房子对于中国人的意义
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二、政府与房地产商合作,通过土地“拼盘开发”方式提供廉租房 。
三、政府按揭 。
经济适用房开发建设政策
一、 市建委根据需求和资源状况，制定经济适用住房建设、收购计划。各区县政府负责解 决本行政区域内经济适用住房房源问题。对部分房源不足的区县，市建委可以适当调 剂。
二、经济适用住房采取集中建设和商品住房项目配建方式筹集，也可采取在市场上收购二 手房、单位集资合作建设的房屋或社会机构投资建设的房屋等方式筹集。
• 二、主要区县集中建设用地布局，规划 对各新城集中建设保障新住房的用地进 行了初步整理，主要结合区县功能定位、 轨道交通情况及新城控规编制深化落实。
• “十一五”这五年 • 大事办得漂亮成功， • 难事办得稳妥扎实， • 急事办得及时有效， • 喜事办得喜庆振奋。
• “十二五”规划:尽量体现扩大内需导向, 坚持民生优先原则,坚持民生优先原则， 在收入分配、就业、基本公共服务、医 疗、教育、住房、社会保障等诸多方面， 提出了明确目标和具体要求。
人均住房使用面积 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下
家庭总资产净值 24万元及以下 27万元及以下 36万元及以下 45万元及以下 48万元及以下
限价房申请条件
• 申请人需取得北京市城镇户口，申请人需年满18周岁，单身申请需年满30周岁，离异 申请需要满足离异3年以上（包含3年）。
家庭人口 3人户以下 4人户以上
家庭年收入 8.8万元及以下
人均住房使用面 家庭总资产净值 积
15㎡及以下
57万元及以下
11.6万元及
15㎡及以下
76万元及以下
建设模式
公租房：一、政府与投资建设机构合作,采用BOT模式提供。 （BOT(build—operate—transfer)即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括
• 明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制，将改进和完善限价商品房定价机制。 • 对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过上调的幅度不会
幸福指数
• 根据美国经济学家萨缪尔提出的“幸福 指数”公式(幸福＝效用/欲望)理论，幸 福不是一个固定的实体，它是物质与精 神的统一体，于是，我们发现，分子越 大，分母越小，分数越大。也就是说， 幸福程度的高低取决于价值的实现和内 心的知足两方面。
你的幸福是否水涨船高了
• “全民购房”潮流的怂恿下，人们 对效用的追求远远大于对欲望的克 制，幸福逐渐被“实物”取代，转 而和财富画上了等号。那么房价狂 飚，你的幸福指数是否也水涨船高 了呢？
经济适用房申请条件
申请人需取得北京市城镇户籍时间满5年。申请人需年满18周岁，单身申请人需年满30周 岁，离异申请需要满足离异3年以上（包含3年）。
家庭人口 1人户 2人户 3人户 4人户 5人户以上
家庭年收入 22700元及以下 36300元及以下 45300元及以下 52900元及以下 60000元及以下
“十一五”北京保障房规划布局
• 规划通过集中建设和配套建设相结合的 方式，完成我市保障性住房及“两限” 住房建设3000万平方米的规划目标。 其中集中建设安排2000万平方米；配 套建设1000万平方米，共计3000万平 方米。
• 根据《北京市住房建设规划(2006年— 2010年)》北京市新建住房1.23亿平方 米，其中根据市委市政府指示精神，规 划安排经济适用住房1500万平方米(含 廉租住房150万平方米)；两限住房 1500万平方米。共计3000万平方米， 占住房总量的24.4% 。
• 经济适用房：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房 单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经 济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收 入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
• 异地改建的也将享受土地供 应的优先安排。 通知也明确加强了对耕地资 源的保护， 规定农村危旧房改造 和棚户区改造工程中涉及占用耕 地的，应履行耕地占补平衡义务。 另外，通知规定，廉租房和经 济适用房的土地供应将享受费用 减免的政策优惠。 但对 于配套建 设的商业、 服务业等经营性设施 用地， 仍需以招标拍卖挂牌出让 方式供地。 对于实际执行中的违法违规 问题，通知明确规定，禁止借保障 性安居工程之名， 以划 拨方式取 得土地后改变用途用于商品住房 等商业开发， 违反该规定的企业 将被禁止 参加土地招拍挂活动。
房子对于中国人的意义（保障房）
保障房定义
• 保障房：
