000 桃源县城南片区城市设计说明书
毕业设计---桃花源镇控制性详细规划说明书
第一章前言 ............................. 错误！未定义书签。
第二章现状概括与分析 ................... 错误！未定义书签。
第三章规划依据、原则及目标 ............. 错误！未定义书签。
第四章规划区功能与规模 . (3)第五章土地使用规划 (3)第六章公共服务设施规划 (5)第七章道路交通规划 (5)第八章绿地系统及景观规划 ................................ 6 第九章给排水工程规划. (7)第十章电力电信工程规划 (7)第十一章防洪工程规划 (8)第十二章环境卫生规划 (9)第十三章消防工程规划 (10)第十四章建设开发控制 (10)第十五章近期建设规划 (11)第十六章规划实施措施 (12)目录摘要根据世界城市化的历程表明，当城市化水平达到30%左右时，其增长速度将明显加快。
目前，我县城市化水平已接近30%，城市化发展将进入中级阶段，未来二十年将是桃源县快速城市化的重要发展时期。
随着常吉高速公路（G56杭瑞高速）的投入使用，桃花源镇的区域、交通条件得到了显著的改善，区域内的经济发展逐步走向外向化，城市建设项目逐步增多，城市面貌也将日新月异，桃花源镇按照《桃源县桃花源镇总体规划（2001-2020）》来控制已难以满足其城市发展的需求。
随着桃花源管理处升级为桃花源风景名胜管理区，标志着“大桃花源”旅游景区的战略正式启动，而作为“大桃花源”旅游景区咽喉位置的桃花源镇，首当其冲的成为“大桃花源”旅游风景区的接待服务基地的首选，桃花源镇将发展成为桃源县旅游产业的重要基地。
国家重大基础设施的建设对城市的发展具有非常重要的影响。
随着桃源水电站、黔张常铁路的修建，桃源县城的发展条件发生了重要变化，原有城市规划的设计前提和背景条件均已经发生重大改变，原有规划已不适用于桃花源镇的开发建设。
关键词:控规；宜居；古镇AbstractAccording to the history of world city,when the city level reached 30%,its growth rate will significantly accelerate.At present,my county city level is close to 30%,city development will enter the intermediate stage,the next twenty years will be an important development period of rapid city of Taoyuan county.With the development of Changji highway(G56hang-rui highway)put into use,the regional traffic condition,the Peach Garden town has been significantly improved,economic development within the region gradually outward,gradually increasing city construction projects,the appearance of the city will also change rapidly,the Peach Garden town according to the general planning of Taoyuan County town of the Peach Garden"(2001-2020)"to control has been difficult to meet the needs of the development of the city.With the development of the the Peach Garden Management Office upgraded to the Peach Garden scenic area management,marks the"the Peach Garden"tourism strategy is started formally,as the"the Peach Garden"scenic throat position the Peach Garden Town,be the first to bear the brunt of the"the Peach Garden"Scenic Area Reception service base of choice,the Peach Garden town will become an important base in Taoyuan County Tourism industry.Have very important implications for national development and construction of major infrastructure of the city.With the Taoyuan hydropower station,Qian Zhang often railway construction,great changes have taken place in the development condition of Taoyuan County, the original design and city planning premise and background conditions have undergone major changes,the original planning is not suitable to the the Peach Garden town development and construction.Key words: Control rules; Livable; The ancient town第一章前言一、规划背景1、城市化发展速度明显加快根据世界城市化的历程表明，当城市化水平达到30%左右时，其增长速度将明显加快。
常德桃源新城规划方案
