22-道明镇 概念性规划设计

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道明竹艺村地域特色乡村景观设计分析

道明竹艺村地域特色乡村景观设计分析

道明竹艺村地域特色乡村景观设计分析作者:杨丝嘉石永婷来源:《美与时代·城市版》2024年第07期摘要:具有地域特色的景观是乡村差异化发展的重要依托,也是助力乡村振兴的优势资源,但在当下乡村更新中多存在误用情况。

基于此,以颇受好评的四川省成都市崇州市道明竹艺村的乡村景观为研究对象,在解读其地域特色基础上,从空间布局、建筑设计、景观艺术、铺装材料和艺术乡建五个方面,深入分析竹艺村景观更新将非物质文化遗产竹编融入景观各方面的具体方式,总结彰显道明竹艺村地域特色的乡村景观设计建议,以有效指导其他乡村的建设发展,助力乡村振兴。

关键词:地域特色;乡村景观设计;道明竹艺村;非物质文化遗产一、道明竹艺村概况道明竹艺村位于四川省成都市崇州市道明镇,有“中国民间文化艺术之乡”的美誉,因国家级非物质文化遗产道明竹编而得名,是道明镇龙黄村9、11、13组形成的自然聚落,也是道明镇竹编文化创客产业核心区和聚集区。

据调查,2018年区域内共有86户,共295人,其中竹编大户3户,竹编从业人员50余人,拥有丁知竹、继军竹编等竹编知名品牌。

2016年,道明竹艺村在充分挖掘自身地域特色的基础上,将地方特征融入乡村规划建设中,围绕特色产业打造了一个极富地域性的传统村落,将其建设成为崇州市地域特色小镇,是推进乡村振兴的重要典范。

二、道明竹艺村的地域特色崇州市道明镇的地域特色主要体现在自然格局、建筑造型、庭院空间、农耕文化与民俗生活上,其中的“竹文化”是区别于成都市其他乡村的重要地域特色。

崇州市位于川西平原西部,道明竹艺村坐落于崇州市西北部。

“四山一水五分田”的自然格局体现了其拥有得天独厚的自然地理条件。

道明竹艺村属于亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛,气温常年温和,农作物以水稻、蔬菜为主,植物以竹、桤木为主。

竹艺村位于丘陵与坝区的交界处,属于半丘陵地形,呈现出“背山面田”“靠水环林”的地域自然特征,西部位于无根山山脚,北有白塔山,西北部是起伏的丘陵,东南面是开阔的农家田地,海拔为560—757米。

天府新区彭山产业新城概念性规划及重点区域城市设计

天府新区彭山产业新城概念性规划及重点区域城市设计
绿地开放空间系统
绿地结构:
一条中央绿轴:
滨水公园、中央公园、生态水畔。
一横一竖生态廊道:
通济渠生态廊道 毛河生态廊道
高品质社区公园:
打造高品质产业及生活环境
至保胜乡
至青龙镇
社区 公园
湿地 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
社区 公园
湿地公园
庙儿山山体公园
4.系统规划分析
庙儿山湿地生态公园
比例(%)
20.49 1.80 2.20 0.15 0.12 1.10 0.14 0.19 0.24 0.12 0.14 4.59 2.55 0.93 1.11 43.42 19.09 24.33 1.26 1.26 0.64 0.64 16.90 16.79 0.11 9.42 2.73 6.69 100.00
小学幼儿园
谢家综合 服务组团
序号 1 2
3
4 5 6 7 8 9
10
南区城市建设用地平衡表
用地性质
居住用地 混合用地
用地代码
用地面积 (hm²)
R
531
BR
26
比例(%)
16.29 0.79
公共管理与公共服务设施用地 A
行政办公用地
A1
文化设施用地
A2
其中
中小学用地
A33
医疗卫生用地
A51
文物古迹用地
1.规划条件梳理:
资源与特色
北部片区资源
遗址特色资源:龙门寺、李密故里石刻 山水资源:香山仙洞、白杨沟水库、龚石水库、冷家沟水库等 乡野自然风光:保胜乡及各村田园风光
南部片区资源
遗址特色资源:天皇寺 山水资源:毛河、通济渠、庙儿山等 乡野自然风光:谢家镇、义和乡等田园风光

镇(乡)域村镇体系规划

镇(乡)域村镇体系规划

镇(乡)域村镇体系规划一、构成和层次村镇体系构成村镇层次组成镇(乡)村镇体系构成层次示意图二、镇(乡)域村镇发展条件评价方法1、确定评价因子2、权重值浙江省某镇域村镇发展条件评价因子表注:①为取得更精确合理的评价值,“耕地资源”和“经济收入也可分为”总量“和”人均“分因子进行计算。

②自然条件、区位交通、村镇建设条件等评价因子的分值均按5分制赋值,以3分为合格(标准值)。

3、评价模型公式U i= mjj j X W式中:U i─第i个村镇的评价值W j─第j项评价因子的权重值(加权系数)X j─第i个村镇的第j个因子评价分值m─评价因子的个数4、发展条件总排序根据各个评价因子及权重值,由评价模型得出各村综合评价值,从大到小排序,并绘制综合评价图。

(可以是柱状图,也可以是块状图)5、评价结论三、城镇化发展水平预测方法1、总人口预测①综合分析法:Q n =Q0(1+k)n+P式中: Q n─总人口预测数Q0─常住(户籍)人口现状数k─规划期内常住人口年平均自然增长率N─规划期限p─规划期内常住(户籍)人口机械增长数本公式适用于历年从镇(乡)域外来的暂住人口少而住期短的乡镇。

②综合增长法:Q n=Q0(1+a+b)n+c式中: Q n─总人口预测数Q0─常住(户籍)人口现状数a─规划期内年平均自然增长率b─规划期内年平均机械增长率c─规划期内暂住(≥1年)人口数N─规划期限本公式适用于历年人口资料统计较完整、从镇(乡)域外来的暂住人口多且住期较长的乡镇。

2、城镇化水平预测①城镇人口增长法:城镇化水平(%)=n nQ yp)1(式中: p0─现状城镇总人口y─城镇人口年平均增长率Q n─规划期镇域总人口N─规划期限本公式适用于历年城镇人口资料统计比较完整的县城外建制镇。

②劳力转化法:城镇化水平(%)=n nnQZNSEKAFkP⨯-⨯+⨯+++])1([)1(p0─现状城镇总人口Q n─规划期镇域总人口K─人口自然增长率N─规划期限F─农村劳力占农村人口比例A─镇域农村人口E─种植业劳力占农村劳力比例S─镇域农村耕地数N─规划期每劳力平均负担耕地数Z─富余劳力转化为城镇人口的比例本公式适用于种植业为主的县城外建制镇。

天津这个区又开挂!多个重磅板块规划利好曝光

天津这个区又开挂!多个重磅板块规划利好曝光

天津这个区又开挂!多个重磅板块规划利好曝光西青区不愧是话题“流量担当”。

近日,天津市规划和自然资源局释放了一系列西青区域规划公示,其中包括大寺新家园(西青区11p-20-03单元),赛达板块(西青区11p-19-04单元、西青区11p-19-02单元),大明道以北板块(西青区11-01、11-02单元)。

