杭州万象城开业商业计划书
某万象城招商发布会营销策划方案
某万象城招商发布会营销策划方案某万象城招商发布会营销策划方案一、背景介绍某万象城是一个高端购物中心，位于城市繁华地段，商场内有各类国际知名品牌的店铺。
为了吸引更多品牌入驻，提升商场的知名度和影响力，商场决定举办一场招商发布会，向各品牌展示商场的优势和潜力，并寻求合作机会。
二、目标与目标受众1. 目标：吸引更多高端品牌入驻商场，并提升商场的知名度和影响力。
2. 目标受众：高端品牌的创始人、CEO及市场拓展经理等相关决策人员。
三、策划方案1. 时间和地点：选择一个高端的酒店会议室作为发布会场地，并确定一个适合受众的时间，例如一个周末的上午或下午。
2. 活动内容：(1) 商场介绍：开场时，商场经理向参会品牌介绍商场的地理位置、总体规划和设计风格，以及顾客群体特点和消费能力。
(2) 行业趋势分析：聘请一位权威的市场研究专家，分析当前高端品牌行业的发展趋势，以及未来几年的市场预测。
(3) 商场潜力与优势：商场经理介绍商场的潜力和优势，例如商场的客流量、销售额、人均消费水平等数据，并分享成功的实例。
(4) 合作机会：商场经理详细介绍商场目前的合作模式和政策，例如租金优惠、广告宣传支持等，以吸引品牌入驻商场。
(5) 参观商场：在发布会结束后，商场安排参会品牌的代表参观商场，让他们亲自感受商场的氛围和客流，了解品牌入驻商场的潜力。
3. 媒体宣传：(1) 网络宣传：在商场的官方网站和社交媒体平台上发布招商发布会的消息，吸引更多感兴趣的品牌参会。
(2) 媒体报道：商场与主流媒体合作，邀请记者参会并对发布会进行报道，扩大发布会的影响力。
(3) 行业协会合作：商场与行业协会进行合作，将发布会的信息推送给更多相关行业的品牌。
4. 参会礼品：商场精心准备一些高端礼品作为参会的礼物，以向参会的品牌展示商场的诚意和重视。
5. 合作洽谈：在发布会期间，商场安排一个专门的洽谈区域，为品牌提供与商场相关人员进行一对一洽谈的机会，深入了解双方所需，并寻求合作机会。
万象中心商业营销方案
始不懂行或不具有实力的的受众倒是觉得是诱惑, 匆忙签订；以至于到后来, 真正是有实力的品牌 商家或做品牌的行家倒找不到理想的铺位而不得 不放弃；采取预留部分珍贵单位的做法, 以有效 的控制卖场的整体布局。 服务政策
协助办理相应工商及税收等行政手续。
项目区位环境
综观地形, 本区域的交通 主要依靠太和大道、团 结路、人民路、镜湖中 路国泰路来支撑, 本项目 在人民路商圈内, 形成了 与城关镇政府规划格局 相同的王字交通网络。 公家车1/2/6路经过加上 亳阜客车、阜-界客车经 过, 地利之优势不言而喻。 无论从哪个方向出去都 是交通中心区域, 区域交 通利好可见一斑
对于项目的商业而言:
后期的运营理念以及开发商 对于做好商场的决心是非常 重要的
所以，我们必须 专业化 举措！
一切从定位开始……
功能属性定位
本项目商业体量1万多平方, 进深17米, 不适合 做常规商场, 根据太和县市场消费水平和消费习惯, 以及项目周边商铺价格, 为了提高房价, 我司建议做 租金较高的3c（通讯、电脑、手机）数码商场, 提 高租金的同时才能提高房价, 目前太和人均收入和 消费水平居全市前列, 但是数码市场比较散乱, 没有 形成专业化市场, 无法满足老百姓的购买需求, 所以 我司建议做专业化数码广场。
产品分类 1F-2F 3F-5F
目标客户
连锁企业/企业高管/ 国企
乡镇客户/私营主
积客方式 客户拜访、企业推介会
客户访谈、派单
>> 招商策略
| 招商原则 | 招商政策 | 招商优势
招商原则
计划性原则: 对招商所涉及的经营品类、规模、档 次等诸多项目指标均须遵循计划性原则，结合商场总体 经营定位思路加以实施。
杭州万象城开业商业计划书(精选115页)
弦动、心动、指尖撩拨出的回味悠长
一盏灯、一壶茶、叙一段衷肠，聊众生万象
墨色如黛，舞万象精彩
讲述一段和友人相遇相知的故事
开启一个包罗万象的时代
预约一场2010年夏天的冰上盛宴
2010年春夏，万象城购物中心 GRAND OPENING
至此，万象城已完成约97%的招租率，将于2010年春夏正式开业
“一站式”购物中心成为发展趋势
除老项目杭大等在不断扩充经营面积丰富业种组合外，其余新建商业项目均向一站式购物中心方向发展，
