房屋租赁合同工商局备案

房屋出租合同

出租方：______________________________ ，以下简称甲方。

承租方：______________________________ ，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将坐落在____________________________________

___________________ 的房屋，

建筑面积______ 平方米、使用面积_______ 平方米，出租给乙方使

用。装修及设备情况：—

第二条租赁期限

租赁期共______ 个月，甲方从_______ 年______ 月_______ 日起

将此房屋交付乙方使用，至________ 年____ 月______ 日止。

乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方可以终止合同，收回房屋。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金__________ 元，计人民币（大写）—，交纳方式为押一付三，。由乙方在年月日交纳给甲方。先付后用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，

甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按

时交纳水、电气、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均

自行负责。水、电、气底数各是：水___________ 吨，电_________ 度。

第七条甲方收乙方押金____________ 元，乙方退房时，结清水、

电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金___________元。甲方

应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第九条免责条款

1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，

任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1. _______________________________________

2. ______________________________________

3.

4.

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2 份，甲乙方各执1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。

乙方（签字）： 身份证号码： 联系电话： 住址： 年 月 日 甲方（签字）： 身份证号码： 联系电话： 住址： 年 月 日