规划区域体量庞大,经初步估算,涉及土地面积超过300万㎡。

大寺新家园西青区11p-20-03单元局部地块控制性详细规划修改方案。

规划区位于西青区环外,大寺新家园内,调整地块范围为:广源路、泽恩路、储祥道、泽润路、储厚道、泽安路围合和储厚道、梨双路围合的两个区域,总用地面积38.85公顷。

经过计算,该区域东西两组地块包含14.57公顷的住宅用地,总建筑规模约24.7万㎡。

其中有超过10万㎡的土地将用于建设学校,包括:48班小学一所,48班中学一所和36班中学一所。

目前,大寺新家园居住体量已达到一定规模,但在教育配套上有所欠缺,就近范围内只有一所南北口雅爱中心小学。

这次的规划修改方案,突出了区域的教育属性,给周边居民带来了切实利好。

赛达板块位于赛达工业园板块的规划区域共分为两个部分:西青区11p-19-04单元由友谊南路、赛达八支路、津晋高速围合而成,呈三角状,其中大部分土地将用于绿地和公园建设。

西青区11p-19-02单元由赛达大道、赛达十一支路、芦北路、赛达八支路、赛达一大道、赛达五支路围合而成,该板块已建成部分住宅区域,待开发住宅用地面积约72万㎡。

两部分规划板块无缝衔接,形成兼具居住、教育、生态、产业的多元发展区域。

大明道板块西青区11-01、11-02单元部分用地(大明道以北片区)规划范围:东至西横堤快速路、南至大明道、西至外环线、北至子牙河南路。

该区域以子牙河为依托,在周边现有住宅规模之上,扩大了商业规划部分的占比,初步估算商业用地面积约为60万㎡。

由于该板块为于外环以里,且紧邻快速路,交通便利程度明显优于其他区域,预计未来大型商业体的进驻,将在很大程度上提升该片区的宜居属性。

崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户融资投资立项项目可行性研究报告(中撰咨询)

崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址:中国〃广州目录第一章崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目概论 (1)一、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目名称及承办单位 (1)二、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)(一)项目可行性报告编制依据 (2)(二)可行性研究报告编制原则 (2)(三)可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户产品方案及建设规模 (6)七、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户产品说明 (15)第三章崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (15)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (16)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)(一)土建工程 (20)(二)设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)(一)主要原辅材料供应 (21)(二)原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)(一)工艺技术来源及特点 (25)(二)技术保障措施 (25)(三)产品生产工艺流程 (26)崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (26)(一)设备配臵原则 (26)(二)设备配臵方案 (27)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (28)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)(一)崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目建设期污染源 .. 31(二)崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目运营期污染源 .. 31三、污染物的治理 (31)(一)项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (31)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (35)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (41)(二)项目营运期环境影响分析及治理措施 (42)1、废水的治理 (42)办公及生活废水处理流程图 (42)生活及办公废水治理效果比较一览表 (43)生活及办公废水治理效果一览表 (43)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (43)3、噪声治理措施及排放分析 (45)主要噪声源治理情况一览表 (46)四、环境保护投资分析 (46)(一)环境保护设施投资 (46)(二)环境效益分析 (47)五、厂区绿化工程 (47)六、清洁生产 (48)七、环境保护结论 (48)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (50)第九章项目节能分析 (51)一、项目建设的节能原则 (51)二、设计依据及用能标准 (51)(一)节能政策依据 (51)(二)国家及省、市节能目标 (52)(三)行业标准、规范、技术规定和技术指导 (53)三、项目节能背景分析 (53)四、项目能源消耗种类和数量分析 (55)(一)主要耗能装臵及能耗种类和数量 (55)1、主要耗能装臵 (55)2、主要能耗种类及数量 (55)项目综合用能测算一览表 (56)(二)单位产品能耗指标测算 (56)单位能耗估算一览表 (57)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (58)六、工艺设备节能措施 (58)七、电力节能措施 (59)八、节水措施 (60)九、项目运营期节能原则 (60)十、运营期主要节能措施 (61)十一、能源管理 (62)(一)管理组织和制度 (62)(二)能源计量管理 (63)十二、节能建议及效果分析 (63)(一)节能建议 (63)(二)节能效果分析 (64)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (64)一、组织机构 (64)二、工作制度 (65)三、劳动定员 (65)四、人员培训 (66)(一)人员技术水平与要求 (66)(二)培训规划建议 (66)第十一章崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目投资估算与资金筹措 (67)一、投资估算依据和说明 (67)(一)编制依据 (67)(二)投资费用分析 (69)(三)工程建设投资(固定资产)投资 (69)1、设备投资估算 (69)2、土建投资估算 (69)3、其它费用 (70)4、工程建设投资(固定资产)投资 (70)固定资产投资估算表 (70)5、铺底流动资金估算 (71)铺底流动资金估算一览表 (71)6、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目总投资估算 (72)总投资构成分析一览表 (72)二、资金筹措 (73)投资计划与资金筹措表 (73)三、崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目资金使用计划 (74)资金使用计划与运用表 (74)第十二章经济评价 (75)一、经济评价的依据和范围 (75)二、基础数据与参数选取 (75)三、财务效益与费用估算 (76)(一)销售收入估算 (76)产品销售收入及税金估算一览表 (77)(二)综合总成本估算 (77)综合总成本费用估算表 (78)(三)利润总额估算 (78)(四)所得税及税后利润 (78)(五)项目投资收益率测算 (79)项目综合损益表 (79)四、财务分析 (80)财务现金流量表(全部投资) (82)财务现金流量表(固定投资) (84)五、不确定性分析 (85)盈亏平衡分析表 (85)六、敏感性分析 (86)单因素敏感性分析表 (87)第十三章崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目综合评价 .. 88第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称:崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户投资建设项目2、项目建设性质:新建3、项目承办单位:广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型:有限责任公司5、注册资金:100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位:广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该崇州市道明镇、观胜镇等13个乡镇入户项目所涉及的主要问题,例如:资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等,从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。

天府新区彭山项目概念性规划及重点区域城市设计政府汇报材料170222

天府新区彭山项目概念性规划及重点区域城市设计政府汇报材料170222

交通导向策略
与天府新区6条通道对接 规划外围快速路、青黄快速通道、彭三快速路、工业大道 、X072、环天府快速路。 规划区南北地块有4条通道对接 成雅高速谢家连接线、县道071-工业大道、工业大道、成乐高速。
至天府新区
成都 天府新区
彭山
保胜 出口
新津 出口
青 龙 出 口
彭三快速路
彭祖新城 新彭山出口 原彭山出口
概念性规划及重点区域城市设计
华夏幸福基业 2017.02
整体规划构思
1. 规划条件梳理 2. 规划发展构想 3. 整体发展定位 4. 规划设计构思 5. 规划设计方案
1.规划条件梳理:
区位与交通
基地位于成都半小时经济圈,紧邻天府新区,距离成都市区约60KM; 南区毗邻彭山老城区,北区与青龙相邻; 占地总面积约102平方公里,南区约50平方公里,北区约52平方公里;
彭祖 新城
彭山 老城
成 绵 乐 城 际
成 昆 铁 路


