样板房说辞
实体样板房说辞
实体样板房说辞第一篇：实体样板房说辞绿城·诚园样板房参观说辞一、A户型样板房参观动线及讲解说辞面积:90平方米(三室两厅一卫)户型优势分析: 1.格局方正，空间通透。
2.全明户型：精致三房，明亮朗阔 3.围合式厨房设置，满足烹饪需求。
4.餐客一体：南向大开间，生活起居自在穿行。
5.卫生间：干湿分区，增加私密性，明卫设计。
6.书房：可变榻榻米卧室起居。
7.主卧：朝南、明亮的落地窗，房间通透、大气。
（一）参观主要讲解点玄关（进）——厨房——餐厅——客厅——卫生间——书房——主卧——儿童房——结束语（二）参观讲解说辞“***先生/小姐，绿城•诚园室内采用的是现代简约风格，以高度凝练的色彩和极简造型，在满足功能的前提下，描绘出丰富动人的空间效果。
所用的家具低调奢华，典雅与品味，所呈现的整体氛围年轻且不失低奢的韵味。
餐客厅公共空间整体以蓝色为主基调，以几处亮黄色的花束装饰点缀，很好的烘托了室内温馨的氛围。
1、入户电梯厅电梯前厅采用精装铺设，两梯四户，宽敞明亮，低调而又大气。
2、玄关（进）***先生/小姐，这套样板房面积为90平方米，该套户型的入户门采用钢制三防（防火、防盗、防潮）防盗门（赛银将军），豪华而安全。
进户门的宽度约为1米，高度要比一般的开发商要10公分左右，更显尊贵、大气。
进门左手边设置玄关，做了一个鞋柜设计，上方为一个摆设台，可挂置钥匙、雨伞等，整个空间布局简单大方又实用。
3、厨房“***先生/小姐，进门右手边为厨房，首先我们可以看到，该厨房是个明厨，通风极佳（厨柜采用的是欧派尊贵系列品牌），围合式宽大的工作台，还预留了冰箱的位置，使传统厨房功能有效细分，极大限度满足各类烹饪需要，同时拉伸厨房尺度，使厨房空间开阔、舒适。
”户型上厨房与玄关融为一体，与餐厅较近，方便与餐厅的互动，同时与卧室较远，很好地做到了动静分离。
4、餐厅“***先生/小姐，这里是您和家人及亲朋好友共享亲情和美味的餐厅，独特的餐边柜设计不仅能放置各类名贵红酒，增加储物空间，亦能提升生活品质，彰显主人生活品味。
地产样板房开放致辞发言稿
地产样板房开放致辞发言稿尊敬的各位领导，亲爱的客户朋友们：大家好！首先，我代表XXX地产公司，衷心感谢您百忙之中能够参加今天的地产样板房开放活动。
非常高兴能够与大家相聚在这里，共同见证我们公司为大家打造的这座新的精品楼盘。
作为地产行业的一份子，我深知在如今的市场竞争中，如何提供符合时代潮流和人们需求的房屋产品是我们的责任与使命，也是我们公司一直以来追求的目标。
当今社会，人们对于居住环境要求越来越高，不仅仅满足于基础的住宅需求，更希望拥有一个舒适、时尚且具有品质的居所。
因此，XXX地产公司在打造这座楼盘时，始终本着“以人为本，追求卓越”的理念，精心规划布局，打造了这样一座集高品质、高舒适、高时尚于一体的样板房。
首先，从户型上看，我们充分借鉴了市场上的热门户型，并在此基础上做了一系列的优化设计。
我们的设计师们深入了解了人们的生活习惯和需求，为您打造了一个实用、灵活的空间，尽可能地满足您不同层次的生活需求。
同时，我们也非常注重室内空间的通透性和采光性，让阳光和自然的氛围渗透到每一个角落。
其次，我们对内部装修的要求可谓“精雕细琢”。
我们精心挑选了环保、耐用、美观的材料，并由专业的装修队伍进行施工，以确保每一个细节都能达到高质量的标准。
全屋采用的是现代简约风格，以清新、简洁为主，让您进门就能感受到家的温馨与舒适。
再次，我们还特别注重了小区的公共配套设施和环境的打造。
小区内设有健身房、游泳池、儿童乐园等各种配套设施，为您提供了一个充满活力且方便的居住环境。
同时，我们也精心设计了小区的景观，打造出一个花木扶疏、鸟语花香的生态小区。
当然，除了建筑本身的优势外，我们也注重与周边环境的协调与融合。
此次楼盘的选址非常讲究，处于市中心繁华地段，周边交通便利，生活配套齐全，商业氛围浓厚。
这些都为您提供了一个便利、舒适和高品质的生活环境。
亲爱的客户朋友们，作为地产开发商，我们时刻保持着对于产品质量的高度关注和要求，不断为您提供超乎期望的产品与服务。
幸福里顶层样板房说辞(精装版本)
幸福里顶层样本房说辞1、大堂部分现在步入的就我们顶层复式的大堂了，此大堂只为2户复式业主使用，整个大堂高度为6米，开间为2.4米为您提供了一个非常阔绰的使用空间。
在顶楼为四梯两户设计，并且有1部电梯设置为48楼高层等待，电梯边框采用黑镜钢拉丝设计，并外衬天然透光石，凸显高档品位。
地板全为石材设计，我们为您精选了意大利进口的黑金花和莎安娜大理石，而墙体则是干挂的罗马洞石。
配合上我们为您定制的水晶吊灯更加凸显您身份的尊贵。
2、入户门这边就是我们Penthouse的入户大门了，入户大门全高3.5米，宽1.8米，开门尺寸也达到了2.3米高，1.35米宽。
气派之余也使您更加方便的搬运自己喜欢的家私。
整个入户门采用加厚设计的甲级防火子母门内衬1mm的防盗钢板，外侧采用美洲樱桃木饰面，内侧采用橡木饰面。
并配合使用了美国进口的winch（永驰）指纹门锁，为您的私人空间提供完全的安全保障。
3、入户玄关进门之后就是您的入户玄关了，这是入口和客厅之间的一个缓冲带，1楼层高为4.5米，我们在这里为您带来了全新的科技生活体验，玄关的地板采用贝沙金大理石外衬黑金花边框。
正上方是我们的智能感应系统，当您打开大门时，玄关处的灯会自动为您亮起迎接您回家，而这仅仅是我们给您的一个小小的开始，接下来还有更多的地方让您感受到智能系统带来的便利。
玄关处采用金镶玉的古典风格设计，石材立面镶嵌着金属边条，象征着金石相生，合家幸福。
