第九章 建设工程纠纷的处理
建设工程施工纠纷怎么解决
建设工程施工纠纷怎么解决
一、协商解决
协商解决是处理施工纠纷的首选方式，也是最常见的解决方法。
在施工过程中，双方可以
及时沟通，协商解决出现的问题，包括工程质量、工期延误、付款问题等。
通过协商解决
能够减少双方的损失，保持合作关系，确保工程的顺利进行。
协商解决的特点是快速有效，能够在出现问题时及时处理，避免问题扩大化。
二、调解解决
调解解决是除协商外的另一种解决方法。
调解是由第三方机构或组织进行的，通过调解员
的引导和协助，双方达成一致的解决方案。
调解解决的特点是公正客观，调解员能够对双
方的利益进行平衡，找到合适的解决方案，保持合作关系的同时解决问题。
三、仲裁解决
仲裁是通过由具有独立资格的仲裁员进行的，对施工纠纷进行仲裁判决。
仲裁解决的特点
是程序性强，解决效果具有约束力，双方必须按照仲裁裁决执行。
仲裁解决能够确保争议
的公正处理，保障双方的合法权益。
四、诉讼解决
诉讼是将施工纠纷提交给法院进行审理解决的一种方式。
诉讼解决的特点是程序复杂，时
间周期长，成本较高。
但在一些复杂的施工纠纷中，需要通过法院进行公正判决，维护双
方的权益。
综上所述，建设工程施工纠纷的解决方法有多种途径，双方可以根据具体情况选择合适的
解决方式。
在施工过程中，双方应加强沟通与协商，尽量避免纠纷的发生。
同时，合同约
定也是双方之间解决纠纷的依据，双方应严格执行合同约定，确保工程的顺利进行。
最终，通过各种解决方式，保持合作关系，维护双方的利益，确保工程的质量与进度。
建设工程争议处理制度
建设工程争议处理制度一、争议处理原则建设工程争议处理应遵循合法、公正、及时、有效的原则。
所有参与方应当本着诚信和合作的精神，通过协商或者依据合同约定的争议解决方式处理争议。
在处理争议过程中，应当确保工程质量不受影响，工程进度得以保障。
二、争议处理程序1. 争议发生时，双方应首先尝试通过友好协商解决。
协商期限自争议发生之日起不超过30日，特殊情况可适当延长。
2. 如果协商未能解决争议，任何一方均可书面通知对方，要求按照合同约定的争议解决方式进行处理。
3. 若合同中未约定争议解决方式或约定不明，双方应协商确定争议解决方式，包括但不限于调解、仲裁或诉讼。
三、争议处理机构1. 调解：可以由行业协会或专业调解机构进行调解。
2. 仲裁：应提交至双方认可的仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
3. 诉讼：应向工程所在地的人民法院提起诉讼。
四、争议处理效力1. 调解达成协议的，双方应签订书面调解协议，该协议对双方具有法律约束力。
2. 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非裁决被依法撤销或不予执行。
3. 法院判决生效后，具有强制执行力，双方必须履行。
五、争议预防措施1. 合同明确：在签订合同时应详细明确工程的具体要求、标准、工期、价款等关键条款，避免因约定不清而产生争议。
2. 过程管理：工程过程中应加强管理，确保工程按照合同要求执行，及时记录工程变更、进度、质量等情况。
3. 沟通协调：加强与合作方的沟通协调，对于出现的分歧和问题应及时响应和处理，防止小问题积累成大争议。
六、结语建设工程争议处理制度是维护工程秩序、保障各方权益的重要手段。
通过建立标准化的处理流程和明确的法律效力，可以有效地减少争议的发生，提高争议处理的效率和公正性。
各方参与者应当认真遵守争议处理制度，共同推动建设工程的顺利实施。
建设工程纠纷处理
建设工程纠纷处理建设工程纠纷是在建设工程过程中可能发生的各种争议和纠纷，主要涉及到合同履约、款项支付、质量问题、责任划分等方面。
合理有效地处理建设工程纠纷对于维护建设工程的正常进行，促进建设行业的健康发展具有重要意义。
本文将就建设工程纠纷的处理方法和原则进行论述。
一、预防为主，主动解决纠纷首先，建设工程纠纷的最佳处理方式是预防，预防为主。
在工程合同签订、施工过程中，各方应严格履行合同条款，强化管理和监督，确保合同履约。
此外，及时沟通和解决问题也是预防纠纷的关键。
当出现问题时，各方应主动协商，及时解决，避免问题扩大化，进而导致纠纷的发生。
二、协商解决，实现双赢在建设工程纠纷处理中，协商解决是首选。
各方在发生纠纷时，应当积极主动地展开协商，进行深入的沟通和交流。
通过协商，各方可以共同明确问题的本质，找到解决问题的最佳方案。
协商解决纠纷的优势在于能够保持各方的关系和谐，达到双赢的效果。
三、专业仲裁，缩短处理周期在一些复杂的建设工程纠纷中，协商解决可能存在困难，此时可以选择专业仲裁的方式。
仲裁机构由专业人士组成，能够依法公正地处理纠纷，减少争议的产生。
与传统的诉讼方式相比，仲裁具有处理周期短、成本低、保密性强的优势，适用于大部分建设工程纠纷的解决。
四、法律诉讼，最后的手段法律诉讼是建设工程纠纷处理的最后手段，当其他方式无法解决纠纷时，可以通过法律途径来解决争议。
在选择法律诉讼前，各方应充分了解相关法律法规，明确自身的权益和责任。
法律诉讼需要通过法院的审理，法官的判决来解决纠纷，但是诉讼过程相对较长，成本较高，在实际操作中需权衡利弊。
五、建设工程纠纷处理的原则在处理建设工程纠纷时，需要遵循一些原则，以确保公平公正的处理结果。
首先，坚持合同精神，依法按合同约定处理纠纷。
其次，注重事实和证据，确保准确客观地了解纠纷的实质。
再次，合理划分责任，依法确定各方的责任和义务。
最后，维护公共利益，保护建设工程的质量和安全。
建设工程纠纷
建设工程纠纷建设工程纠纷是指在建设工程系统中，因合同履行、工程质量、工程计量、工程款支付、违约责任和索赔等方面发生的争议或纠纷。
由于建设工程项目的复杂性和长期性，纠纷的发生是不可避免的。
