第二章投资项目建设条件环境规模分析【精选】
投资项目可行性研究报告范本3篇
投资项目可行性研究报告范本3篇Model of investment project feasibility study report编订：JinTai College投资项目可行性研究报告范本3篇小泰温馨提示：可行性研究报告是从事一种经济活动投资之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：投资项目可行性研究报告范本2、篇章2：投资项目可行性研究报告范本3、篇章3：项目可行性研究报告范本投资项目是在规定期限内完成某项开发目标（或一组目标）而规划的投资、政策以及机构方面等其他活动的综合体。
以下是公文站小泰整理的关于投资项目可行性研究报告范本。
欢迎大家参考!篇章1:投资项目可行性研究报告范本第一部分投资项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
第二部分投资项目建设可行性第三部分投资项目市场需求分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第四部分投资项目产品规划方案第五部分投资项目建设地与土建总规第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。
乡村道路建设项目可行性研究报告精选全文
可编辑修改精选全文完整版乡村道路建设项目可行性研究报告目录第一章总论 (3)1.1项目概况 (3)1.2可研编制依据、原则及指导思想 (4)1.3项目研究范围 (4)1.4项目总投资及资金来源 (5)1.5主要结论 (5)第二章项目建设提出背景和实施的必要性 (6)2.1项目的提出 (6)2.2项目实施的必要性 (7)第三章项目选址及建设条件分析 (10)3.1项目选址 (10)3.2项目建设条件 (10)第四章交通量预测及分析 (13)4.1交通流量预测 (13)4.2交通量现状调查指标分析 (13)4.3服务水平评价 (15)第五章项目规模及内容 (16)第六章项目设计方案 (17)6.1设计原则 (17)6.2设计依据 (17)6.3建设方案 (17)第七章环境影响评价 (23)7.1概述 (23)7.2社会环境影响评价 (24)7.3生态环境影响评价 (25)7.4环境空气影响评价 (26)7.5环境噪声影响评价 (27)7.6环境方案对策 (29)第八章节能评价 (30)8.1概述 (30)8.2燃油节约量的计算 (30)第九章劳动安全 (32)9.1施工安全设施 (32)9.2交通安全设施 (32)第十章项目组织管理 (34)10.1管理机构 (34)10.2项目建设管理 (34)第十一章项目招标方案 (39)第十二章项目实施进度 (42)第十三章投资估算及资金筹措 (43)13.1投资估算依据及说明 (43)13.2投资估算范围 (44)13.3投资估算内容 (44)13.4资金筹措及使用计划 (44)第十四章社会评价 (45)15.1社会效益分析 (45)15.2社会适应性分析 (45)15.3社会风险及对策分析 (46)第十五章结论与建议 (47)16.1结论 (61)16.2建议 (61)第一章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称2015年康平县两家子乡至西关屯乡以工代赈乡村道路建设1.1.2 项目建设地点康平县两家子乡、郝官屯镇、东关屯镇、方家屯镇、西关屯乡。
【可编辑全文】新项目可行性分析报告(精选11篇)
可编辑修改精选全文完整版新项目可行性分析报告新项目可行性分析报告（精选11篇）我们眼下的社会，越来越多人会去使用报告，我们在写报告的时候要注意涵盖报告的基本要素。
你知道怎样写报告才能写的好吗？以下是小编精心整理的新项目可行性分析报告，希望对大家有所帮助。
新项目可行性分析报告篇1一、基本状况1、项目单位基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等状况。
可行性研究报告编制单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、资质等级等。
合作单位的基本状况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名等。
2、项目负责人基本状况：姓名、职务、职称、专业、联系电话、与项目相关的主要业绩。
3、项目基本状况：项目名称、项目类型、项目属性、主要工作资料、预期总目标及阶段性目标状况；主要预期经济效益或社会效益指标；项目总投入状况（包括人、财、物等方面）。
二、必要性与可行性1、项目背景状况。
项目受益范围分析；国家（含部门、地区）需求分析；项目单位需求分析；项目是否贴合国家政策，是否属于国家政策优先支持的领域和范围。
2、项目实施的必要性。
项目实施对促进事业发展或完成行政工作任务的好处与作用。
3、项目实施的可行性。
项目的主要工作思路与设想；项目预算的合理性及可靠性分析；项目预期社会效益与经济效益分析；与同类项目的比较分析；项目预期效益的持久性分析。
4、项目风险与不确定性。
项目实施存在的主要风险与不确定分析；对风险的应对措施分析。
三、实施条件1、人员条件。
项目负责人的组织管理潜力；项目主要参加人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉状况。
2、资金条件。
项目资金投入总额及投入计划；对财政预算资金的需求额；其他渠道资金的来源及其落实状况。
3、基础条件。
项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件（重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件，需要增加的关键设施）。
可行性研究题库
【1】以下不属于投资项目可行性研究中所指的“投资”是指·A、微观投资·B、实物投资·C、证券投资·D、直接投资答案 :C【2】在可行性研究中所指的投资是（）。
·A、所有投资·B、直接投资·C、间接投资·D、纯金融投资答案 :B【3】在下列各项中，根据项目的投资来源不同进行划分的是（）。
·A、经营性项目和非经营性项目·B、工业投资项目和非工业投资项目·C、政府投资项目和企业投资项目·D、公共项目和非公用项目答案 :C【4】按项目的产品（或服务）属性不同，投资项目可分为（）。
·A、公共项目·B、工业投资项目·C、非工业投资项目·D、新建项目·E、非公共项目答案 :A,E【5】按项目的目标不同，投资项目可分为（）。
·A、经营性项目·B、非经营性项目·C、政府投资项目·D、企业投资项目·E、新建项目答案 :A,B【6】按项目投资来源不同，投资项目可分为（）。
·A、工业投资项目·B、非工业投资项目·C、政府投资项目·D、企业投资项目·E、改扩建项目答案 :C,D【7】按项目的投资主体不同，投资项目可分为（）。
·A、国内投资项目·B、工业投资项目·C、非工业投资项目·D、改扩建项目·E、国外投资项目答案 :A,E【1】可行性研究中允许投资估算误差在±20%以内的阶段是（）。
·A、一般机会研究阶段·B、投资机会研究阶段·C、初步可行性研究阶段·D、详细可行性研究阶段答案 :C【2】一般机会研究分为（）。
