不承担任何责任。
四、其他事项1.甲乙双方同意，在离婚后，互不干涉对方的生活，保持友好关系。
离婚协议书按揭房产6篇
离婚协议书按揭房产6篇第1篇示例：离婚协议书是离婚双方就分割财产、财产分配等方面达成一致意见后签署的文件，具有法律效力。
如果离婚双方拥有按揭房产，协商解决房产问题是离婚协议书中的一个重要内容。
以下是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例：离婚协议书甲方（男方）：____（身份证号码），住址：____鉴于甲、乙双方在婚姻关系中产生了一处位于____的按揭房产，并在离婚协商中达成以下协议：一、房产归属1. 甲、乙双方一致同意将位于____的按揭房产归属于乙方所有。
甲方同意放弃对该房产的所有权，不再追索或要求该房产归属于自己。
2. 为确保按揭房产的权属变更，甲、乙双方应当及时前往有关部门，办理相关过户手续，并按照银行贷款协议的要求办理贷款变更手续。
二、按揭贷款责任1. 甲、乙双方一致同意，由乙方承担按揭房产的全部贷款责任，包括还款、利息等费用。
甲方在签署本协议后不再承担任何按揭房产相关的贷款责任。
2. 乙方在还款期间应当按时足额偿还每月的贷款还款，确保按揭房产不受到任何逾期行为的影响。
三、分割共同财产1. 甲、乙双方在离婚协商中已经对共同财产进行了分割，双方已经达成一致意见。
离婚协议书中关于房产的内容仅为确认按揭房产的归属及责任分担。
2. 甲、乙双方对于其他共同财产不再有任何分割争议，双方保留各自的财产所有权，不再互相要求对方分担或追索任何财产。
四、其他事项1. 本协议自双方签署之日起生效，自愿签署离婚协议书，双方不得撤销。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份有效。
在法律上具有同等效力。
3. 本协议一经签署即产生法律约束力，甲、乙双方应当认真履行协议内容，否则应当承担违约责任。
乙方（签名）：____ 日期：____以上是一份关于离婚协议书按揭房产的内容范例，仅供参考。
具体协议内容应根据双方实际情况进行协商，以达成符合双方利益的协议。
希望离婚双方能够在离婚过程中理性沟通，达成和谐共识，共同度过这个艰难时期。
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版5篇篇1协议编号：[协议编号]甲方：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，在公平、公正、平等、自愿的基础上，经双方充分协商，就有关事宜达成如下协议：一、声明和承诺甲乙双方均已经充分了解和同意本协议的内容，自愿共同遵守本协议的约定。
本协议的签订，旨在妥善处理离婚事宜，并明确双方在此过程中的权利与义务。
二、房产分割1. 房产情况：甲乙双方共同拥有位于[房产地址]的房产，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。
该房产存在贷款未还清。
2. 房产归属：经双方协商，该房产归乙方所有。
甲方同意放弃其对该房产的所有权。
3. 贷款处理：自本协议签订之日起，该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应协助乙方办理相关手续。
三、财产分割除上述房产外，甲乙双方其他共同财产（包括但不限于存款、车辆、家具、电器等）按照以下方式分割：（根据实际情况详细描述各项财产分割情况）四、子女抚养甲乙双方共同育有的子女[子女姓名]由乙方抚养。
甲方享有探望权，并应支付抚养费至子女年满十八周岁。
五、债权与债务甲乙双方确认在婚姻关系存续期间产生的债权与债务，由双方共同承担。
离婚后，各自名下的债务由各自承担。
六、违约责任如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、法律适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项（根据实际情况添加其他需要约定的事项）九、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________ 日期：___________乙方（签字）：____________ 日期：___________见证人（签字）：___________ 日期：___________篇2离婚协议书甲方（男方）：___________________乙方（女方）：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚后的权利和义务，特达成以下协议：一、房产分配1. 房产情况甲乙双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”），房屋面积为_______平方米，房屋权属证书编号为___________。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）
夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）夫妻俩有按揭房的离婚协议书夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇）在快速变化和不断变革的今天，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
我们该怎么拟定协议书呢？以下是小编帮大家整理的夫妻俩有按揭房的离婚协议书（精选5篇），欢迎阅读与收藏。
夫妻俩有按揭房的离婚协议书1男方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