常德桃源新城规划方案引言桃源新城是位于湖南省常德市的一个新兴城市规划项目，目的是为了提供更好的居住、工作和生活环境。
本文将介绍桃源新城规划的背景、目标、原则以及具体实施措施。
背景随着人口的增长和城市化进程的加速，常德市出现了城市发展不平衡、交通拥堵、生态环境恶化等问题。
为了解决这些问题，常德市政府决定启动桃源新城规划项目。
目标桃源新城规划的主要目标是打造一个宜居宜业的现代化城市。
具体目标如下：1.提供充足的住房供应，满足不同收入群体的需求；2.创造良好的生态环境，保护自然资源和生态系统；3.建设便捷高效的交通系统，缓解交通压力；4.培育创新产业，促进经济发展；5.优化城市配套设施，提高居民生活品质。
原则桃源新城规划的制定将遵循以下原则：1.可持续发展：在规划过程中考虑环境和经济的可持续性，保护自然资源，促进经济繁荣。
2.人性化设计：以人为本，创造舒适、便利的生活环境，满足人们对高品质生活的需求。
3.综合规划：充分考虑住房、交通、商业、教育、医疗等各个方面，打造一个全面发展的城市。
4.合理布局：合理安排各类设施和用地，提高土地利用效率，避免资源浪费和环境破坏。
5.灵活可调整：规划应具有一定的灵活性，以适应不同阶段的发展需求。
实施措施为了实现上述目标和原则，桃源新城规划将采取以下实施措施：1. 住房规划制定住房规划，保证住房供应充足。
分别规划不同类型的住房供应，包括经济适用房、公共租赁房、商业住宅等，以满足不同收入群体对住房的需求。
2. 生态环境保护制定严格的环保措施，保护桃源新城的自然环境。
包括建设生态公园、湖泊和绿地，推广清洁能源和节能技术，建立环境监测系统等。
3. 交通规划设计合理的交通系统，包括道路、公共交通和自行车道。
优化交通流量，缓解拥堵问题。
同时，开发便捷的交通应用，如出行导航、共享单车等。
4. 经济发展培育创新产业，吸引投资，促进经济发展。
着力发展电子商务、文化创意产业、旅游业等战略性新兴产业，为桃源新城带来更多的就业和经济增长。
城中村改造配套市政道路工程--海绵城市施工图设计说明
3.2.1 《海绵城市建设技术指南——低影响开发雨水系统构建》2014年10月城中村改造配套市政道路工程1工程概述1.1项目区位重庆市大足区地处四川盆地东南，距重庆77.5公里，成都263公里。
东北接重庆市铜梁区，东南邻重庆市永川区，西南界重庆市荣昌区，西北连四川省安岳县，北毗重庆市潼南区。
项目区域位度图本次设计的水峰片区城中村改造配套市政道路工程含两条道路。
本次设计的水峰片区城中村改造配套市政道路工程含两条道路，•条为城市支路，标准路幅宽度16m,双向两车道，设计速度30km∕h,道路长度615.938m。
一条为城市次干路，标准路幅宽度24m,双向4车道，设计速度30km∕h,道路长度311.365m。
13设计主要内容本次设计内容包括道路工程、交通工程、管网工程和照明工程，设计内容如下：道路工程：包括道路平面、纵断面、横断面、路基、路面结构、路基处理等；交通工程：交通标志、标线及附属设施设计。
管网工程：主要包括排水、电力、海绵城市设计：照明工程：道路照明设计；本项目施工图设计共分为六册，分别为第一册《道路工程》；第二册《照明工程》：第三《交通工程》；第四册《排水工程》；第五册《海绵城市设计程》；第六册《电力工程讥本册为第五册《海绵城市工程》.本次道路2、道路1仅布置人行道透水稀。
3、设计依据及采用技术标准和规范3.1 设计依据建设单位与我公司签订的委托合同3.2 设计规范、标准第五册海绵城市施工图设计说明3.2.2 《建筑与小区雨水利用工程技术规范》(GB50400-2006)3.2.3 《海绵城市建设评价标准》GB<Γ51345-20183.2.4 《室外排水设计标准》(GB500I4-2021)3.2.5 《给水排水工程管道结构设计规范》(GB50332∙2002)3.2.6 《给水排水工程构筑物结构设计规范》(GB50069-2002)3.2.7 《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-2016)3.2.8 《给水排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-2008)3.2.9 《重庆市市政工程施工图设计文件编制技术规定(2017年版)》3.2.10 《城市绿化工程施工及验收规范》(CJJ/T82-99)3.2.11 《透水路面砖和透水路面板》(GB/T25993-2010)3.2.12 《透水砖路面技术规程》(CJJ/T188-2012)3.2.13 《砂基透水破》(JG"376∙2012)3.2.14 《硅砂雨水利用工程技术规程》(CECS381：2014)3.2.15 《透水水泥混凝土路面技术规程》(CJJ/Tl35-2009)3.2.16 《城镇道路路基设计规范》(DBJ50445-2012)3.2.17 《山地城市室外排水管集设计标准》(DBJ50/T-296-2018)3.2.18 《低影响开发雨水系统设计标准》(DBJ50∕T∙292∙2018)3.2.19 《重庆市海绵城市规划与设计导则(试行)》(2016年12月)3.2.20 《重庆市海绵城市建设工程设计文件编制深度规定•低影响开发雨水系统》2016年11月3.2.21 《海绵城市建设项目评价标准》(DBJ50rΓ∙365∙2020)3.3设计基础资料、工程资料(1)设计合同(2)业主提供的《大足区中心城区控制性详细规划整合》Hll-OlZOk Hl1-03/01地块控规修改图。
规划设计方案说明
**项目规划设计方案说明一. 工程概况**项目拟建于湖南省怀化市顺天北路以西、紫东路以南、建丰路以北。
用地东侧为规划道路。
小区毛用地面积为136410.75平方米，净用地面积为103338.00平方米。
小区沿顺天北路东侧有一条城市排洪渠。
小区地势西北角最高，由此向东、向南逐渐降低。
根据城市总体规划和城市街道景观规划的要求，紫东路及顺天北路为城市的主要景观大道，紫东路两侧开辟沿街商业，规划范围内用地性质为商业、居住用地。