· A、地区研究· B、部门（行业）研究· C、以资源为基础的研究· D、市场研究· E、投资环境研究答案 :A,B,C【3】可行性研究报告可以帮助投资者进行工程设计工作。
项目投资建议书范文【三篇】
项目投资建议书范文【三篇】【项目投资建议书范文一】一、项目基本情况1、项目概况包括项目的地理位置、用地规模、用地性质、项目四至、规划指标、规划限制条件等基本情况。
如果属于公开出让项目，需对出让公告及挂牌文件相关要求、土地出让合同相关情况、地价款支付时间、土地交付条件及交付时间等实行描述；如果属于合作或转让项目，需对项目背景情况、产权状况、已取得的合法性文件、合作或转让方式、土地价格、付款期限、附加条件等情况实行描述。
附项目区位图、项目红线图或项目详细位置图。
2、项目现状根据现场勘查情况，对项目宗地的地形、地势、开发状况、交通便利度、地上建筑物及构筑物情况、是否需拆迁补偿、是否受周边环境影响等情况实行描述。
附现场勘查照片若干。
3、项目周边环境及配套情况包括项目所处区域当前城市定位、城市发展情况、周边市政及生活基础配套设施情况、周边道路及公共交通设施情况、与城市标志性建筑和主要政府机构之间的距离等。
4、项目存有的不确定因素及风险提示对项目存有的不确定及风险因素实行提示，并提出初步解决方式。
二、项目周边规划发展情况对项目所处区域未来规划发展前景、促动区域房地产市场发展动力情况实行描述，包括但不限于城市发展规划、经济发展规划、人口发展规划、旅游发展规划、道路及公共交通发展规划等。
三、项目优劣势分析四、项目所在区域房地产市场概况1、项目所在城市及区域房地产发展情况对项目所处城市及区域近期房地产市场供应量、成交量、销售单价等数据实行统计分析，并作出简要总结。
2、项目所在区域土地市场情况对项目所处区域近年具可比性土地出让及转让项目成交情况、价格特征实行简要总结性描述。
附成交地块位置图及成交情况一览表。
3、项目所在区域在售楼盘概况对项目所处区域具可比性在售楼盘开发情况、成交情况、价格特征实行简要总结分析，并就其市场去化情况、销售周期实行调研判断。
附项目周边主要在售楼盘位置图及概况表。
五、结论1、对项目出让（转让）价格及可接受地价作出初步判断。
项目可行性分析报告4篇
项目可行性分析报告4篇分析报告在撰写的过程中，你们清楚有哪些值得强调的方面吗，我们在书写的过程中，一定要保证逻辑严谨，我今天就为您带来了项目可行性分析报告4篇，相信一定会对你有所帮助。
项目可行性分析报告1第一章总论 1一、项目概况 1二、项目原现企业简介 2三、可行性研究报告编制的依据及内容 3四、主要技术经济指标 3五、研究初步结论及建议 4第二章项目建设背景及意义 5一、项目背景 5二、项目接手意义 7第三章项目建设地址及建设条件 10一、项目建设地址 10二、建设条件 10第四章市场分析 12一、项目市场分析 12二、客源市场预测及定位 15三、项目SWOT分析 16四、项目营销策略及方式 17第五章项目园区规划 19一、项目发展理念及规划主题 19二、项目建设原则及目标 19三、总体规划布置 19四、项目布设方案 20五、建筑方案 21第六章公共基础设施 24一、景区道路 24二、停车场 24三、绿化设计 25四、供电工程 27五、邮政通信工程 28六、给排水工程 29七、采暖与通风设计 30八、标示标牌 31九、环卫设施 32第七章环境保护 34一、编制依据 34二、设计采用标准 34三、环境现状 34四、环境保护设计原则 35五、主要污染源、污染物及对环境影响的预测 35六、环境污染治理 36七、环境影响评价结论 37第八章劳动安全卫生及消防 39一、劳动安全及消防 39二、卫生防护 40第九章节能减排 41一、节能减排的设计主要依据 41二、能耗状况及能耗指标分析 41三、节能措施 42四、结论 43第十章管理机构与人力资源配置 44一、组织管理机构 44二、人力资源配备 44第十一章项目进度安排与实施管理 46一、项目的组织及建设管理 46二、项目经营时间 46第十二章工程招投标 47一、招标依据 47二、招标范围 47三、招标方式 47四、组织形式 47五、招标公告发布 48第十三章投资估算（改建新运营） 49一、投资估算 49二、资金筹措及使用计划 49第十四章财务分析 51一、财务评价依据 51二、经营收入 51三、总成本费用估算 52四、财务效益分析 53五、不确定性分析 53六、财务评价结论 56第十五章社会效益分析 58一、对社会的影响分析 58二、项目所在地互适性分析 58三、社会评价结论 59第十六章社会稳定风险评估 60一、风险因素识别 60二、风险程度分析 61三、防范风险与降低措施 63第十七章结论与建议 64一、可行性研究的结论 64二、可行性研究的建议 64项目可行性分析报告2第一章项目总论第一节项目基本情况一、项目名称二、项目地点三、项目申报单位四、项目定位五、项目建设内容六、项目总投资七、实施周期第二节项目效益概况一、社会效益二、经济效益第三节报告编制原则一、编制原则二、编制依据第二章项目建设背景及必要性第一节项目建设背景一、政策背景二、经济背景三、社会背景四、行业背景第二节项目建设必要性一、项目建设是响应政策号召,促进休闲度假旅游产业发展的需要二、项目建设是加强xx市城市建设,提升城市形象的需要三、项目建设是促进旅游产品结构优化的需要四、项目建设是改善居住环境,提升人民生活质量的需要第三章项目市场分析第一节全国旅游市场整体分析一、旅游业总体状况二、国内旅游市场三、入境游市场四、出境游市场五、我国旅游市场特点分析第二节项目所在地区旅游市场分析一、广东省旅游市场发展分析二、xx市旅游市场发展分析三、xx县旅游市场发展分析第三节休闲旅游度假市场分析一、四大因素推动度假经济时代的来临二、休闲旅游度假市场的特征三、六大核心度假市场及两大补充度假市场第四节休闲农业旅游市场分析一、休闲农业旅游发展概述二、休闲农业旅游的发展阶段三、休闲农业旅游的地域模式四、休闲农业旅游园的主要类型五、休闲农业旅游园的功能分区六、休闲农业旅游园的目标七、休闲农业旅游市场现状八、休闲农业旅游行业市场发展趋势第四章项目选址合理性分析第一节项目选址要求一、选址要求二、相关产业和支持产业分析第二节项目区位条件一、自然地理二、民族人口三、经济指标四、特色资源第三节选址合理性分析第五章项目建设方案及发展规划第一节规划设计说明第二节景区风貌第三节项目开发规划一、整体定位与功能规划二、xx景区三、高档别墅及酒店区四、特色果树种植区第四节土建工程第五节公辅工程第六章项目环境保护方案第七章项目能源节约方案第八章消防及安全方案第九章项目实施计划第十章组织管理与运行第一节项目组织管理一、组织机构设置原则二、项目组织管理模式第二节劳动定员和人员培训一、劳动定员二、员工来源及招聘方案三、人员培训第十一章投资估算与资金筹措第一节估算范围第二节投资估算依据第三节投资估算一、建筑工程费用估算二、工程建设其他费用三、流动资金估算四、总投资估算第四节资金筹措第十二章项目经济效益分析第一节财务评价一、评价依据二、营业收入测算三、成本费用测算四、利润测算第二节财务评价指标一、财务内部收益率firr二、财务净现值fnpv三、项目投资回收期pt四、总投资收益率(roi)五、项目资本金净利润率(roe) 