深圳招标投标程序
深圳市招标文件范本
深圳市招标文件范本【深圳市招标文件范本】一、概述招标文件是深圳市XX项目招标的标准文件，用于明确招标程序、要求、条件和评标标准等内容，确保公平、公正、公开地选择最有资格的承包商。
本文件旨在提供一个范例，方便各招标单位参考、借鉴，仅供参考使用。
二、招标程序1. 发布公告在招标工作开始前，招标单位应发布招标公告，公告内容包括招标项目的名称、规模、预算金额、招标条件、项目联系人等信息。
公告的发布途径可以包括报纸、官方网站、电子平台等多种形式。
2. 招标文件准备在招标公告发布后，招标单位需准备招标文件，包括但不限于以下内容：（1）项目背景介绍；（2）投标资格要求；（3）招标范围和工作要求；（4）投标截止时间和地点；（5）投标文件的编制要求；（6）保证金和履约保证金要求；（7）投标文件的评审和中标方式等。
3. 发送招标文件招标单位需将招标文件发送给潜在的承包商，同时提供充足的时间供其仔细阅读和准备投标文件。
在发送招标文件时，应明确文件的递交方式和截止时间，以确保所有投标者都有相同的时间参与投标。
4. 投标文件评审投标文件评审是招标过程中的重要环节，招标单位应根据招标文件中规定的要求和条件，评审各投标者所提交的文件。
评审过程应确保公平、公正，并遵循法律法规的规定。
5. 中标和合同签订在评审结束后，招标单位将选定的承包商确定为中标人，并与其签订正式合同。
合同内容应详细列明工程范围、工期、费用、质量要求等，并明确双方的权利和义务，以确保项目的顺利进行。
三、注意事项1. 保密性招标文件中涉及的所有信息都应被视为商业机密，招标单位和投标者都应保持信息的保密性。
任何违反保密协议的行为都可能导致法律责任的追究。
2. 正规合规招标单位应根据国家法律法规和相关政策要求，编制并发布招标文件。
招标单位在拟定招标文件时，需确保合法合规，并遵循相关程序。
3. 公平公正招标文件的编制和评审过程应确保公平、公正，遵守诚实信用原则。
招标单位应对投标人提出的问题和疑问进行公开回答，保证所有潜在投标者都能在同等的竞争条件下参与投标。
深圳招标流程
深圳招标流程深圳市作为中国经济特区之一，拥有着繁荣的经济和多样化的产业结构。
在这样一个活跃的城市中，招标流程显得尤为重要。
深圳的招标流程是指政府或企事业单位为了购买货物、工程或服务，向社会公开征求供应商，确定供应商的选择，并最终签订合同的一系列程序。
下面将介绍深圳招标流程的具体内容。
首先，深圳招标流程的第一步是需求确定。
需求确定是指采购单位明确自己的需求，包括所需的产品或服务的种类、数量、质量要求等。
在这一阶段，采购单位需要对市场进行调研，了解市场行情和供应商的情况，为后续的招标工作做准备。
第二步是招标文件的编制。
招标文件是采购单位向供应商公开征求意见的重要文件，它包括招标公告、招标通知、招标文件、技术规范、合同草案等内容。
编制招标文件需要严格按照相关法律法规和规章制度进行，确保公平公正。
第三步是招标公告的发布。
招标公告是采购单位向社会公开征求供应商的通知，它包括招标项目的基本情况、招标文件的获取方式、投标截止时间、开标时间和地点等信息。
发布招标公告可以通过报纸、电视、互联网等多种方式进行，以确保信息的广泛传播。
第四步是投标人资格审查。
在投标截止时间之后，采购单位将对投标人提交的资格文件进行审查，包括营业执照、资质证书、产品质量认证等。
只有符合资格要求的投标人才能参与后续的投标工作。
第五步是投标文件的递交。
在规定的投标截止时间之前，投标人需要将自己的投标文件递交给采购单位。
投标文件包括投标函、技术方案、商务方案、报价单等内容。
投标文件的递交需要严格按照招标文件的要求进行，确保文件的完整性和合法性。
第六步是开标评标。
开标是指采购单位在公开的场所，公开地对投标文件进行开封、点验和登记。
评标是指采购单位对投标文件进行评审，根据招标文件的要求，对投标人的资格、技术方案、商务方案、报价等进行综合评定，确定中标候选人。
最后一步是中标公示和合同签订。
中标公示是指采购单位在规定的时间内，公示中标结果，包括中标候选人的名称、中标金额等信息。
简述深圳阳光采购平台公开招标全流程
简述深圳阳光采购平台公开招标全流程招投标的具体步骤如下：1、招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。
项目审批或备案后，招标人开标项目实施。
2、招标工作启动。
招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标（但备案程序较为繁琐），多数为招标代理机构（即招标公司）承担招标工作。
3、招标公司协助招标人进行招标策划。
即确定：招标进度计划，采购时间，采购技术要求，主要合同条款，投标人资格，采购质量要求等等。
4、招标公司在招标人配合下，根据招标策划编制招标文件（包括上述策划内容和招标公告）。
5、招标人确认后，招标公司发出招标公告（公开招标）或投标邀请（邀请招标）。
投标人看到公告或收到邀请后前往招标公司购买招标文件。
6、获得招标文件后，投标人应研究招标文件和准备投标文件。
其间，如有相关问题可与招标公司进行招标文件澄清，必要时招标公司将组织招标项目答疑会。
并根据答疑或澄清内容，对全部投标人发布补充文件，作为招标文件的必要组成和修改。
7、招标公司在开标前组建评标委员会，评标委员会负责评标。
评委会组成和评标须符合《评标委员会和评标方法暂行规定》8、招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。
开标包括：招标公司委派的主持人宣布开标纪律>确认和宣读投标情况>宣布招标方有关人员情况>检查投标文件密封情况>唱标(对投标函或投标一览表中的投标人名称/价格/交货期/投标保证金等内容唱标)>完成开标记录并各方签字>开标结束。
