改革住房制度 造福全军官兵
军队住房改革的有关政策问答
军队住房改革的有关政策问答总后基建营房部与本报网络部联合推出“军队住房制度改革”专题后，引起了全军官兵的极大关注。
不少官兵和离退休干部来信来电，表达了希望详尽了解房改政策的愿望。
本报记者何文光就广大官兵普遍关注的一些房改政策问题，采访了全军房改办的有关负责同志，以下是采访实录。
记者：王部长，军委房改《方案》出台之后，军队房改取得了哪些新进展？⑴王守业（全军房改办主任，总后基建营房部部长）：1999年10月以来，全军部队认真贯彻中央军委颁发的《进一步深化军队住房制度改革方案》和全军第四次房改会议精神，热情支持、积极参与房改，使房改工作取得了新的进展，主要体现在六个方面：一是总部拟制下发了8个主要配套文件，使房改工作更具有操作性；二是完成了家属住房普查，建立了住房档案，核发了住房证，为推进房改奠定了基础；三是个人住房资金账户正在建立，2000年退役的干部、士官能领到补贴；四是组织开展了公寓区与售房区划分工作，为开展售房创造了条件；五是部署了军队离退休干部住房保障改革工作，2000年完成了第四批收尾，加快第五批住房建设，并同时做好第六批建房安置规划；六是编印下发了《房改政策问答》，组织了房改骨干培训班，并通过各种媒体进行宣传，使房改政策家喻户晓，深入人心。
另一方面，住房建设和管理工作也取得了很好成绩。
加大了旅团部队公寓住房建设投资，到2000年已累计安排了近700个旅团，使基层干部住房条件得到明显改善；经济适用住房按照每年XXX万平方米的规模进行建设，干休所售房工作已经完成80%，住房保障社会化改革工作也在积极稳妥地推进。
房改是关系全军官兵切身利益的一件大事、好事，也是一件难事，是一个渐进的过程，不可避免地会遇到一些困难和问题。
我们坚信，在以江泽民同志为核心的党中央、中央军委的正确领导下，有各级党委的重视和支持，有国家和军队有关部门的密切配合，经过全军官兵的不懈努力，改革的目标就一定能够实现。
记者：这次深化房改的核心就是建立住房补贴制度，实行住房分配货币化。
关于进一步深化军队住房制度改革方案
完善相关政策和法规
建立健全军队住房监督管理制度，加强违规行为查处和惩戒，确保住房使用和管理规范有序。
建立考核评估机制，定期对军队住房制度改革工作进行评估考核，及时总结经验，发现问题并加以解决。
Байду номын сангаас
加强监督管理和考核评估
实施效果与影响
改革的历史背景
改革目标与原则
02
1
改革的目标
2
3
建立军队住房保障新体系，满足官兵不断增长的住房保障需求。
推进军队住房保障资源合理配置，提高军队住房保障资源利用效率。
完善军队住房保障供应分配机制，确保公平、公正、公开。
03
坚持统筹兼顾。将解决当前问题与长远发展相结合，将改革创新与保持稳定相结合。
增强了官兵获得感
改革的实施效果
通过改革，军队住房保障更加有力，为官兵提供了更好的生活条件和工作环境，提高了军队战斗力和凝聚力。
提高了军队战斗力和凝聚力
改革推动了军队住房保障的现代化建设，为军队现代化建设提供了有力支撑。
促进了军队现代化建设
对军队建设的影响
带动了相关产业发展
军队住房制度改革带动了建筑、房地产、金融等相关产业的发展，为社会创造了更多的就业机会和经济效益。
改革的基本原则
01
坚持以人为本。把解决官兵住房问题作为出发点和落脚点，充分考虑官兵的承受能力、居住需求和心理感受。
02
坚持因地制宜。根据不同地区、不同单位的实际情况，制定符合实际的改革方案。
调整住房供应保障模式。建立以实物保障为主、市场筹建与货币补贴相结合的军队住房保障新模式。
推进军队住房信息化建设。运用信息技术手段，建立军队住房保障信息管理系统，提高军队住房保障管理效率和服务水平。
部队住房政策
部队住房政策随着国家的发展和军队的现代化建设，部队住房问题愈加凸显。
住房问题不仅仅关系到军人的生活品质，更与国家安全密切相关。
因此，近年来，中国军队不断完善住房政策，力求提高军人的生活水平，为军队现代化建设创造更好的条件。
一、军队住房政策分类目前，军队住房政策主要分为两类：一类是军队开发建设的住房，如公寓、宿舍、别墅等；另一类是通过金融手段解决军人住房问题，如住房贷款、租赁补贴等。
1. 军队开发建设住房政策近年来，随着军队现代化建设的持续深入，军队开发建设住房政策也逐渐完善。
一方面，军队投入大量资金进行住房开发建设，如设施完备的宿舍、装修考究的公寓，为军人提供舒适、安全的生活环境；另一方面，军队通过不断拓展住房资源、完善配套设施，满足军人对于住房的多元化需求。
2. 金融手段解决住房问题除了军队开发建设住房外，国家对于军人住房问题也采取了一系列金融手段，如福利贷款、保障性住房、住房租赁补贴等。
这些手段可以帮助需要购买或租赁房屋的军人获得低息贷款或租赁补贴，有效解决住房问题。
二、实施军队住房政策的意义1. 提高军人生活品质军队住房政策的实施，能够大幅提高军人的生活品质，为其提供一个安静、干净、舒适的住所。
这不仅有利于保护军人的身心健康，还有助于促进军人的家庭稳定、工作积极性和工作效率。
2. 改善军队形象军队住房政策的实施，不仅仅是为了满足军人的住房需求，更重要的是提升军队的形象。
一个精致的住所，不仅可以让军人更加自信、高效地履行任务，也能为其树立良好的社会形象，提高军队的社会声誉。
3. 促进军队现代化发展随着军队住房政策的不断完善，军队的生活质量逐步提高，为军队现代化建设创造了更好的条件。