玄关的左侧是我们为您设计的独立衣帽间和鞋柜，为您的大衣、外套、雨伞、鞋子提供最为方便的收纳空间。
衣帽间外是一个小阳台，我们在这里放置了一个32升日本原装进口的热水器，为您提供全天候的热水供应，另外您的三菱重工户式中央空调设备也是放置在这里。
在客厅和玄关交接的地方这里有我们的BOSCH（博世）门禁系统和ABB（阿西布朗勃法瑞）家居全智能控制的总开关，为您提供全面的家居安全及智能化解决方案。
面板边上则是隐藏式的电气总开关，既方便了您外出时的断电操作，既简洁实用又美观大方。
恒大御峰样板房说辞
连云港恒大御峰项目样板房说辞“×先生/女士，现在让我带您去参观一下XX样板房示范单位。
”“请这边走”，这是我们项目最新主题风格的实体样板房，这是我们139平米的样板间，首先，您在别人家看的房子，门都是钢质门，我们的进户门是腾龙门业的装甲门，门锁是必达i8型号门锁，指纹、密码、刷卡、钥匙四合一防盗智能锁，我自己在淘宝上查了一下，淘宝价是7700多一个。
进门以后，我们门口的门厅挂着立林可视对讲，声音加影像。
立林在国内同行业里是前三的，我们装修建材都是国际一线品牌和国内一线品牌。
可视对讲旁边的开关，是西蒙的，西班牙品牌，世界三大开关品牌之一。
首先，我们先进厨房看一下，厨房和卫生间装修的东西比较多，也是装修过程中花销比较大，程序比较繁琐的地方。
我们的吊顶是“友邦”铝质集成吊顶，地面瓷砖和墙面砖全部采用蒙娜丽莎的防水瓷砖。
我们的橱柜是欧派的，恒大定制的，欧派橱柜您应该听过，这种品牌橱柜一米就要大几千块钱的，我们的抽油烟机，炉灶，消毒柜全部都做好，是方太的，也是名牌，质量过硬。
盥洗盆是联塑的，下面还有电动碎骨机，防止家里下水道堵塞，而且我们目前所有的房子做的是同层排水，不会出现楼上管道堵塞导致您家堵塞的情况发生。
这边是我们的地暖壁挂式燃气炉，德国博世的，我们做了全屋地暖，包括客厅餐厅，主卧侧卧。
这个厨房装修齐全，买一个冰箱就可以直接用了。
出来以后就是客厅餐厅了，首先我们现在踩得地面上，就有地暖了，冬天天气冷的时候，家里人，特别是小孩子，也不用在里穿着很厚的衣服还怕着凉了，孩子可以就穿一双袜子，在家里玩耍。
我们地面上的瓷砖是马可波罗的抛釉瓷砖，包括踢脚线也是做好的，网上看，顶上我们为您做好了精美的吊顶、石膏线。
我们这个客厅的吊灯，餐厅的吊灯，电视背景墙的壁灯，卧室的水晶灯，都是鹰皇灯饰。
这里要跟您说明的是我们除了背景墙造型之外，其他墙面都是没有墙纸的，墙面为您做好立邦乳胶漆，主要是考虑到您以后买家具家电的风格不同，墙纸以后你喜欢什么风格，可以自己贴。
样板间销售说辞【范本模板】
138平米户型样板间说辞欢迎参观138㎡户型的样板间，户型设计为4房2厅2卫。
下面根据刚才在户型图上跟您介绍的房型优点，再帮您详细介绍一下我们的样板间。
首先您看到的是我们的进户门，我们进户门宽1。
1米,高2.2米，是采用的甲级防火门，且是采用的外开设计,这样不会占用到房间内部空间。
在进门的玄关处我们设置一个鞋柜，这样您可以一回家就换上干净的拖鞋，卸下在外的疲惫。
同时也是增大了屋内的收纳空间。
再往右看是我们的餐厨一体化设计，改动了我们原有的户型设计.它位于整个户型的东北角，处于上风上水的位置。
厨房紧邻着我们的入户门，这样您从农贸市场买到的新鲜蔬菜可以直接送入厨房,非常的方便。
同时也不会有油污脏渍沾染到地面，非常的干净.整个厨房是U型设计，U型设计可以很好的提升空间使用率，就算两到三人同时在厨房里做饭,也不会感觉到拥挤.这样的设计使我们的厨房和餐厅看起来更加的大气,使用空间更加的宽敞，餐厨一体的布局也让用餐变得更加的方便和简单。
当然您也可以根据您自己的爱好进行设计。
餐厅已经与北阳台打通，连成一体,整个面积达到了9个平方左右。
足够满足您6--8个人的进餐需求，另外餐厅还拥有一个超宽开窗面积计，不仅保证了采光及通风效果,也让您在享受美餐的同时可以领略到窗外的美景。
客厅与餐厅动线相连,扩大了整个的空间视野，所以一进门就会感觉到主家的大气，客厅面宽4.2m，面积约18㎡（一般同面积段的户型约15㎡），这样的客厅在您装修设计时更本不需烦恼，且可以让您在设计方案上有更多的选择。
与客厅无缝连接的是超大的观景阳台，进深2.15m（一般阳台进深1。
8m），不仅能满足您日常晾晒需求,还可以在闲暇的时候可以陪您的家人在这里看看风景，享受暖暖的阳光。
在阳台外是毫无视野遮挡的丁横河，河边上即是我们鸟语花香的滨河景观带,清澈的河水,多彩的园艺，都将尽收眼底。
闻着花香,听着鸟语,小憩片刻,尽享人生美好生活.为了达到更好的私密性及舒适度，我们使用了动静分离的设计.通过一条比较短的走廊我们就完成了功能区和休息区的过渡.首先这是我们北边的空中花园（赠送一半面积)，非常的实惠划算.我们将空中花园设计为非常温馨甜美的公主房，可以给您漂亮的女儿居住，也可以改成一个安静的书房，这样家人会拥有一个很好的学习空间，累了抬头就能欣赏到错落有致的景观庭院。
220平方国风样板房统一说辞范例
220平方国风样板房统一说辞范例220平方国风样板房统一说辞范例提要：接下来你看到的就是我们的客厅，我们将客厅打造成休闲厅堂的形式，罗汉床、官帽椅，将中式风格演绎的淋漓尽致220平方国风样板房统一说辞范例这套样板房是220㎡D户型的，赠送面积约231平米，赠送率高达105%，五房二厅五卫+多功能地下室。
这套样板房是北入户的，具有很纯粹的中国风，中式样板房较欧式相比，具有很强的舒适性，主要表现一种舒适、惬意、享受的生活态度。
我们这套样板房色调就比较素雅，首先你看这个入口的落地屏风，以咖啡色为主色、使用鸡翅木打造搭配双面苏绣。
