土地政策与土地法学模拟题
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟卷和答案
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟卷和答案单选题（共20题）1. 关于加拿大的土地使用制度，下列说法正确的是（）A.私有土地可以自由的买卖B.个人可以租赁政府的土地，但是不得购买C.政府为了公共利益有权无偿使用私人土地D.联邦政府有权无偿征用省公有土地【答案】 A2. 通常情况下，国有电力、通讯设施用地属于（）所有。
A.国家B.集体C.个人D.既可能是国家也可能是集体【答案】 A3. 关于土地权属争议的内容，下列表述错误的是（）。
A.土地所有权争议B.土地他项权利争议C.土地使用权争议D.土地侵权纠纷【答案】 D4. 农民土地所有制建立于（）年。
A.1948B.1950C.1952D.1982【答案】 B5. 由于建设用地的需要而征收土地的，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的（）。
A.十倍B.二十倍C.三十倍D.四十倍【答案】 C6. 下列关于乡镇建设用地使用权的抵押，理解不正确的是（）。
A.乡镇建设用地使用权只能随厂房一起抵押B.乡镇企业的土地使用权不得单独抵押押C.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途D.乡镇建设用地使用权经乡级人民政府土地行政主管部门登记的，可以随厂房一起抵押【答案】 D7. 农民土地所有制建立于（）年。
A.1948B.1950C.1952D.1982【答案】 B8. 下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。
A.权利内容的特定性B.空间的无限性C.权能的差别性D.可以分层设立【答案】 B9. 自从实行土地承包经营制度以来，小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的，但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章，那么在颁发土地所有权证书的时候，应当将（）作为土地的所有人。
A.生产队B.村民集体C.生产队农民集体D.村民委员会【答案】 C10. 最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合提升模拟卷和答案
2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识综合提升模拟卷和答案单选题（共20题）1. 某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。
正巧打架的马某与赵某有隙，便对赵某出言不逊。
赵某大怒，拔枪将马某击伤。
下列关于赔偿的说法哪一项是正确的?（）A.应由赵某赔偿，因其行为属于与行使职权无关的个人行为B.应由赵某赔偿，因其是刑事警察，无治安管理职权，且是在下班时间作出C.应由国家赔偿，因赵某的行为是在执行职务D.应由公安局赔偿，因赵某的行为属于违法使用武器、警械造成公民身体伤害的情形【答案】 A2. 甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。
合同约定违约金为货款总值的5％。
后乙公司违约，给甲公司造成损失2万元。
乙公司应依法向甲公司偿付（）。
A.2万元B.1万元C.2.5万元D.3万元【答案】 A3. 关于民事法律事实的说法正确的是（）。
A.民事法律事实既包括客观事实，也包括法律关系主体的主观思想B.民事法律事实必须是受人的意志支配的有意识的活动C.民事法律事实是指合法事实D.有关民事方面的行政判决也可能构成民事法律事实【答案】 D4. 行政行为是指（）。
A.行政机关的行为B.行政主体的行为C.行政机关行使行政权力并产生法律效力的行为D.行政主体行使行政权力并产生法律效力的行为【答案】 D5. 下列关于国有自然资源使用经营权的说法错误的是（）。
A.公民个人不能成为国有自然资源使用经营权的主体B.国有自然资源使用经营权的客体是自然资源C.必须经过法定程序，才能取得国有自然资源的使用经营权D.国有自然资源使用经营权的内容包括主体对国有自然资源的占有、使用和收益的权利【答案】 A6. 财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
A.经营权B.使用权C.抵押权D.出让权【答案】 B7. 5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。
6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。
2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷A卷含答案
2023年-2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷A卷含答案单选题（共40题）1、公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同，乙提出，为少交契税建议将部分购房款算做装修费用，甲未表示反对。
后发生纠纷，甲以所付的装修费远远高于装修费标准为由，请求法院对装修费用予以变更。
该装修费用条款效力（）。
A.是双方当事人真实意思表示，有效B.显失公平，可变更C.以合法形式掩盖非法目的，无效D.违反法律禁止性规定，无效【答案】 C2、下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（）。
A.合议、回避、公开审判原则B.当事人选择复议原则C.审查具体行政行为的合法性原则D.司法变更权有限原则【答案】 A3、行政机关对于重大违法行为给予较重的行政处罚时，在证据可能灭失的情况下，下列各项中正确的是（）。
A.经行政机关负责人批准，可以先行封存证据B.经行政机关集体讨论决定，可以先行扣押证据C.经行政机关负责人批准，可以先行登记保存证据D.经行政机关负责人批准，可以先行登记提存证据【答案】 C4、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。
A.国务院部门的规定B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定D.乡镇人民政府的规定【答案】 B5、根据民事法律制度的规定，下列关于代理制度的表述中，正确的是（）。
A.代理行为的法律后果直接归属于代理人B.代理人必须以自己的名义实施法律行为C.代理行为包括传递信息等非独立进行意思表示的行为D.代理人和第三人恶意串通，损害被代理人合法权益的，代理人和第三人应当承担连带责任【答案】 D6、行政复议的期限最长不得超过（）日。
A.60B.70C.90D.120【答案】 C7、下列属于法定动产物权的是（）。