• 公租房：公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归 个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出 租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
• 廉租房：廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住 房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免 为辅。
三、采取集中建设方式的，项目用地由市、区县土地储备机构提供，由市、区县政府组织 公开招标，确定项目法人或代建单位。采取配建方式的，由市规划委、市国土局等部 门在区域适宜的商品住房建设项目中，确定经济适用住房的建设比例。土地入市交易 时，与商品住房项目同时招标、配套建设，分别销售、分别管理。
四、经济适用住房开发建设享受以下优惠政策: （一）建设用地以行政划拨方式供应。 （二）免收建设和经营中的行政事业性收费。 （三）小区外基础设施建设费用由政府负担。
四种保障房统一申请
• 北京将规范保障房的准入审核。逐步统一廉租房、公租房、经适房和限价房申请受理， 实现“四房”合并申请、审核、分配。
• 四种保障房统一申请、审核和分配，并非是取消经适房和限价房。这种制度下，会引 导轮候家庭先用公租房来过渡，而如果有了经适房或限价房，符合条件的家庭仍可以 申请配售。
• 两限房：两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞 房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向 符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
保障性住房面积标准
• 廉租房:一居室40平方米，两居室60平方米。平均套型标准为50平方米。 • 经济适用住房:要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房
设、收购各类保障性住房16万套，其中
公开配租配售9万套，用于旧城区人口
疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁
等定向安置用房7万套；全年竣工各类
保障性住房7万套。
•
同时，明年北京还将基本完成通州
老城区、丰台南苑、门头沟采空棚户区
这“三区三片”棚户区改造任务，全面 启动新增五片棚户区改造。
限价房定价将上调
• 定义：保障性住房是指政府在对中低收 入家庭实行分类保障过程中所提供的限 定供应对象、建设标准、销售价格或租 金标准，具有社会保障性质的住房。主 要是指廉租住房、城市的经济适用住房， 也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的 棚户区（危旧房）改造、游牧民定居等 住房（政府买单）。
今之国人非为房子而活，乃为自由而活
2012公开配租配售保障房9万套
• 今年北京实现新开工建设、收购各类保
障房23万套，超额完成全年20万套任
务，创历史新高。同时竣工保障房10万
套，比去年翻一番。通过公开配售和定
向安置居民7.2万户，启动公租房配租1
万套以上。
•
公布了2012年北京市住房保障工
作的目标和任务：保障性住房建设用地
占全市住宅供地的50%以上，新开工建
经济适用房土地级房屋产权政策
• 经济适用住房是政府以划拨方式提供土 地，免收城市基础设施配套费等各种行 政事业性收费和政府性基金，实行税收 优惠政策，以政府指导价出售给有一定 支付能力的低收入住房困难家庭。这类 低收入家庭有一定的支付能力或者有预 期的支ຫໍສະໝຸດ Baidu能力，购房人拥有有限产权。
• 大型房企纷纷转战保障房
面积控制在60平方米左右。平均套型标准为70平方米。 • 两限房:套型建筑面积90%控制在90平方米以下。平均套型标准为80平方米。
• 自古以来，房子就是中国人不断追求的 根，你的居住环境发生了哪些故事？你 对住房环境有什么看法？让我们一同关 注你和你的房子的幸福指数。
• 房地产同样需要柔性的品质，不仅是一 种居住的人文关怀，更是一种生活品质 的象征，一种细致生活的追求。
• 在高房价的带动下，保障性住房应运而 生。
• 在媒体和一些意见领袖关于高房价的高 声渲染下，似乎今天中国的年轻人的梦 想都是被高房价扼杀，要么成为房奴、 要么想成为房奴而不得的一群。
• 所谓的保障房，在人口剧烈流动的背景 下，人们不断地“抛弃”已有的住房， 奔向一个个新的地方。那么，提供哪里 的保障房才好、才算尽到了政府责任呢？
五、 经济适用住房项目应保持合理的开发规模，户型设计控制为中小户型，具体标准由市 规划委制定。
六、 经济适用住房销售价格由项目开发成本、税金、利润组成，通过竞价或政府审核方式 确定或调整。有关竞价方案或价格审核工作由市发展改革委牵头，会同市建委等部门 办理。
经济适用房建筑安装工程费用标准
一、高层住宅建筑平米单方造价为1825元。 二、多层住宅建筑平米单方造价为1205元。（加装太阳能热水系统每平米增多65元）
