地源热泵监理细则

英泰克工程顾问（上海）有限公司苏河湾大统基地63-66街坊地块

旧区改造项目工程

地

源

热

泵

监理实施细则

工程名称苏河湾大统基地63-66街坊地块旧区改造项目

编制人

总监理工程师

英泰克工程顾问（上海）有限公司

2018年月日

目录

一、工程概况 (3)

二、监理依据及内容 (4)

三、监理工程程序及方法 (4)

四、主要施工工艺的监理控制 (5)

五、监理控制要点 (16)

一. 工程项目概况

1. 工程项目名称：

苏河湾大统基地63～66街坊地块旧区改造项目

2、参建单位名称：

建设单位：上海北航置业发展有限公司

设计单位：上海天华建筑设计有限公司

监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司

施工总承包单位：江西恒伟建设工程有限公司

勘察单位：上海地矿工程勘察有限公司

基坑支护设计单位：上海勘察设计研究院（集团）有限公司

地源热泵施工单位：上海莘阳新能源科技股份有限公司

2. 工程项目建设地点：

本工程位于上海市静安区苏河湾板块，东起乌镇路，南临光复路苏州河，西靠南北高架桥，北至曲阜路。该项目分为东西两个地块，以中间大统路作为分隔。

已建12号线地铁区间位于东西地块基坑北面，本工程西地块开挖深度10.1m～11.90m，东地块开挖深度10.4m～10.6m，地铁盾构隧道顶埋深21.8m～23.0m。

3. 工程项目类型及规模：

本工程地处上海市静安区苏河湾项目区域核心，分为2 个地块，35-02 地块（西区）以及36-01 地块（东区）。总建筑面积112452.29 ㎡，地上建筑面积约68740 ㎡、地下建筑面积约43712 ㎡，建筑类型为叠拼别墅、会所、高层公寓及商办大楼。别墅机房位于1号地库地下一～二层，会所机房位于1号地库地下二层，本次地源热泵打井埋管有效深度为105米，总计514个孔（含3个测温孔、1个水文检测井）。

4、施工范围：

地源热泵系统垂直能源井钻井、水平埋管及集分水器安装，至地源热泵机房设备管道安装工程。

二、监理依据及内容

1、监理依据：

1、《地源热泵系统工程技术规范》（GB 50366-2005）

2、建设施工程监理规范GB/T50319-2013

3、地源热泵设计施工图纸及交底、图纸会审纪要

4、地源热泵施工组织设计

5、机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50231—2009）

6、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275—2010）

7、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）

8、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2016）

9、现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB50236—2011）

10、给排水管道工程施工质量验收规范（GB50268—2008）

2、监理内容：

（1）专业监理工程师熟悉施工图纸及设计说明资料，了解设计要求，掌握电源热泵系统的工作原理及安装相关要求；

（2）审查施工单位报送的施工组织设计，对其工艺方法、技术措施、管理体系、施工部署同意后予以签认；

（3）督促施工单位按规范、标准、图纸施工，检查质量保证措施落实情况，掌握质量情况，及时制止不规范作业和不合格工序的施工；

（4）审查和控制设计变更；

（5）审查、验核材料、设备性能质量；

（6）组织质量检查验收；

（7）组织质量事故的处理；

（8）按施工合同审核每月完成工程量。

三、监理工作程序及方法

1、监理工作程序

（1）方案报审

经专业监理工程师及总监理工程师审定确认后方可实施。

（2）工程变更

设计单位对原设计存在的缺陷提出的工程变更，应编制设计变更文件；建设单位或承包单位提出的工程变更，应提交总监理工程师，由总监理工程师组织专业监理工程师审查。审查同意后应由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。在总监理工程师签发工程变更单之前，承包单位不得实施工程变更。提出工程变更的单位填报“工程联系单，未经总监理工程师审查同意而实施的工程变更，不予进行计量和核审付款。

（3）材料（产品）报验

承包单位拟进场的工程材料（构配件、设备），应先向监理工程师报审，填报“工程材料/构配件/设备报审表”，并附数量清单、质量证明文件和自检结果。监理工程师进行审核、并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检。监理工程师签署同意进场和使用的意见后方可进场使用；对未经监理人员验收或验收不合格的，监理人员拒绝签认，并签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的材料（构配件、设备）撤出现场。

（4）工程报验

一个检验批或分项工程完成、后续工程开始前，施工单位自检合格后，向监理工程师提交工程报验申请表和自检结果，专业监理工程师进行现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不予签认，施工单位不得进行下道工序。

（5）工程验收

严格按地源热泵工程相关技术规范要求进行验收，分项工程由专业监理工程师组织验收，分部工程由总监理工程师组织，各相关单位参加，严格执行国家标准对其验收。

（6）、不合格的处理

对经验收不符合设计和规范要求的工序或产品，监理工程师下达监理通知指令整改或下达“监理工程师通知单”，施工单位必须按要求进行整改或返工，整改或返工完成后，及时通知监理工程师复查，复查合格后给予认可，方可进行下道工序施工。

四、主要施工工艺的监理控制

（一）垂直埋管施工控制

1、放线

应参照现场工程定位轴线进行放线，按照施工图纸标定换热孔的位置，确保位置准确。

2、竖立钻机

（1）应以钻孔点定位塔架底盘，采用水平尺对底盘横向、纵向进行找平，水平度≤0.5mm/m。

（2）底盘定位后安装塔架竖杆，应利用铅锤和直尺测量塔架的垂直度，保证塔架竖杆垂直。（3）安装钻机头、钻机提升装置和钻头充水（泥浆）等附属装置。

（4）应及时破除场地内混凝土地面，按要求挖好沉淀池及泥水沟，并使其畅通。

（5）应对钻机及附属装置接电、接水管，对每台设备进行点试，确定转向。

3、钻孔

（1）开钻前须确定转向无误，并重新在校核塔架底盘，竖杆的水平和垂直度。

（2）施钻过程中应速度均匀，密切注意钻机及附属设备的运行情况，发现异常应及时处理，防止拉断钻杆和接头丝扣、跌落钻头等现象发生，并时刻注意地层地质变化，做好记录。（3）施钻过程中钻机长和操作手应定时对钻机及附属设备进行巡回检查，及时做好维护和保养工作，提高工作效率。

（4）当孔钻到要求深度后，应对孔反复进行通孔，为下换热管创造顺利条件。

4、U管制作安装