体检中心投资分析报告

广州体检市场很大，除了健康体检业务外，别的如广州市每年的新招生和毕业生就有30 万人，加上机动车驾驶员、医药人员、征兵、饮食行业员工等需要，专项体检的人数大 约在300万人次，体检市场的容量相当可观。
重庆的体检市场从2000年开始起步，5年内市场容量从最初的10多万人次增长到50万人 次，增长了近3倍；而体检中心的市场供应量也从最初的不到20万人次激增至现在的近 200万人次，增长了近10倍。
3年内参加体检的人次增加了173万左右。 以最低的体检费100元计算，仅北京地区的 专项体检费每年就达到4亿多元。
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上海体检市场状况
上海的独立体检中心虽然较多，但市场仍然尚未饱和。主要体检机构包括：上 海国宾医疗中心、上海望族国宾医疗中心、上海慈铭医院慈济体检中心等，其 中有7家体检机构经营面积在2000m2以上，2家为拥有5家连锁门店的连锁体检 机构。有的体检中心定位极高，主推套餐价格在5000元以上，
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其他城市的体检市场状况
深圳目前没有独立的体检机构，只有医院附属的体检中心，规模较大的是深圳市人民医院保健 体检中心、深圳市罗湖医院健康检查中心、深圳市福田区人民医院。 2004年，杭州12家拥有大型体检中心的医院体检平均收益在700万元左右，还有一些疗养院一 年总收入在5000万元上下，加起来一年至少1.3亿元。 温州经济发达，私营企业主极多，温州当地又没有很发达的医疗机构、体检中心，缺乏水平高 的医生，致使很多温州人特地到上海就医和体检。这个市场空白急需填补。温州市目前尚无一 家独立的体检中心，只有医院附属体检中心，例如温州医学院附属第一医院、温州医学院附属 第二医院和市中西医结合医院，而拥有独立使用的体检设备的只有附一医院一家。 无锡的经济发展吸引了日本、新加坡等大量的国际投资者。无锡位于长江三角洲腹地，是体检 中心进入江苏市场的首选地。无锡体检机构目前有市第一人民医院保健中心、华东疗养院、无 锡市第二人民医院普仁国际医疗保健中心、江苏省太湖干部疗养院、无锡工人疗养院，其中有 代表性竞争力的是无锡第一人民医院保健中心和华东疗养院。
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慈济简介
北京慈济健康管理中心于2002年11月28日在中国医师协会、中国健 康教育协会的大力支持下正式成立，主要面向社会各界人士提供专 业化的健康体检、个性化的健康管理方案、养生保健、就医指导、 医疗保险咨询和相关行业规范咨询等服务内容。 北京慈济健康管理中心是北京首家与国际接轨标准的健康管理中心， 体检中心开业四年来，目前已在北京开设了潘家园、亚运村、积水 潭、世纪城、大北窑等七家分部，拥有数百家团体会员，近30万个 人会员
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聘请了中国工程院胡亚美院士、孙燕院士、刘玉清院 士、陈洪铎院士、王澍寰院士等全国著名医学专家组 成了医疗顾问团，为健康体检和健康管理提供了强大 的技术支持。
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慈济体检团体合作伙伴
慈济健康体检在社会上的影响和知名度越来越大，市场越来越开阔，已与北京律师协会、FESCO、IBM、 可口可乐、平安保险、联想集团等数百家大型企事业单位的团体客户建立了长期的关系，拥有体检员十余 万人，目前年体检接待量已达15万人次。 公司兼营的生物技术公司，从95年开始，就在生物医药技术领域有了很大的发展，尤其在肿瘤治疗方面与 德国癌症研究中心合作，研究开发了NDV修饰自体肿瘤细胞主动特异性免疫治疗和树突状细胞的肿瘤生物 治疗的技术项目；公司除了研究开发肿瘤生物治疗技术之外，还经营生物医药技术及想关产品，代理生物 医药产品超过200种，和全国10多个省市的三甲医院保持着良好的合作关系。
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健康体检发展的背景、条件和机遇
背景
– – – – 二十一世纪是人类大健康的时代，健康的新观念越来越被人们所接受，追求心理、生理、社会、环境的完全健康是新 世纪的时尚； 人民生活水平的提高，健康意识的增强，预防与保健越来越收到广泛重视； 随着工作、生活节奏的加快，人们承受的压力越来越大，“亚健康”人群逐年上升，据中华医学杂志调查，“亚健康” 人群已占总人口的72.8%，专业性的健康体检机构应运而生； 由于市场需求的强力拉动，健康体检从医疗服务中分离出来，已成为卫生服务中一个新兴的、专门的行业服务体系， 并且正向产业化方向发展； 由于行业的特殊性，决定了其低竞争、低风险、高利润、稳发展的行业特点，形成了一个“黄金投资区”，吸引着越 来越多的投资者，成为了一个新的投资热点 健康体检服务对象广，社会需求高，市场潜力大，发展前景好； 北京慈济健康体检经过近三年的运营，在业务拓展、效益创造、管理水平等方面处于同行的前列，形成了自己的品牌 和模式，积累了管理经验，具备了管理输出和市场开拓的能力； 慈济健康体检连锁机构与鼎辉国际投资公司和中国医师协会的合作，增强了慈济的实力，加大了慈济扩张的能力； 慈济的知名度越来越高，全国各地寻求与慈济合作的单位和人士越来越多，扩张的条件已经成熟。 专业体检行业正在国内兴起，健康体检产业发展的新时期已经到来； 深化卫生体制改革的形式为健康体检事业的发展提供了政策条件和机遇
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慈济还承办了具有社会团体职能的部分机构
中华医院管理学会医疗卫生技术应用管理专业委员会（简称MTA）是由北京慈济医院管理有限公司承办的 隶属于中华医院管理学会的国家二级学术团体 中国医师协会（医师）健康管理与健康保险专业委员会（简称HMO-CHINA）是北京慈济医院管理有限公司 承办的中国医师协会下属的二级学术团体 北京消费者协会慈济大众医疗健康消费教育学校是北京市消费者协会批准、北京慈济医院管理有限公司创 办的 “打造百年慈济，做健康产业的一流企业”是慈济人永不懈怠的追求。