庙儿山
5. 规划设计方案
土地利用规划图
南区建设用地总规模42.98平方公里,总人口11万人。
居住用地 混合用地
26公顷 0.60%
560公顷 13.03%
居住类 586
13.63%
工业用地 物流仓储用地 公用设施用地
51 1.19%
26 0.61%
833 73 89 6 5 45 6 8 10 5 6 187 104 38 45 1765 776 989 51 51 26 26 687 683 4 383 111 272 4066 8 7 6176 271 5798 107 10256
比例(%)
20.49 1.80 2.20 0.15 0.12 1.10 0.14 0.19 0.24 0.12 0.14 4.59 2.55 0.93 1.11 43.42 19.09 24.33 1.26 1.26 0.64 0.64 16.90 16.79 0.11 9.42 2.73 6.69 100.00

规划选址可行性研究报告案例[管理资料]

规划选址可行性研究报告案例[管理资料]

目录前言 (1)第一章概述 (2)项目概况 (2)项目名称 (2)项目承办单位 (2)项目拟建地点及线路走径 (2)项目建设等级与规模 (4)可行性研究报告编制单位 (4)编制依据 (4)公路选址原则 (6)编制思路 (7)第二章项目背景 (8)项目背景 (8)项目交通量预测 (9)工程建设的必要性分析 (10)第三章项目区域环境概况 (13)自然环境概况 (13)地形地貌 (13)气候与气象 (13)水文 (14)工程地质 (16)社会环境概况 (21)项目直接影响区 (21)项目影响区社会环境状况 (21)区域交通现状 (24)区域城乡规划介绍 (25)其他相关规划 (42)区域自然保护区 (51)水土保持现状 (57)区域生态环境 (57)沿线生态环境特征 (57)沿线生态功能区划 (59)第四章项目选址分析论证 (60)与河南省高速公路网规划及增补规划的关系分析 (60)与信阳市交通运输发展规划的关系分析 (61)与区域城乡规划的关系分析 (61)与信阳市城市总体规划关系 (61)与罗山县城市总体规划关系 (62)与鸡公山管理区李家寨镇总体规划关系 (63)与罗山县铁铺乡总体规划关系 (64)与区域自然保护区、风景名胜区、文物保护的关系 (64)与河南董家寨国家自然保护区关系 (65)与河南鸡公山国家自然保护区关系 (66)与鸡公山国家级风景名胜区关系 (66)与灵山风景名胜区关系 (67)与文物保护关系 (68)与土地利用规划的关系 (68)与区域环境保护规划的关系 (70)与区域重大设施的关系 (71)项目选址对环境影响评价 (72)项目选线不存在重大的环境制约因素,选线合理 (72)线路选址区域生态环境现状主要为山地生态系统 (72)项目建设不会对区域农业生产结构及植被产生影响 (73)预防和减缓项目建设对沿线生态环境造成破坏 (74)本项目对董寨国家级自然保护区将不会造成破坏性影响 (74)声环境控制措施 (74)采取必要的环保措施后,项目实施对沿线地表水、大气环境、景观的影响较小 (76)拟建公路沿线绝大多数公众支持该项目的建设 (77)综合评价结论 (77)防灾与减灾 (78)防洪 (78)防震 (78)第五章项目建设应注意的问题 (80)设计阶段 (80)施工期 (80)营运期 (81)附图 (83)前言一、项目来源2009年8月,省委、省政府从中原崛起和“旅游立省”的发展战略考虑,决定实施“金鸡复鸣行动计划”,提出立足“南有博鳌、北有鸡公” 的发展定位,举全省之力把鸡公山打造成为“中原文化旅游度假的名景、中国文化旅游度假的胜地、世界文化旅游度假的亮点”。

2013 年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示

2013 年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示

2013年度上海市优秀城乡规划设计奖评选活动获奖项目名单公示各会员单位:根据上海市规划和国土资源管理局的决定,由上海市城市规划行业协会负责开展了2013年度上海市优秀城乡规划设计奖的评选活动。

