赵县商业市场调研
2019.6.5赵县市场调研方案
二手房价格普遍高于新房价格 近一年来新房房价波动较小
受市场大环境影响，赵县近3年房价整体波动较大，2017年3月房价达到巅值5800元左右/㎡ 但17年3月后房价出现直线下滑，3个月内均价下降将近3000元/㎡
18年后，房价呈现稳定上升趋势，18年第二季度房价有所波动，但并未影响房价上涨的整体发展趋势 近一年赵县房地产市场比较稳定，价格基本处于4800-5800元/㎡
1）一个城市主中心区：规划位于李春大道以北，建设成为综合功能的城市中心区。 2）三个城市发展片区：根据城市用地性质，利用道路交通划分城市发展片区，即产业提升区，新城拓展区，古城保护区。 3）一条中心职能带：突出石桥大街—驿里街所在的城市中轴线，形成集中城市中心职能的带状区域。 4）两条服务设施轴：以商业服务职能为主的永通路公共服务轴，以行政办公为主的李春大道公共服务轴。
众人行地产
小结
市场经过一轮大涨，价格稳定，客户现阶段对均价5000左右已经接受； 老项目开发周期长，品质较差，新项目营销势头猛，品质高。市场开发水平提高，竞争日趋激烈。 区域发展差异化大，北部热土严重偏沉，开发水平、市场供应、营销展示、产品品质、配套等多方面，且
我项目位于南部区域，绝大多数主城区和县城北部乡镇客户，不会考虑，只能辐射南部乡镇刚需居民。 市场严查，证件不全销售受到管制，但有暗中操作空间。部分证件不全的开发商和销售人员对于没有把握
四层低层产品，170户左右 全部在售，两室：85.05㎡三室97.3-125㎡
125平三室产品售空 销售均价4900元/㎡
2019年 2021年
毛坯
众人行地产
南部区域标志性项目综析 【项目点评】
东西向建筑，但相对品质较好
项目紧邻柏林禅寺，周边配套齐全，隋唐式建筑风格，容积率较低，但工程进度较慢 项目中小户型较多，且设计较为合理，公摊小、得房率高，户型方正
石家庄市商业市场商圈调研报告
石 家 庄 商 业 专 题 调 研 报 告
报告提纲—第二部分
石家庄城市发展回顾 石家庄城市发展趋势展望 石家庄商业现状 石家庄主要商圈分析
石家庄商业未来发展趋势展望
内部资料，请注意保密。
6
石 家 庄 商 业 专 题 调 研 报 告
2-1
石家庄城市发展趋势展望
定 格
老村逐渐湮没于城市的繁华中
发 展
如今，这个商业文化最集中的区域， 将随着旧城改造步伐的加快，再次焕 发夺目光彩。那个曾经存在过的叫石 家庄的村庄的背影，将会彻底消逝于 这座城市的繁华与喧闹之中，最终完 成由小村庄向大都市的华丽转身。
内部资料，请注意保密。
石 家 庄 商 业 专 题 调 研 报 告
报告提纲—第三部分
石家庄城市发展回顾 石家庄城市发展趋势展望 石家庄商业现状 石家庄主要商圈分析
商业形态特征 大型商业项目与专业批发 市场并存
2 北国商圈 以大型商业项目为主
以市区本地 消费者居多
周边社区居民
3 怀特商圈 大型商业、家居装饰城等 5万平米左右
共 性 • 项目的体量相对都比较大。
差异性
• 经营品牌的重复性较强。
• 绝大部分是商场自持物业。
• 新商业项目规模较大，带动周 边小商铺，彼此互动发展。 • 新商业项目以现代、时尚性逐 渐成为中高端消费的新商圈。 • 各商圈的发展方向不同。
石家庄商业现状
东购商圈
北国商圈
向东发展的趋势。此商
圈会随着东部的发展逐 渐扩大。甚至会产生副 商圈。 怀特商圈
内部资料，请注意保密。
石 家 庄 商 业 专 题 调 研 报 告
3-1
怀特商圈可称为成长式 商圈。因为“怀特”最 早形成是体育大街两侧 的餐饮为主，形成餐饮 以后再加上“世纪公园 ”旅游休闲的特点，把 周边的人气带动起来， 后来怀特集团，建成了 怀特国际商城、怀特装 饰城包括步行街，成为 20多万平方米的大的商 业圈加餐饮有50万平方 米。 它的商圈特点就是从纯 零售购物的一个商圈转 化成多业态、多元化的 一个商圈。
赵县的调查报告
赵县的调查报告赵县的调查报告一、调查背景赵县位于中国北方的河北省，是一个历史悠久的县城。
近年来，随着经济的快速发展，赵县的社会变迁也日益明显。
为了更好地了解赵县的现状和问题，我们进行了一次调查。
二、人口与就业赵县的人口数量呈现稳定增长的趋势，主要是由于农村人口向城市转移的潮流。
随着城市化的进程，赵县的城市建设也在不断推进，吸引了大量外来人口。
然而，由于城市规划和公共设施建设滞后，城市化进程也带来了一些问题。
例如，交通拥堵、居住条件差等。
就业方面，赵县的经济结构主要以农业为主，但近年来，随着工业和服务业的发展，就业机会也逐渐增多。
然而，由于技能不匹配和就业机会不均衡，一些劳动力仍然面临就业困难。
此外，女性和年轻人的就业问题也需要关注。
三、教育与文化赵县的教育事业发展较为良好，拥有一些优秀的中小学和高等学府。
教育资源相对充足，但仍存在一些问题。
例如，教育质量不均衡、教育资源分配不公等。
此外，赵县的文化传统丰富，但在现代化进程中，一些传统文化正在逐渐消失。
因此，保护和传承赵县的文化遗产也是一个重要的议题。
四、环境与生态赵县的环境问题主要集中在水污染、空气污染和土壤污染方面。
由于工业和农业的发展，一些污染物排放超标，对环境和居民的健康造成了一定影响。
