控规的内容及深度文献综述

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控规课本与文献资料(doc 6页)

控规课本与文献资料(doc 6页)参考文献资料第一部分：早期文章1.“市场经济下城市规划控制与引导作用”，王国恩，《城市规划汇刊》1996年第1期，P5；2.“城市开发和规划的作用（二）”，唐子来，《城市规划汇刊》1991年第2期；3.“小城市控制性规划认识与实践”，《城市规划》1994年第1期；4.“控制性详细规划诌议”，童纯越，《新建筑》1991年第4期；5.“Zonging，区划，控制性详规”，石楠，《国外城市规划》；6.“对控制性详细规划的几点认识”，宋军，《城市规划》1991年第3期；7.“控制性详细规划的指标规定”，朱晓光，《城市规划汇刊》1992年第1期，P31；8.“关于控制性详细规划的内容方法和控制指标的思索”，郑正，《城市规划汇刊》1992年第5期，P40；9.“对南京控制性详细规划的思考”，孙敬宣、陆紫薇，《城市规划汇刊》1992年第1期，P28；10.“旧城控制性详细规划之我见”，施海涛，姚发义，《新建筑》1991年第4期；11.“浅议城市建筑”，《城市规划汇刊》1993年第3期，P30；12.“控制性详细规划阶段的城市设计”，赵健、刘苏，《城市规划》1995年第5期；13.“控制性详细规划中城市设计问题的思考”，郑正，《城市规划汇刊》1991年第6期，P29；14.“控制性规划方法在城市设计中的应用”，周劲，《新建筑》1991年第4期；15.“汕头市旧城改建规划的几点思考和体会”，张金明、耿红兵，《城市规划》1996年第3期，第二部分：近期文章：1.1998-2002的文章1.城市设计与控制性详细规划 2002 范凌云; 郑皓苏州城市建设环境保护学院学报(社会科学版)2.控制性详细规划的控制功能探析周进规划师3.控制性详细规划应当控制什么_美国地方规划法规的启示孙晖; 梁江; 城市规划4.利用性保护山水特色的控制规划方法初探_以宜昌市五龙片区控制性详细规划为例余柏椿万艳华城市规划5.山东省城市控制性详细规划管理办法山东政报6.我国控制性详细规划的发展趋势与方向7.我谈控制性详细规划8.厦门市控制性详细规划案例实证研究3.2005的文章1.城市设计与控制性详细规划2.传统风貌保护区复兴实践_以哈尔滨道外区传统风貌区控制性详细规划为例3.风景名胜区控制性详细规划指标体系研究4.港区控制性详细规划编制5.关于控制性详细规划法律地位的思考6.关于控制性详细规划整合的思考7.临港新城中心区一期建设区控制性详细规划8.上海_公众参与闵行区龙柏社区控制性详细规划编制实例9.小规模渐进式改造在小城镇旧城更新中的应用_以宁波象山县旧城区控制性详细规划为例10.因地制宜_科学规划的实践与思考_以金华金西开发区东区工业园控制性详细规划为例4.2006的文章1.北京商务中心区控制性详细规划2.北京市控制性详细规划控制指标调整研究_建筑控制高度指标3.北京中心城控制性详细规划4.城市边缘风景地区控制性详细规划编制的探索5.城市公共利益与工业园区规划方法探索_以上饶市高新区控制性详细规划为例6.城市控制性详细规划与城市设计的融合7.城市总体规划和控制性详细规划中的文物保护应对策略初探8.对控制性详细规划的思考9.风景名胜区核心景区划分方法及其控制性详细规划研究10.关于控制性详细规划编制过程中存在的一些问题11.关于控制性详细规划整合的思考12.河网密集地区规划设计探讨_以福州地区大学城南屿片区控制性详细规划为例13.黄旗山南侧居住区控制性详细规划浅析14.加强控制性详细规划指标体系的科学性研究15.16.控制性详细规划初探17.控制性详细规划控制方法与指标体系研究18.控制性详细规划制定过程中的公众参与_以闵区龙柏社区为例19.控制性详细规划中对城市空间形态控制的探究20.控制性详细规划中建设环境宜居度控制研究_以北京中心城为例21.控制性详细规划中停车位控制研究_以北京市中心城为例22.控制性详细规划中有关地下空间部分的控制内容和表达方法23.良好的基础与务实的规划_重庆江北城_CBD_控制性详细规划经验介绍24.旅游区控制性详细规划初探25.南昌市朝阳洲控制性详细规划26.如何利用控制性详细规划指导城市土地出让27.如何在控制性详细规划中实行有效的城市设计__省略_圳福田中心区22_23_1街坊28.张村河两岸村庄改造控制性详细规划29. 