建设征地与移民安置试卷-100分

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土地征收与补偿安置考核试卷

D.对行政复议决定不服
14.在土地征收补偿安置过程中，以下哪些做法是违反法律的？（）
A.侵犯被征收人的人身权利
B.擅自改变补偿安置方式
C.拒不履行补偿安置义务
D.以上都对
15.以下哪些因素会影响土地征收补偿的标准？（")
A.土地的位置
B.土地的用途
C.土地的市场价值
D.征收的时间
16.以下哪些情况下，征收部门应当暂缓征收？（）
A.被征收人提起行政诉讼
B.被征收人提起行政复议
C.征收决定存在重大违法情形
D.法律、法规规定的其他情形
17.以下哪些行为可能会导致征收部门承担法律责任？（）
A.未依法进行征收
B.未按时支付补偿款
C.未依法履行安置义务
D.以上都对
18.在土地征收补偿安置过程中，以下哪些做法是合理的？（）
A.保证征收决定的公开透明
D.及时支付补偿款
9.被征收人对土地征收补偿安置方案有异议，应向哪个部门申请裁决？（）
A.人民政府
B.土地管理部门
C.人民法院
D.县级以上人民政府法制工作部门
10.土地征收补偿安置过程中，以下哪种情况下可以申请行政复议？（）
A.对补偿标准有异议
B.对征收决定不服
C.对补偿安置方案不服
D.对行政复议决定不服
7.公告
8.人民政府
9.公开透明
10.第三方评估机制
四、判断题
1. √
2. ×
3. √
4. ×
5. ×
6. ×
7. √
8. ×
9. ×
10. ×
五、主观题（参考）
1.土地征收是国家为了公共利益需要，依法将集体土地转变为国有土地的行为。《中华人民共和国土地管理法》是土地征收的主要法律依据。

房屋征收考试题及答案

房屋征收考试题及答案房屋征收是指政府为了公共利益的需要，依法对公民、法人或者其他组织的房屋进行征收，并给予合理补偿的行为。

以下是一套房屋征收考试题及答案，供参考：一、选择题（每题2分，共20分）1. 房屋征收的主体是：A. 个人B. 企业C. 政府D. 社会组织答案：C2. 房屋征收必须符合的条件是：A. 任何时候B. 任何地点C. 为了公共利益D. 无需补偿答案：C3. 房屋征收补偿的原则是：A. 公平、合理B. 随意C. 最低标准D. 最高标准答案：A4. 房屋征收过程中，被征收人有权：A. 无条件接受征收决定B. 拒绝征收C. 申请行政复议或提起行政诉讼D. 任意要求补偿金额答案：C5. 以下哪项不是房屋征收补偿的内容：A. 房屋价值补偿B. 搬迁费用补偿C. 装修费用补偿D. 个人情感补偿答案：D二、判断题（每题1分，共10分）1. 房屋征收可以由任何组织或个人执行。

（错误）2. 房屋征收必须基于公共利益的需要。

（正确）3. 被征收人对征收补偿不满意时，无权提出异议。

（错误）4. 房屋征收补偿应当包括房屋价值补偿和搬迁费用补偿。

（正确）5. 房屋征收过程中，政府可以单方面决定补偿金额。

（错误）三、简答题（每题5分，共20分）1. 简述房屋征收的法律依据。

答：房屋征收的法律依据主要来源于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，这些法律法规明确规定了房屋征收的条件、程序、补偿标准和争议解决机制。

