东财《物权法》在线作业二(随机)-0010

合集下载

东财19秋《物权法》在线作业二(随机)

东财19秋《物权法》在线作业二（随机）试卷总分:100 得分:100一、单选题(共12 道试题,共48 分)1.财产所有权的义务主体是（）A.特定的B.不特定的C.时而特定，时而不特定D.债务人答案:B2.建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A.屋顶平台B.公共花园C.公寓门前的城镇公共道路D.公共车棚答案:C3.下列财产中不得抵押的财产是（）A.国有土地使用权B.个人享有的房屋产权C.企业所有的汽车D.宅基地使用权答案:D4.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。

在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。

乙行使质权的范围应为：（）A.母马B.母马、小马驹C.母马、小马驹和马鞍D.母马、小马驹、马鞍及马鞭答案:D5.赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。

后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。

赵某与李某之间的抵押关系：( )A.应归于消灭B.继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务C.继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务D.终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某答案:C6.甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。

便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。

两年后，乙将该土地使用权转让给丙。

丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。

对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（）A.甲对乙的土地不享有地役权B.甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元C.丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D.甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效答案:B7.农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A.相邻权B.住宅所有权C.宅基地使用权D.宅基地所有权答案:C8.某住宅小区旁新建一座化工厂，生产剧毒气体产品，小区居民对此提出强烈抗议，要求消除危险，他们行使的是（）A.所有权B.地役权C.相邻权D.宅基地使用权答案:C9.王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

19春东财《物权法B》在线作业二(随机)

(单选题)1: 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（）A: 只能归乡镇农民集体所有B: 只能归村农民集体所有C: 只能归村民小组农民集体所有D: 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体标准解题:(单选题)2: 按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A: 两者都可以以动产权利为标的B: 留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C: 留置权与质权并存时，留置权优先D: 留置权与质权并存时，效力相同标准解题:(单选题)3: 赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。

后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。

赵某与李某之间的抵押关系：( )A: 应归于消灭B: 继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务C: 继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务D: 终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某标准解题:(单选题)4: 动产物权的设立和转让，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A: 交付B: 合同成立C: 合同生效D: 登记标准解题:(单选题)5: 下列各项属于财产所有权的原始取得的是（）。

A: 叔叔送给今年刚满7岁的小明一辆自行车作为生日礼物B: 小张继承哥哥的一处房子C: 小陈养的狗生了两只小狗D: 10岁的小高把爸爸给买的铅笔刀送给小朋友标准解题:(单选题)6: 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（）A: 所有权的占有不受占有制度的保护B: 只有非所有人的占有受占有制度的保护C: 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护D: 只有非法占有受占有制的的保护标准解题:(单选题)7: 甲到乙处修理汽车，由于所携带的钱款不足，将自己的名贵手表留于乙处，双方商定甲次日付款取表。

则乙对甲的手表享有（）。

A: 留置权B: 质权C: 抵押权D: 所有权标准解题:(单选题)8: 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。

东财《物权法》在线作业二答卷

东财《物权法》在线作业二（随机）-0023试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 12 道试题,共 48 分)1.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A.将富康汽车变卖B.将手机赠给他人C.将日用生活用品消费掉D.将电脑借给他人暂用答案:C2.按照我国法律，关于质押与留置权的下列说法正确的是( )。

A.两者都可以以动产权利为标的B.留置权是法定的，而质押可以是法定的，也可以是约定的C.留置权与质权并存时，留置权优先D.留置权与质权并存时，效力相同答案:C3.甲在某服装店加工服装一套。

取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）A.处分权B.质押权C.抵押权D.留置权答案:B4.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B.甲、乙各按50%的比例承担责任C.甲承担赔偿责任D.甲、乙承担连带赔偿责任答案:D5.甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案:A6.根据我国《物权法》规定，下列各项中，不属于物权的是A.土地承包经营权B.建设用地使用权C.承租权D.海域使用权答案:C7.下列对物权的表述中不正确的是A.物权是绝对权B.物权是对世权C.物权是对人权D.物权是支配权答案:C8.对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A.区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B.区分所有人得就共有部分请求分割C.区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D.共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担答案:D9.为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

19春东财《物权法X》在线作业二(随机)

(单选题)1: 根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。

A: 在宅基地上建造房屋和附属物的权利B: 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C: 继承房屋以及其宅基地使用权的权利D: 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利标准解题:(单选题)2: 下列哪种情况不属于占有：（）A: 甲从乙处捡到手表一块B: 丙从商店买到手机一部C: 乙的自行车存放在戊家中D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品标准解题:(单选题)3: 甲有三室二厅住房一套。