二、规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（建设部、2008）2、《城市居住区规划设计规范》GB50180－93（2002年版）3、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045－95（2005年版）4、《建筑设计防火规范》GB50016－20065、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50－20016、《城市居住区公共服务设施设置标准》7、《住宅设计规范》GB50368－20058、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》GBJ38-999、国家有关规划、建筑、消防、人防等设计规范与规定10、《怀化市城市规划管理技术规定》11、小区有关的地形现场情况。
三、总平面设计（一）、设计原则1、符合城市总体规划要求，与城市空间环境及周边自然环境相协调，构筑良好的城市景观，丰富城市职能；2、营造高雅、有品位的小区内部环境，保证各种户型均好资源，打造大型现代绿色生态社区；3、合理组织人流、车流及车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境。
4、单体设计力求功能分区明确，满足通风、采光及日照的要求。
营造阳光、健康、舒适、大气的内部环境。
（二）、设计理念1、与环境共生大汉·龙城项目地处新城区，具有地块大，地势起伏，自然环境优越等特点。
有着巨大的开发潜力。
与自然环境共生的建筑，能够达到“天人合一”的至善境界。
2、注重建筑精神歌德曾经说过：“建筑是凝固的音乐。
”建筑是艺术的一部分，它反映了一个民族或一个国家的社会意识形态、民族心理及地域特征。
桃源县城镇基准地价更新成果
桃源县城镇基准地价更新成果
桃源县国土资源局
常德桃花源土地评估咨询有限公司
二00九年十一月
桃源县县城规划区商业用地基准地价内涵
桃源县县城规划区住宅用地基准地价内涵
桃源县县城规划区工业用地基准地价内涵
县城（漳江镇）
桃源县县城规划区基准地价级别范围描述
桃源县县城规划区级别基准地价表（元/m2）
桃源县县城规划区商服用地路线价格表
桃源县陬市镇、桃花源镇、漆河镇规划区商业用地基准地价内涵
注：“五通一平”是指红线外通路、通电、供水、排水、通讯，红线内土地平整。
“三通一平”是指红线外通路、通电、通讯，红线内场地平整。
桃源县陬市镇、桃花源镇、漆河镇规划区住宅用地基准地价内涵
注：“五通一平”是指红线外通路、通电、供水、排水、通讯，红线内土地平整。
“三通一平”是指红线外通路、通电、通讯，红线内场地平整。
桃源县陬市镇、桃花源镇、漆河镇规划区工业用地基准地价内涵
注：“五通一平”是指红线外通路、通电、供水、排水、通讯，红线内土地平整。
“三通一平”是指红线外通路、通电、通讯，红线内场地平整。
陬市镇
陬市镇规划区基准地价级别范围描述
桃源县陬市镇规划区级别基准地价表（元/m2）
桃花源镇
桃花源镇规划区基准地价级别范围描述
桃源县桃花源镇规划区级别基准地价表（元/m2）
漆河镇
漆河镇规划区基准地价级别范围描述
桃源县漆河镇规划区级别基准地价表（元/m2）。
桃源县城总体规划
桃源县城总体规划（修编）（2001——2020年）文本第一章总则第二章社会经济发展目标与战略第三章城市性质与发展规摸第四章城市总体布局第五章城市建设用地规划第六章城市综合交通规划第七章城市园林绿地系统第八章城市空间景观规划第九章城市市政工程规划第十章城市环境保护与综合防灾规划第十一章城市近期建设规划第十二章城市远景规划第十三章规划实施措施第十四章附则桃源县县城总体规划（2001——2020）文本第一章总则第1条为协调桃源县县城社会经济发展，合理安排各类建设用地，为县城的发展建设提供技术性法规依据，特编制本规划。
第2条本规划是桃源县城各项建设的指导性文件，在县城城市规划区内进行的一切建设行为均应按照《中华人民共和国城市规划法》等规定，执行本规划。
第3条规划编制依据（1）《中华人民共和国城市规划法》；（2）《城市规划编制办法》、《湖南省城市规划实施办法》、《湖南省城市规划编制审批管理办法》等；（3）《常德市总体规划》（2000年）；（4）《桃源县国民经济和社会发展第十个五年计划和2015年远景目标纲要》；（2001年）（5）《桃源县城总体规划》（1994年）；（6）《桃源县域城镇体系规划》（2001年）（7）《关于桃源县县城市人口规模和建设用地规模的批复》（湘建规[2002]37号）（8）国家、省、市等有关政策方针及桃源县发展的战略部署及措施等。
第4条规划指导思想（1）按建设现代化中等城市和滨江生态城市的目标高起点、高标准规划，以适应撤县建市的需要；（2）妥善处理城市发展与旅游发展、城区建设与景区建设的关系；挖掘历史、地方文化内涵，塑造风景旅游城市的鲜明特色；（3）坚持以人为本的城市设计思想，力求创造最适于人居的城市环境；（4）坚持城乡一体化观点，促进城乡共融、区域共同发展；（5）坚持可持续发展观点，促进资源、人口、环境与经济社会的协调发展，保障城市安全与社会安定；（6）统筹兼顾，综合部署；因地制宜，合理布局；立足长远发展，弹性规划，分步实施，为城市经营与建设创造条件。
桃源文体中心初步设计说明0317-2
桃源县文化体育中心初步设计项目代号：NO.13—10●效果图●设计说明书●设计图纸湖南方圆建筑工程设计有限公司（工程设计证书等级：甲级编号 A143006438）二○一三年三月项目名称：桃源县文化体育中心建设单位: 桃源县城市建设投资开发有限公司项目编号：FY-2013-415设计阶段：初步设计设计单位:湖南方圆建筑工程设计有限公司证书编号:建筑工程甲级 A143006438城市规划乙级[湘]城规编第（082007）号法人代表:谭迪凡责任经理:蒋芝孟总工程师:石祖明一级注册建筑师:杨承溢一级注册结构师：石祖明副总工程师兼总规划师：袁月华项目总负责人：蒋芝孟主要设计人员总图：谭海梅建筑：吴勇坚谭海梅金铮范轶结构：汪国利刘德斌给排水：侯朝阳章小明电气：王松青肖建勇通风：夏蓉晖概算：卿仔轩目录●效果图总平面图整体鸟瞰图文化体育中心综合馆鸟瞰图文化体育中心综合馆东南角透视图文化体育中心综合馆西南角透视图●设计说明书第一章设计总说明第二章总平面设计第三章建筑设计第四章节能设计第五章结构设计第六章给排水设计第七章电气设计第八章暖通设计第九章消防设计第十章环保设计第十一章无障碍设计第十二章工程概算●设计图纸一、建筑设计二、结构设计三、给排水设计四、电气设计五、暖通设计桃源县文化体育中心初步设计人员名单表专业设计人校对人审核人审定吴勇坚谭海梅吴勇坚袁月华杨承溢建筑金铮范轶结构汪国利刘德斌汪国利周志清石祖明给排水侯朝阳章小明侯朝阳李海翔李海翔电气王松青肖建勇刘革梁军梁军暖通夏蓉辉李运群邹建忠邹建忠概算卿仔轩钟友根袁月华刘文虎第一章设计总说明1.1项目概述“桃源县文化体育中心”是桃源县城市建设投资开发有限公司倾力建设的大型公共文化体育活动中心。