女方：_____，身份证号：__________，民族：___族，工作单位：_____________，现住：______________________________。
协议人__________、__________双方于_____年_____月_____日在_____市_____区（县）民政局办理结婚登记手续。
并生有__名婚生子（女）（_____年_____月_____日出生），现因双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已经完全破裂并无和好可能，决定协议离婚。
现双方就协议离婚一事达成如下条款：一、男方______自愿与女方______离婚。
双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。
离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金_____元。
二、关于孩子抚养权、探望权的约定：1、孩子抚养权的约定：①儿子（女儿）______由男（女）方______抚养，应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为。
女（男）方____每月_____日之前支付儿子（女儿）______生活费_____元，直到儿子（女儿）_____能独立生活为止，教育费、医疗费以及必须的保险费凭票据男（女）方各自承担二分之一。
②抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。
婚前按揭购房离婚协议书
甲方（男方）：[姓名]
乙方（女方）：[姓名]
鉴于甲乙双方于[日期]登记结婚，现因[原因]导致双方感情破裂，经协商一致，决定解除婚姻关系。
为明确双方在离婚过程中的财产分割及其他相关事宜，特订立如下协议：
一、房屋处理
1. 甲乙双方婚前共同按揭购买的房产，位于[地址]，房屋产权证号为[证号]，以下简称“涉案房产”。
2. 涉案房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。
3. 乙方同意将名下在涉案房产中的按揭贷款全部清偿，甲方负责承担剩余贷款本息及相关的税费。
4. 乙方应在离婚后[日期]内，将涉案房产过户至甲方名下，甲方应配合乙方办理相关手续。
二、财产分割
1. 甲乙双方婚后共同财产，包括但不限于存款、股票、基金、理财产品等，除涉案房产外，归甲乙双方平均分割。
2. 甲乙双方婚前个人财产，归各自所有。
三、债务承担
1. 甲乙双方婚后共同债务，包括但不限于信用卡、借款、按揭贷款等，由甲乙双方平均承担。
2. 甲方应承担涉案房产的剩余贷款本息及相关的税费。
四、子女抚养
1. 甲乙双方婚生子/女[姓名]，现年[年龄]岁，由甲方抚养，乙方每月支付抚养费[金额]，直至子女年满18周岁。
2. 乙方享有子女的探望权，具体探望时间及方式由双方协商确定。
五、其他
1. 双方应本着友好协商的原则，妥善处理离婚事宜，不得恶意拖延或损害对方利益。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：[签名]
乙方（女方）：[签名]
签订日期：[日期]。
离婚协议书房产范本(七篇)
离婚协议书房产范本协议人：_____，男，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人：_____，女，____年____月____日出生，汉族，住____市____路____号。
协议人双方于____年____月____日在____区人民政府办理结婚登记手续。
因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、与自愿离婚。
二、夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款42万元，现尚剩余贷款本金30万元。
该房购买时首付18万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款35万元，折价款计算公式为：房屋现价100万元_____未还贷款本金30万元/2。
女方给付男方的折价款35万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币10万元;第二次，办理完离婚手续的当____年____月____日之前，给付男方人民币10万元;第三次，办理完离婚手续的次____年____月____日之前，给付男方人民币15万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等（见清单），双方同意作价2万元，归女方所有，女方向男方支付1万元。
三、夫妻无共同债权及债务。
四、儿子张_____由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）500元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
五、张_____可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回王某居住地。
离婚协议书按揭房产7篇
离婚协议书按揭房产7篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特订立本协议，以兹共同遵守。