第三节项目盈亏平衡及敏感性分析一、项目盈亏平衡分析二、项目敏感性分析第四节财务评价结论第十三章项目社会效益分析第一节社会效益一、对当地居民就业、收入的影响二、旅游兴市、改善投资环境三、对所在区域居民生活质量的影响四、对当地社会服务容量、基础设施的影响五、项目能够促进区域内经济发展第二节互适性分析第十四章项目风险分析及规避建议第一节项目开发过程中潜在的风险及防范第二节项目本身潜在的风险及防范第三节其他风险第十五章可行性研究结论及建议第一节结论第二节建议项目可行性分析报告3一、总论(一)项目背景1、项目名称2、建设单位概况3、可行性研究报告编制依据(二)项目实施的背景及必要性1、实施背景2、实施必要性(三)项目概况1、拟建项目2、建设规模与目标3、主要建设条件4、项目总投资及效益情况5、主要技术经济指标(四)主要问题说明1、项目资金来源问题2、项目技术设备问题3、项目供电供水保障问题二、市场预测(一)项目市场分析1、智慧旅游简介2、国外智慧旅游建设3、国内智慧旅游建设(二)市场需求预测(三)主要竞争企业分析(四)营销策略1、服务策略2、技术领先策略3、客户定位策略三、项目架构方案及商业模式(一)项目总体架构方案(二)重点领域架构方案(三)项目B2B、B2C、O2O相结合的商业模式四、场址选择(一)场址所在位置现状(二)场址建设条件五、技术方案、设备方案、工程方案(一)技术方案1、数据中心2、公共信息平台2.1 建设目标2.2 总体架构2.3 建设内容(二)技术要求(三)设备方案1、设备及软件选配原则2、设备选型表3、软件选型表(四)工程方案1、土建工程2、装修工程4、综合布线4.2方案设计4.3设备购置5、照明系统6、空调系统7、新风系统8、消防系统9、防雷接地系统10、环境监控系统11、排烟系统12、门禁系统13、保安监控系统14、旧址与新建比较六、主要原材料、燃料供应(一)主要原料材料供应(二)燃料及动力供应(三)主要原材料、燃料及动力价格(四)主要原材料、燃料年需要量表七、场地使用、公用辅助工程(一)场地布置1、机房布局(二)公共辅助工程1、供水工程2、供电工程3、通信系统设计方案4、通风采暖工程5、防雷设计6、防尘设计7、接地系统8、安防系统9、消防系统八、节能措施(一)节能措施1、节能规范2、设计原则3、节能方案(二)能耗指标分析1、用能标准与能耗计算方法2、能耗状况和能耗指标分析九、节水措施(一)节水措施(二)水耗指标分析十、环境影响评价(一)场址环境条件(二)项目建设和生产对环境的影响1、项目建设对环境的影响2、项目运营对环境的影响(三)环境保护措施方案1、设计依据2、环保措施(四)环境保护投资(五)环境影响评价十一、劳动安全卫生与消防(一)劳动安全与职业卫生1、设计依据2、设计执行的主要标准3、设计内容及原则4、职业安全5、职业卫生6、辅助卫生用室7、职业安全卫生机构(二)消防1、设计依据2、总平面布置3、建筑部分4、电气部分5、给排水部分十二、组织机构与人力资源配置(一)组织机构1、项目法人组建方案2、管理机构组织方案(二)人力资源配置1、工作班次2、项目劳动定员3、职工工资福利4、员工来源及招聘方案5、员工培训十三、项目实施进度(一)建设工期(二)项目实施进度安排(三)项目实施进度表十四、招标方案(一)编制招标计划的依据(二)招标内容十五、投资估算(一)投资估算依据(二)建设投资估算1、建筑工程费2、安装工程费3、设备购置费4、土地出让金5、软件购置及开发费6、期间费(三)铺底流动资金估算(四)项目总投资(五)投资使用计划十六、融资方案(一)资本金筹措(二)融资方案分析十七、财务评价(一)计算依据及相关说明1、项目测算参考依据2、项目测算基本设定(二)销售收入、销售税金及附加和增值税估算1、销售收入2、销售税金及附加费用(三)总成本费用估算1、直接成本2、工资及福利费用3、折旧及摊销4、修理费5、其它费用6、总成本费用(四)财务评价报表1、项目损益及利润分配表2、项目财务现金流量表(五)财务评价指标1、投资利润率，投资利税率2、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期(六)不确定性分析1、敏感性分析2、盈亏平衡分析(七)财务评价结论十八、项目经济效益与社会效益(一)经济效益(二)社会效益十九、风险分析(一)项目风险因素识别1、规划风险2、组织机构风险3、人才体系风险4、技术风险5、资金风险6、实施风险7、运营模式风险8、信息安全风险9、支撑环境风险(二)项目风险防控措施1、规划风险防控措施2、组织风险防控措施3、人才体系风险防控措施4、技术风险防控措施5、资金风险防控措施6、实施风险防控措施7、运营模式风险防控措施8、信息安全风险防控措施9、支撑环境风险防控措施二十、结论与建议(一)结论(二)建议附表：1、附表1 项目建筑工程费估算表2、附表2 项目设备购置费估算表3、附表3 项目软件购置费估算表4、附表4 流动资金估算表5、附表5 项目总投资估算表6、附表6 项目总投资使用计划表7、附表7 项目销售税金及附加费用8、附表8 项目摊销估算表9、附表9 项目折旧估算表10、附表10 项目总成本费用估算表11、附表11 项目损益及利润分配表12、附表12 项目财务现金流量表项目可行性分析报告4一、总论(一)项目背景1、项目名称2、建设单位概况3、可行性研究报告编制依据(二)项目实施的背景及必要性1、实施背景2、实施必要性(三)项目概况1、拟建项目2、建设规模与目标3、主要建设条件4、项目总投资及效益情况5、主要技术经济指标(四)主要问题说明1、项目资金来源问题2、项目技术设备问题3、项目供电供水保障问题二、市场预测(一)项目市场分析1、智慧旅游简介2、国外智慧旅游建设3、国内智慧旅游建设(二)市场需求预测(三)主要竞争企业分析(四)营销策略1、服务策略2、技术领先策略3、客户定位策略三、项目架构方案及商业模式(一)项目总体架构方案(二)重点领域架构方案(三)项目B2B、B2C、O2O相结合的商业模式四、场址选择(一)场址所在位置现状(二)场址建设条件五、技术方案、设备方案、工程方案(一)技术方案1、数据中心2、公共信息平台2.1 建设目标2.2 总体架构2.3 建设内容(二)技术要求(三)设备方案1、设备及软件选配原则2、设备选型表3、软件选型表(四)工程方案1、土建工程2、装修工程3、供配电4、综合布线4.2方案设计4.3设备购置5、照明系统6、空调系统7、新风系统8、消防系统9、防雷接地系统10、环境监控系统11、排烟系统12、门禁系统13、保安监控系统14、旧址与新建比较六、主要原材料、燃料供应(一)主要原料材料供应(二)燃料及动力供应。
建设项目建议书（精选15篇）
建设项目建议书（精选15篇）建设项目篇1第一章、总论一、项目名称和承办单位⒈项目名称：⒉承办单位：二、项目拟建地址初步选址在第二章、项目背景和意义一、项目背景⒈地理位置x镇位于xx县南端，是xx市区和xx区进入xx县的南大门。
距市区环的门约60公里，距xx县城约12公里。
南与xx区接壤，西南与xx省xx县交界，其西北部、北部、东部分别与xx县的xx镇、xx镇、xx镇为邻。
⒉地形地貌x镇地处盆地西南部，镇域东南部群山连绵，沟壑纵横。
镇域北部为山前洪积、冲积平原和山前黄土冲积台地，地势平坦，间有荒沙河套和冲沟。
镇域地形东高西低、南高北低。
全镇总面积96平方公里，山地约占70%。
⒊社会经济情况xx县x镇是xx市政府于19xx年x月批准的建制镇，举世闻名的万里长城位于镇域内。
下辖x个行政村，农业总人口x人。
x年实现农村经济总收入x亿元;人均劳动所得x元;工农业总产值x亿元;其中：农业产值x万元;工业产值x元;全镇财政收入x万元。
二、工程目的主要为集中处理镇域内生活污水(包括中心城镇区、旅游度假区及马术俱乐部和别墅区等)。