鸡翅木主要产地在东南亚和南美，纹理交错、清晰、在红木中是最漂亮的木材，而且有微香气，那苏州刺绣是国内的四大名绣之一了，我们这个是属于精品级的刺绣，大概价值2万多，所以这个屏风还是很有意义和价值的。
这个屏风摆在玄关处，不仅可以让空间分隔的更灵活，也给你带来富贵、平安。
您看我们的餐桌也是很有特色的，全部使用最纯粹的中国风素材，官帽椅使用起来也很舒适，餐桌上方采用内天井设计，加入采光点，这样在您就餐时就会有自然光投入，空间感极强，让你在就餐同时享有一个好的心情。
接下来你看到的就是我们的客厅，我们将客厅打造成休闲厅堂的形式，罗汉床、官帽椅，将中式风格演绎的淋漓尽致，主人在罗汉椅上喝茶、客人坐在官帽椅上畅谈、品茶、主客之间形成应有的距离，既能畅所欲言，又给各自留有最适宜的心里防线。
我们样板房将地下室完全打造成一个茶社，让您及朋友不出家门，就能体验到最地道的茶功夫。
二层父母房床头使用的红木花纹借鉴了中式花罩的图案，深咖啡色与白色床架及装饰屏风形成一个视觉交点，给您一个最舒服的视觉享受。
并配合中式家庭使用的配饰，体现了中式风格情趣。
夹丝玻璃的设计增加房间视觉紧伸敢，使卫生间更通透。
走进到三层，首先映入眼帘的是山水图案的大理石，此处设计让整个中国风样板房更加纯粹，这面镜子也使空间感更强。
三层最独具匠心的地方就是使用露台的空间设计了一个SPy间。
样板房销售说辞
佩德拉萨销售说辞（388新样板房）先生/女士，您好！您现在参观的是佩德拉萨388新样板间，您请坐，请您穿好鞋套。
（配合收拾引导客户落座穿好鞋套）您现在看到的是_______ 样板间，样板间为_______ 户型，由前院、后花园，两重私属庭院围合而成。
______ 样板间为 ______ 入户设计，建筑面积_______ 平米，共三层，赠送________ 个超大露台和________ 个小露台，赠送_______ 个停车位。
我们_________ 户型采用的是新古典主义装饰风格，其特点是将古典的繁复雕饰经过简化，与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌。
前院设计师通过石材踏板、户外木地板与水景结合，打造了一个自然、闲适的欧式庭院景观。
现在我们来到房屋一层，一层整体面宽_米，进深_米，户型通透，采光性好。
入户便是门厅，设置玄关隔断，避免了室内直接正对室外，保护室内隐私，也让进门的人有一个缓冲空间。
我们的玄关采用的是格栅围屏式，你可以看到，这是带有不同花格图案的透空木格栅屏，有一种非常古朴雅致的风韵，既能有隐隔的作用，又不影响通透性。
门厅里可以放置室内大型盆景，给人大气有格调的感觉，衬托室内的生机，还能净化室内空气。
进入西侧为下沉式会客厅，层高_______ 米，彰显高贵与大气。
米大面宽，米进深，户型方正宽敞，便于摆放家具，_双开门设计，增强采光及通透效果。
客厅里设有景观小品，白色碎石铺垫，与白色地板保持和谐；室内景观树与形状不规则的石头交相辉映，给人一种自然的美感，衬托主人不俗的品位。
从后门出来就是后花园，里面可以种上景观树、草坪、各种各样喜爱的花，累了随时可以到花园里休息休息，休闲的空间也很开阔。
花园里还有泳池，泳池长米宽米，泳池底部采用蓝色彩砖铺成，与天空蓝上下照应，水质清澈见底，光看着就让心情非常开阔，还能随时在家享受泳姿。
从后门出来，正对丽池，池水青绿，设有喷泉，丽池四周都有绿化及景观设计，还有观景亭台，饭后出门到丽池边散散步，累了就在亭子里坐一下，生活十分惬意。
样板房说辞
样板房说辞：一、走向样板房时说辞本项目作为高新中心区的高端精装豪门社区，是潍坊最顶级的项目之一，也是整个片区不可多得的楼盘。
整个精装修风格，它综合考虑客户最为关心的居住使用需求，户型设计与空间结合，设计巧妙功能系统，从玄关、卧室、厨房到客厅等设计系统，让生活的舒适性得到全方位提高，力求打造世界级精装豪门标准。
优势阐述：1、精装修是高品质物业的体现，这是行业的趋势，这一趋势也得到了市场的充分验证。
2、精装交房有效为客户提供成品家，免除客户装修所耗费的时间和精力。
3、总价、首付虽略有增加，但置业总成本却大大降低，投资杠杆效应更明显。
4、我公司着力打造高品质社区典范，细节上精益求精，施工品质有保证。
5、精装修采用集中采购及统一施工，相较客户自身购买材料装修，材料费及人工费较低，物超所值。
精装修的户型有哪些？D栋所有户型均为精装修标准，其中有196㎡、198㎡和248㎡，由于面积不同，交房标准略有不同。
精装房的室内设计特别聘请著名设计师丛宁担纲，最低设计费标准1200元/平方米起，并且单独一套房是请不到他过来的，这样我们为客户不仅聘请了一流大师设计，也省掉了高额的设计费用。
二、大堂说辞：入户大堂，采用全暖色格调，使您一回家便能感觉到温暖。
采用五星级酒店装修风格，使您从步入家的第一步开始，感受尊贵不凡。
三、进电梯说辞：小区是潍坊首家采用蒂森克虏伯数字变频电梯，永磁同步无齿轮驱动装置，与先进的控制系统相结合，运行速度快，较低振动和噪音，高效节能、环保。
双梯两户，不仅具有私享、私密性，也省去了上下班高峰期等待电梯的时间。
四、入户门说辞：高档防噪子母门，宽敞大气，也只有大户人家才有如此标识，静音效果极佳。
五、穿鞋套处说辞：您现在看到的是我们198㎡样板，南北朝向，四房两厅两卫，整个风格采用目前亚太地区和港澳台地区最受欢迎的新装饰主义设计风格，主要元素是将装饰材料，运用工艺精雕细琢为手段，紧扣功能性需求为目标。
六、鞋套穿好，从过道进入次卧说辞：日本进口墙纸，花纹多采用勾花，给人以犹如大自然一般的清新和浪漫。
