沈阳市二手房买卖合同完整版模板5篇
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：沈阳二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于沈阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于辽宁省沈阳市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2 甲方保证上述房屋为本人所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。
第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付房价的方式为：_______。
第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条售后服务4.1 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋质量问题导致的设施设备故障，由甲方负责修复。
4.2 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋结构问题导致的安全隐患，由甲方负责整改。
第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
5.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价的万分之五。
5.3 乙方未按本合同约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房价的万分之五。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
沈阳市房屋买卖协议书模板(五篇)
沈阳市房屋买卖协议书模板卖方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：买方：身份证号码：户籍地址：现住址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房地产基本情况（一）房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称该房屋）坐落位置为：市_____【区（县）】_____【路】_____【小区（街道）】_____【幢】【座】【号（楼）】____单元____号（室）。
该房屋所在楼楼层共计层，该房屋所在楼层为_____层，建筑面积共____平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。
不动产权产权证号：_____。
该房屋性质为商品房。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以_____（出让或划拨）方式获得，与该房屋一并转让给乙方。
土地使用权证号为：_____，土地使用权年限自____年____月____日至____年月____日止。
（三）该房屋的抵押情况为第种：1、未设定抵押。
2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：_____，抵押金额：_____，抵押期限：自____年____月____日至____年____月____日，剩余未还抵押贷款为元（以银行信息为准）第二条【租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第三条成交价格和付款方式、期限（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_____元（小写），_____元整（大写）。
上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
（二）付款方式及期限双方选择下列第种付款方式：1、付款方式：全款付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币_____元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币_____元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款人民币_____元。
沈阳市房屋买卖协议书参考范本(5篇)
沈阳市房屋买卖协议书参考范本甲方（受委托方）：_____房产买卖有限公司乙方（委托方）：_____甲、乙方双方本着"自愿，平等，信用"的原则，经协商达成委托卖房协议如下：一、乙方应如实填写《出售房屋登记表》，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人（或产权人）同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。
乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的_____%的中介费，成交价低于_____元按_____元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费（乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费）。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。
物色，筛选，推荐适合买方。
带客户到乙方现场看房。
如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方：_____ 房产买卖有限公司乙方：_____地址：_____ 电话：_____ 委托代理人：_____身份证号码：_____委托日期：_____沈阳市房屋买卖协议书参考范本（二）甲方：_____乙方：_____丙方：_____甲、乙、丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买房屋一事，达成如下协议：一、房屋概况出卖房屋坐落于____市____路____号，建筑面积约____平方米，该房屋未办理房产证、契证、土地证。
甲方以该房屋为抵押，在_____银行_____支行办理了按揭贷款。
二、甲方现同意将该房屋卖给乙方，转让价格暂定为_____万元，在甲方做出房产证和契证后，在乙方总出价_____万元（包括转让价和所有其他费用）的范围内对转让价作适当调整。
沈阳二手房买卖合同范本
沈阳二手房买卖合同范本沈阳二手房买卖合同范本一、签约双方卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）二、房屋基本信息房屋所在地：沈阳市X区X街道X小区X号建筑面积：X平方米房屋结构：（例如：一室一厅一卫）房屋所有权证号：X三、房屋交易价格乙方以人民币（大写）_____________万元整购买甲方所拥有的上述房屋，双方一致认可该房屋的交易价格为最终成交价格。
四、购房款支付1. 乙方应于本合同签订之日起7日内向甲方支付购房款的30%，即人民币（大写）_____________元整。