项目用地位于常德市桃源县，漳江南路与大桥中路、226省道交汇处，处在城市道路交叉口西北角，交通便捷。
地块东临沅水，西北临桃源县行政中心，环境优美，地理位置优越。
“桃源县文化体育中心”地块整体呈较规整的长方形，基地西侧为荷花路路，西侧为漳江南路，中部流石路将地块一分为二。
常德天利桃花源社区花园城(J地块)初步设计说明
■结构专业初步设计说明一、设计依据1、常德天利桃花源社区花园城（J地块）结构设计方案说明；2、建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001）；3、建筑结构荷载规范（GB50009-2001）（2006年版）；4、建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)；5、混凝土结构设计规范（GB50010-2002）；6、建筑抗震设计规范(GB50011-2010)；7、高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002）；8、混凝土异形柱结构技术规程（JGJ 149-2006）；9、建筑地基基础设计规范（GB50007-2002）；10、建筑桩基技术规范（JGJ 94-2008）；11、人民防空地下室设计规范(GB50038-2005)；12、建筑设计防火规范（GBJ16-2006）；13、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（2005版）；14、中国地震局文件(中震防发[2009]49号) ；二、抗震设防标准1、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，本工程的结构设计使用年限为50年；2、根据《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001，《混凝土结构设计规范》GB50010-2002，本工程的安全等级为二级；3、本工程的重要性，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，建筑抗震设防分类标准(GB50223-2008)，本工程所在地区的抗震设防烈度为7.5度，设计基本地震加速度值为0.15g，设计地震分组为第一组。
高层、花园洋房、联排、双拼、合院、办公楼、会所为抗震标准设防类建筑，幼儿园为抗震重点设防类建筑。
高层为剪力墙结构，其剪力墙抗震等级为三级；5+1花园洋房为异形柱框架加少量剪力墙结构，其框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；4+1花园洋房、联排、双拼、合院为异形柱框架结构，其框架抗震等级为三级；办公楼、会所为为框架结构，其框架抗震等级为三级；幼儿园为框架结构，其框架抗震等级为二级，单跨连廊为框架剪力墙结构，其框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级。
桃源七里发展规划方案
桃源七里发展规划方案引言桃源七里是一个美丽的山区，以其得天独厚的自然景观和独特的山水风光闻名于世。
为了更好地发挥桃源七里的潜力，提升人们的生活质量，我们制定了以下发展规划方案。
1. 旅游业发展桃源七里作为一处自然风景区，其最大的潜力就是发展旅游业。
我们将制定政策，鼓励企业投资开发旅游资源，提供景点管理、导游服务和旅游度假设施等配套服务。
此外，我们将增加旅游宣传力度，提升桃源七里的知名度和吸引力，吸引更多游客前来观光和消费。
2. 生态保护与环境治理作为一处山区景区，生态保护是最重要的任务之一。
我们将加大力度保护桃源七里的原生态环境，禁止破坏生物多样性的行为，严厉打击违法建设和非法开采。
同时，我们还将建立完善的环保体系，进行水质监测、垃圾分类和废水处理等措施，确保桃源七里的环境干净、整洁。
3.农业与农村发展桃源七里山区土地肥沃，适宜农业发展。
我们将引导农民采用科学的耕作方式，提高农产品的产量和质量。
同时，我们将推动农村产业结构调整，鼓励农民发展农村旅游、特色农产品加工等第二、三产业，增加农民收入。
4. 教育事业发展教育是培养人才和推动社会进步的重要因素。
我们将加大对桃源七里的教育投入，建设更多学校和教学设施，提升教育质量。
同时，我们将吸引优秀的教师和研究人员前来桃源七里任教和研究，提升教育水平和科研成果。
5. 基础设施建设为了更好地支撑桃源七里的发展，我们将加大基础设施建设力度。
我们将修建更多的公路和交通设施，便利人们出行。
同时，我们还将提供充足的用水和电力供应，改善居民的生活条件。
6. 引进外资为了加快桃源七里的发展速度，我们将积极引进外资，吸引国内外的投资者来桃源七里投资兴业。
我们将提供更加优惠的政策和便利的服务，为投资者提供良好的投资环境。
7. 社会事业发展我们将加大对社会事业的支持力度，提升医疗卫生服务水平，建设更多的医疗机构和医疗设施，提高医疗资源的供给能力。
同时，我们还将加大文化体育事业的投入，建设更多的文化活动场所和体育设施，提升居民的文化娱乐生活。
毕业设计---桃花源镇控制性详细规划文本
目录第一章总则................................ 错误！未定义书签。
第二章规划区功能及规模 (1)第三章土地利用规划与控制.................... 错误！未定义书签。
第四章公共服务设施规划与控制................ 错误！未定义书签。
第五章道路交通规划与控制. (4)第六章城市设计导则 (5)第七章生态环境保护规划...................... 错误！未定义书签。
第八章城市防灾规划. (6)第九章规划实施.............................. 错误！未定义书签。
