2013版建设工程施工合同(精华版)
完整施工合同范本2013
完整施工合同范本2013甲方（委托方）： _________乙方（承包方）： _________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行施工的相关事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：包括但不限于_______第二条合同价款2.1 合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。
2.2 付款方式：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的_______%。
第三条工期3.1 工程开工日期：_______3.2 工程竣工日期：_______3.3 工期顺延：因不可抗力等原因导致工期延误的，经甲乙双方协商一致，可适当顺延。
第四条工程质量4.1 工程质量应达到_______标准。
4.2 乙方应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关规范进行施工。
第五条材料供应5.1 工程所需材料由_______方负责供应。
5.2 材料质量应符合国家相关标准，乙方应对材料的质量负责。
第六条工程变更6.1 工程变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
6.2 工程变更导致合同价款调整的，甲乙双方应另行签订补充协议。
第七条工程验收7.1 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。
7.2 验收合格后，甲乙双方签订工程验收合格证书。
第八条违约责任8.1 甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。
8.2 乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任。
第九条争议解决9.1 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13版建筑施工合同（通用14篇）
13版建筑施工合同（通用14篇）13版建筑篇113版建筑施工合同示范文本如下：发包人(全称)承包人(全称)依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：_________________工程批准、核准或备案文号：_________________工程内容及规模：_________________工程所在省市详细地址：_________________工程承包范围：_________________二、工程主要生产技术(或建筑设计方案)来源三、主要日期设计开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________施工开工日期(绝对日期或相对日期)：_________________工程竣工日期(绝对日期或相对日期)：_________________四、工程质量标准工程设计质量标准：_________________工程施工质量标准：_________________五、合同价格和付款货币合同价格为人民币(大写)：_________________元(小写金额：_________________元)。
详见合同价格清单分项表。
除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不作调整。
六、定义与解释本中有关词语的含义与通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效本合同在以下条件全部满足之后生效：_________________发包人：_________________承包人：_________________(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)法定代表人或其授权代表：_________________法定代表人或其授权代表：_________________(签字)(签字)工商注册住所：_________________工商注册住所：_________________企业组织机构代码：_________________企业组织机构代码：_________________邮政编码：_________________邮政编码：_________________法定代表人：_________________法定代表人：_________________授权代表：_________________授权代表：_________________电话：_________________电话：_________________传真：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________电子邮箱：_________________开户银行：_________________开户银行：_________________账号：_________________账号：_________________合同订立时间：_________________年月日合同订立地点：_________________13版建筑施工合同篇2发包方：承包方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。
2013款建设合同范本三篇
2013款建设合同范本三篇篇一建设工程施工合同甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容，包括但不限于建筑结构、装修、设备安装等]4. 工程规模：[工程规模的详细描述，如建筑面积、层数等]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程质量和标准1. 工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，达到[具体质量标准，如合格、优良等]。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更通知及相关技术规范进行施工，确保工程质量。
四、工程造价及付款方式1. 工程总造价为：[具体金额]元（人民币/元整）。
2. 付款方式：（1）合同签订后[具体百分比]作为预付款；（2）工程进度达到[具体节点]时，支付[相应百分比]的进度款；（3）工程竣工验收合格后，支付[相应百分比]；（4）剩余[具体百分比]作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题时支付。