2. 乙方应在房屋交付之日起30日内向甲方支付购房款的余款，即人民币（大写）_____________元整。
3. 乙方未按照约定时间支付购房款的，每延迟一天须向甲方支付千分之五的违约金。
五、房屋交付1. 甲方保证所售房屋的房屋所有权清晰，并无任何纠纷或限制。
2. 房屋交付日期约定：本合同签订之日起90日内，甲方将房屋交付乙方。
交付时，乙方应向甲方支付购房款的尾款。
3. 甲方保证房屋的主要设施功能正常，交付时房屋内的水、电、气设备应正常运行。
六、房屋转让手续1. 甲方同意将房屋所涉及的相关证件、材料和证明等全部转让给乙方，包括但不限于：房屋所有权证、房屋购置发票、不动产登记证明等。
2. 甲方同意在房屋交付之前办理相关的房屋转让手续，并确保转让手续的合法有效，以便乙方能够顺利办理相关登记手续。
七、房屋权益纠纷1. 如因房屋所有权或地籍问题发生纠纷，甲方负责解决并承担一切费用。
2. 若乙方发现房屋所有权归属存在问题，乙方有权在签订合同后30日内提出异议，并要求解决纠纷，如解决不成，甲方应退还全部购房款。
八、违约责任1. 若甲方违约，未按照约定时间办理房屋转让手续，甲方应向乙方支付购房款的千分之三的违约金，并另行承担由此产生的一切费用。
2. 若乙方违约，未按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付千分之五的违约金，并承担由此产生的一切费用。
沈阳房产买卖合同范本5篇
沈阳房产买卖合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1沈阳房产买卖合同范本买卖双方：甲方（出卖人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________；乙方（买受人）：__________，身份证号码：__________，住址：__________。
鉴于甲方欲出售其名下的房产，乙方愿意购买该房产，并双方经友好协商，达成如下合同：第一条房产基本情况房产位于沈阳市__________区__________街道__________号，房产面积约__________平方米，产权证号__________，房产权属清晰，无法异议。
第二条交易价格及付款方式1. 乙方同意以人民币__________元的价格购买该房产。
2. 乙方应当在本合同签订后的__________日内，向甲方支付该房产的首笔款项，金额为人民币__________元，其余款项应在房产过户完成后的__________日内一次性支付清清。
第三条过户手续1. 双方一致同意通过房屋中介机构办理该房产过户手续。
过户费用由双方各自承担。
2. 甲方应当在签订本合同后__________日内，将房屋过户所需的所有相关证件交与房屋中介机构，并协助办理过户手续。
3. 房产的过户手续完全办理后，乙方应在__________日内提取房产产权证，并对房产进行入住。
第四条违约责任1. 任何一方未按本合同约定的时间履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为应付款项的__________%。
2. 如因一方违反合同条款，导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
第五条其他约定1. 本合同一式三份，买卖双方各自保存一份，房屋中介机构保留一份。
2. 本合同最终解释权归双方共同所有。
甲方（出卖人）：__________ 日期：__________乙方（买受人）：__________ 日期：__________篇2合同编号：XXXX甲方：（买方）身份证号码：__________ 联系电话：____________ 地址：____________乙方：（卖方）身份证号码：__________ 联系电话：____________ 地址：____________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在自愿、平等的基础上，经协商一致，就以下房产买卖事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产坐落地址：______________2. 房产面积：__________平方米3. 房产权属证明：______________4. 房产权属情况：______________二、房产交易金额及支付方式1. 乙方同意将上述房产出售给甲方，价格为人民币____________（大写：____________）元整。
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇
沈阳二手房买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：沈阳市______区______街______号。
2. 房屋结构：______室______厅______卫。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证，产权年限______年。
5. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方一次性支付甲方全款。
具体支付时间为合同签订后______个工作日内。
3. 甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。
三、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方在收到全款后，未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
3. 在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属问题、房屋质量问题等）导致合同无法继续履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。
4. 在合同履行过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力问题、个人征信问题等）导致合同无法继续履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
最新整理沈阳二手房买卖合同范本5篇.docx
沈阳二手房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系xxxx：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系xxxx：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系xxxx：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。
沈阳二手房买卖合同标准范本2024年4篇
沈阳二手房买卖合同标准范本2024年沈阳二手房买卖合同标准范本2024年精选4篇（一）合同编号：__________合同双方：身份证号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于沈阳市________区________街道________路________号，房屋结构为________，房屋所有权证号为________，房屋建筑面积为________平方米。
