耕地占用税申报操作手册流程
房产税、土地使用税明细申报系统操作的指南
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南1. 系统简介为规范房产税、土地使用税(以下简称房土两税)税源登记,我们开发了房土两税税源登记、明细申报系统。
纳税人对经营性房产、土地,自主进行房土两税税源登记(变更、注销),税源登记完成后,系统根据纳税人录入的税源信息按月自动生成应税明细,纳税人进行汇总申报,系统建立一个税源历史记录完整、申报信息清晰的管理平台,可查询历史记录。
为方便纳税人准确便捷登记税源,我们将获取的房产、土地产权登记信息同税务登记信息进行关联匹配,将匹配的产权登记信息推送给纳税人进行确认并完成税源登记,可以减少税源登记的时间,提高税源登记的准确性。
2. 业务流程说明新版房产税、土地使用蜕軌源登记阴细申报流程图房土产枚登记悟老产牧登记信锂纳觀人拥有的礁送纳税人权屣确认房产.土堆諒企税「土地便用阳申报税务机关将定期获取的新增产权登记信息,通过系统推送给纳税人进行产权登记信息确认并完成税源登记。
3. 系统登录登录青岛市地方税务局电子申报系统,网址: ,技术服务电话:85919292。
纳税人使用网上报税系统的纳税人识别号及密码进行登录,未开通网上报税系统的纳税人可通过技术服务电话咨询如何进行开通网上报税。
未开通网上报税系统的纳税人,可到地税办税服务厅进行税源确认、税源登记。
登录成功显示如下界面:蛙昂局驚/豐鑒叢勢爵盘诲锐眾打审倩題为慣刪4Tt:税參通加力土悅西釜富、用户傩护税営蔼H 锐左网上连燼汐曲申谱楼用舞奇油悅人识别号:弟购玄毛輸:«iattAttMWA小丘吐词务捋帀畑m务机关莫砂罐本月赴綁申描的附券并表*如累膏祠是』i■耳祝务誉竈员血果・选择房土税源登记”,新版房产税、土地使用税系统主页面如下图所貝妬带孫跡牌・知舉骨同是‘谙与蛻筠管住廉升事・限出日彌2010-0)-C1 - 2010-12*31201 >05-31201侮*月2日墓斬亘庭可务审灘名牌1、企业财务推衰葛怙札实0厠■直击这思注jcu绥以±射鸽报黑已超辽規諭e*R日朋・潸尽使金也的主琶也算机齐迹疔处建.优可取便用车号妖i 曙漳申将;13弹申捋恥"SS)辰您H農申側税忡不在.龙月甲”氓箱击下面的植甌房土税源登记艄脱丸识别号I 帥税人害称吉岛司房土两税税源登记的总体要求:纳税人对经营性房产、土地逐条进行明细税源登记,取得房地产权证的,以每个房地产权证为基本单元逐条进行明细登记;未取得房地产权证的,以房屋、土地基本单元进行明细登记。
个人家庭农场报税流程
个人家庭农场报税流程
一、准备报税
1.确认报税时间
(1)查看当地税务局网站公告
(2)订立提醒以避免错过报税日期
二、收集必要文件
1.收集财务记录
(1)收入来源清单
(2)支出清单
2.准备凭证
(1)发票、收据
(2)银行对账单
三、填写申报表格
1.下载正确的税表
(1)确认适用的税表版本
2.逐项填写信息
(1)个人信息
(2)收入和支出明细
(3)所有者权益表
四、审查与校对
1.仔细检查填写内容
(1)核对金额和数字
(2)确保表格无误
五、提交申报
1.选择合适的提交方式(1)网上提交
(2)邮寄递交
2.确认收到
(1)保留收据或确认函
六、跟踪处理进度
1.查询处理状态
(1)登录税务局网站查看2.处理后续事项
(1)如有问题,咨询税务局。
江西省地方税务局金税三期网上办税系统操作手册资料
江西省地方税务局网上办税系统操作手册版本 V1.0目录1.系统登录 (7)1.2登录方式 (7)1.3注意事项 (7)2.通用申报(税及基金费) (7)2.1功能概述 (7)2.2操作流程 (7)2.3注意事项 (9)3.通用申报(分项目) (9)3.1功能概述 (9)3.2操作流程 (9)3.3注意事项 (11)4.土地增值税 (11)4.1业务概述 (11)4.2操作流程 (12)4.3关键数据项说明 (14)4.5适用公式 (15)4.6注意事项 (16)5.房产税税源信息业务采集 (16)5.1功能概述 (16)5.2操作流程 (16)5.3注意事项 (19)6.房产税申报 (19)6.1功能概述 (19)6.2操作流程 (20)6.3注意事项 (21)7.耕地占用税 (22)7.1功能概述 (22)7.2操作流程 (22)7.2注意事项 (24)8.印花税申报 (24)8.1功能概述 (24)8.2操作流程 (24)8.3注意事项 (26)9.营业税申报(金融保险业) (26)9.1功能概述 (26)9.2操作流程 (27)9.3注意事项 (29)10.双定户申报 (29)10.1功能概述 (29)10.2操作流程 (29)10.3注意事项 (31)11.企业所得税申报 (31)11.1功能概述 (31)11.2操作流程 (32)11.3注意事项 (37)12.烟叶税申报 (38)12.1功能概述 (38)12.2操作流程 (38)13.3注意事项 (41)13.车船税登记 (41)13.1功能概述 (41)13.2操作流程 (42)13.3注意事项 (43)14.车船税申报 (43)14.1业务概述 (43)14.2操作流程 (44)14.3注意事项 (46)15.城镇土地使用税采集业务 (46)15.1业务概述 (46)15.2操作流程 (46)15.2注意事项 (48)16.城镇土地使用税申报 (49)16.1业务概述 (49)16.2操作流程 (49)16.2注意事项 (51)17.资源税申报 (51)17.1功能概述 (51)17.2操作流程 (52)17.3注意事项 (53)18.附加税申报 (54)18.1功能概述 (54)18.2操作流程 (54)18.3注意事项 (56)19.营业税(一般行业) (56)19.1功能概述 (56)19.2操作流程 (57)19.3界面元素说明 (59)19.4注意事项 (60)20.