此外，赵县的生态环境也面临一些挑战，例如生态破坏和生物多样性减少。
因此，加强环境保护和生态建设是赵县发展的重要任务。
五、社会福利与医疗赵县的社会福利体系比较完善，包括养老保险、医疗保险和社会救助等。
然而，由于资源有限和管理不善，一些弱势群体仍然面临困境。
例如，贫困人口的生活水平较低，医疗资源不足等。
因此，改善社会福利和医疗服务质量是一个重要的课题。
六、建议与展望基于以上调查结果，我们提出以下建议：1. 加强城市规划和公共设施建设，提高城市化进程的质量和效益。
2. 推动教育均衡发展，提高教育质量和公平性。
3. 保护和传承赵县的传统文化，加强文化遗产保护工作。
4. 加强环境保护和生态建设，减少污染物排放和生态破坏。
赵县赵州商城综合集贸市场介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告赵县赵州商城综合集贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:赵县赵州商城综合集贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分赵县赵州商城综合集贸市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务管理**1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
石家庄市零售商业调研报告(讨论稿)1
石家庄市零售商业调研报告（讨论稿）目录前言…………………………………………………………………………………第一篇商业中心发展中存在的问题前言商业是城市的视窗，每个城市，都深深地印刻着商业发展的足迹。
如今有着“华北重要商埠”之称的石家庄，在解放后六十年尤其是改革开放以来的商贸流通业发展的历程中，迅速发展的零售业态为石家庄画下了一道不断上升的美丽曲线。
华北重要商埠的建设进一步提高其在华北地区的聚集和辐射能力，成为环渤海、京津冀经济圈中不可或缺的重要组成部分。
华北地区商贸流通格局的多层次互补性从根本上决定了华北商贸中心城市具有布局的复合性，即不是形成一个统一的综合性商贸中心城市，而是将商贸中心职能分解到不同的重要商贸城市，形成各具特色的商贸流通中心。
根据这一功能分工，石家庄作为立足华北、辐射三北、连通海外的商贸流通产业发达城市，经过5—10年的持续建设和不懈努力，将发展成为具有现代市场体系、现代流通方式的华北地区重要商贸中心城市。
所以通过研究现状、分析问题，统筹谋划商贸流通领域未来发展方向，优化调整中心商业区和中心商务区现有布局结构，大力筹建和发展二级商业中心、商业街和大卖场，真正使石家庄在流通力提升中成为华北商贸重点。
中山路不仅是石家庄地理意义上的中轴线，更重要还是石家庄的商业中心。
桥西商圈：从上世纪六十年代开始，中山西路的商业区域逐步发展起来，中山西路是石家庄的大众商场、丽华商场、老万宝商场等是石家庄著名商场。
改革开放后以新华路（湾里庙）集贸市场为代表游离于计划经济之外的集贸市场兴起带来的桥西商圈人气的积聚。
八十年代后人民商场的建立，使得中山西路较早成为石家庄的市级商业中心，流通业的发展给改革开放初期的石家庄增添了生机和活力，提升了石家庄的流通和商业文化力，奠定了石家庄华北重要商埠的基础。
八十年代末开业的位居中山西路火车站对面的华联商厦，作为石家庄第一座现代化的商厦迎来了石家庄零售商业发展的第二次高峰，华联商厦的营业额达到创纪录的。
石家庄赵县可行性研究报告
石家庄赵县可行性研究报告一、前言石家庄市赵县位于河北省东南部，属于石家庄市辖区。
赵县地处环渤海经济圈的核心区域，交通便利，资源丰富，拥有得天独厚的区位优势和丰富的自然资源。
本次研究将对赵县进行可行性分析，探讨其经济发展潜力和未来发展方向，为当地经济转型升级提供参考。
二、赵县基本情况1. 地理位置：赵县地处河北省中南部，地处东经113°20′-113°51′、北纬37°17′-38°10′之间；南与鸡泽、宁晋县毗邻，东邻石家庄市辖区，西接元氏、赞皇，北靠正定和平山县。
全县东西距100公里，南北长150公里，总面积1138.6平方公里。
2. 自然资源：赵县气候温和，土地肥沃，是农业大县之一。
主要农作物有小麦、玉米、大豆等，畜牧业也比较发达，有牛、羊、猪等畜禽养殖。
此外，赵县还拥有丰富的矿产资源，如煤炭、石灰石等。
3. 经济发展：赵县经济以农业为主，工业和服务业也在逐步发展。
主要工业有建材、化工、机械等，服务业包括餐饮、旅游、教育等。
近年来，赵县政府积极推进产业升级，加大对高新技术产业的扶持力度，经济呈现出良好的发展势头。
三、赵县发展现状分析1. 农业发展：赵县拥有优越的农业生产条件，农产品销售市场广阔，农民收入逐年增长。
但传统农业生产模式仍然存在诸多问题，如土地资源利用不合理、农业技术水平较低等。
2. 工业发展：赵县工业以传统制造业为主，产品同质化严重，市场竞争力不足。
但随着政府加大对高新技术产业的支持力度，一些科技型企业逐渐崭露头角，为县域经济发展注入新动能。
3. 服务业发展：赵县服务业规模较小，产业结构单一，缺乏核心竞争力。
但近年来，随着旅游业的兴起和教育、医疗等服务业的不断扩张，服务业已成为赵县经济增长的新引擎。