A.别除权B.留置权C.地役权D.国有土地使用权【答案】 B8、财产所有权，是指财产所有人依照法律对其财产享有占有权、（）、收益权和处分权。
最新15春地大《土地政策与土地法学》在线作业试卷
15春地大《土地政策与土地法学》在线作业一、单选题（共7 道试题，共28 分。
）1. 土地政策制定，即土地政策主体以一定的土地科学和决策科学等理论及价值取向为指导，依据（）与国情状况，围绕着特定的经济社会利益所作出的调整人地关系的决策。
A. 社会发展B. 经常的增长C. 宏观控制正确答案：A2. 国有土地使用权出让合同是指国家以（）的身份与土地使用权受让人之间，就土地使用权出让明确双方权利义务的协议。
A. 土地持有人B. 土地所有权人C. 土地法人正确答案：B3. 农业土地所有政策是以农业土地所有制度为基础的一系列有关（）的总称。
A. 政策B. 法律C. 法规正确答案：A4. 地籍，即土地的户籍。
最早，地籍是为了（）而建立的一种田赋簿册。
现今地籍是指有关土地的位置、数量、质量、权属、界址、利用状况等的记载。
A. 征地B. 征收农产品C. 征税正确答案：C5. 土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。
A. 人们之间B. 人们与自然之间正确答案：A6. 确定耕地可持续利用和保护政策的主要依据：（），经济和社会发展对农业生产需要保有耕地的需求，实行耕地保护目标的潜力。
A. 耕地资源的状况B. 开发利用价值C. 土地的完整状态正确答案：7. 土地政策的演变就是一种更有利于（）优化配置的土地政策安排，对原有的土地政策安排的不断替代。
A. 土地完整性B. 土地资源C. 土地永续利用正确答案：地大《土地政策与土地法学》在线作业一二、多选题（共10 道试题，共40 分。
）1. 较为完整的土地持续利用的定义为：在特定的时期和地区条件下，对土地资源进行合理的（），并通过一系列的合理利用组织协调人地关系及人与资源、环境的关系，以期满足当代人与后代生存发展的需要。
A. 土地的完整B. 开发C. 利用D. 治理E. 保护正确答案：2. 耕地的作用：（）A. 耕地是原料的基础B. 耕地是国民经济基础的基础C. 耕地是社会稳定的基础正确答案：3. 国有土地使用权出让可以采取方式：（）方式。
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷提供答案解析
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟考试试卷提供答案解析单选题（共20题）1. 甲、乙两村因土地所有权产生纠纷，向县人民政府申请解决，其县政府裁决土地所有权属于甲村。
乙村不服向上一级行政机关申请复议，市政府维持了县政府的裁决。
乙村仍不服，提起行政诉讼。
那么，下列哪个法院有管辖权?（）A.县政府所在地的人民法院B.复议机关所在地的人民法院C.争议土地所在地的人民法院D.县政府所在地的人民法院或市政府所在地的人民法院【答案】 C2. 下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。
A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的B.受他人胁迫有违法行为的C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的D.醉酒后有违法行为的【答案】 D3. 下列关于我国行政法法源,说法正确的是（）。
A.宪法在我国人民法院的判决中不宜直接引用，所以，宪法不是我国行政法的法源B.我国虽然不是判例法国家，但是最高人民法院在《最高人民法院公报》上发布的判例，下级法院应当参照，因此，这些判例具有准法源的作用C.宪法是我国的根本大法，具有最高的法律效力，当我国加入的条约或协定的内容与宪法不一致时，应当以我国宪法为准D.国务院关于法律具体应用的解释是行政解释，只对下级行政机关具有拘束力，因此不是行政法的法源【答案】 B4. 下列现象中，属于事实上的处分的是（）。
A.出售商品B.粮食被食用C.赠送电视D.物的抛弃【答案】 B5. 下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】 D6. 甲委托乙购买某型号山地车一辆，乙到商场后发现山地车脱销，担心甲急需使用，遂为之购买普通自行车一辆，甲拒收，乙诉至法院。
下列选项中正确的是（）。
A.甲拒绝受领的行为合法，乙的行为属于越权代理B.甲、乙之间无书面委托书，委托关系不成立C.乙的行为属于有效行为，因为是为了甲的利益D.甲不得拒绝受领，因为乙有代理权【答案】 A7. 下列关于转送管辖的说法，错误的是（）。
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库和答案
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库和答案单选题（共20题）1. 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于（）所有。
A.省、自治区集体所有B.国家C.城市全民所有制单位D.城市集体所有制单位【答案】 B2. 国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
A.出让B.出租C.划拨D.出卖【答案】 D3. 不属于财产权的是（）。
不属于财产权的是（）。
A.物权B.债权C.名誉权D.准物权【答案】 C4. 《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（）。
A.征收B.征用C.征购D.划拨【答案】 C5. 新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
新增建设用地的土地有偿使用费是指（）。
A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益【答案】 B6. 1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地，超过当地政府规定的面积，《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可（）确定集体建设用地使用权。
A.按村委会规定的用地面积标准B.暂按现有实际使用面积C.按家庭人口和当地政府规定的人均用地面积标准D.按当地政府规定的户用地面积标准【答案】 B7. 最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库包括详细解答
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库包括详细解答单选题（共20题）1. 关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。
A.居住用地70年B.工业用地50年C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年D.商业、旅游、娱乐用地50年【答案】 D2. 地上附着物和青苗补偿费归（）所有。