一、协议目的及原则双方本着平等、公正、友好的原则，协商处理离婚过程中的财产分割、子女抚养及按揭房产处理等相关事宜，确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况双方共同拥有一套按揭房产，详细情况如下：房产地址：____________________购买价格：____________________购房首付款：____________________贷款金额：____________________贷款期限：____________________贷款银行：____________________目前还款情况：____________________（月供/已还金额等）三、房产分割1. 双方同意将上述房产作为共同财产进行分割。
分割方式为以下第_____种方式：（请在括号内选择填写）（1）将房产归一方所有，另一方放弃产权。
获得房产的一方负责偿还剩余贷款，包括但不限于贷款本金、利息等。
（2）将房产出售，双方按出资比例分配净收益。
若存在贷款未还清，由获得款项较多的一方负责偿还剩余贷款。
（3）其他方式：____________________（请具体描述处理方式）2. 无论采取何种分割方式，双方均应配合办理相关手续，包括但不限于产权变更登记、贷款合同变更等。
四、贷款责任与义务1. 若采取第一种分割方式，获得房产的一方应确保按时偿还剩余贷款，不得影响另一方信用记录。
如因未按时还款导致违约责任或其他损失，由获得房产的一方承担全部责任。
2. 若采取出售方式分割房产，双方应共同承担交易过程中的税费、中介费等费用。
3. 双方应配合银行办理贷款结清及抵押权注销手续，确保无债权纠纷。
五、其他财产分割双方共同确认，除上述房产外，其他财产分割如下：（请在以下补充其他财产信息，如车辆、存款、家具、饰品等）六、子女抚养及财产继承1. 双方共同确认子女的抚养权归属，包括但不限于抚养费用、探视权等安排。
离婚协议书按揭房产5篇
离婚协议书按揭房产5篇篇1甲方（男方）：____________________乙方（女方）：____________________鉴于甲乙双方因个人原因决定终止婚姻关系，为明确双方在离婚过程中的权利和义务，特达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中的财产分割，特别是按揭房产的分割、归属及权益，以确保双方合法权益得到保障。
二、房产情况1. 房产描述：双方共同拥有一套按揭房产，位于____________________（地址），建筑面积______平方米，总房款______元。
2. 房产权属：该房产为甲乙双方共同所有，离婚后需进行分割。
3. 按揭情况：该房产采用按揭贷款方式购买，贷款总额为______元，贷款期限______年。
三、房产分割1. 甲乙双方协商一致，离婚后该房产归______方所有，______方放弃对该房产的所有权。
2. 归______方所有的房产，需继续按照原有贷款协议履行还款义务，______方应确保按时足额还款，避免影响双方信用记录。
3. 房产分割所产生的经济负担及法律责任由______方承担。
4. 双方应配合办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
四、贷款调整1. 鉴于离婚后的房产归属变更，双方应共同向贷款银行提交变更借款人或担保人的申请，确保贷款顺利转移至归属方。
2. 归属方在取得房产所有权后，应继续履行贷款还款义务，确保贷款按时足额偿还。
3. 若因一方未能按时还款导致另一方受损，违约方应承担相应的法律责任及经济赔偿。
五、子女抚养1. 离婚后，子女的抚养权归______方所有，______方可享有探视权。
2. 房产分割后，______方有权选择继续在此房产内居住，直至抚养期满。
3. 双方应共同关注子女的成长和教育，确保子女在离婚后得到良好的抚养和教育环境。
六、其他事项1. 双方应遵守本协议约定，履行各自义务。
若一方违约，应承担相应的法律责任。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
按揭房屋归女方离婚协议书
按揭房屋归女方离婚协议书合同编号：__________甲方（男方）：________________身份证号：________________乙方（女方）：________________身份证号：________________鉴于甲方和乙方已协商一致，自愿解除婚姻关系，并考虑到双方的实际利益，经充分协商，就甲方按揭购买的位于________________（房产地址）的房产归乙方所有事项，达成如下协议：一、房产归乙方所有1. 甲方自愿将位于________________（房产地址）的房产所有权转让给乙方。
2. 甲方保证对该房产享有完整的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、债务等法律纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保房产归乙方所有。
二、按揭贷款处理1. 甲方确认，该房产购买时所涉及的按揭贷款由甲方承担。
2. 甲方应在离婚之日起____个工作日内，将按揭贷款的相关手续办理完毕，并将贷款转让给乙方。
3. 甲方应保证乙方在接过贷款后，不再因房产相关问题产生任何债务纠纷。
三、房产交付及税费1. 甲方应在离婚之日起____个工作日内，将房产钥匙交付给乙方。
2. 甲方应承担办理过户手续所需支付的税费，包括但不限于契税、印花税等。
四、其他事项1. 本协议经双方签字盖章后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格遵守本协议的约定。