现经专家评审、评选活动组委会综合审定,初步确定获2013年度上海市优秀城乡规划设计奖一、二、三等奖及表扬奖项目名单,现公示如下:1、一等奖(14项)编号 项目名称 编制单位1 世博会地区后续利用及A片区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院 华东建筑设计研究院有限公司2 尼日利亚《莱基自由区一期总体规划》 上海同济城市规划设计研究院3 上海国际旅游度假区核心区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院4 世博会地区会展及商务区B片区控制性详细规划及地下空间深化设计上海市城市建设设计研究总院上海市城市规划设计研究院5 上海市控制性详细规划技术准则 上海市规划编审中心上海市城市规划设计研究院 上海市规划和国土资源管理局6 嘉定新城中心(伊宁路南:JDC1-1902单元)F01、F02等街坊(总部园区)控制性详细规划附加图则(增补普适图则)上海嘉定规划设计院有限公司上海大秩域城市规划设计咨询有限公司上海建筑设计研究院有限公司7 城市最佳实践区会后发展修建性详细规划 上海同济城市规划设计研究院8 徐汇区风貌保护道路规划 上海同济城市规划设计研究院同济大学建筑设计研究院(集团) 有限公司9 第八届中国(重庆)国际园林博览园总体规划 上海复旦规划建筑设计研究院 有限公司10 上海市郊野公园布局选址和试点基地专项规划 上海市城市规划设计研究院11 上海城市三维模型数据库建设与应用 上海市测绘院12 上海市地质资料信息共享平台 上海市地质调查研究院13 浦东新区白莲泾两侧地区城市设计 上海浦东新区规划设计研究院14 上海城市高精度时空信息大数据库建设和应用 上海市测绘院2、二等奖(34项)编号 项目名称 编制单位1 乐山市城市总体规划(2011-2030年) 上海同济城市规划设计研究院2 上海市金山新城总体规划修编(2010-2020年) 上海市城市规划设计研究院3 香格里拉县城市总体规划(2010-2030年) 上海同济城市规划设计研究院4 邯郸市城市总体规划(2011-2020年) 上海市城市规划设计研究院 邯郸市规划设计院5 西樵山风景名胜区总体规划(2012-2025年) 上海同济城市规划设计研究院6 上海市黄渡大型居住社区控制性详细规划 上海市城市规划设计研究院上海嘉定规划设计院有限公司上海中房建筑设计有限公司上海中森建筑与工程设计顾问有限公司7 黄浦江南延伸段前滩地区(Z000801单元)控制性详细规划及城市设计上海市城市规划设计研究院8 塘栖城镇核心区城市设计和中心区控制性详细规划上海同济城市规划设计研究院9 上海宝山上港十四区(宝山新城SB-A-4编制单元)城市设计及控制性详细规划上海建筑设计研究院有限公司上海市宝山区规划设计研究院上海市城市综合交通规划研究所10 湖北省小城镇发展的微观动力机制研究——基于57个小城镇的调研上海同济城市规划设计研究院华中科技大学建筑与城市规划学院11 “创新驱动、转型发展”背景下上海大都市城乡发展规划战略研究上海市城市规划设计研究院12 上海市奉贤区南桥新城01单元控制性详细规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限公司上海市奉贤区规划设计研究院13 澳门特区土地用途分类研究 上海同济城市规划设计研究院 澳门城市规划学会14 上海市浦东新区金桥汽车产业制造、研发、配套单元控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院15 上海民生码头改造项目国际方案 上海翌德建筑规划设计有限公司16 黄梅小池镇妙乐村修建性详细规划 上海麦塔城市规划设计有限公司17 云南省云龙县诺邓国家级历史文化名村保护性详细规划上海同济城市规划设计研究院18 2014青岛世界园艺博览会规划设计 上海同济城市规划设计研究院19 宝山区生态专项建设工程(顾村公园) 上海市园林设计院有限公司20 上海绿地宝里 浙江绿城东方建筑设计有限公司21 渭南城市特色与风貌规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司22 上海市大型居住社区公共交通专项规划 上海城市交通设计院有限公司23 浦东新区菜市场(农贸市场)专项规划(2011-2020年)上海浦东新区规划设计研究院24 上海市综合交通系统近期建设规划(2011-2015年)上海市城市规划设计研究院25 外滩金融集聚带通信基础设施建设专项规划 上海营邑城市规划设计有限公司26 苏河湾地区地下空间开发利用规划 上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司27 嘉定区户外广告设施设置阵地实施方案 上海嘉定规划设计院有限公司28 上海市地下空间开发利用规划的实践与展望——轨道交通站点与周边地下空间开发规划研究上海市城市规划设计研究院上海市政工程设计研究总院29 临港新城综合交通规划(2007-2020年) 上海市城市规划设计研究院30 昆明翠湖地区提升与整治规划 上海同济城市规划设计研究院31 南昌市九龙湖片区概念规划及重点地段城市设计 上海同济城市规划设计研究院32 佛山城市中轴线城市设计——老城区段城市设计及提升策划国际竞赛上海同异城市设计有限公司33 上海市中心城区地下空间开发适宜性评价 上海市地质调查研究院34 面向特大型城市数字地表模型快速生产及其应用研究上海市测绘院3、三等奖(41项)编号 项目名称 编制单位1 上海市浦东新区大治河生态廊道(S2-G1501段)概念规划上海浦东新区规划设计研究院2 保山市猴桥边境经济合作区总体规划 上海建筑设计研究院有限公司3 大连生态科技创新城可持续发展规划 华东建筑设计研究院4 虹桥商务区规划 上海市城市规划设计研究院5 北京海淀区中关村翠湖科技城概念规划 上海红东规划建筑设计有限公司6 拉萨经济技术开发区总体规划(2011-2020年) 上海禾木城市规划设计有限公司7 巨野县北部新区控制性详细规划 上海日景规划建筑设计有限公司8 上海市嘉定区安亭新镇一期JDC30301单元控制性详细规划(修编)上海嘉定规划设计院有限公司AS&P亚施德邦建筑设计咨询(上海)有限公司9 徐家汇副中心近期城市更新街坊控规调整 上海营邑城市规划设计有限公司10 乌鲁木齐市新市区水磨沟区部分片区控制性详细规划上海复旦规划建筑设计研究院有限公司11 上海市城乡规划年度研究报告(2012年) 上海市城市规划设计研究院12 浦东新区金桥停车场地块综合利用项目控制性详细规划上海上海浦东新区规划设计研究院13 临港新城主城区WNW-C1街坊限价房项目 上海中房建筑设计有限公司14 东方小区 上海中建建筑设计院有限公司15 桂林市广西医科大学桂林护理学院规划 现代建筑设计集团有限公司16 钦州市白石湖公园园林景观设计 上海市园林设计院有限公司17 苏州市吴江区黎里镇黎里历史文化街区保护规划 上海同济城市规划设计研究院18 张掖历史文化名城保护规划 上海同哲建筑规划设计有限公司 张掖市规划管理局19 新余市城市风貌整体规划 上海同异城市设计有限公司 新余市规划设计院20 新凯家园三期 上海中房建筑设计有限公司21 营口望儿山公园修建性详细规划 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司22 月浦镇月富路地块(中冶尚园) 泛华建设集团有限公司23 通州区城东新区景观工程设计 上海市园林工程有限公司24 上海市加油站专项规划 上海市城市规划设计研究院25 上海市海洋功能区划(2011-2020年) 上海市水务规划设计研究院26 13号线一期南京西路站市政管线综合实施规划 上海营邑城市规划设计有限公司27 淮安市快速路系统专项规划 上海市城市建设设计研究总院28 上海国际汽车城大众制造区综合交通规划研究 上海嘉定规划设计院有限公司29 上海市浦东新区干道网规划修编 上海浦东新区规划设计研究院30 海口市西海岸新区南片区竖向工程规划、市政管线综合、雨污水专项规划上海市政工程设计研究总院(集团)有限公司31 泰州市绿地系统规划(2011-2020年) 上海复旦规划建筑设计研究院有限 公司泰州市规划设计院32 广州市水系岸线总体规划 上海市城市规划设计研究院广州市城市规划编制研究中心 上海市水务规划设计研究院广州市城市规划勘测设计研究院 广州市水务规划勘测设计研究院33 余姚市中心城区绿地系统规划(2011-2030年) 上海市园林工程有限公司34 汉口沿江地区(二七大桥—天兴洲大桥)城市设计上海复旦规划建筑设计研究院有限公司35 宁波机场与物流园区城市设计 上海市城市规划设计研究院36 闸北区中部地区“繁荣繁华”概念规划及重点地区城市设计上海红东规划建筑设计有限公司37 济宁北湖新区市级中心商务区城市设计 上海翌德建筑规划设计有限公司 上海同济城市规划设计研究院38 清远市大燕湖片区及城市中轴线城市设计 上海同济城市规划设计研究院39 青岛啤酒文化休闲商务区核心区城市设计 上海同济城市规划设计研究院40 虹桥商务区地质环境调查及规划地质评价 上海市地质调查研究院 上海市地矿工程勘察院41 上海轨道交通11号线工程建设综合测量 上海市测绘院4、表扬奖(11项)编号 项目名称 编制单位1 崇州市道明镇总体规划(2012-2020年) 深圳市新城市规划建筑设计有限公司2 武汉青山区环球旅游装备产业园策划及概念规划上海易成工程顾问有限公司3 鄱阳湖生态经济区现代农业科技创新示范基地总体规划上海城乡建筑设计院有限公司4 南城县登高公园及公园路、山水大道、登高西路规划方案设计上海江南建筑设计院有限公司5 广西药用植物园详细规划设计及“休闲园”、“国际园”景点设计上海合乐工程咨询有限公司6 万亩高薪技术园区综合配套修建性详细规划 中船第九设计研究院工程有限公司7 芜湖市弋江区工业产业新城修建性详细规划上海开艺建筑设计有限公司8 西峡县旅游服务综合体规划设计 上海尚方规划建筑设计有限公司9 原阳县原阳新城区城市设计 匠人规划建筑设计股份有限公司10 南通空港产业园启动区城市设计及市政配套规划方案及施工图一体化上海千年城市规划工程设计股份有限公司11 广东梅州市江南新区城市设计 悉地国际设计顾问(深圳)有限公司各有关单位、社会公众,如对以上评奖结果有不同意见需要反映的,请在公示期间向上海市城市规划行业协会秘书处反映。