幸福里样板房解说辞
幸福里样板房解说辞一、地下大堂及电梯间：（提示点：大堂总管向客户微笑问候：“欢迎光临幸福里”）（客户到达地下大堂）××先生、小姐，这是我们的负一层大堂，大堂挑高4.2米，高大、宽敞，整体的品质和档次都和首层大堂一样，没有高低之分。
墙面用的是进口法国木纹石，地面是威尼斯米黄（提示：由于材料缺货原因，其它大堂地面石材未来的交楼标准是新亚米黄，价格和品质更高）。
（提示点：介绍信报箱）这边是您的信报箱，信报箱采用黑镜钢饰面，并采用智能化的系统，需用门禁卡或密码才能打开，保证您私人信件的安全。
这也是幸福里在住宅市场上的首创。
您这边请，（提示点：引领客户至电梯间等电梯，在等电梯的过程中可对电梯间的细节进行介绍和操作演示）这里是我们的电梯间，电梯间的走廊宽度达2.8米，一般住宅只有1.2-1.5米。
设备间，防火卷闸门都做了隐藏，开关是内嵌式的按钮，简约、大气。
（指示给客户看）。
（电梯到达后引领客户乘电梯）幸福里采用日本进口日立（HITACHI）电梯，电梯门采用黑镜钢装饰，是目前住宅首创。
电梯内轿厢净高达2.8米，开门高度达到2.4米。
电梯速度达4米/秒，到达顶层也只需40多秒，与高档写字楼的速度一样。
而一般住宅是1.75-2.5米/秒左右。
二、样板层公共空间：（提示：此部分可根据现场情况，安排在客户看完样板房离开等电梯时讲解）（提示点：进入样板层后，楼层保安向客户微笑致意）这里是我们的标准层电梯大堂，走廊宽度达2.8米，目前没有哪个住宅做到这种宽度，电梯间的通风和自然采光也是非常优越的，窗外有花池，为业主营造绿色和生态的环境。
电梯间的地面石材是威尼斯米黄（提示：其它楼层的地面石材是新亚米黄），墙面采用的是进口的法国木纹石，墙面石材是直接拼合，不勾缝、不打胶；通常打胶、勾缝是为了弥补施工中的缺陷才用的。
一般住宅的首层大堂装得富丽堂皇，标准层几乎都是地砖面砖，比较少像我们这样全部用石材、黑镜钢标准配置，在国内都比较少电梯大堂全用石材、黑镜钢。
样板房话术
样板房话术样板房介绍说词地点一:XXXX房? 开场白:上午/下午好:欢迎来到XX楼样板房，我是这里的管家xxx，这边请。
? 房型介绍:这间套房是层高2.9米、面积159平方米的四室两厅二卫的江景房。
? 客厅介绍:大家看到的是客厅，门口是一个临时衣柜，方便冬天来客挂外套或大衣;客厅的落地式玻璃窗采用的是断桥隔热的铝合金边框及LOW—E的中空隔热型玻璃精心制作，保证了良好的抗风能力和居住安全，内开内导的窗户是目前高层建筑中比较先进的设计。
透过窗户往外看，一线江景尽收眼底，站在这个角度可以直接观赏对岸的XX XX XX等风景名胜及城市景观，直接向下看就是政府公建的文化公园、篮球场、网球场、沙滩排球场，业主可以随时去运动或散步。
? 会客厅介绍:这边是会客厅，会客厅带有一个小阳台，在阳台的这个位置有一个用于特殊情况下使用的安全通道。
安全的居住环境是理想房间设计应该考虑的一件大事。
? 装饰物介绍:在样板房的设计上，浪漫华贵的水晶吊灯的氛围渲染，加上绘画和雕像等艺术品的点缀，再通过讲究的装饰用材施工，共同构成了整个样板房独特的风格。
? 餐厅介绍:这边是餐厅，餐桌上是华丽的吊灯和精美的餐具、餐厅墙边是一个酒柜，如再摆上几瓶自己喜欢的美酒，无疑将让就餐更充满乐趣。
? 厨房介绍:这边是厨房，推拉门设计节省了空间，明厨加上通透的玻璃窗设计，使厨房很有特点，一边烹饪一边欣赏钱江风光，这也会增添不少生活的情趣。
另外厨房外的空调外机是每家每户赠送的中央空调，值得参考的还有门口的这一内镶式的冰箱，即方便使用又节省空间，使厨房活动的空间相应变得宽敞了许多。
? 客卫介绍:这边是一个客卫，宽敞的客卫空间、干湿分区的设计分隔，加了明卫设计，即保证了客卫使用的舒适，也保证了客卫良好的通风透气，整体设计科学合理。
? 客卧介绍:这边是一间客卧，这间房带有一个小阳台，透过阳台看外面的景观视眼非常开阔。
? 主卧介绍:这边是主卧的书房，在样板房中书房虽然与主卧连在一起，但在日常使用中，可视情作为卧室使用，当然这因人而异。
样板房带看说辞范例8
样板房带看说辞范例8样板房带看说辞范例8提要：样板房户型为B1户型，建筑面积,套内面积,三房二厅双阳台，户型方正实用，功能齐全；空间布局合理自样板房带看说辞范例8欢迎参观XX，3F-5F样板房在楼上请随我来。
地点：**重点：1、介绍新城景观理念2、细节体现人文关怀说辞：这边就是我们整个小区，这边是北面的2栋18层高的小高层，那栋红色的就是洋房。
这边的景观石临时的，因为以后这边会有一条市政道路，临泽路，也是连接2个小区的一条道路。
靠东面的就是我们一期续建的4栋洋房和2栋高层，2栋SoHo的产品。
我们一期的综合容积率只有，所以居住舒适度是相当的高，而且以后我们的绿化也都会和现在的模式一样，绿化环境很不错，这个是一般的小区不能比的。
再往南面就是我们的紫气东来景观公园。
这个位置是我们小区以后的主大门，再往里面就是小区最中心的花园。
我们现在带您看是13单元。
地点：公共楼梯换鞋套处重点：1、引导客户换鞋套2、告知联通地下车库说辞：您好，我们样板房是从这边的公共楼梯上，请在这边换一下鞋套。
你可以这边看，这边的门就是我们通道地下车库的。
我们小区采用的是人车风流理念的，业主可以直接开车到地下车库后从公共楼梯回家，这个设计是比较方便的。
地点：楼梯道重点：交房标准说辞：我们以后交房就是类似于这种，面砖贴墙。
以后住在这里整体感觉是很不错的。
第一是清洁，第二是尊贵感了。
地点：3F样板房重点：房型和附加值的介绍，突出得房率说辞：3楼是118个平方，做成了3放2厅2卫，标准3房设计，附赠了南北露台，20多个平方。