A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】 D3. 《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。
A.一般农村B.城市郊区C.少数民族地区D.城市土地【答案】 A4. 以支付租金或使用金为代价而在他人土地上建造建筑物和构筑物的权利属大陆法系的（）。
A.地役权B.地上权C.永佃权D.典权【答案】 B5. 关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。
A.土地所有权处于高度稳定的状态B.土地所有权只能在法律规定的范围内、按照法律规定的方式进行交易C.在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】 B6. 划拨国有土地使用权的使用期限是（）。
A.30年B.30～50年C.70年D.无期限限制【答案】 D7. 建设用地使用权分为（）。
A.国有建设用地使用权和集体建设用地使用权B.国有建设用地使用权和私人建设用地使用权C.集体建设用地使用权和私人建设用地使用权D.中央建设用地使用权和地方建设用地使用权【答案】 A8. 原始社会的共有制主要存在于（）。
A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期【答案】 A9. 土地抵押权的实现条件是（）。
A.债务履行期满债权未受清偿B.债务履行期届满C.债务未到期未受清偿D.债务履行期届满已受清偿【答案】 A10. A市为了促进城市现代化建设，准备扩大城市规模，征收耕地100公顷建设城市中心商业区。
根据规定，该规划应当经过（）批准。
2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优)
2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优)单选题（共48题）1、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（）。
A.主动消除或者减轻违法行为危害后果的B.受他人胁迫有违法行为的C.配合行政机关查处违法行为有立功表现的D.醉酒后有违法行为的【答案】 D2、关于要约的下列表述中，错误的是（）。
A.要约须具有订立合同的目的B.要约为民事法律行为C.要约应具体确定D.要约一般向特定人发出【答案】 B3、下列关于保证的特征，叙述不正确的是（）。
A.从属性B.独立性C.双务性D.补充性【答案】 C4、简单商品生产时期民法最典型的代表是（）。
A.法国民法典B.德国民法典C.日本民法典D.罗马法【答案】 D5、赔偿请求人自国家机关及其工作人员行使职权时的行为被依法确认为违法之日起（）内未向赔偿义务机关请求赔偿的，请求权消灭。
A.一年B.两年C.三年D.四年【答案】 B6、所有权的核心权能是（）。
A.占有B.收益C.使用D.处分【答案】 D7、法律规定，对某具体行政行为不服，可提起行政复议，而没有规定可以提起行政诉讼，但《行政复议法》规定可以提起行政诉讼的，当事人应如何处理?（）A.不能提起诉讼B.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，对复议决定不服的，还可以提起行政诉讼C.必须先申请行政复议，对行政复议决定不服的才能提起行政诉讼D.可以选择行政复议也可以选择行政诉讼，但选择复议的即使对复议决定不服的，也不能提起行政诉讼【答案】 B8、下列不属于我国行政机关的是（）。
A.国务院B.北京市人民政府C.海淀区人大D.德化县政府【答案】 C9、下列各项中，不属于公务员的是（）。
A.国务院总理B.北京市东城区公安局局长C.桂林市工商局局长D.广州市消费者协会会长【答案】 D10、行政强制执行决定的作出方式为（）。
A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】 A11、关于委托代理中代理人的义务，下列选项错误的是（）。
2023年土地法律法规知识试题及答案
2023年土地法律法规知识试题及答案一、选择题1. 下列哪项不属于土地法律法规的基础文件？A. 中华人民共和国土地管理法B. 中华人民共和国国土资源法C. 国务院土地管理部门发布的规章D. 地方政府发布的地方性土地法规答案：C2. 以下关于土地使用权的说法，正确的是：A. 土地使用权属于国家所有B. 土地使用权是永久性的C. 土地使用权可以转让和抵押D. 土地使用权具有地域性限制答案：C3. 根据《中华人民共和国土地管理法》，下列父母死亡继承其土地使用权的子女的说法正确的是：A. 法定继承人是继承其父母土地使用权的唯一人选B. 所有子女平分继承父母的土地使用权C. 子女可以通过协商决定如何继承土地使用权D. 子女需通过法院进行继承程序答案：A二、填空题1. 在土地法律法规中，农村土地使用权的最长使用年限为____年。
答案：702. 所有土地使用权出让或者转让需经过____程序。
答案：招标、拍卖、协议出让等法定程序三、简答题1. 请解释土地使用权和房屋所有权之间的区别。
答：土地使用权是指土地使用者对土地进行合法使用和收益的权利，土地使用权属于国家所有。
而房屋所有权是指房屋实际所有者对房屋享有支配、使用、收益和处分的权利。
房屋所有权可以独立存在，但土地使用权需要与土地所有权配套存在。
2. 请简述《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁的规定。
答：《中华人民共和国土地管理法》对土地征收和土地拆迁进行了明确的规定。
根据法律，土地征收必须符合公共利益的需要，征收后必须用于公共建设或者决策规划的用途。
土地拆迁必须按照法定程序进行，且拆迁补偿必须合理、公正。
法律还提供了合法权益受到损害的当事人申诉和救济渠道。
四、案例分析题请根据实际案例分析如何合法转让土地使用权并确保双方权益的案例。
答：待补充。
以上为2023年土地法律法规知识试题及答案，希望对您有帮助。
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟题库附答案详解
2022-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模拟题库附答案详解单选题（共20题）1. （）是基于出让方式产生的。
A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.所有权D.担保物权【答案】 B2. 下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是（）。
A.明晰行政补偿原则B.扩展行政补偿范围C.设立行政补偿基金D.完善增补行政补偿程序【答案】 D3. 下列各项不属于行政违法特征的是（）。
A.行政违法是违反行政法律规范，侵害受法律保护的行政关系的行为B.行政违法是一种尚未构成犯罪的行为C.行政违法是一种违纪行为D.行政违法是要承担行政法律责任的行为【答案】 C4. 下列各项对于直接强制执行的理解，不正确的是（）。
