用地平衡表

用地平衡表计算模板

635.4 0 635.4
97.5 5253.2 86 86 1533 1319.3 213.7 17521.7 10748.9 2325.9 5652.2 969.3 1801.5 28270.6
平均日用水量M³/天 5.5 8.189 16.9655 30.6545
36.79 最高日用水量M³/天 51.49956 污水总量人口用水公建用水道路绿化合计
M W T S U
8 小计 9GD来自10E总计
居住用地一类居住用地其中二类居住用地公共设施用地 0 行政办工用地商业金融用地 0 其中文体科技用地 0 医疗卫生用地教育科研设计用地工业用地仓储用地对外交通用地道路广场用地 3354.3 市政公用设施用地 0 公用工程用地其中环卫设施用地绿地 0 公共绿地其中防护绿地建设用地 10198.7 特殊用地水域和其他用地 18071.9 水域 2325.9 农林种植用地 8088 其中养殖用地 2258 预留发展用地 5400 总面积 28270.6
人均用地（㎡/人）现状规划 32.59 45.08 0 0 0 0 0.00 2.89 0 0 0.00 0.00 0.00 2.89 0 0 0 0 0 0 0 0.44 0 0 15.97 23.88 0.00 0.39 0.00 0.39 0.00 0.00 0.00 6.97 0.00 6.00 0 0.97 48.57 79.64
29.42832
用电负荷KW 110 40.945
55.46 变压器容量KVA 住宅用电公建用电
65.25035
33.931 184.876
道路绿化用电合计
占建设用地（%）规划 56.60 0 0 3.63 0 0.00 3.63 0 0 0 0.56 0 29.98 0.49 0.49 0.00 8.75 7.53 1.22 100

福鼎市百胜新区控制性详细规划用地平衡表

R2C
综合用地
11.5
C
公共设施用地
31.4
7.48
16.2
C1
行政办公用地
1.8ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
C11
市属办公用地
1.8
C2
商业金融用地
8.1
C3
文化娱乐用地
0.5
C5
医疗卫生用地
18.3
C51
医院用地
18.3
CS
综合用地
2.7
CSC
各类公建综合用地
2.7
S
道路广场用地
33.8
8.05
17.3
S1
道路用地
30.6
S2
广场用地
1.3
S22
游憩集会广场用地
1.3
S3
社会停车场库用地
1.9
S31
机动车停车场库用地
1.9
U
市政公用设施用地
3.5
0.83
1.8
U1
U12
供电用地
1.0
U2
交通设施用地
1.4
U21
公共交通用地
1.2
U29
其他交通设施用地
0.2
U3
邮电设施用地
0.4
U4
环境卫生设施用地
0.2
续上表
地块代码
表3-1规划用地一览表
地块代码
类别名称
面积
(ha)
人均用地
（M2/人）
占总建设用地
(%)
大类
中类
小类
细分类
R
居住用地
107.8
25.67
55.5
R2
二类居住用地

技术经济指标+用地平衡表1

%
绿地率
%
hm²
1
住宅建筑面积
hm²
2
公建面积
hm²
B、其他建筑面积
hm²
住宅平均层数
层
高层住宅比例
%
中高层住宅比例
%
住宅建筑套密度（毛）
套/hm²
住宅建筑套密度（净）
套/hm²
住宅建筑面积毛密度
hm²/hm²
住宅建筑面积净密度
hm²/hm²
容积率
hm²/hm²
停车率
%
停车位
辆
地面停车率
%பைடு நூலகம்
地面停车位
辆
总建筑密度
用地平衡表
项目
面积（hm²）
所占比例（%）
一、居住区用地（R）
3.3
100%
1
住宅用地（R01）
0.9
2
公建用地（R02）
0
3
道路用地（R03）
1.8
4
公共绿地（R04）
0.6
二、其他用地（E）
0
居住区规划总用地
3.3
100%
经济技术指标表
项目
单位
数值
居住户数
户
总建筑面积
hm²
A、居住区用地内建筑总面积