客厅的的面宽，进深，25个平方的超大客厅，也是目前时下一直提到的低碳环保的一种设计。
前面的是南露台，平时可以到这边看看风景，喝喝茶，还是不错的享受。
我们的厨房是做成开放式的，比较现代化的一种设计。
这原来是有一堵墙的。
您也可以不敲掉，毕竟中国人的油烟比较重，不太适合。
这边是我们朝南的两间卧室，主卧是套间的设计，而且做了墙体橱柜，这样的设计可以更加节省空间。
地产样板房开放致辞发言稿
地产样板房开放致辞发言稿
尊敬的各位来宾，大家好！
今天，我很高兴地在这里欢迎各位出席我们地产样板房的开放活动。
《样板房》不仅是一个展示楼盘实景的地方，更是展示我们对于房产服务的热情和诚意的地方。
首先，我代表全体员工感谢大家的光临，也感谢各位对我们地产项目的关注和支持。
作为一家地产开发公司，我们始终秉承“客户至上、品质至上”的理念，不断努力提供舒适、优质的居住环境和服务。
今天的开放活动，不仅是为了向广大客户展示我们的楼盘，更是为了与大家建立更紧密的联系，了解大家对于居住环境的需求和期望，以便我们能够更好地满足您的需求，提供更好的服务。
我们地产样板房的设计，充分考虑到舒适与实用性，希望能为您带来更美好的居住体验。
我们的工作人员将会在现场为大家详细介绍我们楼盘的各项设施和优势，您可以尽情地品味、体验我们为您精心打造的样板房。
最后，再次衷心感谢各位的光临和支持。
我们将秉承“诚信为本、服务至上”的经营理念，为您提供更优质的住房产品和周
到的服务。
希望您能在今天的活动中找到您理想的居住环境，也希望能够成为您的信赖之选。
最后，祝愿我们的地产楼盘能够为您的生活增添一份温馨和舒适。
谢谢！。
样板间说辞内容清晰
样板间说辞一、介绍动线先了解客户购房原因和需求，锁定面积区间和户型，再重点介绍客户意向户型，介绍时侧重突出客户看的户型的优势。
首先指引客户看样板间的户型图，让客户先了解房间朝向与位置，然后再让客户进入房间，最后指引客户进行园区体验。
二、样板间介绍（1）93平米样板间介绍重点♦经典实用的金角两居户型，L形户型设计保证采光，南北通透提高舒适♦功能分区合理全面，最大限度的保证三口之家使用的舒适性。
♦入户玄关功能齐全，实用方便。
♦客厅尺度合理，观景飘窗，享受阳光与美景的同在♦餐厅厨房，餐厨一体，动线合理，厨房配备储物间，功能齐全实用♦南向主卧带飘窗，体验主人的尊崇感与享受感♦南北双卧室设计，互不干扰♦结合户型所在的楼座，强调户外园林景观的景象，增加客户的想象力♦置业顾问强化交房标准，产品设计上的人性化。
♦讲解的礼仪标准：各个功能区的3秒静默（让客户由参观者到居住者的适应时间），10秒停留（充分对功能区效果体验）。
♦讲解说辞【样板间门口指示样板间户型水牌】这是C户型，面积约为93.46平米的两室两厅一卫户型，是我们16、17号楼的金角户型，南北通透，空间规划合理有序，三面采光，体现这个户型大尺度观景设计的特色。
94平米在两室的设计中最舒适、合理，是您两口或三口之家的温馨选择。
【进入样板间，位于玄关处】您往这边请，首先进来是我们的玄关部分。
我们样板间左手边这个部分做的是一个美观装饰摆件，但是实际上这个功能分区您可以设计挂衣架、鞋柜或者是吊柜，这块的进深约为50厘米，是为了方便您出入家门的时候更衣和收拾私人物品。
您也可以参考我们样板间的设计，这样也很美观简洁。
您一定也注意到玄关地面【指示地面】我们采用了大理石地面设计，这样第一是美观，将玄关与起居厅分割开，第二是在玄关门口的位置是屋内地面磨损最严重的位置，这样可以很好的防止磨损。
右手边是我们的卫生间，卫生间进深3米1,干湿分离，主要是花洒式淋浴、坐式马桶与盥洗池，满足我们的基本需求，我们样板间主要采用的是科勒卫浴与东鹏瓷砖，在细节处体现品质【进入客厅，引领客户向窗前走】您往里面走，（经过玄关引临客户往窗前走，到窗前停下），您看一下我们的样板间，我们样板间整体的装修简洁、大方、美观，将功能空间最大化的展示，该户型层高为3米，交工为地采暖。
样板房介绍说辞【范本模板】
样板房介绍说辞*先生/小姐，因为本次开盘的户型有两个，所以我们分别做了两套样板房，首先您看到这个大厅是大堂日后的装修标准,从建材方面来看，墙面装饰和地面均为进口的白洞石与木饰面，白洞石是价格较为高昂的石材之一，切割出来的面积越大价格越贵。
穿过大堂是电梯厅，日后电梯是两部的,出了电梯是公共走廊，这部分的墙面及地面也是白洞石，同时走廊另一部分运用的是海基布的涂料,显得走廊十分的明亮、宽敞。
当然因为部分材料暂未确定，所以局部会有点区别，我们都有标注的.另外，我们每个户型都有奇偶层之分，我们样板房做的是偶数层的标准层户型，我们三期A 组团1—6幢的一梯四户是这样设计的，从东到西依次为01室,02室，03室，04室,您这边请，我先带您看一下02室，也就是中间套的户型。
【中间套户型】首先，进门后左手边就是厨房了，这样的设计可以让您从农贸市场买到的蔬菜和家禽直接进入到厨房，而不会让污物再沾染到房间的地面上,厨房面宽是1.8米，进深有4.1米，面积有7个多平方，这样的进深设计可以使您的操作平台拉长，操作动线更加的合理，厨房的外面还有一个工作阳台，面积有3㎡左右，您可以将洗手池或者杂物放在这里，也可以将厨房的空间再延伸出来,这样就能够最大限度的增加厨房的使用面积，并且工作阳台这块面积有一半是赠送给您的。
厨房的旁边就是餐厅了，方便您能将做好的饭菜能在第一时间内放到餐桌上，餐厅面宽1。
8米，进深有2.9米,面积在5个平方左右，足够一家四口的同时就餐，当然也可以在墙面上挂几幅画.餐厅的南边就是客厅了,餐厅与客厅采用了错开式设计，增加室内空间的私密性。