优质的住房环境可以吸引更多的人才加入军队，也可以促进军人与家庭的结合，让更多的人愿意长期投身于军队事业。
三、军队住房政策的实施方案为了更好地实施军队住房政策，需要采取一些具体的方案，以满足军人的住房需求。
以下是几项具体方案：1. 加大投入力度，扩大住房资源军队需要加大投入力度，扩大住房资源。
关于我军住房制度改革的思考
我军的住房１ 司题仍然主要依靠军队内部 后勤保障部为核心的解决住房问题领导 军住房建设取得了重大的突破和成就 ，
解决 为主 ，但随着军人住房需求的不断 小组 ，按照 “ 土地统一 一 调配 、经 费统一 但现实运行 中存在的诸 多问题仍厄待解 增加 ，军事土地资源 日益 不能满足经济 筹措 、工程统一建设 、房源统一配售 、 决 ，加快军人住房社会化保障进 程 、推
部 队 ，若没 有提 前购 置商 品房 ，那 么 障也要得到解决 ，鼓励４ Ｎ１ ＂ １ 采取购买经 优先供应 。对此 ，军地双方应成 立协 调
转业到地方以后就会面临无房可住的困 济适用房 、租住 周转住 房 、购买军产住 和领导 机构 ，负责 军 人住房 的 建设 工
境 。 如何 解 决 好 这 一 部分 人 员的 住 房 问 房和修建 自有住房相结合的方式 。坚持 作 ，并将其列 入考核地方政府政 绩的重
三 、深化军 队住房制度 改革的 中来，对现役军人采取适 当的政 策倾斜 自己的力量 。 意见建议
和照顾 ，做到层层结合 、立体联动 。坚 （ 解 放军 南 京政治 学 院 ，江苏 南京
１ 提 供制度保障 ，坚持和完善军队 持住房保障宽领域 ，以住房 分配货 币化 兵解决住房问题的主要渠道 ，必须加以 军 人住房选择 、 拓宽军人购房渠道 。
３ １ 中央 军 委． 关 于 印发 军 队 住 房制 度 改 革 实 范化管理 ，为军 人建立健 全个 人公积金 会化 的具 体操 作规 程 。为推 动住 房保 【
障社 会化的政策法规 、责 任主体和具体 理 ，完善经济适应房的相关政 策规定 ； 操作方法都没有明确 。
铺开 的大背景下 ，加快军队住房制度改
驻地政府 电耍从国家 大局出发 ，将军人 革 ，使全体官兵有 更 多的获得感和幸福 的住房保障纳入到地方政 府的 建设规划 感 ，为更好的实现 中国够 、强军梦贡献
关于我军住房制度改革的思考
关于我军住房制度改革的思考作者：刘威来源：《时代经贸·北京商业》 2017年第12期【摘要】“十三五”规划纲要指出要健全住房供应体系，加快我国住房制度改革。
同时，随着军队改革的不断深入，为提升军人社会地位、改善军人福利待遇和解决军人的后顾之忧，加快军队住房制度改革、更好解决军人住房问题的任务也日益紧迫。
本文从我军住房制度改革的历史沿革和现状出发，分析了当前军队住房制度存在的一些问题，并重点从完善住房公积金制度、健全住房保障体系以及深入推进住房保障军民融合发展等三个方面为深化军队住房制度改革提出了自己的意见和建议。
【关键词】军队住房制度；改革；公积金；建议军人的住房问题一直是困扰我军干部家庭和制约我军后勤保障的一个重大难题，这一问题能否有效解决直接关系到军人的思想稳定和部队的集中统一。
我国从改革开放以后就开始进行城镇住房制度改革，军队的住房制度改革也紧随其后，党中央和中央军委相继出台了一系列的政策制度。
经过多年的探索和不断深化，我军住房制度改革取得了重大进展，住房制度日趋完善，住房保障新体系逐步形成，初步建立起具有我军特色的住房保障新体系，对改善军队人员住房条件，凝聚军心，推进中国特色的军事变革，产生了积极的影响。
一、军队住房制度改革的历史沿革与现状改革开放以后，随着中国特色社会主义市场经济的建立和发展以及国家住房改革政策的不断深化，军队住房制度改革在党中央、国务院的关心和支持下，先后经历了提租、建立住房公积金制度、组织实施集资建房试点和实行住房补贴制度等调整改革，逐步建立了军队住房保障新体系[。
1.提租改革：1980年邓小平同志提出了出售公房、调整租金、提倡个人建房买房的改革总体设想，在当时被确立为我国开展城镇住房制度改革必须遵循的指导思想。
军队住房制度改革也按照这一指示精神出发，改革低租金，实行分步提租“三步走”的做法，第一步，从1992年7月1日起，将每平方米使用面积基本月租金调整到0.32元；第二步，从1994年1月1日起，将每平方米使用面积基本月租金调整到0.55元；第三步，争取在20世纪末将住房租金逐步提高到包含五项因素（维修费、管理费、折旧费、投资利息、房产税）的成本租金水平。
军队住房最新政策大全
军队住房最新政策大全军队住房最新政策大全据军委后勤保障部有关部门最新消息，军队安置住房统建由北京地区选取建设用地试点正式向全军推开，已在广州、昆明、杭州、武汉、成都、南京、西安、青岛、济南、沈阳等10个城市遴选18块建设用地，按照“土地统一调配、经费统一筹措、工程统一建设、房源统一配售、资金统一管理”的模式，正式启动首批京外安置住房区域统建试点项目。
目前，相关前期工作已经启动，工程建设即将展开。
此举标志着军队安置住房保障由各单位分散自建向区域统筹统建全面转轨是创新住房保障机制、解决部队实际困难回应官兵期盼的一项重大利军惠兵暖心工程对于大家关心的一些问题也给出了解答1驻地那么多，为何独选这十城？此次列入首批统建试点的地块，是在科学测算“十三五”期间全军住房需求的基础上，在驻军集中、住房需求量大、房价较高的一二线城市中遴选的。
2不在试点区，怎么办？别着急，试点已经启动，全面铺开还会远吗？据了解，下一步还将以试点项目为纽带，在条件成熟的地区扩大统建范围，不断增大受益面。
