室内改造装修工程施工组织设计方案

一、工程概况工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：建筑面积：㎡建筑层数：地上层，地下层结构形式：施工围：2018年X月X日我方工程师进行现场踏勘，经勘查认为该工程主要问题如下：1）墙体、顶棚有大量开裂，空鼓，腻子脱落现象；2）室公共区域石塑防滑地砖破损；3）人员活动造成墙面污损，主要位于楼梯间、走廊及人员活动影响区；4）自然因素造成的污损，主要表现为浮灰、蛛网等。

施工目标：1）顶棚：天棚面层有裂纹的及周边空鼓的全部铲除后从新做腻子及乳胶漆。

2）室石塑防滑地砖翻新。

3）墙面：墙面受损部分开裂的及周边空鼓的，先进行铲除，做基层修补，再全部做腻子及乳胶漆。

4）部分墙角发霉开裂的及周边空鼓的，需要全部新做腻子和乳胶漆。

二、施工工序通过对现场的勘查，由于此工程为住房整治项目，住户仍在室居住，且工程量需现场确认，所以现确定如下施工方案1 施工步骤现场裂缝标记→找监理及甲方代表确认工程量→裂缝剔凿→再次确认工程量→表面除尘→基层修补→墙体、天棚裂缝修补→满刮腻子→一底两面2 注意事项（1）工程量需两次确认，第一次确认裂缝，第二次剔凿后确认具体面积。

（2）剔凿时需戴口罩尽量减少施工粉尘，减少对环境及住户的影响。

（3）使用吸尘器或其他可行工具进行除尘工序，利用吸尘器等工具清洁表面，去除灰尘防止扬尘。

（4）破损部分修复，对于已经剥落或是破损的地方，先将破损部位松动的部分切割方正，清理干净，涂刷108胶一道，再进行基层修补。

待表面修补平整后，刮腻子两道，打磨后再涂装底漆一遍，面漆二遍。

（5）对于墙面裂缝部位，直接刮网格布处理。

三、墙、顶棚修补施工方案墙面、顶棚：首层墙面顶棚状况均较好，不再重做（如有损坏，局部更换，颜色、规格均同原材质）；地面：首层门厅、电梯厅原则上不更换原地面铺装（如有损坏，局部更换，颜色、规格均同原材质）其余部分：墙面均选用《12BJ1-1》墙3改-涂1（P60-62），即合成树脂乳液涂料墙面（B1级）；顶棚选用《12BJ1-1》棚2B-涂1（P254），即合成树脂乳液涂料墙面（B1级）1）底材处理工具：工具名称图片作用钢丝刷、清理底材铲刀空鼓棒检查底材空鼓情况砂纸打磨底材砂轮机打磨底材其它抹布、砂纸、刷子、小桶、清洁剂、溶剂、切割机等。

2）底材检查工具工具名称图片作用湿度仪检查底材湿度温度仪检查底材温度PH试纸检查底材碱性遮蔽带遮蔽不需要涂装的部位其它靠尺等。

3）涂刷工具工具名称图片作用毛刷涂装边角强力尼龙滚刷13毫米毛高，吸漆较多，涂刷效率高，涂刷手感好，纹理均匀。

特点：“超强耐用”适用基面：各种半光滑和粗糙的表面如木板、石棉板、混凝土和水泥墙面等。

适用涂料：各种光泽的外墙水性涂料。

使用特点：吸漆量大、效率高；涂刷时不掉毛、经久耐用、适合于大面积涂刷。

涂刷效果：均匀纹理。

建议配套工具：配合托盘使用，将沾满涂料的滚刷头在托盘斜面滚动，可使滚刷头均匀吸附涂料。

普尔龙滚刷13毫米毛高，快速吸漆，且吸漆量大，抗各类化学腐蚀剂，在不同黏度系数的涂料应用环境下都有良好表现，是国外专业技术人员首选产品。

特点：“极品滚刷”适用基面：各种光滑的表面，如刮过腻子的混凝土墙面、水泥墙面、木板、石棉板等。

适用涂料：各种高光、半光、蛋壳光和哑光的外墙水性涂料。

使用特点：吸漆量较低但释放均匀，涂刷时不掉毛、。

涂刷效果：平滑细腻纹理，与喷涂效果相近。

搅拌机调漆其它批刀、漆盘、纸胶带等。

4）防护、消防用品工具名称图片作用面罩护目镜安全带施工人员个人防护安全帽防滑鞋手套其它工作服、消防设施等。

2 墙体空鼓、裂缝剔凿及修补将原涂料面层清除干净、修补平整，如遇基层空鼓、孔洞部位，凿除空鼓，用DP-MR砂浆填补。

采用DP-MR砂浆打底、罩面，具体做法参见图集《12BJ1-1》墙3（P60）。

如遇墙钢筋外露处，应采用环氧树脂涂刷两道，通过监理验收后用砂浆补平。

3 刮腻子在修补完整的基层上满刮腻子膏，此步工作是关键工序，要求在满足修正基层缺陷的基本要求的基础上采取湿打磨工艺，消除普通工艺砂纸打磨产生粉尘的弊端，满足该工程的防尘要求。

