物业管理公司章程范例

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物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条为了规范物业管理有限公司（以下简称公司）的经营行为，保护股东权益，提升服务质量，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律、法规的规定，制定本章程。

第二条公司的名称为XXXX物业管理有限公司，注册地址为XXXXX。

第三条公司的经营范围包括物业管理服务、设备维护和修理、房地产中介服务等。

第四条公司的目标是成为一家领先的物业管理服务提供商，为客户提供高质量、高效率的物业管理服务，为股东创造稳定和可持续的收益。

第二章公司股东第五条公司股权分为普通股和优先股两类，其中普通股分为A类股和B类股。

第六条公司的初始股东包括但不限于自然人、法人和其他组织，股东享有根据其持股比例享有公司利润分配、决策权和监督权等权益。

第七条公司股东会议是最高权力机构，决策事项包括但不限于选举董事会成员、审议公司章程的修订、决定公司经营方针和策略等。

第八条公司股东会议由董事会召集，每年至少召开一次，董事会亦可根据需要召开临时股东会议。

第九条公司的年度股东大会应在每年的3月31日前召开，董事会有义务将会议通知送达至每一位股东。

第十条公司的股东在股东大会上享有表决权，每股普通股均有一票，每股优先股均有两票。

决议的通过需要获得过半数股东的同意。

第三章公司治理第十一条公司设立董事会，董事会是公司的决策机构，由不少于三人组成。

第十二条董事会成员由股东会选举产生，任期为三年，任期届满后可连任。

第十三条董事会由一名董事长和若干名董事组成，其中董事长由股东会选举产生。

第十四条董事会负责制定公司的经营方针和策略，监督公司的经营活动，并对公司执行董事会决策的情况进行监督。

第十五条董事会会议由董事长召集，每季度至少召开一次，董事会亦可根据需要召开临时会议。

第四章公司财务第十六条公司财务管理应符合相关法律法规的要求，确保财务报表真实、准确、完整。

第十七条公司应按照税务、会计的规定及时申报纳税，并按照公司章程的规定进行利润分配。

物业管理公司章程模板

第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织和行为，维护公司、股东、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及有关法律法规，特制定本章程。

第二条公司名称：物业管理有限公司（以下简称“公司”）。

第三条公司住所：[详细地址]。

第四条公司性质：有限责任公司。

第五条公司经营范围：物业管理、房屋租赁、房地产经纪、社区服务、绿化养护、设施设备维修等。

第六条公司宗旨：以诚信为本，以服务为魂，为业主提供高品质的物业管理服务。

第二章股东及股权第七条公司注册资本：人民币[万元]。

第八条股东出资方式：货币出资。

第九条股东出资比例：[股东姓名或名称]出资[万元]，占公司注册资本的[百分比]%。

第十条股东享有以下权利：（一）按出资比例享有公司利润分配权；（二）参与公司重大决策权；（三）转让或质押股权的权利；（四）查阅公司章程和财务会计报告的权利；（五）法律、法规规定的其他权利。

第十一条股东承担以下义务：（一）按照出资比例缴纳出资；（二）遵守公司章程；（三）依法履行股东义务；（四）不得损害公司、其他股东和债权人的合法权益；（五）法律、法规规定的其他义务。

第三章组织机构第十二条公司设立股东会、董事会、监事会。

第十三条股东会为公司最高权力机构，负责决定公司重大事项。

第十四条董事会负责公司日常经营管理，对股东会负责。

第十五条监事会负责对公司财务和董事、高级管理人员履行职责情况进行监督。

第四章董事会、监事会第十六条董事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。

第十七条董事会设董事长一名，副董事长[人]，由董事会选举产生。

第十八条监事会成员人数为[人]，由股东会选举产生。

第十九条监事会设监事长一名，由监事会选举产生。

第五章财务会计制度第二十条公司应按照国家有关法律法规建立健全财务会计制度。

第二十一条公司应当设置会计账簿，依法进行会计核算。

第二十二条公司应当依法编制财务会计报告，并向股东会报告。

第六章附则第二十三条本章程经公司创立大会通过后生效。

物业公司管理章程制度模板

第一章总则第一条为了规范公司管理，提高服务质量，保障业主权益，根据国家有关法律法规，结合公司实际情况，特制定本章程。

第二条本章程适用于公司全体员工，是公司管理的基本准则。

第三条公司管理遵循以下原则：1. 服务业主原则：以业主为中心，提供优质、高效的服务。

2. 法规合规原则：遵守国家法律法规，执行行业标准。

3. 公平公正原则：在管理中做到公平、公正、公开。

4. 严谨细致原则：对各项工作进行严谨细致的管理。

第二章组织架构第四条公司设立以下部门：1. 综合管理部2. 物业服务部3. 工程维护部4. 财务部5. 人力资源部6. 行政部第五条各部门职责：1. 综合管理部：负责公司内部管理、行政事务、人力资源管理等。