未清缴税费情况 (60)20.1功能描述 (60)20.2操作流程 (61)20.3注意事项 (62)21.扣款解锁 (62)21.1功能概述 (62)22.2操作流程 (62)22.3注意事项 (63)22.当月申报数据作废 (63)22.1功能概述 (63)22.2操作流程 (63)22.3注意事项 (64)23.当月申报数据作废(代扣代缴个税) (64)23.1功能概述 (64)23.2操作流程 (65)23.3注意事项 (65)24.已申报情况查询 (65)24.1功能概述 (65)24.2.操作流程 (65)24.3注意事项 (66)25.已缴款情况查询 (66)25.1功能概述 (66)25.2操作流程 (66)26.税费认定情况查询 (66)26.1功能概述 (66)26.2操作流程 (67)27.财务会计制度备案信息查询 (67)27.1功能概述 (67)27.2操作流程 (67)28.财务报表报送情况查询 (68)28.1功能概述 (68)28.2操作流程 (68)29.减免税备案(优惠税额)查询 (68)29.1功能描述 (68)29.2操作流程 (68)30.双定户税款核定信息查询 (69)30.1功能概述 (69)30.2操作流程 (69)31.文书审批情况查询 (69)31.1功能描述 (69)31.2操作流程 (69)32.打印电子税票 (70)32.1功能概述 (70)32.2操作流程 (70)32.3注意事项 (71)33.个人所得税电子缴款凭证打印 (71)33.1功能概述 (71)33.2操作流程 (71)33.3注意事项 (73)34.发票验(交)旧申请 (73)34.1功能概述 (73)34.2操作流程 (73)34.2注意事项 (73)35.发票缴销申请 (74)35.1功能概述 (74)35.2操作流程 (74)35.3注意事项 (74)36.发票结存查询 (75)36.1功能概述 (75)36.2操作流程 (75)36.3注意事项 (75)37.发票存根联通用采集 (75)37.1功能概述 (75)37.2操作流程 (75)37.2注意事项 (76)38.建安发票代开预申请 (76)38.1功能概述 (76)38.2操作流程 (76)38.3注意事项 (77)39.财务报表报送 (77)39.1功能概述 (77)39.2操作流程 (77)39.3注意事项 (79)40.财务报表报送资料查询 (80)40.1功能概述 (80)40.2操作流程 (80)40.3注意事项 (80)1.系统登录1.2登录方式三种登录方式,分别为CA证书登录、单位纳税人登录、自然人登录,其中CA证书登录分为江西证书登录及国家税务总局证书登录。
房产税土地使用税明细申报系统操作指南
房产税土地使用税明细申报系统操作指南房产税和土地使用税都是与房地产相关的税费,对于房屋所有人和土
地使用者来说,准确申报并缴纳这两项税费非常重要。
为了方便纳税人顺
利完成相关操作,税务部门开发了房产税和土地使用税明细申报系统。
本
文将为您提供操作指南,帮助您正确申报房产税和土地使用税。
一、系统登录
1.打开税务局官方网站,找到房产税和土地使用税明细申报系统入口。
2.点击进入系统登录界面,输入用户名和密码登录。
二、信息录入
1.登录系统后,首先需要选择房产税或土地使用税进行申报。
2.根据系统提示,填写相关房屋或土地的基本信息,包括地址、面积、用途等。
3.系统将根据录入的信息自动计算出相应的税费金额,请仔细核对。
三、资料上传
1.完成信息录入后,需要上传相关资料以进一步证明房屋或土地的真
实情况。
四、核对申报信息
1.在提交申报前,务必仔细核对录入的信息和上传的资料,确保准确
无误。
2.如有误,及时修改并重新上传相关资料。
五、申报确认
1.确认申报信息无误后,点击提交申报按钮。
2.系统将生成一个申报确认号,请妥善保存。
六、税费缴纳
1.提交申报后,根据系统提示,选择合适的缴税方式。
2.系统支持电子支付、银行转账等方式,选择适合自己的方式完成税费的缴纳。
七、申报结果查询
1.缴纳完成后,可以通过系统查询申报结果。
2.输入申报确认号或个人信息,系统将显示申报的状态和缴纳的金额等。
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南1.系统简介为规房产税、土地使用税(以下简称房土两税)税源登记,我们开发了房土两税税源登记、明细申报系统。
纳税人对经营性房产、土地,自主进行房土两税税源登记(变更、注销),税源登记完成后,系统根据纳税人录入的税源信息按月自动生成应税明细,纳税人进行汇总申报,系统建立一个税源历史记录完整、申报信息清晰的管理平台,可查询历史记录。
为便纳税人准确便捷登记税源,我们将获取的房产、土地产权登记信息同税务登记信息进行关联匹配,将匹配的产权登记信息推送给纳税人进行确认并完成税源登记,可以减少税源登记的时间,提高税源登记的准确性。
2.业务流程说明税务机关将定期获取的新增产权登记信息,通过系统推送给纳税人进行产权登记信息确认并完成税源登记。
3.系统登录登录市地税务局电子申报系统,网址:.,技术服务:85919292。
纳税人使用网上报税系统的纳税人识别号及密码进行登录,未开通网上报税系统的纳税人可通过技术服务咨询如进行开通网上报税。
未开通网上报税系统的纳税人,可到地税办税服务厅进行税源确认、税源登记。
登录成功显示如下界面:选择“房土税源登记”,新版房产税、土地使用税系统主页面如下图所示:房土两税税源登记的总体要求:纳税人对经营性房产、土地逐条进行明细税源登记,取得房地产权证的,以每个房地产权证为基本单元逐条进行明细登记;未取得房地产权证的,以房屋、土地基本单元进行明细登记。
有网上推送的房土产权登记信息的,纳税人应先完成所有房土产权登记信息确认,然后对所有应税房产、土地逐条进行明细税源登记。