单纯的百货业态已经成为历史。
第三部分、杭州万象城开业面临的挑战
挑战一、时机
•金融危机对部分租户造成了一定的影响，调整开店计划，缩减开店预算，大的品牌出现减预算 减规模的情况，如NIKE，而一些小的品牌甚至出现了索性不开的状况。这对整体的招租造成了 一定影响。 •首层开业率不足对整个商场的影响 根据当前招商进度，已经非常明确首层开业的品牌将极为有限，届时会对其他租户及整个商场带 来不利局面。
世纪联华祥符 购物中心 下沙商圈 城西商圈
武林商圈 延安路商圈 湖滨商圈
庆春路商圈
钱江新城CBD商圈 吴山商圈
滨江商圈
杭州未来主要商圈分布
现有成熟商圈内仍在不断扩张，竞争更趋激烈
杭州大厦规划成为商贸旅游综合体，计划北扩。银泰入股湖滨名品街，不断丰富经营业态，提升消费档次。
城西商圈：业态定位以日常生活的服务性商业为主
HIGH 高
06年12月23日
项目规划阶段 开工典 礼 招商筹备阶段
07年中始
招商实 施
07年12月14日
招商实施阶段 万象之 夜
09年10月22日
万象雅 集
招商实施阶段
万象城商业各功能区规划及相关策略(35页)22页word文档
万象城商业各功能区规划及相关策略一、万象购物中心（超市部分）1、业态及功能划分图1：负一层（架空层）业态及功能分布示意图图2：一层业态及功能分布示意图图3：二层业态及功能分布示意图图4：三层业态及功能分布示意图图5：四层业态及功能分布示意图2、规划说明1）概述超市负二层作为停车场使用，规划停车位数量约为250个；停车场由开发商统一经营管理，超市客户凭小票可免费停车或优惠停车；负一层除了功能区以外的其它面积开发商自己持有，进行统一销售或租赁；1-3层作为超市使用面积，引入大型知名品牌超市；4层开发商自己持有或整体销售，拟作为大型娱乐中心用途（如图1-5示）。
2）规划要点⏹客梯：原规划方案中客梯数量为3台，现调整为2台普通客梯，位置如上图示；⏹货梯：在卸货区内设置2台载重为3000kg的独立货梯，每层均可驻停，具体位置见上图所示；⏹消防楼梯：各层均按消防规范设置消防楼梯；⏹卸货区规划：卸货区应该满足同时停放一辆40英尺货柜车和三至五辆普通卡车的条件，同时考虑卸货区与货梯之间的有效联动；⏹层高及承重要求：➢负一层、负二层层高按照原先设计方案执行，1-4层层高均为5米；➢楼板承重800-1200kg/平方米；⏹用电荷载：120伏安/平方米；⏹中央空调：配备中央空调；⏹自持部分规划：通道规划为2.5米，大部分商铺面积控制在15平方米/铺左右，局部铺位面积控制在30平方米/铺左右。
预计可划分出200多个独立店面（如图1示）;⏹其它：超市的规划应在确定了商家之后，根据商家的要求进行更为详细的规划。
二、商业步行街（万象新街）1、业态及功能划分项目定位为集餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的体验式风情商业街，在业态布局上，充分考虑餐饮业态对人群的拉动性，以及各业态之间的互相合作。
图1：商业街一层业态分布示意图图2：商业街2层业态分布示意图1）特色美食街（见图1、2）：餐饮对人流的拉动最为明显，对于商业街来说，西侧人流相对缺乏，而且项目西侧为回迁的农贸市场，环境较差，考虑设置南北排布的美食一条街，用于经营南北小吃。
万象城开业活动方案
万象城开业活动方案一、活动目标本次开业活动旨在吸引更多顾客关注并参与到万象城的开业庆典中，提升品牌知名度，树立良好的企业形象，并通过各类营销手段，增加销售额以及客户忠诚度。
二、时间和地点活动时间：2022年8月1日-8月7日活动地点：万象城购物中心三、活动内容1.开业仪式：在活动的第一天举行盛大的开业仪式，邀请商业圈内的重要嘉宾参加，包括政府官员、知名企业家、社会名流等。
开业仪式上，主要由万象城的高层管理人员致辞，并进行剪彩仪式，正式宣布万象城的开业。
2.商家特惠活动：邀请万象城内的各个商家推出独家特惠活动，例如打折促销、赠品活动、破产清仓等，吸引顾客前来购物。
同时，为了增加互动和趣味性，还可开展幸运抽奖活动，参与活动的顾客有机会赢取各种丰厚的奖品。
3.明星见面会：邀请一些明星、艺人或网红来到万象城进行签售、合影和互动活动，吸引粉丝和明星的追捧。