五、双方责任和义务1. 甲方责任和义务（1）提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件；（2）按时支付工程款项；（3）协助乙方协调与周边单位和居民的关系。
2. 乙方责任和义务（1）编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批；（2）按照合同约定的工期和质量要求完成工程施工；（3）遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
六、工程变更1. 工程变更必须经甲方同意，并由设计单位出具变更通知。
2. 因工程变更导致费用增加或减少的，双方应协商确定调整后的工程造价。
七、竣工验收1. 工程竣工后，乙方应提交竣工验收报告，甲方应在[约定时间]内组织验收。
2. 如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。
八、质量保证1. 质保期为[质保期时长]，自竣工验收合格之日起计算。
2013版建设工程施工合同范本
2013版建设工程施工合同范本范本1（正式严谨风格）：一：合同双方1.1 甲方：[甲方名称]1.2 乙方：[乙方名称]二：合同目的本合同旨在确立甲乙双方的权利和义务，规范双方在建设工程施工过程中的行为。
三：项目概况3.1 项目名称：[项目名称]3.2 项目地点：[项目地点]3.3 建设内容：[建设内容]四：合同内容4.1 工程概述4.1.1 工程规模4.1.2 工程目标4.1.3 工程范围4.2.1 总价款4.2.2 工程款项支付方式4.2.3 工程款项支付时间4.3 工期安排4.3.1 工程起止日期4.3.2 工期保证金4.3.3 延期责任和赔偿4.4 施工安全及保险责任4.4.1 施工安全措施4.4.2 施工保险责任4.5 质量要求4.5.1 施工质量要求4.5.2 质量检验及验收4.6 变更和索赔4.6.1 变更管理4.6.2 索赔管理4.7.1 解除条件4.7.2 解除程序五：合同履行保证5.1 甲方履行保证5.1.1 资质证明5.1.2 工程资源保证5.2 乙方履行保证5.2.1 施工方案保证5.2.2 资金保证六：争议解决方式任何因本合同引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
附件：1. 合同附件一：工程施工图纸2. 合同附件二：工程合同报价单3. 合同附件三：工程施工方案法律名词及注释：1. 总价款：指合同约定的工程施工总费用。
2. 工期保证金：甲方为确保乙方能够按时完成工程，提供给乙方的保证金。
3. 索赔管理：指合同变更或其他原因导致的损失，向对方方提出索赔要求的过程和程序。
范本2（简洁明了风格）：一：合同双方1.1 甲方：[甲方名称]1.2 乙方：[乙方名称]二：合同目的确立甲乙双方的权利和义务，规范双方在建设工程施工过程中的行为。
三：项目概况3.1 项目名称：[项目名称]3.2 项目地点：[项目地点]3.3 建设内容：[建设内容]四：合同内容4.1 工程概述4.1.1 工程规模4.1.2 工程目标4.1.3 工程范围4.2 合同价款4.2.1 总价款4.2.2 工程款项支付方式4.2.3 工程款项支付时间4.3 工期安排4.3.1 工程起止日期4.3.2 工期保证金4.3.3 延期责任和赔偿4.4 施工安全及保险责任4.4.1 施工安全措施4.4.2 施工保险责任4.5 质量要求4.5.1 施工质量要求4.5.2 质量检验及验收4.6 变更和索赔4.6.1 变更管理4.6.2 索赔管理4.7 合同解除4.7.1 解除条件4.7.2 解除程序五：合同履行保证5.1 甲方履行保证5.1.1 资质证明5.1.2 工程资源保证5.2 乙方履行保证5.2.1 施工方案保证5.2.2 资金保证六：争议解决方式通过友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
建设工程施工合同示范文本2013版
5.3甲方未按照约定时间支付工程款，应按同期贷款利率支付乙方利息。
第六条争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
1.2工程地点：__________
1.3工程内容：_______________
第二条工期
2.1开工日期：__________
2.2竣工日期：__________
2.3乙方若因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天__________元。
第三条质量标准
3.1工程质量应符合国家现行相关法律法规、规范、标准和设计文件的要求。
3.2乙方应按照约定的质量标准完成施工，并承担因质量问题造成的全部责任。
第四条合同价款及支付
4.1合同总价为：__________元（大写：__________元整）。
4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三次，具体支付时间及比例为：
（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；
（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；
（3）第三次支付：工程竣工验收合格后，支付合同总价款的40%。
4.3乙方应开具合法的税务发票。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成工程，应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每天__________元。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同款项结清之日终止。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
施工2013年合同版本
标题：2013年建筑工程施工合同范本甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方进行某建筑工程施工事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：XX建筑工程1.2 工程地点：XX市XX区XX路XX号1.3 工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。
1.4 工程规模：按照甲方提供的施工图纸及工程量清单执行。
1.5 工程总价：人民币XX元整（大写：XX元整）。
