怎样做好项目总监

怎样做好项目总监、怎样管理好项目监理部

项目总监是监理单位任命的，代表公司履行监理合同，主持项目监理机构工作，领导项目监理成员对外履行监理合同约定的权利与义务。因此项目总监的工作直接影响到监理服务的质量，本人就此机会谈一谈个人看法。

总监在工作中因首先明确工作目标，其次掌握工作方法，力求做到公平、独立、诚信、科学地开展监理工作。同时要将公司及业主的利益放在第一位，服从公司及上级主管部门的领导。

社会在发展，时代在进步，建筑工程技术也有了很大的变化，很多新技术的出现，国家也修改或制定了一系列的规范，作为一名监理工程师应当加强专业技术的学习，要掌握技术实施的原理、细节及相关验收标准，才能检查到施工过程中是否存在问题，监理抽样见证取样检查项目是否齐全，检测频率是否符合规范要求。同时总监要带领监理成员加强验收规范的学习，随着上级监督管理部门监督管理的规范化，更加要求监理的工作要细致、要规范化。就拿南京工程来讲，质量监督站来现场检查和验收时重点检查监理人员的签字、原材料及施工试验的见证取样频率及规范中规定的检测项目是否齐全，对照验收规范一条一条进行检查。

监理单位往往处于较劣势的地位，其原因大家都心知肚明，我也不必多说，那就要去总监既要坚持原则，独立、公正地开展监理工作，

同时也要迎合建设单位的意图，但不能出现违规违法的事情，否则将受到上级主管部门的处罚，所以这就要求总监要有一个良好的心理素质，凡事不可走极端，应积极调整心态、把握事的本质，冷静思考，情理顺思路，坚持不做违法违规的事情，同时也要积极应对各方的压力，对建设单位或其他参建单位的不合理的要求，加强沟通，明确厉害关系，得到建设单位的理解，要以理服人。实在遇到很难玩的建设单位，要及时给出书面意见，分清责任，规避监理风险。现在的工程专业比较多，也比较复杂，总监在专业方面也不一定样样精通，在沟通协调方面也不可能做到尽善尽美，因此总监绝不能目空一切，独断专行，应善于听取下属的意见和建议，才能做出正确的判断。

项目在实施前，应明确监理机构成员的工作范围和岗位职责，应知人善用，充分调动监理人员的积极性，及时与监理人员进行沟通，掌握工程相关信息，做到心中有数。同时总监应在各方面起到带头作用，要勇于担当，要有不怕吃苦的精神，应发挥指导、检查、监督的作用，在监理合同实施过程中应组织监理成员进行技术指导和业务学习，提升监理人员的业务水平，检查监理机构成员的工作，发现问题及时纠正，确保监理机构的正常运转，使监理工作目标得以实现。