2. 房屋征收过程中，被征收人享有哪些权利？答：被征收人享有知情权、参与权、申诉权和获得合理补偿的权利。

他们有权了解征收的相关信息，参与征收补偿的协商，对征收决定提出异议，并通过法律途径维护自己的合法权益。

3. 房屋征收补偿的基本原则是什么？答：房屋征收补偿的基本原则是公平、合理。

补偿应当充分考虑被征收房屋的市场价值、地理位置、使用年限等因素，确保被征收人得到公正的补偿。

房屋征收人员考核题库含答案

房屋征收人员考核题库含答案房屋征收人员考核题库含答案一、单项选择题1、《上海市国有土地上房屋征收和补偿实施细则》制定的目的是（C）A、规范本市市区土地上房屋征收和补偿活动B、规范本市郊区上地上房屋征收和补偿活动C、规范本市国有土地上房屋征收和补偿活动D、规范本市集体土地上房屋征收和补偿活动2、下列（A）不是房屋征收和补偿应遵循的基本原则A、效率优先B、决策民主C、程序正值D、公允补偿3、本市房屋征收和补偿的主管部门是（D）A、区（县）建设行政管理部门B、市建设行政管理部门C、区（县）房屋行政管理部门D、市房屋行政管理部门4、本市房屋征收部门为（B），负责组织实施房屋征收和补偿工作A、区（县）人民政府B、区（县）房屋行政管理部门C、区（县）建设行政管理部门D、房屋征收事务所5、房屋征收部门可以托付（C），担当房屋征收和补偿的具体工作A、房屋拆迁公司B、建筑施工单位C、房屋征收事务所D、开发商6、对违反《上海市国有土地上房屋征收和补偿实施细则》规定的行为，（A）有权向有关部门举报A、任何单位和个人B、只有房屋征收事务所C、只有房屋所在地居委会D、只有物业公司7、为保障国家平安、促进国民经济和社会进展等公共利益的必要，确需征收房屋的，由（D）作出房屋征收确定A、房屋征收事务所B、区（县）房屋行政管理部门C、区（县）建设行政管理部门D、区（县）人民政府8、依据《细则》第八条规定，以下不属于确需征收房屋的情形的是（C）0A、防灾减灾必要B、教化、卫生设施建设必要C、消遣设施建设必要D、保障性安居工程建设必要9、由政府组织实施的能源、交通等基础设施建设必要征收房屋的，其征收范围依据（A）确定A、建设用地规划许可证B、施工许可证C、房屋拆迁许可证D、房屋产权证10、旧城区改建房屋征收的意愿征询中，须有（B）以上的被征收人、共有房屋承租人同意，方可进行旧城区改建A、100%B、90%C、80%D、70%11、房屋征收补偿方案实施前应在征收范围内公布，征求看法期限不得少于（A）日A、30日B、15日C、10日D、7日12、旧城区改建需征收房屋的补偿方案，区（县）人民政府应组织被征收人、公有房屋承租人、律师等公众代表参加（C）A、探讨会B、记者款待会C、听证会D、看法征询会13、房屋征收确定作出前，征收部门应当进行（D）并报区（县）人民政府审核A、社会接受度评估B、社会满意度评估C、社会经济效益评估D、社会稳定风险评估14、房屋征收确定由（B）作出A、市人民政府B、区（县）人民政府C、区（县）房屋行政管理部门D、区（县）建设行政管理部门15、旧城区改建的房屋征收补偿协议生效条件为签约比例由区（县）人民政府规定，但不得低于（C）A、60%B、70%C、80%D、90%16、房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订？（D）A、房屋征收部门B、被征收人C、公有房屋承租人D、房屋征收事务中心17、（B）应当将确定的房地产价格评估机构予以公告A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、房屋拆迁部门18、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（C）日内，向房地产价格评估机构申请复核评估A、7日B、8日C、10日D、15日19、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10口内，向（C）申请复核评估A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、房屋拆迁部门20、被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，（B）部门应当供应用于产权调换的房屋，并和被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额和用于产权调换房屋价值的差价A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、房屋拆迁部门21、区（县）住房保障机构应当依据本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为Uo（D）A、7日B、8日C、10日D、15日A、一般而言，每一种职业道德都只能规范本行业从业人员的职业行为，在特定的职业范围内发挥作用B、职业行为过程，就是职业实践过程，只有在实践过程中，才能体现出职业道德的水准C、社会主义的职业道德是适应社会主义物质文明和精神文明建设的必要，在共产主义道德原则的指导下形成并进展起来的D、职业道德是用来调整从业人员内部关系，加强职业、行业内部人员的凝合力，不是用来调整从业人员和其服务对象之间的关系的4、征收行业职业道德的作用体现为（BCD）有助于加快征收工作进程有助于维护和提高征收行业的信誉调整征收工作人员内部之间的关系调整征收工作人员和被征收人之间的关系5、征收工作职业道德具体表现为（AB）顾全大局，一心一意为人民群众服务便利群众，不推诿不扯皮犯难被征用人服务群众，主动调解被征收人家庭冲突遵守纪律，不透露征收项目具体微小环节6、征收工作人员在开展征收工作是，应当做到（BC）A、时时刻刻提示自己驾驭工作节奏，尽一切努力提早完成征收工作B、把被征收人的合法权益时刻放在心上，尽自己所能、一心一意为他们排忧解难C、必需坚持公允、公正、公开的"三公原则"，并接受社会各方的监督I）、必需娴熟驾驭政策，并严格执行政策，廉洁奉公，细致尽责7、具体开展征收工作时，工作人员下列行为正确的是（ABCD）A、为了维护被征收人的合法权益，严守纪律，细致负责地为当事人保守隐私B、以征收工作正常、顺当进行为指导思想，耐性、细致地对待被征用人所提出的困难C、征收工作人员必要刚好调整自己的心理状态，不将自己的心情表面化D、做好宣扬说明工作，用诚意来换取被征收人对自己工作的换位思索8、征用工作是每个建设工程项口从有规划蓝图到最终建成运用的重要?环，是各项（ACD）的前期工作，是有关政策的宣扬者、执行者，是党和政府联系群众的桥梁A、市政建设B、国土规划C、旧区改造I）、房地产开发三、是非推断题1、职业道德属于自律范畴，是通过行业法规等对职业生活中的某些方面加以规范（X）2、职业道德是随着工业化进程的进展，并消逝相对固定的职业集团时产生的（X）3、各种职业集团，为了争取市场，赢得竞争，纷纷提倡职业道德，以提高职业信誉，增加竞争实力（V）4、征收工作牵涉到被征收人的切身利益，是社会关注的一个热点，更是折射政府形象的一扇窗口，工作人员必需顾全大局（J）5、征收工作职业道德要求讲究效率办事快速，就是要求工作人员加班加点任劳任怨，尽一切努力提早完成征收工作（X）6、征收工作涉及国家利益和集体利益，工作人员必需廉洁奉公；同时必需最大限度满意被征收人的权益，为其供应相应的服务（X）7、本市征收工作实行上岗制度，每个从事征收工作的人员必需定期接受相应的教化、培训，经过考核合格获得岗位资格证书后，持证上岗（V）8、征收工作人员必需要具备维护社会稳定的意识，时刻提示自己工作的特殊性，到处事事需细致谨慎，严格依据法定程序和法规政策办事（V）第四部分《征收培训案例》案例分析题（-）＞李先生租住的公房位于XX路，属于旧里，运用面积19nr2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围李家夫妇俩共有两个孩子大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住分析案例，请回答I、按《上海市国有土地上房屋征收和补偿实施细则》规定，李先生可选择以下补偿方式（ABA、货币补偿B、房屋产权调换C、价值标准房屋调换D、面积标准房屋调换2、假如属于居住困难户，李先生的两个儿子是否属于居住困难人口（C）A、都不是B、都是C、大儿子不是，小儿子是D、大儿子是，小儿子不是3、假如李先生选择房屋产权调换，作出房屋征收确定的区（县）人民政府应当供应（ABCD）的房源供选择A、改建地段B、就近地段C、相邻行政区域D、外环线以内4、假如依据本市国有土地上房屋征收和补偿实施细则相关规定以及规定的折算公式计算后，李先生一家的人均建筑面积只有20平方米的，未享受过经济适用房政策，则可以（ABCA、申请认定居住困难户B、经认定符合条件的，增加保障补贴C、增