二、合同工期2.1 工期自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为XX年XX月XX日。
2.2 乙方应按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
三、质量标准3.1 乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家标准进行施工，确保工程质量。
3.2 工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。
四、合同价款及支付4.1 双方确认工程总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。
4.2 甲方按照双方约定的付款节点和比例支付合同价款。
4.3 乙方应开具合法的发票，甲方按照约定时间支付相应款项。
五、违约责任5.1 乙方如未按照约定的工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总价的万分之五。
5.2 甲方如未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每天滞纳金为应付款项的万分之五。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 双方应遵守国家法律法规，共同维护合同的履行。
7.2 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2013建筑工程施工合同
2013建筑工程施工合同在2013年，建筑工程施工合同的制定需要遵循相关法律法规，并且要充分考虑到工程的实际情况和双方的利益。
以下是一份符合标题“2013建筑工程施工合同”的合同内容草案：第一条合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障双方的合法权益。
第二条工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[具体地址]3. 工程内容：[具体施工内容]4. 工程规模：[建筑面积、结构类型等]5. 工程期限：自[开工日期]至[竣工日期]第三条甲方责任1. 提供施工所需的场地、水电等基本条件。
2. 按合同约定支付工程款项。
3. 协助乙方办理施工所需的各种手续。
4. 监督工程进度和质量，确保工程按期完成。
第四条乙方责任1. 按照合同约定和施工图纸进行施工。
2. 保证工程质量，达到国家和行业的质量标准。
3. 遵守安全生产规定，确保施工安全。
4. 及时向甲方报告工程进度和存在的问题。
第五条工程款支付1. 工程预付款：合同签订后[具体比例]的工程款。
2. 工程进度款：根据工程进度按[具体比例]支付。
3. 工程竣工款：工程竣工验收合格后支付剩余款项。
第六条工程变更1. 任何工程变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
2. 变更引起的费用增减，按照实际发生的费用进行调整。
第七条工程验收1. 工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告。
2. 甲方应在收到竣工报告后[具体天数]内组织验收。
3. 验收合格后，双方签署验收证书。
第八条违约责任1. 甲方未按期支付工程款，应支付违约金。
2. 乙方未按期完成工程，应支付违约金。
3. 双方应遵守合同约定，违约方需承担违约责任。
第九条争议解决双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至[约定的仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。
第十条其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2013建设工程施工合同范本
2013建设工程施工合同范本
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
1.1 工程名称
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
1.6 工程质量：
1.7 合同价款(人民币大写)：
第二条甲方工作
2.1 开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。
办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2013版施工合同-无删减范文
2013版施工合同2013版施工合同一、合同背景和目的本合同旨在明确双方在工程项目中的权利和义务，确保项目的顺利进行，保障双方的合法权益。
二、合同主要内容1. 合同双方：乙方（承包商）和甲方（业主）。
2. 工程项目：详细描述工程项目的规模、内容和要求。
3. 工期：确定工程项目的开始和结束日期，并规定延期和提前完成的相关规定。
4. 项目费用：确定工程项目的总费用、付款方式和进度，并约定变更费用的相关规定。
5. 资料提供：甲方应按时提供乙方所需的技术资料和材料。
6. 工程质量：规定工程项目应符合的质量标准和验收标准。
7. 保修期：规定工程项目的保修期限和保修责任。
8. 变更和索赔：确定变更工程项目和索赔的相关程序和规定。
9. 违约责任：约定违约方应承担的责任和违约金的相关规定。
10. 合同解除：约定解除合同的原因和程序。
11. 争议解决：约定争议解决的方式和程序。
三、合同履行和控制1. 甲方应按时向乙方提供所需的技术资料和材料，配合乙方顺利完成工程项目。
2. 乙方应按照工程项目的要求和合同约定，在规定的工期内按时完成施工工作。
3. 甲方有权对施工过程进行监督和检验，乙方应按照要求进行整改和改进。
4. 若发生工程变更或索赔情况，双方应协商解决，如无法协商一致，可以根据合同约定进行争议解决。
5. 若一方违约，对方有权要求违约方承担相应的责任和违约金。
四、合同变更和解除1. 工程项目发生变更，双方应及时协商并签订变更合同，明确变更后的工程内容、费用和工期。
2. 若出现以下情况，甲方有权解除合同：- 乙方严重违约，无法按时完成工程项目；- 工程质量无法满足合同约定的标准；- 乙方不能继续履行合同，并提前三十天书面通知甲方。
五、争议解决和法律适用1. 若发生争议，双方应协商解决，如无法协商一致，可以通过仲裁或诉讼解决。
2. 本合同的解释和适用以中华人民共和国法律为准。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...