3京内试点已经开始了吗？是的，军队安置住房区域统建试点工作于2014年开始筹划，去年年初已在北京地区实质展开。
试点工作由京内拓展到京外，是安置住房区域统建工作推向全军迈出的关键一步。
4所谓“统建”，究竟好在哪？简单说有这么4条，大家感受下：一是统住了地。
征地统一归口，军用土地统筹使用，打破单位壁垒，充分发挥土地的集约保障效益。
二是把住了房。
统筹区域需求，统一参建资格，统筹房源配售，解决单位之间不平衡的问题。
三是管住了钱。
建立专项资金管理制度，统一筹措启动经费，不再占用单位经费。
四是聚合了力量。
整合专业人才队伍，把部队领导从建房管房的繁杂事务中解脱出来，集中精力谋打仗。
总之，从此前试点成效看，军队安置住房保障由各单位分散自建向区域统筹统建全面转轨，是创新住房保障机制、解决部队实际困难、回应官兵期盼关切的一项重要举措，将有力纠治过去军队住房建设管理中各自为政、苦乐不均等问题。
改革住房制度造福全军官兵_
改革住房制度造福全军官兵_改革住房制度造福全军官兵在中国军队的发展历程中，住房一直是一个比较棘手的问题。
长期以来，因为军队的特殊性，官兵们的住房问题难以得到有效地解决，给官兵们带来了不少不便。
随着改革开放和发展进步，军队也开始加快推进各项改革，军队住房制度也不断地得到了完善和改进，以应对群众的新需求。
本文将详细论述改革住房制度所带来的福利和优势，从宏观和微观的两个角度出发，分析军队住房制度的完善对军健身和军心稳定的推动作用，同时讨论近年来改革中出现的问题和不足，以及在未来完善住房制度需要采取的措施。
一、改革住房制度的福利和优势在之前，随着农村城市化的不断发展，军队住房制度已经慢慢受到改革的影响，对官兵们的福利和生活水平进行了提升。
改革后，军队住房制度的优势得到进一步的发挥和体现。
其作用主要体现在以下几个方面：1、促进社会稳定和军心稳定住房是国人最基本的样板房屋，也是人们的安身之所，通常意义下的住房问题可以衍生出不少其他问题，如工作、娱乐、家庭情况、生育育养、城乡结合等诸多社会、经济问题，这都涉及到群众的根本利益和军队住房制度所应承担的社会责任。
保证军队官兵住有所居、住有好房，可以使官兵们的心气稳定、家庭和睦以及军人实现更好的绩效，有效地缓解了社会矛盾和增强了军队的凝聚力和战斗力。
2、提高战斗力和军事素质军事基地的用途决定了其特殊性，军人必须时刻保持战斗力和高度战斗素质。
改善住房条件带来的积极影响在这里再一次得到充分体现。
首先，官兵们住的越舒服、越安全，军队也越容易集中统一管理，优化工作流程、提高工作效率，同时也能更好地发挥各类军队功能，实现更好的军事效益。
其次，优质住房还可以提高军人的生存环境，增加生活自由度，提高生活水平，从而激发情感激情，促进思想和心理的成熟和育成，有助于增强官兵之间的感情，促进打胜仗的实力和军队战斗力的增强。
3、优化城乡结构和市场经济随着社会和经济的发展，城市和农村发生了深刻的变化，城市化对于原有的城、乡（农）的区别趋缓，一些城市的老旧住房已经逐渐发生转型，成为无力安置的人群的住所。
2023年军队住房新政解读
2023年军队住房新政解读2023年，军队住房新政将带来一系列影响。
这项新政旨在解决军人的住房问题，提高部队的居住条件，并为现役军人和退役军人提供更好的福利。
本文将对2023年军队住房新政进行解读，分析其影响和意义。
首先，2023年军队住房新政的一个重要内容是提升军人的居住条件。
根据新政，军队将加大投资，改造军房，提高住房设施的品质和数量。
这将有利于改善军人的生活环境，增强他们的居住舒适度和幸福感。
军队住房的改善也将有助于提高军人的生活质量，并对他们的军事训练和工作产生积极的影响。
新政的另一个重要方面是为现役军人和退役军人提供更好的住房福利。
根据规定，符合条件的军人将可以享受到更多住房补贴和优先选房的权利。
这将使军人在安家落户时更为便利，并能够根据自己的需求选择适合的住房。
退役军人也将得到相应的支持，为他们提供合适的居住条件，确保他们的生活质量和安全。
军队住房新政还将对军人的职业发展产生积极的影响。
新政规定，军人在服役期间所享受到的住房福利将作为个人的财产享受继续，在退役后仍有权使用该住房。
这将增加军人在离退休后的社会安全感，并促进他们的职业发展。
军人们在职业道路上的稳定和发展将受到更好的保障。
此外，军队住房新政还将促进社会的稳定和军民关系的和谐发展。
军人是国家的守护者，他们的居住条件和生活福利直接影响着军队的士气与军事力量。
通过提供更好的住房，新政将增加军人对国家和政府的归属感和忠诚度，进一步加强军队的凝聚力和战斗力。
而军民关系的改善和和谐发展也是国家和社会稳定的重要因素之一。
综上所述，2023年军队住房新政将在多个方面产生积极的影响。
提升军人的居住条件、为现役军人和退役军人提供更好的住房福利、促进军人的职业发展以及推动社会稳定和军民关系的和谐发展，这些都是新政所追求的目标。
通过这一系列政策和措施，军队住房新政有望为军人们带来更好的生活和工作条件，进一步提高我军的整体战斗力和士气。
关于进一步深化军队住房制度改革方案
度改革方案2023-11-10contents •改革背景与目标•改革措施•保障措施与配套政策•实施计划与时间安排目录01改革背景与目标当前军队住房制度存在的问题住房补贴制度不完善军队住房补贴制度存在计算方法不合理、补贴标准不一致等问题，未能充分发挥对官兵居住的支持作用。