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋D、申请廉租住房保障5、假如李先生按期签约、搬迁，房屋征收部门应当（D）具体标准由各区（县）人民政府制定（二）、林阿婆居住在本市中心城区，房屋类型为旧里，公房，运用面积为30平方米，，另有运用面积为15平方米的阁楼，高度在1.6米，但公房凭证未记载林阿婆户口7人，实际居住在该公房内的是林阿婆和小女儿，小女儿的户口也是以照看母亲为由，迁入未满一年林家大儿子中年支内，退休后一家三口迁入该房，但始终在外租房居住，小儿子为户主，己购买了商品房，夫妻二人已搬入商品房目前该地块进行旧区改造，纳入征收范围经评估，该房的房地市场评估单价为15000元/平方米建筑面积，评估均价为18500元/平方米建筑面积，套型面积补贴15平方米建筑面积，补贴系数为03旧里建筑面枳换算系数为1.54被征收人和承租人选择货币补偿，请回答下列问题1、依据本市经适房有关住房面积核定规定，该居住困难户的人数为（B）人2、公房承租人可获得（B）元货币补偿款4、被征收人可获得（A）货币补偿款5、符合（ABD）的阁楼，才能获得征收补偿款A、2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载B、用于居住并以计算收取租金的C、得到房屋管理部门认可的D、1.7米以.上或1.2米至1.7米的一半部分30X1.54=46.218500X80%X46.2+18500X0.3X46.2+18500X15=683760+256410+277500=121767018500X20%X46.2=170940（三）、胡先生居住房屋的租赁凭证记载为中心城区XX路沿街面二楼房屋的一楼，该房的产权人在1950年去台湾，至今下落不明目前由某某物业公司代管该房的建筑面枳为30平方米，房屋类型为旧里，户口记载为五人（胡先生一家三口及父母）胡先生从2003年把该房出租给某印刷厂作经营部，经营各类印刷设备（有营业执照）胡先生一家三人住在其父母买的商品房，现在该房纳入征收范围经评估，该居住房的房地产市场评估单价为11000元/平方米建筑面积，评估均价为16000元/平方米建筑面积，该非居住房的房地产市场价为28000元/平方米建筑面积，套型面积补贴15平方米建筑面枳，补贴系数为03胡先生选择了顾村的一套三室一厅安置房，总价为77万元请回答下列问题I、胡先生的房屋属于（BCDA、非居住房B、居住用房C、产权房I）、依法代管房2、被征收人，公有房屋承租人可获得货币补偿的公式分别为（AC）A、评估均价X100%X建筑面积B、房地产市场单价X80类X建筑面积+评估均价X0.3X建筑面积+评估均价X套型面积C、评估均价X80%X建筑面积+评估均价X0.3X建筑面积+评估均价X套型面积D、评估均价X20%X建筑面积3、依据本市经适房有关住房面积核定规定，该居住困难户的人数认定为（B）A、2人B、3人C、4人D、5人4、胡先生选择顾村的房屋还要（D）元A、收进2000B、收进1000C、支付10001）、支付20005、征收依法代管的房屋，房屋征收部门应当（ABCD）A、和代管人订立征收补偿协议B、和承租人订立征收补偿协议C、征收补偿协议应当经公证机构公证D、征收房屋有关资料应当向公证机构办理证据保全16000X80%X30+16000XO.3X30+16000X15=384000+144000+240000=768000770000-768000=2000（四）、本市XX路12号是居民王先生承租的一套公有出租居住房屋，承租部位（居住面积）二楼前楼10平方米、二楼后楼15平方米，房屋类型旧里现该处房屋即将被征收，经评估，该处房屋二楼前楼每平方米建筑而枳评估单价为13500元，二楼后楼每平方米建筑面积评估单价为11500元该地块评估均价为每平方米建筑面积13000元，套型补贴面积为15平方米，价格补贴系数为0.3旧里建筑面积换算系数为1.54征收起先后，被征收人选择货币补偿，该户居民选择了一套浦江镇安置房屋，建筑面积为82平方米，单价每平方7800元依据以上状况，回答问题1、房屋征收确定作出前，房屋征收部门应当会同区（县）相关行政管理部门、街道办事处、镇（乡）人民政府，进行（B）并报区（县）人民政府审核A、被征收房屋价值评估B、社会稳定风险评估C、签约比例的征询D、补偿结果的公开2、该房屋征收补偿的对象是（BD）A、征收人B、被征收人C、承租人D、公有房屋承租人5、该户居民选择了这套浦江镇安置房屋，请你为他结清差价A、53300元B、U2110元C、31740元3.计算过程10X1.54=15.415X1.54=23.1前楼13500X80%X15.4+13000X0.3X15.4=166320+60060=226380后楼13000X80%X23.1+13000X0.3X23.1=240240+90090=330330套型13000X15=195000合计226380+330330+195000=7517104、13500X15.4X20%+13000X23.1X20%=41580+60060=101640（五）、公房承租人姜某居住的房屋为旧里公房，部位有两个，分别为前楼（居住面积11Of）前阁（居住面积5ml阁高1.6m）未记载面积晒台一个，户口在册三人该地块将被征收，经评估该房屋的房地产市场评估单价为?26000/肝，评估均价为?24（）00/m\姜某补贴系数为0.3旧里建筑面积换算系数为1.54套型补贴面积为15皿，姜某选择货币补偿请1口1答下列问题4、姜某假如选择房屋产权调换方式，选择的安置房源总价为95万，结清的差价为（B）oA、再支付99920元B、再支付7880元C、收入60240元D、收入79792元5、被征收人可获得房屋征收补偿款（D）细则29条A、99792元B、118272元C、85280元I）、108108元计算过程2、（11+54-2）XI.54=20.793、26000X80%X20.79+24000X0.3X20.79+24000X15=4324324-149688+360000=9421204、950000-942120=78805、26000X20%X20.79=108108（六）、某房屋征收事务所受房屋征收部门托付，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人该房屋类型为旧里，房屋为私房其中居住房屋和非居住房屋建筑面枳各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元价格补贴系数0.3套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿分析以上案例，请回答1、徐某居住房屋可获得（A）房屋征收补偿款A、779000元B、759000元C、753000元D、744000元2、在认定徐某是否属于居住困难户的过程中，可以接受下列（AC）保障补贴折算公式来计算细则31条A、779000^-100004-3B、759000?10000:3C、10000X3X22-779000D、10000X3X22-7590003、徐某非居住房屋的市场评估价格为（DA、360000元B、380000元C、200000元I）、640000元4、征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以选择（CD）A、经纪适用住房B、异地置换房屋C、房屋产权调换D、货币补偿5、征收非居住房屋应当对被征收人、公有房屋承租人赐予（ABCD）补偿A、被征收房屋的市场评估价格B、设备搬迁费C、设备安装费D、停产停业损失补偿计算过程1、19000X20+19000X0.3X20+19000X15=380000+114000+285000=7790003、32000X20=640000（七）、陈先生夫妇有祖传私房建筑面枳30平方米，属于简屋，人口二人去年被纳入征收范围经评估，该房评估单价每平方米建筑面积16000元，评估均价每平方米建筑面积15000元，价格补贴系数0.3套型面积补贴15平方米陈先生选择顾村一套安置房，建筑面积为82平方米，单价每平方米8600陈先生考虑到儿子结婚无房，就把顾村安置房婚前给儿子作婚房，该房的产权登记在陈先生儿子名下，不久媳妇以性格不合和陈先生儿子闹离婚，并要分割一半的房产陈先生儿子经不起折腾突发疾病死亡请回答下列问题1、征收该居住房屋的补偿、补贴计算标准是（B）A、16000X304-16000X0.3X30+16000X15=864000B、16000X30+15000X0.3X30+15000X15=840000C、16000X46.2+16000X0.3X46.2+16000X15=l200960D、16000X46.2+15000X0.3X46.2+15000X15=11721002、陈先生的房屋假如是独用成套的公房，那征收该居住房屋的补偿、补贴计算公式是（C