在本文中，将就建设工程纠纷的解决方式进行探讨。
一、背景介绍建设工程纠纷作为一种常见的纠纷类型，经常需要借助法律手段进行解决。
根据我国相关法律法规的规定，建设工程纠纷多由建设单位与施工单位、监理单位之间的合同履行问题引起。
这些纠纷可能涉及工程质量、合同履行、工程款支付等方面的问题。
二、纠纷解决方式1.协商解决协商解决是解决建设工程纠纷的首要方式。
当纠纷发生时，各方应当及时展开协商，通过友好合作的方式解决问题。
在协商解决中，各方可以通过召开会议、沟通交流等方式，共同商讨解决方案。
协商解决的好处是可以节约时间和成本，并且有助于维护各方的关系。
2.调解解决如果协商无果或各方协商解决困难，可以选择通过调解来解决纠纷。
调解是指通过第三方中立的角色，帮助各方协商并找到合理解决方案的过程。
调解员可以出面组织双方进行对话，并提出中肯的建议。
调解解决的好处是可以减少诉讼费用和时间成本，而且双方可以自主决定结果。
3.仲裁解决仲裁是一种独立、中立的第三方解决纠纷的方式。
双方可以根据合同约定或者双方协议，将纠纷提交给仲裁机构进行解决。
仲裁员会对双方提供的证据进行评估，并作出仲裁裁决。
仲裁解决的好处是可以较快速地得到解决结果，并且仲裁裁决具有强制执行力。
4.诉讼解决如果协商、调解和仲裁均无法解决纠纷，双方可以选择通过法院诉讼的方式解决问题。
在诉讼过程中，双方可以通过律师代理，进行法律辩护，最终由法院作出判决。
诉讼解决的好处是可以得到法律的支持和保护，但是诉讼过程可能会相对较长，并且需要支付较高的诉讼费用。
三、纠纷预防与管理除了解决纠纷的方式外，预防和管理纠纷也是十分重要的。
在建设工程过程中，各方应当注重合同的签订和履行，严格按照规定执行工程质量标准，及时进行工程款支付等。
建设工程纠纷处理方案
建设工程纠纷处理方案一、引言建设工程纠纷是建设过程中常见的问题之一，如果处理不当，会给工程造成严重影响，甚至造成经济损失和法律责任。
因此，建设工程纠纷的及时有效解决对工程的顺利进行和各方利益的保障至关重要。
为此，制定一套科学合理的建设工程纠纷处理方案，是解决纠纷问题的关键。
二、建设工程纠纷的分类建设工程纠纷主要包括工程合同纠纷、工程设计纠纷、工程施工纠纷、工程材料纠纷、工程监理纠纷、工程担保纠纷等。
这些纠纷类型各有其特点，对待方式也需因情况而异，因此需要有系统的处理方案。
三、建设工程纠纷的处理原则1. 依法处理：处理建设工程纠纷应当遵循国家法律法规，尊重法律规定的程序和原则。
2. 公平公正：在处理建设工程纠纷时，要坚持公平公正，平等对待各方当事人，不偏不倚地进行处理。
3. 协商解决：首先要倡导当事人通过协商解决纠纷，尽量避免走司法程序，以降低成本和加快解决速度。
4. 全面考虑：在处理建设工程纠纷时，要充分考虑各方当事人的权益，并尽量达到公平、合理的结果。
四、建设工程纠纷的处理流程1. 协商阶段当发生建设工程纠纷时，首先应当进行协商解决。
各方当事人可以约定一个协商期限，在这段期限内，通过多种方式进行协商，如面谈、书面沟通、专家调解等，以期尽快解决纠纷。
2. 调解阶段如果协商无果，双方可以寻求第三方进行调解。
调解可以选择行业协会、专业调解机构或是专业人士进行。
调解的主要目的是通过中立的第三方来进行调解，达成双方满意的协议。
3. 仲裁阶段如果调解无果，双方可以选择仲裁解决纠纷。
仲裁是一种相对独立的纠纷解决方式，通过专门机构或组织进行。
仲裁结果具有法律效力，能够有效缩短解决时间，缓解法院的压力。
4. 诉讼阶段如果仲裁仍不能解决纠纷，双方可以选择递交法院诉讼。
这是最后的解决方式，在法院的审判下，制订判决书进行解决。
五、建设工程纠纷的预防措施1. 明确合同条款：在建设工程合同中，各方应当明确合同条款，并详细规定各方的权责和义务，以避免产生纠纷。
建筑工程施工纠纷怎么解决
建筑工程施工纠纷怎么解决
在建筑工程施工过程中，纠纷是难免的，但可以通过以下措施来解决纠纷：
1. 协商解决：双方可以通过友好协商，明确问题，并共同寻求解决方案。
这种方式可以减少时间成本和法律纠纷。
2. 第三方调解：如果双方无法达成一致，可以寻求第三方的调解。
调解人员可以是专业的建筑工程师、律师或仲裁员，他们会听取双方的陈述，并提供中立的意见来推动解决。
3. 仲裁：如果协商和调解都无法解决纠纷，双方可以选择仲裁。
仲裁是一种直接和正式的解决纠纷方式，由专业人士作为仲裁员来裁决纠纷。
仲裁裁决具有法律效力，双方必须遵守。
4. 诉讼：作为最后一种解决纠纷的方式，双方可以选择通过法院诉讼来解决。
法院会根据法律规定和证据来判决纠纷。
在解决建筑工程施工纠纷时，双方应该保持沟通，并寻求合作解决问题。
同时，尽早采取行动，避免问题扩大化。
最重要的是，与专业的建筑顾问、律师或仲裁员咨询，以获取专业的建议和指导。
建设工程施工争议解决(3篇)
第1篇建设工程施工合同纠纷在工程建设过程中较为常见，涉及工程款、工期、质量、安全等多个方面。
为保障工程建设的顺利进行，维护各方合法权益，本文将从以下几个方面探讨建设工程施工争议的解决方式。
一、和解和解是解决建设工程施工合同纠纷的首选方式。
当事人双方可以在平等自愿的基础上，通过友好协商，就争议事项达成一致意见。
和解的优点在于节省时间和费用，有利于维护各方关系，促进工程建设的顺利进行。
但和解协议不具有法律效力，当事人应自觉履行。
二、调解调解是指当事人双方在第三方的协助下，通过协商达成一致意见，解决争议。
调解可以由法院、仲裁机构或者第三方调解组织进行。
调解具有灵活性、便捷性和保密性等特点，有利于化解矛盾，维护当事人权益。
调解协议具有法律效力，当事人应自觉履行。
三、仲裁仲裁是指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。