廉租房： 一、政府与投资机构合作,通过建设-转让（BT）的模式提供廉租房 。
（BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府 资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指 一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目 总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。）
外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过 向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无 偿移交给政府）
二、与私人持有者合作 。
公租房建设和运营有关税收政策 一、免征城镇土地使用税。 二、免征印花税。 三、对公租房经营管理单位免征契税、印花税。 四、转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 五、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。
• 政府+开发商有望成保障房建设主要模 式
• 以目前的建设目标与竣工速度核算，未 来五年平均每年竣工保障房超过700万 套，市场新增住房中，保障房市场增量 占比保持在50%左右，截至“十二五” 期末，保障房存量占比将达30%，从而 在较大比重上基本解决城市低收入家庭 及迁移人口的“住有所居”问题。但如 何筹措保障房建设所需资金成为地方政 府较为棘手的难题。
• 2008—2010年保障性住房及“两限” 商品住房规划总建设规模约1800万平 方米。其中经济适用住房480万平方米， 廉租住房120万平方米，“两限”商品 住房1200万平方米。
规划集中建设地段
• 一、中心城集中建设用地布局保障性住 房及“两限”商品住房布局主要选择中 心城中心地区以外区域，主要集中在城 市东部、南部的边缘集团，重点是定福 庄、南苑、丰台、石景山等区域。
保障性住房用地将获政策支持
• 在加快建设保障性住房的政 策背景下， 保障性安居工程用地 正在获得更多的 政策支持。 近日，国土资源部土地利 用管 理司发布《关于切实落实保障性 安 居工程用地的通知》， 对廉租房和 经济适用房用地将给予减免费用 的政 策支持。 同时，各地被要求在6 月30 日前， 完成未来3年保障性住 房用地供 应计划的制定。 针对外界对保障性住 房位 置偏远、 配套设施欠缺的疑问， 通知规定，廉租房、经济适用住 房 的 地 块 供 应 ，将 综 合 考 虑 被 保 障人 群的工作生活等实际 ，遵循 方便工作、 生活、就医和就学的 原则。 而林区、 垦区、矿区棚户区 改 造 等 工 程 ，则 以 原 地 改 建 为 原 则。
三、政府按揭 。
经济适用房开发建设政策
一、 市建委根据需求和资源状况，制定经济适用住房建设、收购计划。各区县政府负责解 决本行政区域内经济适用住房房源问题。对部分房源不足的区县，市建委可以适当调 剂。
二、经济适用住房采取集中建设和商品住房项目配建方式筹集，也可采取在市场上收购二 手房、单位集资合作建设的房屋或社会机构投资建设的房屋等方式筹集。
• 二、主要区县集中建设用地布局，规划 对各新城集中建设保障新住房的用地进 行了初步整理，主要结合区县功能定位、 轨道交通情况及新城控规编制深化落实。
• “十一五”这五年 • 大事办得漂亮成功， • 难事办得稳妥扎实， • 急事办得及时有效， • 喜事办得喜庆振奋。
• “十二五”规划:尽量体现扩大内需导向, 坚持民生优先原则,坚持民生优先原则， 在收入分配、就业、基本公共服务、医 疗、教育、住房、社会保障等诸多方面， 提出了明确目标和具体要求。
人均住房使用面积 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下 10㎡及以下
家庭总资产净值 24万元及以下 27万元及以下 36万元及以下 45万元及以下 48万元及以下
限价房申请条件
• 申请人需取得北京市城镇户口，申请人需年满18周岁，单身申请需年满30周岁，离异 申请需要满足离异3年以上（包含3年）。
家庭人口 3人户以下 4人户以上
家庭年收入 8.8万元及以下
人均住房使用面 家庭总资产净值 积
15㎡及以下
57万元及以下
11.6万元及
15㎡及以下
76万元及以下
建设模式
公租房：一、政府与投资建设机构合作,采用BOT模式提供。 （BOT(build—operate—transfer)即建设—经营—转让，是指政府通过契约授予私营企业（包括
• 明年北京要建立健全保障房分配和后期监管机制，将改进和完善限价商品房定价机制。 • 对限价房定价机制进行调整，减少以限价房来投资牟利的空间。不过上调的幅度不会
幸福指数
• 根据美国经济学家萨缪尔提出的“幸福 指数”公式(幸福＝效用/欲望)理论，幸 福不是一个固定的实体，它是物质与精 神的统一体，于是，我们发现，分子越 大，分母越小，分数越大。也就是说， 幸福程度的高低取决于价值的实现和内 心的知足两方面。