除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。

3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。

3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。

4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。

请问以下说法中正确的是（）A: 乙丁之间的买卖合同有效B: 乙丁之间的买卖合同无效C: 乙丁之间的买卖合同效力未定D: 乙丁之间的买卖合同可撤销标准解题:(单选题)4: 登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。

4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。

4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。

请问以下说法中正确的是（）A: 丙基于善意取得制度取得该房屋所有权B: 甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的C: 丙未取得该房屋所有权D: 丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认标准解题:(单选题)5: 下列哪种情况不属于占有：（）A: 甲从乙处捡到手表一块B: 丙从商店买到手机一部C: 乙的自行车存放在戊家中D: 丁帮别人提包、但不知道包内有毒品标准解题:(单选题)6: 下列财产中不得抵押的财产是（）A: 国有土地使用权B: 个人享有的房屋产权C: 企业所有的汽车D: 宅基地使用权标准解题:(单选题)7: 某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）A: 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B: 应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C: 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D: 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意标准解题:(单选题)8: 以下占有为恶意占有的是：（）A: 甲和乙出去玩，乙托甲照看自己的行李B: 甲拾到一个钱包，于是坐在附近等候失主C: 甲喜欢乙的钢笔，趁乙不载，甲拿了乙的笔D: 妈妈甲收拾孩子乙的房间，发现了乙借同学的一本书，以为是乙自己买的，便放在自己房间里标准解题:(单选题)9: 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。

15春东财《物权法》在线作业随机

东财《物权法》在线作业三（随机）试卷总分：100 测试时间：--单选题多选题包括本科的各校各科新学期复习资料，可以联系屏幕右上的“文档贡献者”一、单选题（共12 道试题，共48 分。

）V 1. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。

另查，在抵押之前，甲已将奇瑞QQ轿车租给了丙使用。

则（）。

A. 甲与银行的抵押合同无效B. 银行对两辆轿车的抵押权不成立C. 银行不能对依兰特轿车行使抵押权D. 如果银行实现抵押权将奇瑞QQ汽车变卖，买受人有权解除与丙的租赁合同满分：4 分2. 村民王某与李某所承包的土地相邻，王某为浇水灌溉，经与李某协商，双方于3月份签订了合同，主要约定：王某经过李某的承包地修建一条小渠，李某也可以利用之进行灌溉，王某支付给李某每年500元。

水渠建成后，王某和李某都利用该水渠灌溉。

后来，水渠被冲断，王某花钱修好了水渠。

由于李某因为此渠也受益很多，王某要求李某承担部分修渠费用。

王某以合同中并没有约定，拒绝支付。

下列说法正确的是()。

A. 本案为相邻关系纠纷B. 由于合同并没有约定，因此王某无权要求李某支付费用C. 修建水渠的费用应当由李某—人承担D. 双方应共同承担修渠费用满分：4 分3. 甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙应如何办？（）A.乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B. 乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C. 乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D. 乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任满分：4 分4. 对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）A. 将富康汽车变卖B. 将手机赠给他人C. 将日用生活用品消费掉D. 将电脑借给他人暂用满分：4 分5. 甲在某服装店加工服装一套。

东财《物权法》在线作业二(随机)-0011.F0F5610F-9

东财《物权法》在线作业二（随机）-0011下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是：A:国家海关没收走私物品B:农民甲自己建造的住房C:甲继承乙的遗产D:甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权答案：D建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A:屋顶平台B:公共花园C:公寓门前的城镇公共道路D:公共车棚答案：C甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。

后来甲因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。

那么，对此的下列表述中正确的是：（）。

A:第二个抵押权无效，因为物权具有排他性B:两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权C:两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权D:如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效答案：C某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（）A:该学校的办公楼B:该学校的操场C:该学校的小汽车D:与临校存在权属争议的财产答案：C某甲和某乙是邻居，某甲靠着某乙的墙建了一间棚子，后来某甲离家出走3 年。

某乙见棚子坏了，又邻自己的墙，于是修理了一下，在里面放东西。

某甲回来后也没说什么。

后来某甲要盖房子，就提出要某乙将东西搬出去。

则下列说法中正确的是A:甲不能要求乙将棚子里的东西搬出去，因为已过诉讼时效B:甲可以要求乙将棚子里的东西搬出去，因为还没过诉讼时效C:甲任何时候都可以要求乙将棚子里的东西搬出去，这与诉讼时效无关。