1.2 房屋的附属设施和设备：________。
第二条房屋价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付的房屋购买价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 乙方支付房价的方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为定金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
（2）乙方在本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币________元。
（3）余款人民币________元，乙方应在本合同约定的交付房屋之日起________日内支付给甲方。
第三条交付及过户3.1 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋及附属设施和设备交付给乙方。
交付时，双方应共同对房屋及附属设施和设备进行验收，并办理相关过户手续。
3.2 甲方应在本合同签订之日起________日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按本合同约定的时间、地点、质量将房屋交付给乙方的，甲方应向乙方支付违约金人民币________元。
4.2 乙方未按本合同约定的时间向甲方支付房价的，乙方应向甲方支付违约金人民币________元。
第五条其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1【沈阳房产买卖合同范本】买方：（委托人：）身份证号：地址：卖方：（委托人：）身份证号：地址：鉴于双方自愿进行本次房产买卖交易，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
根据《中华人民共和国物权法》、《合同法》及有关法律规定，双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，特约定如下：一、房产基本情况1. 房产坐落地址：（填写详细地址）2. 房产产权证号：（填写证件号）3. 房产面积：（填写面积）4. 房产用途：（填写用途）5. 房产权属：（填写产权属）二、购房价格及支付方式1. 房屋总价：人民币（大写）元整2. 首期款：人民币（大写）元整，于签署本合同之日支付；3. 尾款：人民币（大写）元整，最晚于（日期）前支付完成；4. 支付方式：（现金/银行转账/支票等）三、过户及税费1. 过户费用：由（买方/卖方/双方各承担多少）2. 印花税、契税、手续费等其他税费：由（买方/卖方/双方各承担多少）四、交房及装修1. 交房时间：（日期）2. 装修状况：（填写现状）五、违约责任1. 买方：若在约定时间内未支付尾款或提供相关材料导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；2. 卖方：若未按约定时间交付房产或房产与约定不符等导致交易无法顺利完成，视为违约，应支付违约金；六、其他约定事项1. 房屋权属保证：卖方保证该房屋所有权未被查封、保留或转让给他人，如有问题，赔偿买方全部损失；2. 买卖房款结算：由双方到银行支付款项；3. 各项费用的承担：由买方、卖方自理；4. 本合同未尽事宜由双方协商解决。
七、生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律；3. 本合同的争议由双方友好协商解决，协商不成的，提交本市人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
买方签字（盖章）：日期：卖方签字（盖章）：日期：篇2沈阳房产买卖合同范本甲方（出售方）：_______（甲方名称）________，法定代表人：_______（法定代表人姓名）________，住所：_______（住所地址）________，联系电话：_______（联系电话）________。
沈阳市二手房买卖合同完整版模板
沈阳市二手房买卖合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的合同协议，如租赁合同、运输合同、用人合同、购房合同、抵押合同、代理合同、转让合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by this editor. I hope that after you download it, it can help you solve practical problems. The document can be customized and modified after downloading, please adjust and use it according to actual needs, thank you!In addition, this shop provides you with various types of contract agreements, such as lease contracts, transportation contracts, employment contracts, house purchase contracts, mortgage contracts, agency contracts, transfer contracts, decoration contracts, other contracts, etc. I would like to learn about different contract formats and How to write, stay tuned!沈阳市二手房买卖合同完整版模板沈阳市二手房买卖合同完整版模板5篇在签订一份正确的合法的合同之后，甲乙双方都应该去严格遵守沈阳市二手房买卖合同。
2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用第六条房屋租赁6.1 租赁合同6.2 租赁期限6.3 租金支付第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业费用第十一条双方声明及承诺11.1 卖方声明11.2 买方声明11.3 双方承诺第十二条合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 买卖双方身份证明第十三条合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：沈阳市区街号房屋所有权人卖方身份证号：卖方联系方式：1.2 买方信息买方名称：X买方身份证号：买方联系方式：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于沈阳市区街号，具体门牌号为号。
2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。
2.3 房屋结构房屋结构为层，包括室、厅、卫、厨。
2.4 房屋所有权卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。