2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...2013年版建设工程施工合同示范文本(GF—2013年—...)第一部分：总则第一章：定义第一条：合同定义第二条：合同的形式第三条：合同的效力第四条：合同的变更和解除第二章：合同的签订第五条：合同的签订第六条：合同的备案第七条：合同的效力保证第八条：合同的履行担保第三章：合同的履行第九条：施工期限和交工时间第十条：工程价款及支付条件第十一条：施工进度和工程质量第十二条：工程变更和索赔第十三条：工程保险第十四条：工程竣工验收第十五条：缺陷责任第十六条：保密义务第四章：违约责任和争议解决第十七条：违约责任第十八条：争议解决第五章：附则第十九条：合同的解释第二十条：附加条款第二十一条：违约金和惩罚性赔偿第二十二条：法律适用第二十三条：履行合同的诚信原则简要注释:本文档主要涉及建设工程施工合同内容，全文共五章、23条。
第一章规定了合同的定义、形式、效力和变更和解除；第二章规定了合同的签订、备案、效力保证和履行担保；第三章规定了合同的履行内容，包括施工期限、工程价款及支付条件、施工进度和工程质量等；第四章规定了违约责任和争议解决；第五章的附则包括合同的解释、附加条款、违约金和惩罚性赔偿、法律适用和履行诚信原则。
法律名词及注释:1、履行担保：指施工方为了保证自身能够按期按质完成工程，在合同签订后向业主提供的担保。
2、工程竣工验收：指工程施工完成后，根据合同规定和验收标准进行检查和确认工程是否符合合同要求，达到验收标准，做出验收结论的一种程序。
3、缺陷责任：指因为施工方原因造成工程存在缺陷，需要对此负责并承担相应责任的义务。
4、违约金：施工方因迟延履行合同而应向业主支付的一种赔偿金。
5、惩罚性赔偿：指在施工方对违约行为进行补偿时，酌情加倍、加倍以上的一种赔偿方式，以起到打击、震慑违约背信行为，促进合同约束力的作用。
2013建设工程施工合同范本
2013建设工程施工合同范本2013建设工程施工合同范本1. 引言本文档为2013年建设工程施工合同的范本，旨在为建设工程施工合同的签订提供参考。
本合同范本涵盖了建设工程施工合同的基本条款，包括合同双方的权利和义务、工程价格支付方式、工程质量要求、合同违约责任等内容。
2. 合同主体本合同由以下几方共同签署和履行：甲方（建设单位）：[甲方名称]乙方（承包商）：[乙方名称]3. 合同条款3.1 工程内容1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地址：[工程地址]3. 工程范围：[工程范围]4. 工程周期：[工程周期]3.2 合同价格1. 总工程价款：[总工程价款]（大写：[金额大写]）。
2. 工程价款支付方式：预付款：[预付款比例]（大写：[金额大写]），甲方于合同签署后 [x] 天内支付给乙方。
进度款：甲方按照工程进度向乙方支付，具体支付比例和时间节点如下：进度款一：[进度款一比例]（大写：[金额大写]），工程进度达到 [x]% 时支付。
进度款二：[进度款二比例]（大写：[金额大写]），工程进度达到 [x]% 时支付。
进度款三：[进度款三比例]（大写：[金额大写]），工程进度达到 [x]% 时支付。
尾款：甲方于工程竣工验收合格后 [x] 天内支付给乙方，尾款金额为 [尾款金额]（大写：[金额大写]）。
3.3 工程质量要求1. 工程质量标准：工程质量应符合国家有关规定和相关标准。
2. 工程验收：乙方应按照图纸和技术要求进行施工，工程竣工后，由双方联合组成工程验收委员会进行验收，在验收合格后，才能进行支付尾款。
3.4 违约责任1. 甲方违约责任：如甲方未按合同约定支付工程款项或提供合同约定的必要条件，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。
2. 乙方违约责任：如乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，乙方需承担合同约定的违约责任，并按照相关法律法规赔偿甲方的损失。
4. 其他条款1. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可向有关仲裁机构提起仲裁。
2013建设工程施工合同范本
2013建设工程施工合同范本【正文】一：总则1.1 本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及有关法律、法规的规定，结合工程实际情况，由甲方与乙方共同订立的。
二：项目概况2.1 项目名称：XXXX工程2.2 项目地点：XXXX地区2.3 项目概述：本工程的主要内容为XXXXX，包括XXXXX，总工程规模约为XXXXX。
三：合同签订3.1 合同签订日期：XXXX年XX月XX日3.2 合同双方：甲方（委托人）：XXXX公司，法定代表人：XXXX，注册地址：XXXX乙方（承包人）：XXXX公司，法定代表人：XXXX，注册地址：XXXX3.3 委托代理人：甲方委托代理人为：XXXX，乙方委托代理人为：XXXX。
3.4 本合同的附件包括：（1）附件一：工程设计图纸；（2）附件二：工程施工进度计划；（3）附件三：工程施工费用预算表；（4）附件四：工程施工方案。
四：工程施工4.1 工程施工内容：详细列出工程施工的具体内容，包括但不限于土建、安装等。
4.2 施工工期：约定工程施工的起止日期和完成时间。
4.3 施工费用：根据工程施工方案及施工费用预算表确定施工费用的支付方式和时间节点。
4.4 施工质量管理：甲方和乙方应遵守《中华人民共和国建设工程质量管理条例》的相关规定，共同维护工程质量。