序号用地性质F1F2用地代号面积（公顷）比例（%）1居住用地R330.3770.16其中二类居住用地R2330.3770.16其中中小学托幼R2225.64 5.45 2公共设施用地C55.1411.71其中行政办公用地C116.8 3.57商业金融业用地C229.53 6.27
其中商业用地C2125.06 5.32
市场用地C26 4.470.95文化娱乐用地C3 2.40.51
其中广播电视用地C330.350.07
图书展览用地C34 2.050.44医疗卫生用地C5 2.820.6
其中医院用地C51 2.820.6
教育科研设计用地C6 3.170.67
其中中等专业学校用地C62 3.170.67
其它公共设施用地C90.420.09 3工业用地M21.41 4.55其中二类工业用地M221.41 4.55 4仓储用地W 4.570.97其中普通仓库用地W1 4.570.97 5对外交通用地T0.650.14其中公路用地T20.650.14其中长途客运站用地T230.650.14 6道路广场用地S55.2311.73其中道路用地S153.2311.31广场用地S220.42 7市政公用设施用地U 2.210.47其中交通设施用地U2 1.140.24其中其它交通设施用地U29 1.140.24
邮电设施用地U30.230.05
其它市政公用设施用地U90.090.02 8绿地G 1.270.27其中公共绿地G1 1.270.27 9总计其中470.85100
备注。

商业区用地分类平衡表

商业区用地分类平衡表
【原创版】
目录
1.商业区用地分类平衡表的概述
2.商业区用地分类平衡表的内容
3.商业区用地分类平衡表的作用
4.商业区用地分类平衡表的实际应用
正文
一、商业区用地分类平衡表的概述
商业区用地分类平衡表是城市规划中对商业区各类用地面积、比例进行科学合理配置的一种工具，它有助于提高城市商业区的土地使用效率，优化城市空间结构，促进城市的可持续发展。

二、商业区用地分类平衡表的内容
商业区用地分类平衡表主要包括以下几类用地：
1.商业用地：包括商场、超市、餐饮、娱乐等商业设施用地。

2.办公用地：包括写字楼、办公楼等办公设施用地。

3.居住用地：包括住宅、公寓等居民生活用地。

4.公共设施用地：包括公园、学校、医院、文化设施等公共设施用地。

5.交通设施用地：包括停车场、加油站、公交站场等交通设施用地。

6.工业用地：包括工厂、仓库等工业设施用地。

7.仓储用地：包括物流中心、仓储区等仓储设施用地。

三、商业区用地分类平衡表的作用
商业区用地分类平衡表有助于实现城市商业区各类用地的合理配置，
避免某一类用地过多或过少，导致城市功能的失衡。

同时，也有助于城市规划部门对商业区的发展进行科学预测和决策，提高城市规划的科学性和合理性。

四、商业区用地分类平衡表的实际应用
在实际的城市规划中，商业区用地分类平衡表是城市规划师进行用地配置、规划设计的重要依据。

通过商业区用地分类平衡表，城市规划师可以对商业区的用地进行科学合理的配置，以实现城市商业区的可持续发展。

同时，商业区用地分类平衡表也是政府部门进行土地供应、招商引资等方面的决策依据。

用地平衡表

用地平衡表地平衡表被定义为土地资源、土地使用和土地变动的一种综合性工具。

在土地变动的背景下，地平衡表成为评估土地资源利用的重要工具。

作为一名知名学者，我将重点探讨地平衡表在土地资源利用上的应用以及其局限性。

一、概述地平衡表是一种以土地资源与土地使用为中心的综合性工具，它以土地资源数量的增减变动为基础，综合考虑土地利用方式的变动、土地使用的科技进步等因素，全面、系统地反映当地土地的资源量、优势与其使用状况。