9、评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清（如有必要），最终确定中标人。
10、招标公司根据评委会意见出具评标报告，招标人根据评标报告确定中标人。
11、招标公司根据评标报告发出中标、落标通知书。
12、中标人根据中标通知书，在规定时间内与招标人签订合同。
扩展资料：招投标，是招标投标的简称。
招标和投标是一种商品交易行为，是交易过程的两个方面。
招标投标是一种国际惯例，是商品经济高度发展的产物，是应用技术、经济的方法和市场经济的竞争机制的作用，有组织开展的一种择优成交的方式。
最完整的招标投标流程和步骤!(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX最完整的招标投标流程和步骤!(2024版)本合同目录一览1. 招标前的准备工作1.1 项目可行性研究1.2 编制招标方案1.3 招标文件的准备1.4 招标公告的发布1.5 招标资格的审查2. 招标文件的发放与接收2.1 招标文件的发放2.2 招标文件的接收与确认3. 投标文件的准备与提交3.1 投标文件的准备3.2 投标文件的提交4. 投标文件的审查与评审4.1 投标文件的审查4.2 投标文件的评审5. 招标投标双方的商务谈判5.1 商务谈判的安排5.2 商务谈判的进行6. 合同的签订6.1 合同条款的讨论与确定6.2 合同的签字盖章7. 招标投标过程中的监督与投诉处理7.1 监督机构的设置与职责7.2 投诉的处理程序8. 招标投标过程中的信息保密8.1 保密信息的界定8.2 保密信息的保护措施9. 招标投标过程中的风险管理9.1 风险的识别与评估9.2 风险的应对措施10. 招标投标过程中的沟通协调10.1 沟通协调机制的建立10.2 沟通协调的实施11. 招标投标过程中的变更管理11.1 变更的原因与条件11.2 变更的程序与方法12. 招标投标过程中的终止与解除12.1 终止与解除的条件12.2 终止与解除的程序13. 招标投标过程中的违约责任13.1 违约行为的界定13.2 违约责任的承担14. 招标投标过程中的争议解决14.1 争议的解决方式14.2 争议解决的具体程序第一部分：合同如下：第一条招标前的准备工作1.1 项目可行性研究招标人应组织专业人员进行项目可行性研究，包括市场调研、技术可行性分析、财务分析等，确保项目的可行性和合理性。
1.2 编制招标方案招标人应根据项目需求和可行性研究结果，编制招标方案，明确招标范围、招标方式、招标组织形式、招标周期等内容。
1.3 招标文件的准备招标人应编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规格、工程量清单等，确保招标文件的准确性和完整性。
深圳市招标投标条例资料
深圳经济特区建设工程施工招标投标条例(2002年)市人大常委会公告第38号目录第一章总则第二章招标范围和方式第三章招标第四章投标第五章开标、评标和中标第六章法律责任第七章附则《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》经深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2001年12月20日修订，现予公布，自2002年3月1日起施行。
深圳市人民代表大会常务委员会2002年1月17日深圳经济特区建设工程施工招标投标条例(1993年11月10日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过2001年12月20日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订)第一章总则第一条为了规范建设工程施工招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和施工招标投标当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，结合深圳经济特区实际，制定本条例。
第二条依照本条例规定必须进行施工招标的新建、改建、扩建、重建的建设工程的施工招标投标活动适用本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、市政基础设施工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
第四条任何单位和个人不得将必须招标的工程化整为零或者以其他任何方式规避招标。
任何单位和个人不得以征地、拆迁、设计、垫资和介绍建设用地等为条件，或以供水、供电、供气、通讯、消防等专业为理由，要求工程发包人将建设工程发包给其指定的单位或者个人承包。
第五条深圳市人民政府(以下简称市政府)建设行政主管部门对全市建设工程施工招标投标活动进行监督管理和指导。
区人民政府建设行政主管部门按建设项目管理权限对建设工程施工招标投标活动进行监督管理。
市政府交通、水务等有关行政管理部门，按照各自职责分工，对有关专业建设工程的施工招标投标活动进行监督管理。
第六条对违反本条例的行为，任何单位和个人有权向建设行政主管部门或者行政监察部门投诉，接到投诉的部门应当在十五日内书面答复。
深圳经济特区建设工程施工招标投标条例.doc