四、赵县未来发展方向1. 调整产业结构：赵县应该以农业现代化为主线，推动农业产业化、规模化发展，培育壮大优势特色农产品品牌。
同时，加快发展节能环保、新材料、新能源等高新技术产业，提升产业附加值。
赵州综合商贸城：抢抓机遇 综合发展
赵州综合商贸城：抢抓机遇综合发展作者：暂无来源：《公民与法治》 2015年第12期按照全面贯彻落实科学发展观的总体要求以及国家“十二五”经济及社会发展规划和要求，响应我省提出的以市场化、社会化为发展方向，扶持发展一批跨地区、跨行业的多元化投资主体的大型流通企业集团的号召，规范赵县经营环境，提高县城城容城貌，填补赵县没有大型交易市场的空白，赵县苏村全体村民代表表决通过，在苏村建造以农贸、建材、汽贸、仓储物流为主题的综合商贸城，立志于在开发与销售领域中恪守信誉、提高声望，以价格合理、适销对路的产品丰富市场需求，旨在打造一流的工、贸、商物流中心。
规划的赵州综合商贸城项目位于赵县赵州镇308国道以东，国柏路南北两侧，机场路苏村段两侧区域。
项目地块北接省会石家庄，东至青银高速口，西连京港澳高速，机场路直通正定国际机场，并有赵元路、赵范路、赵藁路等主要道路通往东部梨区和其它县市，地理位置优越，交通物流网络四通八达，具有优异的发展环境和区域条件。
赵州综合商贸城项目占地220亩，市政公用设施、道路及绿化占地130亩。
其中百货食品农贸市场占地70亩，建筑占地面积46620平方米，建筑面积53200平方米。
五金建材市场占地90亩，建筑占地面积59940平方米，建筑面积100800平方米。
汽车贸易园占地60亩，建筑占地面积39960平方米，建筑面积13400平方米。
仓储物流园占地40亩，建筑占地面积26640平方米，建筑面积21600平方米。
项目总投资5亿元人民币，其中基础投资3 5亿元人民币，经营资金1.5亿元人民币。
赵州综合商贸城预计年交易额10亿元人民币，每年将为赵县带来2000万元的税收，提供大量的就业岗位，市场配套服务人员将达2万人以上。
项目实行村民集体人股方式，能够大力发展集体经济，提高农民收入水平。
商贸城建成后，将逐步形成以商品批发为主、零售为辅，集商贸办公、休闲购物、旅游文化娱乐为一体的省会南部重要的商贸物流集散中心，将会进一步完善城区规划和功能布局，提高城区品位，带动新区建设。
石家庄某某项目市场分析和初步定位建议报告
xx项目市场分析和初步定位建议报告商业市场部份一、商业市场分析一）、总述石家庄市的商业市场具有明显的“省会经济”和“火车拉来的城市”两个特点，表此刻两个方面，一是外县市和本地的集中消费带来的零售商业发达，二是以南三条和新华集贸两大传统批发市场为首的批发商业的发达。
从市场调研的情形看来，石家庄的传统批发商业正在慢慢衰落，但随着本地人消费水平的提高零售商业却正在蓬勃进展中，各类新的商业业态不断涌现。
石家庄的传统批发商业在全国竞争环境中还方才开始更新，但批发市场繁荣的年代形成的石家庄人的消费适应仍然阻碍了新显现的众多零售业态，这是石家庄商业市场的特殊性，不同于全国其他的城市。
由于本案的初步定位思路是零售业态，因此以下要紧分析石家庄的零售商业情形。
二）、商业区分析通过市场调查，咱们发觉石家庄的零售商业市场主若是两大核心商业区和其他区域性商业区组成，两大核心商业区即东购商业区和北国商业区。
一、东购商业区分析：石家庄最大的综合型成熟的核心商业区1）整体情形东购商业区代表了石家庄最完善的商业市场，其在新华集贸中心批发市场的基础上形成的一个零售商业区，有“火车站”、“服装批发市场”、“大型购物中心”三大特点。
东购商业区的范围是指中山路（东至千米街，西至中华大街）和民族路沿线的零售商业积聚区，包括华联等周边的大型商业场所。
2）、业态分析东购商圈业态表东购商业区的业态包括：东方城市购物中心、新百购物广场、华联商厦、王府井百货四大购物中心和百货业态，福兴阁服装市场、湾里庙服装市场、太和电子城、天元名品衣饰广场、金百丽时尚广场等众多的专业市场或主题商场，国美电器、苏宁电器、大中电器、康宁医药商场、丽华音像城和大量临街服装等专买店，还有肯德基、麦当劳等餐饮娱乐业态。
3）、各类业态档次和经营情形分析大卖场（含百货、购物中心、大型超市业态）：百货业态除东购一家中档的购物中心经营情形良好外，其余经营情形一样，说明本地域消费只能支撑一家东购如此规模的大卖场。
赵县北王里集贸市场介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告赵县北王里集贸市场免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:赵县北王里集贸市场1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分赵县北王里集贸市场综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务管理、服务**（依法须经批准的项目，经相关1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
赵县北国商城有限责任公司介绍企业发展分析报告模板