重庆市五间镇镇总体规划说明书修编

重庆市五间镇镇总体规划说明书修编

目录第一部分重庆市永川区五间镇总体规划修编前提与总纲 (1)一、对原五间镇总体规划的认识 (1)二、规划依据、指导思想、期限 (1)第二部分镇域总体规划 (2)一、镇域概况 (2)二、镇域发展优势与制约条件分析 (2)三、城镇功能定位与社会经济发展发展目标 (3)四、镇域村镇体系规划 (3)五、城镇规模预测 (4)六、城镇化水平预测 (5)七、产业发展规划 (5)八、空间管制与协调规划 (6)九、综合交通规划 (7)十、市政基础设施规划 (9)十一、公共服务设施规划 (12)十二、生态环境建设与保护规划 (13)十三、综合防灾规划 (14)第三部分镇区总体规划 (15)一、镇区性质与规模 (15)二、镇区用地布局规划 (15)三、市政工程规划 (16)四、近期建设规划 (18)第一部分重庆市永川区五间镇总体规划修编前提与总纲一、对原五间镇总体规划的认识(一)对原五间镇总体规划的基本要点和评价《五间镇总体规划》(2005)由五间镇人民政府编制,性质为五间镇政治经济文化中心,具有完善的城镇综合服务功能和区域辐射带动能力的生态宜居型城镇。

原规划确定了五间镇的发展方向,城镇性质拟定正确,布局结构合理。

因此,该规划有力地指导了近几年的五间镇基础设施和管理工作,推动了各项事业的发展。

(二)规划修编动因《五间镇总体规划》(2005)实施至今,对五间镇建设起到了很大的指导和推动作用;但是随着永川区区域核心地位的加强,重庆西三环和城际铁路建设的启动,对五间镇的城镇发展产生了巨大的影响,原总规拟定的城镇发展方向与用地布局已经无法适应五间镇日益增长的发展速度。

因此,更好地配合全区的总体发展战略,更好地指导五间镇的经济建设和城镇建设,永川区五间镇人民政府委托我公司对《五间镇总体规划》(2005)进行修编。

二、规划依据、指导思想、期限(一)规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》2、建设部《城市规划编制办法》3、建设部《城市规划编制办法实施细则》4、《中华人民共和国土地管理法》5、《中华人民共和国环境保护法》6、《镇规划标准》GB50188(2007)7.《永川市市域城镇体系规划(2001~2020)》8.《永川市城市总体规划(2004~2020)》9、《永川区国民经济和社会发展第十二个五年计划》10、《永川区2002-2020年发展战略研究报告》11、《重庆市城乡规划管理条例》13、《五间镇城镇总体规划用地地质灾害评价报告》14.《永川区工业空间布局及镇街特色产业布局概念规划》15、相关标准、规范及重庆市和永川区人民政府制定、颁发的有关文件。

东西湖柏泉集镇规划研究与概念性城市设计及景观环境概念性规划

东西湖柏泉集镇规划研究与概念性城市设计及景观环境概念性规划

C 传统院落研究---C-2柏泉古镇院落设计
C-2-4 可变性研究----体验空间
庭院空间多样化应用 和仿古商业街基本功能复合
屋顶活动平台和街道的贯通 增加仿古商业街的附加值
体验式空间介入可能性分析
C 传统院落研究---C-2柏泉古镇院落设计
C-2-4 可变性研究----体验空间
立体的多段式的活动空间加入 增加二层的商业附加值
C-2-6 院落设计
C 传统院落研究---C-2柏泉古镇院落设计
二 级 街 道
私有独立管理的客栈模式,尽可能的把良好的、优质的 景观面留给客房,内部院落空间主要承担动区,垂直、水 平交通都在此处解决。院落并非单一的客栈功能,还并人 附属服务功能的茶室休息区,使功能复合化
客栈类院落示意
C-2-6 院落设计
B 街道部分---B-1范例分析
成都大慈寺商业片区
B-1-3 成都大慈寺商业篇区
成都大慈寺旅游商业 片区属于保护性开发的仿 古商业区,商业区以内部 休憩广场与院落天井结合 并相互过渡为主要手法, 使每个商铺价值相对均衡 ,每个商铺前都尽可能容 纳更多的人。道路仅仅只 是衔接不同广场、院落, 组织引导人流,为各个广 场聚集人气,带动商业气 氛。
人流支路,古镇区最主要的 人流交通
古镇区消防线路规划
本轮方案调整了古镇 区主要消防通道的建 筑间距,保证了消防 车通行的最小要求及 最小转弯半径。 消防扑救距离均保证 在消防车最大扑救距 离之内,保证古镇区 建筑的防火安全。 配备体积更小的小型 消防车能够保证消防 车能够覆盖更多的面 积。
小型消防车。
5.调整了古镇区内道 路的宽度,保证了通 行消防车辆的最低要 求
规划技术经济指标
控制性规划分区指标

镇总体规划说明书

镇总体规划说明书

中江县继光镇总体规划说明书四川省丽景城市规划设计有限公司二O O九年十一月目录第一部分镇域总体规划 (1)第一章背景及现状 (1)一、规划背景 (1)二、现状概况 (2)三、镇区概况 (4)第二章规划依据、年限、原则和目标 (4)一、规划依据 (4)二、规划年限 (4)三、规划原则 (5)四、规划目标 (5)第三章镇村体系规划 (5)一、继光镇的区域战略地位 (5)二、镇域经济发展的SWOT分析 (5)三、产业发展规划 (7)四、人口及城镇化预测 (9)五、镇村等级、规模及职能结构规划 (11)六、镇域空间管制规划 (13)七、镇域基础设施规划 (14)八、镇域环境保护和防灾规划 (16)九、镇域历史文化保护规划 (21)十、镇域旅游发展规划 (21)第二部分城镇建设规划 (23)第四章城镇性质与规模 (23)一、城镇性质 (23)二、城镇人口及用地规模 (23)第五章用地布局规划 (23)一、用地适应性分析 (23)二、城镇发展方向及用地选择 (24)三、功能结构规划 (24)四、用地布局规划 (24)第六章绿地景观规划 (26)一、现状 (26)二、绿地系统规划 (26)三、景观规划 (26)第七章道路工程规划 (27)一.现状概况及问题 (27)二、道路交通规划 (27)第八章管线工程规划 (28)一、给水工程规划 (28)二、排水工程规划 (28)三、燃气工程规划 (29)四、电力工程规划 (29)五、通信工程规划 (29)六、管线综合规划 (30)第九章环保、环卫及防灾规划 (30)一、生态及环保规划 (30)二、城镇环卫设施规划 (30)三、城镇防灾规划 (31)第十章近期建设规划 (31)一、近期建设用地选择 (31)二、近期建设用地规模 (31)三、近期建设重点 (31)四、近期建设项目 (32)第十一章规划实施措施及建议 (32)第一部分镇域总体规划第一章背景及现状一、规划背景(一)灾后重建2008年5月12日,四川省汶川县发生里氏8.0级大地震,致使中江县境内集镇均遭受不同程度的损毁,大量房屋倒塌、损毁,数万居民无房可居住。