6深圳经济特区建设工程施工招标投标条例1深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（1993年11月10日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过2001年12月20日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订2004年6月2 5日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议修正）第一章总则第一条为了规范建设工程施工招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和施工招标投标当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，结合深圳经济特区实际，制定本条例。
第二条依照本条例规定必须进行施工招标的新建、改建、扩建、重建的建设工程的施工招标投标活动适用本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、市政基础设施工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
第四条任何单位和个人不得将必须招标的工程化整为零或者以其他任何方式规避招标。
任何单位和个人不得以征地、拆迁、设计、垫资和介绍建设用地等为条件，或以供水、供电、供气、通讯、消防等专业为理由，要求工程发包人将建设工程发包给其指定的单位或者个人承包。
第五条深圳市人民政府（以下简称市政府）建设行政主管部门对全市建设工程施工招标投标活动进行监督管理和指导。
区人民政府建设行政主管部门按建设项目管理权限对建设工程施工招标投标活动进行监督管理。
市政府交通、水务等有关行政管理部门，按照各自职责分工，对有关专业建设工程的施工招标投标活动进行监督管理。
第六条对违反本条例的行为，任何单位和个人有权向建设行政主管部门或者行政监察部门投诉，接到投诉的部门应当在十五日内书面答复。
第二章招标范围和方式第七条建设工程发包有下列情形之一的，必须进行招标：（一）一次发包工程造价在200万元人民币以上的；（二）一次发包工程造价在100万元人民币以上200万元人民币以下，但工程总造价在2000万元人民币以上的。
深圳市人大常委会公告第十三号——深圳经济特区建设工程施工招标投标条例
深圳市人大常委会公告第十三号——深圳经济特区建设工程施工招标投标条例文章属性•【制定机关】深圳市人大及其常委会•【公布日期】1993.12.20•【字号】深圳市人大常委会公告第十三号•【施行日期】1994.01.01•【效力等级】经济特区所在市地方性法规•【时效性】已被修订•【主题分类】建筑市场监管,招标投标正文深圳市人民代表大会常务委员会公告第十三号《深圳经济特区建设工程施工招标投标条例》、经深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议于１９９３年１１月１０日通过，现予公布，自１９９４年１月１日起施行。
深圳市人民代表大会常务委员会一九九三年十二月二十日深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（１９９３年１１月１０日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过）第一章总则第一条为规范建设工程施工招标投标（以下简称施工招标投标）当事人的行为，确保工程质量，合理控制建设工期，提高投资效益，维护建筑市场的正常秩序，根据深圳经济特区（以下简称特区）的实际，制定本条例。
第二条特区内的施工招标投标适用本条例。
第三条施工招标可采用下列方式：（一）公开招标，由招标组织者通过报刊、广播、电视或其他方式公开发布招标公告；（二）邀请招标，由招标组织者向技术资质符合该工程要求的施工企业发出投标邀请，被邀请参加施工投标的企业不得少于三家（含三家）；（三）议标，对不宜公开招标或邀请招标的特殊工程，经区以上人民政府建设行政主管部门批准后可以议标。
议标的具体办法由深圳市人民政府规定。
本条例所称招标组织者为具有施工招标组织资格的招标人或招标代理人。
第四条施工招标投标分为建设项目施工总承包招标投标、单位工程施工招标投标和技术上有特殊要求的工程的分部分项工程施工招标投标。
第五条政府投资、行政事业单位自筹资金投资、国有企业投资、集体经济组织投资以及国有企业或集体经济组织控股的股份制企业投资三百万元以上或建筑面积达三千平方米的工程项目，应按本条例组织施工招标投标，但抢险救灾、科研试验、保密等特殊工程项目的施工，经区以上人民政府确认可不实行施工招标投标的除外。
招投标八步基本流程
招投标八步基本流程招投标是指政府或企事业单位为了采购商品、工程或服务，在公开透明的竞争环境下，通过发布招标公告，接受供应商的投标，并最终选择最优供应商的过程。
下面是招投标的八个基本流程：1. 需求确认，招标单位首先明确自身的需求，包括需要采购的商品、工程或服务的具体要求、数量、质量标准等。
2. 编制招标文件，招标单位根据需求，编制招标文件，包括招标公告、招标文件、技术规格、合同条款等内容。
招标文件需要明确采购的具体要求和条件，以便供应商能够准确投标。
3. 发布招标公告，招标单位将招标公告发布在指定的媒体上，通知潜在的供应商参与投标。
招标公告中应包括采购项目的基本信息、投标截止时间、开标时间和地点等。
4. 投标准备，供应商根据招标文件的要求，准备投标文件。
投标文件包括企业资质证明、技术方案、报价单等内容。
供应商需要仔细研究招标文件，确保自己的投标文件符合要求。
5. 递交投标文件，供应商在规定的截止时间前将投标文件提交给招标单位。
通常，投标文件需要密封，并在封面上标明招标项目的名称和投标截止时间。
6. 开标评审，招标单位在公开场合，按照招标文件的规定，开启投标文件的密封封条，逐一评审投标文件。