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1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务。
日用百货、五金交电、化工产品（不含：危险1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
赵县赵州商城综合集贸市场企业信用报告-天眼查
截止 2018 年 10 月 27 日，根据国内相关网站检索及天眼查数据库分析，未查询到相关信息。不排除因信 息公开来源尚未公开、公开形式存在差异等情况导致的信息与客观事实不完全一致的情形。仅供客户参 考。
三、对外投资信息
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考。
1.3 变更记录
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1.4 主要人员
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所属行业：
租赁业
经营状态：
存续
注册资本：
/
注册时间：
2008-11-19
注册地址：
赵县城南石桥大街以西 308 国道以东
营业期限：
2008-11-19 至/
经营范围：
集贸市场管理**
登记机关：
赵县工商行政管理局
核准日期：
2009-10-13
1.2 分支机构
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石家庄市商业市场调研报告
石家庄市商业市场调研报告1. 研究目的和背景本次调研报告旨在对石家庄市的商业市场进行调查和分析，了解该市商业市场的发展现状、特点和趋势，为商业企业和投资者提供决策参考。
石家庄市作为河北省的省会城市，具有较为发达的商业环境和资源，吸引了众多企业和投资者的关注。
2. 研究方法和数据来源本次调研采用了多种研究方法，包括实地考察、问卷调查和数据分析。
首先，我们走访了石家庄市的主要商业区和商业中心，观察并记录了商业市场的情况和特点。
其次，我们设计并发放了一份针对消费者的问卷调查，以了解他们对石家庄市商业市场的满意度、购买偏好和消费习惯。
最后，我们收集了石家庄市的相关经济数据和商业指标，对其进行了分析和解读。
3. 石家庄市商业市场的发展现状石家庄市的商业市场发展较为活跃，商业区和商业中心基本满足了城市居民和游客的购物和消费需求。
主要特点如下：3.1 商业区和商业中心的布局石家庄市的商业区和商业中心分布较为集中，在市中心和主要交通枢纽附近聚集。
主要商业区包括市中心的中山路商圈、裕华区的世纪大街商圈和新华区的大观园商圈等。
这些商业区都拥有较为完善的商业设施和商业街区，吸引了大量消费者和购物者。
3.2 商业市场的品牌和商户石家庄市的商业市场涵盖了各类品牌和商户，包括知名连锁超市、购物中心、百货公司、餐饮连锁店和特色小吃等。
国内外知名品牌如永辉超市、华润万家、沃尔玛、麦当劳和肯德基等都在石家庄市设有门店。
此外，本地特色的小商业店铺如农贸市场、特色街区等也有一定的市场份额。
3.3 消费者购买偏好和消费习惯根据我们的问卷调查结果，石家庄市的消费者购买偏好主要集中在日常生活用品、服装鞋帽、食品饮料和电子产品等方面。
消费者更倾向于在超市和购物中心购物，认为这些场所提供了较为全面的商品选择和优质的购物环境。
同时，线上购物也逐渐成为消费者的一种购物方式，尤其是年轻人更倾向于通过电商平台进行购物。
4. 石家庄市商业市场的发展趋势据我们对石家庄市商业市场的分析，未来的发展趋势主要包括以下几个方面：4.1 商业地产的发展石家庄市商业地产市场将继续保持较快的发展势头。
对赵县民营经济发展情况的调查
对赵县民营经济发展情况的调查李吉平;王永建【摘要】民营经济作为县域经济的重要组成部分,其带动和辐射作用越来越明显.本文通过对县域民营经济发展现状的调查,指出了民营经济发展中存在的问题,提出了促进民营经济发展的建议.【期刊名称】《河北金融》【年(卷),期】2010(000)001【总页数】2页(P53-54)【关键词】民营经济;发展状况;建议【作者】李吉平;王永建【作者单位】中国人民银行赵县支行,河北,赵县,051530;中国人民银行赵县支行,河北,赵县,051530【正文语种】中文【中图分类】F830.6近年来，赵县民营经济的整体规模不断壮大，呈现出良好的发展态势。
近年来，赵县相继出台了一系列鼓励、扶持民营经济发展的政策，有力地促进了全县民营经济的快速健康发展。
截至2009年6月，全县个体工商户发展到7，863户，民营企业721家。
其中注册资本20万元民营企业34家，50万元295家，100万元284家，100万元以上企业19家，总注册资本48，930万元。
2009今年上半年新发展个体工商户1，932户；新发展民营企业73家，公司注册资本8，840万元。
民营经济已成为赵县经济发展的引擎。
民营经济依靠其灵活多样的经营方式和广泛的就业渠道，吸纳了大量剩余劳动力。
据统计，到2008年末，该县民营经济从业人员达12.9万人，占全社会二三产业比重到74.6%。
不仅有效地缓解了就业压力，而且较好地促进了社会稳定。