文化风土与空间形态的交融_黄岐镇一河两岸区段控制性详细规划及城市设计30. 浅议控制性详细规划孙伟; 葛幼松; 陶冶; 江西师范大学学报(自然科学版),31. 工业区控制性详细规划的控制和兼容32. 在控制性详细规划中引入区域分析_以洞头状元南片区控制性详细规划为例33. 对我国控制性详细规划工作的若干思考_通过对美_德_日_中法定层面规划比较研究34. 在经济分析的基础上编制控制性详细规划_从美国区划得到的启示35. 天津中心城区控制性详细规划修编方案公示吸引市民关注城市规划通讯20065.2007-2008的文章5.1美国的区划1. 国外香港地区类似于控制性详细规划的经验借鉴2. 美国的城市区划法5.2 GIS1.GIS在长汀县东大街历史街区控制性详细规划中的应用5.3 对策创新1. 城市新建中心区控规编制要素的逆向剖析2. 刚柔相济_面向操作的控制性详细规划_无锡控规的几点技术创新3. 控制性详细规划指标调整工作的问题与对策城市规划4. 旅游控制性详细规划中社区利益保障体系的构建_以新农村社区型景区为例5. 上海市控制性详细规划编制成果标准化研究及应用6. 生态安全约束下的城市规划方法与实践_以海南大灵湖地区控制性详细规划为例规划师7. 走向有效的规划控制和引导之路_对控制性详细规划的反思与展望5.4方法探讨1. 城市地下空间开发控制性详细规划研究2. 城市详细规划编制方法的探讨_强制性内容图则_控制性详细规划_详细城市设计3. 城市新区规划与开发建设探讨_浅谈控制性详细规划对新区开发建设的导向作用4. 对控制性详细规划编制若干问题的探讨_以某市滨水地段控规为例5. 葛洲坝镇镜山片区控制性详细规划解析6. 控制性详细规划的经济学分析7. 控制性详细规划控制方法与指标体系研究8. 控制性详细规划中的经济分析初探9. 南宁滨水中心区现状用地分析评价体系初步研究_省略_源桥_柳沙路_滨水地区控制性详10. 权威从何而来_控制性详细规划制定问题探讨城市规划11. 生态旅游区的控制性详细规划编制方法初探_以大连开发区金石滩北部生态旅游区为例12. 探索控制性详细规划的新方法_武汉东湖新技术开发区控制性详细规划析要13. 提高控制性详细规划实效性的规划编制方法探索14. 我国控制性详细规划的困惑与出路_一个新制度经济学的产权分析视角城市规划15. 重庆市都市区控制性详细规划编制实践与探索5.5 管理实效1. 江苏省控制性详细规划编制导则_应用与思考_以淮安经济开发区西片控制性详细规划为例2. 公共管理视角下控制性详细规划的适应性思考_以温州市为例3. 江西省出台_城市和镇控制性详细规划管理条例4. 控制性详细规划编制与管理 20065. 批转市规划局拟定的天津市控制性详细规划管理暂行规定的通知6. 通过多个案例看控制性详细规划的实效性5.6编制应用1. 从开发控制谈控制性详细规划的编制2. 港口控制性详细规划阶段的港口整合3. 控制性详细规划与房地产开发项目的对比研究_以长沙市为例4. 浅议控制性详细规划的实施效果5. 三维城市模型_3DCM_在控制性详细规划编制中的应用研究城市勘测20086. 山地城市生态建设控制性规划初探_以攀枝花市攀密片区控制性详细规划方案为例7. 石河子市石莫公路莫北园控制性详细规划8. 市政府办公厅关于转发市规划局_南京市控制性详细规划执行与调整暂行规定_的通知9. 湛江市中心镇控制性详细规划编制工作进展顺利5.7思考体会1. 对控制性详细规划的几点认识2. 对控制性详细规划实施中一些背离现象的分析3. 对历史街区控制性详细规划编制的思考_以北京大栅栏地区为例4. 对小城镇旧城区可持续发展的思考_以广东省小榄镇A分区控制性详细规划为例5. 关于我国控制性详细规划工作的若干思考6. 控制性详细规划的几点思考杨秀珠; 城市规划7. 控制性详细规划实施体会8. 外部性理论视角的控制性详细规划浅析6.控规优秀硕士论文1. 城市设计视角下的控制性详细规划指标研究2. 旧城区控制性详细规划编制研究3. 控制性详细规划实效性评价分析研究4. 控制性详细规划信息分类与系统需求研究5. 控制性详细规划中的城市设计方法研究6. 控制与引导_控制性详细规划层面的城市设计研究7. 我国控制性详细规划的发展趋势与方向8. 我国控制性详细规划的理论研究与实践探索9. 滨海旅游度假区控制性详细规划的指标体系研究10. 控制性详细规划控制体系的适应性编制研究7. 博士论文1. 美国现代城市设计运作研究2. 我国旧城中心区复兴的城市设计策略研究3. 城市社区情感研究共163篇。