属于推送税源信息的,选择推送信息进行税源登记;不属于推送税源信息的,选择新增税源登记逐条明细登记。
4.土地使用税操作指南4.1.土地登记信息确认纳税人通过土地登记信息确认功能将推送的土地产权信息进行确认。
点击上图中红框所示超,进入土地登记信息确认页面。
权属确认选择是,点击“确认”按钮,保存权属确认信息。
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南1.系统简介为规房产税、土地使用税(以下简称房土两税)税源登记,我们开发了房土两税税源登记、明细申报系统。
纳税人对经营性房产、土地,自主进行房土两税税源登记(变更、注销),税源登记完成后,系统根据纳税人录入的税源信息按月自动生成应税明细,纳税人进行汇总申报,系统建立一个税源历史记录完整、申报信息清晰的管理平台,可查询历史记录。
为便纳税人准确便捷登记税源,我们将获取的房产、土地产权登记信息同税务登记信息进行关联匹配,将匹配的产权登记信息推送给纳税人进行确认并完成税源登记,可以减少税源登记的时间,提高税源登记的准确性。
2.业务流程说明税务机关将定期获取的新增产权登记信息,通过系统推送给纳税人进行产权登记信息确认并完成税源登记。
3.系统登录登录市地税务局电子申报系统,网址:.,技术服务:85919292。
纳税人使用网上报税系统的纳税人识别号及密码进行登录,未开通网上报税系统的纳税人可通过技术服务咨询如进行开通网上报税。
未开通网上报税系统的纳税人,可到地税办税服务厅进行税源确认、税源登记。
登录成功显示如下界面:选择“房土税源登记”,新版房产税、土地使用税系统主页面如下图所示:房土两税税源登记的总体要求:纳税人对经营性房产、土地逐条进行明细税源登记,取得房地产权证的,以每个房地产权证为基本单元逐条进行明细登记;未取得房地产权证的,以房屋、土地基本单元进行明细登记。
有网上推送的房土产权登记信息的,纳税人应先完成所有房土产权登记信息确认,然后对所有应税房产、土地逐条进行明细税源登记。
属于推送税源信息的,选择推送信息进行税源登记;不属于推送税源信息的,选择新增税源登记逐条明细登记。
4.土地使用税操作指南4.1.土地登记信息确认纳税人通过土地登记信息确认功能将推送的土地产权信息进行确认。
点击上图中红框所示超,进入土地登记信息确认页面。
权属确认选择是,点击“确认”按钮,保存权属确认信息。
耕地占用税申报操作手册流程
申报回执界面
➢系统显示申报回执信息以及申报表主表数据 ➢纳税人在该界面可进行信息打印,或是发起缴款流 程
提交申报数据 反馈申报结果
耕地占用 税申报数
据
4.2 操作说明
4.2.1 初始化界面
操作人员按照【网报系统】—【申报征收】—【耕地占用税】的顺序进入本 模块,系统显示初始化页面。自动带出该纳税人所登记的土地税源编号信息,操 作人员下拉选择。点击[填写申报表]按钮进入填写申报表流程。
➢土地税 源信息
申报表填写界面
➢点击鼠标右键,页面弹出新增行选项,点击增加 行系统自动增加一行填写数据栏。 ➢征收品目为下拉选择,下拉选项为该纳税人税费 种认定信息中耕地占用税认定的征收品目。 ➢数据填写完成后,点击 [申报]按钮,提交申报数 据。
确认界面
➢系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表 主表数据,供操作人员确认是否正确 ➢点击【确认】按钮,系统提交申报数据并显示申报 回执界面
2、 纳税人需下拉选择土地税源编号,下拉土地税源信息来源于核心征 管系统。
3、 在新系统上线后,如发现申报的土地税源信息不能带出,请联系主 管税务机关补充登记土地信息;纳税人也可通过城镇土地使用税申报表 自行录入土地信息,提交后需税收管理员审核,审核通过后才可进行申 报。具体录入方式需以主管税务机关要求为准。
3.2 功能描述
本功能由纳税人在网上办税服务厅发起,为纳税人提供耕地占用税申报的网 上申报的功能。本功能主要包括:初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。 申报成功后,纳税人可进行征收缴款。
3.3 操作人员
耕地占用税申报纳税人(网上办税服务厅身份验证用户)。
3.4 前置条件
序号 1 2 3
描述 纳税人应已进行耕地占用税税种认定。 该纳税人有相关的土地税源登记信息。 纳税人应处于 “正常”状态。
耕地占用税申报税务办理流程
3.9 耕地占用税申报3.9.1—089 耕地占用税申报【事项名称】耕地占用税申报【申请条件】在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,应当缴纳耕地占用税。
占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照规定缴纳耕地占用税。
【设定依据】1.《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款2.《中华人民共和国耕地占用税法》第二条、第十二条【办理材料】【办理地点】可通过办税服务厅(场所)、电子税务局办理,具体地点和网址可从省(自治区、直辖市和计划单列市)税务局网站“纳税服务”栏目查询。
【办理机构】主管税务机关【收费标准】不收费【办理时间】即时办结【联系电话】主管税务机关对外公开的联系电话,可从省(自治区、直辖市和计划单列市)税务局网站“纳税服务”栏目查询。
【办理流程】【纳税人注意事项】1.纳税人对报送材料的真实性和合法性承担责任。
2.文书表单可在省(自治区、直辖市和计划单列市)税务局网站“下载中心”栏目查询下载或到办税服务厅领取。
3.纳税人提供的各项资料为复印件的,均需注明“与原件一致”并签章。
4.税务机关提供“最多跑一次”服务。
纳税人在资料完整且符合法定受理条件的前提下,最多只需要到税务机关跑一次。
