关于泰顺县基准地价更新结果的批复

540
三魁
住宅
850
600
350
工业
300
240
150
商业
2885
1595
420
泗溪
住宅
900
600
350
工业
285
230
145
商业
2510
1670
685
仕阳
住宅
680
550
300
工业
285
230
145
商业
2490
1530
530
司前
住宅
750
580
350
工业
285
230
145
注：乡镇住宅主要形式为以“间”为单位，住宅用地的级别价均为楼面地价；建筑层 数为三至五层。
1
附件：《泰顺县基准地价一览表》 二○一○年十二月十日
2
附件:
泰顺县基准地价一览表
一、基准地价内涵和基准条件
1. 基准地价内涵：基准地价评估期日为 2009 年 12 月
31 日。土地开发程度按熟地界定，即县城区达到大市政基础
设施配套的“五通一平”要求（即通路、通电、通上水、通下
水、通讯、土地平整）；乡镇为“三通一平”（即通路、通电、
溪乡。
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主题词：基准地价 更新 批复
抄送：泰顺县国土资源局。
浙江省国土资源厅办公室
2010 年 12 月 10 日印发
6
雪溪 1065 680 425 455 280 155 215 135 120
其余
乡镇 900 360
-
300 150
-
185 125
-
彭月
工业园 -
-
-
-
-
-
185
注： 1. 乡镇的住宅主要形式为以“间”为单位，住宅用地的级别价均为楼面地价；建筑
层数为三至五层。 2. 其余乡镇指：南院乡、岭北乡、仙稔乡、包洋乡、联云乡、凤垟乡、松垟乡、东
备注 规划地块
住宅
1.8
30%
－
70
规划地块
工业
1.0
40%
－
50
规划地块
3. 基准地价表达方式
表 2 基准地价表达方式
用地类型 商业用地 住宅用地 工业用地
表达方式 级别价 级别价 级别价
3
二、泰顺县基准地价表
表 3 罗阳镇级别基准地价表
级别 一级 二级 三级 四级 五级
商业 6810 3430 2275 1545 1030
ห้องสมุดไป่ตู้
4
表 5 筱村、西旸 、大安等 19 个乡镇各类用地级别价一览表
单位：元/平方米
城镇 名称
商业
住宅
工业
一级 二级 三级 一级 二级 三级 一级 二级 三级
筱村 1650 1100 495 530 400 220 250 175 130
西旸 1600 975 475 515 390 200 250 180 130
新浦 1250 705 445 495 315 165 230 140 120
大安 1085 690 445 500 320 170 235 145 120
百丈 1470 910 465 410 305 185 195 135 120
月湖 1350 695 445 455 295 165 250 170 120
通水、土地平整）；地价内涵构成包含国家土地所有权收益、
土地取得费用；土地使用期为国家规定的最高出让年期（即
商业 40 年、住宅 70 年、工业 50 年）。
2. 基准地价“基准条件”的界定
表 1 基准地价“基准条件”界定一览表
用地 类型 商业
容积率 1.5
建筑 密度 50%
宗地 深度 －
交易 年限 40
住宅 2970 2375 1940 1510 1090
单位：元/平方米
工业
550 445 330 225 170
表 4 雅阳、三魁、泗溪、仕阳、司前镇各类用地级别基准地价表
单位：元/平方米
镇名
类型
一级
二级
三级
商业
2895
1610
780
雅阳
住宅
900
600
400
工业
300
240
150
商业
3145
1430
浙江省国土资源厅文件
浙土资函〔2010〕54 号
关于泰顺县基准地价更新结果的批复
泰顺县人民政府： 你县《关于要求批准泰顺县基准地价更新成果的报告》
（泰政函〔2010〕34 号）及有关材料收悉。经研究，现批复 如下：
为进一步推进土地使用制度改革，规范土地市场，加强 土地资产管理，促进经济社会发展，根据《中华人民共和国 城市房地产管理法》以及国土资源部、省国土资源厅有关技 术规定，你县于 2010 年 10 月全面完成并通过验收的基准地 价更新结果，符合要求，予以批准。请按照有关规定将泰顺 县基准地价更新有关内容和结果及时予以公布，并做好成果 的应用工作。
龟湖 1550 985 480 520 400 205 245 175 120
彭溪 1500 970 465 505 380 185 240 165 120
下洪 1115 690 445 490 300 160 230 135 120
柳峰 1080 690 445 460 300 155 215 135 120