住房管理机制不健全军队住房管理机制不够完善，存在违规分配、违规使用等问题，影响了住房保障的公平性和使用效率。
住房保障不够目前军队住房保障未能完全满足官兵的居住需求，存在分配不公、供需不匹配等问题。
进一步深化军队住房制度改革，建立符合新时代要求的军队住房保障体系，提高官兵居住条件和军队住房使用效率。
改革目标坚持公平公正、保障优先、合理负担、科学管理的原则，以解决当前军队住房制度存在的问题为导向，推进军队住房制度改革。
改革原则改革目标与原则完善军队住房保障制度，优化保障方式，提高保障水平和覆盖范围，确保官兵基本居住需求得到满足。
改革重点任务优化住房保障体系根据官兵职务、军龄、家庭人口等因素，制定合理的住房补贴标准，完善补贴计算方法和发放方式，确保补贴公平合理。
完善住房补贴制度建立健全军队住房管理监督机制，规范分配和使用程序，防止违规分配、违规使用等问题，确保住房保障公平公正。
加强住房管理监督02改革措施建立军队住房保障体系总结词加强顶层设计，建立适应军队特点的住房保障体系。
详细描述为确保军队人员住房需求得到满足，需加强顶层设计，建立一套适应军队特点的住房保障体系。
该体系应包括建设军队公寓、经济适用房、公共租赁住房等不同类型住房，以满足不同层次、不同需求的人员居住。
同时，应注重住房的配套设施建设，提高住房品质。
实施军队住房分配制度改革总结词推进军队住房分配制度改革，实现分配公平与效率。
详细描述为解决军队人员住房分配不公问题，应推进军队住房分配制度改革。
改革应坚持公平与效率并重的原则，通过建立完善的分配制度和监管机制，确保住房分配的公平性和合理性。
武警部队住房制度改革的经济学分析
武警部队住房制度改革的经济学分析摘要：武警部队住房制度改革是国家房改和武警后勤改革的重要组成部分，事关武警部队长远建设发展，事关广大官兵切身利益。
本文通过对住房制度进行经济学实证分析，初步探析了武警部队住房分配制度实施中的问题，研究了武警部队新的住房方案在不同程度上造成军人福利损失的原因，提出了提高军人住房购买力的建议和措施。
关键词:武警部队；住房制度改革；货币化制度；福利最大化一、武警部队住房制度改革解读武警部队住房制度改革是近年来影响最大的一项改革，但是，随着部队空闲用地的枯竭和地方土地、房价的飞速上涨，部队自建经济适用住房已步履维艰，并引起了一系列的问题。
基于部队现实和长远发展考虑，军人住房保障社会化这一命题便应运而生。
所谓住房保障社会化，就是通过购买地方普通商品住房来解决部队干部住房问题，目的是精简部队非军事保障机构，节约资源，强化部队的军事职能，促进部队现代化建设又好又快发展。
本文针对武警部队新旧住房制度的优缺点，拟从经济学的福利最大化的角度论证住房货币化制度的合理性，同时对武警部队住房货币化制度改革中出现的问题进行分析。
二、现行住房分配制度实施中的问题及实证分析从福利经济学角度看，武警部队旧住房制度是一种完全实物补贴制度，而新的住房制度是一种趋向于货币化补贴的制度安排。
在市场经济条件下，部队福利实现采用现金补贴的方式明显比实物补贴方式效率更高，这种以现金补贴为主的消费补贴实质上是福利货币化的主要表现形式。
武警部队现行住房制度也正趋向货币化安排，然而，随着房改方案的逐步实施和深入，也暴露出许多与福利最大化不相吻合的地方，具体表现在:(一)部队公寓性住房紧张现象普遍存在按照部队编制及住房面积标准，目前的公寓住房面积应该满足部队在职干部的需要，但由于部分离退休干部、复转干部及遗属长期滞留营区，占用相当部分的住房，造成了在职干部住房十分紧张。
实证分析如图3所示:由于公寓性住房仍然属于实物性补贴，根据无差异曲线和消费预算线的分析，此时军人的收入相对于购买住房期间的收入并没有增加，但由于住房供求矛盾，使得实得补贴品的数量大幅降低，预算线萎缩，从b移至d点，如果要保持住房消费均衡，则无差异曲线必定下移至WU1，与预算线ad交为e,这一点上即使非补贴品的数量没有变化，仍为g，但食物补贴品的明显减少却使军人的福利受到很大损失，因此也不满足非补贴品帕累托最优效率。
中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知-
中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 中央军委关于印发《军队住房制度改革实施方案》的通知（1992年3月13日）各军区，各军、兵种，各总部，国防科工委，军事科学院，国防大学：中央军委同意全军住房制度改革领导小组制定的《军队住房制度改革实施方案》。
现印发你们，望认真贯彻执行。
军队住房制度改革是国家住房制度改革的组成部分。
它关系到军队革命化、现代化、正规化建设和广大干部的切身利益，涉及面广，政策性强，是一项长期性的工作。
各级党委和领导要充分认识这项工作的重要性和艰巨性，亲自动手抓紧抓好。
各有关部门要密切配合，统筹安排，精心组织。
要加强宣传教育，做好思想政治工作，使广大干部树立新的住房观念，积极支持房改工作。
通过全军共同努力，使我军住房制度改革工作积极稳妥地进行。
军队住房制度改革实施方案在党中央、国务院、中央军委的关怀下，我军住房建设取得了很大成绩，广大干部（含职工，下同）的住条件不断改善。
但是，由于长期实行低租金和基本上由军队包下来的住房制度，不能从经济机制上保证住房的正常建设和维修，也不能抑制不合理的住房需求，加上较多的非编人员滞留营区，致使干部住房难的问题长期得不到妥善解决。
关于住房问题，邓小平同志于一九八0年提出了出售公房、调整租金、提倡个人建房买房的改革总体设想。