东财《物权法B》在线作业二(随机)1

东财《物权法B》在线作业二（随机）试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 12 道试题,共 48 分)1. 甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。

A. 甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任B. 甲、乙各按50%的比例承担责任C. 甲承担赔偿责任D. 甲、乙承担连带赔偿责任满分：4 分正确答案:D2. 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。

乙村经多年培土，使该块地变成良田。

现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。

应如何处理？（）A. 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B. 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C. 由甲村和乙村按份共有D. 由甲村和乙村共同共有满分：4 分正确答案:A3. 张小五以自有的一套房屋作抵押向银行借款60万元，双方签署了抵押合同并办理了抵押登记。

不久，张小五隐瞒该房屋已经设定抵押的事实将该房屋出租给了不知情的王小六。

租赁期限内，银行实现抵押权，该房屋由阮小七通过拍卖取得。

请问以下说法中正确的是？（）A. 租赁合同自始无效B. 租赁合同效力未定C. 阮小七仍受租赁合同约束D. 阮小七不受租赁合同约束满分：4 分正确答案:D4. 共有人对共有关系的性质发生争议，无法查明到底是按份共有还是共同共有时，除共有人具有家庭关系等外，应当推定为（）A. 按份共有B. 共同共有C. 个人所有D. 公有满分：4 分正确答案:A5. 权利质权的标的可以是（）。

A. 债权、汇票、存款单、股票B. 支票、存款单、名誉权、专利权C. 商标权、仓单、债券、荣誉权D. 汇票、提单、本票、继承权满分：4 分正确答案:A6. 建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A. 屋顶平台B. 公共花园C. 公寓门前的城镇公共道路D. 公共车棚满分：4 分正确答案:C7. 以证券登记结算机构登记的股权出质，质权自（）起成立。

15春东财《物权法》在线作业二【推荐】

15春东财《物权法》在线作业二一、单选题（共12 道试题，共48 分。

）V 1. 甲有三室二厅住房一套。

除养子乙、侄儿丙外，甲再无其他亲属。

3月7日甲私下对丙口头表示，死后房屋归丙所有。

3月10日甲不幸去世，乙、丙二人就房屋的归属争执不休。

4月15日乙与丁签署房屋买卖合同，约定乙将该房屋卖给丁。

请问以下说法中正确的是（）A. 乙丁之间的买卖合同有效B. 乙丁之间的买卖合同无效C. 乙丁之间的买卖合同效力未定D. 乙丁之间的买卖合同可撤销满分：4 分2. 根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。

A. 在宅基地上建造房屋和附属物的权利B. 将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C. 继承房屋以及其宅基地使用权的权利D. 转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利满分：4 分3. 甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A. 乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B. 乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C. 甲应依约定向丙支付占地费D. 若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场满分：4 分4. 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。

在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。

乙行使质权的范围应为：（）A. 母马B. 母马、小马驹C. 母马、小马驹和马鞍D. 母马、小马驹、马鞍及马鞭满分：4 分5. 为避免绕远，与他人协商通过他人土地直接到达自己的土地，其所享有的通行权属于（）。

A. 相邻权B. 地役权C. 地上权D. 土地使用权满分：4 分6. 甲向银行借款10万元开设酒吧，以其所有的一辆依兰特轿车、一辆奇瑞QQ汽车作抵押，甲与银行签订了借款合同和抵押合同，银行也依约放款，但是还未来得及办理抵押登记，甲为了购买音响设备又将依兰特轿车卖给了乙并办理了过户手续，乙不知甲己经将汽车抵押。

东财18年秋季《物权法B》在线作业二(随机)满分答案

东财《物权法B》在线作业二（随机）
养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。

刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。

半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。

依照法律，王某（）。

A.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利
B.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费
C.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权
D.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿
正确答案:C
建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A.屋顶平台
B.公共花园
C.公寓门前的城镇公共道路
D.公共车棚
正确答案:C
甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是2009年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。

乙公司在2009年3月5 日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。

这批钢材的所有权转移时间是（）。

A.3月1日
B.3月5日
C.3月10日
D.3月15日
正确答案:D
财产所有权的义务主体是（）
A.特定的
B.不特定的
C.时而特定，时而不特定
D.债务人
正确答案:B。

18春东财《物权法》在线作业二(随机)

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ (单选题) 1: 某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。