此外，还可以组织一些与明星相关的竞猜游戏或才艺表演，增加活动的趣味性。
4.文化演出：安排一些专业的文艺团体进行表演，可以是舞蹈、音乐、戏剧等多种形式，为顾客提供一个艺术欣赏的机会。
演出场地可在万象城的中庭或露天广场设置，提供舒适的座位，让顾客尽情享受演出的精彩。
5.主题展览：组织一些与万象城相关的主题展览，展示万象城的发展历程、品牌理念、核心价值以及商家的产品特色等。
同时，也可以邀请一些当地的艺术家或设计师进行合作，打造出别具特色的展览，吸引观众前来参观。
6.儿童娱乐活动：为了吸引家庭顾客，特别设置一些儿童娱乐活动，例如充气城堡、游戏摊位、面部彩绘和小丑表演等。
还可配备一些儿童安全小区，为家长提供安心的放心环境，让他们能够尽情享受购物的乐趣。
四、营销推广1.线上宣传：通过社交媒体平台、万象城官方网站和手机应用程序等渠道，发布活动信息和各类优惠信息，吸引顾客参与活动。
为活动设置独特的标签和话题，鼓励顾客进行转发和分享，增加活动的曝光度。
2.广告宣传：在市区重要交通干道、商业中心、媒体广告板等区域投放宣传横幅和海报，提前预告开业活动的时间和地点，吸引顾客的目光。
杭州万象城规划计划书
万象城信息全面发布， 开业预告，大众会员招募， 建立广泛的知晓度和参与度。
大众宣传：
万 名 会 员 目 标
用广告树形象，用活动聚人气 通过每个月持续不断的联合各类租户、 面对各类人群的各种形式的活动，逐渐
6
加深万象城的印象，丰富万象城的内涵，
吸引、保持购物中心开业后的持续人气， 提高购物中心客流量
万象城购物中心开业传播推广计划
万象城购物中心开业传播推广计划
09年10月22日
万象雅 集 预热
10年3月
万象之 夜 全面输出阶段
10年5月1日
盛大开 业 持续推广阶段
11年2月
春节
3
通过一整年的活动，让杭州人懂得万象城，
4
5
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1
2
让万象城真正成为杭州的地标，成为杭州人生活的一部分
开业前 系列活动
Grand Opening
11年2月
春节
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11
圣诞 12 元旦
1
2
通过圣诞装饰、系列活动，给鲜有节日庆典的杭州带来更多可能，
开业前 系列活动
加深万象城在城市人群心目中的形象和地位 Grand Summer Fashion
Opening Mixc Camping sale Skate Asia week 国庆 中秋
ICE SHOW：从开业日起两周，在冰场举办冰上秀，利用奥运标准真冰滑冰场这一独一
Summer Fashion 美食节 Winter sale week Sale Mixc Skate 国庆 圣诞节 春节 电影节：五月下旬，结合戛纳电影节，与影院联合在万象城同步推出电影节系列活动 Camping Asia 中秋 情人节
杭州华润万象城悦府豪宅项目营销策划案例
二期 1号楼
• 9月01日“1号楼”3天销售达98% • 9月17日“3号楼”开盘当天销售逾80%
• 目前，所推标准层已全部售罄
杭州万象城 品牌核心:
给城市更多可能
万象城
悦府住宅 价值体系及核心？
“悦府”到底卖什么才最有机会？
竞争差异化 品牌价值 万象城价值 区位价值 产品价值 悦府 面积总价差异化， 目标人群差异化 目标人群价值 希望被认同为 有个性，国际化
三楼商业客户接待区
RETAIL ZONE
下楼，观看住宅模型
model
住宅模型区
一楼住宅客户接待区
RESIDENCIAL ZONE
06年12月23日
开工典 礼 准备期
07年12月14日
万象之 夜 导入期
08年4月1日
体验馆 开放 蓄水期
08年7月28日
柏悦签 约 预约期
邀请国际名模+杭州本土名人同台走秀
杭州名人： ——郭羽 天畅网络科技董事长兼总裁
邀请国际名模+杭州本土名人同台走秀
杭州名人： ——何水法 中国国画大师 浙江画院国家一级美术师、教授
06年12月23日
开工典 礼 准备期
07年12月14日
万象之 夜 导入期
0８年４月１日
体验馆 开放 蓄水期
08年7月28日
住宅品牌导入
住宅品质导入
创意
小众
车队巡游
表演形式
媒体