污水处理后用于生活景观及绿化用水。
三、项目建设的必要性⒈现状及存在的问题目前，x地区仅有特区有一座小型污水处理站，日处理480吨，已不能达到x地区发展的要求，中心城镇区，因没有污水处理设施，导致污水成灾，且近年来雨水逐渐增多，污水量增大，每到夏季污水流经之处，蚊、蝇众多，气味难闻，x地区以旅游为主导产业，脏乱的环境卫生条件严重的影响了x地区的形象，制约了x地区经济的发展。
为此，尽快实施污水处理厂项目当务之急。
⒉项目建设必要性污水处理厂项目的建设，关系到镇域居民的切身利益，是发展中心城镇建设重要的基础设施。
项目建成后，可以改善当地居民的生活环境。
同时，也可以改善当地的旅游环境，和人民的身体健康水平。
污水处理厂的建设有利于当地生态环境的改善;有利于x地区旅游经济的发展;有利于农民增收，提高当地农民的生活水平和质量，为x 镇招商引资工作及中心城镇建设打下了良好的基础。
草莓种植创业计划书
草莓种植创业计划书很多朋友想回乡创业,搞一些小型的种养殖项目,但是贷款的时候,往往需要创业计划书。
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篇一：草莓种植项目可行性研究报告草莓种植项目可行性研究报告核心提示：草莓种植项目投资环境分析，草莓种植项目背景和发展概况，草莓种植项目建设的必要性，草莓种植行业竞争格局分析，草莓种植行业财务指标分析参考，草莓种植行业市场分析与建设规模，草莓种植项目建设条件与选址方案，草莓种植项目不确定性及风险分析，草莓种植行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：草莓种植项目建议书草莓种植项目申请报告草莓种植项目环评报告草莓种植项目商业计划书草莓种植项目资金申请报告草莓种植项目节能评估报告草莓种植项目规划设计咨询草莓种植项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】草莓种植项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、E-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】Word格式;PDF格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师(高建先生)会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
项目可行性研究报告编制方案（精选8篇）
项目可行性研究报告编制方案（精选8篇）项目可行性研究报告编制方案项目可行性研究报告编制方案（精选8篇）为了确保工作或事情能高效地开展，通常需要提前准备好一份方案，方案的内容和形式都要围绕着主题来展开，最终达到预期的效果和意义。
我们应该怎么制定方案呢？下面是小编帮大家整理的项目可行性研究报告编制方案（精选8篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
项目可行性研究报告编制方案1第一章总论1.1 项目概况1.1.1项目名称xx县众鑫纺织工贸有限公司纺织车间扩建项目1.1.2项目性质扩建1.1.3 项目单位河北xx县众鑫纺织工贸有限公司1.1.4 项目建设地点xx县城西野王工业区1.1.5项目建设内容与规模项目占地30亩，拟新增4条纺织品生产线，在企业现有厂区内新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生产车间，同时，建立和健全纺织车间的生产条件和厂区配套设施。
项目建设完成以后，可全面扩大企业的生产规模，提高产品质量，增强市场竞争力，为xx纺织企业做大做强起到积极的促进作用。
1.1.6投资规模与资金筹措项目建设总投资8000万元，其中固定资产投资6000万元，包括新建车间工程费762万元，新增设备4950万元，其他费用288万元。
铺地流动资金20xx万元。
1.1.7建设期限本项目建设期从前期准备、立项，然后进入项目准备，到后期施工阶段和竣工验收阶段，预计总工期为12个月（20xx年7月-20xx年6月）1.2 建设单位概况河北xx县众鑫纺织工贸有限公司始建于1990年，地处文明遐迩的纺织之乡xx县。
该公司专业从事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾类产品的生产与销售。
公司拥有现金的机器设备和一流的管理措施，所有产品均选用优质棉纱经特殊工艺精制而成。
产品具有：方正度好、色泽靓丽、花型高雅、品质优良等特点。
特制毛巾等产品畅销全国各地，深受广大客户和消费者的青睐。
1.3 可行性研究报告编制目的本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上，通过调查研究论证达到如下目的：论述建设项目的必要性及意义。
文化演艺项目建议书
文化演艺项目建议书【篇一：文化演艺中心项目可行性研究报告】文化演艺中心项目可行性研究报告核心提示：文化演艺中心项目投资环境分析，文化演艺中心项目背景和发展概况，文化演艺中心项目建设的必要性，文化演艺中心行业竞争格局分析，文化演艺中心行业财务指标分析参考，文化演艺中心行业市场分析与建设规模，文化演艺中心项目建设条件与选址方案，文化演艺中心项目不确定性及风险分析，文化演艺中心行业发展趋势分析提供国家发改委甲级资质专业编写：文化演艺中心项目建议书文化演艺中心项目申请报告文化演艺中心项目环评报告文化演艺中心项目商业计划书文化演艺中心项目资金申请报告文化演艺中心项目节能评估报告文化演艺中心项目规划设计咨询文化演艺中心项目可行性研究报告【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等【关键词】文化演艺中心项目可行性研究报告、申请报告【交付方式】特快专递、e-mail【交付时间】2-3个工作日【报告格式】word格式；pdf格式【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。
【报告说明】本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。
对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。
为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。
矣六庄园项目建议书
【矣六庄园】项目建议书
■目 录■
第一章：项目概况 第二章：项目背景 第三章：项目建设意义 第四章：建设条件
一、规划依据 二、项目定位 三、建设内容 四、建设方式 第五章 经营模式 第六章：项目投资估算 第七章：经济效益分析 第八章：社会效益和生态效益分析
■第一章：项目概况■
【矣六庄园】项目建议书
■第四章：建设条件■
红色为建筑区
一、规划依据： 依据昆明都市 农庄项目的规 划要求，在满 足农业用地的 基本条件下， 适当规划修建 乡村别墅以及 相关配套设施， 以达到矣六庄 园必备条件。
绿色为植物种植区
■第四章：建设条件■
二、Байду номын сангаас目定位
形象定位 民族的、浪漫的、情调的都市庄园 原生态为基础的有机生活 市民的菜摇子，都市脚下的生态乐园