乙村经多年培土，使该块地变成良田。

现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。

应如何处理？（）A: 应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿B: 应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿C: 由甲村和乙村按份共有D: 由甲村和乙村共同共有正确答案:(单选题) 2: 建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A: 屋顶平台B: 公共花园C: 公寓门前的城镇公共道路D: 公共车棚正确答案:(单选题) 3: 农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲得何种权利？（）A: 相邻权B: 住宅所有权C: 宅基地使用权D: 宅基地所有权正确答案:(单选题) 4: 对于区分所有人的建筑物，下列说法中正确的是（）A: 区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B: 区分所有人得就共有部分请求分割C: 区分所有人得就共有部分的权利可单独转让D: 共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案:(单选题) 5: 甲去朋友家做客，不慎将手机遗忘在乙家，乙发现后没有通知甲，而是自用。

1周后，乙将手机丢失，后来甲得知此事，要求乙返还手机，乙不愿返还，为此引起纠纷。

以下说法正确的是：（）A: 甲无权请求赔偿，因为乙是无因管理B: 甲无权请求赔偿，因为乙是善意占有人C: 甲无权请求赔偿，因为乙是保管人D: 甲有权请求赔偿，因为乙是恶意占有人正确答案:(单选题) 6: “翠艳新城”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。

东财《物权法》在线作业二(随机)-0020

东财《物权法》在线作业二（随机）-0020甲将自己所有的一套书卖给乙，但甲还想留阅一段时间，遂又与乙达成协议，借阅该书一个月，乙表示应允。

乙取得该套书所有权的交付方法为（）。

A:简易交付B:占有改定C:指示交付D:拟制交付答案：B下列选项中那种属于不动产物权公示的方法（）。

A:交付B:登记C:标示D:占有答案：C下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（）A:保证、定金、抵押、质押B:抵押、质押、留置、定金C:留置、抵押、质押D:抵押、质押答案：D甲、乙、丙依次比邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

对此，下列哪一种说法不正确？（）A:乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B:乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C:甲应依约定向丙支付占地费D:若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场答案：A2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。

2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。

以下说法正确的是哪一项?( )A:乙必须将抵押权也一并转让给丙B:乙不必将抵押权一并转让给丙C:乙可单独将抵押权转让给其他人D:以上说法都不对答案：A周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。

周某按约定将债券交付给质权人。

下列说法哪项是正确的？（）A:质押合同成立但不生效B:质押合同不成立C:质押合同生效，但不具有对抗效力D:质押合同生效且具有对抗效力答案：D王某在“翠艳新城”购买了二室二厅的住房一套，下列选项中王某必定享有共有权的是？A:小区内的道路。

20年春季东财《物权法》单元作业二

【奥鹏】-[东北财经大学]东财《物权法》单元作业二试卷总分:100 得分:100第1题,某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）A、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意B、应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意C、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意D、应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意正确答案:C第2题,建筑物区分所有权的客体不包括（）。

A、屋顶平台B、公共花园C、公寓门前的城镇公共道路D、公共车棚正确答案:C第3题,甲有祖传珍贵玉器一件，乙丙均欲购买之。

甲先与乙达成协议，以5万元价格出售之，双方约定，次日交货付款。

丙知晓后，当晚即携款至甲处，欲以6万元价格购买之。

甲欣然应允，并即交货付款。

对此，下列表述中，正确的是A、甲与丙之买卖合同无效B、甲与乙之买卖合同无效C、乙得请求丙返还该玉器D、乙得请求甲承担违约责任正确答案:D第4题,甲将一幅名画出售给乙约定1个月后交付。

但丙愿出更高的价格，甲遂将画出售给丙，并当时交付给丙。

在此情况下，乙应如何办？（）A、乙有权要求丙将该画交付给自己，因乙与甲合同成立在先B、乙有权要求甲交付该画，甲应向丙请求返还，丙亦应返还C、乙无权要求丙交付该画，因为丙已取得该画所有权D、乙有权要求甲承担不履行买卖合同的违约责任正确答案:D第5题,根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括( )。

A、在宅基地上建造房屋和附属物的权利B、将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C、继承房屋以及其宅基地使用权的权利D、转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利正确答案:D第6题,甲、乙、丙、丁按份共有一轮船，甲占该船70%份额。

现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500 万元。

已知各共有人事先对此未作约定，则下列说法中正确的是：A、甲将共有轮船抵押应经过乙、丙的同意B、甲将共有轮船抵押须乙或丙两者中的一个同意C、甲将共有轮船抵押无须经任何人同意D、甲将共有轮船抵押属于无权处分正确答案:C第7题,下列担保方式中，既属于物的担保，又属于约定担保的是（）A、保证、定金、抵押、质押B、抵押、质押、留置、定金C、留置、抵押、质押D、抵押、质押正确答案:D第8题,下列财产中不得抵押的财产是（）A、国有土地使用权B、个人享有的房屋产权C、企业所有的汽车D、宅基地使用权正确答案:D第9题,下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。

