2017年版《购物中心设计安全技术标准》万达

目录1、总则 (2)2、图纸要求 (4)3、总平面布局与平面布置 (4)4、购物中心安全疏散 (4)5、建筑材料 (5)6、建筑装修 (5)7、消防给水和灭火系统 (7)8、防烟、排烟和通风、空气调节 (9)9、电气系统 (9)10、智能化 (12)11、防水浸措施 (13)12、防高空坠物 (13)购物中心设计安全技术标准1 总则1.1为规范购物中心（购物中心）的建筑安全设计，特别是消防安全设计，保障建筑的安全，特制定本标准。

1.2 本标准适用于新建购物中心的建筑安全设计。

1.3购物中心的安全设计应遵循国家的有关方针政策，针对建筑特点及建筑所在地环境条件和生活习惯，统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。

1.4购物中心的建筑安全设计除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关规范及标准的规定；以及须按照万达设计任务书中的“技术条款”执行，否则将对设计（总包）单位按合同对应条款追纠法律责任。

1.5购物中心（购物中心）为平面体量巨大的多业态综合体建筑，消防设计时按照一栋建筑考虑。

1.6术语1）购物中心购物中心由主力店，次主力店，室内步行街，室外商业街一环铺构成，利用室内步行街将主力店，次主力店，室外商业街等不同空间业态连接组合而成的一种商业综合体。

2）步行街首层公共区室内步行街在首层除两侧商业营业设施外的区域。

3）主力店通常为百货，超市，电玩，电影院，KTV，儿童业态，酒楼，培训，健身，电器等业态。

4）次主力店购物中心购物中心内建筑面积在800~2000㎡之间的商业经营场所，主要位于室内步行街两侧。

2图纸要求2.1 购物中心、自持酒店、购物中心上部塔楼、独立的自持写字楼施工图设计单位，以及自持酒店、各主力店的内装施工图设计单位均应提供消防设计专篇。

2.2各主力店、次主力店的商家平面布置及内装设计不得随意改变原施工图设计中防火分区、防烟分区的划分及消防疏散门、消防通道的位置和宽度，如确实需要改变，应由原施工图设计单位重新检核消防设计，并最终满足消防设计要求。

2.3购物中心的员工宿舍应布置在商管用房内，不允许设于地下室内，且应遵行国家相关规范。

3总平面布局与平面布置3.1当室内步行街长度大于120m 时，应在首层靠近中间部位设置可供消防救援人员进入室内步行街的入口，间距不宜大于120m。

3.2在室内步行街的出口外应设置便于人员集散的开阔场地。

3.3室内步行街公共区的宽度不应小于9m。

4购物中心安全疏散4.1购物中心各功能区的疏散人数，可按表1确定。

表1购物中心各功能区的疏散人数（单位：人）4.2顾客经常通行的疏散楼梯间或疏散出口等部位的出口门，应采用常开防火门；其他部位的防火门宜采用常闭防火门。

需保持常开的防火门，应设置火灾或断电时能自动释放的控制装置。

5建筑材料5.1金属夹芯复合板材，其芯材应采用不燃保温材料。

5.2地下室外保温材料，防火等级不应低于B2级。

5.3屋顶美化禁止采用易燃材料。

6建筑装修6.1步行街的顶棚材料应采用不燃或难燃材料，其承重结构的耐火极限不应低于 1.0h。

6.2室内步行街公共区域的墙面装修材料的燃烧性能应不低于B1级，店招应采用不低于B1级材料，其他部位的装修除扶手、导向标识外，宜采用A级材料。

并应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。

6.3主力店、次主力店与步行街两侧的商铺内各部位装修材料的燃烧性能不应低于表2的规定，其他场所的内部装修应符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》GB50222的规定。

表2主力店、次主力店及步行街两侧的商铺各部位装修材料的燃烧性能要求6.4地下商业区域各部位的装修宜采用A级材料，且不应低于表3的规定。

表3地下商业区域各部位装修材料的燃烧性能要求6.5购物中心中庭区域安全标准1) 中庭栏板应设置金属结构栏杆承受水平荷载，水平荷载按1.2KN/m设计，栏杆构造节点需满足受力要求，栏杆玻璃不得直接承受水平荷载。