5.纳税人使用符合电子签名法规定条件的电子签名,与手写签名或者盖章具有同等法律效力。
6.纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的,将影响纳税信用评价结果,并依照《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定承担相应法律责任。
7.经批准占用应税土地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到自然资源主管部门办理占用耕地手续的书面通知的当日;未经批准占用应税土地的,耕地占用税纳税义务发生时间为自然资源主管部门认定的纳税人实际占用耕地的当日。
因挖损、采矿塌陷、压占、污染等损毁耕地的纳税义务发生时间为自然资源、农业农村等相关部门认定损毁耕地的当日;纳税人改变原占地用途,补缴耕地占用税纳税义务发生时间为改变用途之日,改变用途之日分两种情况:一是经批准改变用途的,收到批准文件的日期为补缴税款纳税义务发生时间;二是未经批准改变用途的,耕地占用税补缴税款纳税义务发生时间为自然资源主管部门认定的纳税人改变原占地用途的当日。
房产税、土地使用税明细申报系统操作的指南
房产税、土地使用税明细申报系统操作指南1. 系统简介为规范房产税、土地使用税(以下简称房土两税)税源登记,我们开发了房土两税税源登记、明细申报系统。
纳税人对经营性房产、土地,自主进行房土两税税源登记(变更、注销),税源登记完成后,系统根据纳税人录入的税源信息按月自动生成应税明细,纳税人进行汇总申报,系统建立一个税源历史记录完整、申报信息清晰的管理平台,可查询历史记录。
为方便纳税人准确便捷登记税源,我们将获取的房产、土地产权登记信息同税务登记信息进行关联匹配,将匹配的产权登记信息推送给纳税人进行确认并完成税源登记,可以减少税源登记的时间,提高税源登记的准确性。
2. 业务流程说明新版房产税、土地使用蜕軌源登记阴细申报流程图房土产枚登记悟老产牧登记信锂纳觀人拥有的礁送纳税人权屣确认房产.土堆諒企税「土地便用阳申报税务机关将定期获取的新增产权登记信息,通过系统推送给纳税人进行产权登记信息确认并完成税源登记。
3. 系统登录登录青岛市地方税务局电子申报系统,网址: ,技术服务电话:85919292。
纳税人使用网上报税系统的纳税人识别号及密码进行登录,未开通网上报税系统的纳税人可通过技术服务电话咨询如何进行开通网上报税。
未开通网上报税系统的纳税人,可到地税办税服务厅进行税源确认、税源登记。
登录成功显示如下界面:蛙昂局驚/豐鑒叢勢爵盘诲锐眾打审倩題为慣刪4Tt:税參通加力土悅西釜富、用户傩护税営蔼H 锐左网上连燼汐曲申谱楼用舞奇油悅人识别号:弟购玄毛輸:«iattAttMWA小丘吐词务捋帀畑m务机关莫砂罐本月赴綁申描的附券并表*如累膏祠是』i■耳祝务誉竈员血果・选择房土税源登记”,新版房产税、土地使用税系统主页面如下图所貝妬带孫跡牌・知舉骨同是‘谙与蛻筠管住廉升事・限出日彌2010-0)-C1 - 2010-12*31201 >05-31201侮*月2日墓斬亘庭可务审灘名牌1、企业财务推衰葛怙札实0厠■直击这思注jcu绥以±射鸽报黑已超辽規諭e*R日朋・潸尽使金也的主琶也算机齐迹疔处建.优可取便用车号妖i 曙漳申将;13弹申捋恥"SS)辰您H農申側税忡不在.龙月甲”氓箱击下面的植甌房土税源登记艄脱丸识别号I 帥税人害称吉岛司房土两税税源登记的总体要求:纳税人对经营性房产、土地逐条进行明细税源登记,取得房地产权证的,以每个房地产权证为基本单元逐条进行明细登记;未取得房地产权证的,以房屋、土地基本单元进行明细登记。
耕地占用税申报
耕地占用税申报服务指南发布日期:2020年8月1日实施日期:2020年8月1日国家税务总局浙江省税务局耕地占用税申报服务指南一、适用范围涉及的内容:在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,应当缴纳耕地占用税。
占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照规定缴纳耕地占用税。
适用对象:法人/其他组织/个人适用对象说明:占用应税土地的纳税人。
二、事项审查类型即审即办三、办理依据(一)《中华人民共和国税收征收管理法》第二十五条第一款。
(二)《中华人民共和国耕地占用税法》第二条、第十二条。
四、受理机构主管税务机关办税服务厅(场所)五、决定机构主管税务机关六、数量限制无数量限制七、申请条件在中华人民共和国境内占用耕地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的单位和个人,应当缴纳耕地占用税。
占用园地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面、渔业水域滩涂以及其他农用地建设建筑物、构筑物或者从事非农业建设的,依照规定缴纳耕地占用税。
八、禁止性要求无禁止性要求九、申请材料目录注:1.请各位纳税人在办理涉税事项时,按照《办税指南》中所涉及的相关表单的规定携带或事先加盖单位公章或相关印章。
2.材料类型如为复印件,须注明与原件一致,并加盖公章。
3.纳税人上门办理涉税事项时需报送纸质版资料,通过网上办理或移动终端办理的按照系统操作报送电子版资料。
4.我省目前正积极推进实名办税工作,敬请各位纳税人上门办理涉税事项时注意携带相应身份证件用于查验。
十、申请接收申请方式:上门申请、网上申请、移动终端申请。
通办范围:同城通办十一、办理基本流程十二、办理方式上门办理、网上办理、移动终端办理。