2. 物业服务部：负责物业项目的日常管理、服务、维修等。

3. 工程维护部：负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等。

4. 财务部：负责公司财务收支、成本控制、审计等。

5. 人力资源部：负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等。

6. 行政部：负责公司内部行政事务、后勤保障等。

第三章岗位职责第六条各部门员工应按照岗位职责要求，认真履行职责，确保各项工作顺利进行。

第七条岗位职责包括：1. 物业服务部：（1）负责物业项目的日常管理、服务、维修等；（2）定期收集业主意见，提高服务质量；（3）处理业主投诉，维护业主权益。

2. 工程维护部：（1）负责物业项目的设施设备维护、改造、更新等；（2）制定设备维护保养计划，确保设备正常运行；（3）对设备故障进行及时修复。

3. 财务部：（1）负责公司财务收支、成本控制、审计等；（2）制定合理的财务预算，确保公司财务稳定；（3）加强内部控制，防范财务风险。

4. 人力资源部：（1）负责公司员工招聘、培训、薪酬福利等；（2）建立完善的人力资源管理制度，提高员工满意度；（3）优化员工结构，提升公司整体竞争力。

5. 行政部：（1）负责公司内部行政事务、后勤保障等；（2）制定行政管理制度，提高工作效率；（3）维护公司形象，提供良好的办公环境。

小区物业公司章程模板范文

第一章总则第一条为规范本小区物业公司的组织与管理，保障业主、使用人的合法权益，维护物业管理秩序，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。

第二条本物业公司名称为：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。

第三条公司住所位于：[小区地址]。

第四条公司性质为：[有限责任公司/股份有限公司]。

第五条公司经营范围：[具体列举公司经营范围，如物业管理、设施设备维护、绿化养护、清洁服务、安全保障等]。

第二章股东和股权第六条公司股东为[股东名称]，股东出资总额为人民币[金额]万元。

第七条股东按照出资比例享有公司财产权益，并承担公司债务。

第八条股东转让股权应当符合法律法规及公司章程的规定。

第三章组织机构第九条公司设立股东会、董事会、监事会等组织机构。

第十条股东会是公司的最高权力机构，负责决定公司的重大事项。

第十一条董事会是公司的执行机构，负责公司的日常经营管理。

第十二条监事会是公司的监督机构，负责监督公司的财务和经营状况。

第四章经营管理第十三条公司应当建立健全内部管理制度，确保公司合法、合规经营。

第十四条公司应当根据物业管理合同，为业主、使用人提供优质的物业管理服务。

第十五条公司应当定期对物业设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。

第十六条公司应当加强对员工的管理和培训，提高员工的服务水平。

第十七条公司应当定期向业主公布财务状况和经营情况。

第五章业主权益第十八条业主有权参与公司重大事项的决策。

第十九条业主有权对公司的经营管理提出意见和建议。

第二十条业主有权要求公司提供优质的物业管理服务。

第六章附则第二十一条本章程经公司全体股东同意后生效。

第二十二条本章程的修改需经公司股东会三分之二以上股东同意。

第二十三条本章程未尽事宜，按照国家法律法规及公司章程的有关规定执行。

第二十四条本章程的解释权归公司董事会所有。

通过以上模板，您可以根据实际需要对本章程进行修改和补充，确保公司运营的规范性和有效性。

物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条公司名称：物业管理有限公司第二条公司性质：本公司为一家依法设立的有限责任公司。