这是我国开展城镇住房制度改革必须遵循的指导思想。
军队住房制度改革是国家住房制度改革的组成部分，其根本目的是解决好干部住房问题，为加速我军革命化、现代化、正规化建设服务。
军队住房制度改革，按照国家的政策和规定，结合军队高度集中统一的特点，采取统一改革模式、统一租金标准、统一起步时间、军内自行运转的做法，分步实施，积极稳妥地进行。
军队经济适用住房专项清理整治全面展开
军队经济适用住房专项清理整治全面展开军队经济适用住房（简称“军婚房”）一直是军队建设的重要组成部分，是保障军队官兵生活安居的重要保障措施。
但是，随着军队建设的不断深入和发展，军婚房也出现了诸多问题，机动车库地下室用作住房、无证单位私自出售房屋等违法行为时有发生，严重影响了军队纪律和军婚房的建设进展。
为此，军队经济适用住房专项清理整治全面展开，力求使军队经济适用住房建设更加规范、有序和高效。
一、整治目标1.加强政策措施的落实。
军队各级领导要认真贯彻执行军队经济适用住房有关政策，落实好军婚房的管理和使用，依法依规对军婚房进行规范化管理。
2.清理违法违规行为。
要发挥军队纪律作用，打击违法、违规行为，对那些将机动车库地下室用作住房、无证单位私自出售房屋等违法行为进行严厉打击，让那些违法者知道违法必受惩罚。
3.优化配套设施。
对规模较大、建成时间较长的军婚房所涉及到的基础服务设施进行改善优化，健全配套设施，加大配套投资力度，改善官兵居住环境，提高干部、官兵的满意度。
二、整治措施1.完善监管机制。
军队经济适用住房专项清理整治全面展开，需要建立和完善军婚房的监管机制，完善军队纪检监察机制，加强现场巡查力度，确保各项规章制度顺畅的实施。
2.建立举报机制。
要对军婚房有关违法、违规现象建立有效的举报机制，便于广大干部、官兵及时举报问题，有效地打击违法行为，维护军队的形象和司法大局稳定。
3.创新管理模式。
在军婚房管理上，加强创新思维，提高管理水平，探索新的管理模式，从而达到更高、更好的管理效果。
三、整治效果军队经济适用住房专项清理整治全面展开，将在以下方面取得显著成效：1.清理军婚房中存在的违法、违规行为，维护军队形象，加强军纪建设，提高官兵的纪律素质。
2.优化配套设施，提高官兵的生活舒适度，进一步提高干部、官兵生活水平，提高军婚房的使用效益。
3.加强监管机制，落实好各项制度，从源头上控制好军婚房的质量和管理情况，为军队经济适用住房的发展提供有力保障。
深化军队住房制度改革方案
以我给的标题写文档，最低1503字，要求以Markdown文本格式输出，不要带图片，标题为：深化军队住房制度改革方案# 深化军队住房制度改革方案## 一、背景和意义随着国家经济的快速发展和改革开放的进一步推进，军队住房制度改革已成为军队建设的重要任务之一。
住房制度的改革旨在为军事人员提供更加合理、便利的住房条件，促进军队现代化建设，提高军队人员的生活质量和工作效率。
本文旨在探讨深化军队住房制度改革的方案和措施。
## 二、改革目标1. 提高军队人员住房福利待遇，满足其合理住房需求；2. 优化住房资源配置，提高住房使用效率；3. 加强住房管理，提高住房安全性和保障水平；4. 推动军事人员的社会融入，增进军队和社会之间的联系。
## 三、改革方案### 1. 优化住房分配机制建立健全住房分配机制，确保住房资源公平分配、合理利用。
具体措施包括：- 根据军事人员家庭情况和工作需要，制定住房保障政策；- 建立统一的住房申请和审批程序，加强住房分配的透明度和公正性；- 定期调查和统计军队住房需求情况，并及时调整住房分配方案。
### 2. 完善住房供给体系加大住房供应的力度，提高军事人员的住房待遇。
具体措施包括：- 加大军队住房建设投入，增加住房供给；- 优化住房规划和设计，提高住房品质；- 建立住房租赁市场，提供多样化的住房选择；- 加强住房维修和管理，及时解决住房问题。
### 3. 加强住房管理和监督加强住房管理和监督，规范住房使用和维护。
具体措施包括：- 建立住房管理制度和规范，明确住房使用权和义务；- 建立住房管理信息系统，实现住房资源的全程监控；- 加强住房质量监督和维修，确保住房安全和舒适；- 加强住房管理人员培训，提高管理水平。
## 四、实施步骤### 1. 制定改革方案成立专门的改革工作组，负责制定改革方案和实施细则。
根据改革目标和要求，分别制定改革的总体方案、分阶段实施方案和具体操作指南。
### 2. 逐步推进改革根据改革方案，逐步推进各项改革措施的实施。
建设部、解放军总后勤部关于军队住房制度改革中有关问题的通知
建设部、解放军总后勤部关于军队住房制度改⾰中有关问题的通知各省、⾃治区建设厅、房改办，直辖市及计划单列市建委（房地产管理局、房改办），各军区联勤部，各军兵种后勤部，总参三部、管理局，总政直⼯部，总装后勤部，军事科学院院务部，国防⼤学、国防科学技术⼤学校务部，武警部队后勤部，总后直属师以上单位：中央军委《进⼀步深化军队住房制度改⾰⽅案》（〔１９９９〕１９号）颁发后，在实施过程中涉及军队和地⽅之间的⼯作衔接问题。
经研究，现就有关事项通知如下：⼀、军队⼲部、⼠官、职⼯经批准以经济适⽤住房价格或市场价格购买住房，并退出租住的军队公寓住房时，其配偶⽅在地⽅未承租或未购买公有住房的，所在单位应当按照当地政府有关规定计发住房补贴。
⼆、承租军产住房的地⽅⼈员（指转业、复员等地⽅⼈员），其所在单位要协助军队有关部门做好本⼈和配偶的住房情况登记⼯作。