当晚总计679名社会精英人士参加了本次活动。除了
商业品牌代表、住宅潜在客户代表外，还成功邀请
了杭州高端小众渠道的216名社会精英参加活动；
浙商协会企业家会员 ……
渠道 集团领导 兄弟公司 广告公司 住宅客户 小众渠道—西湖高尔夫 小众渠道—农业银行 小众渠道—四季青 小众渠道—招商银行 小众渠道—汇丰银行
杭州开店创业策划书模板3篇
杭州开店创业策划书模板3篇篇一杭州开店创业策划书模板一、项目概述（一）项目背景随着杭州市经济的快速发展和人民生活水平的提高，人们对生活品质的追求也越来越高。
在这样的背景下，我们计划在杭州市开设一家[店铺类型]店铺，为消费者提供高品质的[产品/服务]。
（二）项目目标1. 在杭州市开设一家[店铺类型]店铺，提供高品质的[产品/服务]。
2. 在开业后的[X]个月内实现盈利，并逐步扩大市场份额。
（三）项目特点1. [产品/服务]具有独特的特点和优势，能够满足消费者的需求。
2. 店铺选址在杭州市繁华的商业区域，交通便利，人流量大。
3. 采用先进的管理和营销模式，提高店铺的运营效率和盈利能力。
二、市场分析（一）市场现状1. 杭州市[行业名称]市场规模庞大，竞争激烈。
2. 消费者对[产品/服务]的需求不断增加，市场前景广阔。
3. 市场上现有的[店铺类型]店铺存在一些不足之处，如产品质量参差不齐、服务水平不高、价格过高等。
（二）市场需求1. 消费者对高品质的[产品/服务]需求旺盛，愿意为其支付更高的价格。
2. 消费者对购物环境和服务质量的要求越来越高，希望能够在舒适、便捷的环境中购物。
3. 消费者对个性化、定制化的[产品/服务]需求不断增加，希望能够得到与众不同的体验。
（三）市场竞争1. 市场上现有的[店铺类型]店铺数量众多，竞争激烈。
2. 竞争对手的产品质量、价格、服务水平等方面存在差异，需要我们进行深入的分析和研究。
3. 我们需要通过不断创新和提高服务质量来提高市场竞争力。
三、产品/服务（一）产品/服务介绍1. [产品/服务]的名称、种类、特点和优势。
2. [产品/服务]的定位和目标客户群体。
3. [产品/服务]的价格策略和销售渠道。
（二）产品/服务优势1. [产品/服务]具有独特的特点和优势，能够满足消费者的需求。
2. 我们采用先进的生产技术和管理模式，保证产品质量和服务水平。
3. 我们注重产品创新和个性化定制，能够为消费者提供与众不同的体验。
杭州公司开业策划书3篇
杭州公司开业策划书3篇篇一《杭州公司开业策划书》一、前言二、开业目的1. 正式宣布公司的成立，向社会各界展示公司的实力与愿景。
3. 加强与客户、合作伙伴、员工的沟通与互动，增进彼此的了解与信任。
4. 营造热烈的开业氛围，激发团队的凝聚力和工作热情。
三、活动主题“绽放新起点，共启新征程”四、活动时间与地点1. 时间：[具体日期]2. 地点：[详细地址]五、参与人员1. 公司领导及员工2. 重要客户3. 合作伙伴4. 媒体记者六、活动内容（一）前期准备1. 设计制作精美的邀请函，邀请相关人员参加开业活动。
2. 确定活动场地，进行场地布置和装饰，营造出喜庆、大气的氛围。
3. 筹备开业所需的物资，如礼品、宣传资料、设备等。
4. 组织排练节目，包括歌舞、小品、魔术等，为开业仪式增添亮点。
5. 安排好活动的流程和工作人员的职责分工。
（二）开业仪式1. 开场致辞邀请公司领导发表热情洋溢的开幕致辞，介绍公司的发展历程、业务范围和未来规划。
2. 剪彩仪式邀请重要嘉宾进行剪彩，象征着公司正式开业。
3. 表演环节精彩的文艺节目表演，如开场舞、歌曲演唱、魔术表演等，活跃现场气氛。
（三）参观展示1. 引导嘉宾参观公司的办公区域、展厅等，展示公司的实力和产品。
2. 安排专人进行讲解，解答嘉宾的疑问。
（四）交流互动1. 设立洽谈区，为客户和合作伙伴提供交流合作的机会。
2. 举办小型座谈会，邀请行业专家分享经验和见解。
（五）晚宴1. 举办丰盛的晚宴，感谢嘉宾的参与和支持。
2. 安排抽奖环节，增加活动的趣味性和互动性。
七、宣传推广1. 制作宣传海报、宣传单页、视频等宣传资料，在公司周边、写字楼、商业中心等进行广泛宣传。
2. 利用社交媒体平台发布活动信息，吸引更多人的关注。