客厅的面宽有4米,进深有3。
3米，面积有13.2㎡，客厅朝南能更好的接受每天的阳光照射,客厅外是面积有6个平米的露台，延伸了您的室外生活，因为这个露台面积足够大，所以您可以在这里放把躺椅，天气好的时候晒晒太阳或者养几盆花。
（奇数层就是飘窗了，独特的飘窗设计增加了房间的附加值，装修的时候可以在飘窗上放上榻榻米，坐在这里晒晒阳光，或者和家人朋友这上面打牌、下棋。
联排别墅样板房参考销售说辞
联排别墅样板房参考销售说辞约170平米联排别墅样板房销售说辞您好，现在我带您鉴赏的是我们的联排新品——约170平米单位。
装修后可拓展成是4房2厅5卫，一共3层。
我们首先进入到的是前庭院，面积大约86平米，有一个停车位，入口右侧为过渡小花园。
独创低碳环保的玻璃采光节能玄关，并在入口设置一鞋柜，功能合理适用。
样板房硬装为泰式度假风格，软装为泰式欧式混搭风格，客户为某公司总经理，酷爱生活旅游，每年假期都带家人出国旅游，特别热爱东南亚及欧洲，男女主人酷爱收藏，从泰国欧洲精心挑选饰物点缀每个空间。
我们来慢慢体会。
一层客厅空间宽敞舒适，设计师选用部分进口家具及饰品为空间增添了情绪，古朴木制与泰式精致泰丝面料抱枕搭配更突现主人对生活品质态度；餐厅楼梯下的空间也被设计师利用到可摆设餐边柜储藏物品，餐厅空间充分利用；并设置一个公卫，厨房大尺度柜体，满足度假时主人享受烹饪带来的喜悦；从餐厅望出去是侧院，将餐厅的空间延续到户外空间，与前院向连，院子规整实用，侧院为端户特有的设计。
2层设置2个套房，以及一个储物间。
设置的是一个小儿子的套房以及一个老人的套房，2楼您看到的是一个大露台，可供家人闲时聊天、品茶之用，便于家庭的感情交流，又是二层空间的延续。
右手边是老人套房，包括卧房、度假式酒店客房的合理卫浴空间、衣帽间以及一个大阳台，卫浴空间干湿分区，且各卫浴设备尺度都很大，对于老人的使用很方便，而L型的嵌入式衣柜也是给到您的。
左手边则是一个孩子玩具的储藏室以及二层的loft的小男孩的套房，在读小学的男孩子酷爱森林冒险喜欢恐龙，首先进入孩子的活动区域，书桌学习空间楼梯下可以做储藏空间使用，卧室犹如置身于丛林中，配置吊床等趣味性软装，柜子上的恐龙是小孩子中意的玩具；二层过道房间可作储藏功能实用，儿童的玩具服饰及老人的用品都可以有空间储藏。
整个loft赠送面积大约在80平米左右（仅大端户），非常实用。
功能区划分明显，休息区、学习区、卫浴空间以及衣帽间。
样板房说辞
“盛装”样板房接待说辞一、样板房数据：户型：建筑面积137㎡，套内面积113.61㎡(三室两厅两卫——雅居平层大宅）特点：赠送使用面积约12㎡；南北通透，双阳台设计，明亮大气，宽景阳台连通主卧、客厅；客厅、餐厅贯通，空间开阔，心情无碍穿行；独立大储物间，可自由改造，灵活多变；豪华套房式主卧，尊享独卫配置，尊享舒适生活；类别建筑数据备注长/m 宽/m 面积/㎡大厅——————高4.5米；楼梯宽2.6米客厅 5.1 4.2 21.06 高3米,不含阳台储藏室 2 0.8 1.65 高2.36米宽景阳台8.1 1.58 12.83 赠送一半面积6.4㎡餐厅7 2.7 19.06 包含阳台面积；含1.08㎡过道面积厨房 2.8 1.9 5.13 窗户宽1.2米，高1.5米生活阳台 2.7 1.35 3.64 送一半面积1.325㎡; 侧窗高2.5m 主卧 5.6 3.9 21.84㎡包含卫生间面积：4.16㎡；过道书房 3.45 3.3 11.45 不含飘窗；飘窗面积全部赠送2.61㎡飘窗 3.3 0.8 2.61 赠送全部面积2.61㎡南向侧卧 5.6 3.3 18.74 飘窗；衣帽间长1.8m，宽1.6，高2.75 公共卫生间 1.7 1.7 2.89 所有卫生间的窗户宽0.9m看房沿路→样板房入口→大厅→看房通道→样板房储藏室→厨房→餐厅→生活阳台→客厅→宽景阳台→主卧→侧卧1 储藏室储藏室空间、设计的灵活性2 厨房 3.1空间感；3.2窗户空间、采光、通风、视野3 餐厅餐厅与厨房、阳台结合讲解空间、通风好4 生活阳台可结合餐厅、客厅、南向阳台讲解用途的灵活性、三面采光、三面通风5 客厅客厅与阳台结合进行讲解布局、装修6 宽景阳台视野、采光、通风、灵活性7 南向主卧7.1阳台；7.2独立卫生间采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性8 北向侧卧8.1公共卫生间；8.2飘窗采光、通风、视野、精致、灵活性9 南向侧卧9.1飘窗；9.2衣帽间采光、通风、视野、衣帽间、灵活性三、看房说辞：XXX 先生/女士，接下来我带您去我们的样板房实地参观一下。
金色橄榄城样板房参观话术
金色橄榄城样板房参观话术
1. 您好！欢迎来到金色橄榄城样板房参观！作为这个小区的销售代表，我将向您介绍我们的样板房。
2. 这是金色橄榄城的样板房，我们采用了现代简约的设计风格，让整个空间看起来明亮舒适。
3. 在您进入样板房之前，请先注意一下室内的布局。
您会发现我们注重空间的合理利用，使得每个房间都能够充分满足居住需求。
4. 首先，我们来到厨房。
您可以看到，我们采用了高品质的厨具和橱柜，以及大理石台面，让做饭变得更加便捷和舒适。
5. 接下来，这是客厅区域。
您可以看到，我们选择了柔和的色调，搭配了舒适的沙发和咖啡桌，为您提供一个放松休息的地方。
6. 现在，我们来到卧室区域。
您会发现，我们为每个卧室都设计了大型的衣柜和储物空间，让您的衣物和物品都能有充足的存放空间。
7. 除了卧室，我们还有一个独立的书房区域。