“产业为基,文旅引爆,品质塑造”的特色小镇规划设计探索——四会市玉器小镇城市设计

“产业为基,文旅引爆,品质塑造”的特色小镇规划设计探索——四会市玉器小镇城市设计

“产业为基,文旅引爆,品质塑造”的特色小镇规划设计探索——四会市玉器小镇城市设计发布时间:2021-07-28T10:39:16.203Z 来源:《基层建设》2021年第13期作者: 1赖程充 2胡秀媚[导读] 摘要:过去我国特色小(城)镇经历了由资源主导向产业主导的发展历程。

广东省城乡规划设计研究院有限责任公司广东广州 510290摘要:过去我国特色小(城)镇经历了由资源主导向产业主导的发展历程。

在新时代,特色小镇发展为一种以特色产业为核心,融合产业、文旅、社区等多功能的创新创业发展平台。

四会市玉器小镇的规划建设充分响应玉器行业转型升级的行业需求、产业特色小镇文化IP营造的市场诉求和高品质空间供给的内在需求。

规划设计以玉器产业为根基,以文化为魂,以旅游带动,打造突出地域特色的高品质的社区环境,创建“玉器+文旅”的特色小镇。

关键词:特色小镇、玉器产业、文旅、地域特色引言:过去40年间,我国特色小镇从以资源为主导逐步发展成为以特色产业为主导,成为融合产业、文旅、社区等多种功能的创新创业发展平台。

2016年起,从中央到地方出台系列推动特色小镇规划建设的顶层设计政策文件,但在实践过程中,出现盲目跟风、冒进短视等问题。

2017年,四会市玉器小镇成功入选为广东省首批省级特色小镇。

四会市政府高度重视,提出一系列土地、财政、金融、人才等优惠政策,为特色小镇的培育创造良好条件。

一、四会特色:他乡之石、四会成器四会是著名的“中国玉器之乡”,形成了“以加工为核心,上游采购、中游设计加工、下游销售展示为一体”的产业链条。

四会作为全国最大的翡翠玉器加工基地,占据全国翡翠市场的70%。

良好的玉器产业基础,使四会具有打造产、城、人、文相融合的玉器特色小镇的天然优势。

二、四会玉器特色小镇发展路径探索(一)发展路径选择的关注焦点1、玉器产业转型升级的行业要求四会玉器产业发展仍存在原石采购环节缺失、生产加工工厂与销售卖场混杂、销售方式较为单一、行业外知名度低、销售场所空间品质较差等问题。

包头市土默特右旗城市总体规划(2010-2030

包头市土默特右旗城市总体规划(2010-2030


1.

2.
3.
总则 ..................................................................................................................................................... 1 1.1. 现状概况 ..................................................................... 1 1.2. 规划背景 ..................................................................... 2 1.3. 上轮城市总体规划编制要点 ..................................................... 4 1.4. 上轮规划及实施评述 ........................................................... 5 1.5. 指导思想和规划原则 ........................................................... 6 1.6. 规划依据和规划参考 ........................................................... 6 1.7. 规划期限 ..................................................................... 6 1.8. 地域界定 ..................................................................... 6 旗域城乡发展战略与目标 ................................................................................................................. 7 2.1. 社会经济现状 ................................................................. 7 2.2. 城市发展条件分析 ............................................................ 10 2.3. 旗域社会经济发展战略 ........................................................ 12 2.4. 产业选择和产业布局 .......................................................... 13 2.5. 产业发展的战略、目标和对策 .................................................. 17 旗域城镇体系规划 ........................................................................................................................... 18 3.1. 旗域人口预测 ................................................................ 18 3.2. 旗域城镇化水平预测 .......................................................... 19 3.3. 旗域城乡统筹发展战略 ........................................................ 20 3.4. 旗域城镇体系现状 ............................................................ 21 3.5. 城镇规模发展条件评价 ........................................................ 22 3.6. 旗域镇村体系规划 ............................................................ 23 3.7. 旗域综合交通规划 ............................................................ 32 3.8. 旗域公共设施规划 ............................................................ 36 3.9. 旗域重大基础设施规划 ........................................................ 39 3.10. 综合防灾规划 ............................................................... 43 3.11. 旗域资源、生态保护和空间管制规划 ........................................... 44 3.12. 旗域空间开发管制 ........................................................... 47 3.13. 旗域旅游规划 ............................................................... 47 3.14. 区际协调规划 ............................................................... 52 城市规划区城乡统筹规划 ............................................................................................................... 56 4.1. 规划区人口 .................................................................. 56 4.2. 规划区规划原则 .............................................................. 56 4.3. 规划区村庄规划 .............................................................. 56 4.4. 规划区重要设施规划 .......................................................... 56 4.5. 规划区用地控制 .............................................................. 57 4.6. 规划区“四区”控制 .......................................................... 57 城市性质与城市规模 ....................................................................................................................... 58

平度市人民政府关于明村镇总体规划的批复-平政字〔2017〕7号

平度市人民政府关于明村镇总体规划的批复-平政字〔2017〕7号

平度市人民政府关于明村镇总体规划的批复正文:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------平度市人民政府关于明村镇总体规划的批复平政字〔2017〕7号明村镇人民政府:你镇上报的《平度市明村镇总体规划》收悉,同意修编后的《平度市明村镇总体规划(2014-2030年)》(以下简称《总体规划》),现批复如下:一、明村镇城镇性质:平度市西部中心,以高分子新材料、橡胶制品与机械制造为主的特色工贸型城镇。

二、城镇人口及规模。

规划到2030年,城镇人口6.5万人,城镇建设用地778公顷。

三、镇区用地布局:规划形成“两心、三轴、三区”的空间布局结构。

在309省道和明前路交叉口周围区域建设形成行政办公、医疗养老和外向型商业为主的老城中心;围绕莲花山建设东部文体中心。

建设沿309国道对外公共服务轴线、青年街生活服务轴线和学府街文化轴线。

以学府街、规划9路、青年街为界,自南向北形成综合服务区、生活居住区和一类工业区。

四、完善基础设施体系。

要重视交通基础设施建设,构建设施网络完善、交通组织合理、多种交通方式衔接顺畅、节能环保、支持城镇空间结构的现代化绿色交通系统。

搞好污水处理厂、污水管网和垃圾处理设施的建设,加强环境保护和污染防治工作。

做好城市防灾、人防、供排水等设施的规划建设,加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设,确保城镇安全。