）A、评估价格+价格补贴B、评估价格+价格补贴+套型面积补贴C、评估价格X80%+价格补贴D、评估价格X80%+价格补贴+套型面枳补贴3、陈先生选择产权房屋调换的，应当结清的差价为（C〉A、一38000元B、-92000元C、+134800元D、+298960元4、本案的顾村安置房属于（AC）财产A、陈先生儿子一方的婚前财产B、陈先生儿子、媳妇双方的共同财产C、陈先生对儿子一方的赠和【）、陈先生夫妇和儿子的共同财产5、陈先生儿子死亡后，顾村的安置房属于（D）财产A、陈先生一人B、陈先生夫妇二人共同C、媳妇一人D、陈先生夫妇、媳妇三人共同计算过程1.16000X30+15000X0.3X30+15000X15=480000+135000+225000=8400003、840000-8600X82=134800（八）我市欲对A区的老城区进行旧城改造，必要对120个被征收人的房屋进行征收2011年11月IUA区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告2011年12月，A区政府作出房屋征收确定并予以公告在征收补偿过程中，经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210nf但征收部门在和杨某协商时，杨某要求其房屋应按230户的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就起先利用该房屋进行曲酒生产，己是不争的事实，并供应如下证据I、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明"经营范围主营生产、销售曲酒"2、1996年II月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明"经营范困主营曲酒"为了扩大生产规模，2011年11月22日，杨某自行在原有住宅的底层天井搭建了20nf的房屋作为仓库运用由于征收部门和杨某协商未果，杨某拒绝搬迁为此，AIX房屋征收部门托付的房屋征收事务所对杨某的房屋实行断电、断水的手段迫使其如期搬迁据此，回答下列问题1、本案中，房屋征收部门应当组织征询被征收人的改建意愿，有（D）的被征收人同意的，方可进行旧城区改建A、50个以上B、80个以上C、90个以上D、108个以上2、木案中杨某房屋的性质应认定为（B）A、居住房屋B、非居住房屋C、兼有非居住房屋和居住房屋的性质【）、不确定3、本案中杨某的建筑面积应认定为（A）oA、210OfB、230C、房产测绘机构实际测量的面积为准D、房屋评估机构认定的面积为准4、A区房屋征收部门托付的房屋征收事务所对杨某的房屋实行断电、断水的手段迫使其如期搬迁的做法违法，应当由（BCD）担当相应的法律责任A、A区政府B、房屋征收事务所C、A区房屋征收部门D、当事人5、依据《上海市国有土地上房屋征收和补偿实施细则》，本案中接受暴力搬迁手段应担当的法律责任的描述中正确的是（【））A、干脆责任人员应公开赔礼致歌B、对干脆责任人员处1万元以上3万元以下罚款C、吊销房屋征收事务所的资质D、对杨某造成损失的，应予以赔偿22、征收房屋管理部门依法代管的房屋，房屋征收部门应当和（C）订立征收补偿协议A、房屋全部人B、房屋运用人C、房屋代管人D、房屋租赁人23、征收居住房屋的，（C）取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋运用人A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、被征收人D、房屋拆迁部门24、（B）应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿结果在房屋征收范围内向被征收人、公有房屋承租人公布A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、房屋拆迁部门25、依据本市经济适用住房有关住房面枳核定规定以及本条其次款规定的折算公式计算后，人均建筑面积不足（C）平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外A、15B、20C、22D、2526、因旧城区改建征收居住房屋的，作出房屋征收确定的（D）应当供应改建地段或者就近地段的房源，供被征收人、公有房屋承租人选择，并依据房地产市场价结清差价A、房屋主管部门B、房屋征收部门C、房地产价格评估机构D、区（县）人民政府27、符合套型面积补贴的房屋，套型面积补贴依据房屋征收确定作出之U合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴，每证补贴面枳标准不超过（B）建筑面积，具体标准由区（县）人民政府制定A、10平方米B、15平方米C、20平方米D、25平方米28、被征收人是指被征收房屋的（B）A、承租人B、全部权人C、抵押权人D、出租人29、《国有土地上房屋征收和补偿条例》于（B）起施行A、2011年1月1日B、2011年1月21日C、2012年1月1日D、2011年10月1日30、市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众看法征求看法期限不得少于（C）口A、7日B、15日C、30日D、45日31、依据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（C）为准计算评估时点A、当事人双方签订征收补偿协议之日B、区（县）人民政府作出房屋征收确定之日C、房屋征收确定公告之日D、估价机构到现场进行评估之日32、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，赐予警告，对房地产价格评估机构并处（B）罚款A、1万元以上3万元以下B、5万元以上20万元以下C、错误评估的房屋建筑面积每平方米50元以上100元以下D、评估总价3%以上5%以下33、征收设有抵押权的房屋，假如抵押人和抵押权人达不成书面协议，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向（A）办理提存A、公证机构B、法院C、房地部门I）、公安机关34、征收补偿协议的双方当事人是被征收人或公房的承租人和（B）A、区（县）人民政府B、房屋征收部门C、房屋征收事务所D、拆迁单位35、被征收人、公有房屋承租人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起（C）内，向房地产价格评估机构申请复核评估A、5日B、7日C.10日D、15日36、因旧城区改建房屋征收范围确定后，房屋征收部门应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿；有（A）的被征收人、公有房屋承租人同意的，方可进行旧城区改建A、90%以上B、半数以上C、2/3以上D、绝大多数37、依据《上海市国有土地上房屋征收和补偿实施细则》规定，套型面积补贴为（B）A、评估价格X补贴面积B、评估均价X补贴面积C、评估价格+补贴面积【）、评估均价+补贴面积38、房屋征收确定由区（县）人民政府作出涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的，应当经（D）确定A、领导探讨B、区（县）人大常委会探讨C、领导班子集体探讨【）、区（县）人民政府常务会议探讨39、征收居住房屋造成搬迁的，（A）应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费A、房屋征收部门B、房屋主管部门C、房地产价格评估部门D、房屋拆迁部门40、被征收人、公有房屋承租人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿确定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收确定的区（县）人民政府依法申请（B）强制执行A、公安局B、人民法院C、检察院I）、司法局41、区（县）（C）应当加强对征收补偿费用管理和运用状况的监督，并公布审计结果A、司法机关B、监察机关C、审计机关D、党政机关42、（B）是本市房屋征收事务所及征收工作人员的业务主管部门A、市人民政府B、市房屋行政管理部门C、市房地产价格评估部门D、市房屋征收部门43、本方法所指的征收工作人员，是取得房屋征收（D）并在房屋征收事务中心或者房屋征收事务所从事房屋征收补偿服务的人员A、《资格证书》B、《合格证书》C、《职业证书》D、《岗位水平证书》44、符合本方法第四条规定条件拟组建的房屋征收事务所应当依据有关规定，向应向登记管辖的（C）申请注册登记A、人民政府B、司法部门C、工商部门I）、城管部门。