地平衡表可分为全国地平衡表、省级地平衡表以及市县级地平衡表等。

二、地平衡表的应用地平衡表作为一种评估土地资源利用的工具在国家规划和战略中发挥着重要作用。

如在国务院发布的《关于印发“十二五”国民经济和社会发展规划纲要》中，要求编制国家土地利用总体规划与全国土地资源加区划规划的工作，地平衡表则是其重要基础。

同样，在各省市自治区的规划制定过程中，地平衡表也有着广泛的应用。

另外，在土地资源管理中，地平衡表可以用来进行土地评估、评审土地开发项目、制定土地利用计划，并对城市发展进程进行监测。

例如，对于土地利用计划，在进行红线划定工作时，地平衡表的标准化数据可以作为参考。

三、地平衡表的局限性地平衡表在某些方面存在局限性，虽然其作为一种评估土地资源利用的重要工具，也有着不可忽视的缺陷和不足。

这些不足主要包括以下几个方面。

1.数据不可靠：地平衡表的数据基本来自于各个地方政府或相关部门的口头报送，这种数据的来源有很大的隐患，同时地方政府或相关部门报送数据的真实情况也难以保证。

因此，地平衡表所依据的数据不可靠是其最大的缺陷之一。

2.因循守旧：地平衡表为基于历史数据编制，因此对于新兴土地类型和新的土地利用方式的评级指标不足，往往会出现因循守旧的情况。

3.灵活性不足：地平衡表无法满足各种土地变动的复杂性，其评估标准不够灵活，不能不断适应新的土地变动和土地利用方式。

四、结论地平衡表是一种综合性的工具，在评估土地资源利用方面具有重要的作用。

用地平衡表

新城建设用地平衡表（2020年）新城近期建设用地平衡表（2010年）近几年来，曹妃甸新区经济社会发展迅速，经济综合实力显著增强。

2006年新区GDP^值为77亿元，2007年达到111.6亿元，同比增长44.8%,人均地区生产总值达4.2万元；2006年新区财政收入为13.3亿元，2007年达25.5亿元，同比增长91.7%，整体经济呈高速发展态势。

随着工业发展在南堡开发区、曹妃甸工业区的带动下，正在向大型钢铁、化工、能源、物流和装备制造业等产业基地的方向发展。

新区宏观经济发展迅速，发展前景良好。

未来20年，曹妃甸新区人口的集聚，将随工业发展进程的加快，出现超出常规的发展态势，对曹妃甸新城的人口集聚特征的判断，拟采用非常规发展预测相结合的方法。

根据区域格局的变化、以曹妃甸新城、曹妃甸工业区作为典型案例研究地区对外来人口的吸纳特征。

1、国内类似地区案例分析案例分析首先收集了国内类似地区的相关资料，包括依靠矿业开发到冶炼最终形成综合性城市的大庆、东营、攀枝花等城市，也包括由大型企业的落户到上下游产业的集聚最终形成综合型城市的十堰市，也包括受到国家政策的影响，从边陲渔村发展成为综合型城市的深圳市等。

通过对这些城市发展的背景，人口聚集的历程、产业类型等方面的分析看，曹妃甸新城依托曹妃甸工业区拥有的港口、钢铁、石油、化工也发展的基础在十几年内有人口快速集聚的可能性。

同时，我们也要看到，地区的发展是否能够如预期目标，最终形成一定的人口集聚，将会不同层面地受到市场需求的影响。

注：根据“中国城市四十年”及“中国城市统计年鉴”数据整理。

（但应注意：因资料所限缺少比较城市最原始的数据。

目前掌握的最早人口数据是1965年的，不排除比较城市在“发展之初”已有一定人口基础，比较城市不一定是平地起家，从“零”开始的。

）2、主导产业带动人口规模预测曹妃甸工业区总体规划编制中，对工业区人口集聚的特征，采用了依据产业发展，及产业人口就业密度，同时考虑产业规模逐步扩大，将会新增人口规模的思路，对工业区产业直接就业人口的集聚进行了预测，在考虑配套产业、带眷人口等多种因素，提出了曹妃甸工业区依据产业引进的规模、速度的人口集聚规模预测。

用地平衡表

新城建设用地平衡表（2020年）新城近期建设用地平衡表（2010年）近几年来，曹妃甸新区经济社会发展迅速，经济综合实力显著增强。

2006年新区GDP^值为77亿元，2007年达到111.6亿元，同比增长44.8%,人均地区生产总值达4.2万元；2006年新区财政收入为13.3亿元，2007年达25.5亿元，同比增长91.7%，整体经济呈高速发展态势。