控制性详细规划文献综述

城乡统筹下的旅游小城镇控制性详细规划指标体系的研究城乡统筹下的控制性详细规划编制适应性研究前言：1.研究背景：城乡统筹地区与城市建设集中地区相比，其在规划方法上、空间落实要求上、控制指标要素上均不相同，本文从城乡统筹的视角，试图在控制性详细规划层面建立能有效实施城乡统筹的控制指标体系，提高控制指标对城市规划管理的可操作性，提高控制性详细规划在城乡统筹区域的适应性。

2.研究目的和意义本文希望通过对国外相关规划类型的研究、国内控规实践的分析、控规工作现状存在问题的研究、城乡统筹理论与实践的研究、控规指标体系制定实施的研究，探讨控制性详细规划在城乡统筹发展的社会背景下，如何更好地引导和控制城乡地区的发展，并对控规工作体系的完善提供一些思路。

3.主要思路本论文的主要目的在于对现状控制性详细规划实践中存在的问题进行分析研究，对城乡统筹的理论与实践经验进行总结，对城乡统筹与控制性详细规划的关系做出探讨，对控制性详细规划的编制内容与方法进行初步的适应性探讨，以期更好地引导和控制城乡统筹发展下的城市和乡村的开发建设。

3．研究范围1）研究深度：本论文研究的主题是针对城乡统筹下控制性详细规划控制指标的编制这个技术问题，而对有关规划实施与管理的内容不做过多涉及。

2）时间范围：本论文研究的时间范围定位于我国现阶段的控制性详细规划。

3）地域范围：本论文研究的地域范围定位于我国西北少数民族地区。

但研究相关内容应用的地域范围不拘泥于此。

5. 研究方法1）文献研究法。

根据所确定的研究方向和对象，阅读国内外相关的各类书籍、期刊、杂志以及优秀硕、博士论文等。

通过广泛的文献阅读和整理，了解现阶段的研究动态，获取相关的理论成果，为课题的深入奠定基础。

2）比较归纳法。

对比归纳是一种运用普遍的研究方法，它用以发现事物之间的区别与联系并加以总结。

本文大量的运用这种方法进行国内外的比较分析、历史前后的比较分析、同一事物不同层面的比较分析等。

3）案例研究法。

区域规划文献综述

区域规划发展文献综述摘要区域规划在城市规划中起着至关重要的作用。

本文阐述了区域规划的概念以及国内外研究现状，并根据目前国内区域规划的实施情况，对其存在的问题进行了分析，提出相关对策。

区域规划的概念区域规划是20世纪20～30年代在城市规划与工矿区规划的基础上发展起来的。

中国自50年代中起，结合新工业基地和新工业城市的规划建设，广泛开展此项工作。

60年代以来，随着世界范围内工业的迅速发展和城市化过程的加速，区域规划受到经济发达国家和发展中国家的普遍重视。

区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。

广义的区域规划指对地区社会经济发展和建设进行总体部署（包括区际和区内）；包括区际规划和区内规划，前者主要解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，后者系对一定区域内的社会经济发展和建设布局进行全面规划。

狭义的区域规划则主要指一定区域内与国土开发整治有关的建设布局总体规划。

[2]区域规划主要是在城市规划和工矿区规划的基础上发展起来的。

区域规划的主要任务是：因地制宜地发展区域经济，有效地利用资源，合理配置生产力和城镇居民点，使各项建设在地域分布上综合协调，提高社会经济效益，保持良好的生态环境，顺利地进行地区开发和建设。

工作具有3个基本特性，即战略性、地域性和综合性。

区域规划要对整个规划地区国民经济与社会发展中的建设布局问题作出战略决策，把同区域开发与整治有关的各项重大建设落实到具体地域，进行各部门综合协调的总体布局，为编制中长期部门规划和城市规划提供重要依据。

区域规划研究现状当代西方区域规划研究的主要流派1) 以Peter Hall为代表的技术学派Peter Hall认为，规划是一种为取得既定目标或目标群而进行的有序行动的常规行为和一个常人不难理解的非历史的普通过程。

由此规划是纯技术性的事情。

Peter Hall理论框架下的西方城市历史划分为3个时代：技术一生产创新(technological-productive)；文化一智能创新(cultural-intellectual)，以及文化-技术创新(cultural-technological)。

浅谈我国的控制性详细规划

浅谈我国的控制性详细规划作者：龚方方来源：《管理观察》2010年第29期摘要:本文主要介绍了我国的控制性详细规划的特点、内容、方法,指出了我国控制性详细规划存在的问题,分析了改进措施。

关键词:控制性详细规划研究以控制性详细规划为依据的地区开发控制是我国城市土地利用规划控制体系的核心,是规划主管部门指导和管理城市建设的重要手段。

结构性总体规划和分区规划确定地区控制原则,它所确定的控制原则和框架以及人口、整体开发容量等地区性規划目标对于控制性规划具有指导作用。

控制性规划决定具体地段的开发管理细节,对地区未来发展目标进行深入研究,并以此作为制定控制指标的重要依据。

控制性详细规划是《城市规划编制办法》中确定的规划层次之一,与修建性详细规同属详细规划,是以总体规划或分区规划为依据,以土地使用控制为重点,详细规定用地性质、使用强度和空间环境,强化规划设计与管理、开发的衔接,作为测试规理的依据并指导修建性详细规划的编制。

一、控制性详细规划特点分析1.作为一种区段规划,控制性详细规划开始逐渐取代总体规划(及分区规划)在土地开发个案管理中的主要技术地位。

2.基本形成了以文本和图则为主体的规划语言范式。

3.规划控制的指标体系主要以用地控制为主,同时涉及设施控制与活动控制。

其指标构成各城市无统一规定,从实际效果看指标并非多多益善。

4.控制性详细规划的地方法倾向已较普遍。

二、内容分析1.在土地使用方面,规划控制的内容包括土地使用控制和环境、容量控制。

土地使用控制是对建设用地的建设内容、位置、面积和边界范围等方面做出规定。

其控制内容为土地使用性质、土地使用的相容性、用地边界、用地面积等。

2.在设施配套方面,规划控制的内容包括公共设施配套和市政设施配套。

3.在建筑建造方面规划控制的内容包括建筑建造的控制和城市设计。

4.在行为活动方面,规划控制是从外部环境要求出发,对建设项目就交通活动和环境保护两方面提出控制规定。

三、方法分析1.形体布局模拟法是目前采用较多的方法。

控制性详细规划与当前城市设计论文

控制性详细规划与当前城市设计论⽂2019-10-101控制性详细规划与当前城市设计的内涵及特点1．1我国控制性详细规划的发展历程我国在20世纪80年代初开始了控制性详细规划(以下简称控规)的实践和探索。