268 ㎡×1.8万/ ㎡=482.4万/栋×40栋=1.9296亿元。 二、收益平衡
年经营收益3500万元+地产项目收益1.9296亿元-项目总投资2.016亿元=2636万元收益
【矣六庄园】项目建议书
■第八章：社会效益和生态效益分析■
一、社会效益
1、改善投资环境，促进社会经济可持续发展 通过本项目的实施，发展旅游业反哺生态建设工程，提升生态林区自身“造血”功能，实现以山养山、以地养农，促进昆明生态建
一、项目介绍 ◇项目名称：矣六庄园 ◇建设地点：昆明市官度区矣六乡矣六村 ◇占地面积：1000亩，居住用地80亩，耕地面积920亩。 ◇项目类型：新建 ◇建设周期：4年。 ◇总投资额：2.1亿元 ◇项目运作方式：合资、合作为主
■第二章：项目背景■
矣六村位于昆明市东郊滇池之滨，地处 昆明主城区和呈贡新城的连接地带，北 连小板桥，西接官渡古镇，东与呈贡接 壤，南部濒临滇池，辖区总面积29.63 平方公里，滇池湖岸线4公里。下辖11 个村委会和1个社区居委会，26个自然 村，33个村民小组，总人口35399人， 其中农业人口32042人。
寺庙维修申请报告
寺庙维修申请报告篇一：寺庙申请报告寺庙建设项目立项申请报告（此文档为word格式,下载后您可任意修改编辑！）某某禅寺建设项目可行性报告项目名称：某某禅寺修复建设工程项目单位：某某省某某市某某县建设地址：某某县某某镇项目批准：某某县某某镇人民政府编制日期：二o一五年十二月目录第一章规划总论第二章开发条件分析第三章指导思想与发展战略第四章项目性质与形象定位第五章市场分析与营运第六章项目建设第七章安全系统规划第八章生态环境保护第九章开发建设与效益分析第十章发展的对策与措施第十一章技术指标与投资效益总论社会的快速发展，人类的文明进步，城市的高速扩张，物质生活及文化素质的普遍提高，使人们的生活方式发生了质的变化，在城市钢筋混凝土中激烈竞争生活的人们有了放松身心、静心休闲，亲近自然的需求，旅游观光、宗教信仰、敬佛拜佛已成为人们一种高雅的消费方式。
在新的潮流下，发展宗教、旅游及相关事业已成为一种促进社会和谐、经济可持续发展的朝阳事业。
佛教文化在人类文化发展和进步中独具不容忽视的地位，弘扬佛教文化和发展佛教事业在一定范围内对政治、经济、道德、文化和构建和谐社会，都可以起到积极的作用，佛教事业的“不为自己求安乐，但愿众生得离苦”是大乘菩萨的行愿，也是佛教事业的宗旨精神。
国家提出宗教事业应在构建和谐社会中发挥积极作用，佛教事业具有不可估量的意义和作用。
某某禅寺历史悠久，位于某某县某某镇童城村，该寺始建于刘宋，兴于明清，上世纪五十年代寺庙建筑被毁。
修复某某禅寺，恢复其昔日荣光，既可充分体现党的宗教信仰自由政策，满足广大信众的需求，促进地区社会和谐稳定和宗教文化事业健康发展，又能将特色旅游开发、地方经济发展和农民群众脱贫致富相结合，其社会效益和经济效益十分巨大。
一、有利资源及条件某某禅寺地理位臵得天独厚，生态环境较好，环境清幽，气候宜人，是诚心敬佛净心，休养生息，旅游休闲的好去处。
修复扩建某某禅寺将遵循顺应自然，合理布局，以绿色生态为根本，因地制宜的原则，把某某禅寺寺打造为“天人合一、人天感应”的佛门圣地；成立景点建设、管理机构，采用先进的寺庙管理理念，使某某禅寺的有利资源得到最好的开发和利用。
项目基础条件及分析
项⽬基础条件及分析第⼀章项⽬基础条件及分析1.1 项⽬概况 ................................................................................................... I I-1-11.1.1 项⽬名称......................................................................................... II-1-11.1.2 项⽬地址......................................................................................... II-1-11.1.3 项⽬特许期..................................................................................... II-1-11.1.4 项⽬规模......................................................................................... II-1-1 1.2 项⽬建设条件、外部协作条件及分析................................................... I I-1-11.2.1 ⼚址概况......................................................................................... II-1-11.2.2 ⽓象条件......................................................................................... II-1-21.2.3 地震烈度......................................................................................... II-1-21.2.4 地质条件......................................................................................... II-1-21.2.5 地下⽔............................................................................................. II-1-31.2.6 交通条件......................................................................................... II-1-41.2.7 电⼒上⽹条件................................................................................. II-1-41.2.8 供排⽔............................................................................................. II-1-4 1.3 垃圾来源与特性....................................................................................... I I-1-51.3.1 垃圾来源......................................................................................... II-1-51.3.2 垃圾特性现状及预测..................................................................... II-1-61.3.3 