A.直接强制执行的适用范围较代执行、执行罚广泛B.直接强制执行实施条件较为严格C.直接强制执行的运用，必须以实现行政法上的义务内容为限度和目的D.对于不可替代义务，行政机关不能采取直接强制执行方式【答案】 D5. 由于第三人的过错致使饲养的动物造成他人损害的，应当由（）承担民事责任。
A.动物饲养人或管理人B.第三人C.动物饲养人和第三人D.管理人和第三人【答案】 B6. 甲驾车闯红灯，与此同时，对面的乙也驾车闯红灯，结果甲、乙二车同时撞上正在通过人行道的行人丙，致丙重伤。
对丙的损害应如何救济，下列表述中正确的是哪一个？A.由甲、乙承担连带责任B.由甲、乙承担按份责任C.由甲、乙对丙的损害适当补偿D.如果甲无力赔偿，由乙承担补充赔偿责任【答案】 A7. 根据被越权的性质不同，行政越权可划分为（）。
A.行政权外越权和行政权内越权B.时间上的越权、空间上的越权、事务上的越权C.纵向越权和横向越权D.善意越权和恶意越权【答案】 A8. 下列社会关系中，应由民法调整的是（）。
A.某国有企业和其职工形成的劳动合同关系B.国家和公务员之间的关系C.专利局对李某发明专利予以宣告无效D.甲企业与乙企业间的买卖合同关系【答案】 D9. 下列权利中，（）的客体是人身利益。
土地管理基础与法规考试题库
选择题土地所有权在我国主要分为哪两种形式？A. 国家所有和集体所有（正确答案）B. 个人所有和国家所有C. 个人所有和集体所有D. 集体所有和企业所有关于土地征收，下列哪项说法是正确的？A. 土地征收无需给予补偿B. 土地征收必须经国务院批准C. 土地征收应依法给予公平、合理的补偿（正确答案）D. 土地征收仅适用于城市建设下列哪项不属于土地利用总体规划的内容？A. 确定土地利用结构和布局B. 确定土地利用目标和方针C. 划分土地利用区D. 规定土地详细使用方案（正确答案）关于土地使用权出让，下列哪项表述是错误的？A. 土地使用权出让是国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者B. 土地使用权出让可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C. 土地使用者支付的土地使用权出让金是土地的所有权价格（正确答案）D. 土地使用权出让后，土地使用者必须按照出让合同约定的用途和条件使用土地下列哪项不属于耕地保护的基本措施？A. 实行占用耕地补偿制度B. 实行基本农田保护制度C. 鼓励耕地流转，提高耕地利用效率（正确答案）D. 禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼关于土地监察，下列哪项说法是正确的？A. 土地监察是土地行政主管部门对土地违法者实施行政处罚的行为B. 土地监察仅包括土地违法行为的预防（正确答案）C. 土地监察是土地行政主管部门依法对土地管理法律、法规的执行情况进行监督检查D. 土地监察不包括对土地违法行为的调查处理下列哪项不属于土地复垦义务人应当履行的义务？A. 编制土地复垦方案B. 实施土地复垦工程C. 缴纳土地复垦费后无需再负责复垦（正确答案）D. 向县级以上地方人民政府自然资源主管部门报告土地复垦义务履行情况关于农村土地承包经营权，下列哪项说法是错误的？A. 农村土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让等方式流转B. 农村土地承包经营权流转的主体是承包方C. 农村土地承包经营权流转的受让方可以是本集体经济组织的成员，也可以是其他从事农业生产经营的组织或者个人D. 农村土地承包经营权流转后，承包方与发包方的承包关系即行终止（正确答案）。
2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优)
2022年-2023年土地登记代理人之土地登记相关法律知识模考模拟试题(全优)单选题（共35题）1、关于行政强制的执行的特征，下列说法不正确的是（）。
A.行政强制执行以行政相对人不履行行政法上的义务为前提B.行政强制执行由法律规定的行政机关或人民法院来实施C.行政强制执行的对象可以是物、行为，还可以是人身自由D.行政强制执行允许进行执行和解【答案】 D2、在我国，对于机关法人的设立采取的是（）。
A.特许设立主义B.行政许可主义C.强制设立主义D.准则设立主义【答案】 C3、甲将自己的私房三间作价5万元卖给乙，居住一年之后，乙将该房屋以6万元价格卖给丙，丙居住2年后，以8万元价格卖给丁。
以上几次转让均未办理过户手续。
在丁居住期间，房屋所在地被划为经济开发区，该房屋价格涨至30万元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有权发生争议，则该房屋属于（）A.甲B.乙C.丙D.丁【答案】 A4、在民法中，一般认为授权行为是一种（）。
A.单方法律行为B.双方法律行为C.多方法律行为D.事实行为【答案】 A5、甲与保姆乙约定：甲生前由乙照料，死后遗产全部归乙。
乙一直细心照料甲。
后甲女儿丙回国，与乙一起照料甲，半年后甲去世。
丙认为自己是第一顺序继承人，且尽了义务，主张甲、乙约定无效。
下列哪一表述是正确的？（）A.遗赠扶养协议有效B.协议部分无效，丙可以继承甲的一半遗产C.协议无效，应按法定继承处理D.协议有效，应按遗嘱继承处理【答案】 A6、宅基地使用权（）。
A.无偿取得，无偿使用B.有偿取得，无偿使用C.无偿取得，有偿使用D.有偿取得，有偿使用【答案】 A7、行政诉讼中被告的举证期限是（）。
A.一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D.一审庭审开始前【答案】 C8、不属于行政行为内容的是（）。
A.赋予权益和剥夺、限制权益B.科以义务或免除义务C.确认法律事实与法律地位D.对相对人是轻微违法还是刑事犯罪作出判定，属于犯罪行为的移交司法机关处理【答案】 D9、某县公安局刑事警察赵某下班期间发现有人斗殴，即予以制止。
土地政策与土地法学模拟题