1991年10⽉施⾏的《城市规划编制办法》⾸次将控规编制纳⼊法定规划编制体系。

此后国家颁布了⼀系列的法规⽂件逐渐明确了控规的编制内容和要求，强调控规在⼟地市场化过程中的重要作⽤。

2006年4⽉1⽇起施⾏的新⼀版《城市规划编制办法》，着重强调了控规的强制性作⽤，规定“各地块的主要⽤途、建筑密度、建筑⾼度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容”。

1．2我国控制性详细规划的地位及作⽤控规主要是通过具体、详细的⼟地使⽤分配和安排来实现对城市发展的引导和控制，为城市⼟地的有偿使⽤和开发管理提供依据。

控规是“建设主管部门(城乡规划主管部门)做出建设项⽬规划许可的依据”(《城市规划编制办法》第四章第4节第四⼗⼆条)。

即:它是规划⾏政主管部门审批建设项⽬最直接的依据，也是⼟地出让的前提条件。

它⼀⽅⾯对总体(或分区)规划加以深化，以定位、定量等⽅式将总体规划中的空间结构、⽤地布局、功能意图等宏观的内容转译为对城市建设三维空间的微观控制要求;另⼀⽅⾯对修建性详细规划中的建筑平⾯造型、道路基础设施布局、环境⼩品布置等做出指引。

1．3城市设计的内涵及特点城市设计是对⼀定地域空间内的各种要素进⾏综合设计，使城市的各种设施在空间和功能上达到协调⼀致，是⼀种关注城市规划布局、城市⾯貌、城镇功能，并且尤其关注城市公共空间的规划原理。

相对于城市规划的抽象性和数据化，城市设计更具有具体性和图形化。

城市设计注重城市形态环境塑造，具有弹性化、艺术化等特点。

2控制性详细规划与当前城市设计的有机融合2．1我国控制性详细规划⾯临的困境2．1．1难以满⾜⼟地混合使⽤的弹性发展需求城市经济活动越来越活跃，对⼟地的集约和⾼效利⽤促⽣了诸如⽣活综合体———既具备居住功能，也兼具商业、公共服务等多种⽤途，控规仅仅以增加⼟地使⽤的兼容性不能满⾜发展需求。

城乡规划毕业论文文献综述

城乡规划毕业论文文献综述引言随着城市化进程的加速，城乡规划的重要性日益凸显。

城乡规划作为一种全面、长远的发展规划体系，旨在实现城乡间协调发展、提升人民生活质量。

本论文旨在综合分析城乡规划研究领域的相关文献，以期全面了解其理论基础与实践应用，以及当前面临的挑战与需要关注的问题。

一、城乡规划的定义与发展历程城乡规划的定义是对城市和农村各个方面进行综合布局和调整的一项工作。

早期城乡规划的内容主要涉及土地使用规划、城市设计和区域规划等方面，后来随着城市化的推进，城乡规划的研究领域不断拓展，涵盖了交通规划、环境规划、资源利用规划等多个方面。

二、城乡规划的理论框架与方法1.新制度主义视角下的城乡规划新制度主义视角强调城乡规划中的制度安排和规则设计对社会经济发展的重要影响。

该理论指出，城乡规划需要制定合理的规则和制度，以促进公共资源的合理配置、社会利益的最大化。

2.生态城市理念与城乡规划生态城市理念强调以生态为基础，实现城市可持续发展。

城乡规划应与生态城市理念结合，注重环境保护、资源节约和生态恢复，打造宜居的城乡环境。

3.可视化技术在城乡规划中的应用可视化技术在城乡规划中有着广泛的应用，它可以通过三维建模、虚拟实境等手段，直观呈现城乡规划方案的效果，增强决策者和公众的参与意识。

三、城乡规划的实践应用与案例分析1.城乡规划案例一：城市扩张与农村空心化问题随着城市化进程的推进，城市扩张不可避免，这给农村地区带来了土地资源流失、农业减产、农村空心化等问题。

