物业公共设施维修记录表

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物业电梯维修保养检查表

物业电梯维修保养检查表
25

警铃按钮正常
26

轿厢内照明、吊顶、灯罩、风扇检查及清洁
27
应急灯正常
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底坑照明确认
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底坑安全开关确认
30

底坑清洁,应无积水、杂物
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下导靴调校正常,安全钳座、楔块位置正常,清洁
32
轿厢超载装置或称重装置应动作可靠
33
轿厢与顶层平层时,对重撞板至缓冲器的距离确认
34
各层门联锁开关正常(电气、机械)
物业电梯维修保养检查表
被检查部门
抽查的电梯数量和分布
序号
标记
检查项目
检查结果
1
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ机房门告示牌及锁齐全有效,机房内卫生清洁,通道保持畅通
2
机房各警示标志齐全
3

机房内所有维修保养记录齐全
4
机房消防设施齐全(在有效期内),并固定于方便使用的位置
5
机房内照明有效(由独立开关操作)
6
机房内救援操作规程及轿厢平层标志齐全
综合评估结果: □优秀 □良好 □合格 □不合格
检查人员签名:检查日期:
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厅轿门门头、门锁、门导轨清洁打磨去锈
36
舒适感良好
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消防功能确认
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电梯平层检查
说明:检查结果合格的划“√”,不合格的需要说明原因,※为重点检查项目。
评判标准为:优秀:全部检查项目合格。良好:普通项目不合格一项以内。合格:普通项目不合格三项以内。不合格:重要项目一项不合格或普通项目五个以上不合格。
7
机房内对讲机通话正常
8

控制柜除尘

《物业管理》表格大全

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物业小区各项登记记录表

物业小区各项登记记录表

目录
目录 (1)
小区安全巡视服务登记表 (2)
小区房屋共用设施设备维修养护记录 (3)
小区各类服务登记表 (4)
小区监控室值班记录登记表 (5)
外来车辆出入小区登记表 (6)
外来人员出入小区登记表 (7)
物业维修记录及回访登记表 (8)
物业安保部值班登记表 (9)
小区消防设施运行情况登记表 (10)
小区业主档案登记表 (11)
物业值班情况登记表 (12)
小区共用设备设施验收登记表(一) (13)
小区共用设备设施验收登记表(二) (14)
小区共用设备设施验收登记表(三) (15)
小区物业建筑主体验收登记表(四) (16)
小区业主房屋物业验收登记表(五) (17)
参考医学
小区安全巡视服务登记表
小区房屋共用设施设备维修养护记录
小区各类服务登记表
小区监控室值班记录登记表。

小区物业设施设备管理标准图表

小区物业设施设备管理标准图表

小区物业设施设备管理标准图表公用设施定期检查项目一览表说明:检查结果填入《定期检查记录表》,此表按不同的检查周期分别填写。

公用设施定期保养项目一览表说明:1.平时如发现问题,也应及时维修。

2.维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。

公共设施定期检查记录表单位:检查周期:注:按不同周期分别填写。

公共设施保养计划表单位:年月日公共设施维修养护审批记录公共设施配套完善项目申报记录公共设施维修、保养记录单位:年月日汽车道闸月保养记录单位:年月日说明:机电维修工程部和管理处由负责现有汽车道闸的保养员做记录。

公共天线系统月保养记录小区(大厦)名称:年月日防盗监视系统月保养记录小区(大厦)名称:年月日对讲报警系统月保养记录小区(大厦)名称:年月日防盗报警对讲电话保养记录设备编号:年月日 NO:保安闭路电视保养记录年月日 NO:设备清单小区(大厦)名称:年月日设备台账小区(大厦)名称:年月日设备标识卡小区(大厦)名称:年月日设备保养计划表部门:年月日设备(机具)外委维修申请表小区(大厦)名称:编号:设备维修记录小区(大厦)名称:年月日设备检查保养计划表年月日 NO:拟制:审核:设备保养记录表设备名称:型号:设备编号:设备事故报告单小区(大厦)名称:年月日故障报告单机电设备基本情况记录表所属系统:零部件更换及大修记录值班记录表单位:年月日操作票小区(大厦)名称:年月日注:操作完成一项在起序号前打“√”。

机电安装维修工程部周检表年月日注:1.主检人为部门经理,参检人为各班班长。

2.检查结果栏填“合格”或记录不合格原因。

配电房、水泵房巡查记录小区(大厦)名称:年月日干式变压器保养记录小区(大厦)名称:年月日发电机季度保养记录大厦名称:年月日配电柜、控制柜保养记录小区(大厦)名称:年月日配电柜检修工作票小区(大厦)名称:年月日发电机运行记录大厦名称:年月日电梯日巡视记录大厦名称:年月日巡视检查人:巡视时间:电梯维修记录大厦名称:年月日说明:1.此表为参考表,也可以使用电梯分包单位的表格。