专家顾问团 ----------[胡亚美] 中国工程院院士 ----------[余振球] 中国医师协会高血压专家委 员会副主任委... ----------[黄瑞田] 主任医师教授 ----------[朴炳奎] 主任医师、教授 ----------[王淑萱] 主任医师 ----------[刘玉清] 中国工程院院士 ----------[王澍寰] 中国工程院院士 ----------[王文举] 主任医师教授 ----------[孙燕] 中国工程院院士 ----------[张微] 主任医师、教授 ---------- [牟鳌] 主任医师、教授 ----------[谢文纬] 北京东方癌症研究中心主任， 高级研究员 ----------[杨昭徐] 主任医师、教授 ----------[李光荣] 主任医师博士生导师
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慈济体检专家
首席体检专家 ----------[代杏梅] ----------[张守义] ----------[王素芬] ----------[王希峰] ----------[吴方舆] ----------[臧运起] ----------[张素环] ----------[焦秀岩] ----------[杨淑贞] 主任医师教授 主任医师 主任医师 主任医师 主任医师 主任医师 主任医师 主任医师、教授 主任医师、教授
根据上海最近新批的体检机构名称分析，审批“医疗中心”或“体检中心”不 大可能，审批“门诊部”没有任何障碍，直接申报“门诊部”并且是有限责任 公司的比较方便。
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广州、重庆的体检市场状况
目前广州的医院主要占据着中低端的体检人群，而高端人群反而选择到香港体检，广州 有15%的人口属于高收入人群。 广州本地人口加流动人口约有1000万人，如其中10%参加体检，平均消费400元的话， 体检市场一年的需求就是4亿元；如其中20%参加体检，一年就有8亿元。
在扩张发展方面：一方面，慈济在北京以直营连锁的形式在市内迅速开业，目前已在潘家园、 积水潭和亚运村等地附近先后开设了七家体检中心。 另一方面，慈济面向全国寻求长期合作的伙伴，在全国范围内实行特许加盟连锁经营或合作 股份经营。 现在，他们除了做好“实体”外，还有一部分可观的收入来自“管理输出”，帮助别人建立 类似机构，3，4个人的团队，3到6个月的时间，不需要任何附加的资金和设备投入，这样一 单的收益几乎可以等同于一家分院的净利润
【机密文件】
慈济体检中心调研报告
新加坡 - 北京 - 上海 - 广州
More Ways, More Wins
目 录
1）中国体检市场概况
1.1 健康体检发展背景、条件、机遇 1.2 中国城市体检市场概况
2）北京慈济体检中心介绍 3）加盟慈济
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北京的体检市场状况
年度体检人次数 500 400 300 200 100
万 人
425 352 252
0 2002年 2004年 2005年
随着体检市场的不断扩大，北京体检机构 的数量也得到了迅猛的发展。 截至2004年，北京市开展体检工作的医疗 机构有546家，其中大型民营体检中心约 有10家左右，其他流动的体检队多达100 多个。北京约有15%的体检者选择专业体 检机构。很多医院都开展了健康体检服务， 还有一部分社会资本、民营资本也开始介 入到健康体检市场中。
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中国体检市场概况 我国基本符合健康定义的健康人只占全国总人口的5%，有20%处于疾病状态，剩余的75%属于 亚健康状态。从对象看，目前的体检分为健康体检和专项体检两种。健康体检是消费者为了解 自己的健康状况而进行的常规体检，营利性机构和非营利性机构都有涉足。在参与体检的人当 中，有85%以上属于健康体检。目前体检人群中，80%为单位体检、10%为招工体检，个人自愿 体检的比例为10%，而作为散客的老年人、情侣、高级白领等正逐渐成为自愿体检市场的几大 主力军。预计未来十年，健康体检的市场容量会提高五倍。 有关专家保守估计，中国健康体检的市场需求每年最少约40亿元。例如上海，固定人口1800 万，最保守估计10%的人每年做一次健康体检，每人每年体检费300元，那么上海的健康体检需 求一年就是5.4亿元，足够养活54个体检中心。 中国“75%的人处于亚健康状态，需要定期体检”，这一市场引来各路资本蜂拥而至，纷纷投 资设立体检中心。北京的体检中心在日趋增多，长三角、珠三角正处热潮之中。现在几乎所有 医院都开设了体检中心，体检已经成为医院继治疗、药品收入之后的第三根经济支柱。
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目 录
1）中国体检市场概况 2）北京慈济体检中心介绍
2.1 慈济简介 2.2 慈济产品与流程 2.3 慈济战略 2.4 慈济印象
3）加盟慈济
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条件：
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– –
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机遇：
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目 录
1）中国体检市场概况
1.1 健康体检发展背景、条件、机遇 1.2 中国城市体检市场概况
2）北京慈济体检中心介绍 3）加盟慈济
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