通过分析相关案例，探讨城乡规划在解决这些问题中的作用和局限性。

2.城乡规划案例二：老旧小区改造与社区规划老旧小区改造是城乡规划中的一项重要任务，它关系到城市居民的生活环境和居住质量。

通过分析相关案例，探讨城乡规划在老旧小区改造与社区规划中的实践经验和成效。

四、城乡规划面临的挑战与问题1.落地难问题城乡规划虽然理论成熟，但在实践中常常面临落地难的问题。

这涉及到政府行为、利益相关方的协调以及法律法规的制定等多方面因素。

控规研究主要内容-定义说明解析

控规研究主要内容-概述说明以及解释1.引言1.1 概述控规是指城市、乡村、村庄等地区用地的规划、管理和保护政策和措施，是国家对土地利用和规划管理的重要制度安排。

它通过对土地利用总体方向、空间格局、功能布局、产业发展等进行指导和管理，有效控制城乡发展规模和速度，保护生态环境，保障资源利用合理和社会经济可持续发展。

因此，控规在促进城乡统筹发展、保障土地资源安全以及维护生态环境方面具有非常重要的作用。

本文将对控规的定义、制定流程、实施效果进行深入探讨，并提出对控规的建议和未来发展方向的展望。

1.2 文章结构文章结构部分主要介绍了整篇文章的组织和安排，方便读者快速了解文章的内容和结构。

具体包括引言、正文和结论三个部分。

- 引言部分主要概述了本文的主题和目的，引出了控规的研究意义和重要性，以及本文的主要内容和结构安排。

- 正文部分包括了控规的定义、制定流程、实施与效果等方面的内容，详细介绍了控规的相关知识和实践案例，以及对其影响和效果的分析和讨论。

- 结论部分总结了控规的重要性，提出了一些建议和展望未来的发展方向，为控规研究提供了一定的指导和思路。

通过对文章结构的介绍，读者可以清晰地了解到本文的内容安排和逻辑关系，有助于读者更好地理解和把握文章的主题和要点。

文章1.3 目的部分内容：控规研究的目的在于深入探讨控制性规划的重要性、制定流程、实施与效果，并对其进行全面的分析和评价。

通过对控规的研究，我们可以更好地认识控制性规划对城市发展的作用，为城市规划和管理提供科学依据和决策支持。

同时，也可以为未来的控规制定和实施提供借鉴和指导，促进城市建设的可持续发展和良好运行。

2.正文2.1 控规的定义控制性详细规划（以下简称控规）是指按照国家有关规定，由省、自治区、直辖市人民政府综合城乡规划、国土利用总体规划和城乡规划的要求，明确土地利用范围和城镇建设规划控制性指标，对城乡用地和建设活动进行限制和引导的规划文件。

控规是贯彻国土空间开发总体方案、城乡规划和城市总体规划的重要依据，是管控城乡用地和建设活动的法定依据，对于保障国土资源安全、促进经济社会可持续发展具有重要意义。

控制性详细规划控规）的内容

控制性详细规划控规）的内容控制性详细规划（控规）的内容(新)控制性详细规划（控规）的内容(新)1．确定规划范围内不同性质用地的界线，确定各类用地内适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

2．确定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标；确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。

3．提出各地块的建筑体量、体型、色彩等城市设计指导原则。

4．根据交通需求分析，确定地块出入口位置、停车泊位、公共交通场站用地范围和站点位置、步行交通以及其他交通设施。

规定各级道路的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。

5．根据规划建设容量，确定市政工程管线位置、管径和工程设施的用地界线，进行管线综合；确定地下空间开发利用具体要求。

6．制定相应的土地使用与建筑管理规定。

7．控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

按《城市规划强制性内容暂行规定》，城市详细规划的强制性内容包括：规划地段各地块的土地主要用途；规划地段各地块允许的建设总量；对特定地区地段规划允许的建设高度；规划地段各地块的绿化率、公共绿地面积规定；规划地段基础设施和公共服务设施配套建设的规定；历史文化保护区内重点保护地段的建设控制指标和规定，建设控制地区的建设控制指标。

新《城市规划编制办法》第四十二条明确规定，控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。

2006年6月1日建设部《关天落实新建住房比例要求的若干意见》（建住房[2006 165号]规定：城市规划主管部门要依法组织完善控制性详细规划编制工作，首先应对拟建或改造住房建设项目的居住用地明确指出住宅建筑套密度（每公倾住宅用地上拥有的住宅套数）、住宅面积净密度（每公倾住宅用地上拥有的住建筑面积）两项强制性指标，指标的确定必须符合住房建设规划关于住房套型结构比例的规定；依据控制性详细规划，出具套型结构比例和容积率、建筑高度、绿地率等规划设计条件，并作为土地出让的前置条件，落实到新开工商品住房项目。