十三、办结时限法定时限:即时办结承诺期限:即时办结时限说明:无十四、收费依据及标准不收费十五、办理结果无十六、结果送达自作出决定之日起0个工作日内送达送达方式:当场送达/快递送达/电子文件网上送达十七、行政相对人权利和义务(一)依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《国家税务总局关于纳税人权利与义务的公告》(2009年第1号)等法律法规,申请人在履行纳税义务过程中,依法享有下列权利:1、知情权 2、保密权 3、税收监督权 4、纳税申报方式选择权 5、申请延期申报权 6、申请延期缴纳税款权 7、申请退还多缴税款权 8、依法享受税收优惠权 9、委托税务代理权 10、陈述与申辩权 11、对未出示税务检查证和税务检查通知书的拒绝检查 12、税收法律救济权13、依法要求听证的权利 14、索取有关税收凭证的权利。
耕地占用税申报 完整版
耕地占用税申报一、适用范围涉及的内容:耕地占用税纳税人依照税收法律法规及相关规定,应在获准占用应税土地收到土地管理部门的通知后,于规定时限内向主管税务机关办理纳税、减免(仅包括减免税以报代备项目)申报;未经批准占用应税土地的纳税人,应在实际占地之日起的规定时限内申报缴纳、减免申报耕地占用税。
适用对象:占用应税土地的纳税人。
二、事项审查类型依申请即办。
三、办理依据(一)中华人民共和国耕地占用税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第511号)第三条、第八条、第九条。
(二)《国家税务总局关于发布耕地占用税管理规程(试行)的公告》(国家税务总局公告2016年第2号)第二十六条。
四、受理机构主管税务机关办税服务厅(场所)。
五、决定机构主管税务机关。
六、数量限制无。
七、申请条件耕地占用税纳税人依照税收法律法规及相关规定,应在获准占用应税土地收到土地管理部门的通知之日起30日内向主管税务机关申报缴纳耕地占用税;未经批准占用应税土地的纳税人,应在实际占地之日起30日内申报缴纳耕地占用税。
八、禁止性要求无。
九、申请材料目录耕地占用税确有困难的,免征耕地占用税优惠注:1.请各位纳税人在办理涉税事项时,按照《办税指南》中所涉及的相关表单的规定携带或事先加盖单位公章或相关印章。
2.报送资料如为复印件,须注明与原件一致,并加盖公章。
3.我市目前正积极推进实名办税工作,敬请各位纳税人上门办理涉税事项时注意携带相应身份证件用于查验。
十、申请接收申请方式:上门申请。
办公地址、联系电话详见门户网站“办税网点”模块。
十一、办理基本流程上门办理:纳税人到办税服务厅提交资料,资料齐全、符合法定形式、填写内容完整的,即时办结,携带资料不齐全的进行补正。
对审核不符合条件的,税务机关不予受理并当场告知原因。
十二、办理方式上门办理。
十三、办结时限即时办结。
十四、收费依据及标准无。
十五、办理结果完成耕地占用税申报的办理。
十六、结果送达当场送达。
十七、行政相对人权利和义务纳税人可通过办税服务厅、税务网站和12366查询。
交土地使用税的流程
交土地使用税的流程什么是土地使用税?土地使用税是指政府依法对土地使用权人对土地使用权所得的经济收益征收的一种税费。
根据国家相关法律法规,土地使用税是由土地使用权人按照地价的一定比例缴纳给政府的。
交税的对象在我国,土地使用税的交纳主体是取得土地使用权的单位或个人,即土地使用权人。
土地使用权人包括国家行政机关、军队、企事业单位、个体工商户和个人等。
交税的标准土地使用税的计算标准主要由土地面积、用途、位置和年限等因素决定。
具体计算公式由税务部门根据当地实际情况制定,不同地区可能存在差异。
交税的流程1. 办理土地使用权证书首先,土地使用权人需要申请办理土地使用权证书,这是取得土地使用权的法定手续。
申请人需要向当地国土资源管理部门提交相关申请材料,并按照规定支付相应的办理费用。
国土资源管理部门会对申请进行审查,并在符合条件的情况下颁发土地使用权证书。
2. 缴税准备土地使用权人在取得土地使用权证书后,应及时做好缴纳土地使用税的准备工作。
具体工作包括:•查阅相关法律法规,了解当地土地使用税的相关政策和要求。
•制定缴税计划,包括缴税时间、金额等内容。
•汇总土地使用权所得信息,准备缴税所需资料。
3. 计算土地使用税土地使用税的计算是根据土地使用权所得的经济收益来确定的。
具体计算方法根据地区的不同而有所差异,一般包括土地面积、用途、位置、年限等因素。
土地使用税的计算一般由当地税务部门负责,土地使用权人需要向税务部门咨询具体计算方式。
4. 缴纳土地使用税土地使用权人在计算出应缴纳的土地使用税后,需要按照规定的时间和地点,向税务部门缴纳相应的税款。
缴纳方式一般包括线上支付和线下缴款两种方式,具体方式根据当地的实际情况而定。
5. 定期报税和申报土地使用权人需要在规定的时间内按照要求向税务部门进行定期报税和申报。
这是为了确保土地使用税的合规缴纳和及时更新纳税信息。
在报税和申报过程中,土地使用权人需要提供相关的纳税材料和证明文件。
契税和耕地占用税操作手册
广东省地方税收“大集中系统”信息化工程操作员手册契税和耕地占用税广东省地方税务局目录1.(ES001)土地契税申报资料采集 (4)1.1应用场景 (4)1.2业务说明........................................................................ 错误!未定义书签。
1.4界面显示 (4)1.5土地契税申报材料采集操作步骤 (4)2.(ES002)增量房契税申报资料采集 (11)2.1应用场景 (11)2.2业务说明........................................................................ 错误!未定义书签。
2.3进入方式 (11)2.4界面显示 (11)2.5增量房契税申报资料采集界面操作步骤 (11)3.(ES003)存量房契税申报资料采集 (18)3.1应用场景 (18)3.2业务说明........................................................................ 错误!未定义书签。