如采用无立柱玻璃栏板结构做法时，应按设计任务书进行结构连接及载荷试验；2) 中庭栏板玻璃应采用8mm+1.14mm+8mm及以上厚度的钢化夹胶玻璃，栏板与扶手应为一体化设计，整体防护高度应不小于1.15m。

（高度指可踏面至栏杆扶手上沿高度）；3) 中庭栏板钢化夹胶玻璃四周应采用磨边处理，栏板及栏杆转角交接处不得出现尖角；4) 中庭采光顶应按设计要求预留LED屏吊点，LED屏吊挂前应按设计任务书进行吊挂试验。

5) 圆形采光顶中间位置预留4个750Kg吊点，圆形采光顶周边设置6个150Kg吊点。

椭圆形中庭玻璃采光顶中间设置3个1000kg吊点；周边设置8个150kg吊点，总吊重为4200kg，各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于5m。

长廊玻璃采光顶每个天井布置4～8个吊点，每个吊重100kg，各吊点之间距离不应大于4m，各吊点距扶手或人员可触碰点水平投影距离不小于1.5m。

6) 自动扶梯应设置安全护栏，栏板的防护高度不应小于1.2m（高度指可踏面至栏板上沿总高度）。

栏杆转角交接处不得出现尖角。

6.6玻璃的安全标准1）玻璃雨棚的玻璃应为半钢化夹胶玻璃。

当采用框支结构的安装方式时，必须采用副框支撑。

2）采光顶的玻璃为中空夹胶玻璃，中空外侧应为单层钢化玻璃并应进行均质化处理；中空内侧应为半钢化夹胶玻璃。

当采用框支结构的安装方式时，必须采用副框支撑。

3）单块玻璃尺寸不宜大于4平米、不应大于6平米，玻璃厚度与面积的关系应符合《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》（JGT 455-2014）和《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ 113-2015）的规定。

4）玻璃原片应采用优等品。

；6.7二次结构（填充墙）的安全标准：1）万达影厅后砌墙高度超过4m的部位，应在门洞上方设置200mm高水平通长圈梁。

如果门洞上部墙体高度仍超过2m，再加设间距不大于2m的水平圈梁，梁高度为200mm，具体配筋由设计单位提供；2）砌体填充墙高度超高6m时，应进行计算复核，并同时满足下列构造要求：构造柱设置应满足规范要求；同时设置200mm高的水平通长圈梁，圈梁沿竖向中距不大于2m；3）电梯井道处的砌体填充墙，除应按要求设置构造柱、圈梁外，还应设置用于预埋井道埋件的附加圈梁（或将圈梁位置进行调整），附加圈梁的位置和间距由电梯厂家提供；4）砌体填充墙如需预留幕墙埋件，则应在对应位置设置通长圈梁，圈梁高度不小于200mm，且应与构造柱、主体结构拉结。

6.8吊顶结构的安全标准：1）当吊杆长度大于1.5米且小于3.0米时，应按规范要求设置反向支撑。

2）当吊顶内部空间大于3.0米时，应该设置吊顶型钢转换层，需要经过结构专业计算确定。

6.9购物中心出入口的地弹门，当单扇门重量超过150公斤时，门框门扇之间应采用二道加固措施并安装安全链，具体做法参见附图B。

7消防给水和灭火系统7.1 室外消防给水系统1) 室外消火栓的给水管网应布置成环状，双路供水，当市政自来水管网只能保证单路供水时，消防水池应贮存室外消防用水量。

7.2 室内消防给水系统1) 消防水池、消防泵房：生活水池应与消防水池分开设置；当大商业的空调冷却水取自消防水池时，应采取可靠技术措施，保证消防水量不被动用；2) 购物中心屋顶消防水箱与增压稳压设备a.消防高位水箱不得与生活用水箱合用；b.消火栓系统和自喷系统增压稳压设备应分开设置，并应设置在屋顶消防高位水箱间。