关于城乡规划的文献综述范文

关于城乡规划的文献综述范文一、引言。

城乡规划就像是一场超级大的拼图游戏，城市和乡村就是那一片片形状各异的拼图块，规划师们则是绞尽脑汁想把它们完美组合起来的玩家。

随着社会的不断发展，城乡规划的重要性那是日益凸显啊，就像你出门不能不穿衣服一样，城乡发展离不开合理的规划。

下面咱就来好好唠唠城乡规划相关的那些事儿，看看各路大神在文献里都有啥高见。

二、城乡规划的发展历程。

# （一）古代城乡规划的萌芽。

# （二）近现代城乡规划的发展。

到了近现代，西方工业革命一搞，城市就像吹气球一样迅速膨胀起来。

可这一膨胀就出问题了，什么环境污染、交通拥堵、住房紧张啊，全都冒出来了。

于是乎，现代城乡规划就开始诞生并发展起来了。

像霍华德的“田园城市”理论，就像是给当时乌烟瘴气的城市开了一副良方。

他想把城市和乡村的优点结合起来，既有城市的便捷，又有乡村的优美环境。

这就好比是把鱼和熊掌想要兼得，听起来就很诱人。

在这个理论的影响下，很多城市开始进行规划改革，规划师们就像一群拿着手术刀的医生，试图给病怏怏的城市做一场大手术，让它重新焕发生机。

随着时代的发展，城乡规划的理念也在不断更新。

从单纯的物质空间规划，慢慢转向了关注社会、经济、环境等多方面因素的综合规划。

就像是从只看一个人的外貌，到全面考察他的性格、能力、家庭背景等一样，规划变得更加全面和深入。

三、城乡规划的主要内容。

# （一）土地利用规划。

土地利用规划那可是城乡规划的重头戏。

这就好比是分蛋糕，不同的功能区域就是蛋糕的不同部分。

城市里有商业区、住宅区、工业区、公共服务区等等，怎么把这些功能合理地安排在有限的土地上，是个很有学问的事儿。

比如说，如果把住宅区和工业区挨得太近，那居民就得天天闻着工厂的废气，听着机器的轰鸣，这日子可就不好过了。

所以啊，规划师们得像个精明的厨师，把不同的食材（土地用途）搭配好，做出一道美味可口（功能合理）的菜肴（城市布局）。

在乡村，土地利用规划也很重要。

农田、宅基地、乡村企业用地等都得规划好。

控规可行性研究报告

控规可行性研究报告1. 引言本报告对城市控制规划（控规）的可行性进行研究，主要目的是评估控规的实施能力和可行性，为城市发展和规划提供科学依据。

通过对现有控规文档的分析和综合研究，结合相关资料和调研结果，本报告提出了多个关键点和建议，以促进控规的实施效果。

2. 目标和方法2.1 目标本研究的目标是评估控规的可行性，并提出相应的改进建议，以推动城市规划和发展。

2.2 方法本研究使用了以下方法：1.文献综述：收集和分析已有的相关文献和研究成果，了解国内外关于控规可行性研究的现状和趋势。

2.数据调查：通过实地调研和采集相关数据，了解城市的实际情况，包括人口结构、土地利用状况、交通状况等。

3.模型建立：基于收集到的数据和调研结果，建立控规可行性评估模型，对城市的控规进行评估。

4.结果分析：根据模型的评估结果，对控规的可行性和实施效果进行分析，探讨其中的问题和挑战，并提供可能的解决方案。

3. 文献综述在文献综述中，我们对控规可行性研究的现状和趋势进行了调查和分析。

研究表明，控规的可行性评估在城市规划和发展中具有重要意义。

前期的研究主要集中在控规的建立和制定过程中，而对控规的可行性评估关注较少。

然而，随着城市化进程的加快和城市问题的增多，对控规的可行性研究日益重要。

现有研究中，一些学者利用数据模型和分析工具，对控规的可行性进行了定量评估。

通过模拟和模型分析，未来的发展趋势和影响因素可以得出初步结论。

然而，也有研究指出，控规的可行性评估仍存在一些挑战和问题，如数据不准确、模型选择不合理等。

因此，控规的可行性研究需要更加细致和全面的数据收集和分析。

4. 数据调查为了评估控规的可行性，我们进行了数据调查和实地调研。

通过收集相关数据，我们了解了城市的实际情况，包括人口结构、土地利用状况和交通状况等。

4.1 人口结构我们调查了城市的人口结构，包括总人口数、人口增长率、年龄结构和性别比例等指标。

根据调查结果，我们发现城市的人口规模逐年增长，人口结构也在发生变化。

控制性详细规划——论述

控制性详细规划学科整体框架：一、控制性详细规划的定义、内容、成果、审批、作用与地位二、控制性详细规划的指标体系确定的意义、如何确定、要考虑哪些因素、这些因素之间的关系。

（比如容积率与哪些参数相关，如何确定）三、法定图则产生背景、存在问题，如何解决这些问题四、控规中如何加强法制化一. 控制性详细规划的作用和地位（1）承上启下的作用.在整个规划过程中, 控制性详细规划占据了极其特殊的地位.在它之上有总体规划（包括分区规划），在它之下有修建性详细规划。

控制性详细规划是两者之间有效的过渡与衔接，起到深化前者和控制后者的作用，确保规划体系的完善和连续。

（2）管理的依据，建设的引导。

城市规划编制与规划实施中相脱节给城市发展事业带来了很大困难。

加强城市规划管理要从两方面入手：一方面是健全规划管理法制化制度，提高规划管理人员专业素养和职业道德；另一方面即提供事先确定的、公开的、适当的城市规划作为管理的依据和建设的指导。