仲裁具有独立性、公正性和效率性等特点，是解决建设工程施工合同纠纷的重要方式。
仲裁裁决具有法律效力，当事人应自觉履行。
四、诉讼诉讼是指当事人将争议提交人民法院进行审理。
诉讼具有权威性、公正性和全面性等特点，是解决建设工程施工合同纠纷的最后手段。
诉讼程序较为复杂，耗时较长，费用较高，当事人应谨慎选择。
五、其他解决方式1. 专家评审：当事人可以委托相关领域的专家对争议进行评审，以专家意见作为解决争议的依据。
2. 行政调解：当事人可以向相关行政部门申请调解，行政部门可以根据法律法规和实际情况，对争议进行调解。
3. 仲裁前置：部分建设工程施工合同纠纷，当事人可以在诉讼前先行仲裁，仲裁裁决具有法律效力。
六、预防措施1. 完善合同条款：在签订建设工程施工合同时，应明确约定各方权利义务，避免因合同条款不明确而产生争议。
2. 加强沟通与协调：在工程建设过程中，各方应加强沟通与协调，及时解决矛盾，避免争议扩大。
3. 严格执行法律法规：各方应严格遵守国家法律法规，确保工程建设合法合规。
总之，建设工程施工合同纠纷的解决方式多样，当事人应根据实际情况选择合适的解决途径。
如何应对建设工程纠纷
如何应对建设工程纠纷建设工程纠纷是指在建设工程项目的过程中，由于一方或多方的违约或争议引起的争端。
建设工程纠纷不仅会导致工程进度延误、成本增加，还可能对相关方造成经济损失和声誉受损。
因此，正确应对建设工程纠纷是保证项目顺利进行和各方权益得到保障的重要问题。
本文将介绍一些应对建设工程纠纷的方法和策略。
一、事前预防措施1.明确合同细则：在建设工程启动前，各方应明确合同条款，并对关键条款进行详细阐释和约定。
合同条款应包括工程范围、工期、价格、质量标准等，以避免模糊不清的情况发生。
2.合理分工与监管：在工程过程中，各方应合理分工，并建立严格的监管体系。
各方需详细约定责任范围和工作要求，并建立相应的监督机制，确保项目按照计划进行。
3.加强沟通与合作：建设工程涉及多个利益相关方，沟通与合作是解决潜在纠纷的关键。
各方应建立良好的沟通机制，及时交流问题和意见，积极解决矛盾和分歧。
二、纠纷解决策略1.协商解决：对于一些较小的争议和纠纷，各方可以通过协商解决。
协商解决纠纷时，各方应保持冷静，理性对待问题，并通过充分沟通，寻找互利共赢的解决方案。
2.调解和仲裁：如果协商无法解决争议，各方可以寻求第三方机构进行调解或仲裁。
调解和仲裁机构可以提供中立的观点和专业的建议，帮助各方达成争议解决方案。
3.法律诉讼：作为最后的手段，各方可以选择诉诸法律途径解决纠纷。
在进行法律诉讼前，各方应咨询专业律师，并充分准备相关证据，以提高胜诉的概率。
三、案例分析以下是一个建设工程纠纷的案例分析，以帮助读者更好地理解如何应对建设工程纠纷。
某公司与施工队签订了一项建设工程合同，约定了工程范围、工期和价格等。
然而，在工程进行中，施工队违反了合同的约定，导致工程进展缓慢且质量不符合要求。
公司为此向施工队提出索赔要求，但施工队却拒绝承认和解决争议。
在这种情况下，公司应该首先与施工队进行详细的沟通和协商，明确问题的原因和责任。
如果协商无果，公司可以寻求工程监督机构的介入，进行调解或仲裁。
建设工程纠纷的处理 PPT课件
2Z203020 证据
2Z203022证据的保全和应用 一、证据的保全 1.概念 2.申请 3.实施 二、证据的应用 1.证明对象 2.举证责任 谁主张，谁举证 3.证据的收集和固定 4.证明过程
2Z203020 证据
1. 李某被正在施工的建筑坠落物砸伤，住院治疗花费医疗费4000元，李 某起诉到人民法院，并向法院递交了医院的诊断证明，则该诊断证明是
B;C
2Z203020 证据
8. 证据应当在开庭时出示，并由当事人互相（ ）。 A.举证 B.质证 C.交换 D.认证
9. 在一建设工程合同纠纷的审理过程中，被告施工单位因一重要证据已作 为竣工档案移送城建档案馆，申请法院进行调查。庭审中对该证据的质证， 应当如何进行？
A.应当由原、被告双方进行质证 B.应当由原告与法院进行质证 C.应当由原告与城建档案馆进行质证 D.法院对该证据作出说明，无须质证
一、注意起诉的4项条件；法院调解；上诉时效（判决15日、裁定10 日） 二、二审的审查范围和不同情况的处理，再审程序。 三、务必准确理解二审终审与再审的关系。 四、再审的启动是新增考点，注意当事人提出再审的时效。
1. 二审法院对上诉案件，经过审理，认为适用法律错误的，应当 （ ）。
A．依法改判 B．开庭重新审理，查明事实后改判 C．驳回上诉，发回原审法院重审 D．裁定撤销原判，发回原审法院重审
BC；A
2Z203040 仲裁法
2Z203041 仲裁协议 一、仲裁协议的范围、内容、效力必考。 二、仲裁协议独立存在，合同的变更、解除、终止或者无效， 不影响仲裁协议的效力。例如：某转包合同中如果约定了仲 裁，则该转包纠纷也排除了法院的管辖权。 三、无效的仲裁协议a.口头方式约定的仲裁协议； b.约定 事项超出受理仲裁范围； c.无民事行为能力人或者限制民 事行为能力人订立； d.一方采取胁迫手段订立；e.对仲裁 事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确。 四、有仲裁协议，一方起诉的，另一方收到传票后应在首次 开庭前提出，否则视为放弃仲裁协议。
建设工程施工纠纷解决程序
建设工程施工纠纷解决程序建设工程施工纠纷是在建设工程项目中常见的问题。
为了保证建设工程的顺利进行，必须对施工纠纷进行及时有效的解决。
本文将介绍建设工程施工纠纷的解决程序。
一、协商解决当发生建设工程施工纠纷时，首先应通过协商的方式进行解决。
双方可以参与协商，共同商讨解决方案。
协商是最快捷、最经济、最灵活的方式，有利于维护双方的合法权益。