第十章附则 (6)第十一章附录 (7)第一章总则第一条控规概况本控规范围为桃花源镇总体规划确定的镇区范围，本次规划区范围东起水溪河，南至桃花湖，北靠沿江，西抵桃兴路，总建设用地面积193.3公顷。
规划到2030年镇区规划总人口为13000人。
城镇性质：集镇性质：全镇政治、经济、文化中心，县域南部的旅游服务型中心镇。
功能定位：扩大镇区规模，使人口居住相对集中，各种设施配套完善；以商贸、服务业为主，促进经济发展，增强实力，提高镇区的辐射功能，把桃花源镇建设成交通发达，城市功能齐全，布局合理，宜居宜业的小城镇。
第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日）2、《城市规划编制办法》（2006年4月1日）3、《村镇规划标准》GB50188-934、《村庄和集镇规划建设管理条例》中国家有关规定、规范。
5、《防洪标准》GB50201-946、《城市规划设计手册》7、《中共湖南省委、湖南省人民政府关于进一步加快小城镇发展的意见》第三条规划原则1、整体发展的原则：加强城镇与周边的整体关系，通过合理的用地布局和交通基础设施网络规划，发挥城镇综合功能。
2、以人为本的原则：关注人们不断发展的需求，为居民创造良好的生活、工作、学习和休闲环境。
3、可持续发展的原则：合理利用资源，整合土地，体现经济、社会、人口、资源和环境的可持续、协调发展要求。
常德市城市总体规划(2009-2030)(000002)
常德市城市总体规划(2009-2030)LT常德市城市总体规划（2009-2030）公示为积极推进我市新型城市化进程，更好地引导城市的建设和发展，根据市委、市政府的部署，我局组织开展了常德市城市总体规划（2009-2030年）修编工作。
2010年2月，常德市城市总体规划纲要（2009-2030）经省建设厅审查批准。
3月，中国城市规划设计研究院在总体规划纲要的基础上完成了常德市城市总体规划（2009-2030）的成果草案。
为提高规划的科学性和民主性，适应我市城市经济社会发展需要，根据《城乡规划法》相关要求，现将常德市城市总体规划（2009—2030）（草案）予以公示，以更广泛征求社会各界和广大市民的意见和建议。
一、公示内容（详见附件）二、公示时间2010年3月26日——2010年4月26日三、公示意见反馈方式1、信件寄往“常德市规划局总工办”，信封上请注明“城市总体规划公示意见”；2、拨打电话至常德市规划局总工办。
电话：0736-******* 联系人：王莉、钟晨附件：1、常德市城市总体规划(2009—2030)文本常德市城市总体规划（2009-2030）文本（草案）2010年3月项目名称：常德市城市总体规划（2009-2030）委托方（甲方）：常德市规划局承担方（乙方）：中国城市规划设计研究院国家事业法人代码： 40001083—0城市规划编制资质证书等级：甲级城市规划编制资质证书编号： [建]城规编第（081001）编制阶段：总体规划成果送审单位：常德市政府项目送审专用章：编制单位：中国城市规划设计研究院城市规划与住房研究所主管所长：卢华翔，高级城市规划师主管主任工：李秋实，教授级高级城市规划师编制人员名单：项目负责人：屈伸，城市规划师李慧轩，城市规划师项目参加人：徐素敏，高级工程师伍速锋，工程师，博士刘明喆，工程师刘海龙，工程师张黎明，助理城市规划师陈明，助理城市规划师余猛，助理城市规划师，博士北京大学17. 中心城区工业与仓储物流用地规划 2317.1 工业用地 2317.2 仓储物流用地 2418. 中心城区绿地与景观系统规划 2418.1 绿地系统规划 2418.2 景观系统规划 2519. 中心城区历史文化保护规划 2620. 中心城区综合交通规划 2720.1 城市综合交通发展战略 2720.2 城市对外交通规划 2720.3 城市道路系统规划 3020.4 公共交通系统规划 3220.5 停车系统规划 3420.6 慢行系统规划 3521. 中心城区市政与公用基础设施规划 3621.1 给水工程规划 3621.2 排水工程规划 3721.3 雨水系统规划 3821.4 供电工程规划 3821.5 通信邮政工程规划 3921.6 燃气工程规划 4021.7 环境卫生规划 4122. 中心城区公共安全规划 4222.1 防洪排涝规划 4222.2 抗震减灾规划 4322.3 消防规划 4422.4 人防规划 4523. 中心城区环境保护规划 4624. 中心城区地下空间利用规划 4825. 中心城区城乡统筹与村镇建设 4925.1 镇规划指引 4925.2 乡村规划指引 49第四部分规划实施 5026. 空间管制与建设指引 5026.1 市域空间管制 5026.2 市域分区规划指引 5126.3 中心城区“四区”划定 5126.4 中心城区“四线”划定 5226.5 中心城区城市用地强度管制及分片区指引 5527. 建设时序与远景发展构想 5628. 政策建议和实施保障 58表格 1常德市新型城市化目标指标体系一览表 60 表格 2常德经济、社会、生态发展评价指标表 60 表格 3常德市域城镇等级规模结构规划表 62表格 4常德市域城镇职能结构规划表 62表格 5常德市国省市级文物保护单位名录 63表格 6常德市非物质文化遗产项目列表 69表格 7市域生态功能区划 69表格 8中心城区“四区”划定一览表 70表格 9中心城区四区划定面积 70表格 10中心城区城乡用地汇总表（2030年） 70表格 11中心城区规划城市建设用地平衡表（2030年） 71表格 13中心城区主次道路规划一览表 71表格 14 中心城区道路规划主要断面一览表 75第一部分总则1. 项目概况第1条项目背景为了贯彻国家和湖南省关于城镇化和城市建设的相关政策，坚持建设两型社会和新型城市化的要求，协调城市快速发展和环境保护间的矛盾、应对重大基础设施建设对城市空间结构与布局的新要求，常德市人民政府提出对1999年编制的城市总体规划进行修编。
桃源县重点工程项目招标(3篇)
第1篇招标编号：XXA-2023-BJ-001一、项目概况1. 项目名称：桃源县XX重点工程项目2. 项目地点：桃源县XX镇XX村3. 项目规模：本项目总投资约为XX亿元人民币，占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米。