焚烧炉垃圾低位热值范围确定................................................... II-1-11 1.4 秸秆混烧................................................................................................. I I-1-131.4.1 招标⽂件关于秸秆混烧的规定................................................... II-1-131.4.2 秸秆的特性................................................................................... II-1-131.4.3 秸秆混烧量................................................................................... II-1-14 1.5 ⽣产辅助材料规范................................................................................. I I-1-141.5.1 ⽯灰的特性................................................................................... II-1-141.5.2 活性炭的特性............................................................................... II-1-151.5.3 碳酸氢钠的特性........................................................................... II-1-15 1.6 设计标准、规范及⼯艺......................................................................... I I-1-161.6.1 设计标准与规范........................................................................... II-1-161.6.2 烟⽓净化标准............................................................................... II-1-17 1.6.3 炉渣热灼减率............................................................................... II-1-18 1.6.4 渗沥液及污⽔处理标准............................................................... II-1-18 1.6.5 飞灰处置标准............................................................................... II-1-18 1.6.6 噪声标准....................................................................................... II-1-20 1.6.7 恶臭控制标准............................................................................... II-1-201.1项⽬概况1.1.1项⽬名称济南市第⼆⽣活垃圾综合处理⼚（焚烧发电⼚）特许经营项⽬。
环境工程可行性研究报告
环境工程可行性研究报告篇一：环境工程项目可行性研究报告环境工程项目可行性研究报告编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司可行性研究报告按用途(1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。
这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案(2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。
另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。
(3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。
另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。
(4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。
(5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格。
经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。
公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。
标准田径场改造工程项目可行性研究报告精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版目录第一章总论 (1)第二章项目建设背景与必要性 (4)第三章项目建设条件 (9)第四章建设内容与建设方案 (10)第五章环境保护与节能 (15)第六章项目实施进度计划 (18)第七章投资估算及资金筹措 (19)第八章效益评价 (21)附图1.**县实验中学平面图2.田径场平面图3.塑胶面层铺设及厚度示意图第一章总论一、项目概况项目名称：实验中学400米标准田径场改造工程项目业主：**县实验中学联系人：联系电话：建设内容：对原田径场进行改造，包括塑胶跑道、足球场人工草坪及配套设施。
建设规模：400米标准田径场，总面积约16000平方米。
投资规模：项目估算总投资358万元，建设资金自筹。
二、建设单位概况**县实验中学，原名**县浦阳镇初级中学，创办于1952年，2002年升格为**县县属中学。
随着学校办学规模的不断发展壮大，几易校址，2006年8月整体搬迁至**县城西山路128号，学校占地180亩，建筑面积4.2万平方米，42个班，在校生2643名，教职工154人。
**县实验中学拥有一支高素质的师资队伍。
其中，高级职称教师29人，中级职称70人，有县、市级教坛新秀16人，县级名师9人，县级骨干教师12人。
获得国家级、省级荣誉称号的有13人次，获得县、市级优秀教师、班主任荣誉称号的有16人次。
**县实验中学是**县规模最大、设施最完善、声誉最高、育人环境最优的窗口学校之一。
学校有标准田径运动场、宽敞的食堂、先进的图书室和体育馆，有高速的校园无纸化办公平台系统、方便的家校联系系统、全自动的程控电话系统和校园播控系统等四大校园网络系统，实现了多媒体设备进教室，教师办公人手一台微机。