第三条房屋交易价格3.1 成交价格双方约定房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。
3.2 付款方式1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 按揭付款。
沈阳二手房买卖合同范本5篇
沈阳二手房买卖合同范本5篇传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。
通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。
下面是我搜集的沈阳二手房买卖合同范本5篇，希望对你有所帮助。
沈阳二手房买卖合同范本(1)卖方(以下简称甲方)：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：共有人：姓名：___(身份证号码)：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：姓名：(身份证号码)：地址：联系电话：第一条房屋的基本情况：甲方房屋坐落于;位于第___层户，房屋结构为__，房产证登记面积____平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为.第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：.第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整，大写：，日内交付万元(大写)，余款元(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。
逾期超过__日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的__%向乙方支付违约金。
逾期超过__日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起__天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的__%赔偿乙方损失。
沈阳二手房购房合同模板5篇
沈阳二手房购房合同模板5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：房屋地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于沈阳市的二手房给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：沈阳市区（县）街道（路）号楼单元室。
2. 房屋类型：商品房/二手房。
3. 房屋面积：平方米。
4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。
二、购房款及支付方式1. 购房款：人民币元整（大写：元整）。
2. 支付方式：乙方选择以下第种支付方式。
（1）一次性支付：乙方于合同签订之日起个工作日内，将购房款一次性支付甲方。
（2）分期付款：乙方于合同签订之日起个工作日内，向甲方支付购房款人民币元整（大写：元整），剩余购房款人民币元整（大写：元整），于年月日前支付完毕。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：甲方应于合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，双方应签署房屋交接单，确认房屋状况及附属设施完好无误。
如甲方未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如逾期超过个工作日，乙方有权解除合同。
2. 房屋过户：甲方应在合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户过程中产生的税费由方承担。
如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如因乙方原因造成过户失败，乙方应自行承担税费及违约责任。
在过户过程中，双方应积极配合，提供必要的资料和信息。
如一方未能积极配合，导致过户延误，每逾期一天，违约方应向另一方支付违约金人民币元整（大写：元整）。
如逾期超过个工作日，违约方应承担违约责任并赔偿另一方因此造成的损失。
在过户过程中，如产生其他费用或税费，双方应按照以下第种方式进行分摊。
（1）甲方承担%。
乙方承担%。
篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。
沈阳二手房买卖合同范本9篇
沈阳二手房买卖合同范本9篇沈阳二手房买卖合同范本 1卖方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：_______________________________________________ 共同持有人___________，身份证号码：________________________身份证地址：_______________________________________________ 现住址：___________________________________________________ 联系电话：______________买方：___________，身份证号码：__________________________________身份证地址：________________________________________________ 共同买受人___________，身份证号码：_________________________身份证地址：_______________________________________________现住址：___________________________________________________ 联系电话：______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋权属情况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：____________【市】__________________【小区】________【号(楼)】_________单元_________号(室)。
该房屋所在楼层为 _________层，登记建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。