4. 项目内容：本项目主要包括住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库等建筑设施，以及绿化、道路、给排水、供电、通讯等配套设施。
5. 项目性质：本工程属于国家重点建设项目，是桃源县XX重点发展项目。
二、招标范围1. 本工程的设计、施工、监理等全过程服务。
2. 本工程所需的设备、材料采购。
3. 本工程的现场管理、质量控制、进度控制、安全文明施工等。
三、投标人资格要求1. 企业资质：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质。
2. 财务状况：投标人须具备良好的财务状况，无重大不良债务。
3. 信誉良好：投标人须具有良好的商业信誉和社会信誉，无重大违法违规记录。
4. 项目负责人：投标人须具备具备相关专业的注册执业资格，且具有5年以上同类工程管理经验。
5. 团队实力：投标人须具备较强的技术力量和项目管理能力，有类似工程经验。
四、招标文件获取1. 获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日止，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 获取方式：投标人可现场购买招标文件，或通过邮寄方式购买（邮寄费自理）。
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 递交时间：2023年X月X日9:00至9:30（北京时间）。
2. 递交地点：桃源县公共资源交易中心。
六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日9:30（北京时间）。
2. 开标地点：桃源县公共资源交易中心。
七、其他事项1. 本工程招标采用资格后审方式。
2. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，否则投标文件将被拒收。
3. 投标人须对投标文件的真实性、合法性负责，如有虚假陈述，将依法追究其法律责任。
推进城镇建设 打造现代桃源
推进城镇建设打造现代桃源作者：汤祚国来源：《当代县域经济》2017年第07期近年来，湖南省桃源县委紧跟常德市委、市政府实施的“一主两副多点”发展战略，紧紧抢抓机遇，不断顺势登高、强势突围，树立城市理念，加快城镇扩容提质步伐，增强城镇集聚功能和辐射能力，加快建成“流域大城市、市域副中心”。
坚持规划引领遵循传承历史、操作现实、留白未来的理念，按照“多规合一”要求，重点完善县城控制性详规、修建性详规，高起点、高标准抓好城市设计及各类专项规划编制，完成全县乡镇总体规划修编及中心村、特色村的村庄规划。
县城规划突出“山水洲城”元素，综合功能定位、文化特色、建设管理等多种因素，强化对空间协调性、风貌整体性、文脉延续性的管控；城镇规划立足资源禀赋、彰显地域特色，着力打造一批风情小镇、产业重镇、特色名镇、生态美镇；村庄规划突出“大美桃源、灵秀乡村”品牌，体现生态宜居、生产高效、生活美好、人文和谐的要求，实现“各美其美、美美与共”。
牢固树立“规划即法”理念，严格规划管理，强力控违拆违。
加速城市扩容坚持“沿江发展、山水之间”的空间布局，努力构建“一江两岸、一体四极”发展新格局。
“一江两岸”，就是依托沅江穿城而过、双洲依山傍城，构建沅水两岸风光带、城市核心洲景观。
“一体四极”，就是以县城区为主体，向东跨江发展，建设融入常德城和桃花源的东部新区；向北推进产城一体，建设北部工业新城；向南滨江发展，建设现代南部新城；向西构建综合交通集散中心，建设西部商贸新城。
推进城市提质以“一改两畅四化”为目标，以“一街两园两带两路三小”建设为重点，加速城市提质，努力点亮百姓门前的灯、铺平百姓脚下的路、扮靓百姓眼中的景。
“一改”，即推进漳江阁、文昌阁、渔父祠、义丰坊、原桃纺等片区棚改项目，加速老城区旧貌换新颜。
“两畅”，即水畅，按照海绵城市理念，加大排水防涝、雨污分流、地下管廊、污水处理等工程建设力度，进一步打造水景观、做优水生态、确保水安全；路畅，推进以老城区道路综合改造、小街小巷改造以及公共停车场建设为主的城市路网体系提质，全面实施城区道路“白改黑”。
桃源县陬市镇总体设计规划
桃源县陬市镇总体规划根底资料汇编一、概况与历史1、概况桃源县域位于湘西北的沅江中下游，四邻与沅陵、、安化、石门、临澧、慈利、等县、市相接，是武陵雪峰两大山脉的交汇处。
陬市镇位于桃源县城东北20公里，东临武陵区河伏镇、鼎城区，境有四大河流之一沅水流经，土地肥沃，物产丰富，交通兴旺。
2021年底陬市镇土地面积104.59平方千米，耕地面积50390亩。
全镇总户籍人口57434人，其中镇户籍人口约3万人。
2、历史陬市镇有近500年的文明史，明嘉靖年间初步形成集市。
清朝时代，由于经济不断开展，成为“一邑巨镇〞，称“陬溪市〞。
“陬〞即“角落〞之意，“溪〞指今五桂村至观音桥进入沅水的一条溪流，因陬市镇建于此〔以观音桥为中心〕，所以取名为陬溪市。
陬市在历史上是桃源县的第一大商业重镇。
清末，因沅水陬市地段有三洲分流〔洋洲、芦池洲、家洲〕，面宽流缓，、和湘西木商竹帮来到陬溪，把持沅水一带码头经营竹木运销业务，使陬溪开展成为省最大的竹木集散市场，有市民数千户。
民国时期，镇区街道沿沅水呈带状开展，分成上、下两段〔街〕；后陬溪之名渐演变为陬市，曾有“小〞的美誉。
1943年冬〔民国32年〕，陬市镇被日本侵略军焚毁，居民逃避他乡。
抗日战争胜利后，因竹木运销业空前兴旺，镇区迅速恢复。
解放后，1952年建成解放街，从此集市贸易十分兴旺。
在陬市经营的竹木商48家，登记注册的工商户3000多户。
1956年全镇社会销售总额1.2亿元，随着至桃源、至慈利公路陬市交汇，陬市成为水陆交通枢纽，镇区迅速沿公路线扩展。
70年代，一批县属和市属工业企业相继在陬市兴建，使陬市桥港以东迅速成为工业区。
80年代以来，人民政府依靠改革开放政策，充分利用公路运输优势，提供多种方便条件开展传统工商业。
吸引农民进城务工经商，房屋建筑面积60多万平方米，街道总长7641米。
全镇共辖6个居委会，14个村，户籍总人口 57434人，其中镇户籍人口约3万人。
2021年实现国民生产总值20.57亿元，工业产值10.67亿元，农业总产值7.07亿元，地方财政收入1027万元，人均纯收入4094元。