你的幸福是否水涨船高了
• “全民购房”潮流的怂恿下，人们 对效用的追求远远大于对欲望的克 制，幸福逐渐被“实物”取代，转 而和财富画上了等号。那么房价狂 飚，你的幸福指数是否也水涨船高 了呢？
经济适用房申请条件
申请人需取得北京市城镇户籍时间满5年。申请人需年满18周岁，单身申请人需年满30周 岁，离异申请需要满足离异3年以上（包含3年）。
家庭人口 1人户 2人户 3人户 4人户 5人户以上
家庭年收入 22700元及以下 36300元及以下 45300元及以下 52900元及以下 60000元及以下
“十一五”北京保障房规划布局
• 规划通过集中建设和配套建设相结合的 方式，完成我市保障性住房及“两限” 住房建设3000万平方米的规划目标。 其中集中建设安排2000万平方米；配 套建设1000万平方米，共计3000万平 方米。
• 根据《北京市住房建设规划(2006年— 2010年)》北京市新建住房1.23亿平方 米，其中根据市委市政府指示精神，规 划安排经济适用住房1500万平方米(含 廉租住房150万平方米)；两限住房 1500万平方米。共计3000万平方米， 占住房总量的24.4% 。
• 经济适用房：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房 单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经 济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收 入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。
• 异地改建的也将享受土地供 应的优先安排。 通知也明确加强了对耕地资 源的保护， 规定农村危旧房改造 和棚户区改造工程中涉及占用耕 地的，应履行耕地占补平衡义务。 另外，通知规定，廉租房和经 济适用房的土地供应将享受费用 减免的政策优惠。 但对 于配套建 设的商业、 服务业等经营性设施 用地， 仍需以招标拍卖挂牌出让 方式供地。 对于实际执行中的违法违规 问题，通知明确规定，禁止借保障 性安居工程之名， 以划 拨方式取 得土地后改变用途用于商品住房 等商业开发， 违反该规定的企业 将被禁止 参加土地招拍挂活动。
房子对于中国人的意义（保障房）
保障房定义
• 保障房：
• 公租房：公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归 个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出 租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
• 廉租房：廉租房，是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住 房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免 为辅。
三、采取集中建设方式的，项目用地由市、区县土地储备机构提供，由市、区县政府组织 公开招标，确定项目法人或代建单位。采取配建方式的，由市规划委、市国土局等部 门在区域适宜的商品住房建设项目中，确定经济适用住房的建设比例。土地入市交易 时，与商品住房项目同时招标、配套建设，分别销售、分别管理。
四、经济适用住房开发建设享受以下优惠政策: （一）建设用地以行政划拨方式供应。 （二）免收建设和经营中的行政事业性收费。 （三）小区外基础设施建设费用由政府负担。
四种保障房统一申请
• 北京将规范保障房的准入审核。逐步统一廉租房、公租房、经适房和限价房申请受理， 实现“四房”合并申请、审核、分配。
• 四种保障房统一申请、审核和分配，并非是取消经适房和限价房。这种制度下，会引 导轮候家庭先用公租房来过渡，而如果有了经适房或限价房，符合条件的家庭仍可以 申请配售。
• 两限房：两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞 房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向 符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
保障性住房面积标准
• 廉租房:一居室40平方米，两居室60平方米。平均套型标准为50平方米。 • 经济适用住房:要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房
设、收购各类保障性住房16万套，其中
公开配租配售9万套，用于旧城区人口
疏解、棚户区改造、重点工程建设拆迁
等定向安置用房7万套；全年竣工各类
保障性住房7万套。
•
同时，明年北京还将基本完成通州
老城区、丰台南苑、门头沟采空棚户区
这“三区三片”棚户区改造任务，全面 启动新增五片棚户区改造。
限价房定价将上调
• 定义：保障性住房是指政府在对中低收 入家庭实行分类保障过程中所提供的限 定供应对象、建设标准、销售价格或租 金标准，具有社会保障性质的住房。主 要是指廉租住房、城市的经济适用住房， 也包括在一些林区、垦区、煤矿职工的 棚户区（危旧房）改造、游牧民定居等 住房（政府买单）。