第三条公司注册资金：注册资金为人民币万元整。

第四条公司注册地质：省市区街号。

第二章公司目标与经营范围第五条公司目标：本公司的目标是通过专业化、规范化和高效的物业管理服务，为客户提供优质的公共区域维护、设施设备管理以及相关咨询服务。

第六条经营范围：本公司的经营范围包括但不限于：⒈出租、销售、购买、置换、代理物业管理相关的房产。

⒉提供物业管理综合服务，包括项目招投标、合同管理、财务管理、安全管理、环境卫生管理等。

⒊进行房地产开发、建设、设计、咨询和评估等相关业务。

⒋代理业主委托办理相关手续。

第三章公司组织架构第七条公司组织形式：本公司设有董事会、总经理办公室和各部门。

第八条董事会：由董事长、董事和监事组成，负责制定公司发展战略、决策重大事项以及监督公司经营活动。

第九条总经理办公室：由总经理和各职能部门经理组成，负责具体的管理工作和日常运营。

第十条各部门：包括但不限于财务部、市场部、技术部、客户服务部等，各部门负责公司内部的具体工作职能。

第四章公司权利和义务第十一条公司权利：⒈公司享有依法经营、合法经营的权利。

⒉公司享有依法选聘、解聘员工的权利。

⒊公司享有对外签订合同、与其他单位、个人进行业务合作的权利。

第十二条公司义务：⒈公司应遵守国家法律法规，依法纳税。

⒉公司应通过科学的管理方式提高服务质量，维护客户利益。

⒊公司应建立健全的内部管理制度，确保公司运营的透明、规范。

第五章财务管理第十三条资金管理：公司应设立独立的资金账户，并按照相关要求对资金进行管理，确保资金的安全和合规运作。

第十四条财务报告：公司应按照国家规定和会计准则编制财务报告，对外部门和股东进行定期财务披露。

第六章违约与纠纷解决第十五条违约责任：公司与相关合作单位如发生违约行为，应依法承担违约责任，并承担相应的经济损失。

小区物业公司章程模板范本

第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，制定本章程。

第二条本章程是规范小区物业公司运作的基本准则，对物业公司、业主及业主大会具有约束力。

第三条本公司名称：[小区名称]物业管理公司（以下简称“公司”）。

第四条公司住所：[小区地址]。

第五条公司宗旨：坚持依法经营，以业主需求为导向，提供优质、高效、便捷的物业管理服务。

第二章经营范围及宗旨第六条公司经营范围：1. 物业管理服务；2. 房屋及设施设备的维修、养护；3. 公共区域的安全、消防、环保、绿化等工作；4. 物业维修基金的管理和使用；5. 业主大会和业主委员会的日常事务处理；6. 法律法规规定的其他业务。

第七条公司宗旨：1. 依法管理，保障业主权益；2. 业主至上，服务第一；3. 诚信经营，持续改进；4. 加强团队建设，提高服务质量。

第三章组织机构第八条公司实行董事会领导下的总经理负责制。

第九条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，负责公司重大决策。

第十条董事会设董事长1名，副董事长[副董事长人数]名，董事长为公司的法定代表人。

第十一条公司设总经理1名，副总经理[副总经理人数]名，负责公司日常经营管理。

第四章股东权益第十二条公司的注册资本为人民币[注册资本金额]万元。

第十三条股东享有以下权益：1. 依法享有公司决策权；2. 依法享有公司收益分配权；3. 依法享有公司剩余财产分配权；4. 依法享有公司增资、减资、合并、分立、解散等权利。

第五章业主权益第十四条业主享有以下权益：1. 依法享有物业管理服务的权利；2. 依法享有物业管理费用的缴纳权；3. 依法享有对物业管理服务的监督权；4. 依法享有参与业主大会的权利。

第六章物业管理服务第十五条公司应按照国家法律法规和物业管理合同，向业主提供以下服务：1. 日常物业管理；2. 公共设施设备维护；3. 安全、消防、环保、绿化等工作；4. 业主大会和业主委员会的日常事务处理。

物业公司章程模板

第一章总则第一条本公司名称为【公司名称】，以下简称“本公司”。

第二条本公司为从事物业管理服务的有限责任公司，依照《中华人民共和国公司法》及相关法律法规设立。

第三条本公司住所地为【具体地址】。

第四条本公司经营范围：物业管理、家政服务、绿化养护、清洁保洁、设施设备维修保养等。

第五条本公司的经营宗旨是：遵循法律法规，坚持诚信为本，服务至上，努力提升物业管理水平，为业主创造舒适、安全、和谐的生活环境。

第二章经营管理第六条本公司实行董事会领导下的总经理负责制。

第七条董事会由【董事会成员人数】名董事组成，其中董事长1名，副董事长【副董事长人数】名。

第八条董事会职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事；（三）决定公司内部管理机构的设置；（四）决定公司经理及其高级管理人员的聘任和解聘；（五）审议批准公司的年度财务预算、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散或者变更公司形式作出决议；（九）修改本公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。

第九条本公司设立总经理1名，副总经理【副总经理人数】名，总经理对董事会负责。

第十条总经理职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）制定公司内部管理制度；（四）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人等高级管理人员；（五）决定公司内部管理机构的设置；（六）决定对公司中层管理人员和员工的奖惩、任免；（七）公司章程规定的其他职权。

第三章业主权益第十一条本公司应尊重业主的合法权益，积极履行物业管理服务职责。

第十二条本公司应建立健全业主委员会，保障业主委员会依法行使职权。

第十三条本公司应定期向业主委员会报告工作，接受业主委员会的监督。

第四章财务与审计第十四条本公司应建立健全财务管理制度，保证财务活动的合法性、合规性。

物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程范例第一章总则第一条：本章程依据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。