《土地政策与土地法学》模拟题一、单选题1.以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是( B )A.出让主体的独特性B.受让主体的单一性C.有偿性D.属民事法律行为2.土地使用权出让的方式不包括( C )A.协议B.招标C.挂牌D.拍卖3.土地使用权出租的程序包括签约和( A )A.登记B.审批C.协议D.公告4.邻地利用权,又称( C )A.基地所有权B.用地益物权C.地役权D.农地使用权5.下列属于所有权的消极全能的是( C ).A.使用权能B.收益权能C.排除他人干涉的权能D.处分权能6.不属于组成政策三大要素的是( C ).A.政策背景B.政策目标C.政策内容D.政策手段7.以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是( A ).A.前S联的土地所有制B.C鲜C.L马尼亚D.M国8.土地征用是指国家为公共需要或公共用途,行使其醉高(终极)土地所有权,强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其( C ),并支配使用土地的一种行为.A.使用权B.继承权C.所有权D.处分权9.( A )是我国土地资源的主体.A.农用地B.建设用地C.未利用地D.城市用地10.土地政策手段不包括( C ).A.行政手段B.法律手段C.商业手段D.经济手段11.有关市地金融描述正确的是( B ).A.在契约未到期之前,债权人不得任意要求债务人提前偿还债务B.风险小,赢利水平高C.债务人每年的负债程度应以每年土地收益剩余能够偿还为限D.贷款期长,利率低而不变12.不属于农业土地用途管制的主要内容的是( A ).A.农田水利用地区管制规则B.基本农田保护区管制规则C.一般农田区管制规则D.自然和人文景观保护区管制规则13.农用地转非要报( A )批准.A.省级以上人民政府B.县级人民政府C.省级土地资源管理部门D.国土资源部14.实现耕地保护目标的潜力不包括( B ).A.农用地整理可开发耕地资源B.基本农田C.待复垦的土地资源D.待开发的土地资源15.奴隶社会的土地管理制度以( D )醉为典型.A.均田制B.屯田制C.平均地权D.井田制二、多选题1.以下有关土地法的概念描述正确的是( ABC )A.土地法是国家制定或认可的行为规范.B.土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的.C.土地法是调整土地关系的法律规范的总称.D.土地法就是指《Z华人民共和国土地管理法》2.我国的用益物权体系主要包括( ACD ).A.农地使用权B.地上权C.基地使用权D.邻地利用权3.制度与政策的区别在于,制度包含政策,制度与政策都带有( BC )特征.A.限制性B.权威性C.强制性D.民主性4.市场经济条件下土地政策的功能包括( ABCD ).A.导向功能B.协调功能C.控制功能D.分配功能5.土地产权的基本特性包括( ABCD ).A.产权是人与物的关系,是人对物的权利.B.土地产权具有排他性,即土地产权的边界必须是清楚或明晰的.C.土地产权客体必须是有价值的与可占用的.D.土地产权具有排他性,但不是绝对的权利.三、判断题1.土地承包经营权的客体是发包方和承包方.( 错)2.债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现.( 对)3.用益物权,指对他人之物,于一定范围内,得为使用收益的完全物权.( 错)4.物权优先于债权.( 对)5.抵押权是担保权的一种.( 对)6.非农业建设项目经批准占用耕地,按照＂占多少,垦多少＂的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量相当的耕地.( 对)7.土地政策实质是国家对土地资源配置的干预.( 对)8.土地产权具有排他性,是绝对的权利.( 错)9.土地所有权可以根据自己的意志和利益,把土地占有权从土地所有权中分离出来,由非土地所有者享有,这时土地占有者对土地没有处分权.( 对)10.城市郊区的土地产权.属于国家所有.( 错)11.市地的价格高,单位土地面积收益水平高,商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款.( 对)12.农业税的性质是收益税.( 对)13.土地征用为国家强制取得私人土地,另行支配或由需要土地人使用的一项政策,所以是无偿的.( 错)14.土地用途管制的主体是国家,其主要的表现形式是土地资源管理部门.( 错)15.划拨土地一般是无偿使用的土地,使用权人可以直接转让.( 错)四、填空题1.土地资源学中,广义的土地概念为土地是自然要素与人类的劳动综合作用,所形成的自然经济综合体.2.我国土地所有权的形态有国有土地所有权和集体土地所有权 .3.土地承包经营权的主体是发包方和承包方。
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库附带答案
2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟题库附带答案单选题（共20题）1. 享有向用地者让与权利的是（）。
A.只能是集体土地所有者B.只能是集体土地所有者的代表C.集体土地所有者或者集体土地所有者的代表D.当地政府【答案】 C2. 土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的，应当（）。
A.以土地权属争议的另一方为被告B.以处理争议的政府为被告C.以处理争议的政府为第三人D.向人民法院提起民事诉讼【答案】 B3. 土地是地表上下一定幅度的空间及其中的自然物和经济物所组成的（）。
A.自然—经济综合体B.社会—经济综合体C.自然—政治综合体D.社会—政治综合体【答案】 A4. 最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。
A.将来B.现在C.过去D.过去和现在【答案】 A5. 下列权利属于从物权的是（）。
A.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权【答案】 C6. 不属于财产权的是（）。
A.物权B.债权C.名誉权D.准物权【答案】 C7. 土地承包经营权人对其所承包的土地不享有（）。
A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 D8. 上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。
根据规定，该土地所有权主体是（）。
A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后，归国家所有【答案】 B9. 国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）。
A.对世权和对人权B.债权和物权C.自物权和他物权D.人身权和财产权【答案】 B10. 甲公司是北京一家大型的房地产开发公司，其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权，根据规定，其须完成开发投资总额的（）以上方可转让该土地使用权。
A.百分之十五B.百分之二十五C.百分之三十五D.百分之四十五【答案】 B11. 国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起（）个工作日内提出是否受理的意见。
2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷附带答案
2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷附带答案单选题（共20题）1. 下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。