评审的内容包括符合性审查、技术评审、商务评审等。
7. 中标确定，根据评审结果，招标单位确定中标候选人或中标人。
中标候选人通常需要进行商务谈判，以进一步明确合同条款、价格等细节。
8. 签订合同，招标单位与中标人签订正式合同，明确双方的权利和义务，约定交付时间、付款方式、质量标准等内容。
以上是招投标的基本流程，每个环节都需要严格遵守相关法律法规和招标文件的规定，确保公平、公正、公开的竞争环境，以选择最优的供应商。
深圳市建筑工务署招标投标指南
深圳市建筑工务署招标投标指南一、引言深圳市建筑工务署是深圳市政府直属的专业机构，负责监督和管理深圳市的建筑工务项目的招标和投标工作。
为了确保公平、公正、公开的招标投标过程，建立透明、高效的工作机制，特制定本指南，以便为招标投标参与者提供明确的指导。
二、招标投标的基本原则1. 公开透明：招标投标过程应公开透明，确保所有参与者都有平等的机会参与竞标。
2. 公正公平：招标投标过程应公正公平，保证所有参与者的权益得到平等对待。
3. 诚实守信：所有参与者应遵守诚实守信的原则，提供真实、准确的信息。
4. 高效便捷：招标投标过程应高效便捷，减少参与者的时间和精力成本。
三、招标文件的准备1. 招标文件的编制：招标文件应包括项目背景、招标范围、技术要求、合同条款等内容，确保参与者了解项目需求和要求。
2. 招标文件的发布：招标文件应通过适当的渠道发布，如公告、网站等，确保广大参与者可以及时获取相关信息。
3. 招标文件的评审：招标文件应由专业人员进行评审，确保文件的严谨性和合规性。
四、投标文件的编制1. 投标文件的准备：投标文件应包括投标函、技术方案、商务方案、财务报价等内容，确保全面、准确地展示参与者的实力和能力。
2. 投标文件的递交：投标文件应按照招标文件要求的时间和地点递交，确保及时提交。
3. 投标文件的保密：投标文件应保持保密，确保不泄露给其他竞争者，以免影响公平竞争。
五、招标评审的程序1. 投标文件的初步评审：招标人应对投标文件进行初步评审，排除不符合要求的投标文件。
2. 投标文件的详细评审：招标人应对符合要求的投标文件进行详细评审，评估参与者的技术能力、商务能力和财务实力。
3. 中标候选人的确定：根据评审结果，招标人应确定中标候选人，并进行公示。
4. 中标人的确定：经过公示期后，招标人应确定最终的中标人，并与之签订合同。
六、招标投标的监督与管理1. 监督机构的设立：建立独立的监督机构，负责监督和管理招标投标过程，确保其公正、公平、公开。
深圳经济特区建设工程施工招标投标条例(2019修正)
深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（1993年11月10日深圳市第一届人民代表大会常务委员会第十九次会议通过2001年12月20日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第十二次会议修订根据2004年6月25日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第三十二次会议《关于修改〈深圳经济特区建设工程施工招标投标条例〉的决定》第一次修正根据2019年10月31日深圳市第六届人民代表大会常务委员会第三十六次会议《关于修改〈深圳经济特区人体器官捐献移植条例〉等四十五项法规的决定》第二次修正）目录第一章总则第二章招标范围和方式第三章招标第四章投标第五章开标、评标和中标第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范建设工程施工招标投标活动，保护国家利益、社会公共利益和施工招标投标当事人的合法权益，保证工程质量，提高投资效益，根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、行政法规的基本原则，结合深圳经济特区实际，制定本条例。
第二条依照本条例规定应当进行施工招标的新建、改建、扩建、重建的建设工程的施工招标投标活动适用本条例。
本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、市政基础设施工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。
第三条建设工程施工招标投标活动应当遵循公开、公平、公正、择优和诚实信用的原则。
第四条任何组织和个人不得将应当招标的工程化整为零或者以其他任何方式规避招标。
任何组织和个人不得以征地、拆迁、设计、垫资和介绍建设用地等为条件，或者以供水、供电、供气、通讯、消防等专业为理由，要求工程发包人将建设工程发包给其指定的单位或者个人承包。
第五条市住房建设部门对全市建设工程施工招标投标活动进行监督管理和指导。
区住房建设部门按照建设项目管理权限对建设工程施工招标投标活动进行监督管理。
市交通运输、水务等有关部门，按照各自职责分工，对有关专业建设工程的施工招标投标活动进行监督管理。
第六条对违反本条例的行为，任何组织和个人有权向住房建设部门投诉，接到投诉的部门或者机关应当在十五日内书面答复。
深圳市建设工程招标投标管理流程
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深圳市建筑工务署招标投标指南
深圳市建筑工务署招标投标指南一、引言深圳市建筑工务署是负责深圳市建筑工程招标和投标管理的机构。
为了确保招标投标过程的公平、公正和透明，特制定本指南，旨在为招标人和投标人提供详细的指导，确保招标投标活动的顺利进行。
二、招标程序1. 招标公告招标人应在深圳市建筑工务署指定的媒体上发布招标公告，公告内容包括招标项目的基本信息、招标人的资格要求、投标文件的递交截止时间等。