今之国人非为房子而活，乃为自由而活
2012公开配租配售保障房9万套
• 今年北京实现新开工建设、收购各类保
障房23万套，超额完成全年20万套任
务，创历史新高。同时竣工保障房10万
套，比去年翻一番。通过公开配售和定
向安置居民7.2万户，启动公租房配租1
万套以上。
•
公布了2012年北京市住房保障工
作的目标和任务：保障性住房建设用地
占全市住宅供地的50%以上，新开工建
经济适用房土地级房屋产权政策
• 经济适用住房是政府以划拨方式提供土 地，免收城市基础设施配套费等各种行 政事业性收费和政府性基金，实行税收 优惠政策，以政府指导价出售给有一定 支付能力的低收入住房困难家庭。这类 低收入家庭有一定的支付能力或者有预 期的支ຫໍສະໝຸດ Baidu能力，购房人拥有有限产权。
• 大型房企纷纷转战保障房
面积控制在60平方米左右。平均套型标准为70平方米。 • 两限房:套型建筑面积90%控制在90平方米以下。平均套型标准为80平方米。
• 自古以来，房子就是中国人不断追求的 根，你的居住环境发生了哪些故事？你 对住房环境有什么看法？让我们一同关 注你和你的房子的幸福指数。
• 房地产同样需要柔性的品质，不仅是一 种居住的人文关怀，更是一种生活品质 的象征，一种细致生活的追求。
• 在高房价的带动下，保障性住房应运而 生。
• 在媒体和一些意见领袖关于高房价的高 声渲染下，似乎今天中国的年轻人的梦 想都是被高房价扼杀，要么成为房奴、 要么想成为房奴而不得的一群。
• 所谓的保障房，在人口剧烈流动的背景 下，人们不断地“抛弃”已有的住房， 奔向一个个新的地方。那么，提供哪里 的保障房才好、才算尽到了政府责任呢？
五、 经济适用住房项目应保持合理的开发规模，户型设计控制为中小户型，具体标准由市 规划委制定。
六、 经济适用住房销售价格由项目开发成本、税金、利润组成，通过竞价或政府审核方式 确定或调整。有关竞价方案或价格审核工作由市发展改革委牵头，会同市建委等部门 办理。
经济适用房建筑安装工程费用标准
一、高层住宅建筑平米单方造价为1825元。 二、多层住宅建筑平米单方造价为1205元。（加装太阳能热水系统每平米增多65元）
廉租房： 一、政府与投资机构合作,通过建设-转让（BT）的模式提供廉租房 。
（BT是英文Build（建设）和Transfer（移交）缩写形式，意即“建设--移交”，是政府利用非政府 资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式。 BT模式是BOT模式的一种变换形式，指 一个项目的运作通过项目公司总承包，融资、建设验收合格后移交给业主，业主向投资方支付项目 总投资加上合理回报的过程。目前采用BT模式筹集建设资金成了项目融资的一种新模式。）
外国企业）以一定期限的特许专营权，许可其融资建设和经营特定的公用基础设施，并准许其通过 向用户收取费用或出售产品以清偿贷款，回收投资并赚取利润；特许权期限届满时，该基础设施无 偿移交给政府）
二、与私人持有者合作 。
公租房建设和运营有关税收政策 一、免征城镇土地使用税。 二、免征印花税。 三、对公租房经营管理单位免征契税、印花税。 四、转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。 五、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。
• 政府+开发商有望成保障房建设主要模 式
• 以目前的建设目标与竣工速度核算，未 来五年平均每年竣工保障房超过700万 套，市场新增住房中，保障房市场增量 占比保持在50%左右，截至“十二五” 期末，保障房存量占比将达30%，从而 在较大比重上基本解决城市低收入家庭 及迁移人口的“住有所居”问题。但如 何筹措保障房建设所需资金成为地方政 府较为棘手的难题。
• 2008—2010年保障性住房及“两限” 商品住房规划总建设规模约1800万平 方米。其中经济适用住房480万平方米， 廉租住房120万平方米，“两限”商品 住房1200万平方米。
规划集中建设地段
• 一、中心城集中建设用地布局保障性住 房及“两限”商品住房布局主要选择中 心城中心地区以外区域，主要集中在城 市东部、南部的边缘集团，重点是定福 庄、南苑、丰台、石景山等区域。
保障性住房用地将获政策支持
• 在加快建设保障性住房的政 策背景下， 保障性安居工程用地 正在获得更多的 政策支持。 近日，国土资源部土地利 用管 理司发布《关于切实落实保障性 安 居工程用地的通知》， 对廉租房和 经济适用房用地将给予减免费用 的政 策支持。 同时，各地被要求在6 月30 日前， 完成未来3年保障性住 房用地供 应计划的制定。 针对外界对保障性住 房位 置偏远、 配套设施欠缺的疑问， 通知规定，廉租房、经济适用住 房 的 地 块 供 应 ，将 综 合 考 虑 被 保 障人 群的工作生活等实际 ，遵循 方便工作、 生活、就医和就学的 原则。 而林区、 垦区、矿区棚户区 改 造 等 工 程 ，则 以 原 地 改 建 为 原 则。