小区地上车位管理协议(一)

小区地上车位管理协议(一)

小区地上车位管理协议

一、协议目的

•规范小区地上车位的使用管理，维护业主和租赁方的合法权益；•保障小区车位使用的秩序和安全，提升小区整体品质。

二、协议主体

1. 管理方

•小区业主委员会

2. 用户方

•业主

•租赁方

三、车位使用权

1. 授予方式

•车位使用权通过个人产权或租赁方式取得。

2. 车位使用范围

•车位仅供停放机动车辆使用，不得用于其他非法用途。

3. 车位使用期限

•个人产权车位：永久使用。

•租赁车位：租期根据租赁合同规定。

4. 车位使用费

•个人产权车位：免费使用。

•租赁车位：按照租赁合同约定支付租金。

四、车位管理责任

1. 管理方责任

•维护车位的公共设施及配套设备的维修和管理；

•确保车位使用的秩序和安全。

2. 用户方责任

•妥善使用车位，不得损坏、占用他人车位；

•遵守车位使用的相关规定和管理方的公共秩序规定。

五、违约处理

1. 违约行为

•个人产权车位：私自转租、挪作他用、损坏公共设施等违法行为。•租赁车位：未按时支付租金、超期占用车位等违约行为。

2. 处理措施

•管理方有权收回个人产权车位的使用权，追究违约方的法律责任。•对于租赁车位，管理方有权解除租赁合同，追究违约方的法律责任，并有权重新租赁该车位。

六、其他条款

1. 变更和解释

•本协议的变更和解释权归管理方所有。

2. 争议解决

•对于因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交相关法律机构解决。

3. 协议生效

•本协议自双方签订之日起生效，并替代之前存在的一切口头或书面约定。

以上为《小区地上车位管理协议》的协议模板，双方请仔细阅读

并理解各项条款，确保遵守并履行相关义务。如有争议，将以该协议

为准。