2. 如本协议的任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的效力。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（男方）：________________签字/盖章：________________日期：________________乙方（女方）：________________签字/盖章：________________日期：________________附件：1. 房产证复印件2. 按揭贷款合同复印件3. 离婚证复印件4. 身份证复印件一、附件列表：1. 房产证复印件2. 按揭贷款合同复印件3. 离婚证复印件4. 身份证复印件5. 婚姻状况证明复印件6. 房产过户手续相关文件7. 贷款转让协议复印件二、违约行为及认定：1. 甲方未按照约定时间将房产钥匙交付给乙方。
离婚协议书按揭房产8篇
离婚协议书按揭房产8篇篇1甲方（男方）：_________________ 身份证号：_________________乙方（女方）：_________________ 身份证号：_________________鉴于甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，为明确双方在离婚后的财产分割及相关事宜，特依据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性甲乙双方因个人原因决定解除婚姻关系，双方均已清楚知晓并自愿签署本协议。
二、房产分割情况1. 房产描述：位于__________的房产一处，房产编号为__________，建筑面积为__________平方米，该房产为甲乙双方共同所有。
2. 产权分割：甲乙双方在离婚后，该房产的所有权归甲方所有。
乙方在离婚后享有居住权至协议约定的居住权终止日期。
居住期间，乙方需按时支付物业费用等费用。
若乙方在居住期间擅自对外出租或转让该房产，甲方有权追究乙方的法律责任。
三、按揭贷款分割情况1. 双方确认该房产目前尚有未结清的按揭贷款，贷款总额为人民币______元，剩余应还款总额为人民币______元。
2. 离婚后，该房产的按揭贷款由甲方负责偿还。
乙方应在其居住期间承担相应比例的贷款份额。
具体比例及支付方式由甲乙双方另行协商确定。
乙方在居住期间不得擅自更改贷款还款方式或周期。
四、其他财产分割情况双方确认无其他共同财产需要分割。
如有其他财产分割问题，双方应另行协商并签订书面协议。
五、子女抚养及探视权双方确认共同育有一名子女（或子女情况），子女的抚养权归属及探视权问题已另行约定。
双方应遵守约定，共同维护子女的合法权益。
六、违约责任及法律适用1. 本协议签订后，若任何一方违反约定，应承担违约责任，包括赔偿损失等。
2. 本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇
有房产且有贷款离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书范本协议书日期：（年）月（日）协议双方：甲方（妻子）：___________ 乙方（丈夫）：___________鉴于双方经过协商一致，为处理婚姻关系中产生的财产问题，达成如下协议：一、财产分割事项：1. 甲方和乙方共同持有的房产如下（详细房产信息）：_________，现房产价值评估为________元。
2. 房产因离婚引起的产权归属问题如下：- 由于离婚产生的资产分割中，乙方同意放弃对该房产的所有权，该房产由甲方独立持有并享有。
- 乙方与甲方协商同意，乙方无需对房产进行财产赔偿。
3. 房产按揭贷款情况如下：- 该房产有（银行名称）的按揭贷款，目前尚未还清贷款剩余金额为________元，按揭成交价为________元，贷款利率为____%，剩余贷款期限为_____年。
- 根据离婚协议，甲方将承担全部房产按揭贷款的还款责任，乙方无需承担任何按揭贷款的还款责任。
4. 若房产需要过户手续，双方应协商一致，尽快办理完成。
二、其他约定事项：1. 离婚后，甲方与乙方之间的财产清算标准为平等、公正，无其他形式的财产赡养义务。
2. 双方在财产分割过程中应诚实守信、理性协商，并保持良好的沟通和配合。
3. 离婚协议生效后，双方应互不干涉对方的生活和工作，不得相互侵扰。
4. 若由于离婚产生的纠纷，双方应协商解决，如协商无果，应提交至有关部门处理。
三、协议效力：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自（年）月（日）起生效。
本协议如有变动，应经双方协商一致并签署书面变更协议。
甲方：________________ （签字）乙方：________________ （签字）（盖章）（见证人1）：________________ （签字）（见证人2）：________________ （签字）以上为离婚协议书范本，双方应在了解协议内容并签署协议前，充分考虑好自身权益，如有需要可请律师协助。
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇
有房产且有贷款离婚协议书通用版8篇篇1甲方（男方）：___________________ 身份证号码：_____________________________乙方（女方）：___________________ 身份证号码：_____________________________鉴于甲乙双方因个人原因，经友好协商，就离婚事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除婚姻关系，并本着友好、公正的原则，就财产分割、抚养子女、贷款房产等事项达成共识。