3.3进入方式 (18)3.4界面显示 (18)3.5存量房契税申报资料采集界面操作步骤 (18)4.(ES004)契税申报 (26)4.1应用场景 (26)4.2业务说明........................................................................ 错误!未定义书签。
4.3进入方式 (26)4.4界面显示 (26)4.5契税申报界面操作 (26)5.(ES005)耕地占用税申报资料采集 (30)5.1应用场景 (30)5.2业务说明........................................................................ 错误!未定义书签。
城镇土地使用税申报流程
城镇土地使用税申报流程城镇土地使用税是指城镇建设用地所有权人或经营管理者按照规定向地方税务机关申报、缴纳的一种税费。
为了准确、及时地完成城镇土地使用税的申报,需要严格按照税法规定和税务机关的要求进行操作。
下面是城镇土地使用税申报流程的详细介绍。
一、了解城镇土地使用税的相关政策和法规。
在开始申报城镇土地使用税之前,首先需要了解城镇土地使用税的相关政策和法规。
这包括土地使用税的税率、税基、纳税期限等信息。
可以通过查阅相关法律法规、税务部门的政策解读和查询入口的方式来获取这些信息。
二、收集相关资料。
在申报土地使用税之前,需要收集相关的资料和证据,例如土地使用权证书、土地使用合同、租赁合同等。
这些资料是核实纳税义务人的土地使用状况和纳税依据的重要证据。
三、计算纳税金额。
根据城镇土地使用税的税率和税基,在收集完相关资料后,需要根据税率和税基来计算纳税金额。
一般来说,土地使用税的税基是土地使用权属发生改变的面积,在一定时间内的租赁费用或利润等。
四、填写申报表。
在计算出纳税金额后,需要填写城镇土地使用税的申报表。
申报表一般由税务部门提供,包括纳税人的基本信息、纳税义务、纳税金额等内容。
填写申报表时需要确保信息的准确性和完整性。
五、申报纳税。
填写完申报表后,需要将申报表和相关资料提交给地方税务机关进行申报纳税。
可以通过线下提交纸质申报表,也可以通过线上登录税务机关的网上申报系统进行申报。
在提交申报时需要确保所有资料的完整性和准确性。
六、缴纳税款。
在申报完成后,需要根据税务部门的要求,在规定时间内支付相应的税款。
一般来说,税款是通过银行转账或现金支付的方式进行缴纳,需要注意准确填写缴款单上的相关信息。
七、接受税务机关的审核。
在申报和缴纳税款后,税务机关会对申报材料进行审核。
如果审核无误,会进行税款的核准和发票的开具;如果发现问题,会要求补正或进行补缴。
八、办理税务登记。
完成税务申报后,需要及时到税务机关办理税务登记。
企业报税如何合规申报耕地占用税
企业报税如何合规申报耕地占用税随着经济的快速发展,企业规模的不断扩大,国土资源的有限性逐渐暴露出来。
为了保护耕地资源,我国实施了耕地占用税制度。
企业在进行报税时,按照相关法律法规的要求,必须合规申报耕地占用税。
本文将就企业报税如何合规申报耕地占用税进行探讨。
一、了解耕地占用税政策作为企业,了解相关法律法规是合规申报的基础。
耕地占用税是根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国耕地占用税法》等法律进行征收的。
企业在进行耕地占用时,需要缴纳相应的占用税费。
因此,企业必须了解税率、起征点、计税方法等相关政策,以便准确申报支付税款。
二、核实耕地占用范围企业在进行报税申报时,首先需要明确自身的耕地占用范围。
耕地占用是指企业在建设或开发过程中,对农用地进行临时或永久使用。
企业必须明确自己占有的土地用途,获得相关证照或权属证明,并与实际使用情况相符。
同时,企业还应核算占用土地的面积,确保申报的数据准确可靠。
三、完善内部管理制度为了保证耕地占用税的合规申报,企业应建立健全内部管理制度。
内部管理制度应明确责任部门及责任人,并制定具体操作规程。
企业应加强对占用耕地数据的监控和核查,确保数据来源真实可靠。
同时,企业还应定期进行内部审计,及时发现并纠正问题,保证申报的准确性及合规性。
四、积极履行社会责任企业在进行合规申报的同时,也应积极履行社会责任。
耕地资源的有限性使得保护耕地成为我们的共同责任。
企业应加强环境保护意识,积极推动节约用地措施,遵守国家规定的节约集约用地原则。
同时,企业还可以主动参与耕地保护和恢复工作,促进可持续发展。
五、建立合规申报档案企业在申报耕地占用税时,应建立健全合规申报档案,保存相关资料。
档案中包括耕地占用证照、土地使用权证明、报税申报表等相关文件。
企业还应妥善保存涉税凭证及税务机关出具的相关文书,以备将来可能的审计、查账等需要。
建立完善的档案有助于企业的合规申报及日常管理。
六、加强税务合规意识培训为了确保企业报税的合规性,企业应加强税务合规意识培训。
广东省契税知识问答与耕地占用税申报流程
广东省契税知识问答与耕地占用税申报流程根据广东省人民政府办公厅《关于我省耕地占用税和契税征管职能划转有关问题的通知》(粤办函〔2010〕747号)以及揭阳市人民政府有关文件精神,“两税”自2011年1月1日起由市地税部门负责征收。
为方便广大纳税人,现对“两税”的基本知识进行简要介绍:一、契税问:契税的纳税人是谁?答:契税的纳税人指在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,即受让方是纳税人。
问:契税征收范围是什么?答:契税的征收范围包括国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移),房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等五种行为。