协商解决的过程中，双方可根据实际情况提供证据，明确纠纷的具体问题，并通过均衡权益的方式找到一个双方都能接受的解决方案。
二、调解解决如果协商不能解决建设工程施工纠纷，可以转向调解解决。
调解是在第三方的主持下，对双方进行公平、中立的沟通与引导，促使双方达成和解协议的一种方式。
调解可以由相关部门、建筑行业协会、仲裁机构等专业机构进行。
调解过程中，第三方将对纠纷进行调查、听取双方意见，并根据实际情况提供中立的建议。
调解解决的好处在于快捷、灵活，并且可以保留建设工程项目的关系，有利于双方继续合作。
三、仲裁解决如果调解仍然无法解决建设工程施工纠纷，双方可以选择仲裁解决。
仲裁是将纠纷交给仲裁机构进行裁决，双方都应尊重并执行仲裁结果。
仲裁的程序通常比较正式，需要提交书面证据和参加听证会。
仲裁机构将根据相关法律法规和专业知识对纠纷进行审理，并作出公正的裁决。
仲裁裁决具有法律效力，执行起来相对容易。
四、诉讼解决如果仲裁也不能解决建设工程施工纠纷，双方可以诉诸法院解决。
诉讼是一种法律程序，需要提起诉讼并遵守法庭的规则和程序。
在法庭上，双方可以提交证据，提出辩护意见，并经过法官的裁决来解决纠纷。
诉讼是一种正式的解决方式，相对来说时间较长，费用较高。
在实际操作中，可以根据具体情况选择适合的纠纷解决程序。
有时也可以结合多种方式，例如先协商再调解，最后仲裁或诉讼。
重要的是保护自身权益，寻求公正、合理、快速解决纠纷的方式。
总之，建设工程施工纠纷解决程序的选择应根据实际情况灵活运用，合理合法地维护各方的权益。
建设工程合同争议和纠纷的解决方法
建设工程合同争议和纠纷的解决方法一、协商解决。
1.1 协商的重要性。
协商啊，就像是两个人闹了别扭，坐下来心平气和地唠唠。
在建设工程合同争议和纠纷里，这是最温和、最不伤和气的办法。
大家都在这个工程里投了精力、财力，谁也不想最后闹得不可开交。
好比邻里之间有个小摩擦，大家坐下来喝杯茶，把事情说开了，往往能找到双方都能接受的法子。
这协商呢，就是双方根据合同的条款，把各自的想法、难处都摆到桌面上，互相理解理解，争取在友好的氛围里把问题解决掉。
1.2 协商的实际操作。
那怎么协商呢？首先得找个合适的时间和地点，不能在气头上就开始谈。
双方的代表都得是能做主的人，别谈了半天，结果回去还得再请示。
谈的时候，要依据事实，合同怎么写的，实际发生了什么情况，都得清清楚楚。
可不能胡搅蛮缠，得讲道理。
比如说工程进度因为天气原因延迟了，那不能一方就硬要另一方按照原计划完成，得考虑实际的困难。
二、调解解决。
2.1 调解的方式。
调解就像是找个和事佬。
这个和事佬可以是双方都信任的第三方，也可以是专门的调解机构。
这就好比两个人吵架，找个德高望重的长辈来评评理。
调解的好处是，这个第三方比较中立，能从更客观的角度看待问题。
不像双方当事人，可能因为太在意自己的利益而有些偏激。
2.2 调解的过程。
调解的时候，调解人会先了解事情的来龙去脉。
他得听双方的说法，就像法官断案一样，得兼听则明。
然后呢，根据合同规定和相关的法律法规，提出一个相对公平的解决方案。
比如说，在工程质量有争议的时候，调解人可能会请专业的鉴定机构来评估，然后根据评估结果提出解决办法。
而且调解人还得会做思想工作，得劝双方各退一步，海阔天空嘛。
三、仲裁解决。
3.1 仲裁的特点。
仲裁啊，这可是比较严肃的事儿了。
它就像一场特殊的“审判”，不过这个“审判”是由双方约定的仲裁机构来进行的。
仲裁有个好处，就是一裁终局，不像诉讼可能还有二审、再审啥的。
这就像开弓没有回头箭，一旦仲裁结果出来，就必须得执行。
建设工程纠纷的处理
3
案例三：索赔纠纷
承包商要求按工程变更索赔，业主不同意赔偿。
建设工程纠纷处理的最佳实践方法
调解
通过第三方调解帮助双方达成共识。
预防措施
建立明确合同条款、完善工程管理制度等。
仲裁
选择可信赖的仲裁机构进行公正仲裁。
诉讼
根据法律程序行使维权的法定权益。
针对工程变更、材料价格等索赔问题。
建设工程纠纷的原因分析
1 合同不清晰
合同条款不明确导致各方Leabharlann 益无法确保。2 工程管理不当
施工方、监理方等管理不善导致纠纷发生。
3 资金问题
涉及款项支付、融资问题等。
建设工程纠纷处理的法律法规
《建设工程质量管理条例》 《建设工程施工管理规定》 《建筑工程施工合同》 《建设工程监理管理办法》 《建设工程招标投标管理办法》
建设工程纠纷的处理
建设工程纠纷是指在建设项目的规划、设计、施工、监理等环节中，因合同 执行、工程质量、进度、款项支付、违约责任等方面产生的争议。
建设工程纠纷的常见类型
合同纠纷
涉及合同履约、违约责任、付款问题等。
工期纠纷
涉及工程进度推迟、拖延等方面的争议。
工程质量纠纷
包括施工质量与验收标准等问题。
索赔纠纷
建设工程纠纷解决的常用方法
协商谈判
通过沟通和协商解决纠纷，寻 求互利共赢的解决方案。
仲裁
委托专业机构进行仲裁，公正、 高效地解决争议。
诉讼
通过法庭审判解决纠纷，由法 律判决最终结果。
建设工程纠纷的案例分析
1
案例一：合同纠纷
承包商未按时完成工程，业主要求返还部分款项。
2
案例二：工程质量纠纷
业主发现装修存在质量问题，要求重新整改。
建设工程施工纠纷流程(3篇)
第1篇建设工程施工纠纷是指在建设工程施工过程中，由于合同履行、工程质量、工期、费用等方面产生的争议。
以下是建设工程施工纠纷的一般流程：一、纠纷发生1. 合同履行过程中，双方因工程质量、工期、费用等问题产生分歧，导致纠纷发生。
2. 纠纷发生后，双方应积极沟通，寻求解决方案，避免纠纷扩大。
二、协商解决1. 双方协商：纠纷发生后，首先应尝试通过友好协商解决争议。
双方可以就纠纷原因、责任划分、赔偿金额等问题进行协商。
2. 协商达成一致：若双方协商一致，可签订《和解协议》。
三、调解解决1. 调解机构介入：若双方协商无果，可寻求调解机构介入。