拆除工程中的拆迁补偿安置考核试卷

10.拆迁安置工作的长期目标包括促进城市建设和发展、提高土地利用效率和____。
四、判断题（本题共10小题，每题1分，共10分，正确的请在答题括号中画√，错误的画×）
1.拆迁补偿安置工作可以不遵循依法行政的原则。（）
2.被拆迁人可以随意拒绝拆迁，无需承担任何后果。（）
3.拆迁补偿款的计算只需考虑房屋的面积和结构。（）
A.对补偿款数额不满
B.对拆迁安置房质量不满
C.对强制拆迁的决定不满
D.所有以上情况
19.在拆迁安置过程中，以下哪个行为可能导致刑事责任？()
A.非法阻挠拆迁
B.提出合理诉求
C.申请行政复议
D.依法维权
20.以下哪项不属于拆迁安置工作的目标？()
A.保障被拆迁人合法权益
B.促进社会和谐稳定
C.提高城市建设水平
D.提升拆迁公司业绩
三、填空题（本题共10小题，每小题2分，共20分，请将正确答案填到题目空白处）
1.拆迁补偿的方式主要有货币补偿和____补偿两种。
2.在拆迁过程中，被拆迁人有权要求____的补偿。
3.拆迁补偿款的计算通常基于房屋的____、____和____等因素。
4.拆迁安置房的选址应考虑到____、____和____等因素。
1. ABC
2. ABCD
3. ABCD
4. ABC
5. ABC
6. ABC
7. ABCD
8. ABC
9. D
10. ABCD
11. ABC
12. ABCD
13. ABC
14. ABC
15. ABCD
16. ABC
17. A
18. ABCD
19. ABCD
20. ABC

铁路工程建设项目用地征迁与补偿考核试卷

1. 铁路工程建设项目的用地征迁工作需要考虑以下哪些因素？（）
A. 社会稳定
B. 经济效益
C. 环境保护
D. 交通便利
2. 以下哪些原则是铁路工程建设征迁过程中的基本原则？（）
A. 合法合规
B. 公平合理
C. 公开透明
D. 自愿协商
3. 铁路工程建设用地征迁过程中，以下哪些部门可能参与其中？（）
B. 提前搬迁
C. 拒绝搬迁
D. 迟迟不搬迁
9. 以下哪个因素不影响征迁补偿标准的制定？（）
A. 地区差异
B. 土地用途
C. 征迁户身份
D. 土地市场价格
10. 在铁路工程建设项目用地征迁过程中，以下哪个环节容易出现纠纷？（）
A. 征迁范围的确定
B. 补偿标准的制定
C. 搬迁奖励的发放
D. 征迁工作的宣传
C. 接受社会监督
D. 加强内部管理
20. 以下哪些原则要求在铁路工程建设项目用地征迁与补偿工作中必须遵守？（）
A. 合法合规原则
B. 公平合理原则
C. 公开透明原则
D. 生活保障原则
三、填空题（本题共10小题，每小题2分，共20分，请将正确答案填到题目空白处）
1. 铁路工程建设项目的用地征迁工作应当遵循________原则，确保征迁户合法权益得到保障。
A. 国土资源部门
B. 铁路部门
C. 发展改革部门
D. 司法部门
7. 在征迁补偿过程中，以下哪个原则要求确保征迁户生活水平不降低？（ ")
A. 合法合规原则
B. 公平合理原则
C. 公开透明原则
D. 生活保障原则
8. 铁路工程建设项目用地征迁补偿中，以下哪种情况下可以给予搬迁奖励？（）