2002年被浙江省教育厅认定为“浙江省示范初中”，同年被省教育厅、省环保局命名为首批“浙江省绿色学校”。
三、编制依据和范围（一）编制依据。
1、《浙江省教育现代化建设纲要（2000—2020年）》；2、《九年制义务教育普通学校建设标准》（DB33/1018-2005）；3、《浙江省九年制义务教育标准化学校评定标准（试行）》；4、《浙江省**县教育布局规划》（2008—2020）；5、《塑胶跑道国家标准》（GB/T14833-93）；6、与项目有关的其他资料。
项目决策分析与评价教材
项目决策分析与评价教材第一章概述一、项目决策：指投资者按照自己的意图目的，在调查分析、研究的基础上，对投资规模、投资方向、投资结构、投资分配与投资项目的选择与布局等方面进行技术经济分析，决断投资项目是否必要与可行的一种选择。
项目决策遵循的原则：科学化、民主化投资项目的首要环节是：项目策划与决策。
★二、项目决策分析与评价的目的：为项目决策提供科学的可靠根据。
1、拟建项目是否符合国家经济与社会进展的需要2、产品方案、产品质量、生产规模是否符合经常需要，在市场竞争中是否具有竞争力。
3、生产工艺技术是否先进适用4、项目建成后，投入品的供应与有关配套条件是否满足持续生产的需要5、项目建成后，财务效益、国民经济效益、社会效益、环境效益能否满足各方需要6、资金投入与各项建设条件是否满足项目实施的要求7、项目各项风险是否识别并采取措施8、建设方案是否进行了多方案比较，达到方案的最优化★★★三、项目决策分析与评价的工作顺序——通常采取分阶段由粗到细，由浅到深地进行。
1、投资机会研究阶段——①投资设想：概略的投资建议；②重点：是投资环境分析；③作用是：鉴别投资方向，选定建设项目，为下一步研究打基础。
2、编制项目建议书阶段，也称初步可研性研究阶段——围绕项目的必要性进行分析研究①目建议书：项目总体轮廓设想②据：国民经济与社会进展长期规划、行业规划与地区规划，国家产业政策③重点：项目建设的必要型与项目建设的可能性3、可行性研究阶段——围绕项目的可行性进行研究在可行性研究中，对拟建项目的市场需求状况、建设条件、生产条件、协作条件、工艺技术、设备、投资、经济效益、环境与社会影响与风险等问题，进行深入调查研究，充分进行技术经济论证，做出项目是否可行的结论，选择并推荐优化的建设方案，为项目决策单位或者业主提供决策根据。
以上可见，项目建议书是围绕项目的必要性进行分析研究；可行性研究是围绕项目的可行性进行分析研究，必要时还需对项目的必要性进一步论证。
项目立项核准与备案、环评报告
项目立项核准与备案根据《国务院投资体制改革的决定》（国发［2004］20号）文件中指：企业不使用政府性资金建设的重大和限制类固定资产投资项目。
企业投资建设实行核准制项目，仅需向政府提交项目申请书，不在经过批准项目建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
政府对企业提交的项目申请报告，主要从维护经济安全、合理开发利用资源、保护生态环境、优化重大布局、保障公共利益、防止出现垄断等方面进行核准。
对于外商投资项目，政府还要从市场准入、资本项目管理等方面进行核准。
企业不使用正负形资金投资建设，对于《目录》以外的项目，除国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目以外，实行备案制。
实际上，项目立项分为三种：审批、核准、备案。
房产项目立项（招拍挂土地）由前面可知，房地产项目立项实行备案制，由于前几年，我国把环境影响提到了前所未有的高度（实际就是流程而已），现在立项都要做一个环评，然后找环保局发一个批文，然后才能够立项。
不是很了解的人只知道立项需要环评，而跑到环保局，找到一家单位做了环评报告之后，却发现环评还需要立项，顿时就晕了，而实际是什么的呢？（一）资料准备（每个地方不一样，但这几样是少不了的）1、环境影响报告书及光盘2、立项申请书3、项目可行性分析报告4、立项预审意见书5、其它文件（二）具体流程步骤1、在招拍挂获得土地之后，依据土地成交确认书和土地储备中心地产经营科提供的材料，报行政审批中心发改委立项预审。
预审一般提供营业执照复印件及可行性研究报告即可。
2、公司聘请环境技术评估机构做出环境评估意见后形成环境影响报告书，报环保局审批，获得项目“建筑项目环境影响申报表”审批意见。
此步骤完成是在获得项目备案立项预审之后到环保局办理。
3、携资料至行政服务中心发改委窗口办理立项手续。
（三）经验分享由于环保审核周期较长，办理环保审核委托后，可以于发改委协商先行立项，资料后补。
环评报告《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
第二章投资项目建设条件、环境、规模分析
厂址选择的技术经济分析方法
分级计分法
将影响厂址选择的所有因素，按重要性 划分等级计分，按总分值大小选择厂址的
一种综合评价方法
• • •
1. 列出影响厂址的各项因素 2. 按各因素的重要性，定出评价每个因素 用分级计分标准 3. 将被评价厂址方案的每一个因素的分值 相加得总分，总分值最高的方案为最优方 案
追加投资回收期T的计算：
T= (k2-k1) / (C1-C2) < TH k1、k2 C1、C2 TH
两个比较方案的全部投资 两个比较方案的年总经营成本
基准投资回收期
3.最小运输费用法
•
厂址选择的最小运输费用法是指在分别计 算不同选址方案的运输费用的基础上，通 过选择运输费用最小的方案作为选址方案 的基础
燃 料 及 动 力 供 应
交 通 及 通 信
生产条件
• 资源条件 • （一）自然资源条件评估 • （项目资源报告是否落实可靠、评价资源） • （二）劳动力资源评估 原材料供应条件评估 原材料供应数量分析、质量分析、运输方式分析、存储 设施条件分析，国产化可能性分析
• 三、燃料及供应条件评估 • 四、交通运输及通信条件评估
产品方案分析
1、产品性能、规格、质量 2、产品成本和销售价格 3、资源综合利用程度
第四节 投资项目建设条件评估
一、厂址选择的重要性——前提 二、厂址选择的内容 地区选择（选点） 地点选择（定址）
三、厂址选择的基本要求 选点的基本要求
（1）在国家和地区的国民经济发展规划和投资项目布局及城 镇建设规划的指导下，按照生产力合理布局的原则选择建厂 地区 （2）根据不同项目的技术经济特点决定的项目指向性，选择 建厂地区 （3）要对各备选地区的建厂条件进行全面分析
2023年投资项目管理师之投资建设项目决策通关题库(附答案)
2023年投资项目管理师之投资建设项目决策通关题库(附答案)单选题（共50题）1、环境影响评价工作必须做到( )，不能受到外部因素的影响而带有主观倾向性。
A.独立、客观、公正B.系统、科学、公正C.系统、客观、公正D.独立、合理、公平【答案】 A2、按照目前有关规定，海关监管手续费费率一般为( )。
A.0.1%B.0.2%C.0.3%D.0.4%【答案】 C3、在建设项目财务分析中，一般只需计算建设期和还款期各年的( )。
A.偿债备付率B.速动比率C.利息备付率D.资产负债率【答案】 D4、下列选项中哪项不是影响资金等值的因素( )。
A.资金数的大小B.投资方式C.资金发生时间早晚D.收益率【答案】 B5、实行( )的建设项目，应在报送可行性研究报告前完成环境影响评价文件报批手续。
A.审批制B.核准制C.注册制D.备案制【答案】 A6、下列决策类型中，( )要求决策者具有较强的洞察能力、创新意识、科学分析能力。