2008年，该县民营经济完成增加值806，249万元，同比增长14%；实缴税金27，510万元，同比增长18.1%；2009年1-9月民营企业完成增加值547，925万元，同比增长10.1%；实缴税金19，985万元，比上年增1.9个百分点，占全县财政收入的78.9%。
该县民营经济初步形成了玉米生物、纺织印染、造纸包装、化工医药、视频调味品、机械制造等六大支柱产业。
玉米生物和纺织印染是该县最具规模优势和发展潜力的特色主导产业，全县淀粉产能达到100万吨，并且有60万吨的系列产品生产能力，群体规模和产能居河北省首位。
赵县刘家庄东侧项目
从2011年至今，赵县的房地产开发项目较多，但大多楼盘体量较小，主要集中在 自强路沿线；项目普遍品质低、无特色；建筑形式以多层为主，小高层、高层市场青 睐程度一般；不具备正规商品房应具备的“五证”，销售秩序极不规范，客户购房， 买卖合同制度签署不规范。前几年市场上房地产开发企业实力良莠不齐，造成许多小 区建筑质量不高，有些项目工程停滞，成为烂尾楼，消费者存有购房疑虑，影响至今。 目前赵县在建与拆迁待建住宅项目主要有锦绣华城、天怡庄园二期、龙凤官邸、一品 澜郡、瑞景苑二期、荣璟、北门名都、万和城、名门华府、丽亚花园、柏林苑等。
第一部分 区域市场分析
赵县房地产市场分析总结
赵县项目布局：项目主要集中在城市主干道沿线；308国道、自强路、东 升路沿线楼盘较多。 赵县房地产市场项目总体开发量较大，在建项目较多，竞争激烈。 赵县在建在售项目普遍规模小，配套少，无景观环境特色，品质普通。 赵县目前在售楼盘基本上处于内部认购销售，可售房源较多，整体均价 在2200-2700元/㎡左右。住宅销售价格上升缓慢，上涨幅度将受到整体 市场情况和品质等重要因素的影响。 赵县房地产市场在售项目，建筑形态以普通多层、排排楼房为主，部分 楼盘有少量高层、小高层产品，各楼盘的产品同质化现象较为严重。 赵县房地产各项目户型通透，面积段集中在80—140平米之间；以100平 米左右两室和130平米左右三室户型为主。 商品房多采取自然销售，主要由地盘包装为主，房地产广告不多，只选 用宣传单页和夹报，投放力度小，同时地盘包装水平有限，整体销售人 员的专业素质需有较大提高。
根据《赵县城市总体规划（2006—2020年）》，以现有城区为中心，重点向北 （新城区）和向西（工业区）发展，南部作重点控制和预留；城市向东外延发展，带 动周边商业、医疗、购物、休闲等生活配套的完善，但东部限制大规模扩张，在现状 基础上作局部整合。这意味着北部新城区和城中村改造将成为重点、热点发展区域。 随着赵县城区“东延北拓、西进南控”发展战略的实施，城市基础设施建设逐渐向中 心城区内的旧村改造区域及北部新城区倾斜，一系列的优势将掀起中心城区的城中村 拆迁改造与自强路北部区域的圈地造城运动，房地产开发建设加速，使目前略显荒凉 的区域地块在未来几年不断升温，将涌现许多定位高、景观独特、配套完善、宜居宜 看的高品质地产项目，房地产市场将呈现出开发规模由小变大、开发项目的品质逐渐 提高特点。
赵县商业市场调研
赵县商业市场调研市场环境研究｜商业发展格局赵县商业格局：⼀个商业中⼼+周边分散型商业现有商圈：以⽼农贸市场、信誉楼和天阳购物⼴场为主，主要围绕五⼀⼴场分布在中⼼城区，经营⽅向为百货零售和农贸批发，业态较为传统，缺乏特⾊经营；新商圈：以天⼭熙湖商业⼴场、信誉楼和本案商业为驱动核⼼，沿⾃强路形成赵县商业规模最⼤、开发理念最先进的新中⼼商圈，包括本案在内将共同提振区域价值。
开业-懒猫百货集中式商业柏林⼴场（在售）集中式商业熙湖商业⼴场（在售）本案社区底商亿博上城（未售）社区底商新合作⼴场（未售）社区底商天洲国际城（在售）开业-天阳购物⼴场开业-信誉楼商厦开业-⽼农贸市场市场环境研究｜代表案例｜信誉楼商厦定位中低档，2010年开业，建筑⾯积2.6万平⽅⽶，是传统百货零售型业态，以百货+服饰为主，知名度⾼、受赵县⼈民喜爱，追捧度最⾼！但缺少休闲娱乐配套设施，体验性互动性⼀般！业态类型⼀层⾷品、风味⼩吃、⽇⽤百货、烟酒糖茶、⼩家电、体育⽤品⼆层黄铂⾦、珠宝、⾸饰化妆品、钟表眼镜、⽪具箱包、床品家居、童鞋童车童装、玩具、孕婴⽤品、办公⽤品、数码电⼦，⼿机电脑三层男⼥⽪鞋、休闲运动鞋/服装、男⼥裤、内⾐、⽂胸、袜⼦四层精品男⼥装、时尚男⼥装、中⽼年男⼥装、⽺⽑衫⼊驻品牌德克⼠、酷鸡⽇记、⽼庙银楼、花花公⼦、阿迪达斯、雪中飞、百斯顿等运营管理统⼀运营、统⼀管理、统⼀收银，租⾦执⾏扣点制消费⽔平中低档消费商铺出租商铺出租率⾼，受疫情影响，仅美⾷城2楼有2个档⼝空置经营状况经营状况好，客户认可度⾼，⼈流量⼤市场环境研究｜代表案例｜天阳购物⼴场定位中低档，赵县⽼牌购物商场，时间较长，百货+服饰+休闲+美⾷，业态丰富内容单⼀，经营状况⼀般，客户量⼀般！业态类型负⼀层百货超市酒饮/果蔬/熟⾷/冷鲜⾁/休闲散货/休闲⾷品/粮油副⾷/茶叶/冻品/⽜奶⼀层⽇化/清洁/针织/百货/⽂具玩具/银饰/美妆⼆层男装/⼥装/鞋帽/季节服饰三层运动健⾝体育会所四层⾦汉森汉森啤酒南美烤⾁⼊驻品牌迈动健⾝、新联商城、德克⼠、康明眼镜、今磨坊、天阳国际影城运营管理统⼀运营、统⼀管理、分散收银消费⽔平中低档消费商铺出租商铺出租率较⾼经营状况经营状况较好，商场内⼈流量⼀般市场环境研究｜代表案例｜懒猫百货定位中档，2019年开业，传统百货零售型业态，以百货+服饰为主，⽆休闲娱乐+餐饮美⾷，经营状况较差，客户量较少！