地⽅未安排住房、现承租军队不可售住房的地⽅⼈员，退出军队住房后，所在单位可按当地政府的有关规定计发住房补贴。
承租军队可售住房的地⽅⼈员，确⽆其他住房的，经总后勤部批准，也可购买军队住房。
在军队和地⽅两处住房的地⽅⼈员，其在地⽅的住房达到当地政府规定的职⼯住房建筑⾯积核定标准的，必须退出军队住房；对拒绝退出的，除按市场租⾦收取房租外，住房产权管理单位应当依法收回军队住房。
经批准借住军产住房的地⽅⼈员，应当与住房产权管理单位签订借住协议，办理借房证。
借住期间应当按照军队有关规定交纳房租、⽔电、取暖等费⽤。
三、军队单位向地⽅有偿转让军⽤⼟地（含合建、换建）的项⽬，必须报经总后勤部批准并办理《军⽤⼟地补办出让⼿续许可证》（以下简称《许可证》）。
经总后勤部批准但未办理《许可证》的项⽬，地⽅分得的住房可按规定向住户出售，办理职⼯个⼈住房产权登记⼿续，所收售房款封存在住房资⾦管理机构，待缴纳⼟地转让费、领取《许可证》后，地⽅政府有关部门凭军队单位出⽰的《许可证》，再⾏办理⼟地过户⼿续和解冻售房款。
2023年军队住房新政解读
2023年军队住房新政解读近日，军队颁布了一项新的住房政策，对官兵的住房待遇进行了全面调整。
这项新政策将影响到广大军人的生活和福利，引起了社会各界的广泛关注。
下面我们来详细解读这项新政策。
一、政策背景1.1军队住房政策的历史变迁1.2新政策颁布的背景和意义1.3新政策的出台对军队建设和士兵生活的影响二、政策内容2.1住房补贴标准的调整2.2住房分配的规定2.3住房质量的要求2.4住房使用的管理规定三、政策的实施方案3.1实施时间表3.2实施程序和流程3.3实施责任部门和人员3.4实施效果评估机制四、政策的影响与意义4.1对官兵的实际生活带来的改变4.2对军队和国家建设的积极影响4.3对军队管理和维护士兵队伍稳定的重要意义五、新政策的优点和争议5.1优点：提高了官兵的生活质量，增强了他们的生活幸福感；有利于加强军队建设和战斗力提升5.2争议：部分士兵认为住房补贴标准还不够高，住房分配不够公平；有人提出管理不到位，影响政策的实施效果六、新政策的落实建议6.1完善政策细则，进一步明确实施细则和操作规范6.2强化政策的宣传和落实，让广大士兵更好地了解政策内容和权利6.3监督政策的执行情况，及时发现问题并进行调整七、总结7.1新政策的出台标志着军队住房制度的进一步完善和改进7.2新政策在规范官兵住房待遇，提升士兵生活水平方面具有积极作用7.3各级部队和广大官兵应该积极配合政策的贯彻落实，共同促进军队建设和人民军队的士气和战斗力的提升在新的时代背景下，军队住房政策的调整和完善是军队建设的重要方面。
通过对新政策的详细解读和分析，我们更加深入地了解了政策的内涵和影响，也更清楚地认识到了政策的实施需要广大官兵的积极配合和支持。
让我们共同努力，将这项新政策落实到每一个官兵身上，为建设强大的人民军队贡献自己的力量！。
部队安置住房统建工作总结
部队安置住房统建工作总结
近年来，部队安置住房统建工作取得了显著成绩，为提高官兵生活质量和居住环境，保障军事训练和战备工作提供了有力支持。
下面就对部队安置住房统建工作进行总结。
首先，部队安置住房统建工作坚持以人为本，充分考虑官兵的实际需求，根据不同岗位和职级的需求，合理规划和建设住房。
同时，注重室内外环境的美化和绿化工作，打造宜居的居住环境，为官兵提供舒适的生活条件。
其次，部队安置住房统建工作注重科技创新，采用先进的建筑材料和技术，提高建筑质量和节能环保水平。
同时，注重安全防护和消防设施的设置，确保官兵的生命财产安全。
再次，部队安置住房统建工作注重管理和维护，建立健全的管理制度和维修体系，加强房屋的日常维护和保养，保障房屋的长期使用和价值保值。
最后，部队安置住房统建工作注重宣传和教育，通过举办各类宣传活动和培训课程，提高官兵对住房管理和维护的意识和能力，形成全员参与的管理格局。
总的来说，部队安置住房统建工作在满足官兵实际需求的基础上，注重科技创新和管理维护，为官兵提供了优质的居住环境，彰显了军队对官兵生活的关心和支持，也为部队建设和战备工作提供了有力保障。
希望在未来的工作中，能够进一步完善和提升部队安置住房统建工作，为官兵提供更好的生活条件和工作环境。
部队安置住房统建工作总结
部队安置住房统建工作总结
近年来，我国部队安置住房统建工作取得了长足的进步和成就。
通过各级政府
和军队的共同努力，部队安置住房建设取得了显著的成绩，为军人提供了更好的居住条件，也为军队建设和发展提供了有力支持。
首先，部队安置住房统建工作加快了军人居住条件改善的步伐。
随着国家经济
的快速发展，人民生活水平不断提高，军人对居住条件的要求也越来越高。
部队安置住房统建工作的开展，为军人提供了更加舒适、安全、便利的居住环境，有效改善了他们的生活质量。
其次，部队安置住房统建工作促进了军队建设和发展。
军队是国家的重要力量，保障军人的生活条件，对于提高军队的凝聚力和战斗力至关重要。
部队安置住房统建工作的开展，为军队提供了更多的优秀人才，也为军队的现代化建设和发展提供了有力支持。
最后，部队安置住房统建工作也为社会稳定和谐做出了贡献。
军人是国家的守
护者，他们的生活条件直接关系到国家的安全和稳定。
通过部队安置住房统建工作，不仅满足了军人的居住需求，也为社会稳定和谐提供了有力保障。
综上所述，部队安置住房统建工作在改善军人生活条件、促进军队建设和发展、以及维护社会稳定和谐等方面发挥了重要作用。