调解机构包括：仲裁委员会、调解委员会等。
2. 调解程序：调解机构受理纠纷后，组织双方进行调解，调解过程中，调解员会听取双方意见，查找纠纷原因，提出调解方案。
3. 调解成功：若调解成功，双方签订《调解协议》。
四、仲裁解决1. 申请仲裁：若调解无果，双方可向仲裁委员会申请仲裁。
2. 仲裁程序：仲裁委员会受理仲裁申请后，组织双方进行仲裁，仲裁员会听取双方意见，查找纠纷原因，提出仲裁裁决。
3. 仲裁裁决：仲裁裁决具有法律效力，双方应遵守。
五、诉讼解决1. 提起诉讼：若仲裁无果，双方可向人民法院提起诉讼。
2. 诉讼程序：人民法院受理诉讼后，组织双方进行庭审，法庭会听取双方意见，查明事实，依法作出判决。
3. 诉讼判决：诉讼判决具有法律效力，双方应遵守。
六、执行1. 被执行人履行：判决生效后，被执行人应按照判决履行义务。
2. 强制执行：若被执行人不履行判决，申请执行人可向人民法院申请强制执行。
3. 执行完毕：强制执行完毕，纠纷得到解决。
总之，建设工程施工纠纷流程主要包括协商、调解、仲裁、诉讼和执行等环节。
在实际操作中，双方应遵循法律法规，依法维护自身权益，避免纠纷扩大。
第2篇建设工程施工纠纷是指在建设工程施工过程中，因合同履行、工程质量、工程进度、工程款支付等方面产生的争议。
以下是建设工程施工纠纷的一般流程：一、纠纷发生1. 合同履行过程中，一方或双方因工程质量、工程进度、工程款支付等问题产生争议。
建设工程纠纷的处理
A．甲县和丙县法院有管辖权
B．只有丁县法院有管辖权
C．乙县和丁县法院有管辖权
D．丙县和丁县法院有管辖权
B
位于甲地的A公司承建位于乙地的B公司的位于丙地的工程， 后二者发生纠纷，甲将乙诉至法院控告乙公司违约，要依 据合同向乙公司索赔，此案件应该由何处法院管辖 （ ）。
（A）甲地基层人民法院 （B）乙地基层人民法院 （C）丙地中级人民法院 （D）如无特别约定，乙地和丙地法院都有管辖权
认证，即证据的审核认定，是指人民法院对经过质 证或当事人在证据交换中认可的各种证据材料作出 审查判断，确认其能否作为认定案件事实的根据。
三、民事诉讼法
1、掌握诉讼管辖与回避制度 2、掌握诉讼参加人的规定 3、掌握财产保全及先予执行的规定 4、掌握审判程序 5、熟悉执行程序
1、掌握诉讼管辖与回避制度
3、掌握证据的应用
举证时限
指法律规定或法院、仲裁机构指定的当事人能够有 效举证的期限。
由人民法院指定举证期限的，该指定的期限不得少 于30日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知 书的次日起计算。举证期限也可以由当事人协商一 致，并经人民法院认可。
证据交换
证据交换，是指在诉讼答辩期届满后开庭审理前， 在人民法院的主持下，当事人之间相互明示其持有 证据的过程。
4、熟悉和解与调解
一、和解
和解可以发生在民 事诉讼的任何阶段
（一）和解的概念
和解是指当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生
的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式。
（二）和解的适用 1、发生争议后，当事人即可自行和解；即使在申请仲裁或诉 讼后仍然可以和解。 2、当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，可以请 求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。 3、当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据 仲裁协议申请仲裁。
建设工程纠纷解决建设工程中的纠纷
建设工程纠纷解决建设工程中的纠纷建设工程作为一个复杂的系统工程，往往涉及多方的利益关系和各种各样的合同约定。
由于各种不可预见的原因，建设工程中的纠纷时有发生。
解决建设工程纠纷是保障工程进展和各方利益的重要环节，需要专业性的处理和合理的纠纷解决机制。
一、建设工程纠纷形式建设工程纠纷的形式多样，常见的包括合同履行问题、支付问题、违约责任问题、质量问题等。
在建设工程中，各方应充分考虑使用权利的限制和义务的履行情况，避免发生纠纷。
二、解决建设工程纠纷的原则1. 合同约定原则：建设工程纠纷的解决首先要参考合同约定，合同是约束各方行为的法律依据，有助于准确定位纠纷责任和解决方式。
2. 公平公正原则：解决建设工程纠纷必须遵循公平公正的原则，充分尊重各方的权益和意愿，通过平等协商或仲裁等方式解决纠纷。
3. 公序良俗原则：解决建设工程纠纷必须符合社会公共利益和公共秩序的要求，不能损害社会的正常运行和各方的利益。
三、解决建设工程纠纷的方式1. 协商解决：建设工程纠纷发生时，各方首先可以进行协商解决。
通过友好沟通和互相妥协，找到共同的解决方案，达成协议以解决纠纷问题。
2. 司法解决：如果协商无果，或者涉及特定法律规定的纠纷，各方可以向相关法院提起诉讼。
法院将根据事实和法律规定进行判决，并解决纠纷。
3. 仲裁解决：建设工程纠纷也可以通过仲裁方式解决。
由于建设工程纠纷中常涉及各方的专业知识及实际情况，仲裁机构在解决纠纷时可充分考虑这些因素，并作出公正合理的解决方案。
四、建设工程纠纷解决的预防措施1.明确合同约定：建设工程各方在签订合同时，应明确约定各项权益和责任，并合理分配各方权利和义务。
同时，为了保障实际施工的顺利进行，也应包括特定条件和前提。
2. 加强沟通与配合：建设工程中各方应保持良好的沟通与配合，及时反馈和解决问题，避免问题积累和纠纷的发生。
3. 严格质量管理：建设工程纠纷往往与工程质量有关，各方应严格按照合同要求和相关标准进行工程施工和质量管理，确保工程质量达到约定要求。