3. 邀请媒体记者参加活动，进行报道和宣传。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁费用、布置装饰费用、物资采购费用、表演嘉宾费用、餐饮费用、宣传费用等，具体预算根据实际情况进行详细核算。
杭州商业城形象定位及开业策划方案样本
杭州某商业城形象定位及开业策划方案一、序言杭州金海商业城·家家好陶瓷总汇，专业经营装饰陶瓷品及各类装潢材料，地处杭城东部江干区九堡。
总体商业建筑面积计划为6万平方米，一期营业房2.6万平方米，现在已开始内部装修；二期营业房3万余平方米，于底投入使用。
仓储面积约20万平方米，现在已形成10万平方米仓储基地。
家家好陶瓷总汇市场定位是依靠公路网、仓储基地，建成华东地域一级装饰建材市场；在大规模建设钱塘江沿线新城区中心区位中，独占建材销售鳌头。
市场将于今年9月开业，本案人员在充足市场调查基础上,策划以下方案。
二、市场背景：1、建材工业在中国发展形势中国加入世贸组织和北京申奥成功后，中国建筑业市场越来越受到国际社会关注。
据《中国建筑业统计年鉴》显示，早在1998年中国建筑业总产值就已超出10000亿元人民币，建材消耗总额达成4427亿元人民币。
中国加入WTO、“十五”计划、北京奥运、西部大开发、南水北调等数以千亿美元计商机使中国建筑业成为全世界建筑业关注焦点。
依据中国建材工业经济研究会提供汇报，未来甚至更长一段时期内，建材工业发展速度将高于国民经济发展速度3到5个百分点, 成为国民经济关键增加点。
2、杭州建材行业发展趋势近几年杭城房地产连续火爆大大带动了杭州装饰及建材业强劲发展，在政府打出“住在杭州”品牌后，杭州建材市场被普遍看好，未来几年杭州城市计划方案已经部分出台，其城建项目之多，力度之大，足以使建材商对以后杭州建材市场发展充满信心。
3、杭州建材市场现实状况及发展近几年杭州涌现了很多专业建材市场，如城西有“杭州华东陶瓷品市场”、“杭州新时代装饰材料市场”，城东有“佳好佳”、“中豪”、“新型”，城北有“省二轻”、“百姓”，城南有“杭州陶瓷品市场”等，这些市场因起步较早，又适逢杭城房地产火热，发展很好，各有特色。
如“杭州新时代装饰材料市场”针对散户，在家装方面较为成功。
“杭州佳好佳居饰商城”以后居上，市场理念较为鲜明，形象很好。
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2020年5月31日星期日
•甲级写字楼
•酒店式公寓
• 总建筑面积近80万平方米 • 近24万平方米“购物中心” • 14万平方米住宅“悦府” • 3万平方米“柏悦”酒店 • 甲级写字楼 • 酒店式公寓
•◄ 购物中心效果图
•◄ 购物中心效果图
•◄ 中庭效果图
•◄ 室内效果图
•杭州最大, 浙•江3口最之具家为影主响力的
•与目前城市单一商
•消费型的城市
•集•餐业中饮心、错娱位 乐、购物、休闲与时尚生活体•验丰为富的一餐体的
•杭州市地理市中心
饮选择
•“一站式、家庭化消费”购物及娱乐中心
•全新城区 •未来CBD
•浙江人周末
•杭州除“西•市湖民”呼吁之“外一，站式另”一个游客必到•之消处费休闲之都
•招商 实施
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
•万象城购物中心工作过程
•07年始
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•招商 实施
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
典礼
实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
•HIGH 高
•本案 开业初 •港汇广场 •银泰百货 •西城广场 •涌金广场
•本案 调整后
•杭州大厦名店
•深圳万象城 •（一期）
•PRICE 价格
•LOW 低 •MASS大众
•FASHION 时尚
•HIGH END(DESIGNER) •设计师品牌
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段
•万象 雅集
•“万象雅集”PARTY暨品牌发布会 MIXC &FRIENDS PARTY