其中,土地、房屋权属以下列方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税:以土地、房屋权属作价投资、入股;以土地、房屋权属抵债;以获奖方式承受土地、房屋权属;以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地,房屋权属。
问:契税的适用税率是多少?答:契税的税率为3-5%,由省、自治区、直辖市人民政府在此幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
根据《广东省契税管理实施办法》规定,我省的税率为3%。
问:契税的计税依据是什么?答:契税的计税依据是:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
对于成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
问:契税的应纳税额如何计算?答:契税的应纳税额计算公式如下:应纳税额=计税依据×税率问:契税的纳税义务发生时间和申报时间如何确定?答:契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
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图 2- 5
在保存信息或是提交申报数据时,如果纳税人填写的数据不符合要求,系统 会弹出提示语,点击问题列表可直接跳转至对应的数据单元格,如下图。
第4页
申报征收-耕地占用税申报
第3章 耕地占用税申报
3.1 业务概述
占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税的纳税 人,应当缴纳耕地占用税。耕地,是指用于种植农作物的土地。耕地占用税以纳 税人实际占用的耕地面积为计税依据,按照规定的适用税额一次性征收。经批准 占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为纳税人收到土地管理部门办理占用 农用地手续通知的当天。未经批准占用耕地的,耕地占用税纳税义务发生时间为 纳税人实际占用耕地的当天。纳税人占用耕地或其他农用地,应当在耕地或其他 农用地所在地申报纳税。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续 时,应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。获准占用耕地的单位或者个人 应当在收到土地管理部门的通知之日起 30 日内缴纳耕地占用税。土地管理部门 凭耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件发放建设用地批准书。
第 4 章 操作流程 ...................................................................................................................6 4.1 操作流程图 ..................................................................................................................... 6 4.2 操作说明 ......................................................................................................................... 6 4.2.1 初始化界面.............................................................................................................6 2.2 申报表填写界面.....................................................................................................7 4.2.3 申报表确认界面.....................................................................................................8 4.2.4 申报回执界面.........................................................................................................9 4.3 异常与处理 ................................................................................................................... 10
I
申报征收-耕地占用税申报
第1章 概述
1.1 主要内容
本文档为申报缴款-耕地占用税申报,内容包含耕地占用税申报功能。
1.2 预期读者
网上办税服务厅身份验证用户。
1.3 注意事项
1、 占用耕地建房或者从事非农业建设的单位或者个人,为耕地占用税 的纳税人,应当缴纳耕地占用税。该税种申报需要做相关的税费种认定 信息,并且有土地税源登记信息才可进行申报。
