可视对讲及门禁系统

可视对讲及门禁系统

本着一切从用户利益出发的宗旨，充分注重性能价格比的优化和充分考虑融合用户的需求，保证工程的技术先进性和可行性的基础上，以“系统先进、投资经济、使用方便、扩展容易”为原则，依据国家和行业标准设计一个先进、高效的小区智能化系统。

●以可扩展性为设计基础

基于本工程的特点及行业技术的发展，各个智能系统都会面临设备数量增加和技术升级的局面。因而尽量选择最有发展潜力的技术和扩展性好的设备，以适应小区使用的需要，保证系统结构与前端设备的可调整性和可扩展性。

●以方便应用为智能化设计的主导思想

“科技以人为本”，本着这一精神，系统应最大限度的服务于小区的使用者和管理者，因此系统的稳定性和方便性贯穿于智能化系统设计的始终。

●以先进性为设计标准

该系统应充分遵循现有的国际通行设计规范。在设计和实施时，最大限度地利用当今先进、成熟、具有发展前途的计算机技术、通信技术、自动化技术。采用具有良好开放性的技术，采用国际标准或事实上的国际标准，从而保证系统能够随科技的发展而平滑升级。

●以经济性为目标

任何先进的技术和产品都必须以服务大众为基础，先进但不能贵族化，要考虑业主的承受能力。同时还要考虑系统投资的渐进性、合理性、重要性。

三者缺一不可。

1.1设计依据及规范

《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》（修订稿）

《智能建筑设计标准》（GBT-T-50314-2006）

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

《民用建筑电气设计规范》（JGJ16－2008）

《视频安防监控系统工程设计规范》（GB50395－2007）

《入侵报警系统工程设计规范》（GB50394-2007）

《安全防范工程技术规范》（GB50348－2004）

《安全防范工程程序与要求》（GA／T75－94）

《安全防范系统通用图形符号》（GA／T74－94）

《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90

《智能建筑弱电工程设计施工图集》97X700

《计算机站场地技术条件》（GB2887-89）

《计算机软件质量保证及配置管理计划规范》（GB/T12504-12505-90）

《计算机软件开发规范》（GB8566-88）

《楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件》（GA／T72-2005）《住宅设计规范》（GB50096-99）

招标文件及其图纸

2.总体设计说明

住宅小区的智能化系统工程建设，要从小区的使用功能、管理要求和投资规模的实际需要出发，因此我们根据本楼盘的定位，居住对象，使用需求和功能来设计瑞景苑小区的智能化工程。

瑞景苑小区的智能化工程建设要从以下几个方面进行考虑：

2.1安全防范系统

安全是生存的第一需要，随着人们生活水平的不断提高，人们对于自身生命财产安全的重视程度也相应的得到提高。目前给居民生命和财产带来最大的威胁是由人为引起的破坏，如盗窃、抢劫等。安全防范系统就是要通过有效的措施对这些不安全因素进行防范，为小区创造一个安心的居住环境。

因此，在系统实施中第一目标就是提高小区整体的安全防范能力。

瑞景苑小区的安全防范系统由门禁管理系统、楼宇对讲系统、住户报警系统组成，这几个系统相辅相承，互相联动使得各分散独立的系统构成统一的集成化的综合保安系统，实现安保工作质量的整体提高。

2.1.1楼宇对讲系统（带住户报警、门禁功能）

系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用总线联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、单元入口、小区入口的四方通话。

系统选用冠林AH2000对讲系统

2.1.2门禁管理系统

本项目在各出入口设置门禁，单元出入口采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁，并嵌入安装在可视对讲主机内，而物业管理办公室及地下单元出入口的门禁，采用门禁控制器与读卡器进行一体化设计的门禁。各门禁读卡器通过总线的方式，连接至管理中心的管理计算机，构成“分散控制、集中管理”的结构。系统的处理内容包括：识别、放行、拒绝、记录、报警。

3.各子系统细化设计

3.1楼宇对讲系统

3.1.1系统概述

近年来，楼宇对讲系统作为楼宇智能化的一部分已成为住宅建设的一个有机组成，在住宅小区的安全防范中起到积极的作用。

经历十几年的发展，楼宇对讲系统已由最初单户型、单元型发展到现的在总线联网型。联网型楼宇对讲系统主要针对小区的出入口和单元梯口进行防护，采用联网方式，在可视化的基础上，实现住户与管理中心、小区入口的三方通话。

3.1.2需求分析

按照安防防范系统的设计规范，结合*瑞景苑小区的招标文件要求，对本小区的楼宇对讲系统的需求分析如下:

3.1.3产品选型

根据以上的需求分析，本方案采用国内知名品牌“冠林”联网型楼宇对讲系统AH2000A，该产品被列为国家康居示范工程选用部品与产品。

“冠林”AH2000A联网型楼宇对讲系统是集微电子控制技术、智能卡技术、机电一体化技术、现场总线技术、局域网通讯技术、数位式讯号传输方式、视频图像传输等多种技术于一体的现代化智能出入口管理控制与可视对讲的综合系统。系统还支持非接触感应卡作为身份识别，支持每户四防区报警的安全防范措施，支持多条总线，最多可达999*9999户，适合高、多层及别墅型现代住宅小区，具有极好的灵活性和扩展性。

完善的功能及稳定的运行令“冠林”AH2000A可视对讲系统成为国内先进的智能化住宅安保管理系统之一。

3.1.4系统设计

根据系统建设构想，可视对讲系统针对小区出入口、单元梯口、住户及管理中心进行设计，系统采用联网方式，由保安人员及住户对访客身份进行验证，系统在实现可视化的基础上，建立从管理中心、出入口、到住家之间的网络式防范体系。系统在保证对出入口、住家管理的同时，实现住户与管理中心之间、住户与住户之间的信息传递。

AH2000A联网可视对讲系统由管理中心、区口、梯口、梯间、户内五个部分组成，其系统结构如下图所示：