第二条：本公司名称为物业管理有限公司，以下简称本公司。

第三条：本公司的经营范围为物业管理服务。

第四条：本公司的注册资本为人民币万元。

第五条：本公司的法定代表人为。

第二章公司组织形式第六条：本公司为有限责任公司，股东人数不超过。

第七条：本公司设立董事会，由股东大会选举产生。

第八条：本公司设立监事会，由股东大会选举产生。

第九条：本公司设立总经理，由董事会任命。

第三章股东大会第十条：股东大会是本公司的最高决策机构。

第十一条：股东有权出席股东大会，并享有表决权。

第十二条：股东大会由董事会召开，每年至少召开一次。

第十三条：股东大会决议的通过，须由出席会议的股东所持表决权合计超过三分之二。

第四章董事会第十四条：董事会是本公司的执行机构。

第十五条：董事会由股东大会选举产生，任期X年。

第十六条：董事会由董事长带领，董事长由董事会选举产生。

第十七条：董事会会议由董事长召集，每月至少召开一次。

第十八条：董事会决议的通过，须由董事会成员中的过半数支持。

第五章监事会第十九条：监事会是本公司的监督机构。

第二十条：监事会由股东大会选举产生，任期X年。

第二十一条：监事会由监事会主席带领，监事会主席由监事会选举产生。

第二十二条：监事会会议由监事会主席召集，每季度至少召开一次。

第二十三条：监事会决议的通过，须由监事会成员中的过半数支持。

第六章总经理第二十四条：总经理是本公司的执行负责人。

第二十五条：总经理由董事会任命，任期X年。

第二十六条：总经理负责本公司的日常经营管理工作。

第七章附则第二十七条：本章程的修改、解释及裁决权归股东大会。

第二十八条：本公司解散，由股东大会作出决议。

第二十九条：本章程经股东大会通过后生效。

附件：1.公司注册资本证明文件2.股东会议记录3.董事会会议记录4.监事会会议记录法律名词及注释：1.公司法：指《中华人民共和国公司法》。

物业管理有限公司章程三篇

物业管理有限公司章程三篇篇一：物业管理有限公司章程依据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）及《中华人民共和国公司登记管理条例》的有关规定，___________房地产开发有限公司出资设立___________物业管理有限公司（以下简称“公司”）并于________年_____月_____日制订并签署本章程。

本章程如与国家法律、法规相抵触的，以国家法律、法规为准。

第一章公司名称和住所第一条公司名称：___________物业管理有限公司（以下简称“公司”）第二条公司住所：_____市_____路_____号。

第二章公司经营范围第三条公司经营范围：物业管理；房地产经纪与代理。

第四条公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。

公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

第三章公司注册资本与实收资本第五条公司注册资本：人民币____万元。

股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法办理其财产权的转移手续，并经评估作价。

股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。

第六条公司实收资本：人民币____万元。

公司注册资本人民币____万元于公司设立登记前一次性全部到资。

第七条公司增加注册资本，股东应当自足额缴纳出资之日起____日内申请变更登记。

公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的____%。

公司减少注册资本，应当自公告之日起____日后申请变更登记，并应当提交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者债务担保情况的说明。

公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。

公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

第四章股东的名称、住所第八条股东的名称、住所如下：股东：_______房地产开发有限公司；住所：____市____区____路____号。

物业管理公司章程范本

物业管理公司章程范本物业管理公司章程范本第一章总则第一条为了规范物业管理公司的经营管理，维护业主权益，促进社区和谐发展，根据《中华人民共和国公司法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条物业管理公司是依法注册成立的有限责任公司，依法独立经营、承担责任，为物业所有人提供专业化、高效的物业管理服务。

第二章公司名称及地址第三条公司的名称为：物业管理有限责任公司，简称“物业公司”。

第四条公司的注册地址为：x第三章公司业务范围第五条公司的业务范围包括但不限于：1. 物业管理2. 公共设施维护3. 安全保卫4. 环境卫生5. 社区活动组织等第六条公司在开展业务时应遵守相关法律法规，确保服务质量和安全，同时密切配合政府相关部门的工作。

第四章公司资本及股东第七条公司注册资本为万元人民币，由多个股东共同出资组成，并按照出资比例享有相应的权益。

第八条公司股东应遵守《公司法》以及其他相关法律法规的规定，共同维护公司的利益和形象。

第九条公司股东在公司内享有权益，包括但不限于权益收益、参与决策等。

第五章公司经营管理第十条公司实行总经理负责制，设立董事会、监事会。

第十一条董事会是公司的决策机构，由股东选举产生，董事会成员包括总经理和其他董事。

第十二条监事会是公司的监督机构，由股东选举产生，负责监督公司经营管理情况，维护公司股东权益。

第十三条公司应建立健全的内部管理制度，包括但不限于财务管理、人事管理、合规管理等，确保公司运营稳定有序。

第六章公司业绩评价与分配第十四条公司应每年定期对公司业绩进行评价，评价指标包括但不限于服务质量、客户满意度、经济效益等。

第十五条公司在评价完成后，根据评价结果进行业绩分配。

具体分配方案由董事会提出，并经股东会审议通过。

第十六条公司应加强与业主的沟通与合作，定期召开业主大会，听取业主意见，共同推进社区的发展。

第七章公司税收及财务管理第十七条公司应按照国家税收法律法规的规定，及时、准确地履行税务报送和缴纳义务，确保公司纳税合规。

物业公司章程模板范本

第一章总则第一条为规范本公司的组织与运营，保障公司及股东、员工、业主的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及有关法律法规，特制定本章程。