2. 投标文件准备投标人应根据招标文件的要求准备投标文件，投标文件应包括但不限于以下内容：- 投标函：包括投标人的基本信息、投标报价等。
- 技术方案：详细描述投标人的技术方案，包括设计、施工等。
- 经验和能力证明：提供投标人过往的类似项目经验和相关资质证明。
- 财务状况证明：提供投标人的财务状况证明，包括资产负债表、利润表等。
- 其他附加文件：根据招标文件的要求提供其他相关文件。
3. 投标文件递交投标人应按照招标文件的要求将投标文件递交给深圳市建筑工务署指定的地点和时间。
递交时应注意保持投标文件的完整性和机密性。
4. 开标深圳市建筑工务署将组织开标，公开拆封投标文件，并在现场公布投标人的基本信息和投标报价。
开标过程应严格遵守相关规定，确保公平公正。
5. 评标深圳市建筑工务署将组织评标委员会对投标文件进行评审，评审内容包括但不限于技术方案的可行性、投标报价的合理性等。
评标结果将根据评标委员会的决定确定中标人。
6. 中标公告深圳市建筑工务署将在指定的媒体上发布中标公告，公告内容包括中标人的基本信息、中标价等。
同时，深圳市建筑工务署将与中标人签订合同，并进行后续的合同执行和监督管理。
三、注意事项1. 投标人应仔细阅读招标文件，并按照要求准备投标文件。
2. 投标人应确保投标文件的真实性和准确性，提供真实有效的证明材料。
3. 招标人应保持对投标文件的机密性，不得泄露投标人的商业机密信息。
4. 招标人和投标人应遵守相关法律法规和规章制度，确保招标投标活动的合法性和规范性。
深圳市龙岗区招投标流程--纯手打
以定性评审法为例（设计招标）1、首先从委托单位处获取项目基本信息，如：市、区批复文件，街道会议纪要等一系列项目资料。
和甲方确定招标方式，评标方法、定标方式，还有项目工期，是否下浮，项目基本情况，是否有项目前期资料，包括关于项目投标人的资质要求，项目负责人的资质要求等。
2、同时，使用委托单位机构狗或者账号，进入深圳市龙岗区住房和建设局网址，帮助委托单位进行项目申报，并由住房和建设局确定是否有误。
3、开始编制招标文件、备案表、代理合同、设计费用说明、关于建设工程招标投标承诺书、还有招标代理委托书等，视项目情况而定。
详见深圳市龙岗区住房和建设局网站。
4、编制完毕后，上传电子版到深圳市龙岗区住房和建设局网站，并同时由住房和建设局确定是否有误。
5、编制完毕，打印纸质版，去委托单位及招标代理单位盖章、签字，及时送往深圳市龙岗区住房和建设局窗口。
6、等待住房和建设局审批，审批完毕后，从窗口拿文件送往交易中心，开始项目的招标公告，并等待公告结束；在公告期间，注意答疑截止时间，如有关于招标项目的疑问，要及时编制补遗书，由甲方盖章确定，交由住房和建设局备案，同时送往交易中心。
7、公告结束以后，去招标代理单位，用机构狗登陆交易中心网站，在网上进行资格审查，打印投标一览表，并编制资格后审报告，经甲方盖章、签字。
8、准备盖章、签字完毕的投标一览表、资格后审报告，到交易中心安排开标、评标时间。
9、去招标代理单位，用机构狗登陆交易中心网站，编制评标专业构成表，（专家构成，由甲方确定）并交由甲方盖章。
10、准备好一盒常规黑色笔，拿着盖章完毕的评标专业构成表，在开标时间这天，去往交易中心，交由工作人员，开始抽取5名专家。
11、开始评标；并发放专家费，签名时要检查清楚。
12、评标完毕后，在交易中心窗口安排定标会的时间和会议室；同时把时间告知委托单位，并要求委托单位编制好监督小组名单及定标小组名单。
13、定标当天，要求监督小组提前到达交易中心，当众宣读该招标工程抽取定标委员开始，开始抽取定标委员成员（7名）；并通知抽中成员下午参加定标会。
深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理若干规定
深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理若干规定文章属性•【制定机关】深圳市人民政府•【公布日期】2008.05.08•【字号】深府〔2008〕86号•【施行日期】2008.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文深圳市人民政府关于加强建设工程招标投标管理若干规定深府〔2008〕86号各区人民政府，市政府直属各单位：《关于加强建设工程招标投标管理的若干规定》已经市政府同意，现予以印发，请遵照执行。
深圳市人民政府二〇〇八年五月八日关于加强建设工程招标投标管理的若干规定目录第一章总则第二章招标范围第三章资格审查第四章招标第五章评标方法第六章开标、评标和中标第七章监督管理第八章附则第一章总则第一条为了进一步加强对本市建设工程招标投标的监督管理，规范招标投标活动，完善有形建筑市场，促进公开、公平、公正、择优原则的实现，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规，制定本规定。
第二条在本市行政区域内利用国有或者集体资金投资新建、改建、扩建、装修、拆除等建设工程，依法必须招标的，适用本规定。
本规定所称建设工程是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等。
第三条下列建设工程以及与工程密切相关的服务、货物应当进入建设工程交易服务机构进行交易：（一）建设工程项目总承包招标；（二）建设工程施工招标、专业和劳务分包招标；（三）建设工程勘察、设计、监理、项目代建、造价咨询、招标代理、环境影响评价、工程咨询等服务招标；（四）与建设工程密切相关的重要设备、材料等货物招标；（五）由发展和改革部门列入政府基本建设投资计划并使用计划内资金的修缮、园林绿化招标；（六）地质灾害治理等与建设工程有关的其他招标。