A.使用权人长期闲置土地B.擅自改变土地用途C.违法转让土地使用权D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化【答案】 D2. 下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是（）。
A.不可抗力B.公共利益的需要C.用地者违法D.用地者违约【答案】 A3. 下列不属于社会保障性住房的是（）。
A.经济适用房B.廉租房C.房改前公民从单位购买的公房D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房【答案】 D4. 以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中，正确的是（）。
A.出让、出租土地使用权可以采用合同的形式，也可以采用文件的形式B.划拨土地使用权一般采用行政文件的形式C.出让、出租土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系D.划拨土地使用权时，国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系【答案】 B5. 在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》B.《宪法》及其修正案C.《宅地法》D.《国家住宅法》【答案】 D6. 土地承包经营权自（）时设立。
A.土地承包经营权合同登记B.土地承包经营权合同生效C.土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准【答案】 B7. 在城市建成区内存在农村集体经济组织，其拥有的土地全部变为建设用地，国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民，原土地由其继续使用，则用地者对该幅土地享有（）国有土地使用权。
A.出让B.租赁C.划拨D.城市私房用地【答案】 C8. 关于建设用地使用权的转让，下列说法不正确的是（）。
A.是一种非要式行为B.转让合同是一种权利义务的概括转让合同C.需要满足一些法定条件，否则转让无效D.转让方式包括买卖、赠与或者互易等【答案】 A9. 通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。
地大《土地政策与土地法学》在线作业二-0008.CA44B
地大《土地政策与土地法学》在线作业二-0008
土地政策法律化：就是将土地政策用一套系统而严密的（）来体现和保障，使其具有法律上的完备形态。
A:法律
B:法规
C:国家政策
答案：A
土地法律关系，是在法律规范调整社会关系的过程中所形成的（）的权利和义务关系。
A:人们之间
B:人们与自然之间
答案：A
土地政策的重心随社会（）发展而演替
A:经济实力
B:科学进步
C:生产力
答案：C
土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是（）。
A:土地行政管理部门
B:政府
C:村级组织
答案：B
国有土地使用权出让是指国家以（）的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家交付土地使用权出让金的行为。
A:土地所有者
B:土地应有者
答案：A
基地使用权，是以在他人土地上有建筑物或其他工作物为目的而使用他人（）的权利。
A:土地
B:设施
答案：A
国有土地使用权出租，是指国有（）作为出租人，将土地随同地上建筑物、其他附着物提供给承租人使用、收益，向承租人收取租金的行为。
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷包括详细解答
土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷包括详细解答单选题（共20题）1. 农民集体所有的土地，由（）人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】 B2. （）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
A.占有权能B.使用权能C.收益权能D.处分权能【答案】 D3. 下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是（）。
A.权利的交易不受限制B.权利的主体性质C.权利的客体性质D.权利的无期限【答案】 D4. 所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
A.公示B.公告C.展示D.交付【答案】 A5. 划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。
A.乡级以上人民政府B.县级以上土地主管部门C.县级以上人民政府D.市级以上土地主管部门【答案】 C6. 下列各项中，可以成立留置权的是（）。
A.张某趁李某不注意将其古董拿走，并声称必须归还欠款，否则不予返还B.孙某委托黄某为其打造一套家具，孙某自己提供原材料，家具打造好后，孙某一直不肯支付报酬，黄某声称不支付报酬就不交付家具C.赵某在路上捡到钱某的身份证件，钱某索回，赵某要求拿出200元换取D.周某在李某那里订制了一幅画，到期后未支付报酬，李某拒绝交付该幅画【答案】 B7. 在国有企业改制中，甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权，并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业，土地使用权应（）。
A.根据甲集团公司与乙股份制企业对土地使用方式的协议确定B.根据甲集团公司的决定确定C.确定给甲集团公司D.确定给乙股份制企业【答案】 D8. 国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。
A.国家土地管理局B.省人民政府C.省人民政府土地管理部门D.国务院【答案】 A9. 下列选项关于建设用地使用权抵押的叙述，不正确的是（）。
A.建设用地使用权的抵押行为必须订立书面合同B.抵押合同订立后，还须在土地登记部门进行抵押登记，登记后，抵押权才正式设立C.地上建筑物、其他附着物也随建设用地使用权抵押D.建设用地使用权抵押不经登记，不得对抗第三人【答案】 D10. 根据已有的法规和实践，国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括（）。
土地政策模拟与效果分析考核试卷
A. 土地使用权到期
B. 土地闲置
C. 城市规划需要
D. 土地使用权人自愿出售
14. 以下哪些是土地政策调整的依据？（ ）
A. 社会经济发展需求
B. 土地市场变化
C. 法律法规变动
D. 国际土地政策趋势
15. 以下哪些措施有助于提高土地资源配置效率？（ ）
A. 土地政策
B. 经济发展水平
C. 人口增长
D. 城市化进程
11. 土地政策对房地产市场的影响主要体现在哪些方面？（ ）