随着工业发展在南堡开发区、曹妃甸工业区的带动下，正在向大型钢铁、化工、能源、物流和装备制造业等产业基地的方向发展。

新区宏观经济发展迅速，发展前景良好。

未来20年，曹妃甸新区人口的集聚，将随工业发展进程的加快，出现超出常规的发展态势，对曹妃甸新城的人口集聚特征的判断，拟采用非常规发展预测相结合的方法。

根据区域格局的变化、以曹妃甸新城、曹妃甸工业区作为典型案例研究地区对外来人口的吸纳特征。

1、国内类似地区案例分析案例分析首先收集了国内类似地区的相关资料，包括依靠矿业开发到冶炼最终形成综合性城市的大庆、东营、攀枝花等城市，也包括由大型企业的落户到上下游产业的集聚最终形成综合型城市的十堰市，也包括受到国家政策的影响，从边陲渔村发展成为综合型城市的深圳市等。

通过对这些城市发展的背景，人口聚集的历程、产业类型等方面的分析看，曹妃甸新城依托曹妃甸工业区拥有的港口、钢铁、石油、化工也发展的基础在十几年内有人口快速集聚的可能性。

同时，我们也要看到，地区的发展是否能够如预期目标，最终形成一定的人口集聚，将会不同层面地受到市场需求的影响。

注：根据“中国城市四十年”及“中国城市统计年鉴”数据整理。

（但应注意：因资料所限缺少比较城市最原始的数据。

目前掌握的最早人口数据是1965年的，不排除比较城市在“发展之初”已有一定人口基础，比较城市不一定是平地起家，从“零”开始的。

）2、主导产业带动人口规模预测曹妃甸工业区总体规划编制中，对工业区人口集聚的特征，采用了依据产业发展，及产业人口就业密度，同时考虑产业规模逐步扩大，将会新增人口规模的思路，对工业区产业直接就业人口的集聚进行了预测，在考虑配套产业、带眷人口等多种因素，提出了曹妃甸工业区依据产业引进的规模、速度的人口集聚规模预测。

城市规划用地平衡表word参考模板

S
道路与交通设施用地
其中：城市道路用地
U
公用设施用地
G
绿地与广场用地
其中：公园绿地
H
城市建设用地
100
100
备注：__________年现状常住人口___________万人
__________年规划常住人口___________注！
A.0.
表A.0.2城市建设用地平衡表
用地代码
用地名称
用地面积
（hm2）
占城市建设用地比例（%）
人均城市建设用地面积
（m2/人）
现状
规划
现状
规划
现状
规划
R
居住用地
A
公共管理与公共服务设施用地
其中
行政办公用地
文化设施用地
教育科研用地
体育用地
医疗卫生用地
社会福利用地
……
B
商业服务业设施用地
M
工业用地
W
物流仓储用地

现状土地利用平衡表

1.45 1.45 52.02 0.38 6.16 1.11 3.71 19.82 20.84 45.25 264515.4975 70.30 70.30 6.71 6.71 11.88 0.63 0.43 9.49 1.33 87.06 87.06 1104.33 317.71 680.16 22.61 28.85 42.32 12.68
S
S1
道路用地
M M2
工业用地二类工业用地
W W3
仓储用地堆场用地
市政公用设施用地
U11
供水用地
U U13
供燃气用地
U29 其他交通设施用地
U2b
加油加气用地
D D
特殊用地特殊用地
水域和其他非城市建设用地
E1
水域
E2
耕地
E3 E
E4
园地林地
E61
村镇居住用地
E62
村镇企业用地
1338.48 234.15
—— 108.68 0.67 0.67 24.14 0.18 2.86 0.52 1.72 9.20 9.67 21.00 21.00 32.63 32.63 3.11 3.11 5.51 0.29 0.20 4.40 0.62 40.41 40.41
-
100.00 17.49 0.11 3.94
3.38 5.25 0.50 0.89
序号 1 2
3
4 5 6
7
8 9
10
现状土地利用平衡表
类别名称
面积（公顷）占建设用地比例（％）占规划总用地比例（％）
规划总用地
城市建设用地
R Reb
居住用地小学用地
公共设施用地