希望在未来的工作中，各级政府和军队能够继续加大力度，不断完善部队安置住房统建工作，为军人提供更好的居住条件，为军队建设和发展做出更大的贡献。
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改革住房制度造福全军官兵--总后勤部基建营房部负责人就房改有关问题答记者问本报记者张海平张占辉本报特约通讯员崔彬为帮助大家更好地了解掌握《进一步深化军队住房制度改革方案》，日前，记者就大家关心的问题，采访了总后基建营房部负责人。
记者问（以下简称“问”）：这次军委颁发的《进一步深化军队住房制度改革方案》与以往改革相比有什么特点？答：我感到这个《方案》有5个明显特点：一是改革力度大，跟上了国家房改的步伐，加快了军队房改进程，拓宽了向干部出售住房的路子；二是受益面宽，顾及到了方方面面的利益，买到房的得到了实惠，暂时不能买的也有希望；三是透明度高，将住房补贴与工资挂钩，体现了公开、公平、公正的原则；四是操作性强，房价、补贴、面积标准都很清楚，计算简便，人人都能算清自己的账；五是具有我军特色，《方案》总结了我军十多年的房改经验，既与国家的房改政策衔接，又突出了我军的特点，还借鉴了外军的有益经验，反映了广大官兵的心声和愿望，凝结了全军上下的心血和智慧。
问：《方案》对在职干部住房保障是怎样规定的？为何规定在职干部主要住公寓房？答：《方案》规定，在职干部主要住用公寓房，有条件的，经批准可以购买自有住房。
这是从我军的现实情况考虑的。
关于在职干部能不能买房，是大家普遍关心的问题。
按理说，地方干部能买房，军队干部也应该允许买房。
但《方案》规定，军队在职干部主要住公寓房。
这是军队房改与地方房改的重要区别。
为什么军队房改要采取这样的政策？首先，我军是高度集中的武装集团，要求军人相对集中居住。
其次，军人调动频繁、流动性大，不宜提倡过早在驻地买房。
再就是，从目前财力来看，如果大家都去买房，马上全部兑现住房补贴，需要一次性拿出几百个亿，这是不现实的。
当然，并不是完全不让在职干部买房，对有些情况，比如，接近退役的干部，公寓房保障不了的干部，有条件的，经过批准可以买房；家属没有随军的干部，如果确实需要在家属所在地买房，也可以发给住房补贴。
随着军队财力条件的改善，在职干部买房还可以逐步放宽。
应当看到，对于住公寓房的在职干部来说，虽然暂时没有买房，但住房补贴已经记入个人账户，终归是要兑现的。
问：《方案》对军队管理的离休干部如何实施住房保障？答：针对离休干部住房安置的具体情况，采取不同的保障办法。
对已安置住房，现有住房又符合出售条件的，可以购买现有住房；住房不符合出售条件的，可以购买经济适用住房或租住现有住房；对未安置住房，但住房已列入规划并开工建设的，可以购买或租住规划建设的住房；住房尚未开工建设的，可以购买经济适用住房。
问：《方案》对移交政府安置的退休干部的住房如何保障？答：移交政府安置的退休干部的住房保障，要逐步与国家和军队的住房新制度接轨。
《方案》明确了5种住房保障办法，即已安置住房的，可以购买或租住安置的住房；住房已列入第四、五批安置计划并开工建设的，购买或租住已规划建设的住房；住房尚未开工建设和未列入安置计划的，可以购买经济适用住房；也可以自购、自建住房，维修私房或购买配偶所在单位的住房；也可以购买或租住符合出售条件的现有住房。
问：转业复员人员住房问题如何解决？答：地方停止实物分房后，转业、复员干部依靠接收单位安置住房的办法已不适应新的形势。
今后，转业、复员干部住房将逐步纳入国家社会保障系统，按照房源由地方提供，经费由国家安排，补贴由军队发放的原则实施保障。
军队售房区的住房和组织建设的经济适用住房，经批准也可以按规定向转业、复员干部出售。
有了这一新政策，长期困扰军队的难题将得到基本解决。
问：军队士官住房如何保障？答：将士官也纳入了军队住房保障新体系，体现了军委、总部对士官的关怀。
《方案》明确，现役五、六级士官分别比照营、团职军官住房保障规定执行，四级以下士官住用集体宿舍。
退役士官比照相应职级退役军官的住房保障规定执行。
问：军队职工如何参加这次房改？答：《方案》规定：军队机关、事业单位职工住房不再实行实物分配，可以购买符合出售条件的军队现有住房或经济适用住房，购房补贴办法按照当地政府的有关规定执行。
暂没有条件购房的，可以租住军队现有住房。
问：为什么要实行住房补贴制度，住房补贴如何计算和发放？答：这次深化军队房改的核心，就是建立住房补贴制度，实行住房分配货币化。
目的是使军队人员服役期间人人都能积累一笔住房资金，增强军队人员的购房能力，使他们服役一定年限后能够买得起相应的住房。
这个制度，既坚持了国家、军队、个人三者合理负担的原则，又充分体现了对军人的优待和照顾。
《方案》规定，对2000年后提升为干部和选取为士官的，其住房补贴按月记账；现有军官、文职干部、士官的住房补贴分段计算，1999年前的补贴一次算清记账，以后的补贴按月记账。
住房补贴计算到退役退休为止，配偶方的补贴由其向所在工作单位计领，双军人的在部队都有住房补贴。
购房补贴采取记账式管理，专项用于住房消费，不发给个人，经批准购房时兑现。
问：哪些人员可以享受住房补贴？答：凡未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官以及离退休人员，在退出公寓房，按经济适用住房价格或市场价格购买住房时，可以享受住房补贴。
问：住房补贴比例和标准是如何确定的？答：根据军队单位遍布全国，全军工资标准统一，各地房价差异较大的特点，采取"基本补贴加地区补贴"的办法。