A. 土地供应量
B. 房地产价格
C. 房地产开发投资
D. 住房需求
12. 以下哪些是土地政策效果分析中常用的定性分析方法？（ ）
A. 专家访谈
B. 案例分析
C. 逻辑框架分析
D. 数学模型分析
A. 完善土地市场机制
B. 加强土地用途管制
C. 推进土地节约集约利用
D. 提高土地出让底价
16. 以下哪些情况下，农村土地承包经营权可以流转？（ ）
A. 土地承包经营权到期
B. 农民自愿放弃经营权
C. 农民外出打工
D. 集体经济组织决定
17. 以下哪些是土地政策在生态环境保护方面的作用？（ ）
A. 保护耕地
B. 增加政府财政收入
C. 限制土地市场供应
D. 推动房地产市场发展
7. 以下哪种情况下，政府可以采取土地收购储备制度？（ ）
A. 土地闲置
B. 土地使用权到期
C. 土地市场价格波动
D. 城市规划需要
8. 我国土地政策中，以下哪种土地用途不得改变？（ ）
A. 城市居住用地
2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷A卷含答案
2022-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷A卷含答案单选题（共100题）1、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（）年调整一次A.3B.5C.8D.10【答案】 B2、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解，不正确的是（）。
A.出让国有建设用地使用权的主体是一般主体B.境内外的法人和其他组织可以成为出让国有建设用地使用权的主体C.外商享有国有建设用地使用权的主体条件与境内企业相同D.外商享有国有建设用地使用权应当具有“三资企业”的特殊身份【答案】 C3、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是A.必须领有国有土地使用证B.具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明C.原土地使用者不受限制D.原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人【答案】 C4、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A.国家B.耕作权人C.土地使用权人D.土地所有权人【答案】 B5、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
A.任何单位和个人B.国家司法机关C.中央人民政府D.各级人民政府【答案】 A6、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征，说法不正确的是A.无论将来实际发生的债权如何增减变动，土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权B.实际发生的债权超过最高限额的，以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿C.实际发生的债权不及最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿D.实际发生的债权超过最高限额的，以实际发生的债权额为限优先受偿【答案】 D7、关于土地权属争议与土地侵权纠纷，下列说法不正确的是（）。
A.土地侵权纠纷的前提是土地权属明确B.土地权属纠纷是有关土地使用权的权属争议C.两者的处理结果不同D.两者解决方式有所不同【答案】 B8、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。
2022年-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷B卷含答案
2022年-2023年土地登记代理人之土地权利理论与方法模拟考试试卷B卷含答案单选题（共35题）1、下列情形中，不能提前终止租赁关系的是（）。
A.政府规划调整，原租赁用地需变为划拨用地的B.承租人擅自转让、转租国有建设用地使用权的C.承租人擅自改变土地用途的D.承租人申请续期未获批准的【答案】 D2、耕作权终止时，土地上现有农作物的所有权属于（）。
A.国家B.耕作权人C.土地使用权人D.土地所有权人【答案】 B3、下列财产中，不能进行质押的是（）。
A.笔记本电脑B.汽车C.房屋D.商标专用权【答案】 C4、长期以来，我国土地权属关系比较混乱，现阶段土地权属管理的核心内容是（）。
A.土地登记B.土地利用C.土地归属D.土地确权【答案】 D5、下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。
A.《上海市规划条例》B.《土地管理法》C.《防空法》D.《物权法》【答案】 B6、下列合同中，可以发生留置权的是（）。
A.合伙合同B.买卖合同C.行纪合同D.抵押合同【答案】 C7、国有企业改组为股份合作制企业的，国有建设用地使用权应采取（）处置。
A.出让和租赁的方式B.作价出资的方式C.授权经营的方式D.入股的方式【答案】 A8、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是（）。
A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价B.在挂牌期限内有两个竞买人报价的C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的D.五个竞买人的报价均低于底价【答案】 D9、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是（）。
A.拍卖B.划拨C.挂牌D.招标【答案】 B10、实行井田制的朝代是（）。
A.隋朝B.唐朝C.周朝D.明朝【答案】 C11、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（）。
A.协商B.政府处理C.行政复议D.法律诉讼【答案】 C12、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
A.主债权诉讼时效期间B.主债权届满之日起6个月C.抵押权行使期间届满之日起12个月D.抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内【答案】 A13、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在（）内行使。
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《土地政策与土地法学》模拟题（补）
一、单项选择题
1、以下有关国有土地使用权出让特征描述有误的是（B）
A、出让主体的独特性
B、受让主体的单一性
C、有偿性
D、属民事法律行为