•在距离购物中心正式开业前半年左右时间，主要面对租户和媒体举办第二次招商发布会，全面展 示最新招商成果，通过LV等重要品牌商家的亮相，开业时间的公布，10年亚洲冰上邀请赛的承办 ，提升价值，提振信心，促进签约的冲刺，巩固形象、凝聚人气，形成开业期待： •以一次非常江南的堂会形式，表达万象城努力融入杭州，懂得杭州的态度，呈现一个非常杭州的 我们
•缓缓道出有朋自远方来的喜悦，吴侬软语绕梁…
• 弦动、心动、指尖撩拨出的回味悠 长
•一盏灯、一壶茶、叙一段衷肠，聊众生万象
•墨色如黛，舞万象精 彩
•07年12月14日
•09年10月22日
•招商 实施
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
• 根据计划，先后对百货公司、影院、超市大店大品牌，时尚半主力店、国际品牌 ，和零售、餐饮品牌进行招商
• 截至目前，已完成约97%的招租率
•购物中心
•高端杭大， •中端银泰 •均很成功
•多厅 •影院
•05年8月
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•商业 定位
•项目规划阶段 •开工 •招商筹备阶段 •招商
典礼
实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
•HIGH 高
•杭州大厦名店
•深圳万象城 •（一期）
•本案 调整后 •本案 开业初
•银泰百货 •西城广场
•涌金广场
•PRICE 价格
•LOW 低 •1
•5
•SIZE 规模 •10
•15 •SIZE(GFA, 万㎡)
•
•05年8月
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•商业 定位
•项目规划阶段 •开工 •招商筹备阶段 •招商
•◄ 实景照片 • 摄于09年11月3日
•◄ 实景照片 • 摄于09年11月3日
•◄ 实景照片 • 摄于09年11月3日
•目 录
•1、杭州万象城购物中心招商过程及成果 •2、杭州商业现状及未来发展远景 •3、万象城购物中心开业面临的挑战 •4、万象城购物中心开业计划 •5、财务预算
•第一部分、招商过程及成果
•万象城购物中心工作过程
•07年始
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•招商 实施
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
•招商实施阶段 •开工 典礼
•招商实施阶段 •万象 雅集
•万象城购物中心工作过程
•07年始
•06年12月23日
•07年中始
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•万象城购物中心工作过程
•07年始
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•L6 •L5 •L4 •L3 •L2 •L1 •B1 •B2
•2009.10.22 杭州凯悦酒店 •——“万象雅集”PARTY暨品牌发布会
•“万象雅集”恭迎品 鉴
Байду номын сангаас
•下午15：30，一切准备就绪，静静地等待…
•等待着悉心料理的食 物
•等待着送上精心准备的礼物
•等待友人们的到来
•等待朋友相聚的一刻
•等待着专注的神情
•等待舞台灯光亮起
•租户装修 •零售、餐饮全面招商
•万象城购物中心工作过程
•05年8月
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•商业 定位
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
•规模大过 深圳项目
60%
•真冰冰场
•万象城购物中心工作过程
•05年8月
•06年12月23日
•07年中始
•07年12月14日
•09年10月22日
•商业 定位
•项目规划阶段 •开工 典礼
•招商筹备阶段 •招商 实施
•招商实施阶段 •万象 之夜
•招商实施阶段 •万象 雅集
• 进入开业筹备阶段
•市场调研、项目定位
•商业辅助设计、招商策略制定 •百货公司、影院、超市招商 •时尚半主力店、国际品牌招商