土地法学习题答案(汇编)

第一章一、论述题

1．土地法学研究的主要内容是什么？

答：（一）土地法学的主要理论的研究（土地法本土资源的研究；土地公有制学说的研究；土地法的生态职能与可

持续发展的研究；现代物权制度理论的研究；土地自然特性的研究）（二）土地法律体系与法律关系的研究

（三）土地地权与产权制度的研究

（四）土地金融和市场交易的研究

（五）土地租、税、费的研究

（六）土地管理制度与监察制度的研究

第二章

一. 名词解释题

法律关系：是法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。是社会关系的一种。

法律关系与社会关系的区别

（1）法律关系的产生是以法律规范的存在为前提；

（2）法律关系不同于法律规范调整的社会关系本身；

（3）法律关系是法律规范的实现形式，是法律规范的内容在现实生活中的具体贯彻。

土地法律关系：土地法律关系是由土地法律规范所调整的、人们在对土地开发利用和保护管理的过程中所形成的，以土地为构成要素的各种社会关系，具有土地经济内容的权利和义务关系。

二. 简答题

1.土地所有权法律关系的主体、客体和内容是什么（简述土地所有权法律关系的构成要素及其内容）?

答：土地法律关系的构成要素：主体、客体和内容

土地法律关系的主体：是土地法律关系的参加者，是在土地法律关系中一定权利的享有者和一

定义务的承担者。

1、所有权法律关系主体：权利主体是特定的，义务主体是不特定的。

2、使用权关系的主体：主体双方都是特定的。

土地法律关系的客体：是主体的权利和义务所指向的对象。

1.土地所有权与使用权关系的客体：土地

2.土地管理法律关系的客体：行为

土地法律关系的内容：是指土地法律关系主体享有的权利和承担的义务。

2. 法律规范、法律事实和法律关系三者之间的关系是什么？

答：法律规范是确定法律事实的依据；法律事实则是发生、变更、消灭法律关系的原因；法律关系则是人们之间形成的权利义务关系。

三. 论述题

1．土地法律关系的主要特征是什么？

答：（一）一般特征：1、法律关系是根据法律规范建立，并受国家法律保护的一种社会关系；

2、法律关系是体现国家意志的特种社会关系；

3、法律关系是特定法律主体之间的权利义务关系

（二）特有特征：1、国家对土地法律关系控制的垄断性；

2、土地法律关系具有相对的稳定性；

3、土地法律关系的确立与变更的法定性。

第三章

一. 名词解释题

1. 土地所有权：土地所有者对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益、处分的权利。

占有权能：土地所有人对于土地在事实上的掌握和控制的权能。

使用权能：土地所有人依照土地的性质或用途，对土地进行事实上的利用和运用的权能。

收益权能：土地所有人依法所具有的收取土地产出的权能。

处分权能：土地所有人对土地进行处置而决定土地命运的权能。

二. 简答题

1. 土地所有权的特征是什么？

答：土地所有权的特征：

1、主体的特定性

2、客体的不可移动性

3、交易的限制性

4、权属的稳定性

5、权能的分离性

行使过程中的特征：

1、土地所有权是物权；

2、土地所有权是一种完全的权利；

3、土地所有权具有垄断性

三. 论述题

1. 土地所有权可分为哪几种类型，各类型的特征是什么？

答：类型可分为国家土地所有权、农民集体土地所有权

国家土地所有权：是指国家代表全体人民对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人非法干涉的权利。

（一）要素特征：

1、中华人民共和国是国家土地所有权的惟一和统一的权利主体；

2、国家土地所有权的客体具有广泛性；

3、国家土地所有权在内容上体现了“统一指导，分级管理”的思想；

4、国家土地所有权的四项权能通过法律规定将其中的占有、使用、收益的权利固定给使用者，而

国家仅保留最后的处分权。

（二）国家土地所有权的特征

1、国家土地所有权的完全性和绝对性

2、权能可分离性

3、移转中的单向流入性。

农民集体土地所有权：是指农村集体经济组织依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利，并排除他人非法干涉的权利。

（一）要素特征

1、农民集体土地所有权的主体是农村集体经济组织；

2、农民集体土地所有权的客体具有广泛性；

3、农民集体土地所有权在内容上具有直接行使和间接行使的特征。

（二）集体土地所有权的特征

1、集体土地所有权的不完全性

2、集体土地所有权的相对性

3、权能可分离性

4、移转中的单向流出性

第四章

一. 名词解释题

1. 土地使用权共有：指两个以上的土地使用者共同享有同一土地使用权。

特征：

1、土地使用权的共有是两个以上独立民事主体对同一土地的共同享有。

2、共有所反映的法律关系上双重关系：物权关系，债权关系。

3、土地使用权的共有是建立在土地所有权基础上的一项民事权利。

共有种类：

1、按份共有

2、共同共有：（1）可分割共同共有；（2）不可分割的共同共有

2. 土地使用权相邻关系

相邻关系：指两个或两个以上相互毗邻的不动产所有人或者占有、使用人在行使不动产权利时，相毗邻的双方应当给予对方便利或者接受限制而发生的权利义务关系。

土地使用权相邻关系：指指两个或两个以上相毗邻土地使用权人因对各自使用的土地行使使用权而发生的权利义务关系。

特征：两个或两个以上土地使用权主体前提：土地相毗邻

内容：土地使用权行使的主张和限制目的：调整土地的使用

3. 土地承包经营权：是指土地承包经营主体根据土地承包合同所获得的对承包土地依法自主经营的权利。

特征：1、土地承包经营权是一项受法律保护的权利。

2、土地承包经营权是从集体土地所有权和国家土地所有权中分离出来的一项经营土地的权利。

3、土地承包经营权确认是以土地利用的性质以及进行种植业、林业、畜牧业、渔业生产为前提。

4、土地承包经营权的权利主体为农民、单位或者个人。

5、土地承包经营权的法律保护是有期限的。

土地承包经营权的主体：使用国有土地的农民集体、使用集体所有土地的农民集体和承包经营权人（可

以是家庭、社会组织、单位、团体、个人和企业）。

土地承包经营权的客体：是指被承包的土地。

土地承包经营权的内容：是指土地承包经营权的主体依照承包合同享有的权利和承担的义务。即土地

承包经营权主体依据承包合同享有的占有、使用、收益的权利和应承担的义务。

占有的权能：是使用的前提

使用的权能：是实现收益的活动

收益的权能：是目的

处分的权能：限定在农业用途范围内

二. 简答题

1. 有偿取得的土地使用权具有哪些特征？

a.土地使用权是财产权

b.土地使用权主体的双重性：广泛性和相对特定性

c.土地使用权的客体是土地使用者所使用的土地

d.土地使用权是一项对土地占有、使用、收益和法定处分权，集中表现在对土地的经营和利用。