建设工程纠纷的处理
1Z303000 建设工程纠纷的处理IZ303010 掌握建设工程纠纷处理的程序1Z303011建设工程纠纷处理的基本形式及特点（1）建设工程纠纷的概念建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中虹权利和义务产生了不同的理解。
建设工程纠纷处理的基本形式有和解、调解、仲裁、诉讼四种。
（2）和解和解，是指建设工程纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。
建设工程发生纠纷时，当事人应首先考虑通过和解解决纠纷。
事实上，在工程建设过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解解决。
建设工程纠纷和解解决有以下特点。
1）简便易行，能经济、及时地解决纠纷。
2）纠纷的解决依靠当事人的妥协与让步，没有第三方的介入，有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行。
3）和解协议不具有强制执行的效力，和解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
（3）调解一调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发牛纠纷，第三人依据一定的道德和法律规范，通过摆事实、讲道理，促使双方互相作出适当的让步，平息争端，自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷虹方法。
这里讲的调解是狭义的调解，不包括诉讼和仲裁程序中在审判庭和仲裁庭主持下的调解。
建设工程纠纷调解解决有以下特点：1）有第三者介入作为调解人，调解人的身份没有限制，但以双方都信任者为佳；2）它能够较经济、较及时地解决纠纷；3）有利于消除合同当事人的对立情绪，维护双方的长期合作关系；4）调解协议不具有强制执行的效力，调解协议的执行依靠当事人的自觉履行。
⑷仲裁仲裁，亦称“公断”，是当事人双方在纠纷发生前或纠纷发生后达成协议，自愿将纠纷交给第三者，由第三者在事实上作出判断、在权利义务上作出裁决的一种解决纠纷的方式。
这种纠纷解决方式必须是自愿的，因此必须有仲裁协议。
如果当事人之间有仲裁协议，纠纷发生后又无法通过和解和调解解决，则应及时将纠纷提交仲裁机构仲裁。
建设工程纠纷仲裁解决有以下特点。
如何应对建筑工程纠纷建筑工程纠纷解决的方法和策略
如何应对建筑工程纠纷建筑工程纠纷解决的方法和策略建筑工程纠纷是指在建筑工程过程中由于各种原因而产生的纠纷，包括施工工期延误、质量问题、款项支付等。
正确应对建筑工程纠纷，可以有效解决纠纷，维护参与各方的合法权益。
下面将介绍一些建筑工程纠纷解决的方法和策略。
一、沟通协商首先，当出现建筑工程纠纷时，各参与方应及时进行沟通协商，以求达成共识。
沟通协商是解决纠纷的最基本方法，可以通过对话、会议等方式积极沟通，听取各方意见，寻求合理的解决方案。
在协商过程中，各方应保持冷静、理性，充分尊重对方的权益和利益，避免情绪化的冲突。
二、技术评估如果沟通协商无法解决纠纷，可以考虑进行技术评估。
技术评估是指由专业的第三方机构或专家对纠纷事实、问题进行评估和鉴定，提供客观、权威的意见。
技术评估可以帮助各参与方更清楚地了解问题的本质和原因，为解决纠纷提供依据。
参与方应尊重专家的评估结果，以提高解决纠纷的效果。
三、调解仲裁如果技术评估无法解决纠纷，可以考虑通过调解仲裁的方式解决。
调解是指由第三方中立的调解人对纠纷进行调解，协助各方达成和解；仲裁是指由第三方独立的仲裁机构对纠纷进行裁决，裁决结果具有强制执行力。
调解仲裁是一种相对公正、迅速有效的解决纠纷的方式，可以避免纠纷进一步扩大。
四、诉讼起诉如果调解仲裁无法解决纠纷，可以考虑通过诉讼起诉的方式解决。
诉讼起诉是指将纠纷交由司法机关进行审理，依法做出判决。
诉讼起诉是一种有力的解决纠纷的方式，可以通过法律手段来维护自己的权益。
但是，诉讼起诉过程通常时间较长，费用较高，且结果不确定，因此在选择诉讼起诉前需要进行充分的考虑和评估。
五、合同约定和风险防范除了以上解决纠纷的方法和策略，合同约定和风险防范也是非常重要的。
在进行建筑工程时，各参与方应合理制定合同，并明确约定双方的权益和义务，约定纠纷解决的方式和程序，以便在发生纠纷时能够有明确的依据和处理办法。
同时，各方应加强风险防范，提高工程质量和管理水平，及时发现和解决问题，以减少纠纷发生的可能性。
建设工程纠纷的解决办法
建设工程纠纷的解决办法建设工程纠纷是建筑行业中常见且复杂的问题。
合理解决纠纷对于保障工程质量、维护建筑市场秩序和促进经济发展至关重要。
本文将探讨建设工程纠纷的解决办法。
1. 引言建设工程纠纷是指在建筑项目实施过程中，由于合同执行、工程质量、工期延误、分工合作等方面出现的争议或纠纷。
解决纠纷的方法多种多样，下文将介绍几种常见且行之有效的办法。
2. 建立有效的合同制度建设工程纠纷的根源之一是因为存在漏洞的合同制度。
为了规范工程合同的签订和执行，应建立完善的法律法规和标准合同文本，明确各方权益和责任。
合同中应包含工程项目的详细描述、工期、质量标准、报酬支付方式等细则，并加强违约条款的约束力。
3. 引入独立第三方评估机构纠纷的解决往往需要有权威的技术评估和鉴定。
为了降低建设工程纠纷的产生，可以成立独立第三方评估机构，负责对工程项目进行监管和评估。
该机构可以拥有专业的技术人员和设备，提供独立的技术鉴定报告，为纠纷解决提供客观依据。
4. 强化监管和执法力度建设工程领域需要加强监管和执法力度，确保各方遵守法律法规并按合同约定履行责任。