在确定基本补贴比例时，我们把握了3条原则，也就是，补贴比例可覆盖全军70％以上的人员和90％的地区，对边远艰苦地区的干部要有所照顾。
补贴比例略高于全国平均水平。
据此，我们收集了各大中城市的经济适用住房售价，根据军队人员的分布情况加权平均计算。
同时，考虑到军人的职业风险、服役年限和配偶就业情况等特殊因素，月基本补贴比例确定为军人月基本工资的40．94％。
在低房价地区购房，补贴不降低；在高房价城市购房，再给予相应的地区补贴。
问：军队人员的购房补贴建筑面积标准是多少？答：《方案》规定了军人购房补贴建筑面积标准，师职以下人员与中央机关各职级人员的补贴面积标准一致。
军官：正师职120平方米，副师职105平方米，正团职90平方米，副团职80平方米，营职70平方米，连、排职60平方米。
军职干部暂按正军职180、副军职165平方米计算。
文职干部：参照相应职级军官补贴面积标准计算。
士官：六级士官军（工）龄满26年以上的90平方米、不满26年的80平方米；五级士官70平方米，四级以下士官60平方米。
问：如何计算个人的住房补贴？答：住房补贴主要依据补贴比例、个人基本工资、服役年限和职级等4项因素计算。
计算公式为：1999年前一次算清的基本补贴额＝1999年12月份基本工资×40．94％×1999年12月（含）前的工作月份之和＋每平方米每年8元×1992年6月前的军（工）龄×购房补贴建筑面积标准。
2000年后按月计算的基本补贴额＝月基本工资×40．94％。
地区补贴在购房时另行计算。
问：已购房但面积未达标的如何处理？答：对已经购买现有住房、安居住房和参加集资建房的人员，以及已纳入安置计划在建的和已进点没买房的离退休人员，不予退房，不补面积，但要给予货币补差，使这部分人在经济上不吃亏，避免不必要的反复。
具体补差办法，待国家有关规定出台后另行制定。
问：为什么要扩大现有住房出售？答：目前，全军除干休所外，现有家属住房有数千万平方米，大大超过了编制员额的需要量。
住房本来是一笔财富，现在却成了一个"包袱"。
要突破这个难点，变"包袱"为财富，必须通过改革清理一部分，划出一部分，出售一部分，让旧房进入新体制。
为此《方案》指出，将家属生活区划分为公寓区和售房区。
公寓住房，是指保障在职军队人员工作居住的营区住房，不得出售，离职迁出；自有住房，是指个人购买的住房，产权归己，维修自理。
逐步把售房区的住房卖出去，把公寓区住房管理好，这样不仅可以获得可观的经济效益，而且可以带来良好的军事效益和社会效益。
问：如何划分公寓区和售房区？答：公寓区和售房区的划分，既要保持营区的完整性，又要考虑售房的可行性。
按照这个原则，《方案》规定，各单位至少应保留一个完整的营区为公寓区，驻乡镇和只有一个营区的部队，原则上不划售房区。
公寓区应当靠近军事行政区，方便生活，利于管理；公寓房面积数量，应当保证单位编制人员住用需要，并为部队长远发展留有余地。
对现住在公寓区的非军队人员，要通过调整、置换和优先安排购房等办法逐步迁出。
售房区要求能够与军事行政区和公寓区分开隔离，能够形成独立院落；售房区占地面积应当和现有的家属住房数量相适应，房地产权属明确，没有国防工程设施，不影响军事安全保密。
问：售房区的住房怎么出售？答：被划定在售房区的住房原则上均可出售。
但产权不明确、列入改造规划、具有历史纪念意义的住房，非单元式楼房，平房，简易房，危破房，独门独院的住房，以及各大单位认为不宜出售的住房不得出售。
出售住房必须报经总后勤部批准。
《方案》规定，符合购房条件的军队人员，可自愿选择购买售房区内的现有住房或腾空的住房；居住军产住房的地方人员，确无其他住房的，经核准也可购买售房区住房。
问：军队现有住房出售如何计价？答：鉴于军队售房工作比地方滞后，许多人没有享受到这一政策的实惠，部分干部的配偶没有工作或领不到住房补贴，尤其是有的老干部配偶已去世，还有遗属等特殊情况，近期，军队出售现有住房，实行两种计价办法。
要求享受住房补贴，按经济适用住房价格计价买房；要求按原有售房办法计价买房的，不享受住房补贴，但可享受夫妇双方军工龄折扣等优惠政策。
用哪种计价办法买房，由个人自主选择。
问：对个人购房面积有没有具体规定？答：购买军队现有住房和军队建设的经济适用住房，按照本人相应职级的购房补贴建筑面积标准选购。
购买地方经济适用住房的，由购房者根据家庭经济能力自主确定。
问：安居工程为什么改称经济适用住房？答：按照国家规定，安居工程统一改称经济适用住房。
军队这样做主要是与国家的提法相一致，便于将军队的住房建设纳入社会的住房发展之中，争取国家和地方的政策优惠。
问：军队经济适用住房按什么标准建设？答：实行住房货币分配后，个人的住房补贴直接与工资挂钩，买不买房、买多大的房，原则上应由购房人根据家庭经济能力自主决定。
但从节省土地、节约资源和军队人员的购房能力考虑，近期，军队自建经济适用住房，户型面积要有所控制，要按照各职级补贴建筑面积标准组织设计建设。
公寓住房建设仍按中央军委（1990）5号文件规定的面积标准执行。
问：集资建房与经济适用住房政策如何并轨？答：由于集资所建的住房产权不明晰，军队不经商后，单位集资建房经费无来源等情况，今后军队不再组织集资建房。
已建成或在建的集资住房，地点在公寓区的，要逐步采取置换的方式，改作公寓住房；地点在公寓区以外，已建成的按经济适用住房价格补足差额经费后，为住户办理产权证书；在建的要按照《方案》的补贴标准和经济适用住房出售计价办法，规范出售。