本规定所称“与建设工程密切相关的重要设备、材料等货物”，是指以下设备、材料：房屋建筑工程中的电梯、中央空调、建筑智能化系统、给排水系统、电气系统、消防系统；市政基础设施及轨道交通工程中的各类设备设施；其他构成工程实体的原材料和半成品。
深圳市建筑工务署招标投标指南
深圳市建造工务署招标投标指南深圳市建造工务署是负责城市建设和基础设施建设的重要部门。
在深圳这座快速发展的城市中，建造工务署的工作至关重要，它承担着规划、设计、施工和监督等多个环节的责任。
为了确保项目的顺利进行，建造工务署严格遵循招标投标的程序和规定。
本文将介绍深圳市建造工务署招标投标指南，匡助各方了解和参预招标投标过程。
一、招标投标的基本概念招标投标是指建造工务署向社会公开辟布项目需求，并邀请符合条件的企业或者个人参预竞标的过程。
招标方是建造工务署，投标方则是愿意承接工程项目的企业或者个人。
招标投标的目的是确保公平竞争，选择最具实力和经验的承包商，以保证工程质量和效率。
二、招标投标的程序1. 招标文件准备建造工务署在招标前会准备招标文件，其中包括项目的详细说明、技术要求、合同条款等。
招标文件需要清晰明确地描述项目的需求和要求，以便潜在投标方了解并准备相关材料。
2. 招标公告发布建造工务署会通过官方媒体或者招标平台发布招标公告，公告中会包含招标项目的基本信息、招标文件的获取方式和截止日期等。
同时，招标方还会邀请潜在投标方参加预招标会议，以解答相关问题并提供更多细节。
3. 投标准备潜在投标方需要购买招标文件，并子细研究其中的要求和条款。
在准备投标文件时，投标方需要提供相关的企业资质证明、技术方案、施工计划、人员组织架构等。
这些文件将作为评审投标方资格和能力的依据。
4. 投标提交投标方需要在规定的截止日期前将投标文件提交给建造工务署。
为确保公正公平，投标文件通常需要密封，并在截止日期前送达指定地点。
投标文件的内容应完整、准确地反映投标方的能力和承诺。
5. 评标和中标建造工务署会组织专家评审团对投标文件进行评审，评审内容主要包括技术方案的可行性、施工计划的合理性、投标方的资质和经验等。
评审结果将作为决定中标方的依据。
最终，建造工务署将发布中标结果，并与中标方签订合同。
三、招标投标的注意事项1. 合规性投标方在准备投标文件时，必须确保其符合招标文件的要求和规定。
投标操作指引及技巧-深圳公投-公招
资格审查标方法标书检查要点
序号 部位
检查项目
核查内容
是
否
12 签章
CA签章 是否相对班子人员
13
封面格式 是否符合招标文件
14
封面
工程编号、名称
是否和招标文件、公告文件一致（注：核对标段信 息为准）
15
投标人名称、日 期
是否相对应
16
营业执照、安全 许可证
日期是否有效
17
• 【提示】
– 标书生成过程中，建议不要操作计算机，以免引起数据丢失； – 成功生成商务标电子投标书后，系统自动对工程文件进行保存； – 工程文件保存的格式为:*.KTB，生成后的商务标电子投标书的文件格式为：
*.TBS，生成后的商务标电子投标书只可以查看，不可以再进行任何改动， 这个文件也就是要提交商务标电子投标文件；
投标操作指引及技巧
主讲人：
参与人：
1. 招投标系统总体流程 2. 系统构成
1. 网上招标投标流程 2. 电子投标文件编制及网上递交 3. 投标文件编制注意事项
1 . 投标文件避免废标技巧
五大子系统:
招标文件制作子系统 投标文件制作子系统 招标文件备案子系统 开标子系统 自动评标子系统
4.电子投标文件网上递交
• 修改上传投标文件
1. 如果要修改已上传的投标 文件，则需要先点击【撤 销确认】按钮，撤销上传 的投标文件。
2. 投标文件再次上传完成后 须重新点击【确认并签名】 按钮确认上传投标文件。 （系统记录认最后一次确 认的信息，对同一工程以 前的确认信息会随点撤销 确认按钮而删除。）
（）”【会员专区】下载， 这也是电子招标文件获取的唯一途径 – 必须保证使用最新的电子招标文件
深圳招标流程
深圳招标流程深圳市作为中国改革开放的前沿城市之一，拥有着繁荣的经济和多元化的产业结构。
在这样一个大都市中，招标流程显得尤为重要，它关乎着市场经济的公平竞争和资源配置的有效性。
因此，深圳招标流程的规范性和透明度对于市场经济的健康发展至关重要。
首先，深圳招标流程的准备阶段是至关重要的。
在招标项目确定之后，招标人需要制定招标文件，明确招标范围、要求、标准、条件等内容，并在指定的媒体上发布招标公告，向社会公开招标信息。
同时，招标人还需要确定招标文件的领取时间、地点和方式，并对投标人进行资格审查，确保投标人具备参与招标的资格和能力。
其次，深圳招标流程的投标阶段需要严格执行。
在领取招标文件后，投标人需要按照招标文件的要求准备投标文件，并在规定的时间和地点提交。
投标文件的内容包括投标报价、技术方案、资质证明等，需要符合招标文件的要求，并在投标截止时间前提交到指定地点。
同时，招标人需要对投标文件进行开标和评标，确保公平公正地选取中标人。
最后，深圳招标流程的结果公示和合同签订是招标流程的收尾阶段。
在评标结束后，招标人需要公示中标结果，并在中标通知书发出后，与中标人进行合同谈判和签订。
合同签订后，双方需要严格执行合同约定，完成招标项目的实施和交付。
总的来说，深圳招标流程是一个严谨而规范的过程，需要招标人、投标人和相关部门共同遵守和执行。
只有通过规范的招标流程，才能实现资源的有效配置和市场的公平竞争，推动深圳市经济的健康发展。
希望各方能够共同努力，确保深圳招标流程的规范性和透明度，为市场经济的繁荣做出积极贡献。