4.5 变更与索赔：如发生变更或索赔，双方应遵循法律法规的相关规定进行协商解决。
五：工程竣工与验收5.1 工程竣工标准：明确工程竣工的标准和验收要求。
5.2 工程竣工验收程序：按照相关法律法规和标准，明确工程竣工验收的程序和要求。
5.3 工程竣工验收材料：列出工程竣工验收所需的各类材料清单。
【附件】附件一：工程设计图纸附件二：工程施工进度计划附件三：工程施工费用预算表附件四：工程施工方案【法律名词及注释】1.《中华人民共和国合同法》：中华人民共和国国家法律，主要规范了合同的订立、履行、变更、解除等事项。
建设工程施工合同(2013)
建设工程施工合同(2013)建设工程施工合同(2013)1. 引言本文档为建设工程施工合同的范本，适用于2013年编制。
建设工程施工合同是指由建设单位委托施工总承包商或分包商执行的建筑工程项目的合同。
本合同包括了合同的甲方和乙方双方权利义务、工程合同价款、付款方式、质量要求、安全措施等要素，确保工程的顺利进行。
2. 约定定义2.1 甲方甲方指建设工程的委托单位，负责向乙方提供施工的相关资料、要求和款项。
2.2 乙方乙方指施工总承包商或分包商，负责按照甲方的要求进行建设工程的施工。
2.3 工程合同价款工程合同价款指甲方根据合同约定向乙方支付的总价款，包括工程施工成本和利润。
2.4 时间进度计划时间进度计划指乙方在合同期限内完成各项工作的时间安排，包括开始日期、截止日期等。
3. 合同条款3.1 工程合同价款根据本合同的约定，甲方同意支付给乙方的工程合同价款为合同总额的%。
3.2 付款方式甲方同意按照工程进度支付工程合同价款，乙方应及时提供申请付款的证明材料。
3.3 质量要求乙方应按照国家有关的建设标准和技术规范，保证工程的质量达到合同规定的标准。
3.4 安全措施乙方应制定并执行安全生产管理制度，确保工程施工过程中的安全，并采取必要的安全措施防范事故的发生。
3.5 违约责任若乙方未按合同约定的质量要求、时间进度计划履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可以解除合同。
3.6 变更和解释合同的任何变更和解释，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
4. 其他条款4.1 争议解决对于因合同履行发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.2 合同解除除非发生不可抗力事件，否则合同一经签署，甲方和乙方均不得擅自解除合同。
4.3 合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效，在合同履行结束后终止。
5.本文档为建设工程施工合同的范本，适用于2013年编制。
甲方和乙方应按照合同的约定履行各自的权利和责任，确保工程的顺利进行。
建设工程施工合同(2013)
建设工程施工合同(2013)建设工程施工合同(2013)一、合同背景本合同由建设工程的业主和施工方之间签订，在建设工程的实施过程中起到了关键作用。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保工程的顺利进行。
二、合同条款1. 合同对象和范围1.1 本合同的业主为：[业主名称]，地址为：[业主地址]，法定代表人为：[法定代表人名称]。
1.2 本合同的施工方为：[施工方名称]，地址为：[施工方地址]，法定代表人为：[法定代表人名称]。
1.3 本合同的建设工程为：[工程名称]，位于：[工程位置]，工程规模为：[工程规模]。
2. 规定2.1 本合同的签署日期为：[签署日期]，有效期为从签署之日起至工程竣工验收合格之日止。
2.2 本合同的工程实施期限为：从[起始日期]起，到[结束日期]止。
3. 工程价格3.1 本合同的工程总价款为：[总价款]，人民币大写为：[价格大写]。
3.2 工程款支付方式：第一阶段款项：[第一阶段款项金额]，需在工程开工前支付。
第二阶段款项：[第二阶段款项金额]，需在工程完成20%后支付。
第三阶段款项：[第三阶段款项金额]，需在工程完成50%后支付。
第四阶段款项：[第四阶段款项金额]，需在工程完成70%后支付。
最后一阶段款项：[最后一阶段款项金额]，需在工程竣工验收合格后支付。
4. 质量保证和验收标准4.1 施工方必须按照国家有关建设工程质量的法律、法规和规范要求进行施工。
4.2 工程质量验收标准：结构：必须符合国家规定的结构质量验收标准。
给排水：必须符合国家规定的给排水工程质量验收标准。
电气：必须符合国家规定的电气工程质量验收标准。
装饰：必须符合国家规定的装饰工程质量验收标准。
5. 违约责任5.1 若业主未按时支付工程款项，并且在收到施工方书面催告后仍未支付，业主应按应付款项的1%向施工方支付滞纳金。
5.2 若施工方未按时完成工程，施工方应按每延期一天支付总工程款的1%作为违约金。
6. 争议解决6.1 如双方因本合同发生争议，应通过友好协商解决。
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)