水库征地移民试题及答案

水库征地移民试题及答案一、选择题1. 水库征地移民的主要目的是为了（）A. 增加耕地面积B. 改善当地居民生活条件C. 建设水利工程D. 促进旅游业发展答案：C2. 在水库征地移民过程中，以下哪项措施不是必须执行的？（）A. 进行环境影响评估B. 提供足够的补偿C. 强制迁移居民D. 制定详细的移民安置计划答案：C3. 水库移民安置通常遵循的原则不包括（）A. 自愿原则B. 公平原则C. 补偿原则D. 强制原则答案：D二、填空题4. 水库征地移民过程中，对受影响居民的补偿通常包括________、________和________。

答案：土地补偿、财产补偿、搬迁补助5. 移民安置规划应充分考虑移民的________、________和________，以确保他们的生活质量不受影响。

答案：经济状况、社会关系、文化习俗三、简答题6. 简述水库征地移民过程中可能遇到的社会问题及其应对措施。

答案：水库征地移民过程中可能遇到的社会问题包括：居民对搬迁的抵触情绪、社会关系的断裂、文化习俗的丧失、经济生活的不稳定等。

应对措施包括：加强与居民的沟通，确保搬迁的自愿性；提供充分的经济补偿和搬迁补助；帮助移民重建社会关系网络；尊重和保护移民的文化习俗；提供就业培训和就业机会，帮助他们尽快适应新环境。

四、论述题7. 论述水库征地移民对当地经济发展的潜在影响。

答案：水库征地移民对当地经济发展的潜在影响是多方面的。

首先，水库的建设可以促进当地基础设施的改善，提高水资源的利用效率，有利于农业灌溉和工业用水的供应，从而推动经济增长。

其次，水库的建设可能带来旅游业的发展，吸引游客，增加就业机会。

然而，移民过程中可能会出现土地资源的重新分配问题，需要妥善处理以避免社会矛盾。

此外，移民安置需要大量资金投入，对地方政府的财政压力较大。

因此，水库征地移民对当地经济的影响既有积极的一面，也有需要关注和解决的问题。

五、案例分析题8. 假设某地区因建设水库需要进行大规模的征地移民，当地政府已经制定了详细的移民安置计划，但仍有部分居民对搬迁表示不满。

房屋征收拆迁考试题及答案

房屋征收拆迁考试题及答案一、单选题1. 房屋征收拆迁的法律依据是（）。

A. 《城市房地产管理法》B. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》C. 《土地管理法》D. 《城市房屋拆迁管理条例》答案：B2. 房屋征收拆迁的主体是（）。

A. 房地产开发商B. 被征收人C. 房屋征收部门D. 房屋评估机构答案：C3. 房屋征收拆迁补偿方式包括（）。

A. 货币补偿B. 产权调换C. 货币补偿和产权调换D. 以上都不是答案：C4. 房屋征收拆迁过程中，被征收人对补偿决定不服的，可以（）。

A. 申请行政复议B. 提起行政诉讼C. 申请行政复议或提起行政诉讼D. 以上都不是答案：C5. 房屋征收拆迁的程序不包括（）。

A. 发布征收公告B. 制定征收补偿方案C. 签订补偿协议D. 强制拆迁答案：D二、多选题1. 房屋征收拆迁的基本原则包括（）。

A. 公平、公正B. 合法、合规C. 公开、透明D. 保障被征收人合法权益答案：ABCD2. 房屋征收拆迁的补偿内容包括（）。

A. 被征收房屋价值的补偿B. 搬迁、临时安置的补偿C. 停产停业损失的补偿D. 其他补偿答案：ABCD3. 房屋征收拆迁的程序包括（）。

A. 发布征收公告B. 制定征收补偿方案C. 签订补偿协议D. 强制拆迁答案：ABC4. 房屋征收拆迁中，被征收人享有的权利包括（）。

A. 知情权B. 参与权C. 选择权D. 申诉权答案：ABCD5. 房屋征收拆迁中，以下哪些情形可以实施强制拆迁（）。

A. 被征收人无正当理由拒绝搬迁B. 被征收人对补偿决定不服提起行政诉讼C. 被征收人对补偿决定不服提起行政复议D. 被征收人对补偿决定不服提起行政诉讼或行政复议，但法院或复议机关维持原补偿决定答案：D三、判断题1. 房屋征收拆迁必须遵循公平、公正的原则。

（）答案：正确2. 房屋征收拆迁的补偿方式只能是货币补偿。

（）答案：错误3. 房屋征收拆迁过程中，被征收人对补偿决定不服的，不能申请行政复议或提起行政诉讼。

土地利用规划中的城乡生态移民社区建设考核试卷

A.居住环境
B.生活便利性
C.社区服务
D.文化活动
18.以下哪些是生态移民社区建设中的难点问题？（）
A.土地征用
B.环境保护
C.资金筹措
D.居民安置
19.生态移民社区建设对城乡一体化的推动作用体现在（）
A.促进资源共享
B.提升基础设施水平
C.加强城乡交流
D.优化城乡空间结构
20.以下哪些措施有助于提高生态移民社区建设的质量和效果？（）
1. ABD
2. ABCD
3. ABC
4. ABCD
5. ABC
6. ABCD
7. ABCD
8. ABCD
9. ABC
10. ABCD
11. ABC
12. ABCD
13. ABCD
14. ABC
15. ABCD
16. ABCD
17. ABCD
18. ABCD
19. ABCD
20. ABCD
三、填空题
1.生态系统
2.生物多样性和生态脆弱性
3.经济发展；生态环境保护
4.节能；减排
5.提高土地利用率；改善土地质量
6.土地利用规划；环境保护规划；社会发展规划
7.政策支持；资金投入；监督管理
8.环境补偿；经济补社会公平
四、判断题
1. ×
2. ×
3. √
4. √
A.提高城市基础设施水平
B.降低农村生态环境标准
C.加强城乡交流与合作
D.限制农村人口向城市流动
12.以下哪项不属于生态移民社区建设的政策支持措施？（）
A.制定优惠政策
B.提供财政补贴
C.加强执法监管
D.推广先进技术