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附件4深圳市物业管理招标投标程序（供招标人使用）物业建设单位或业主大会（以下简称招标人）依法通过招投标方式选聘物业服务企业的，按以下程序办理相关事项：一、前期筹备工作（一）编制招标文件招标人在“建设工程交易服务网”的“下载专区”一栏点击“招标文件示范文本”，下载《深圳市物业管理招标文件（示范文本）》，参照该示范文本，并结合物业项目实际情况编制招标文件。
（二）招标人为物业建设单位的物业建设单位可自行组织招投标或委托代理机构办理招标事宜。
（三）招标人为业主大会的由业主委员会或委托代理机构办理招投标相关工作。
业主大会采用招标方式选聘物业服务企业的，业主大会会议应当表决以下事宜：（1）是否通过对原物业服务企业的续聘方案；（2）是否通过业主委员会编制的招标文件；（3）是否进入交易中心进行物业管理招投标活动；（4）是否委托招标代理机构进行物业管理招标投标活动。
在物业管理招投标活动中，业主委员会可以依业主大会授权履行如下招标人职责：（1）编制招标公告、招标文件；（2）发布招标公告、发放招标文件；（3）组织招标答疑、开标和评标会议；（4）依照相关法律、法规的规定受理投诉；（5）发出中标通知书、与中标物业服务企业签订物业服务合同；（6）办理物业服务合同备案；（7）法律、法规规定的其他职责。
二、招标备案（一）办理条件招标人根据招标项目的特点和需要已编制了招标文件。
（二）填写招标备案表在建设工程交易服务网（）“物业管理招投标专栏”下载并填写《深圳市前期物业管理招投标活动备案表》（建设单位）、《深圳市物业管理招投标活动信息采集表》（业主委员会）。
（三）办理地点1、建设单位：物业项目所在地的区物业管理行政主管部门。
2、业主委员会：物业项目所在地的社区工作站、街道办事处。
（三）提交资料1、招标人为物业建设单位的物业建设单位应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前，提交以下材料报区物业主管部门备案：（1）《深圳市前期物业管理招投标活动备案表》；（2）招标文件；（3）与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件，包括：房地产权证书或土地使用合同、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；（4）区物业管理主管部门要求的其他材料。
招标人委托招标代理机构的还应提交招标代理委托合同；复印件均应加盖提供人公章并核验原件。
2、招标人为业主委员会的由物业项目所在地的社区工作站、街道办事处出具对业主大会会议召集程序、表决意见后办理招投标工作。
（四）重要提示：上述备案资料要求一式二份，其中一份备案完成后交给交易服务中心。
三、办理招标信息登记、发布招标公告或发出投标邀请书（一）招标信息登记1、办理条件（1）招标人为物业建设单位的，已经完成物业管理招标备案。
（2）招标人为业主委员会的，业主大会就物业管理招标事项已做出决议，且物业所在地街道办事处对其决议已出具审核意见。
2、办理地点交易服务中心。
3、提交资料（1）招标人为物业建设单位的，应提供如下资料：①经主管部门招标备案的《深圳市前期物业管理招投标备案表》（原件1份）；②招标文件（原件1份，加盖公章，电子文档1份）；③招标代理合同（招标人委托招标代理机构招标的提供，复印件1份）；④与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件，包括：房地产权证书或土地使用合同、用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证（均需提供复印件1份，验原件）；⑤企业营业执照副本（复印件1份，验原件）；⑥组织机构代码证（复印件1份，验原件）；⑦法定代表人证明书（原件1份）；⑧法定代表人授权委托书（原件1份）；⑨法定代表人、代理人身份证复印件各1份，验原件。
邀请招标的，除提供上述资料之外，还应提供符合采用邀请招标方式法定条件的证明材料（复印件1份，验原件）。
（2）招标人为业主委员会的，应提供如下资料：①《深圳市物业管理招投标活动信息采集表》（原件1份）；②招标文件（原件1份，加盖公章，电子文档1份）；③招标代理合同（招标人委托招标代理机构招标的提供，复印件1份）；④经物业所在地工作站、街道办事处签字确认的业主大会关于物业管理招标事项书面决议（复印件1份，验原件）。
4、重要提示上述资料（含证明资料复印件）均应加盖公章。
（二）发布招标公告或发出投标邀请书交易中心依据招标人提交的《深圳市前期物业管理招投标备案表》（建设单位）、《深圳市物业管理招投标活动信息采集表》（业主委员会），形成物业管理招标公告或投标邀请书，招标人对物业管理招标公告签字确认。
招标人进入交易中心进行物业管理招标活动的，应在交易服务中心的物业管理招投标服务平台发布招标公告；招标人接受投标报名的期限应不少于5个工作日。
采取邀请招标方式的，招标人应向三个（含）以上具备承担招标项目的能力、资信良好的特定的法人或者其他组织发出投标邀请书。
四、接受投标申请人报名、资格预审、发放招标文件（一）招标人应按照招标公告的规定，接受投标申请人投标报名或资格预审。
（二）招标公告发布结束后，招标人应携带身份证明到交易中心领取投标报名资料或资格预审申请文件。
（三）经招标人审查，如有不符合条件的投标申请人，招标人须到交易中心办理合格投标申请人公示，公示期不少于3个工作。
（四）招标人到交易中心申请召开招标会事宜，并在招标会上发售招标文件。
（五）公开招标的物业项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日，采用抽签定标法的除外。
（六）重要提示：1、招标公告在深圳交易中心网（）上发布（连续发布不少于5个工作日）。