业态类型负⼀层百货超市懒猫社长便民店⼀层时尚精品馆眼镜/箱包/化妆品/黄⾦珠宝/饰品/茗茶/时尚百货/药品/名烟名酒/电⼦产品⼆层都会俪⼈馆鞋品/休闲运动/商务男装/时尚男装三层⼉童游乐馆童装童鞋/⼉童游乐/玩具/品牌孕婴⼊驻品牌鸿星尔克、回⼒、爱⾖母婴运营管理统⼀运营、统⼀管理、统⼀收银消费⽔平中档消费商铺出租商铺出租率⼀般，受疫情影响，⼆楼、三楼均有空置经营状况经营状况较差，客户较少，负⼀层超市⼈流量少市场环境研究｜商业环境⼩结1赵县商业整体处于起步阶段，⽬前形成百货商场、农贸市场和社区底商并存的格局2⽬前已成型的商业有四个，其中以信誉楼商厦最具影响⼒，其他经营情况⼀般3县城内中低档消费观念深⼊⼈⼼，受城市发展和消费⽂化的影响，居民消费多注重实⽤性消费为主⼤型商业综合体区域内极少，天阳城市⼴场虽规划吃喝玩乐购，但是相对商业业态单⼀，其他的商业形4态以传统街铺和集中商业为主，以服装、超市、百货零售为主，娱乐餐饮及其他休闲功能类项⽬甚少5⽬前县城内商业品牌特⾊不够突出，市场细分度不够，多数以低廉商品吸引客户，体验性互动性差6现有商业形态、商业结构限制区域商圈发展，商业提升难度⼤，且商业环境档次较低，硬件软件均⽋缺7万㎡城市⾸席⼀站式综合体，依托天⼭熙湖上万住户，天⼭集团品牌打造，天元名品运营管理项⽬地址赵县308国道与永通路交⼝北⾏200⽶路西开发商河北锐盈房地产开发有限公司占地⾯积258亩建筑⾯积260000㎡，商业⾯积70000㎡证件5证项⽬规划规划1-4层商业配套，26栋住宅楼项⽬定位省会东南⼀站式百货购物商场熙湖商业⼴场总价9万/套带租约，平销期，销售情况交叉，受疫情影响，客户量每天2-3组，赵县客户对于投资内铺抗性较⼤产品形式共4层，商业⼤盒⼦，除⼀层部分临街外，全部为内铺商铺⾯积10-300㎡吸⾦旺铺，主⼒户型10㎡左右商铺套数2016套销售价格9000元/㎡返租政策购买时⼀次性返还3年租⾦，后期1：9分成运营模式统⼀招商，统⼀运营，统⼀管理销售情况⽬前推出2层、3层商铺，已销售200多套，销售情况较差，客户对于内铺投资抗性较⼤客户情况⽬前已成交客户均为赵县及周边辖县客户以天⼭集团与天元名品为品牌背书，集吃喝玩乐购于⼀体，⽬前已签约⾦棕榈影城、⾦匠世家等品牌，意向引进连锁永辉超市，实际招商情况不乐观，⽬前尚未启动楼层业态分布1F 品位·时尚馆黄⾦珠宝、美容美妆、精品鞋履、品牌餐饮2F 潮流·品味馆少淑名媛、休闲男装、箱包⽪具、家居家纺3F 活⼒·⽣活馆⼉童娱乐、童鞋童装、教育培训、运动服饰4F 乐智·休闲馆巨幕影院、⽹红餐饮、电玩健⾝、休闲KTV市场环境研究｜竞品项⽬分析｜柏林⼴场柏林禅寺正对⾯，4万㎡唐式特⾊建筑商业街，租售并举，受疫情影响，销售情况较差项⽬地址赵县柏林禅寺正对⾯开发商⽯家庄宏昌房地产开发有限公司占地⾯积60亩建筑⾯积40000㎡证件部分4证项⽬规划由三个独栋商业楼及三条商业步⾏街组成，项⽬定位集佛教⽂化、旅游、商业、休闲于⼀体的集群式特⾊商业街区业态规划主要以佛教⽂化相关，但规划不明确，客户可根据需求⾃⾏确定经营业态；商铺⾯积⼀期主⼒⾯积100-300㎡等，⼀拖三销售；⼆期主⼒⾯积60-120㎡，纯⼀层销售价格⼀期，1层10000元/㎡，2层/3层5000元/㎡；⼆期，均价8000元/㎡销售情况⽬前成交客户多为⾃营，投资客户较少据置业顾问透露，项⽬未来将打造赵县电商直播基地，⽬前正在与赵县⽹红-马洪涛进⾏洽谈合作市场环境研究｜竞品项⽬分析｜亿博上城/新合作⼴场/天洲国际城赵县新建⼤型社区，规模⼤，依托社区住户，规划社区底商及⼤型商业亿博上城赵县⾃强路与安济⼤道交⼝北⾏50⽶路西总建筑⾯积56万㎡，商业⾯积15万㎡商铺预计10000元/㎡，计划引⼊北国商城新合作⼴场赵县李春⼤道与升华街交⼝总建筑⾯积20万㎡全部为社区底商，尚未销售天洲国际城赵县橙波公园对⾯总建筑⾯积20万㎡，户数1000多沿街2层，⾯积140㎡，售价9000元/㎡市场环境研究｜市场⼩结商业发展⽔平低赵县整体商业发展⽔平较低，商业环境较差，消费⽔平较低，品牌档次不⾼01消费功能单⼀⽬前赵县商业以百货类、社区底商类为主，多为满⾜⽇常⽣活需求，餐饮、休闲、娱乐类功能缺乏，02竞品不断出现⽬前市场上在售的集中性商业仅有熙湖商业⼴场、柏林⼴场，体验感较强；未来还有新项⽬⼊市，赵县县域⼩，客户层级较低，未来项⽬竞争激烈03整体投资环境受疫情及整体房地产市场影响，客户对于商铺的投资热情较低，商业市场不乐观，除在售项⽬外，多为⾮产权租赁，存在观念抗性05商铺销售瓶颈在售产品⾯积从10-300㎡不等，售价6700-9000元/㎡不等，其中客户对临街商铺认可度强，对内铺存在抗性 04。
河北石家庄商业市调(勒泰中心、石家庄万象城)
石家庄市场调研2020年目录1城市概况2商圈概况3调研项目和亮点解析综述石家庄，俗称“国际庄”，是河北省省会，是河北省的政治、经济、科技、金融、文化和信息中心。
经济2019年石家庄市全市生产总值5809.9亿元，比上年增长6.7％，居民人均可支配收入29335元，比上年增长9.3％，2019年GDP河北排名第二。