2、土地使用权出让的方式不包括（C）
A、协议
B、招标
C、挂牌
D、拍卖
3、土地使用权出租的程序包括签约和（A）
A、登记
B、审批
C、协议
D、公告
4、邻地利用权，又称（C）
A、基地所有权
B、用地益物权
C、地役权
D、农地使用权
5、下列属于所有权的消极全能的是（C）。
A、使用权能
B、收益权能
C、排除他人干涉的权能
D、处分权能
6、不属于组成政策三大要素的是（C）。
A、政策背景
B、政策目标
C、政策内容
D、政策手段
7、以下国家的土地分配政策是土地完全为国家所有的类型的是（A）。
A、前苏联的土地所有制
B、朝鲜民主主义人民共和国
C、罗马尼亚
D、美国
8、土地征用是指国家为公共需要或公共用途，行使其最高(终极)土地所有权，强制取得私人或集体土地给予补偿而取消其（C），并支配使用土地的一种行为。
A、使用权
B、继承权
C、所有权
D、处分权
9、（A）是我国土地资源的主体。
A、农用地
B、建设用地
C、未利用地
D、城市用地
10、土地政策手段不包括（ C ）。
A、行政手段
B、法律手段
C、商业手段
D、经济手段
11、有关市地金融描述正确的是（B）。
A、在契约未到期之前，债权人不得任意要求债务人提前偿还债务
B、风险小，赢利水平高
C、债务人每年的负债程度应以每年土地收益剩余能够偿还为限
D、贷款期长，利率低而不变
12、不属于农业土地用途管制的主要内容的是（A）。
A、农田水利用地区管制规则
B、基本农田保护区管制规则
C、一般农田区管制规则
D、自然和人文景观保护区管制规则
13、农用地转非要报（A）批准。
A、省级以上人民政府
B、县级人民政府
C、省级土地资源管理部门
D、国土资源部
14、实现耕地保护目标的潜力不包括（ B ）。
A、农用地整理可开发耕地资源
B、基本农田
C、待复垦的土地资源
D、待开发的土地资源
15、奴隶社会的土地管理制度以（ D ）最为典型。
A、均田制
B、屯田制
C、平均地权
D、井田制
16、土地使用权转让，应经（A）审核同意后，由转让方与受让方签订转让合同。
A、城建或房产管理部门
B、政府
C、土地资源管理局
D、城建局
二、多项选择题
1、以下有关土地法的概念描述正确的是（ABC）
A、土地法是国家制定或认可的行为规范。
B、土地法是调整以土地为客体而形成的社会关系的。
C、土地法是调整土地关系的法律规范的总称。
D、土地法就是指《中华人民共和国土地管理法》
2、我国的用益物权体系主要包括（ACD）。
A、农地使用权
B、地上权
C、基地使用权
D、邻地利用权
3、制度与政策的区别在于，制度包含政策，制度与政策都带有（BC）和（）特征。
A、限制性
B、权威性
C、强制性
D、民主性
4、土地政策评估的原则包括（ABCD）。
A、统合性原则
B、时效性原则
C、动静结合原则
D、定性定量分析结合原则
5、市场经济条件下土地政策的功能包括（ABCD ）。
A、导向功能
B、协调功能
C、控制功能
D、分配功能
6、土地产权的基本特性包括（ABCD）。
A、产权是人与物的关系，是人对物的权利。
B、土地产权具有排他性，即土地产权的边界必须是清楚或明晰的。
C、土地产权客体必须是有价值的与可占用的。
D、土地产权具有排他性，但不是绝对的权利。
三、填空题
1、土地资源学中，广义的土地概念为土地是自然要素与人类的劳动综合作用，所形成的自然经济综合体。
2、我国土地所有权的形态有国有土地所有权和集体土地所有权。
3、土地承包经营权的主体是发包方和承包方。
4、土地政策效力是指一项土地政策付诸实施后对优化土地资源配置所产生的实际效力。
5、土地政策类型，按土地问题的发生分类，可分为土地分配政策、土地利用政策、土地管理政策三大类。
6、土地增值税或土地增价税是指按土地价格的增加数额征税。
7、土地市场就是指在土地产权交易过程中所发生的各种经济关系的总和。
8、土地征用的目的是公共需要或公共用途。
9、土地政策效率是指土地政策投入与产出的比例关系。
10、土地使用权的行使，是指国家或农民集体依法实现对国有土地或集体土地占有、使用、收益和处分权能的行为。
四、判断题
1、土地承包经营权的客体是发包方和承包方。
( × )
2、债务人在债务履行期届满而不履行债务的抵押权可以实现。
( √ )
3、用益物权，指对他人之物，于一定范围内，得为使用收益的完全物权。
( × )
4、物权优先于债权。
（√）
5、抵押权是担保权的一种。
（√）
6、非农业建设项目经批准占用耕地，按照＂占多少,垦多少＂的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量相当的耕地。
（√）
7、土地政策实质是国家对土地资源配置的干预。
( √ )
8、土地产权具有排他性，是绝对的权利。
( × )
9、土地所有权可以根据自己的意志和利益，把土地占有权从土地所有权中分离出来，由非土地所有者享有，这时土地占有者对土地没有处分权。
( √ )
10、城市郊区的土地产权。
属于国家所有。
( × )
11、市地的价格高、单位土地面积收益水平高、商品化程度高等使得以市地抵押可容易获得高额抵押贷款。
（√）
12、农业税的性质是收益税。
（√）
13、土地征用为国家强制取得私人土地，另行支配或由需要土地人使用的一项政策，所以是无偿的。
（×）14、土地用途管制的主体是国家，其主要的表现形式是土地资源管理部门。
（×）
五、简答题
1、简述土地政策的生态效益
答：指人类开发利用土地资源的经济活动，对农业生态系统结构和功能的影响，并进而对人类生产和生活产生直接和间接利益的生态效应。
2、简述土地税收的概念
答：土地税收就是国家以土地作为征税对象，凭借政治权力从土地所有者或土地使用者手中无偿地、强制地取得部分土地收益的一种税收。
六、论述题
1、叙述土地的特性
答：1、土地位置的固定性、质量的多样性与等级的差异性
2、土地数量的有限性
3、土地使用的永久性
4、土地用途的多样性
5、土地供给的稀缺性
2、比较土地开发、整理、复垦
答：土地开发有广义和狭义之分。
广义的土地开发指在一定区域内，按照土地利用总体规划和城市规划确定的目标和用途对尚未利用的土地资源通过一定的技术经济手段进行合理开发、改造后投入非农业建设利用和农业利用；狭义的土地开发即土地开垦，是指把适宜于耕作的荒地、滩涂等经过开垦转变为种植农作物的耕地。
土地整理是指在一定的区域内，按照土地利用总体规划或城市规划确定的目标和用途，在法律、行政、经济手段支持下，通过一定的工程措施，对土地利用现状进行调整改造、综合整治，提高土地利用率和产出率，改善生活、生产条件和生态环境的过程。
土地复垦是指将在生产建设过程中和其他活动及自然灾害损毁等原因破坏、废弃的土地，采取工程或生物等整治措施，使其恢复到可供利用状态，并加以利用。
3 国有土地使用权转让与出让的区别
答：1．国有土地使用权出让是创设财产权的行为，国有土地使用权转让是转移财产权的行为。
2．法律关系主体不同。
国有土地使用权出让的法律关系主体，一方是土地所有者，另一方面是土地使用者。
国有土地使用权转让的法律关系主体，双方都是土地使用
者。
3．出让金及转让费的构成及反应的关系不同。
4．国有土地使用权转让不对国家所有权产生任何影响。
（具体见《土地法学》P85）。