第二条本公司名称：[公司名称]（以下简称“公司”）。

第三条公司住所：[公司住所]。

第四条公司的性质：[公司性质，如有限责任公司、股份有限公司等]。

第五条公司的宗旨：依法经营，诚信服务，为业主创造舒适、安全、和谐的居住环境。

第二章注册资本与经营范围第六条公司注册资本为人民币[注册资本金额]万元。

第七条公司经营范围：（一）物业管理服务；（二）房屋租赁；（三）房屋维修、养护；（四）园林绿化；（五）家政服务；（六）停车场管理；（七）与物业管理相关的咨询服务；（八）法律、法规允许的其他业务。

第三章股东与出资第八条公司股东为[股东人数]名，其中：（一）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（二）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；（三）[股东姓名/名称]，出资人民币[出资额]万元；……（以下省略）第九条股东出资方式：货币出资。

第十条股东出资期限：自公司成立之日起[出资期限]日内。

第四章组织机构与职责第十一条公司设立董事会，负责公司的决策和管理。

第十二条董事会由[董事会成员人数]名董事组成，其中：（一）[董事姓名]，任董事长；（二）[董事姓名]，任副董事长；（三）[董事姓名]，任董事；……（以下省略）第十三条董事会成员任期：[任期]年，可连任。

第十四条公司设立监事会，负责监督公司经营管理和财务状况。

第十五条监事会由[监事会成员人数]名监事组成，其中：（一）[监事姓名]，任监事会主席；（二）[监事姓名]，任监事；（三）[监事姓名]，任监事；……（以下省略）第十六条监事会成员任期：[任期]年，可连任。

第五章公司财务与会计第十七条公司应当建立健全财务制度，按照国家有关法律法规和会计制度的规定，编制财务会计报告。

第十八条公司的会计年度为公历每年1月1日至12月31日。

深圳市某物业管理公司章程

深圳市某物业管理公司章程第一章总则第二章公司名称和性质第二条公司名称为深圳市物业管理公司（以下简称“公司”），注册地址位于深圳市XX区XX街XX号。

第三条公司为合伙企业，由一批专业化、有能力、有责任心的业主自愿组成，并在符合法律规定的情况下成立。

第四条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、维修、清洁、保养、土地规划、景观设计及其他与物业管理有关的业务。

第三章公司组织结构第五条公司设董事会、监事会和经理层，分别负责公司的决策、监督和经营管理。

第六条董事会由业主代表组成，以业主代表大会选出的董事为主要成员，董事会主要负责制定公司的发展战略、决策重大事项、监督经理层等。

第七条监事会负责对公司的经营活动进行监督，监事会由业主代表大会选出的监事组成。

第八条经理层由公司董事会任命的经理及相应职能部门负责具体物业管理工作。

第九条公司设立业主大会，全体业主享有出席、发言、提案、监督等权利。

第四章公司运作流程第十条公司依法签订委托合同，与被管理物业业主合作，履行物业管理职责。

第十一条公司根据业主大会的决议，制定公司的内部规章制度，明确各类人员的职责和权责。

第十二条公司应及时向业主大会报告工作进展、经营情况以及重大事项，并接受业主大会的监督。

第十三条公司应定期组织业主代表大会，听取意见、解答疑问，接受监督。

第十四条公司应及时处理投诉、纠纷等问题，保障业主的权益，提供满意的服务。

第五章公司财务管理第十五条公司依法进行财务管理，建立健全的财务制度和内部控制机制。

第十七条公司应定期进行财务审计，保障公司财务运作的合法性、透明度和稳定性。

第六章公司章程的修订和解散第十八条公司章程的修订需要经过业主代表大会的决议并获得多数业主的同意。

第十九条公司可根据要求，通过业主代表大会决定解散，同时委托专业机构或其他物业公司接管物业管理工作。

第七章附则第二十条公司章程的解释权归业主代表大会所有。

第二十一条公司章程自业主大会通过之日起生效，修订时自通过之日起生效。

物业管理有限公司章程(范本)

物业管理有限公司章程第一章总则第一条依据《中华人民共和国公司法》和国家有关法律、行政法规及××市人民政府有关政策制定本章程。

第二条本公司在××市××区工商行政管理局登记注册，注册登记名称为：×××物业服务有限公司（以下简称公司）公司法定代表人：×××；公司住所：×××市×××名园×座室。

第三条公司宗旨是：依法管理，业主至上，服务第一。

第四条公司依法登记注册，具有企业法人资格。

公司股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

公司以其全部法人财产，依法自主经营，自负盈亏。

公司一切活动遵守国家法律法规规定。

公司应当在登记的经营范围内从事活动。

公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。

第二章公司的注册资本和经营范围第五条公司的注册资本为人民币100万元。

第六条公司经营范围是：主营房地产物业管理、维修、养护，楼宇机电配套设备管理维修，清洁卫生，庭园绿化及辖区内车辆停放管理。

兼营与住宅（含大厦）相配套的商业、饮食业、便民服务业。

第三章股东姓名（或名称）和住所第七条公司股东共2个，分别是：×××、×××第四章股东的出资额和出资方式第八条公司的注册资本全部由股东自愿出资入股。

第九条股东的出资方式和出资额：第五章股东的权利和义务第十条股东享有下列权利：（一）享有选举和被选举权；（二）按出资比例领取红利。

公司新增资本时，原股东可以优先认缴出资；（三）按规定转让和抵押所持有的股份；（四）对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。