2024年度二手房买卖合同(沈阳版)5篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度二手房买卖合同（沈阳版）本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息1.2 买受人信息1.3 二手房定义第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权证号第三条：买卖双方的权利与义务3.1 出卖人的权利与义务3.2 买受人的权利与义务第四条：房屋价格及支付方式4.1 房屋成交价格4.2 付款方式及期限4.3 房屋交易税费承担第五条：房屋交付及过户5.1 房屋交付时间5.2 房屋交付条件5.3 房屋过户手续及时间第六条：房屋质量及保修6.1 房屋质量保证6.2 保修范围及期限第七条：违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条：争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条：合同的变更与解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件第十条：合同的生效、终止与失效10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同失效条件第十一条：其他约定11.1 物业管理及相关费用11.2 家具家电等物品归属11.3 双方约定的其他事项第十二条：附件12.1 房屋所有权证复印件12.2 买卖双方身份证明复印件12.3 房屋平面图12.4 其他重要文件第十三条：合同签订时间、地点13.1 合同签订时间13.2 合同签订地点第十四条：双方签字盖章14.1 出卖人签字（盖章）14.2 买受人签字（盖章）14.3 见证人签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2 买受人信息乙方身份证号码/营业执照号码：乙方地址：1.3 二手房定义本合同所称二手房，是指已经办理了房屋所有权证，且不属于新建房屋的住宅。
第二条：房屋基本信息2.1 房屋位置房屋位于沈阳市（区/县）街道（路）号，房屋门牌号为：2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
沈阳房产买卖合同范本6篇
沈阳房产买卖合同范本6篇篇1沈阳房产买卖合同范本甲方（出卖人）：__________（以下简称甲方）乙方（购买人）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有_______的产权，并有出售该房产的意愿，乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，就该房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1. 该房产位于沈阳市__________区/县，房产地址为__________，房产面积约为__________平方米，小区名称为__________，房产产权证号为__________，产权证日期为__________。
2. 房产的使用权属于__________，房产用途为__________，房产属于__________型产权房/商品房（选择其中一项填写）。
第二条价格及支付方式1. 按照市场价值，乙方同意以人民币__________元整的价格购买该房产。
2. 乙方应当在签署本合同之日起______天内一次性支付房产总价款项至甲方指定账户。
第三条过户及税费1. 乙方购买该房产后，应承担过户费用、契税、维修基金以及其他相关税费，具体费用按照当地税务部门规定执行。
2. 过户手续将由双方共同办理，过户时间为房产总价款支付完成后______个工作日内完成。
第四条房产交付1. 甲方应当在双方签署本合同后______个工作日内将房产及相关房产证件交付给乙方，乙方应当查验房产及房产证件并签收。
2. 房产的交付交接方式为__________（直接交付、快递邮寄、委托第三方交付等，双方协商确定）。
第五条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份。
如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交沈阳市__________区/县人民法院诉讼解决。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕，终止。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________签订日期：年月日篇2沈阳房产买卖合同范本一、合同双方卖方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________买方：姓名：_____________身份证号码：_____________联系地址：_____________联系电话：_____________二、房屋基本信息房屋坐落地点：_____________建筑面积：_____________平方米房屋所有权证号：_____________房屋产权单位：_____________房屋用途：_____________三、房屋交易价格1. 本次房屋交易的总价格为_____________万元（人民币）整。
2024沈阳二手房买卖合同范本
2024沈阳二手房买卖合同范本卖方(以下简称甲方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 买方(以下简称乙方)：身份证号码：住址：_____ 联系电话：_____ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为暂测面积。
如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为出让;土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条价格。
本房屋转让按套计价，售价为一口价人民币____元。
今后房屋初始登记及房屋过户登记涉及的相关税费由买方承担。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币____元整，合同生效后房屋交付前由乙方支付全部房屋转让款(此时定金抵作转让款)。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将其与开发商签订并由房管局备案的《商品房买卖合同》及相关税费凭据交给乙方，并应在收到该房屋全部价款后，将该房屋正式移交给乙方。
第七条甲方逾期交付房屋的违约责任。
除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款后三日内将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已支付房价款的日千分之三向甲方收取违约金，逾期超过____天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方违约责任。
1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。
乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。
第八条关于产权登记的约定。
自乙方实际接收该房屋之日起，甲方有义务协助乙方办理该房屋的权属登记及房屋过户登记手续。
2024年沈阳市二手房买卖合同范本
2024年沈阳市二手房买卖合同范本合同编号：____-XXXXX买卖双方：卖方（出售人）：（出售人姓名）（身份证号码）买方（购买人）：（购买人姓名）（身份证号码）鉴于买方同意购买卖方拥有合法所有权的位于沈阳市（详细地址）的二手房，双方经友好协商并依法依规签署此合同。