这是为有读书需求的居民设计的，让您能够在安静的环境中专注阅读和工作。
8. 最后，让我们来到宽敞的阳台区域。
您可以在这里放置桌椅，欣赏到美丽的景色，同时享受户外风景。
9. 总的来说，这个样板房展示了金色橄榄城小区的高品质住宅设计和舒适居住环境。
如果您对我们的房子感兴趣，我会很乐意回答您的问题或者帮助您安排下一步的参观事宜。
10. 感谢您的参观！如果您需要任何进一步的信息或者看房安排，请随时与我联系。
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“盛装”样板房接待说辞一、样板房数据：户型：建筑面积137㎡，套内面积113.61㎡(三室两厅两卫——雅居平层大宅）特点：赠送使用面积约12㎡；南北通透，双阳台设计，明亮大气，宽景阳台连通主卧、客厅；客厅、餐厅贯通，空间开阔，心情无碍穿行；独立大储物间，可自由改造，灵活多变；豪华套房式主卧，尊享独卫配置，尊享舒适生活；类别建筑数据备注长/m 宽/m 面积/㎡大厅——————高4.5米；楼梯宽2.6米客厅 5.1 4.2 21.06 高3米,不含阳台储藏室 2 0.8 1.65 高2.36米宽景阳台8.1 1.58 12.83 赠送一半面积6.4㎡餐厅7 2.7 19.06 包含阳台面积；含1.08㎡过道面积厨房 2.8 1.9 5.13 窗户宽1.2米，高1.5米生活阳台 2.7 1.35 3.64 送一半面积1.325㎡; 侧窗高2.5m 主卧 5.6 3.9 21.84㎡包含卫生间面积：4.16㎡；过道书房 3.45 3.3 11.45 不含飘窗；飘窗面积全部赠送2.61㎡飘窗 3.3 0.8 2.61 赠送全部面积2.61㎡南向侧卧 5.6 3.3 18.74 飘窗；衣帽间长1.8m，宽1.6，高2.75 公共卫生间 1.7 1.7 2.89 所有卫生间的窗户宽0.9m看房沿路→样板房入口→大厅→看房通道→样板房储藏室→厨房→餐厅→生活阳台→客厅→宽景阳台→主卧→侧卧1 储藏室储藏室空间、设计的灵活性2 厨房 3.1空间感；3.2窗户空间、采光、通风、视野3 餐厅餐厅与厨房、阳台结合讲解空间、通风好4 生活阳台可结合餐厅、客厅、南向阳台讲解用途的灵活性、三面采光、三面通风5 客厅客厅与阳台结合进行讲解布局、装修6 宽景阳台视野、采光、通风、灵活性7 南向主卧7.1阳台；7.2独立卫生间采光、通风、隔音、保温、私密、灵活性8 北向侧卧8.1公共卫生间；8.2飘窗采光、通风、视野、精致、灵活性9 南向侧卧9.1飘窗；9.2衣帽间采光、通风、视野、衣帽间、灵活性三、看房说辞：XXX 先生/女士，接下来我带您去我们的样板房实地参观一下。
请随我来！（邀请姿态，并引导客户乘坐看房车）沿路： （看房车起始位置在海棠路）您现在所处的位置是XX 路，是目前乃至今后镇南新城的主干道之一。
道路右侧（配合手势指引）是正在建设中的商业区。
您顺着我手指的方向看，您所看到的那一栋建筑是我们正在建设中的A 风情街，那一栋建筑是B 栋商业风情街，另外一栋是C 栋商业风情街，正式营业后将成为XX 最佳的购物休闲场所。
今后无论是购物、娱乐，还是吃饭、休闲，这里都可以满足您的需求。
XXXX 国际广场已经众多国内外知名品牌达成合作共识，无论是商品种类，还是商品档次，都一应俱全。
可以说，这里就是今后XX 的购物中心。
无论您想买什么东西，不需要去宜兴，不需要去无锡，在这里就可以实现，十分的便捷。
您再看咱们每栋建筑之间的间距，咱们的楼间距是十分开阔的。
咱们的平均楼间距是31米，每栋建筑都可以拥有优良的视野、采光和通风。
无论您住在哪一栋，都可以看到小区内的美景，一眼就可以看到400㎡的超大游泳池。
（沿路可对视野内的施工建筑进行简单介绍，例如，这是1#住宅，这是3#住宅，咱们的超大游泳池位于住宅的中心位置，无论你住在哪一栋楼，可以看得到游泳池）1储藏室3餐厅2厨房 4生活阳台5客厅6宽景阳台5客厅8侧卧7主卧7.2独卫8.1卫生间8.2飘窗2.2窗户 7.1阳台9侧卧9.2衣帽间9.1飘窗2.1空间入口：您现在所处的位置是咱们样板房的入口，请随我这边走！（车停，客户下车，保安敬礼，接待人员邀请姿态）。
咱们小区共有东、南、西三个出入口，每一个出入口都设置有摄像头和保安亭。
人员及车辆进出小区都需要持卡通行，一人一卡，由专业的保安人员24小时值班，将一切可能影响小区安全的因素隔离在外。
此外，咱们小区内部还安排有保定进行巡视，在小区的偏僻位置还特别安装隐蔽摄像头，保障小区内部治安的稳定。
目前由于小区还没有完全建好，所以现在想要参观样板房只有乘坐我们的看房车，并由我们的接待人员带领才可以进行参观。
除了配备的安保系统，咱们小区还配有统一的卫生清洁、专人的绿化养护和设施维护，以及周到的家政服务等等。
每个角落都有专门的保洁人员定期清扫，保证咱们小区的整洁、舒适。
（手势配合：您这边请！引领客户到大厅中间）大厅：这里是我们样板房的大厅，整个大厅挑高4.5米。
大厅装修的选材和装修都是经过精挑细选的。
地面是用XX材料铺设的，墙壁是用XX张贴的，顶部是由XX材料进行装饰的，今后每一栋的小区都是按照这个标准装修的。
大厅就是咱家的大门，是自己的门面，大厅档次的高低体现您居住的小区品质的高低。
您试想一下，当您的亲朋好友到您家做客的时候，一个气派的大厅和一个普通的单元楼入口，哪一个给人的感觉更好？（3~5秒钟停顿，微笑、直视客户眼睛，然后引领客户到电梯位置：您这边请！）通道：这里是咱们的电梯位置（手势指引）。
咱们每栋建筑都安装有电梯，每一栋的电梯都是与停车场相通的。