东财《用经济学智慧解读中国》在线作业二-0010.2DFB3C0

东财《用经济学智慧解读中国》在线作业二-0010学然后知不足,权然后知轻重是谁的名言?
A:刘伯承
B:毛泽东
C:马寅初
D:章士钊
答案：C
中国用了短短的时间将哪四种文明融为一体?
A:农耕文明、经济文明、政治文明、后工业文明
B:农耕文明、政治文明、后现代文明、后工业文明
C:农耕文明、工业文明、后现代文明、经济文明
D:农耕文明、工业文明、后现代文明、后工业文明
答案：D
下列对第四次社会转型的价值走向描述正确的是:
A:全面改善微观基础
B:全面改善结构性冲突
C:全面建构结构性管理体系
D:以上都有
答案：D
土地承包责任制下农民除了追求产量最大化外更重要的是什么? A:能够通过产量最大化达到收入最大化
B:能否实现长时间增收
C:社会能够尊重农民
D:政府能够提供更多政策支持
答案：A
哪个国家的基本医疗是世界上最差的?
A:澳大利亚
B:英国
C:印度
D:美国
答案：D
效用包括哪些内容?
A:有用性。

东财《物权法》单元作业二答案

答案:ABC
18.以载明兑现或提货日期的汇款，支票、本票或提单出质的，如果兑现或提货日期先于债务履行期，则（）。
A.质权人不能提前兑现或提货
B.质权人可以在债务履行期届满前要求债务人清偿债务
C.可以在债务履行期间届满前兑现或提货，并与出质人协商以兑现的价款或提取的货物提前清偿债务
D.可以在债务履行期届满前兑现或提货，并与出质人协商将兑现的价款或提取的货物向约定的第三人提存
A.丙基于善意取得制度取得该房屋所有权
B.甲已经申请办理了异议登记，登记机关为乙丙办理过户登记手续是错误的
C.丙未取得该房屋所有权
D.丙是否取得该房屋所有权取决于甲是否追认
答案:A
8.下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（）。
A.土地
B.房屋
C.水面
D.矿藏
答案:D
9.以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同（）
A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任
B.甲、乙各按50%的比例承担责任
C.甲承担赔偿责任
D.甲、乙承担连带赔偿责任
答案:D
7.登记机关误将甲的房屋登记到乙名下，3月16日甲申请异议登记，3月17日登记机关予以异议登记。4月15日甲起诉到人民法院要求确认其为房屋所有权人。4月16日乙将该房屋以市场价卖给了不知情的丙，双方办理了过户登记手续。请问以下说法中正确的是（）
B.乙银行可以任意选择甲、丙、丁公司承担担保责任
C.乙银行在对甲公司的办公楼行使抵押权后仍有未实现的债权的，可以选择乙、丙公司承担担保责任
D.乙银行只能按照甲公司、丙公司、丁公司的顺序要求其承担担保责任
答案:AC
20.下列财产专属于国家所有的是（）
A.滩涂
B.矿藏

东财《物权法》在线作业二(随机)-0013.0E13C852-4

东财《物权法》在线作业二（随机）-0013
下列财产设定的抵押权中，抵押权自登记时生效的是（）
A:房屋
B:航空器
C:电视机
D:机动车辆
答案：A
王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。

王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。

孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。

手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。

该手表的所有权属于（）。

A:王某
B:孙某
C:林某
D:郑某
答案：C
赵某向李某借款10万元，赵某将自己的汽车作价5万元抵押给李某，未约定担保数额，并依法进行了抵押登记。

后一次事故使汽车报废，保险公司赔偿8万元。

赵某与李某之间的抵押关系：( )
A:应归于消灭
B:继续有效，应以保险赔偿金中的5万元继续担保赵某对李某的债务
C:继续有效，应以全部保险赔偿金8万元继续担保赵某对李某的债务
D:终止，赵某应以保险赔偿金提前清偿李某
答案：C
甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。

在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。

乙行使质权的范围应为：（）
A:母马
B:母马、小马驹
C:母马、小马驹和马鞍
D:母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：D
下列选项中哪种属于不动产物权公示的方法（）。

A:交付。