采用充分熟化的腻子膏，防止混入硬质颗粒；对操作人员进行培训，达到新工艺要求。

4 乳胶漆的选用拟选用的墙工程漆，即可以满足该工程的要求。

5 涂刷底漆封闭底漆：采用水溶性改性丙烯酸乳液配合而成，能有效保护面漆免受墙体部的化学物质的侵袭。

有极强的渗透力及抗粉化能力，使面漆更易涂刷。

与墙体的附着力极强，抗碱性强，能有效防止面漆的褪色及变色。

均匀涂刷一遍，无露底、流坠；涂刷面漆抗污防霉：合成树脂乳液墙涂料具有防水、抗裂缝及易洗净污渍等功能。

优异的耐擦洗性能，漆膜表面的各种生活污迹易洗净，漆膜能够遮盖墙体的细微裂缝。

漆膜平滑，色彩丰富。

防霉抗藻及抗碱性能优异，无不良气味，符合环保要求。

均匀涂刷两遍，待第一遍干燥后涂刷第二遍；6 刷涂方法刷子在使用前先要去除脱落的刷毛。

用手指彻底的梳理一遍，以确保已经全部清除。

用使用的涂料相同性质的液体润湿一下漆刷。

如要用水性漆则用水湿一下刷子，用油性漆前把刷子在溶剂中浸一浸。

在取用漆料时把刷子浸一半在漆料中即可，这对于防止油漆回流很重要，淤积在刷子后部的漆很难清除，并使刷毛变硬。

取料后把刷子在桶的边沿轻敲几下，以避免取料过多，但不要用力的刮。

用漆刷涂一个很大的围时，可先垂直涂出刷子般宽的条纹，然后再水平方向均匀涂刷直到覆盖为止，最后再在垂直方向均匀轻抹一遍。

如果同时使用刷子和滚筒，那么先把要刷部位的边框勾画出来，这称为"切入"，目的是以3cm左右宽的油漆带在墙上画出一个适合滚筒涂刷的平面。

具体操作如下，用漆刷较窄的一端在墙面上画框，不要用力太猛，一次勾画的围不宜过大，然后用滚筒涂刷，结束前用滚筒在线条部位复涂一下，以免线条处的涂料干燥过快而产生"镜框"效应。