由于控制性详细规划的层次、深度适宜，同时又是采用规划管理语言表述规划的原则和目标，因此它是规划管理的科学依据和城市建设的有效指导。

控制什么，怎么控制都有章可循，避免了主观性和盲目性；同时，控制性详细规划自身的法律效力及其相应的规划法规，也使规划管理的权威性得到了充分保证。

它提供的依据和指导将保证公平的长期实行，使不同的机构、组织和个人能够获得理想和协调的整体框架，从而有利于社会整体的持续发展。

（3）城市政策的载体。

城市政策是一定时期内为实现城市发展的某种目标而采取的特别措施，相对于城市规划原则来说，城市政策的针对性更强。

控制性详细规划的编制和实施过程中都包含储如城市产业结构、城市用地结构、城市人口空间分布、城市环境保护，鼓励开发建设等方面广泛的城市政策的内容。

例如，适当放宽规划地区土地使用强度控制，可以更多的吸引开发者的投资意向，从而带动地区发展；而对开发建设项目的多种选择，则可以实现城市产业结构的合理调整。

第三篇(第10章)控制性详细规划

（3）步入成熟（80年代末90年代初）温州旧城改造控制规划从抽象逐步走向完善——控规地位确立，编制走向规范。
规划文本与地方法规体系相配套，具有法律效力便于管理实施；规划编制过程有设计人员、管理人员、市民代表等多方参与；分级管理区分控制等级，突出重点，解决主要矛盾；针对地方情况增加对私人建房和开设商店的控制及规定；对于土地性质的相容性提出控制办法和管理依据；土地使用分类方法和代码使用了正在编制的国家规范。
（5）可操作性原则编制控制性详细规划，应充分结合地方实际情况和城乡规划主管部门的管理要求，编制工作应在充分的调研与分析论证基础上，控制成果应有充分的依据和可行性，强化与规划管理的衔接，提高规划成果的科学性和可操作性。
5.控规的目标（p301）（1）明确所涉及地区的发展定位，对上位相应内容进行分解与落实，确认该区块在城市中的分工。（2）考虑定位、已有规划、周边关系及未来挑战等因素，制定城市建设的控制开发体系的总体指标，并在用地、公共服务设施、市政公用设施、环境质量等配置落实到地块。（3）为各地块制定相关的规划指标，作为法定的技术管理工具，直接引导和控制地块内各项开发建设活动。
（3）具有相当的综合性各纵向系统的设计综合；各专项内容的横向汇总。控制性详细规划中包括城市建设或规划管理中的各纵向系统和各专向规划内容，如土地利用规划、公共设施与市政设施规划、道路交通规划、保护规划、景观规划、城市设计以及其它必要的非法定规划等内容，并将这些内容在控制性详细规划的控制尺度上进行横向综合，相互协调并分别落实相关规划控制要求，具有小而全的综合控制特征。
（4）刚性与弹性相结合的控制方式
规定性与引导性的结合；通则式与判例式的结合（详见下页）动态控制与相互转化的可能；强制性内容的提出。

控规说明书基本内容总结

控规说明书基本内容（一）前言阐明规划编制的背景及主要过程。

包括任务的接受委托、编制的整个过程、方案论证、公开展示、修改和审批的全过程，鸣谢协作单位等。

（二）概况通过分析论证，阐明规划区区位环境状况的优劣和建设规模的大小，对规划区建设条件进行分析。

需要对用地坡度、高程、地质、水文以及风向、植被、土壤等现状要素进行分析，在各类分析的基础上，对用地的适应性（从土地利用、环境条件、防灾、社会经济、文化历史等方面）进行综合评价。

（三）背景、依据阐明规划编制的社会、经济、环境等背景条件，阐明规划编制的主要法律依据、法规依据和技术依据。

对文本相关规定进行具体阐述和说明。

（四）目标、指导思想、功能定位、规划结构对规划区发展前景做出分析、预测，在此基础上提出近期、中期发展目标；阐明规划的指导思想与原则；阐明规划区在区域环境中的功能定位于发展方向，深化落实总体规划与分区规划的规定；阐明规划区用地结构与功能布局，明确主要用地分布、规模。

（五）土地使用规划根据《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）划分地块，明确细分后各类用地的布局与规模。

在分析论证的基础上，对土地分类和土地使用兼容性控制的原则和措施进行说明，合理确定各地块的规划控制指标。

（六）公共服务设施规划阐明各类配套公共服务设施的布局、用地规模、服务半径，对配套设施的建设方式规定进行说明。

（七）道路交通规划1、对外交通说明铁路、公路、航空、港口与城市道路的关系及保护控制要求。

2、城市交通（1）阐明现状道路、准现状道路红线、坐标、标高、断面及交通设施的分布于用地面积等。

（2）调查旧区交通流量，在城市专项交通规划指导下对新区交通流进行分析。

（3）确定规划道路功能构成及等级划分，明确道路技术标准、红线位置、断面、控制点坐标与标高等（工作图精度采用1/500地形图）。

（4）道路竖向及重要交叉口意向性规划及渠化设计。

（5）布置公共停车场（库）、公交站场。

（6）明确规划管理中的道路调整原则。

控制性详细规划的小论文

关于控制性详细规划摘要：通过课程学习和课外阅读，了解控制性详细规划的理论、操作方原则和方法，结合实例分析在控制性详细规划中几个重要的指标土地使用性质、容积率、绿化率、建筑密度、建筑限高等，通过对指标进行控制，做出合理的，具有弹性的规划，指导城市的规划与发展。

关键字：用地性质、容积率、绿化率、建筑密度、建筑间距、建筑限高1控制性详细规划的含义控制性详细规划是指市、区、县及镇人民政府根据城市（镇）各层次总体规划和地区经济、社会发展以及环境建设的目标，对土地使用性质和土地使用强度、空间环境、市政基础设施、公共服务以及历史文化遗产保护等做出具体控制性规定的规划。

[ 1]2 控制性详细规划的内容控制性详细规划的内容有以下几点：①详细规定所规划范围内各类不同使用性质的用地面积与用地界线，规定各类用地适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型。

②规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制性指标，规定交通出入口方向、停泊位、建筑后退、建筑间距等要求。

③提出各地块的建筑位置、体型、色彩等要求。

④确定各级支路的红线位置，控制点坐标和标高；⑤根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；⑥制定相应的土地使用及建筑管理规定。

1]从其规划的内容可以看出，控制性详细规划控制的内容主要有土地使用性质细分及其兼容范围控制；土地使用强度控制；主要公共设施与配套设施控制；道路及其设施与内外交通关系控制；城市特色与环境景观控制；工程管线控制。

3 控制性详细规划的指标体系从规划管理的眼光来看，任何城市建设活动，不管是综合开发还是个体建设，控制性详细规划由土地使用、环境容量、建筑建造、城市设计引导、配套设施和行为活动构成。