桃源国际规划方案公示
桃源国际规划方案公示背景桃源国际是一座新兴城市，位于海滨城市南方，紧邻繁华的经济中心。
随着城市的不断发展，桃源国际迫切需要一份规划方案来引领未来的城市建设。
目的本规划方案旨在以可持续发展为核心，全面规划桃源国际的城市发展，以提高生活质量为主要目标，为城市的发展提供方向和支持，保护城市环境和自然资源。
规划内容城市总体规划1.地理位置：桃源国际位于南方海滨城市，占地约XXX平方公里。
2.人口规模：预计在未来XXX年达到XXX万人。
3.城市用地规划：–市中心区域：包含商业、行政、文化等方面的建筑物，面积为XXX平方公里。
–高新技术产业区域：包含科技的研发、生产，面积为XXX平方公里。
–居住区域：包含住宅区和公园等面积，面积为XXX平方公里。
–其他用地：包含交通、娱乐、教育等用地，面积为XXX平方公里。
4.城市交通规划：–道路建设：规划建设一条环城高速公路，连接所有主要的行政区域。
–公共交通：鼓励使用公共交通工具，建设地铁和公交系统，尽量减少私人车辆的使用。
–自行车道：鼓励使用自行车代替汽车，规划建设自行车道。
环境保护及生态规划1.绿化规划：在城市内部建设公园、游乐场、小区绿地等，努力让城市绿化率达到XX%。
2.垃圾处理：规划建设垃圾处理中心，推广垃圾分类制度，促进环境保护。
3.自然保护区：保护城市周边的自然环境，建设自然保护区和自然遗产区，保护生态环境，提高城市品质。
文化建设1.文化活动：鼓励举办各种文化活动，如展览、演出等。
2.建筑文化：建筑是文化的载体，规划设计的建筑物也应该充满文化气息，并且保护传统建筑。
3.教育文化：建设现代化高等教育机构，提高国民教育水平。
结论本规划方案是桃源国际城市发展的重要基石，但并不是绝对的，也应该随着城市的发展逐步完善和改进。
希望在未来的发展中，我们能够以可持续发展为核心，保护城市环境和自然资源，提高生活质量，让桃源国际成为国际一流城市。
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桃源县城北片区城市设计说明书桃源县城南片区城市设计说明书湖南文理学院芙蓉学院城市规划1001班二零一三年十二月第一章概述 (1)1.1规划范围与任务 (1)1.2设计依据 (1)1.3工作框架 (1)第二章背景研究 (2)2.1 区位分析 (2)2.2规划区现状 (2)第三章总体城市设计 (2)3.1 规划目标 (2)3.2 规划区性质 (2)3.3 设计指导思想 (3)3.4 设计原则 (3)3.5 规划结构与设计理念 (3)3.6 土地利用规划 (4)3.7 功能分区 (4)第四章总体系统与要素控制 (4)4.1 总体空间结构 (4)4.2 开敝空间 (4)4.3 广场 (5)4.4 绿地系统 (5)4.5 滨水空间 (5)4.6 路径与街道空间 (5)4.7 天际线 (6)4.8 高度控制 (6)4.9 地标 (6)4.10 视廊 (6)4.11 边界 (6)4.12 建筑设计 (6)4.13 建筑色彩 (7)4.14 夜景照明 (7)4.15 夜景照明重点地区 (7)4.16 公共艺术 (7)4.17 公共艺术品重点设置区 (8)4.18 步行与活动系统 (8)4.19 四线控制 (8)第五章城市设计导则 (8)5.1 重点风貌与特色区划定 (8)5.2核心商务区 (8)5.3片区生活居住区 (9)5.4 宜居示范区 (10)5.5 公共游憩区 (10)5.6 城市与自然风貌协调区 (11)第六章实施战略研究 (11)第一章概述由于近10年来我国社会主义市场经济的迅速发展，国家中、西部大开发战略的实施，小城镇建设成为当代社会的重点问题，因此小城镇的发展赢来了机遇。
1.1规划范围与任务1.1.1规划范围本规划区具体范围为：桃源中心城区南部，西起山脚至东400米左右，南起沅江直流至500米左右，总用地面积232.32公顷。
1.1.2规划任务根据设计要求，本次规划主要是对中心城区城南片区进行城市设计。
由于中心城区城南片区定位是以工业为主的片区，且该片区内的山体需要整治，河流的景观资源需要利用。
因此，在对中心城区城南片区进行城市设计时，主要是对片区内的山水景观优势加以发掘，同时分析该片区的自然条件及空间布局方式，确立总体城市设计原则，在此基础上进行下列内容规划：功能系统规划、绿化系统规划、景观系统规划、开敞空间规划，并对节点的交通组织，沿路建筑高度控制等问题提出建议。
1.2设计依据1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2. 建设部《城市规划编制办法》（新版）〈建设部第146号令〉3. 中华人民共和国国家标准《城市用地分类及规划建设用地标准》(GBJ137-11)4. 《常德市城市规划管理条例》（2012年）5. 《桃源县城市总体规划》修编（2004-2020年）1.3工作框架第二章背景研究2.1 区位分析桃源县属于湖南省西北地区，位于湖南省长沙——张家界城镇发展带上，紧邻常德市区，距离省会长沙229KM，区位条件较好，交通环境优越，素有“滇黔孔道”之称。
城镇发展条件较好。
国家级风景名胜区桃花源坐落在桃源县城郊，是湘西北大旅游圈的重要组成部分，是长沙通往全省重点旅游目的地凤凰、张家界的必经之地。
桃源县中心城区位于桃源县东部，紧邻常德市区;中心城区交通条件优越，作为县域的中心城市，以面向全县的综合服务、管理和文化中心功能作为主导职能，以工业职能作为城市主导职能的支撑功能。
规划区位于中心城区南部，作为桃源工业新城区的一部分，紧邻老城区；规划区范围内交通条件优越，有省道Y303从中穿过，现状资源条件一般，地形平坦。
规划相关规划中定位为工业生产及居住生活片区，具有一定的交通条件和工业原始基础，是发展工业的有利条件。
2.2规划区现状规划设计范围内高差变化小，地势平坦，对于城市的开发和建设有着十分有利的用地基础条件。
同时规划区域南靠河流，西临山体，有着较好的自然景观条件，为城市现象的建立创造了良好的物质基础条件。
由于中心城区城南片区的控制性详细规划还未制定，使得城市规划的管理工作可操作性差。
因此，中心城区城南片区的城市建设发展缓慢，城市建设随机性大，城市街道景观、城市风貌无法控制，并且没有体现出非常明显的城市特色。
基于以上原因，中心城区城南片区的建设迫切需要一个可操作性强的规划来指导和控制中心城区城南片区的建设和发展，以期形成桃源中心城区的北部新区。