五、创造良好的人居环境。

城镇建设要以人为本,创建宜居生活环境,切实做好关系人民群众切身利益的交通、文化、教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局。

充分利用好自然景观资源,搞好城镇绿化和水系建设,做好对城镇生态环境的保护,提高人居环境质量。

六、严格实施《总体规划》。

邯郸市城乡规划局关于印发《关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划》的通知

邯郸市城乡规划局关于印发《关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划》的通知

邯郸市城乡规划局关于印发《关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划》的通知文章属性•【制定机关】邯郸市城乡规划局•【公布日期】2012.08.15•【字号】邯规办字[2012]77号•【施行日期】2012.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡规划正文邯郸市城乡规划局关于印发《关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划》的通知(邯规办字〔2012〕77号)局机关各相关处室:为贯彻落实《邯郸市人民政府办公厅关于市民族事务委员会单位和有关部门及单位挂钩帮扶民族村民族社区的通知》(〔2012〕152号),切实完成市政府赋予我局的扶贫开发工作任务,我局《关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划》已经局领导研究同意,现印发给你们,请遵照执行。

二〇一二年八月十五日邯郸市城乡规划局关于帮扶大名镇道前街回族村的工作计划为贯彻落实《邯郸市人民政府办公厅关于市民族事务委员会单位和有关部门及单位挂钩帮扶民族村民族社区的通知》(〔2012〕152号),切实完成市政府赋予我局的扶贫开发工作任务,现结合我局实际,制定工作计划如下:一、道前街基本情况道前街户数为216户、人口是935口、村庄占地117亩、建筑面积2.76万平方米,目前该村已改造,规划编制已完成;新民居名称为鼎东佳园,建设时间是2011年3月,占地面积45亩、建筑面积为6.6万平方米、计划安置2.8万平方米、房屋460套,隶属大名镇。

二、指导思想坚持以科学发展观为指导,围绕社会主义新农村建设。

通过帮扶使广大民族村农民群众充分享受到改革开放和帮扶的实惠,感受到党和政府对民族村的关心;通过帮扶活动,不断改善民族村基础设施,创造优美的舒适环境。

三、工作任务帮扶工作的主要任务是帮助民族村发展社会事业、改善和保障民生,改善民族村的生产、生活条件,加强基层组织的建设,确保帮扶工作任务落到实处。

(一)加强基层组织建设。

加强与村“两委”沟通与交流,促进、扶持“两委”班子建设,以更好地带领全村百姓进行社会主义新农村建设,通过到其他发展好的村庄进行参观学习的方式,搞好班子的政治、法律知识、科技知识的学习,进一步提高班子的战斗力、凝聚力。

竹里无限四川崇州道明镇乡村社区文化中心

竹里无限四川崇州道明镇乡村社区文化中心

竹里无限四川崇州道明镇乡村社区文化中心
佚名
【期刊名称】《室内设计与装修》
【年(卷),期】2018(0)2
【摘要】竹里是2017年初创盟国际在四川崇州道明镇完成的一个乡村建设项目。

作为乡村社区文化中心,整个片区的建筑具体包括展示、展览、会议、民宿,以及餐饮、娱乐等多项功能。

设计构思试图合理地融入原有场地、周围村落以及自然生态资源,探索城市与新乡村建设的互动,实践新建造技术与当地手工艺的紧密结合,以及将传统营造技艺与预制工业化等不同层面实现融合。

【总页数】5页(P102-106)
【正文语种】中文
【相关文献】
1.新型城镇化背景下小城镇“四态合一”规划建设-以成都崇州市道明镇总体规划
为例 [J], 宋莉
2.天府文化助推成都乡村振兴的策略研究——以崇州道明竹艺村为例 [J],
3.公园城市的乡村表达——崇州道明镇“竹艺村”川西林盘发展治理的实践 [J],
门秀琴
4.崇州市道明镇川西林盘人居环境的治理与发展探究 [J], 王珏;王一惟
5.天府文化助推成都乡村振兴的策略研究——以崇州道明竹艺村为例 [J], 杨恋
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概念设计报告

概念设计报告

合川“苏家街”项目概念设计报告1.定位前的战略思考第一点,市场发展的规律告诉我们:短缺=机会然而,谁都清楚,硝烟弥漫的现实竞争已经没有现成的显而易见的短缺可供发现,消极等待只能束手待毙!解决之道在哪里?创造短缺,用特色和创新创造短缺,牵着市场的鼻子走,做市场竞争的排头兵,这是积极进取的致胜法宝。

这一点对于房地产开发仍处于初级阶段的合川市显得较为重要。

第二点,从方法论角度,我们更应该认识到:问题=机会市场从不成熟到成熟的成长过程,无可避免的也“成长”了大量的问题,但只要需求还在成长,市场仍在活跃,有效的发现问题,恰当的解决问题,在客观意义上,就等于创新。

将以上两点作为定位本项目及概念设计的出发点,应是规避市场风险的有效手段。

2.项目总体定位方向以区域文化理念为主题,富含生态环境住宅概念与主题商业概念,差异化、情趣化的高品质住宅与现代城市商业文化步行街有机结合的“新城市广场花园”社区。

2.1.定位支持2.1.1.从总体市场角度。

合川市的经济迅猛发展是城市小康事业发展蒸蒸日上的强大动因,高品质的住宅与现代城市商业文化步行街有机结合的“新城市广场花园”产品需求成为必然;从本项目的区域竞争角度来看,中高端品质的生态环境住宅与主题文化商业步行街正是现实短缺。

2.1.2.从差异化角度。

常规住宅产品已不能全方位的满足现代人群的现实居住需求,从而失去鲜明品质特征的比比皆是,从目前合川市的住宅项目看,除传统的低利润开发项目外,新概念为主题的居住项目市场较好,形成社区规模的项目市场更为需求旺盛。

沿街成市的商业街受制于传统消费习惯的束缚,已经无法顺应现代商业消费的发展,全新的现代城市商业文化步行街正是对接新经济形态的最佳选择。

这一点在稍大的城市商业开发中已得到验证。

2.1.3.围绕项目的区域文化理念创造项目差异化、情趣化的高品质住宅与现代城市商业文化步行街有机结合的“新城市广场花园”社区是本项目的竞争主题。

主要表现在以下几方面:·全新的文化理念主题社区使项目极具品牌效应;·生态环境配套与主题商业环境配套相结合极具现实合理性;·完善的配套服务支撑推广期所倡导的“新城市广场花园”社区生活理念,必然形成或时尚或优雅或人性化的主流氛围。