物业设备设施维修保养记录范文

物业设备设施维修保养记录范文

物业设备设施维修保养记录范文英文回答:Property Equipment Maintenance Log.Property Information:Property Address:Property Name:Property Type:Number of Units:Age of Property:Equipment Information:Equipment Type:Manufacturer:Model Number:Serial Number:Installation Date:Last Maintenance Date:Maintenance Schedule:Daily:Visual inspection.Check for any leaks, noises, or vibrations. Reset any tripped circuit breakers or fuses. Weekly:Clean and lubricate moving parts.Check fluid levels (if applicable)。

Monthly:Perform more detailed inspection.Test safety features (e.g., smoke detectors, fire extinguishers)。

Conduct preventive maintenance tasks as specified by the manufacturer.Quarterly:Complete comprehensive maintenance overhaul.Replace any worn or damaged parts.Annually:Have equipment serviced by a qualified professional.Update maintenance records.Maintenance Log:Date:Technician:Description of Work Performed:Parts Replaced (if any):Notes:Additional Notes:Keep a separate log for each piece of equipment.Document all maintenance activities, including inspections, repairs, and replacements.Review maintenance records regularly to identify any trends or potential issues.Use a computerized maintenance management system (CMMS) to automate maintenance scheduling and recordkeeping.中文回答:物业设备设施维修保养记录。

《物业管理》表格大全2

《物业管理》表格大全2

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物业设施设备保养计划表

物业设施设备保养计划表

物业设施设备保养计划表
设备名称:物业设施设备
保养计划表
日期:_____________________
设备编号:_____________________
设备名称:_____________________
保养周期:_____________________
保养内容:
1. 清洁设备外部表面,包括玻璃、金属、塑料等材质;
2. 定期检查设备运行状况,如有异常及时报修;
3. 检查设备的电源线、插头等连接部位,确保正常运行;
4. 定期检查设备的液体储存容器,及时进行注入或更换;
5. 检查设备的传动部件、开关、气密性等功能部位,确保正常运转;
6. 清理设备内部,包括滤网、管道等部位,确保畅通;
7. 检查设备的温度、湿度等参数,进行适当调整;
8. 检查设备的安全保护装置,如有损坏或缺失及时维修或更换;
9. 定期进行设备的维护保养,如更换零件、润滑部件等;
10. 记录设备的保养情况,包括保养日期、保养内容、保养人
员等。

维护保养记录表:
日期保养内容保养人员
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
_____________________
以上内容为物业设施设备的保养计划表,按照计划进行定期保养,确保设备的正常运行和延长使用寿命。