第三章总体城市设计3.1 规划目标城市设计总目标为“振兴中心城区城南片区，优化结构，体现可持续发展。
整合环境资源，创造出别具特色的城市活力片区。
建立桃源县城南部门户形象，塑造城市生产空间。
城市规划设计和建设改造活动均应以此为主题，突出山水特征，发扬地域文化，优化人居环境，提升城市形象。
具体目标可以分化为：1.完善的基础设施环境；2.优惠透明的政策环境；3.优质高效的服务环境；4.安全稳定的治安环境；5.健康向上的人文环境；6.严明规范的法治环境；7.优美舒适的生活环境；8.浓郁的地域文化环境。
3.2 规划区性质中心城区城南片区规划是以工业生产为主，兼具居住、商业、文化、娱乐等多重功能的城市片区。
是未来开县市展示其城市形象的重要窗口。
3.3 设计指导思想从桃源县的发展对中心城区城南片区的影响和要求进行全面分析；揭示城市发展演变与政治、社会、经济变革的密切联系，并针对中心城区城南片区在发展中所面临的新问题与挑战进行研究，使东部新城建设引领开县城市建设潮流、体现都市生活精神。
生态：注重自然环境的生态修复，建构显山露水的生态网络，凸显复合生态的规划原则，实现可持续发展战略。
历史：针对日益同质的全球化潮流，以文化建设和地方特色挖掘为创造时代感和地域性、提升建设质量和空间品质的重要手段。
共生：注重开县区域时空关系的连接和人文脉络的表达，创造新旧共存，具有时代感和地区特色的城市形象。
3.4 设计原则综上所述，以下几点为本次设计原则，从而突出以人为本、凸显美景怡情、表达自然与人文精神、实现生态功能与城市结构的统一：生态优先：●可持续发展：以环境建设整合城市社会、经济、环境效益的全面整体发展。
●自然生态：构筑与三峡库区相协调的空间结构，尊重自然地形地貌，强调生物多样性。
●城市生态：充分利用与尊重山水人文及自然环境，建设具有绿色生态特色的中心城区城南片区。
共享开放：●开放交流：高效率商业服务中心，形成综合性、人文性、功能完善性的生态人居实体。
●组群布局：创造外部开敞空间，营造内部宜人环境。
●集聚发展：不同地产类型形成集中、互动、规模发展势态，形成良好的竞争与合作平台。
张显活力，凸现文化：●历史文脉传承：尊重历史，保护本区文化特色。
●地球文化体现：新兴城市文化的彰显。
因地制宜：●资源整合，优化结构。
●统筹建设，统一管理。
●区段分析，各具特色。
3.5 规划结构与设计理念规划采用“绿心、绿水、绿廊”的规划结构。
指绿地及道路绿化轴打通山水通廊，构建山水城有机和谐的城市格局。
绿心指南部临江工业及西部山体，它是城南片区绿地景观系统的核心；绿水指规划区南部河流，它为城南片区绿地景观系统提供了丰富的景观元素；绿廊指从山体向东部的三条通廊，不仅将山体和水体有机地联系起来，而且与城市建设用地相互结合，相互渗透，形成了一个完整的绿地景观系统。
方案构思：以树木的结构类比城市绿地系统的结构，创造适宜人类居住的森林城市。
树根的作用是汲取养分，是支撑树木生长的基础。
我们将东部山体比喻为树根，它是构建整个绿地生态系统的源泉。
树枝的作用是输送养分，是支撑树木生长的骨架。
我们将通过山体延伸处的生态绿廊比喻为树枝，它将山水连成一体，是构建城市绿地系统的主要结构。
树叶的作用是吸收养分，进行光合作用，焕发树木活力。
我们将居住区中的公共绿地比喻为树叶，它是居民日常交流活动的空间，同时也是工业生产的防护空间，通过各种协调，提升城市活力。
3.6 土地利用规划充分尊重中心城区城南片区的土地利用现状及已有开发建设情况，并且在尊重原有土地利用方案的前提下，以合理开发为原则调整原有土地利用方案，制定各项目地块的各项控制指标。
同时，根据用地区位、交通条件等因素综合布置各种城市功能，降低开发难度，规避开发风险，并根据市场需求，以最佳模式整合中心城区城南片区开发周期与成本，提出符合地价级差规律的土地利用方案。
在规划设计方案上注重功能分区与混合规划理念，力图创建生态多样性、开发多样性、需求多样性、空间多样性样板生活片区。
3.7 功能分区在深入分析规划区在城市中所处的地理位，结合上层次规划的总体定位，将现状用地功能进行合理整合，优化产业结构。
规划主要分为五大功能区：位于规划区南部的居住生活区，位于规划区中部的综合服务区，位于规划区东部的旅滨水旅游区。
位于北部的中学教育区，还有中部的商业区。
滨水旅游区：位于规划区西部，紧邻西部山体。
居住生活区：且定位为城市中上等小区。
因此，通过本城市设计为该区的人居环境做出相应的控制，以便形成适局，宜居的城市格调第四章总体系统与要素控制4.1 总体空间结构本次规划依据基地情况，结合规划布局的构思，规划形成“一心、两轴、五区”的功能结构体系。
“一心”：指区域景观中心；“两轴”：分别为城镇发展轴线、片区景观轴线；“五区”：分别为居住生活区，商业区，滨水旅游区，中学教育区，综合服务区。
4.2 开敝空间主要开敝空间包括：城市滨水空间、城市广场、城市绿地。
滨水空间布置公共服务设施，尤其是公益性公共服务设施。
鼓励进行多元化、内容丰富、能够体现地段特色的岸线设计。
(2)城市广场周边的围合建筑物，应当以公共性质为主，其围合建筑界面的底层，提供公共使用的面积不宜低于60％。
对城市广场进行分类控制与引导。
(2)城市建设用地范围内的滨水绿地、大型公园绿地绿地率不应小于70％，街旁绿地、带状绿地绿地率不应小于60％。
绿地控制区内除必要的公共设施、市政设施和景观绿化建设外不得进行其它建设，建筑高度不宜超过l0米。
对城市绿地进行分类控制与引导。
4.3 广场(1)游憩广场：主要布置在文化娱乐设施、居住社区中心等地区附近，以良好的环境为居民日常活动游憩提供休闲性场所。
单个广场面积应控制在1公顷以下，绿化覆盖率不小于45％。
(2)商业广场：为商业活动之用，广场周围主要安排商业建筑，也可布置其他服务性设施，可与步行商业街结合。
单个广场面积应控制在1公顷以下，绿化覆盖率不应小于30％。
围合界面建筑底层公共性质的使用面积不宜低于30％。
(4)绿化广场：以绿化景观为主，坚持生态优先原则，创造多样化的绿色空间。
单个广场面积应控制在1公顷以下，绿化覆盖率不应小于60％。
4.4 绿地系统绿地系统主要包括以下绿地类型：(1)自然生态绿地：包括城市自然生态背景。
保持其自然特征和生态稳定性，以大规模自然绿化景观和生态维护为主，布置生态绿地和公园。