规划用地平衡表

万m 万m
2 2
— — —
2 2 2 2 2 2 2
— — — — — — — — — — — — — — — — — —
层人/ hm 套/ hm
2 2 2 2 2
— — — — — — — — — — 不低于不低于不低于 — — — —
地面停车率
万 m / hm 万 m / hm 万 m / hm 万 m / hm 万 m / hm % % % % % % 辆辆
3
附表六
地块编号楼号
建筑面积明细表（修详与建筑单体方案一同申报）
户型 A B 配套 C d 配套住宅配套 A B 配套 C d 配套住宅配套住宅配套套内面积公摊面积套型面积户数 90m 以下套型建筑面积 (平方米)
2
90m2 以上套型建筑面积 (平方米)
附表一
规划用地平衡表
项目面积（公顷）所占比例(％) — — 100 人均面积(m ／人) — —
2
总用地一、项目建设用地 1.居住用地 ①住宅用地 ②公建用地 ③道路用地 ④公共绿地 2.非配套建筑用地二、城市公共用地 1.城市道路用地 2.城市河道用地 3.其他用地
— — — — —
— — — — —
附表三
公共服务设施配建表
类别教育编号项目数量 (处) 地上建筑面积(m )
2
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
地下建筑面积(m )
2
用地面积 (m )
2
备注
医疗卫生文化体育商业服务金融邮电社区服务市政公用行政管理及其他合计
说明:具体项目视规模参见《城市居住区规划设计规范》（2002 年版）。

土地利用平衡表(模板)

以后计算平衡表尽量遵照这个表格内容可自行删减
序号大类 R 类别代号中类小类 R1 R11 R12 R13 R14 R2 R21 R22 R23 R24 R3 R31 R32 R33 R34 R4 R41 R42 R43 R44 C C1 C11 C12 C2 C21 C22 C23 C24 C25 C26 C3 C31 C32 C33 C34 C35 C36 C4 C41 C42 C5 C51 C52 C53 类别名称居住用地一类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地二类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地三类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地四类居住用地住宅用地公共服务设施用地道路用地绿地公共设施用地行政办公用地市属办公用地非市属办公用地商业金融业用地商业用地金融保险业用地服务业用地贸易咨询用地旅馆业用地市场用地文化娱乐用地新闻出版用地文化艺术团体用地广播电视用地图书展览用地影剧院用地游乐用地体育用地体育场馆用地体育训练用地医疗卫生用地医院用地卫生防疫用地休疗养用地用地面积(ha) 比例(%) 备注
U6 U9 G G1 8 G2
D 9 10 E E1 E2 D1 D2 D3
11
E3 E4 E5 E6
E7 E8 12 13
殡葬设施用地其它市政公用设施用地绿地公共绿地 G11 公园 G12 街头绿地生产防护绿地 G21 园林生产绿地 G22 防护绿地特殊用地军事用地外事用地保安用地城市建设用地水域与其它用地水域耕地 E21 菜地 E22 灌溉水田 E29 其它耕地园地林地牧草地村镇建设用地 E61 村镇居住用地 E62 村镇企业用地 E63 村镇公路用地 E69 村镇其它用地弃置地露天矿用地非城市建设用地合计