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1.2 发展历程
历史由来:
古时,村民以青木河南侧的东岳庙为集市,称之“东岳场”; 民国时期,取“以道为民”之意,改称“道明场”。
“东岳场”时期: 古时社会交往交单,村民由散居逐步聚居, 并在东岳庙交易生产生活用品,逐渐形成以 “东岳庙”为中心的集市,称“东岳场”。
“道明镇”时期: 东岳场不断扩大,场镇中心南移,改为“道明 镇”。因集市较为发达,竹编产业得到快速发展。
1 道明印象
IMPRESSION OF DAOMING
二、发展研判
2.1 发展契机
1、山地旅游高地
道明镇位于崇州市山地旅游发展区,推进国际知名的山地度 假旅游胜地建设,打造“山地旅游高地”。
2、重庆路重要节点
重庆路沿线区域是崇州市目前旅游发展重点区域,道明镇依托 白塔湖景区是“重庆路旅游线”上重要节点。
山: 无根山位于镇域西部属丘陵地形,山体四季常绿,生态和 景观良好。 水: 西河由镇域东部穿过。 青木河、桤木河、向阳河和三合堰贯穿全域,水资源丰富。 田: 东部坝区有大量良田,耕作条件良好。 林: 镇域内分布大量川西林盘院落,川西传统保留较好。
无根山
白塔湖
林盘
三合堰
西河
青木河
镇区Βιβλιοθήκη 向阳河桤木河1.4 道明特色
项目进程
阶段一
阶段二
阶段三
阶段四
2014年8月底
2014年9月底
2014年10月中旬
2014年11月中旬
收集相关材料,现场踏勘,与 规划局、指挥部、镇政府初步 沟通,形成初步认识。
协调会,沟通规划思路与初步 方案,明确下一步工作重点。
深化完善,就规划方案与旅游 指挥部、规划局、镇政府等达 成一致。
白塔湖景区
白塔湖景区远近闻名,为成都市级风景名胜区,是成都近郊的郊野公园。
1 道明印象
IMPRESSION OF DAOMING
冷翠千竿玉,浮岚万幅屏。 凭栏避微雨,挈笠遇归僧。 残日明角楼,屯云拥塔层。 溪山属闲客,随意依古藤。
——陆游
白塔斜阳照九州为古蜀州著名八景
1.4 道明特色
东岳庙与东岳场
今竹编成为道明人民的传统副业,是农民收入的一大支柱。
酿酒
道明酿酒产业发达,酒文化浓厚。玉光春系列酒先后荣获中国食品博览会金奖、农业部优质产品称号、蒙古国乌 兰巴托国际金奖等。酒质晶莹剔透、入口醇香、口感舒适、回味悠长,深受消费者青睐。玉光春街以此为名。
杨遇春墓
杨遇春,世称“杨忠武侯”,清代崇庆州白碾村人,因平定贼匪之乱、收复南疆授陕甘总督,晋封一等昭勇侯。 1837年病逝,葬于道明娘娘岗祖茔,谥号“忠武”。坟墓由神道、陵墓、碑亭、祠堂组成,为王侯规格、气势非凡的 陵园古建筑群。文革期间,其祖茔尽毁,现已垦为耕地。
中国竹编艺术之乡 山水旅游度假小镇
2.3 核心问题
如何通过景区带动镇区、镇域一体发展? 交通 · 功能 · 设施 · 特色
三、现状剖析
总体来看,现状景区与镇区、镇域相脱离, 具体表现在交通、产业、土地使用、配套设施和景观风貌方面。
完善汇报文件、制作送审成果, 准备上专家会审查。
TODAY 部门协调会
一、道明印象
1.1 区位关系
道明镇是中国民间艺术(竹编)之乡。 道明镇位于成都市2.5圈层、崇州城区北郊,是川西旅游环线上的重要节点。 重庆路、街(子)安(仁)路和白塔湖旅游专线贯穿镇域;周边交通主要有成温邛高速、川西旅游环线等,交通区位优势明显。
东岳庙旧址位于镇区北部。古时东岳庙兴盛,人们围绕东岳庙交易生产生活用品而成集市,故称“东岳场”,后 场镇不断向南扩展,易名“道明镇”。
竹编
千百年来,人们依竹而居、以竹为器,处处呈现出“山上清泉山下流,家家户户编花篼”的景象。通过长期的历 史积淀,道明镇已孕育出自己独特的竹编文化,竹编工艺品远销国内外。1996年文化部命名道明镇为中国民间艺术 “竹编工艺之乡”,2007年“道明竹编”被列入四川省非物质文化遗产目录。
1328
1537 2350 2231 2218 2986 1971 1773 1028 1130 1720 1331 21604
斜阳村 红旗村
四河村 白塔湖
天水村
永乐村
三龙村 东岳社区 白塔湖社区
双杨村
升平村
龙黄村
顺交村
重庆路
1.3 道明概况
2.自然要素
道明镇位于无根山丘陵区与坝区交接地带,地势西北高、 东南低,具备“山、水、田、林”四大乡村要素,生态环境较好。
道明镇以白塔(寺、山、湖)最为著名。
白塔与白塔寺
白塔位于镇域西部白塔山,因白塔而有白塔寺。白塔、白塔寺(白塔禅院)始建 于隋朝,后几经更新,规模宏大,古树参天,香火鼎盛。现为崇州市文物保护单位。
白塔湖
白塔湖由向阳水库改建而成,北、西、南三面环山,东面俯临川西平原,倒映白 塔,故名“白塔湖”,有“西川宝镜”之称。
道明 中国竹编之乡
道明
中国民间艺术(竹编)之乡 川西旅游环线节点
道明镇
50km
崇州市
道明位于成都2.5圈层, 距离仅成都50km。
街子镇 三郎镇
重庆路
怀远镇
元通镇
花果山乡村旅游度假区
白塔湖市级风景名胜区
道明镇
成温邛高速
王场镇
白头镇
崇州城区
白塔湖专线
川西旅游环线
道明镇位于崇州城区北郊, 距离崇州城区仅5km。
0.60平方公里。
镇村名称
等级
白塔湖社区 东岳社区
镇区
龙黄村
行政村
顺交村
行政村
双杨村
行政村
升平村
行政村
永乐村
行政村
天水村
行政村
四河村
行政村
斜阳村
行政村
红旗村
行政村
三龙村
行政村
合计
户数 (户)
745
426 670 610 623 922 571 512 330 315 505 373 6602
户籍人口 (人)
重庆路旅游线规划
道明镇
道明镇
2.1 发展契机
3、旅游景区升级
白塔湖景区为崇州市级、国家2A级风景名胜区,近期将重点打造、提档升级,提升至3A级风景名胜区,为道明镇的旅游发展带来强大 动力。
缺旅游景区资料
2.2 总体定位
目标定位
“重庆路旅游线”上以白塔湖景区、竹编艺术为特色的旅游型城镇。
形象定位
近年: 近年来,生活水平提高,掀起乡村旅游热潮,道 明镇旅游产业得到快速发展。
东岳场
道明镇
东岳庙、东岳场示意
传统街道、竹编
菜花节、白塔湖景区
1.3 道明概况
1.基本情况
道明镇下辖2个社区、10个行政村,面积36.2平方公
里。
重庆路
2013年末,道明镇镇域户籍总人口为2.2万人。
镇区位于镇域中部,现状人口为5000人,城镇面积
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