您下班后可以直接将车开进车库，然后从停车场乘坐电梯直达自己的家，非常便捷。
人走地上，车行地下，人车分流。
既保证了小区内环境的安静，又为社区内行人的安全提供了保障，尤其是老人和小孩儿。
另外，咱们小区最高的楼层是18层，乘坐电梯从1楼到顶层也只需25秒的时间。
而11层的楼栋，仅仅需要16秒就可以从1楼到达顶楼。
可以说，无论您居住在哪一层，都不会耽误您太多的时间。
除了电梯，当然还有咱们的步梯（引领客户到步梯位置：您这边请！）。
（接待人员走在前面，引领客户，步梯起步位置：您慢一点，请注意脚下安全！）咱们的精装样板房位于4楼。
咱们的5号楼为11层建筑，1、2层为商业，3-11层为住宅，样板房为 137㎡三室两厅二卫的户型在四层。
咱们每栋楼房的步梯都安装有声控灯和手动装置。
夜晚的时候，您只需要轻轻拍一下手，或者轻轻跺一下脚，整个楼梯间就会亮起来，30秒后若没有声响，灯光自动熄灭，非常的节能。
咱们楼道的通风和采光也都是很好的，白天的时候如果不需要，可以用手动装置控制电源的开关，充分节约用电。
我们这样设计也是出于为咱们业主节省物业费考虑的。
（带至样板房所在地，若时间有宽裕，可通过窗户介绍小区内的绿化、配套）样板房：这就是咱们的样板房（手势指引）（礼仪：欢迎来到XXXX5号楼402！）。
为了保持样板房的整洁，咱们还是穿上鞋套吧。
（将鞋套分发给客户，并快速将鞋套穿好——示范，若有小孩儿，可协助客户）样板房是我们众多户型中的一个，实际的装修是按照居住的舒适度和实用性进行装修的。
装修风格为简欧风格，整体色调以象牙白为主，以浅色为主，以深色为辅，营造出典雅、自然、高贵的气质。
相比浓厚的欧式装修风格，简欧更加清新，也更符合中国人的审美观念，也是目前住宅别墅装修最流行的风格。
无论是舒适度还是实用性，简欧都具有很好的参考价值。
当然，每个人都有个人喜好的风格，具体的装修您完全可以按照您个人的喜好进行装修。
您这边请！（手势指引）咱们的样板房的建筑面积是137㎡——三室两厅两卫，赠送面积12㎡。
户型设计南北通透，多面采光。
咱们现在所处的位置是样板房的门口位置，右手边是咱们的储藏室（手势指引）。
储藏室：咱们的储藏室足足有1.65㎡大。
普通的储藏室只有30cm~40cm宽，咱们的储藏室宽度为80cm，空间十分的大。
这样保证你可以拥有足够大的空间来储藏东西。
（储藏室高XXcm，可做隔层使用，下面作为鞋柜，上面作为壁橱使用）而且，咱们的储藏室是隐蔽式设计，关上储藏室的门，丝毫不会影响到整个房间的美感。
左手边是咱们的餐厅和厨房，您这边请！（带领客户到厨房入口位置）厨房：这就是咱们的厨房（手势指引）。
厨房面积为5.8㎡，空间十分的开阔，同时站两三个人进来都不会显的拥挤（可邀请客户站到厨房内体验）。
宽敞的厨房设计，便于咱们各种厨具、灶具以及食材的摆放。
另外，咱们的厨房特意设计一个窗户，保证咱们厨房的通风和采光。
只要您打开窗户，即使您做饭的时候不开抽油烟机，厨房内也不会满是油烟味儿。
而且，这个窗户让厨房的亮度提升了很多，方便您下厨的时候有一个宽敞、明亮又干燥的厨房。
（介绍完毕，带领客户从厨房出来）餐厅：这边是咱们的餐厅（手势指引），餐厅面积为7.56㎡，长2.8米，宽2.7米。
您可以摆放1.6米长、1.2米宽的餐桌，可以放6张椅子都不会显得拥挤，还且还有足够的空间来让您摆放双开门的冰箱。
您可以看到，咱们的厨房与餐厅是紧靠在一起的，您做好饭菜以后，上菜只需要一步，非常的方便、安全。
同时，在餐厅的北侧还设置了3㎡的生活阳台。
落地窗式的阳台，既增加了室内的采光和通风，又让您在吃饭的同时也可以欣赏到窗外美丽的景色。
特别是有星星的晚上，您和您的家人在这里吃饭，还可以看到天上的星星，就像是在露天野营，十分的惬意。
当然，您也可以根据您日常生活的需要，将这个阳台打造成一个独立的空间，用来摆放您日常生活中的小杂物。
或者，您可以在这里摆放几盆盆景、假山、水景，让您的餐厅一年四季春意盎然，充满灵气；亦或是，您可以将这里作为洗衣服的地方，把您家的洗衣机放在这里，然后将喜好的衣服挂在这里晾晒…无论选择哪一种，都完全根据您个人的喜好来打造。
特别注意的是，咱们的生活阳台有一半的面积是赠送的。
看完餐厅，咱们再来看看咱家的客厅。
您这边请！（手势指引）客厅：咱们的客厅有23㎡大，长5.6米，宽4.2米，高3米，与阳台直接相连，通透又明亮。
对于一个家庭来说，客厅的装修是十分重要的。
对于每一个来访的客人而言，逗留的时间最长的地方就是客厅。
因此，客厅装修设计的好坏，给客人带来印象的好坏是十分重要的。
咱们的客厅空间开阔，通透明亮。
即使您在这里摆放一个3米长、1米宽的沙发也有足够的空间来安置其他家具。
在客厅的中间，您可以安置一个茶几用来招待客人。
西侧的墙壁，您可以安装一个55英寸的壁挂式液晶电视，而且还有足够的空间对墙壁进行装修利用。
另外，咱们的客厅高3米，您完全可以安装一个大型的吊灯，晚上打开吊灯，室内亮如白昼，让人体验到灯火通明的感觉。
如果您想在客厅放置立体式空调，那更不是问题。
总而言之，客厅的装修至关重要，至于究竟装修成什么样子，就看您个人的喜好了！客厅的南边就是咱们的室外宽景阳台了（手势指引）阳台：这就是咱们的室外超大型阳台，面积为12.96㎡，其中一半的面积是赠送的。
您可以种植您喜爱的花草，将这里装饰成花园阳台，在自己家中欣赏美景，非常的惬意。
您也可以在阳台上布置茶几、桌椅、吊床等，在您空闲的时候，可以安静的坐在这里或者躺在这里，品茶、看书、听雨，看窗外车如流水马如龙，赏灯火阑珊繁华锦绣。
而且，咱们的阳台隔音效果很好，您在这里完全不会听到外面嘈杂的声音。