在保养过程中,如发现有需要修理或更换的部件,应及时采取相应措施,确保设备的安全和稳定运行。

各项目维修记录表格模板

各项目维修记录表格模板

各项目维修记录表格模板
维修记录表格模板通常用于记录设备或设施的维护和维修情况。

这些记录对于跟踪设备的状态、维护成本以及预防性维护计划的制
定都非常重要。

下面是一个简单的维修记录表格模板,你可以根据
实际需求进行调整和定制:
1. 设备/设施信息:
名称/编号:
类型:
位置:
负责人:
2. 维修记录:
日期。

维修/保养内容。

维修人员。

费用。

零件更换情况。

维修周期。

3. 维护建议:
下次维护时间。

维护建议。

4. 备注:
其他需要记录的信息。

这个模板可以帮助你记录设备的维修历史,跟踪维修成本,以及制定下次维护计划。

你可以根据实际情况添加更多的字段,比如
设备型号、厂家信息等。

另外,你也可以将这个模板制作成电子表格,以便更方便地进行数据管理和分析。

希望这个模板能够满足你的需求。

物业工程维修方案表

物业工程维修方案表

物业工程维修方案表1. 概述在物业管理中,维修工程是必不可少的一部分。

物业工程维修包括建筑、设备、公共设施、绿地等的日常维护,保证物业设施的正常运行。

本方案表旨在规范物业工程维修流程,提高物业管理效率,确保物业设施的稳定运行。

2. 维修项目(1)建筑维修:包括建筑外墙、楼梯、电梯、屋顶、管道等的维修工作。

(2)设备维修:包括电梯、暖通空调、给排水、照明设备等的维修工作。

(3)公共设施维修:包括停车场、游泳池、健身房、会所、门禁系统等的维修工作。

(4)绿地维护:包括草坪、花园、灌溉系统等的维护工作。

3. 维修流程(1)接收报修:物业公司接收业主报修电话,记录报修信息,确定报修的具体位置和问题。

(2)评估维修需求:根据报修信息,派遣专业技术人员前往现场进行维修需求评估,确定维修工作的具体内容和所需材料。

(3)编制维修方案:维修评估结果出炉后,编制维修方案,确定维修工作的具体步骤和时间安排。

(4)采购维修材料:根据维修方案,采购所需维修材料,保证维修工作的顺利进行。

(5)组织施工:根据维修方案,组织专业技术人员进行维修工作,保证施工质量。

(6)验收维修质量:维修工程完成后,进行维修质量的验收,确保维修工作的合格。

(7)报修回访:维修完成后,对业主进行回访,了解维修情况,解决可能存在的问题。

4. 维修管理(1)维修人员管理:对维修人员进行专业培训,提高技术水平和维修质量。

(2)维修设备管理:定期检查和维护维修设备,保证设备的正常运行。

(3)材料管理:建立健全的材料采购和库存管理制度,保证维修材料的供应和使用。

(4)维修档案管理:建立健全的维修档案,记录维修工作的详细情况,为日后的维修工作提供参考。

5. 安全保障(1)施工安全:严格遵守施工安全规范,做好施工现场的安全保障工作。

(2)设备安全:定期检查和维护设备,确保设备的安全运行。

(3)管道安全:定期清理和维护管道,确保管道的畅通和安全。

(4)绿地安全:定期对绿地进行检查和维护,确保绿地的安全和整洁。

物业公共设施维修记录表

物业公共设施维修记录表

备注
报修次数
5
已维修好数 5
未维修好数 0
维修费用总计

1,475.00
物业名称:
金山物业有限公司
பைடு நூலகம்
物业公共设施维修记录表
记录表编号:
0101010201
序号 1 2 3 4 5
报修日期
星期 六 六 六 六 六 六 六 六 六 六 六 六 六 六
报修位置 xx位置1 xx位置2 xx位置3 xx位置4 xx位置5
报修内容 xxxx设施 xxxx设施 xxxx设施 xxxx设施 xxxx设施
报修人 金山1 金山2 金山3 金山4 金山5
维修日期 年月日 年月日 年月日 年月日 年月日
维修内容记录 维修xxx内容1 维修xxx内容2 维修xxx内容3 维修xxx内容4 维修xxx内容5
维修人 维修费用 维修结果 复检人 稻壳儿1 300.00 已维修好 稻壳儿2 200.00 已维修好 稻壳儿3 400.00 已维修好 稻壳儿4 230.00 已维修好 稻壳儿5 345.00 已维修好

物业维修培训记录表模板(可修改)

物业维修培训记录表模板(可修改)
2. 维修人员对物业维修的基本知识和实用技能有了更深入的了解和掌握。
3. 通过实践操作,维修人员的实际操作能力得到了锻炼和提高。
4. 通过安全与环保知识的教授,维修人员的安全意识得到了提高,为物业安全提供了保障。
尽管本次培训取得了较好的效果,但仍存在一些问题。例如,部分维修人员对部分知识的掌握程度参差不齐,需要加强个性化辅导;实践操作环节仍需加强,以提高维修人员的应急处理能力。
3. 维修实践操作:通过实际案例,教授了维修人员在实践中如何运用所学知识解决问题,锻炼了维修人员的实际操作能力。
4. 安全与环保知识:培训中强调了安全生产和环保意识的重要性,使维修人员能够自觉遵守相关规定,确保工作安全。
本次培训的效果主要体现在以下几个方面:
1. 维修人员对物业维修工作的认识有所提高,加强了对工作的重视程度。
为更好地将培训中学到的知识和技能应用到实际工作中,建议采取以下措施:
1. 定期对维修人员进行专业技能的培训和考核,以不断提高其技能水平。
2. 加强与相关企业的合作与交流,为维修人员提供更多的实践机会。
3. 鼓励维修人员在工作中主动学习新知识、新技能,提升自身素质和竞争力。
总之,本次物业维修培训虽然取得了一定的效果,但仍需不断加强和完善。只有不断提高维修人员的技能水平,才能更好地为业主提供优质的物业服务,实现物业管理的可持续发展。
物业维修培训记录表
培训主题
物业维修培训
授课人
记录人Leabharlann 培训时间培训地点参加人员
物业维修部、工程部
培训内容
本次培训主要包括以下内容:
1. 物业维修基础知识:培训中介绍了物业维修的基本概念、常见故障及排除方法,使维修人员对物业维修工作有了更全面的了解。
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