用地平衡表

用地平衡表第一篇：地平衡表的概述与作用地平衡表是指一种反映地区经济社会发展状况的统计工具，也是国民经济核算中重要的组成部分之一。

通过对各种经济活动所占地域范围及其转化、利用情况的系统统计，从而揭示各项经济活动的空间组成、方向和重心，为建立科学合理的区域经济发展战略和政策提供依据。

地平衡表主要包括以下内容：1. 地区各类土地面积和其分布情况的基本情况2. 不同用途土地的规划、开发和利用现状3. 土地利用变化量和变化的时空分布规律4. 土地利用方式的经济效益和生态效益评价5. 对土地利用过程中可能出现的环境影响进行评估6. 土地资源利用对可持续发展的影响地平衡表的作用主要有以下几个方面：1. 监测和调整地区土地利用结构，促进土地资源的高效利用2. 为各级政府有关土地政策和规划决策提供数据支持3. 提供各类土地利用相关信息，为公众提供参考和决策帮助4. 促进农村经济转型，推进新型城镇化和区域经济平衡发展5. 保护土地资源和生态环境，促进可持续发展维护地平衡表的精度和可靠性是保证其发挥作用的前提条件，需要政府部门、科研机构和公众共同努力，加强数据的收集整理、分析和发布工作，提高数据质量、可比性和时效性，为各方面提供准确、详实、全面的土地利用信息。

第二篇：地平衡表的编制方法地平衡表的编制需要遵循一定的流程和方法，以确保数据的准确性和全面性。

以下是地平衡表编制的基本步骤：1. 地域划分和分类划分地域范围是建立地平衡表的首要任务。

通常以一个城市或县区为单位，对土地利用现状进行分类统计。

划分地域后，需要确定土地利用的详细类型和分类方法，以保证各项数据的可比性。

2. 数据收集和整理地平衡表的数据需要从各个相关部门和单位收集。

例如土地管理部门，环境保护部门，国土资源管理部门等等。

其中包括土地基本信息、土地规划数据、土地利用变化数据等等。

数据整理需要符合规范标准，并且数据格式应统一，以保证数据的准确性和可比性。

3. 土地利用分析土地利用分析包括检测现有土地利用情况，分析土地利用趋势，评估土地利用对经济社会发展的影响等，都是地平衡表编制中需要的重要步骤。

商业区用地分类平衡表

商业区用地分类平衡表摘要：一、商业区用地分类概述二、商业区用地分类平衡表解析1.零售商业用地2.餐饮用地3.商务办公用地4.文化娱乐用地5.旅游服务用地6.综合性商业用地三、商业区用地分类平衡表的应用1.投资决策2.政策制定与规划3.市场分析四、商业区用地分类平衡表的优化与完善1.数据更新2.分类标准调整3.动态监测正文：商业区用地分类平衡表是衡量一个地区商业用地供应与需求的重要工具，它有助于政府、开发商和投资者更好地了解商业用地的分布和利用状况。

本文将对商业区用地分类平衡表进行详细解析，并探讨其在实际应用中的价值和优化方法。

一、商业区用地分类概述商业区用地分类平衡表将商业用地按照功能和用途进行分类，主要包括零售商业用地、餐饮用地、商务办公用地、文化娱乐用地、旅游服务用地和综合性商业用地等。

这些分类涵盖了商业区的各个业态，有助于全面了解商业用地的供需状况。

二、商业区用地分类平衡表解析1.零售商业用地：指用于零售业的土地，包括购物中心、百货商场、超市等。

这类用地在商业区中占据较大比例，是商业区繁华程度的重要体现。

2.餐饮用地：指用于餐饮业的土地，包括餐馆、小吃店、咖啡厅等。

餐饮用地与零售商业用地紧密相连，共同构建商业区的消费环境。

3.商务办公用地：指用于商务办公的建筑用地，包括写字楼、办公楼等。

这类用地反映了商业区的产业氛围和经济发展水平。

4.文化娱乐用地：指用于文化、娱乐等产业的用地，包括影院、游乐场、美术馆等。

这类用地为商业区增添了多元化特色，满足市民的精神文化需求。

5.旅游服务用地：指为旅游服务业提供的土地，包括酒店、民宿、景区等。

这类用地有助于提升商业区的旅游服务水平，吸引更多游客。

6.综合性商业用地：指集多种功能于一体的商业用地，如购物中心、商务办公、文化娱乐等。

这类用地充分体现了商业区的综合服务能力。

三、商业区用地分类平衡表的应用1.投资决策：投资者可以根据商业区用地分类平衡表，了解各种商业用地的供应情况，从而作出更为明智的投资决策。