2023年房屋征收人员考核试题库含答案习题集

沈阳市国有土地上房屋征收与赔偿政策《试题》一、单项选择题1.下列（ A ）不是房屋征收与赔偿应遵照旳基本原则。

A.效率优先B、决策民主C、程序合法D、公平赔偿2.房屋征收部门可以委托（ C ）, 承担房屋征收与赔偿旳详细工作。

A.房屋拆迁企业B、建筑施工单位C.房屋征收事务所D、开发商3.根据《细则》第八条规定, 如下不属于确需征收房屋旳情形旳是（ C ）。

A.防灾减灾需要B、教育、卫生设施建设需要C.娱乐设施建设需要D、保障性安居工程建设需要4.旧城区改建房屋征收旳意愿征询中, 须有（ B ）以上旳被征收人、共有房屋承租人同意, 方可进行旧城区改建。

A.100% B、90% C、80% D、70%5.房屋征收赔偿方案实行前应在征收范围内公布, 征求意见期限不得少于（ A ）日。

A.30日B、15日C、10日D、7日6.房屋征收决定作出前, 征收部门应当进行（ D ）, 并报区（县）人民政府审核。

A.社会接受度评估B、社会满意度评估C.社会经济效益评估D、社会稳定风险评估7、房屋征收赔偿协议不应当由哪个主体签订？（ D ）。

A.房屋征收部门B、被征收人C.公有房屋承租人D、房屋征收事务中心8、被征收人是指被征收房屋旳（ B ）A.承租人B.所有权人C.抵押权人D.出租人9、根据有关规定, 房地产估价机构对被征收房屋进行评估时, 应以（ C ）为准计算评估时点。

A.当事人双方签订征收赔偿协议之日B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日C.房屋征收决定公告之日D、估价机构到现场进行评估之日10、征收居住房屋导致搬迁旳, （ A ）应当向被征收人、公有房屋承租人支付搬迁费。

A.房屋征收部门B、房屋主管部门C.房地产价格评估部门D、房屋拆迁部门二、多选题1.对于房屋征收与赔偿中旳违规行为, 有关部门接到举报后, 应及时（ BC ）。

A.上报B、核算C、处理D、公告2.房屋征收应当符合（ ABCD ）等规划。

土地征收社会稳定风险评估考核试卷

C.征收后及时安置
D.未妥善解决群众诉求
4.下列关于土地征收社会稳定风险评估的说法，正确的是（）
A.只需评估征收项目的经济效益
B.只需关注征收过程中的社会稳定风险
C.应涵盖征收前、征收过程中和征收后各个阶段
D.可在征收完成后进行补充评估
5.在土地征收社会稳定风险评估中，以下哪个环节最容易引发社会稳定风险？（）
B.征收项目的实施
C.征收项目的验收
D.征收项目的后期管理
17.以下哪些措施可以在土地征收社会稳定风险评估中发挥积极作用？（）
A.制定详细的征收计划
B.加强与被征收人的沟通
C.建立健全纠纷解决机制
D.定期对征收项目进行回顾
18.土地征收社会稳定风险评估中，以下哪些因素可能导致评估结果的不确定性？（）
D.评估报告的撰写
16.以下哪个部门负责监督土地征收社会稳定风险评估的整改落实？（）
A.国土资源部门
B.发展改革部门
C.维护社会稳定部门
D.监察部门
17.在土地征收社会稳定风险评估中，以下哪个措施有助于提高评估的公信力？（）
A.评估过程公开透明ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
B.评估结果内部通报
C.忽视民间舆论和诉求
D.限制评估人员的调查范围
8.土地征收社会稳定风险评估过程中，公开透明是提高评估公信力的关键。（）
9.任何土地征收项目都需要进行社会稳定风险评估。（）
10.土地征收社会稳定风险评估工作可以在征收完成后进行补充。（）
五、主观题（本题共4小题，每题10分，共40分）
1.请结合实际案例，分析土地征收社会稳定风险评估的重要性及其在维护社会稳定中的作用。（）
A.数据的不完整性
B.评估方法的不确定性

2019年咨询工程师继续教育-建设征地与移民安置-100分

一、单选题【本题型共2道题】
1.恢复改建的专业项目，应按（）进行规划设计。

A．原规模
B．原标准
C．恢复原功能的原则
D．以上都是
用户答案：[D] 得分：10.00
2.耕地的淹没处理设计洪水标准为：()。

A．正常蓄水位
B．5年一遇
C．10年一遇
D．20年一遇
用户答案：[B] 得分：10.00
二、多选题【本题型共2道题】
1.调查农村人口时，以下哪些人口应计为调查人口：（）。

A．居住在调查范围内，有住房和户籍的人口
B．长期居住在调查范围内，有户籍和生产资料的无住房人口
C．暂时不在调查范围内居住，但有户籍、住房在调查范围内的人口
D．仅有户籍在调查搬迁范围内，无产权房屋和生产资料，且居住在搬迁范围外的人口
E．超计划出生人口
用户答案：[ABC] 得分：20.00
2.征地移民工作的主要内容包括：()。

A．确定建设征地范围
B．办理征地手续
C．查清实物指标
D．根据移民意愿进行搬迁安置
E．计算征地移民补偿投资
用户答案：[ACE] 得分：20.00
三、判断题【本题型共2道题】
1.地形地类图是为了征地移民调查的需要，专门施测的以反映工程征地范围内土地利用现状为主、地形为辅的地图。

（）
Y．对
N．错
用户答案：[Y] 得分：20.00
2.生产安置人口系指其土地被水利水电工程建设征收，因而失去主要生产资料及其生活出路后，需要重新调整土地或开辟生产门路的人口。