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，特订立如下条款：第一条房屋基本信息1. 房屋坐落：沈阳市（详细地址）2. 房屋类型：（公寓/别墅/平房等）3. 房屋面积：（平方米）4. 房屋权属证号：（房屋所有权证号）5. 房屋使用权证号：（房屋使用权证号）第二条交易价格及支付方式1. 本次交易的房屋总价为人民币（金额大写），（金额小写）。
2. 购房款的支付方式及时间安排如下：（1）在签署本合同时，买方向卖方支付定金人民币（金额大写），（金额小写）；（2）在房屋产权过户之前，买方向卖方支付房屋交易款的人民币（金额大写），（金额小写）。
3. 定金支付后，若买方无故取消本次买卖交易，定金将不予退还；若卖方无故取消本次买卖交易，将向买方支付同额度的违约金。
第三条房屋权属转移手续1. 买方和卖方在本合同签署日期次日起三个工作日内，共同前往沈阳市房地产局办理房屋权属过户手续。
2. 房屋权属过户完成后，卖方将在房屋交付时交付给买方房屋的原始购房发票、房屋相关证明以及购房合同等相关材料。
3. 房屋权属过户的税费由买方负责支付。
第四条房屋交付1. 交付房屋的日期为本合同签署后（决定契约生效的日期）的（天数）日内，双方确认交房日期为（日期）。
2. 房屋的交付方式为清空房屋和固定设施并验收合格，卖方应保证房屋在交付时的结构、设施、功能等无任何问题。
3. 如房屋的交付日期因不可抗力或其他不可预见的原因无法按期进行，双方应友好协商并延期办理交付手续。
第五条房屋欠款及违约责任1. 若卖方未能及时办理过户手续导致买方无法正常使用房屋，卖方应按日向买方支付违约金，每日违约金为总交易款的1%。
沈阳房产买卖合同范本7篇
沈阳房产买卖合同范本7篇第1篇示例：沈阳房产买卖合同范本合同编号：xxxxxxx甲方（卖方）：沈阳市XX区XX街XX号根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就沈阳市内一处房产的买卖事宜达成以下协议：一、房产基本信息房产地址：沈阳市XX区XX路XX号建筑面积：XXX平方米房产类型：住宅土地性质：商品住宅产权性质：70年产权房产所有权证号：XXXXXX二、交易价格1. 本次房产买卖交易总价为人民币XXXXX元整（大写：XXXXX 元）。
2. 买卖双方共同确认，房产的交易价格为公允合理，无异议。
三、交易方式1. 乙方向甲方支付定金XXXXX元，作为本次交易的诚意金。
2. 买卖双方于签订本合同后XX个工作日内完成过户手续。
3. 买卖双方约定按照相关法律法规完成房产过户手续，买方支付剩余购房款，并办理相关税费手续。
四、权利和义务1. 买方支付房产款项后，甲方将向买方提供房产所有权证等相关证明文件。
2. 买方自房产交接之日起享有该房产的所有权，并承担相关税费、装修维护等责任。
3. 买方必须按时支付房产款项，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
五、其他约定1. 本合同经乙方签字确认后生效，具有法律效力。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
3. 本合同与相关法律法规不一致的地方，均以法律法规为准。
甲方（签字）：_______________ 日期：年月日乙方（签字）：_______________ 日期：年月日以上为沈阳市房产买卖合同范本，甲、乙双方均确认并遵守以上约定。
制作人：沈阳市房产交易中心日期：年月日制作方：中华人民共和国法律部门第2篇示例：沈阳房产买卖合同范本合同编号：_________甲方（卖方）：__________________（身份证号码：___________）为明确双方在沈阳市房产买卖事项上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方根据自愿、平等、自知原则，就买卖房屋事宜达成如下协议，以兹共同遵守：第一条房屋基本情况1.1 卖方自愿将其位于沈阳市_________小区__号楼__单元__户室的房屋转让给买方，该房屋房产证号为____________________。
沈阳市房屋买卖协议书范本(六篇)
沈阳市房屋买卖协议书范本买方（甲方）：_____合同编号：_____签订地点：_____卖方（乙方）：_____签订时间：____年____月____日为维护消费者和经营者双方合法权益，根据（中华人民共和国消费者权益保护法），（民法典）及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。
一、家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：二、定规格家具图纸提供办法及要求：甲方自定规格的家具，甲方于____年____月____日前将图纸一式两份交付于乙方。
乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名（盖章）后，将其中能够一份交还给甲方留存。
三、具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：本合同的质量按现行的（中华人民共和国家具行业标准）执行。
双方另有约定的，从约定。
甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出;对质量有异议的，可在（____市家具行业“三包”规定）所规定的期限内提出书面异议。
乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按（____市家具行业“三包”规定）办理，并及时告知甲方。
四、交（提）货期限、地点和方式;本合同所订家具由：（任选一项）1、乙方在____年____月____日～____日间送到甲方指定的地点：____区（县）____路_____弄____号____室。
2、甲方于____年____月____日～____日到乙方处自题。
运费约_____元由____方负担。
（若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算）五、结算方式、期限及订金：双方同意在脚（提）货时，以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后____日内交付产品。
甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金，计人民币_____元;合同履行后，定金抵作价款。
六、违约责任：1、甲方中途退货的，无权请求返还定金;乙方不能交货的，双倍返还定金。
2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
沈阳市二手房买卖合同完整版模板5篇沈阳市二手房买卖合同完整版模板篇1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：三、鉴于甲方房屋存在贷款，甲方同意协助乙方办理贷款变更手续，变更后乙方继续还贷。
四、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
五、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