2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201) 2013版建设工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)第一章总则第一条任务概述第二条合同主体第三条合同的工作范围和内容第四条合同的工作进度第五条合同价款和支付方式第六条设计文件和图纸第七条材料和设备的供应第八条建设工程质量第九条安全与环境保护第十条建设工程竣工验收第十一条违约责任第十二条争议解决第二章任务进程第一节合同签订程序第二节合同的履行第三节工程变更和索赔第四节工程停工和恢复第三章工作范围和内容第一节工作定义第二节施工图纸和设计文件的编制第三节材料和设备的供应第四节施工过程中的质量控制第五节防止事故和环境保护第六节完工处理第七节单位工程的移交第四章工程进度和支付方式第一节工期计划和控制第二节付款方式和时间第三节终验和竣工报告第四节延迟和赔偿第五节结算和决算第五章违约责任和争议解决第一节违约责任的界定第二节违约责任的追究第三节争议解决方式附件：1.施工图纸和设计文件2.工程变更和索赔申请表3.环境保护方案4.付款申请表5.工程竣工报告法律名词及注释：1.违约责任：因合同一方未能履行合同约定的义务所产生的责任。
2.竣工验收：建设工程完工后进行的一项技术、经济评定活动，以确定建设工程是否符合设计要求、技术标准、安全规范和环境保护要求。
3.恢复工程：在工程停工期间，受到损坏或变形的工程设施需要进行修复或重建的工程活动。
全文结束。
2013建设工程施工合同范本
2013建设工程施工合同范本2013建设工程施工合同范本第一章总则第一条【立项程序】1. 根据国家、省、市的政策和法律法规，经甲方审核批准，乙方可组织编制工程项目可行性研究报告和工程预算书，确立工程建设项目的必要性、可行性，并取得相应的批准文件。
2. 经甲乙双方洽商一致，乙方可开始进行工程施工准备工作。
第二条【工程内容】1. 工程名称：_________。
2. 工程地点：_________。
第三条【合同价款】1. 工程合同总造价为人民币（大写）_________元整。
2. 合同价款支付方式：_________。
第二章工程施工第四条【合同变更】1. 如发生变更，应经乙方提出正式书面变更申请，甲方审核通过后方可执行。
2. 变更后，甲方应向乙方支付或承诺支付的款项，在合同价款基础上进行相应调整。
第五条【工期】1. 工程工期自签订合同之日起计算，预计完成时间为_________。
2. 若遇不可抗力等不可预见的因素导致工程延期，双方可协商延长工期。
第六条【质量】1. 工程质量应符合国家标准和相关规定。
2. 乙方应组织专业人员负责工程质量的控制和检测，并确保工程符合要求。
3. 若发现工程质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应及时处理。
第三章付款方式第七条【付款周期】1. 工程款项按______（百分比）进行分期支付。
2. 合同约定的支付时间为______。
第八条【发票】1. 发票要求：乙方应按照国家税务规定的要求及时提供合法有效的发票。
2. 发票金额应与实际支付款项相符。
第四章合同解除第九条【解除原因】1. 若乙方违反合同约定，情节严重，甲方有权解除合同。
2. 若甲乙双方协商一致，可解除合同。
第十条【解除程序】1. 解除合同前，甲方应书面通知乙方，提出解除的原因和依据。
2. 解除合同后，甲乙双方应根据合同约定进行结算，并进行必要的返还或赔偿。
第五章其他条款第十一条【争议解决】1. 凡因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
建设工程施工合同(2013)
（GF—2013—0201）建设工程施工合同（合同编号：20160301）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）： ****建设开发有限公司承包人（全称）： ****有限公司昆山分公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就****、****门卫室及****工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：****、****门卫室及****。
2.工程地点：北侧3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：自筹。
5.工程内容：****、****门卫室及****桩基、土建、机电、幕墙、钢结构、消防工程（具体内容详见标单及报价说明）。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：桩基、土建、机电、幕墙、钢结构、消防工程（具体内容详见标单及报价说明）。
二、合同工期计划开工日期：2016年04月26日（以开工报告为准）。
计划竣工日期：2017年4月30日（具体按照合同工期计算）。
工期总日历天数：370天（含春节放假30天）。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）整(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：可调固定总价承包。
五、项目经理承包人项目经理： **** 。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
建设工程施工合同2013
建设工程施工合同2013甲方）和承包商（乙方）之间的权利和义务。
起草这样的合同需要考虑许多细节，包括项目的范围、质量标准、时间表、付款条款、违约责任等。