面积人口总面积14464平方公里，市区面积496平方公里常住人口1103.12万人。
交通石家庄处于京广、石太、石德三大传统铁路干线的交汇处，京广铁路是连接中外交流的大动脉，石太铁路是晋煤外运的主要通道，航空有正定国际机场。
辖区著名景点城市口号著名学府城市精神石家庄特产著名人物赵州桥、抱犊寨、西柏坡、正定古城等乐毅、赵云、刘禹锡、周冬雨、范玮琪等燕赵古韵、魅力之城河北师范大学、河北经贸大学、石家庄铁道大学坚韧从容、包容谦和、艰苦奋斗、尚德尚善、敢于担当石家庄市辖8区13县(市)主城区：长安区、桥西区、新华区、裕华区、井陉矿区、藁城区、鹿泉区、栾城区。
下辖市县：井陉县、正定县、行唐县、灵寿县、高邑县、深泽县、赞皇县、无极县、平山县、元氏县、赵县、晋州市、新乐市。
6大商圈：一线多点布局1、新百商圈（老火车站商圈）2、北国商圈3、博物馆商圈4、建华商圈5、怀特万达商圈6、东方明珠商圈新百广场万象城银座商城福兴阁万象天成海悦天地北国商圈怀特万达商圈建华商圈新百商圈东方明珠商圈博物馆商圈北国商城乐汇城南三条勒泰中心新源蜂巢北国先天下北国优客城市奥莱建华商场东胜广场怀特商业广场万达广场（裕华店）联邦空中花园信誉楼勒泰中心-概况项目名称勒泰中心商业体量14.5万㎡开业日期2012年12月28日项目定位中国北部最大的纯商业综合体项目；华北第一家将酒店式公寓建在五星级酒店之上；华北第一家由四栋百米以上的超高层建筑组成的综合体。
楼层地下1层、地上6层停车位2600主次力店代表品牌优衣库、凯蒂空间、欧悦真冰场、胜道、Zara、小南国、海底捞、江苏饭店、糖潮KTV、UME影院、泰力健身、特力和勒泰中心-项目规划平面图勒泰中心-公共空间设计勒泰中心-1FMUJIGAP优衣库ZARA勒泰中心-2F深铺处理拉夏贝尔峨嵋小镇勒泰中心-潮里街勒泰中心-女鞋区勒泰中心-3F 楼道中的体验胜道特力和乐酒店全日餐厅勒泰中心-4F 酒店海鲜自助泰美酒店已开业三家餐厅，泰美港湾海鲜百汇、镛旺楼粤菜餐厅和峨嵋小镇。
石家庄赵县可行性研究报告
石家庄赵县可行性研究报告1. 引言本研究报告旨在对中国河北省石家庄市下辖的赵县进行可行性研究。
通过对赵县的地理、经济、社会和政治等方面进行分析，评估该地的可行性以及潜在的发展机会。
2. 地理环境分析赵县位于石家庄市东部，地理位置优越，被蓝山环绕，气候宜人。
该地地势平坦，土地资源丰富，适宜农业、旅游和工业等发展。
同时，赵县与石家庄市区相对较近，交通便利，有利于与周边地区的联系与合作。
3. 经济发展潜力分析3.1 农业发展潜力赵县的农业资源丰富，拥有大片的农田和充足的水源。
农产品种类多样，包括小麦、玉米、水果和蔬菜等。
赵县还有较为先进的农业生产技术，并积极推行农业现代化。
农业产业化发展潜力巨大，可以吸引更多的投资和人才。
3.2 旅游业发展潜力赵县拥有丰富的历史文化资源，包括古老的建筑和传统工艺品等。
赵县还有美丽的自然风光，如蓝山和碧水。
利用这些资源，可以发展文化旅游和生态旅游等产业，吸引更多的游客前来观光和消费。
3.3 工业发展潜力赵县地处河北省的重要产业带，靠近省会石家庄市和京津冀地区。
该地具备建设工业园区和开发特色产业的有利条件，如汽车制造、钢铁冶炼和电子信息等。
发展工业可以促进当地经济的快速增长和产业结构的优化升级。
4. 社会与政治状况分析4.1 社会状况赵县的人口规模适中，社会安定，居民生活水平温和。
该地有良好的基础设施、教育和医疗资源，为人们的工作和生活提供了便利条件。
社会和谐、人民安居乐业，为经济发展提供了有力支撑。
4.2 政治环境赵县作为石家庄市的一个县级行政区，政治环境稳定，依法治县，政府高效廉洁。
政策法规的制定和执行有力地支持了当地经济和社会的发展。
政府职能部门的服务意识和效率也在不断提高，为企业和个人创造良好的营商环境。
5. 可行性分析综合以上地理、经济、社会和政治等各方面的分析，我们得出以下可行性结论：1.赵县具备良好的自然资源和区位优势，导致其有较大的经济发展潜力和空间。
2.农业、旅游业和工业等产业在赵县都有较为明显的发展前景，可以为当地经济增长和就业提供支撑。
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项目地址 开发商 占地面积 建筑面积 证件 项目规划 项目定位 业态规划
商铺面积
销售价格
销售情况
赵县柏林禅寺正对面 石家庄宏昌房地产开发有限公司 60亩 40000㎡ 部分4证 由三个独栋商业楼及三条商业步行街组成， 集佛教文化、旅游、商业、休闲于一体的集群式特色商业街区 主要以佛教文化相关，但规划不明确，客户可根据需求自行确定 经营业态； 一期主力面积100-300㎡等，一拖三销售；二期主力面积60-120 ㎡，纯一层 一期，1层10000元/㎡，2层/3层5000元/㎡； 二期，均价8000元/㎡ 目前成交客户多为自营，投资客户较少
运营管理
统一运营、统一管理、统一收银，租金执行扣点制
消费水平
中低档消费
商铺出租
商铺出租率高，受疫情影响，仅美食城2楼有2个档口空置
经营状况
经营状况好，客户认可度高，人流量大
<2>
市场环境研究｜代表案例｜天阳购物广场
定位中低档，赵县老牌购物商场，时间较长，百货+服饰+休闲+美食，业态丰富内容单一，经营状况一般，客户 量一般！