有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。

（五）在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。

第十一条股东履行下列义务：（一）足额缴纳公司章程规定的各自认缴的出资额；（二）在公司办理清算时，以认缴的出资额对公司承担债务；（三）公司一经工商登记注册，不得抽回出资；（四）遵守公司章程，保守公司秘密；（五）支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展；（六）不按认缴期限出资或者不按规定出资额认缴的，应承担违约责任。

公司章程范本设立物业管理公司的章程

公司章程范本设立物业管理公司的章程第一章总则第一条公司名称：物业管理公司名称为XXX物业管理有限公司（以下简称本公司）。

第二条公司类型：本公司为一家有限责任公司。

第三条公司注册地址：本公司注册地址位于XXX市XXX区XXX路XXX号。

第四条公司经营范围：本公司主要经营物业管理业务，包括但不限于小区、写字楼、商业综合体等各类物业管理服务。

第五条公司注册资本：本公司的注册资本为人民币XXX万元，分成XXX股，每股面值为XXX元。

第六条公司股东：本公司股东为自然人、法人及其他组织，为了方便管理和决策，设立执行董事会。

第七条公司章程生效：本公司章程自XXX年XX月XX日经股东会通过，并经行政管理部门批准注册后生效。

第二章公司股东第八条股东权益：本公司股东根据其持有股份的比例享有公司决策、分红、继承等权益。

第九条股东出资：股东应按照其持股比例依法出资，并在出资后取得相应股份，并在公司注册截止日期前完成出资。

第十条股东会议：股东会议是本公司最高决策机构，股东会议决议应以绝大多数股东一致通过。

第十一条股东决策：股东会议决议事项包括但不限于公司章程修订、高级管理人员任免、年度报告审议等。

第三章公司组织机构第十二条执行董事会：本公司设立执行董事会，执行董事会成员由股东会议选举产生，负责公司日常经营管理。

第十三条首席执行官：执行董事会推选产生首席执行官，负责公司日常经营管理和决策执行。

第十四条部门组织：本公司根据业务需要设立具体的部门和岗位，并根据需求招聘、培训和管理人员。

第十五条决策机构：本公司设立决策机构，决策机构成员由高级管理人员组成，负责战略规划、重大决策等事项。

第四章公司运营管理第十六条公司财务管理：本公司应按照相关法律法规规定，建立健全的财务管理制度，确保资金使用的合法性、规范性和透明度。

第十七条公司人员管理：本公司应建立完善的人员管理制度，包括招聘、培训、晋升、奖惩等人事管理事项。

第十八条公司业务经营：本公司应依法经营物业管理业务，确保业务规范、高效运行，并提供优质的服务。

物业公司章程模板范本专业版7篇

物业公司章程模板范本专业版7篇第1篇示例：物业公司章程是物业公司运作的基本依据，是规范公司管理、明确公司职责的重要文件。

通过制定和执行章程，可以有效管理和规范公司的运营，保障公司及股东的权益，促进公司稳健发展。

本文将为您介绍一份【物业公司章程模板范本专业版】，帮助您了解物业公司章程的基本内容和结构。

第一章总则第一条为了规范物业公司经营活动，保障公司及股东权益，促进公司健康发展，根据《公司法》等相关法律法规，制定本章程。

第二条本章程适用于本公司的所有活动，涉及公司管理、合作协议、财务管理、人员安排等各方面内容。

第三条本章程的修订、解释权归公司股东大会所有，必须经股东大会通过后方可执行。

第四条公司遵循依法经营、诚实守信、平等自愿、公平竞争、互利共赢的原则。

第五条公司的经营目标是以提高服务品质，增强公司竞争力，实现公司的可持续发展。

第二章公司结构第六条公司依法设立，公司名称为〇〇物业有限公司，注册资金为〇〇万元。

第七条公司的业务范围包括但不限于物业管理、维修养护、环境卫生等服务项目。

公司经营范围的变更需经股东大会决定。

第八条公司设立董事会、监事会和总经理，具体角色和职责如下：1. 董事会：负责制定公司发展战略、审议公司年度预算、决定公司重大事项、选聘解聘公司高管等；2. 监事会：监督公司经营活动，保障公司利益，合法权益；3. 总经理：负责公司的日常管理和营运工作，执行董事会决议，对公司业绩负责。