地方政府应成立专门的机构来监督建设工程的实施，加强对承建方的资质认定和行为管理。
同时，建立有效的举报制度和投诉渠道，鼓励各方将潜在违约行为和问题向相关监管部门举报，及时发现和解决问题。
5. 采用专业调解机构为了快速解决建设工程纠纷，可以引入专业调解机构来提供调解服务。
调解机构可以由律师、工程师、评估师等专业人士组成，通过调解的方式解决争议。
调解机构可以为各方提供公正、中立的服务，并帮助各方达成和解协议，减少解决纠纷的时间和成本。
6. 建立仲裁机构除了调解，仲裁也是一种常见的建设工程纠纷解决方式。
建立独立的仲裁机构，并明确仲裁规则和程序，可以更加高效地解决纠纷。
仲裁裁决具有法律效力，可以减少司法程序的繁琐，同时保障各方的合法权益。
7. 加强培训和教育最后，为了降低建设工程纠纷的发生，还应加强相关从业人员的培训和教育。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
c.仲裁机构制作的依法由人民法院执行的仲裁裁决书、生效的仲裁调解书；
d.公证机关依法作出的赋予强制执行效力的公证债权文书；
e.人民法院作出的先予执行的裁定、执行回转的裁定以及承认并协助执行外国判决、裁定或裁决的裁定；
f.我国行政机关作出的法律明确规定中人民法院执行的行政决定。
3.执行案件的管辖
9.2.2民事诉讼管辖与回避制度
1.诉讼管辖
民事诉讼中的管辖，是指各级法院之间和同级法院之间受理第一审 民事案件的分工和权限。
9.2.3诉讼参加人
9.2.4财产保全及先予执行
在民事诉讼中，从人民法院受理当事人的起诉开始，到作出生效的法律文书并实现 文书所确定的权利，往往需要较长的时间。为了防止过长的诉讼时间带来的对当事 人权利无法周密保护问题，民事诉讼法规定了财产保全和先予执行制度。
【引例小结】居民不服提起诉讼，自己可以作为本案的原告，因为， 法院审查的对象是行政行为的合法性，居民权益是否合法不影响其 享有原告资格。
9.2.1 民事诉讼的概念
1.民事诉讼
是指人民法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、裁判、 执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由此产生的各种诉讼关系的 总和。
7.执行中止和终结
(1)执行中止
有下列情况之一的，人民法院应裁定中止执行：申请人表示可以延期执行的；案外人对执行标的提出确有理
由异议的；作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或承担义务的；作为一方当事人的法人或其
┲葱
Ш
(2)执行终结
有下列情况之一的，人民法院应当裁定终结执行：
【归纳小结】
9.2 民事诉讼
【引例2】市规划局批准房地产企业大力公司在一片旧居民区开发 商品房，规划范围内的居民认为自己由于历史原因没有办理土地使 用权证，但已经在该片土地上居住40年，规划局在大力公司尚未取 得土地使用权证的情况下批准建房是违法的。如果居民不服提起诉 讼，那么谁可以作为本案的原告？法院审查的对象是行政行为的合 法性，居民权益是否合法不影响其享有原告资格
9.1.4 行政复议受理范围
1.可以申请行政复议的事项 行政争议当事人认为行政机关的行政行为侵犯其合法权益的，有权依法提出行政复议申请。可以申请复议的情
形通常包括： (1)行政处罚(2)行政强制措施 (3)行政许可， (4)认为行政机关侵犯其合法的经营自主权的； (5)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的； (6)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的等等。 2.不得申请行政复议的事项 (1)行政机关的行政处分或者其他人事处理决定。 (2)行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理。
3.先予执行
所谓先予执行，是指人民法院在作出终审判决以前，为解决权利人生活或生产经营的急需，根 据当事人申请，依法裁定义务人预先履行义务的诉讼法律制度。
（1）先予执行的适用范围
根据《民事诉讼法》第97条的规定，人民法院对下列案件，根据当事入的申请，可以裁定
先予执行：
a.追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的；
9.3.1仲裁的概念和使用范围
仲裁作为一个法律概念有有其特定的含义，即 指发生争议的当事人(申请人与被申请人)，根 据达成的仲裁队议，自愿将该争议提交中立的 第三者(仲裁机构)进行裁判的争议解决制度。
9.3.2仲裁的基本特点
1．自愿性2．专业性3．独立性4．保密性5．快捷性 9.3.3仲裁法律基本制度 1．协议仲裁制度 仲裁协议是当事人仲裁自愿的体现，当事人申请仲裁、仲裁委员会受理仲裁、仲裁庭对仲裁案件的审理和裁决，都必须以当事人依法
时依职权裁定对有关财产采取保全措施的制度。根据《民事诉讼法》第92条的规定，人民法院采取诉讼财产保 全措施的，可以责令申请人提供担保。申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的。 必须在48小时内作出裁定。裁定采取诉讼财产保全措施的．应当立即开始执行。 诉前财产保全。指在诉讼发生前，利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以祢 补的情况下，人民法院根据利害关系人的申请，对有关的财产采取保全措施制度。 根据《民事诉讼法》第93条的规定，利害关系人请求人民法院采取诉前财产保全措施，应当提供担保，不提供 担保的，驳回申请。人民法院接受审请后，必须在48小时内作出裁定。裁定采取诉前财产保全措施的，应当立 即开始执行。申请人应当在人民法院采取诉前财产保全措施后15日内起诉。未在该期限内起诉的，人民法院应 当解除诉前财产保全。