以下是一份简化的建设工程施工合同草案，仅供参考：建设工程施工合同合同编号：[编号]甲方（业主）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承包商）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于甲方欲进行[项目名称]的建设工程施工，乙方具有相应的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的工程施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：[项目名称]1.2 工程地点：[具体地址]1.3 工程内容：[具体工程内容，如土建、装修、安装等]1.4 工程规模：[工程规模描述，如建筑面积、层数等]第二条工程期限2.1 开工日期：[具体日期]2.2 竣工日期：[具体日期]2.3 总工期：[总工期天数]第三条工程质量3.1 工程质量标准：[具体标准，如国家标准、行业标准等]3.2 质量保证措施：[乙方应采取的质量保证措施]第四条合同价款4.1 合同总价：[金额]元人民币（￥[大写金额]）4.2 付款方式：[具体付款方式，如预付款、进度付款、最终付款等] 第五条工程变更5.1 变更程序：[工程变更的申请、审批程序]5.2 变更价款的确定：[变更价款的计算方法]第六条工程验收6.1 验收标准：[具体验收标准]6.2 验收程序：[具体验收程序]第七条违约责任7.1 逾期竣工的违约责任：[逾期竣工的违约金计算方式]7.2 质量问题的违约责任：[质量问题的处理方式和违约金]第八条保险8.1 乙方应为施工现场的工程、人员及第三方保险。
第九条争议解决9.1 双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，提交[甲方或乙方所在地]仲裁委员会仲裁。
第十条其他10.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
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十四、工程结算
• 14.2竣工结算审核。 • 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》20条，当事人约定， 发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予 答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。 • 案例：合同未作上述约定，法院不支持。
• 政府采购项目的协议通常约定，由财政部门审核 确定工程价款。 • 案例：增加的工程量；（合同约定） • 注意：政府采购项目前期手续是否完备。
2013版建设工程施工合同 法律知识
孙迪 律师
一、2013版建设工程施工合同
• （GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本） • 1、合同协议书（13条）、通用合同条款（20 条）、专用合同条款三部分； • 2、借鉴《99版建设工程施工合同》和《99版 FIDIC红皮书》； • 3、从2013年7月1日起实施； • 4、以监理人为中心实施施工合同管理。
五、现场管理人员的职务行为
• （通用条款）3.3.1 除专用合同条款另有约定外，承包人应在 接到开工通知后7天内，向监理人提交承包人项目管理机构及 施工现场人员安排的报告，其内容应包括合同管理、施工、 技术、材料、质量、安全、财务等主要施工管理人员名单及 其岗位、注册执业资格等。 • 北京高院意见：当事人在施工合同中就有权对工程量和价款 洽商变更等材料进行签证确认的具体人员有明确约定的，依 照其约定，除法定代表人外，其他人员所作的签证确认对当 事人不具有约束力，但相对方有理由相信该签证人员有代理 权的除外。 • 案例：分包商依据装车小票（签证），将总包和（通用条款）6.1.9.2 承包人的安全责任。由于承 包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的发包 人、监理人以及第三者人员伤亡和财产损失，由 承包人负责赔偿。 • 案例：（1）总包将工程分包给无资质工程队； （2）业主直接发包给无资质工程队。
十、施工单位逾期竣工违约责任
• 1、违约金两种计算方式：（1）直接约定逾期一 日支付具体金额；（2）约定逾期一日，按工程造 价的万分之二支付。 • 2、约定违约金上限方法：（1）直接约定固定数 额；（2）约定工程造价的5%或10%。 • 3、违约金约定过高，违约金约定过低的法律后果。 • 案例：别墅装修工程逾期竣工，赔偿损失。
七、担保的形式
• （通用条款）3.7履约担保。 • 1、银行保函、担保公司担保、履约保证金。 • 2、案例：招标文件不严谨。 • （通用条款）15.3.1承包人提供保证金的方式。 • 承包人提供质量保证金有以下三种方式： • （1）质量保证金保函； • （2）相应比例的工程款； • （3）双方约定的其他方式。 • 除专用合同条款另有约定外，质量保证金原则上采 用上述第（1）种方式。
三、黑白合同
• （合同协议书）十一.补充协议 • 1、招标投标：要约邀请----要约----承诺。 • 招标----投标----中标。 • 招标投标已经确认了合同的实质性内容，合同文 本是完善合同内容，使合同具有可操作性。 • 2、实践中的黑白合同。 • 最高院司法解释：当事人就同一建设工程另行订 立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实 质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为 结算工程价款的根据。 • 案例：前期合同价格较低，备案合同价格较高。
十二、合同价格形式
• 1、单价合同； • 2、总价合同。 • 案例：名为总价合同，实为单价合同。 • 案例：总价包死合同，工程没有全部完工即撤场， 工程造价计算。
十三、确定竣工日期