统一招商，统一运营，统一管理 目前推出2层、3层商铺，已销售200多套，销售情 况较差，客户对于内铺投资抗性较大 目前已成交客户均为赵县及周边辖县客户
<7>
市场环境研究｜竞品项目分析｜熙湖商业广场
以天山集团与天元名品为品牌背书，集吃喝玩乐购于一体，目前已签约金棕榈影城、金匠世家 等品牌，意向引进连锁永辉超市，实际招商情况不乐观，目前尚未启动
总价9万/套带租约，平销期，销售情况交叉，受疫情影响，客户量每天2-3组， 赵县客户对于投资内铺抗性较大
产品形式 商铺面积
共4层，商业大盒子，除一层部分临街外，全部为 内铺
10-300㎡吸金旺铺，主力户型10㎡左右
商铺套数 销售价格 返租政策 运营模式 销售情况
客户情况
2016套 9000元/㎡ 购买时一次性返还3年租金，后期1：9分成
1F
品位·时尚馆
楼层业态分布
黄金珠宝、美容美妆、精品鞋履、品牌餐饮
2F
潮流·品味馆
少淑名媛、休闲男装、箱包皮具、家居家纺
3F
活力·生活馆
儿童娱乐、童鞋童装、教育培训、运动服饰
4F
乐智·休闲馆
巨幕影院、网红餐饮、电玩健身、休闲KTV
<8>
市场环境研究｜竞品项目分析｜柏林广场
柏林禅寺正对面，4万㎡唐式特色建筑商业街，租售并举，受疫情影响，销售情况较差
5
• 目前县城内商业品牌特色不够突出，市场细分度不够，多数以低廉商品吸引客户，体验性互动性差
6
• 现有商业形态、商业结构限制区域商圈发展，商业提升难度大，且商业环境档次较低，硬件软件均欠缺
<5>
市场环境研究｜竞品项目分析｜熙湖商业广场
7万㎡城市首席一站式综合体，依托天山熙湖上万住户，天山集团品牌打造，天元名品运营管理
市场环境研究｜商业发展格局
赵县商业格局：一个商业中心+周边分散型商 业
社区底商 亿博上城（未售）
社区底商 天洲国际城（在售）
社区底商 新合作广场（未售）
现有商圈：以老农贸市场、信誉楼和天阳购物
开业-懒猫百货
广场为主，主要围绕五一广场分布在中心城区，
集中式商业
经营方向为百货零售和农贸批发，业态较为传 熙湖商业广场（在售）
开业-信誉楼商厦
本案
统，缺乏特色经营； 新商圈：以天山熙湖商业广场、信誉楼和本案 商业为驱动核心，沿自强路形成赵县商业规模
开业-天阳购物广场
开业-老农贸市场
最大、开发理念最先进的新中心商圈，包括本
案在内将共同提振区域价值。
集中式商业 柏林广场（在售）
<1>
市场环境研究｜代表案例｜信誉楼商厦
定位中低档，2010年开业，建筑面积2.6万平方米，是传统百货零售型业态，以百货+服饰为主，知名度高、受赵县人民喜 爱，追捧度最高！但缺少休闲娱乐配套设施，体验性互动性一般！
负一层
百货超市 酒饮/果蔬/熟食/冷鲜肉/休闲散货/休闲食品/粮油副 食/茶叶/冻品/牛奶
一层
日化/清洁/针织/百货/文具玩具/银饰/美妆
二层
男装/女装/鞋帽/季节服饰
三层
运动健身体育会所
业态类型 四层
金汉森 汉森啤酒 南美烤肉
入驻品牌
迈动健身、新联商城、德克士、康明眼镜、今磨坊、天阳国际影城
运营管理
<4>
市场环境研究｜商业环境小结
1
• 赵县商业整体处于起步阶段，目前形成百货商场、农贸市场和社区底商并存的格局
2
• 目前已成型的商业有四个，其中以信誉楼商厦最具影响力，其他经营情况一般
3
• 县城内中低档消费观念深入人心，受城市发展和消费文化的影响，居民消费多注重实用性消费为主
4
• 大型商业综合体区域内极少，天阳城市广场虽规划吃喝玩乐购，但是相对商业业态单一，其他的商业形 态以传统街铺和集中商业为主，以服装、超市、百货零售为主，娱乐餐饮及其他休闲功能类项目甚少
统一运营、统一管理、分散收银
消费水平
中低档消费
商铺出租
商铺出租率较高
经营状况
经营状况较好，商场内人流量一般
<3>
市场环境研究｜代表案例｜懒猫百货
定位中档，2019年开业，传统百货零售型业态，以百货+服饰为主，无休闲娱乐+餐饮美食，民店
一层 二层 业态类型 三层 入驻品牌 运营管理 消费水平 商铺出租 经营状况
眼镜/箱包/化妆品/黄金珠宝/饰品/茗茶/时尚百货/药品/ 时尚精品馆 名烟名酒/电子产品 都会俪人馆 鞋品/休闲运动/商务男装/时尚男装 儿童游乐馆 童装童鞋/儿童游乐/玩具/品牌孕婴
鸿星尔克、回力、爱豆母婴 统一运营、统一管理、统一收银
中档消费 商铺出租率一般，受疫情影响，二楼、三楼均有空置
经营状况较差，客户较少，负一层超市人流量少
一层 二层
食品、风味小吃、日用百货、烟酒糖茶、小家电、体育用品 黄铂金、珠宝、首饰化妆品、钟表眼镜、皮具箱包、床品家居、童 鞋童车童装、玩具、孕婴用品、办公用品、数码电子，手机电脑
三层
男女皮鞋、休闲运动鞋/服装、男女裤、内衣、文胸、袜子
业态类型 四层
精品男女装、时尚男女装、中老年男女装、羊毛衫
入驻品牌 德克士、酷鸡日记、老庙银楼、花花公子、阿迪达斯、雪中飞、百斯顿等
项目地址 开发商 占地面积 建筑面积 证件 项目规划 项目定位
赵县308国道与永通路交口北行200米路西 河北锐盈房地产开发有限公司 258亩 260000㎡，商业面积70000㎡ 5证 规划1-4层商业配套，26栋住宅楼 省会东南一站式百货购物商场
熙湖商业广场
<6>
市场环境研究｜竞品项目分析｜熙湖商业广场