3) 购物中心消火栓的设置a.购物中心采用落地式带灭火器的消火栓箱，但灭火器应按照国家标准GB50140-2005的要求设置；b.室内步行街消火栓布置原则：两侧商铺公共区应设置带消防软管卷盘的消火栓，间距不应大于30m，宜布置在公共区；不宜出现连续每跨都布置消火栓的情况，可通过在铺内布置消火栓解决；铺外的消火栓不足以保护铺内时，消火栓可布置在商铺内；铺内消火栓只供本铺使用，不供邻铺及公共区使用。

4）地下车库消防系统的防冻要求a.严寒地区的地下车库应设采暖，保证室内温度不低于5℃；b.消防湿式管道系统应避免从地下车库出入口附近区域经过，其中严寒、寒冷地区地下一层车库出入口附近消火栓给水管道应设电伴热保温；c.电伴热保温设置要求：采用消防专用阻燃自限温电伴热带，外包绝热层材料采用玻璃棉外缠玻璃丝布刷防火漆。

d.消火栓不得设置在电气竖井的隔墙上。

与其无关的水管道不得穿越电气机房。

5) 自动灭火系统：a.购物中心主力店、次主力店、超市、室内步行街走道及两侧的商铺、娱乐场所的自动喷水灭火系统，采用快速响应喷头；b.净高大于12m的观众厅、影院大厅、百货中庭应设置自动跟踪定位射流灭火系统，步行街内宜设置自动跟踪定位射流灭火系统；c.购物中心中庭和室内步行街两侧的回廊应设置自动喷水灭火系统，采用快速响应喷头；d.室内各场所应按规范要求设置自动喷水灭火系统，厨房后厨热加工操作间和外橱窗内喷头动作温度为93℃，其余喷头的动作温度为68℃；e.严寒及寒冷地区地下车库自动喷淋系统均采用预作用系统，其余均为湿式系统。

湿式系统在有冻害风险的位置，应采取防冻措施，如车库出入口、橱窗、与室外相连接的通道、屋面设备用房等；f.超市的卖场内货架高度不超过3.5米，按中危Ⅱ级设计。

超市存货区、卸货区按多排货架储物仓库危险Ⅱ级，储物高度按3.5-4.5m设计；g.发电机房、燃油（气）锅炉房应设自动喷水灭火系统，储油间设置悬挂式超细干粉自动灭火装置；h.变配电室、IMAX放映机房、集中托管机房应设气体灭火系统, 其中IMAX放映机房、集中托管机房应设置七氟丙烷灭火系统；i.配电间应设手提式灭火器，电气竖井内设置悬挂式超细干粉自动灭火装置；j.购物中心室内步行街公共区与店铺之间如果采用（玻璃+喷淋）保护形式作为防火分隔时，喷淋头应布置在店铺内侧。

(见防火分区、防火分隔与建筑构造部分规定)；k.购物中心展示橱窗内如有可燃物和易燃物，应敷设喷淋系统；8防烟、排烟和通风、空气调节8.1一般规定1) 室内步行街两侧的商铺内应设置机械排烟系统，其排烟量不应小于60m³/㎡•h；2) 购物中心内的空调、通风管道横向跨越防火分区和步行街两侧店铺的总建筑面积大于2000㎡时，应设置70℃时能自动关闭的防火阀，排烟管道应设置280℃时能自动关闭的排烟防火阀；3) 主力店内均应做机械排烟, 主力店、次主力店排烟时需设机械补风；消防补风需设专用风机，不得由空调机组、新风机组兼用；4) 排烟及补风土建风井内应做镀锌钢板风道。

8.2 通风空调1) 采用燃气的厨房及其他有爆炸危险气体的房间，应设事故通风。

8.3 材料1) 排油烟风道采用不锈钢风道，其它风道均应采用镀锌钢板制作；风管保温材料应采用不燃材料（ A级），禁止采用橡塑隔热保温材料；2) 玻璃钢空调冷却塔填充材料的耐火等级宜为B1级。