第九条公司设立董事长，由董事会选举产生。

董事长负责召开董事会会议、主持董事会会议，对董事会工作负责。

第十条公司设立副董事长、总经理助理等职务，由董事会提名任命。

副董事长协助董事长处理公司事务，总经理助理协助总经理开展日常管理工作。

第十一条公司管理遵循民主决策、专业管理原则，建立健全的公司管理体系，推进公司各项工作。

第十二条公司每年举行股东大会，审核公司财务报表，审议公司运营报告，选举公司董事、监事等。

第十三条公司设立各功能部门，包括财务部、人力资源部、市场部、维修部等，各部门分工明确，协同合作。

物管公司章程(3篇)

第1篇第一章总则第一条为规范物业管理公司的组织行为，明确公司组织架构、经营宗旨、权利义务，保障公司及其股东、员工、客户和其他相关方的合法权益，根据《中华人民共和国公司法》及相关法律法规，制定本章程。

第二条物业管理公司（以下简称“公司”）系依照《中华人民共和国公司法》设立，从事物业管理及相关业务的专业公司。

第三条公司的经营宗旨是：遵循市场规律，坚持诚信经营，为客户提供优质、高效、安全的物业管理服务，创造良好的居住和工作环境，实现公司可持续发展。

第四条公司住所地为：（具体地址）第二章经营范围第五条公司经营范围如下：（一）物业管理服务：包括物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化、保安等；（二）物业租赁代理服务；（三）物业咨询、评估、策划服务；（四）房地产经纪服务；（五）物业管理相关设备、设施的维修、保养服务；（六）其他与物业管理相关的业务。

第六条公司在经营活动中，应严格遵守国家法律法规，遵循市场规则，维护行业秩序，树立良好的企业形象。

第三章股东及股东会第七条公司注册资本为人民币（具体金额）元。

第八条公司股东应当符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）依法设立的企业法人；（三）符合国家有关法律法规规定的其他条件。

第九条股东会为公司最高权力机构，行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换董事、监事；（三）审议批准董事会的报告；（四）审议批准监事会的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（八）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（九）修改公司章程；（十）公司章程规定的其他职权。

第十条股东会会议分为定期会议和临时会议。

第十一条股东会会议由董事会召集，董事长主持；董事长不能履行职务或者不履行职务的，由副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。

物业管理公司章程

物业管理公司章程物业管理公司章程关于物业管理公司章程要怎么写呢?有哪些优秀范⽂?以下是⼩编分享的物业管理公司章程，欢迎⼤家阅读! 物业管理公司章程篇1 第⼀章　总则第⼀条　本章程根据《中华⼈民共和国公司法》和国家有关法律、⾏政法规及有关政策制定。

第⼆条　物业管理有限公司(以下简称公司)在___________⼯商⾏政管理局登记注册，注册登记名称：物业管理有限公司。

公司地址：公司的组织形式为有限责任公司。

第三条　公司宗旨是：投资各⽅组建公司是为了优质地服务于“ ___________”住宅⼩区，同时也为了适应建⽴现代企业管理制度和采⽤先进的经营管理⽅法，为住宅⼩区提供先进、专业化的物业管理和丰富、贴近社区⽣活的服务内容，为居民创造整洁、⽂明、安全、⽅便的居住环境，从⽽使公司的各⽅当事者都能获得满意的经济利益和社会效益。

第四条　公司为独⽴的企业法⼈，⼀切活动遵守《中华⼈民共和国公司法》以及其他法律、⾏政法规的规定，保护股东的合法权益，不受任何机关、团体、个⼈侵犯或⾮法⼲涉。

第⼆章　公司的注册资本和经营范围第五条　公司的注册资本为___________万元。

第六条　公司的经营范围是： 6.1 住宅⼩区物业管理和服务; 6.2 各项有偿便民服务(包括商务); 第三章　股东名称(姓名)和住所第七条　公司股东共_______⽅，分别为： 7.1 ___________，地址： 7.2 ___________，地址： 7.3 ___________，地址：第四章　股东的出资额和出资⽅式第⼋条　公司的资本全部由股东⾃愿出资⼊股。

第九条　股东出资⽅式和出资额：公司的注册资本为⼈民币___________万元，其中固定资产为：___________，流动资⾦为： 9.1 ___________出资⼈民币___________万元和___________，占注册资本的___________%。

物业管理有限公司章程范例

物业管理有限公司章程范例物业管理有限公司章程第一章总则第一条为了规范和提高物业管理有限公司（以下简称公司）的经营管理水平，保护业主的合法权益，促进物业管理行业的发展，制定本章程。