涂刷方法：用手紧握沾漆的漆刷，靠手腕和手臂的转动，在被涂物表面涂装成均匀涂层的一种方法。

刷涂法施工简单方便，通用性强，不受任何施工条件限制。

涂刷操作注意事项：A.毛刷、排笔在涂饰使用前应先置于稀释溶剂中使其充分润湿，使用前刮去多余的稀释溶剂。

B.毛刷、排笔浸蘸涂料的深度以不超过毛刷总长的2/3为宜，蘸漆后先在盛器边除去除去多余的漆料，然后才刷涂。

C.涂刷时，一般要求先横后竖，使涂料均匀平展，最后顺木纹方向理直。

并且上下二笔涂层之间应有漆刷1/3宽度的重叠，以使均匀平整。

手握漆刷应有45度角的倾斜，使刷毛有上理下展的作用。

D.涂刷的运行速度不论是横刷还是竖刷都应快慢一致，用力均匀，这样才能保证涂层的厚薄均匀。

E.垂直刷涂时蘸漆量不要太多，涂层不宜过厚，运刷也要求快捷，以防涂层流挂。

F.为防止涂层表面产生气泡、粗糙和留有刷痕，刷涂时不宜来回涂刷次数过多。

G.进行多道漆层涂刷时，须有足够的层间间隔时间，避免产生皱皮、橘纹、气泡等施工病态。

7 辊涂方法利用带漆的辊筒在平整的物面上滚过涂漆的方法使用前先用水性涂料润湿一下滚筒。

如果要刷天花板，可先在滚筒手柄上接木杆或铝杆，这样用起来会更加得心应手。

把涂料从漆桶中倒入取料盘，一次不要加得过满，把辊筒轻轻浸入涂料中，前后均匀的滚几下，让刷毛的各个部位都吸满。

涂刷时辊筒在墙上涂成"之"字形，第一涂要自下而上。

每取用一次大约可刷半平方。

当辊筒上的涂料将要刷完时，再往回涂刷刚刚刷过的地方，以便把涂料均匀的涂抹开。

中途休息时，沾有涂料的辊筒不能长时间的暴露在空气中，须用塑料袋包好或根据涂料性质，把辊筒浸在水中或溶剂里。

大部分乳胶漆产品都可以采用辊涂方法。

8 底漆施工注意事项通用底涂水性产品在涂刷过程中的需要注意的事项主要有以下几点：1）注意稀释时的稀释比例可以达到8％，最高稀释比例不能超过15％；2）涂刷过程中需要涂刷均匀一致，不能薄厚不匀，否则将影响耗漆量；3）涂刷完底漆后需要对底漆进行轻磨处理，将更有助于增强面漆与底材的附着力；4）涂刷底漆时底材必须要求清洁、干燥、牢固，否则会直接导致一些漆病的产生，例如颗粒、起泡等。

9 面漆施工注意事项面漆在涂刷过程中的需要注意的事项主要有以下几点：1）涂刷前须加入适量水后需要用电动搅拌将产品搅匀，然后静置10~15分钟；2）如果放置时间过长，需要重新搅拌以防止颜填料沉淀；3）涂刷操作时不宜往复多次涂刷，否则可能会伤害底层涂层，并在底涂层表面留下刷痕。

4）施工时应注意，操作人员操作时应戴口罩、手套等劳保防护用品。

四、室石塑防滑地砖翻新施工方案地面除首层门厅、电梯厅以外其余各电梯厅、封闭外廊、走廊及楼梯间楼层处休息平台更换3厚石塑防滑地砖（B1级、457*457块材）。

踢脚：原色见新处理（原色水性调和漆两道）。

石塑防滑地砖产品纹路逼真美观，超强耐磨，表面光亮而不滑。

其底一般由高密度发泡PVC层组成，表层具有防火性支架，配以极强耐磨的透明PVC覆盖，加之表面层经过特殊涂层CLP处理。

产品富有弹性，行走舒适且吸音性能明显，高度耐磨，易于清洁，保养低廉，更为重要的是产品在生产的整体过程中，均进行生物阻力处理，加上表面层独特的密封性，使产品具有防菌，抗菌的特性，符合各部门机构的洁净要求。

1技术指标检测项目检测结果总厚度 3.0mm长457mm宽457mm耐磨层厚度0.7mm防火性能B1耐压痕性能0.1mm耐磨损性能T9滚轮磨损性能≤10Ω抗静电性能100000转以上吸音性能15bB色牢度＞6尺寸稳定性0.1%防滑性能R9抗化学性能优抗菌性能优绿色环保认证无任何有害溶剂2 产品性能（1）本产品表层对外界污染有排除能力，如表面污染，用干净拖把、清水刷洗即可。

（2）脏污可用中性清洗剂清洗。

（3）单气孔封闭式pvc底层554纹路经过涩感、防水、防霉、抗菌处理，使产品本身具有自我保护的屏障，从而增强了产品的自我排污的功能。

（4）标准的底层厚度，加上适合的反弹性和合理的吸震性，在运动中具有吸音的功能，隔音效果好。

3 施工要求（1）基层地面的要求1）地面需平整，无明显凹凸不平，不平度小于千分之二。

2）地面需有足够的强度，无起砂，脱壳现象。

3）地面需干燥，新浇地面一般需干燥30天。

（2）施工程序做法参照《12BJ1-1》楼13改（P197）、《08CJ14》楼29（P34），颜色及花纹与现有块材一致，石塑防滑地砖四周交接处均做打胶收边处理。

（3）施工准备1）材料：界面剂、自流平水泥。

2）施工工具：辅助机具:水管、电线电缆、照明灯（或现场灯光）、底涂辊刷、量水筒、搅拌桶、自流平专用刮板、放气辊筒、钉子鞋等。

3）人员配备：施工人员的配备应根据施工面积而定，一般应包括：机械工（自流平搅拌、地面打磨、真空等）、瓦工（修补、找平）、力工（清扫、搬运、涂刷界面剂）、管理人员（现场管理、质量控制等）。