它们又分为规定性指标（用地性质、建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位及其他需要配置的公共设施）和指导性指标（人口容量、建筑形式、体量、风格要求、建筑色彩要求、其他环境要求）。

国内外控制性详细规划研究概述

国内外控制性详细规划研究概述作者：任春羽来源：《建筑与装饰》2020年第11期摘要控制性详细规划在我国已经有30余年的发展历史，我国的控制性详细规划是借鉴美国的区划法，并根据我国的实际情况逐步发展完善的，经过30余年的发展，国内控制性详细规划已经取得了丰硕的研究成果，本文系统的梳理了西方主要国家和我国控制性详细规划研究的主要内容，在现有研究成果的基础上，为控制性详细规划深入研究提供文献综述的借鉴作用。

关键词控制性详细规划;研究;借鉴作用1 国外控制性详细规划概述1.1 美国的区划法美国现存的城市规划体系主要分为两个层面，一个是综合规划层面，它是对城市中长期空间发展准则和空间发展战略以及城市的分区进行的指导性规划，不能作为直接控制城市开发的依据;它相当于我国城市规划体系中的城市总体规划;另一个层面就是区划条例，区划就是将其所管辖的地区，在地图上划分成不同地块，然后对每个地块进行规划管理;进而确定用地的使用性质或土地的兼容性等。

在新开发的土地方面，也确定了城市空间形态的标准或控制指标;这些控制指标还扩展到：建筑物四周的最小后退距离，建筑的最大高度，建筑的体量，地块的尺寸和覆盖面积或，最小的汽车停车标准等[1] 。

我国的控制性详细规划就是借鉴美国的区划法，并根据我国的实际情况逐步发展完善的。

1.2 英国的地方规划英国1968年的《城乡规划法》确定了二级法定发展规划体系，即结构规划和地方规划。

结构规划是一种战略性规划，是对地区未来15年或以上时间的发展提供战略性框架，确保地区的发展与国家政策相吻合，解决地区发展与保护的平衡，其任务是制定具有战略意义的政策和计划，包括土地使用、环境保护和交通管理等方面，为地方政府做决策提供指导性框架[2]。

地方规划在英国的城乡规划体系中相当于我国的控制性详细规划。

其作用是为地方开发控制提供依据。

在规划体系中属于结构规划下面的一个层次，并以结构规划为指导。

地方规划作为实施性规划，其任务是制定未来10年的详细发展策略，细化结构规划在开发政策和计划中的内容。

控规调整论证报告

控规调整论证报告
该控规调整论证报告分析了目前城市控制性详细规划的制定存在的问题，并提出了调整的必要性和相应的建议。

报告的内容结构大致包括：
1. 引言：介绍当前城市控规调整的背景和目的，说明本论证报告的重要性。

2. 文献综述：概述控规调整的相关文献和国内外经验。

讨论已有调整案例的成功与不足，并指出各方面的控规调整需求。

3. 目前存在的问题：详细分析当前城市控规的主要问题，如规划不够科学合理、无法适应城市发展变化、缺乏民众参与等。

4. 调整的必要性：阐述为何需要对现有的城市控规进行调整，包括与城市发展的矛盾、资源环境保护的需求、社会经济发展的要求等。

5. 调整的原则和方法：提出调整控规的具体原则和方法，如科学合理、可持续发展、民主参与等。

列举相关成功案例并解析其调整过程。

6. 调整的建议：根据具体情况，提出调整城市控规的具体建议和措施，包括加强规划科学性、提高民众参与度、完善调整机制等。

7. 结论：总结报告的主要内容，指出调整城市控规的重要性和
必要性，展望未来的城市规划方向。

8. 参考文献：列出相关引用文献。

该论证报告的目的是剖析城市控规调整的必要性和方法，并为相关决策者和规划师提供参考意见，以促进城市发展和规划的科学性、合理性和民主性。

详细规划原理——控规篇

2、环境容量控制
1）居住人口密度 2）容积率 3）绿地率
4）建筑密度
5）空地率
（二）建筑建造
1、建筑建造控制
1）建筑高度、2）建筑后退、 3）建筑间距、
2、外部景观控制
建筑体量建筑形式建筑色彩其他环境要求
建筑空间组合建筑小品设置
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26
（三）设施配套
1、市政设施配套
给水设施、排水设施、供电设施、交通设施、其他设施
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Ⅰ 控制性详细规划分图则
2021/10/10
39
Ⅱ 云南丽水控制性详细规划——用地规划（1）
2021/10/10
40
云南丽水控制性详细规划——地块分图则（2）
2021/10/10
41
•Ⅲ 重庆北培新城控制性详细规划（1）
•
土地使用规划图
2021/10/10
42
•
重庆北培新城控制性详细规划（2）
A、对市场调节机制的配套：理发、便民百货、饮食、小土产杂货烟酒等，留出发展的空间。
B、对非盈利性及公益性公建项目，如幼托、小学、
中学，煤气站、门诊部、存车库，青少年及老年活动
室、公厕、垃圾站等项目要定点、定量、定界进行控
制。
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（3）确定土地使用强度
①容积率（建筑面积密度）
建筑面积的总和与地块面积之比值：R=建筑总面积/ 用地面积。目的是控制建筑总量。
注意事项：a、旧城区和沿街地段分块宜小，新建居住区分块宜大；b、至少与一条道路相邻；
c、用地性质尽量单纯；
d、同类用地控制要求大致相同；
e、2保021/护10/10地段单独划出。