第二条公司的固定资产和无形资产的总额不得低于法定注册资本的百分之六十。

第三条公司的经营范围包括但不限于：物业管理、房地产开发、房地产销售、建筑施工、环境卫生清洁服务、市政公用设施维护等。

第二章公司的组织形式及管理架构第四条公司以有限责任公司的形式组织，并依法申请设立。

第五条公司设董事会，由公司股东选举产生，董事会是公司的最高权力机构。

第六条董事会由董事长、执行董事和非执行董事组成。

董事长由董事会选举产生，负责公司的日常经营管理。

执行董事由董事会任命，负责执行董事会的决策。

非执行董事由公司股东选举产生，参与公司重大决策的讨论和决策。

第七条公司设监事会，由公司股东选举产生，监事会是公司的监督机构。

第八条公司设总经理，由董事长任命，负责公司日常经营管理的执行工作。

第三章公司的经营管理和运营流程第九条公司的经营管理应符合国家相关法律法规，遵循市场经济原则，保护业主的合法权益。

第十条公司应制定并实施合格的物业管理方案，确保物业设施的正常运行和维护。

第十一条公司的运营流程包括但不限于：接受业主委托、签订物业服务合同、收取物业服务费用、组织居民活动、处理投诉和纠纷等。

第四章公司的财务管理第十二条公司应按照国家相关财务制度和会计准则进行财务管理。

第十三条公司应建立健全的内部控制制度，确保财务管理的规范性和有效性。

第十四条公司应按照规定的税收政策缴纳相关税费。

第五章公司的业主权益保护第十五条公司应妥善保管业主委托的物业信息和财产信息，对业主的隐私和个人信息进行保护。

第十六条公司应建立健全的投诉处理机制，及时解决业主的投诉和纠纷。

第十七条公司应定期向业主公开物业管理的情况和财务状况。

附件：1. 公司组织结构图2. 制度文件：董事会议事规则、监事会议事规则、总经理办公制度等法律名词及注释：1. 有限责任公司：指股东对公司债务承担有限责任的公司形式。

物业管理公司章程范本

______________________________________________________物业服务有限公司章程___________________________年___________________________月为了规范公司的组织和行为，维护公司、股东、债权人的权益，根据《中华人民共和国公司法》（以下简称《公司法》）和《中华人民共和国公司登记管理条例》（以下简称《公司条例》）及相关的法律、法规，制定本章程。

第一章公司名称和住所第一条公司名称：____________________________________________________________________第二条公司住所：____________________________________________________________________第二章公司经营范围第三条公司经营范围：__________________________________________________________（以执照核准的为准）。

第三章公司注册资本第四条公司注册资本为_________________人民币，实收资本为_________________人民币。

第四章公司股东的姓名（名称）第五条公司由________个股东共同出资设立。

股东姓名（名称）：__________________________________住所：__________________________________身份证明编号：__________________________________第五章股东的出资额、出资时间、出资方式第六条公司注册资本、实收资本全部到位，股东的出资额、出资时间为：第六章公司股东的权利、义务第七条公司股东享有下列权利：1、在股东会上按出资比例享有股东表决权；2、有选举和被选举担任公司组织机构组成人员的权利；3、按出资比例分取红利；4、在公司解散、清算时，按出资比例分配剩余财产；5、公司新增注册资本时，享有优先认购权；6、股东转让股份时，有优先购买权；7、有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录和财务报告；8、依法转让股权的权利；9、公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东受到重大损失，通过其他途径不能解决时，请求人民法院解散公司。

物业公司章程范文

物业公司章程范文第一章总则第一条为规范物业公司的日常运作，保障物业管理服务的质量、有效维护业主和住户的利益，根据《物业管理条例》和相关法律法规，制定本章程。

第二条物业公司是依法设立的具有法人资格的企业，主要负责对住宅、商业和办公楼宇内部设施设备、绿化环境、公共区域等进行维修、保养和管理，并提供相关服务。

第三条物业公司的名称：__________，法定代表人：__________，法人代表：__________，注册资本：__________万元。

第二章组织机构第四条物业公司设有总经理、副总经理、部门经理等管理职位。

第五条总经理是物业公司的法定代表人，承担物业公司的日常管理工作，负责公司的整体运营与发展。

副总经理协助总经理工作，并负责具体事务的处理和管理。

第三章职责与权力第七条物业公司的主要职责包括但不限于：（一）负责小区内公共设施设备的维修和保养工作；（二）负责对小区内绿化环境和公共区域的管理与维护；（三）负责安全管理工作，确保小区安全与防火安全；（四）负责小区内各类设施设备的运行维护，及时处理故障；（五）负责收取物业费和其他相关费用；（六）提供住户服务，解答住户疑问和意见。

第八条物业公司享有以下权力：（一）制定物业管理规定和公共秩序维护规则；（二）依法要求业主履行相关义务；（三）代表业主与居民签订物业管理服务合同；（四）要求居民按时缴纳物业费和其他相关费用。

第四章管理与服务第九条物业管理服务应遵循公平、公正、透明的原则，确保各业主和住户的合法权益。

第十条物业公司应及时处理住户的投诉和意见，并提供相应解决方案。

第十一条物业公司应建立健全的安全管理制度和应急预案，确保小区安全与防火安全。

第十二条物业公司应按照业主委员会的要求，组织开展各项文体活动，增进居民之间的交流与合作。

第五章经营与财务第十三条物业公司的经营管理应符合相关法律法规，做到廉洁诚信，透明公开。

第十四条物业公司应建立健全的财务制度和会计核算制度，及时、准确地记录公司的收支情况。