【最新2018】装修改管子承诺书-word范文模板 (10页)

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装修改管子承诺书

篇一：室内装饰装修管理服务协议

家庭居室装修开工申请表

年月日

装修开工申请表

室内装饰装修管理服务协议

甲方（管理处）：联系电话：乙方（业主）：联系电话：丙方（装修单位）：联系电话：

为了规范（以下简称本物业）室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室

内装饰装修管理办法》等相关法规，就本小区栋座房装修管理服务事宜，达成

本协议。

一、装修项目或方案（由乙提出装修项目或方案，并填写装修申请表）

二、装修期限（三个月）

装修期限为年月日至年月日，如超期装修，乙应书面向甲方申请备案，其与甲

方签订的《室内装饰装修适宜于协议依然有效》。

三、装修禁止行为

1、破坏或擅自改动建筑主体和承得结构；

2、擅自增加楼面荷载:任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道；

3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆

除连接阳台的墙体；

4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；

5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；

6、违法搭建建筑物、构筑物；

7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗； 8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线； 9、占用、损坏或者擅自变动物为共有部位、共有

设施设备；

10、超出申报装修范围；

11、其他影响建筑结构和使用安全的行为； 12、擅自改动紧急按钮、可视对讲线路的行为。四、装修管理规定

1、乙方装修前，须与丙访同时到甲方办理相关装修手续，填写《装修申请表》、《装修承诺书》、《防火责任书》和《装修人员登记表》等。丙方领取《装修

许可证》和《装修出入证》。

2、甲方须向乙方提供本户型装修平面示意图，便于业主装修使用。

3、装修施工人员进出小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。

4、装修施工人员一般不允许在装修户内住宿，如需留人

看守施工现场，乙方应向甲方书面申报登记，签署《装修人员留宿担保书》，

留守人员不能超过2人，并承担全部连带责任。

5、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个手提式干粉灭火器。

6、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

7、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

1）要求乙方或现方提供有关装修资料； 2）进入装修现场进行检查；

3）如乙丙方违规装修，甲方有权采取停水停电等措施强制停工，并限令整改；4）向政府有关部门报告。 8、装修施工：

篇二：房屋装饰装修管理协议(现用)

房屋装饰装修管理服务协议

甲方（业主）：天府创业园栋单元号先生/女士

乙方：四川舜苑资产经营管理有限责任公司

丙方（装修单位）：

为维护广大业主的切身利益，确保楼宇结构安全、美观，明确装饰装修过程中

双方的责任和义务；依据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理规定》、《城市异产毗连房屋管理规定》等有关装修管理的法规、政策，双方就装饰装

修管理服务的有关事项达成如下协议：

一、甲方的权利和义务

1、甲方有权在不破坏房屋原有的整体性，不影响建筑物外观、不影响和侵犯毗邻关系的情况下进行装修；

2、甲方同意在进行装饰装修时，遵守本协议的规定；

3、装修期间甲方应加强对施工人员的管理，自觉服从和接受乙方的监督管理，严格按照申报审核后的方案进行施工，且有义务配合乙方对装修工程进行检查。

4、因装修影响毗邻关系，对公共区域、公共设备设施造成损坏，甲方愿意承担赔偿责任；

5、甲方在使用电梯时同意遵守电梯使用的相关规定。

二、乙方的权利和义务

1、根据《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等法律法规对业主/使用人的装饰装修行为进行服务和管理；

2、对进场装修企业的资质进行检查，审核装修施工方案，发放相应的《装饰装修施工证》和《施工人员出入证》；对需改变房屋建筑结构的装饰装修方案，

督促甲方将方案向郫县房管局物管处申报，批准后方可施工；

3、有权对甲方的装修现场及过程进行监督检查，对施工人员的行为进行规范管理；

4、有义务依据有关规定采取相应的措施，纠正装饰装修过程中的违规行为；

5、负责从小区指定位置统一清运装修垃圾；

6、有义务提供室内隐蔽线路的相关咨询。

三、装饰装修手续的申报

1、业主（住户）对其房屋进行装饰装修，应选择正规装修公司。装修前与装修单位负责人一起携带以下资料到管理处办理手续：

①业主身份证原件，购房合同复印件、若委托他人办理请携带业主书面委托书；

②装修方案（包括装修平面图、水电线路图、文字说明材料及花园装修方案等）；

③施工单位的营业执照、资质证书（复印件加盖鲜章）；

2、填写《装修申请表》，由装修监理对装修方案进行审核并签署意见。营业房在50平米以上的装修方案，使用人须申报郫县公安局消防科审批，审批后，按审批要求进行装修。如业主的装修方案中有涉及敲墙打洞或拆改墙体等影响房

屋安全结构的，必须在装修前取得郫县房管局核发的《房屋装修结构安全批准书》；

3、签订业主装修承诺书；

4、到管理处财务室交纳相关费用；

5、装修公司对厨房、卫生间进行24小时闭水实验及给水管道打压试验，并通

知管理处现场查看，由业主及装修单位负责人对关水打压结果签字确认；

6、装修单位凭交款收据领取《装饰装修施工证》，凭《装饰装修施工证》为施工人员办理《施工人

员出入证》；

7、室外装饰装修如店面、招牌、灯箱等装饰工程，必须到管理处申报，取得管理处书面同意到政府相关部门完善手续后方可施工；

8、在办妥上述手续后方可进场施工。

四、装饰装修相关费用交缴

1、为了保障装饰装修顺利进行，杜绝因装修施工不当和违规操作所造成的隐患，维护小区环境、治安、消防等公共利益，故施工单位需向管理处缴纳相关费用。

费用项目：①《施工人员出入证》工本费；

②《装饰装修施工证》工本费；

③ 装修管理费；

2、业主（住户）和施工单位必须缴清上述费用后，方可核发施工有关证件。

如业主请有资质的正规装饰公司装修，上述费用则由装修公司承担；业主（住户）自己设计和施工，其相应费用由业主（住户）自行承担。

根据建设部第110号令中第七章第三十六条规定，建议业主（住户）选择具有

相应资质的装修公司。