订立的仲裁协议为前提。 2．或裁或审制度 仲裁和诉讼是两种不同的争议解决方式，当事人只能选择其中一种加以采用。 3．一裁终局制度 仲裁实行一裁终局的制度。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。
当事人应当履行仲裁裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院揽了某住宅小区的施 工任务，并与建设单位签订了施工合同， 2006 年8月30日竣工。但是，建设单位却没有按照合 同约定及时支付工程款，为此，北方建筑公司 可以采取哪些法律途径维护自己的权利，如果 北方建筑公司选择诉讼的方式，应当向哪一级 法院起诉？
1.财产保全 所谓财产保全，是指当可能因发生有关财产被一方当事人转移、隐匿、毁损等情形，
导致法院将来的判决不能执行或难以执行，进而另一方当事人(或厉害关系人)的合 法利益受到损害的，根据当事或者利害关系人的申请或人民法院的裁定，由人民法 院对有关财产采取保全措施的诉讼法律制度。
2.财产保全的种类 诉讼财产保全。指在诉讼过程中，为了保证人民法院的判决能够执行，人民法院根据当事人的申请，或在必要
【引例小结】 北方建筑公司可以采取诉讼的方式，如果有仲
裁协议，也可以选择仲裁的途径。如果北方建 筑公司选择诉讼的方式，应当向基层人民法院 起诉。
9.1.1建设工程纠纷种类
建设工程纠纷是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务产生了不同 的理解。建设纠纷主要分为民事纠纷和行政纠纷两大类：
2、行政纠纷的处理方式
行政复议； 行政诉讼
行政复议与行政诉讼的基本关系是：除法律、法规规定必须先申请行政复议的以外， 行政纠纷当事人可以自由选择申请行政复议还是提起行政诉讼。行政纠纷当事人对
行政复议决定不服的，除法律规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以依照《行
政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。
9.1.3行政诉讼受理范围
1.应当受理的行政案件 人民法院受理公民、法人和其他组织对下列具体行政行为不服提起的诉讼： (1)对拘留、罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚不服的； (2)对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施不服的； (3)认为行政机侵犯法律规定的经营自主权的； (4)认为符合法定条件申请行政颁发许可证和执照，行政机关拒绝颁发或者不予答复的； (5)申请行政机关履行保护人身权、财产权的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的； (6)认为行政机关没有依法发给抚恤金的； (7)认为行政机关违法要求履行其他义务的； (8)认为行政机关侵犯其他人身权、财产权的。”
【归纳小结】
9.3.4仲裁协议
仲裁协议是指当事人自愿将已经发生或者可能发生的争议通过仲裁解决的书面协议。在民商事仲裁中，仲裁协 议是仲裁的前提，没有仲裁协议，就不存在有效的仲裁。
1.仲裁协议的类型 仲裁协议应当采用书面形式，口头方式达成的仲裁意思表示无效。 2.仲裁协议的内容 请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会。 3.仲裁协议的效力 对当事人的法律效力。仲裁协议一经有效成立，即对当事人产生法律约束力。发生纠纷后，当事人只能通过向
执行程序，是指人民法院的执行组织依照法定的程序，对发生法律效力的法律文书确定的给付内容，以国家强制力为后盾，依法采取 强制措施，迫使义务人履行义务的行为。
2.执行根据
a.人民法院制作的发生法律效力的民事判决书、裁定书以及生效的调解书等；
b.人民法院作出的具有财产给付内容的发生法律效力的刑事判决书、裁定书；
9.2.5 民事诉讼审判程序
审判程序是民事诉讼法规定的最为重要的内容，它是人民法院审理 案件使用的程序，可以分为一审程序、二审程序和审判监督程序。
9.2.6民事诉讼执行程序
审判程序与执行程序是并列的独立程序。审判程序是产生裁判书的过程，执行程序是实现裁判书内容的过程。
1.执行程序的概念
①申请人撤销申请的；②据以执行的法律史书被撤销的；③作为被执行人的公民死亡，无遗产可供执行，又无 义务承担人的；④追索赡养费、抚养费、抚育费案件的权利人死亡的；⑤作为被执行人的公民因生活困难无力
偿还借款，无收人来源，又丧失劳动能力的；⑥人民法院认为应当终结执行的其他情形。
【归纳小结】
9.3 仲 裁
1．民事纠纷 民事纠纷是指平等主体的当事人之间发生的纠纷。这种纠纷又可分为两大
类：合同纠纷和侵权纠纷。 2．行政纠纷 行政纠纷是指行政机关与相对人之间因行政管理而产生的纠纷。
9.1.2建设工程纠纷处理方式
1、民事纠纷处理的方式
建设工程民事纠纷的处理方式主要有四种，分别是和解、调解、仲裁、和诉讼。
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院
或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
4.执行程序
(1)申请 (2)执行 (3)再申请
5.执行中的其他特殊问题
(1)委托执行 (2)执行异议 (3)执行和解
6.执行措施