二、房产情况1. 夫妻双方共同拥有一套位于___________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产目前尚有贷款未还清，贷款总额为人民币______元。
三、财产分割1. 甲乙双方同意，离婚后该房产归乙方所有。
2. 甲方应配合乙方办理该房产的产权变更手续，将甲方名下的产权全部转移至乙方名下。
3. 该房产的贷款由乙方负责偿还。
甲方应在离婚前偿还其个人名下的贷款部分，剩余贷款由乙方承担。
4. 甲方应于本协议签署之日起XX日内，将甲方名下的该房产的所有权证、购房合同等相关文件交付给乙方。
四、贷款责任1. 离婚后，该房产的贷款由乙方负责按时偿还。
若因乙方未按时还款导致的不良后果，由乙方承担全部法律责任。
2. 若乙方因经济困难等原因无法按时偿还贷款，甲方有义务协助乙方处理相关事宜，但甲方不承担还款责任。
五、其他事项1. 甲乙双方共同确认，除本协议明确列明的财产外，无其他共同财产需要分割。
2. 甲乙双方共同确认，无其他债务需要双方共同承担。
3. 甲乙双方共同确认，离婚后的子女抚养权、抚养费等问题已另行协商解决。
4. 本协议自双方签字之日起生效，对双方均具有法律约束力。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议的修改、补充应以书面形式进行，并得到双方的共同确认。
6. 若因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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离婚协议书
男方：XX，汉族，XX年X月X日生，身份证号码：XXXXX
女方：XX，汉族，XX年X月X日生，身份证号码：XXXXX
双方于X年X月认识，于XX年XX月XX日在XX区民政局登记结婚，婚后于XX年XX月XX日生育一个女儿，名XX尹。
现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：
一、男女双方自愿离婚。
二、子女抚养、抚养费及探望权：
1、女儿XXX由男方抚养，随同男方生活，女方应当承担的抚养费应于离婚手续办理完毕的次月起开始支付，抚养费金额为XX元/月，支付时间为每月1-5日之间，直至女儿年满18岁。
（抚养费直接支付到男方指定的XXXXXXX，账号XXXXXXXXX）。
2、在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可随时探望对方抚养的孩子（女方每月可带孩子外出游玩，但应提前通知抚养孩子一方，抚养孩子一方保证另一方每月探望孩子的时间不少于三天不超过五天。
）
3、为了给女儿更好的健康及教育环境，当女儿发生需要住院治疗的疾病所产生的医疗费由男女双方各承担一半；因女儿就读重点教育机构（幼儿园、小学、初中、高中）的择校费及接受高等教育的学费双方各承担一半，本条不受女儿18岁年龄的限制。
三、夫妻共同财产的处理：
1、位于XXX市XXX区XXX路XXX号XXXX区XX栋1XXX室房屋状态为银行抵押按揭房产，房屋主贷款人为男方，现双方协商一致该房屋归男方所有，男方向女方支付房屋补偿款。
女方在收到男方支付的房屋补偿款之前仍然享受该房产的居住权并有权拒绝男方要求配合办理过户房屋的请求，女方在收到男方支付的房屋补偿款后不再享受该房产的任何权利，女方有义务按照男方的要求配合男方办理房屋过户手续，女方不再提其他附加条件。
2、男方向女方支付房产补偿款人民币XX万元（大写：人民币XX万元），支付方式为办理完离婚手续后6个月之内，男方将该房屋补偿款支付到女方指定的账户。
如果男方在6个月内无法支付房屋补偿款，或者男方明确表示在6个月内无法支付补偿款，双方应当将房产变卖，从变卖房产的款项中女方仍然分割其中的XX万元。
在房产变卖过
程中双方均需履行房产过户义务。
3、因房屋过户产生的交通费等费用双方各自承担，因房产过户房产管理部门收取的税费由双方各自承担一半。
4、房屋内共同购置的家用电器中，冰箱以及安装在主卧室的电视机、空调归女方所有，其余归男方所有，双方各自的个人生活用品衣服归各自所有。
办理完离婚手续后，双方即可进行交接。
5、除上述1-4条外，双方共同确认再也没有其他共同财产争议。
四、债权与债务的处理：
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：
双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。
除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。
本协议财产分割基于上列财产为基础，任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。
如任何一方有隐瞒、虚报、转移除上述所列财产之外的财产，或在签订本协议之前6个月有隐瞒、虚报、转移的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移财产的全部份额，并追究相关法律责任，且隐瞒、虚报、转移财产的一方无权分割该部分财产。
六、本协议一式三份，男、女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
七、如本协议生效后在执行中发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
男方：女方：
____年__月__日____年__月__日。