2、招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可自行组织办理招标事宜。
3、招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。
代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守法律法规对招标人的规定。
4、招标人是否进行资格审查及资格审查的要求和标准，应在招标公告或投标邀请书中载明。
5、投标报名项目：由交易中心接受投标报名，报名截止后，如投标报名条件中有物业管理经验要求的，在接受投标报名期间，招标人须委派专人在交易中心进行审查工作。
审查合格后，由招标人自行留取业绩证明材料。
6、资格预审项目：投标人根据招标公告附件中的资格预审文件编制资格预审申请文件并交至交易中心，招标公告发布结束后，招标人携带身份证明到交易中心领取资格预审申请文件。
7、发给投标人和供评标使用的招标文件必须与备案的招标文件一致。
五、组织踏勘现场和答疑会1、招标人根据物业管理项目的具体情况，组织投标申请人踏勘物业项目现场，并提供物业项目工程图纸等详细资料。
2、对于投标人在阅读招标文件和现场踏勘中提出的疑问，招标人可以书面形式或召开答疑会的方式解答，但需将解答以书面方式通知所有招标文件收受人。
3、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前，以书面形式通知所有的招标文件收受人。
该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
六、开标和评标1、组建评标委员会招标人应于开标当天持《物业管理评标委员会申请表》到交易中心抽取评标专家，依照《招投标法》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及招标文件规定组建评标委员会。
2、开标、评标依照招标文件规定的程序，在交易中心提供的场所进行。
3、采用抽签定标法的，无需组建评标委员会。
七、确定中标人并发布中标公示（一）招标人可从以下方法中任选一种方法确定中标人：1、评定分离法，由招标人从评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人。
2、综合评估法，根据评标委员会评标报告中推荐的中标候选人顺次排序确定中标人。
排名在前的中标候选人放弃中标的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。
3、抽签定标法，通过抽签方式确定中标人。
（二）中标公示1、办理条件（1）已按相关法律、法规和招标文件规定，完成定标工作；（2）已提交“招标投标情况报告”；（3）已缴纳交易服务费。
2、办理地点交易中心（出示已缴费后加盖银行收款人专用章的“缴费通知书”）。
3、提交资料（1）提交“招标投标情况报告”；（2）出示已缴费并加盖有银行收款人专用章的“缴费通知书”。
4、重要提示中标候选人公示不少于3个工作日，应急项目的中标候选人公示不少于1个工作日。
八、领取“中标通知书”（一）办理条件中标候选人公示满3个工作日，且未收到投诉。
（二）办理地点到交易中心办理，领取“中标通知书”，进行签收登记。
九、签订合同及备案招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并在合同签订生效后报区主管部门备案。
深圳市物业管理招标投标程序（供投标人使用）物业服务企业（以下简称投标人）参加物业建设单位或业主大会公开招标项目投标的，请按照如下程序办理相关事项：一、信息采集投标人进入交易中心参加投标，须在投标报名前3天到交易中心办理企业信息卡和投标员采集指纹。
（详见深圳建设工和交易服务网，服务指南专区办事指南）二、投标报名（一）办理程序1、按照招标公告的要求提交报名资料。
2、刷卡：先刷企业信息卡，再验证投标员指纹。
3、领取报名回执（请仔细核对）。
（二）办理地点交易中心。
（三）提交材料按照招标公告的规定提供相关资料。
1、凡进入交易中心投标的企业必须办理企业信息卡，方可投标报名。
2、投标员需持企业信息卡并验证指纹；法定代表人持企业信息卡和身份证，方可投标报名。
3、有直接控股关系的企业不能参加同一物业项目报名。
4、如投标报名条件中有业绩要求需招标人进行审查的，提醒投标人到招标人处接受审查，合格签字后，方可进行报名。
5、正在接受处罚的单位和受市物业管理协会公开谴责的单位，不得参加投标报名。
6、只在规定时间内接受投标报名，逾期不予受理。
三、提交资格预审文件（一）办理地点交易中心。
（二）提交材料资格预审申请文件说明：资审文件独立包装，根据资格预审文件的要求进行密封包装。
1、截止时间后送达的资审文件，不予接收。
2、必须是投标员持企业信息卡并进行指纹验证或法定代表人持企业信息卡和身份证，方可办理。
四、参加招标会和领取招标文件1、办理条件投标人符合招标文件的规定条件。
2、办理地点投标人到交易中心指定地点参加招标会。
3、领取材料招标文件。
五、踏勘现场和参加答疑会（一）办理地点1、投标人按照招标文件规定的时间至招标人物业项目现场进行踏勘。
2、对于在阅读招标文件和现场踏勘中出现的疑问，投标人可以通过书面形式或在由招标人组织的答疑会中向招标人寻求解答。
3、重要提示招标人以书面形式对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改的，该澄清或者修改的内容将为招标文件的组成部分。
六、提交投标文件（一）办理条件1、招标人已确定截标时间。
2、领取了招标文件。
（二）办理地点截标当日到交易中心办理。
投标员验证指纹，提交投标文件，领取回执。