A.多目标决策B.非常规型决策C.风险型决策D.不确定型决策【答案】 B7、收益的分布不应受人为选择因素的影响，应当具有( )，现金流量分布可以满足这种要求。
A.系统性B.客观性C.完整性D.有效性【答案】 B8、在市场定位的方式中，( )的优点是能够迅速在市场上站稳脚跟，并能在消费者或用户心目中迅速树立起一种形象。
A.避强定位B.迎头定位C.重新定位D.多样化定位【答案】 A9、下列投资建设项目资本金占总投资的比例为20%及以上的行业是( )。
A.交通运输项目B.煤炭项目C.化肥项目D.商贸项目【答案】 D10、某固定资产原值为10万元.预计净残值为10000元，折旧年限5年。
若采用平均年限法计算折旧，则月折旧额为( )元。
B.1800C.1500D.1200【答案】 C11、利息备付率表示项目的利润偿付利息的保证倍数，对于正常运营的企业，利息备付率应大于( )。
A.1B.1.5C.2D.2.5【答案】 A12、下列指标中，( )不属于水环境质量评价指标的指标范围。
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厂址选择的技术经济分析方法
分级计分法
将影响厂址选择的所有因素，按重要性 划分等级计分，按总分值大小选择厂址的 一种综合评价方法
• 1. 列出影响厂址的各项因素
• 2. 按各因素的重要性，定出评价每个因素 用分级计分标准
• 3. 将被评价厂址方案的每一个因 案
追加投资回收期T的计算：
T= (k2-k1) / (C1-C2) < TH
k1、k2 C1、C2
TH
两个比较方案的全部投资 两个比较方案的年总经营成本 基准投资回收期
3.最小运输费用法
• 厂址选择的最小运输费用法是指在分别计 算不同选址方案的运输费用的基础上，通 过选择运输费用最小的方案作为选址方案 的基础
鼓励东部与中西部地区实行多种 形式的联合和合作，缩小地区差距
分析项目产品在国民经济和社会发展 中的地位和作用
根据项目产品的
品种 类别 特征 采用的生产方法等
判断项目产品在国家或 行业产品结构中的序列
项目微观必要性评估
1、分析项目所生产的产品是否符合市场需求 2、分析项目建设是否符合企业发展战略 3、分析项目建设是否考虑合理生产规模的问题 4、分析项目建设是否有利于科技进步
是一个根据已知推测未知的推理和判断过程。
调 收集资料 预测方法
推
查
测
研
未
究
预测理论分析
来
预测原理关系示意图
市场预测、供求分析以及在此基础上的综合分析是 投资项目评估的前提和先决条件
市场预测 及
供求分析
需求分析
供给资源分析 市场价格分析
产品特性分析
市场综合分析
市场预测的方法
1、移动平均法（简单、加权） 2、指数平滑法（一次、二次） 3、趋势预测法（直线、曲线）
方案比较法
通过对项目不同方案的投资及经营费用 的对比，来作出选址决定。
• 1. 列出两三个较为合适的厂址方案
• 2. 进行详细的调查和勘察，计算出各方案的投 资和经营费用
• 3. 建设投资和经营费用均低的方案为合适的方 案
• 4.投资高而经营费用低或投资低却经营费用高 时，通过计算追加投资回收期来比较确定
第四节 投资项目建设条件评估
一、厂址选择的重要性——前提 二、厂址选择的内容
地区选择（选点）
地点选择（定址）
三、厂址选择的基本要求
选点的基本要求
（1）在国家和地区的国民经济发展规划和投资项目布局及城 镇建设规划的指导下，按照生产力合理布局的原则选择建厂 地区 （2）根据不同项目的技术经济特点决定的项目指向性，选择 建厂地区 （3）要对各备选地区的建厂条件进行全面分析
第二节投资环境分析
• 投资环境分类
投资环境评估分析
宏观环境
PEST分析
政经 社 治济 会 法环 文 律境 化
技自 术然 环环 境境
微观环境
项目行业背景评估
行业基础评估 行业能力评估 行业竞争评估 行业吸引力评估
项目运营环境评估
竞争者目标分析 评估竞争者之强势与弱点 竞争者反应形态 竞争者战略能力分析 项目产品竞争力分析
项目实施环境评估
财务环境 经营管理水平
第三节 市场分析
市场分析：是市场调查和市场预测的合称
市场预测:
以市场调查所获取的信息资料为基础， 运用科学手段、方法，对未来一定时期 内市场发展的状况、发展趋势作出正确 的估计和推断。
市场预测的基本原理
是依据过去和现在市场供需情况所表现出来的 客观规律性来推断未来市场供需的发展趋势,
当前我国产业政策总的原则是：
依靠科技进步，促进产业结构的调整和优化， 在改造和提高传统产业的基础上，发展新兴产业 和高新技术产业，推进国民经济信息化。
我国区域政策的要求是：
东部地区：要充分利用有利条件，实现更高水
平的发展，率先基本实现现代化;
中西部地区：要充分发挥自身资源优势和产业
优势，优先发展和安排基础设施、资源开发项目以及 利用外资项目。
（3）、项目建设与企业发展规划关系判断 （4）、拟建项目产品的市场需求和供给分析 （5）、拟建项目生产条件分析
投资宏观必要性分析
1、符合国民经济和社会发展中长期战略规划 2、经济结构调整的需要
3、符合国家产业政策和行业发展战略 4、地区经济发展的需要 5、企业自身发展的需要
产业结构优化的重点：
高度重视农业，调整和改造加工工业，加快发 展基础工业和第三产业，振兴支柱产业。
产品市场供需平衡分析表
年份
产 品 国内 名 总销 称量
1
目前情况
项目投产时 情况
项目投产五 年后情况
项目投产十 年后情况
需求情况
未满 足需 求量
出 口 量
总需 求量
2
3 4=
1+2+3
供应情况
供
国内 生产
量
进 口 量
总供应 量
需 差 额
5
6 7 = 5+6 8 =
4-7
产品方案分析
1、产品性能、规格、质量 2、产品成本和销售价格 3、资源综合利用程度
4、因果分析法（一元、二元）
5、最终用途法（消费系数法） 6、消费水平法（弹性分析）
时间序列预测法 回归预测法
市场综合分析和产品方案分析
（1）市场综合分析 （2）产品方案分析
市场综合分析
国内需求量＝国内产量用于国内总销售量 ＋未满足的需求量
市场总需求量＝国内需求量＋出口量 市场总供应量＝国内现有生产能力＋进口量 总需求不足额＝市场总需求量－市场供应总量
• 项目建设实施条件评估
•
建设资金条件评估
•
建设场地条件评估
•
设计力量条件评估
•
设备制造和供应条件评估
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施工力量评估
• 项目建设环境保护条件评估
• 投资项目可能造成的环境污染 • 项目环境保护评估 • 安全防护条件评估
第二章投资价值分析 建设环境分析
第一节 投资背景分析 第二节 投资环境评估 第三节 市场分析 第四节 建设条件分析 第五节 生产条件分析
第一节 投资项目建设背景分析 一、项目建设必要性分析的意义 二、项目建设必要性分析的内容
（1）、拟建项目概况 （2）、拟建项目建设与国家产业政策、国民 经济规划、行业规划和地区规划关系的判断
（4）环境保护和综合利用分析 （5）缝隙项目建设生产和生活对工程地质、水文地质的基本 要求。 （6）社会、政治、经济、文化情况分析。
定址的基本要求
（1）建厂的自然条件（水源、地质）。 （2）建厂的社会经济条件（生活服务设施）。 （3）建厂的交通运输条件。 （4）建厂的基础设施条件（生产服务设施）。 （5）选区时必须避开不良地段、保护区、防护区等。