六、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
七、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方一份。
九、双方约定的其它事项：_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关：_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期：___________年____月____日沈阳市二手房买卖合同完整版模板篇2当事人基本信息：卖方：_______________________________________姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________联系电话：____________通讯___________邮政编码：____________所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________所占份额：___________ 通讯____________邮政编码：___________法定代表人：__________联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 代理人：______________联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________ 通讯____________邮政编码：___________共有权人：___________________________________ 姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________ 通讯____________邮政编码：___________联系电话：____________所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________所占份额：___________ 通讯____________邮政编码：___________法定代表人：__________联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________ 居间方：_____________________________________ 公司名称：___________________________________ 备案证书号码：________营业执照号码：_______ 通讯____________邮政编码：___________法定代表人：__________联系电话：___________ 经纪人（经纪人助理）：_______________________ 联系电话：___________________________________ 执业证号码（上岗证号码）：___________________ 买方：_______________________________________ 姓名：________________国籍/地区：_________身份证/护照号码：___________________________ 通讯____________邮政编码：___________联系电话：____________所占份额：___________ 公司或机构名称：_____________________________ 营业执照号码：________所占份额：___________ 通讯____________邮政编码：___________法定代表人：__________联系电话：___________ 身份证/护照号码：___________________________代理人：______________联系电话：___________身份证/护照号码：___________________________通讯____________邮政编码：___________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：第一部分房地产预约买卖第一条拟转让标的卖方拟转让房地产（下称该房地产）坐落于：________________________ 房地产证号为：____________、房地产用途为：______________________ 登记建筑面积为：____________平方米。
套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。
该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。
第二条房地产产权现状该房地产产权现状为以下第_______种1、该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3、该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准；卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4、其他：___________________________________。
第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为：1、该房地产没有租约；2、该房地产之上存有租约。
租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日]、卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。
买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：_________。
①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。
卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自_______时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
②卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
该转让价款不含税费。
第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
买方同意按以下方式支付：__________ 本合同签订时，向卖方支付定金人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。
上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。
买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。
定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。
第七条交房保证金为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。