（）
Y．对
N．错
用户答案：[N] 得分：20.00。

2022咨询师继续教育：建设项目征地拆迁考试题库

建设项目征地拆迁——政策法规、费用测算和实施流程一、单选题【本题型共20道题】1.耕地占用税的计算基数是（）。

A．所征耕地面积B．所征农用地面积C．所征集体土地面积D．以上都不正确正确答案：[B]用户答案：[A] 得分：0.002.某项目征用集体土地面积为165亩，土地补偿费标准为18万元/亩；需转非劳动力为56人，相应人员安置补助费标准为25万元/人；需超转人员为18人，相应人员安置补助费标准为245万元/人；涉及青苗补偿的用地有150亩，补偿标准为2万元/亩，涉及地上附着物补偿的用地有150亩，补偿标准为8万元/亩，则该项目征地补偿费为（）。

A．2970万元B．5810万元C．1200万元D．10280万元正确答案：[D]用户答案：[D] 得分：2.003.县（市、区）政府无法在本行政辖区内实现耕地占补平衡的，可在市域内相邻的县（市、区）调剂补充，仍无法实现耕地占补平衡的，可在（）资源条件相似的地区调剂补充。

A．省域内B．相邻省域C．建设用地需求相对较少的其他省域D．以上都不正确正确答案：[A]用户答案：[A] 得分：2.004.征地补偿费包括土地补偿费、人员安置费、青苗补偿费和（）。

A．地上物补偿费B．耕地开垦费C．耕地占用税D．森林植被恢复费正确答案：[A]用户答案：[A] 得分：2.005.被征收国有住宅房屋价值的评估方法不包括（）。

A．基准地价法B．收益法C．成本法D．假设开发法正确答案：[A]用户答案：[A] 得分：2.006.土地一级开发项目的建设内容不包括（）。

A．征地B．拆迁C．市政基础设施建设D．公共服务设施建设正确答案：[D]用户答案：[D] 得分：2.007.计算征地补偿费中的人员安置费需用到被征地村现状人员统计数据，这一数据可从（）获取。

A．被征地村委会B．被征地村所属乡镇政府C．被征地村所属乡镇派出所D．以上都不正确正确答案：[C]用户答案：[C] 得分：2.008.某村集体土地总面积为2000亩，人均土地2亩，该村劳动力在总人口中的占比为60%。

建设征地与移民安置试卷

建设征地与移民安置试卷一、单选题【本题型共2道题】1.编制农村移民搬迁安置规划时 ,对集中安置居民点新址进行场地稳定及建筑适应性评价、地质灾害评估是哪个设计阶段的要求：（）。

A．项目建议书阶段B．可行性研究报告阶段C．初步设计阶段D．技施设计阶段用户答案：[B] 得分：10.002.可行性研究报告阶段，计算和确定生产安置人口时，以下哪种说法是正确的？（）A．水库工程以村民小组为单位计算确定，其他水利工程可以行政村为单位计算确定B．水库工程和其他水利工程均以乡为单位计算确定C．水库工程和其他水利工程均以行政村为单位计算确定D．水库工程和其他水利工程均以村民小组为单位计算确定用户答案：[A] 得分：10.00二、多选题【本题型共2道题】1.城（集）镇的迁建方式包括：（）。

A．易地建设B．工程防护C．原址重建D．撤销与合并E．部分搬迁用户答案：[ABD] 得分：20.002.征地移民工作的主要内容包括：( )。

A．确定建设征地范围B．办理征地手续C．查清实物指标D．根据移民意愿进行搬迁安置E．计算征地移民补偿投资用户答案：[ABCDE] 得分：0.00三、判断题【本题型共2道题】1.生产安置人口系指其土地被水利水电工程建设征收，因而失去主要生产资料及其生活出路后，需要重新调整土地或开辟生产门路的人口。

（）Y．对N．错用户答案：[Y] 得分：0.002.可行性研究报告阶段应选择有代表性的集中安置居民点，按不小于1：2000比例尺进行地形图测绘。

（）Y．对N．错用户答案：[N] 得分：20.00。

房屋征收拆迁考试题及答案

房屋征收拆迁考试题及答案一、单选题（每题2分，共20分）1. 根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪项不属于土地征收的条件？A. 公共利益需要B. 土地所有权属于集体C. 土地使用权属于个人D. 土地使用权属于国家答案：C2. 房屋征收拆迁过程中，以下哪项不是被征收人的权利？A. 知情权B. 申诉权C. 强制执行权D. 补偿权答案：C3. 以下哪种补偿方式不属于房屋征收拆迁的补偿方式？A. 货币补偿B. 产权调换C. 土地置换D. 物品补偿答案：D4. 根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应当在拆迁公告发布之日起多少日内，向被拆迁人支付补偿款？A. 30日B. 60日C. 90日D. 120日答案：B5. 房屋征收拆迁中，以下哪种行为属于违法行为？A. 依法进行房屋评估B. 依法签订补偿协议C. 强制拆迁D. 擅自改变补偿方式答案：D二、多选题（每题3分，共15分）6. 房屋征收拆迁中，以下哪些因素需要考虑以确定补偿金额？A. 房屋的地理位置B. 房屋的建筑面积C. 房屋的装修状况D. 被拆迁人的年龄答案：A, B, C7. 以下哪些情况可以作为房屋征收拆迁的正当理由？A. 城市规划调整B. 重大基础设施建设C. 自然灾害后的重建D. 房地产开发商的商业利益答案：A, B, C8. 房屋征收拆迁过程中，以下哪些措施可以保障被拆迁人的合法权益？A. 公开透明的补偿标准B. 公正的房屋评估C. 法律援助D. 强制执行答案：A, B, C三、判断题（每题1分，共10分）9. 房屋征收拆迁必须遵循公平、公正、公开的原则。

（）答案：√10. 被拆迁人对补偿决定不服的，可以直接向人民法院提起诉讼。

（）答案：×11. 房屋征收拆迁的补偿方式只能选择货币补偿。

（）答案：×12. 房屋征收拆迁过程中，被拆迁人有权要求拆迁人提供合理的搬迁期限。

（）答案：√13. 房屋征收拆迁中，拆迁人可以随意更改补偿方案。