第 3 章 耕地占用税申报 ........................................................................................................5 3.1 业务概述 ......................................................................................................................... 5 3.2 功能描述 ......................................................................................................................... 5 3.3 操作人员 ......................................................................................................................... 5 3.4 前置条件 ......................................................................................................................... 5
➢土地税 源信息
申报表填写界面
➢点击鼠标右键,页面弹出新增行选项,点击增加 行系统自动增加一行填写数据栏。 ➢征收品目为下拉选择,下拉选项为该纳税人税费 种认定信息中耕地占用税认定的征收品目。 ➢数据填写完成后,点击 [申报]按钮,提交申报数 据。
确认界面
➢系统以纸质表单的方式显示上一环节填写的申报表 主表数据,供操作人员确认是否正确 ➢点击【确认】按钮,系统提交申报数据并显示申报 回执界面
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申报征收-耕地占用税申报
图 3- 1
➢ 税款所属时期中,“税费所属时期起” 、“税费所属时期止”为系统自动 带出,由操作人员确认。
➢ 纳税人期限,“纳税期限”为系统自动带出,由操作人员确认。 ➢ 土地税源,“土地税源编号”为系统自动带出该纳税人所登记的土地税源
编号信息,由操作人员下拉选择。
4.2.2 申报表填写界面
申报回执界面
➢系统显示申报回执信息以及申报表主表数据 ➢纳税人在该界面可进行信息打印,或是发起缴款流 程
提交申报数据 反馈申报结果
耕地占用 税申报数
据
4.2 操作说明
4.2.1 初始化界面
操作人员按照【网报系统】—【申报征收】—【耕地占用税】的顺序进入本 模块,系统显示初始化页面。自动带出该纳税人所登记的土地税源编号信息,操 作人员下拉选择。点击[填写申报表]按钮进入填写申报表流程。
金税三期工程 《耕地占用税申报》
用户操作手册 V1.0
目录
申报征收-耕地占用税申报
第 1 章 概述 ...........................................................................................................................1 1.1 主要内容 ......................................................................................................................... 1 1.2 预期读者 ......................................................................................................................... 1
第5页
申报征收-耕地占用税申报
第4章 操作流程
4.1 操作流程图
纳税人
纳税人打 开申报表
纳税服务平台系统
初始化界面
➢自动带出纳税人基本信息 ➢纳税期限及税款所属日期根据税费种认定信息自动 带出 ➢选择土地税源编号 ➢点击【填写申报表】进入填写申报表页面
金三核心征管系统
提取基础 信息数据
➢税费种 认定信息
第1页
申报征收-耕地占用税申报
第2章 系统简介
2.1 系统术语与约定
网上办税服务厅身份验证用户:指通过帐号和密码登录贵州省地方税务局网 上办税服务厅的人员。
社会公众:指未通过帐号和密码直接访问贵州省地方税务局网上办税服务厅 的人员。
2.2 基本操作说明
申报缴款功能可由网上办税服务厅身份验证用户从如下入口进入。
异常提示 当前纳税人已经申报了当期申报数据, 不能再在网上进行重复申报,请前往办 税大厅办理相关业务。 当前纳税申报表已经过了申报期,请前 往办税大厅办理相关业务!
3.2 功能描述
本功能由纳税人在网上办税服务厅发起,为纳税人提供耕地占用税申报的网 上申报的功能。本功能主要包括:初始化、填写申报表、确认申报表、查看回执。 申报成功后,纳税人可进行征收缴款。
3.3 操作人员
耕地占用税申报纳税人(网上办税服务厅身份验证用户)。
3.4 前置条件
序号 1 2 3
描述 纳税人应已进行耕地占用税税种认定。 该纳税人有相关的土地税源登记信息。 纳税人应处于 “正常”状态。
2、 纳税人需下拉选择土地税源编号,下拉土地税源信息来源于核心征 管系统。
3、 在新系统上线后,如发现申报的土地税源信息不能带出,请联系主 管税务机关补充登记土地信息;纳税人也可通过城镇土地使用税申报表 自行录入土地信息,提交后需税收管理员审核,审核通过后才可进行申 报。具体录入方式需以主管税务机关要求为准。
系统显示填写申报表页面,操作人员可根据申报表填写要求录入申报数 据,点击 [申报]按钮,提交申报数据。