• （通用条款）13.2.3竣工日期。（1）工程经竣工 验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之 日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明； （2）因发包人原因，未在监理人收到承包人提交 的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完 成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣 工验收申请报告的日期为实际竣工日期；（3）工 程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占 有工程之日为实际竣工日期。 • 与《最高院关于审理建设工程施工合同若干问题 解释》第14条一致。
十五、索赔
• 1、承包人索赔 19.1承包人的索赔。根据合同约 定，承包人认为有权得到追加付款和（或）延长 工期的，应按以下程序向发包人提出索赔： （1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明 发生索赔事件的事由；承包人未在前述28天内发 出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或） 延长工期的权利。 • 2、发包人索赔
四、承包人违约责任明确
• （通用条款）第1.6.4承包人文件。承包人应按照 专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程 施工有关的文件，并按照专用合同条款约定的期 限、数量和形式提交监理人，并由监理人报送发 包人。 • 除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到承 包人文件后7天内审查完毕，监理人对承包人文件 有异议的，承包人应予以修改，并重新报送监理 人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合 同约定应当承担的责任。 • 案例：桩基础及维护结构工程的施工合同（99 版）。施工单位承担设计责任。
十六、争议管辖
• 1、仲裁机构仲裁； • 2、人民法院诉讼。 • 案例：脚手杆租赁合同。最高人民法关于适用 《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见。 21.财产租赁合同以租赁物使用地为合同履行地， 但合同中对履行地有约定的除外。
谢谢大家！
八、监理的权限
• （通用条款）4.1监理人的一般规定。工程实行监理的， 发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内 容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人授权及法律 规定，代表发包人对工程施工相关事项进行检查、查验、 审核、验收，并签发相关指示，但监理人无权修改合同， 且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。 • 《北京高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难 问题的解答》10.工程监理人员在监理过程中签证确认的 签证文件，涉及工程量、工期及工程质量等事实的，原则 上对发包人具有约束力，涉及工程价款洽商变更等经济决 策的，原则上对发包人不具有约束力，但施工合同对监理 人员的授权另有约定的除外。
十一、发包人提供建材不合格的责任
• （通用条款）8.5.3 发包人提供的材料或工程设备 不符合合同要求的，承包人有权拒绝，并可要求 发包人更换，由此增加的费用和（或）延误的工 期由发包人承担，并支付承包人合理的利润。 • 《建筑法》59条，建筑施工企业必须按照工程设 计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、 建筑构配件和设备进行检验，不合格的不得使用。
二、施工前期手续对合同效力的影响
• （合同协议书）一.3.工程立项批准文字： • 1、没有明确取得建设用地规划许可证、建设工程 规划许可证。 • 2、浙江省高院意见：（1）未取得用地规划、工 程规划证合同无效；但一审庭审辩论终结前取得， 可认定有效；（2）未取得土地使用权证、施工许 可证，不影响施工合同效力。 • 3、北京高院意见相近。 • 4、合同无效。案例:（1）外资企业，因招投标违 法导致合同无效，损失500余万；（2）合同无效 如何寻找证据。
六、分包合同效力
• （通用条款）5.2 分包的确定。承包人应按专用合同条款 的约定进行分包，确定分包人。已标价工程量清单或预算 书中给定暂估价的专业工程，按照第10.7款〔暂估价〕确 定分包人。按照合同约定进行分包的，承包人应确保分包 人具有相应的资质和能力。 • 1、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理 办法》第7条，建设单位不得直接指定分包工程承包人。 • 2、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释》第12条，发包人直接指定分包人分 包专业工程，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任， 承包人有过错的，也应当承担相应的过错责任。 • 3、案例：发包人指定门窗工程分包人，窗框雨季漏水， 责任无法划分。