夫妻买房两个人出资协议书
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夫妻买房两个人出资协议书
夫妻买房两个人出资协议书
协议书编号:2022/001
甲方:[甲方姓名]
住址:[甲方住址]
身份证号码:[甲方身份证号码]
乙方:[乙方姓名]
住址:[乙方住址]
身份证号码:[乙方身份证号码]
鉴于甲、乙双方为夫妻关系,共同决定购买位于[房屋所在地]的房产,特就买房过程中双方出资的事项达成如下协议,并共同遵守:
一、出资比例及金额
1. 甲方与乙方共同出资购买该房产的总价款为[总价款金额],甲方出资占比为[甲方出资比例],乙方出资占比为[乙方出资比例]。
2. 甲方出资金额计算公式为:甲方出资金额 = 总价款 ×甲方出资比例。
3. 乙方出资金额计算公式为:乙方出资金额 = 总价款 ×乙方
出资比例。
二、出资方式
1. 甲方与乙方应按照各自的出资比例及金额,通过如下方式出资:
(1) 甲方出资金额应以现金形式存入银行,存入银行账户为[甲方银行账户],并提供存款证明给乙方确认。
(2) 乙方出资金额应以现金形式存入银行,存入银行账户为[乙方银行账户],并提供存款证明给甲方确认。
2. 双方一旦出资完毕,应向对方提供相应的出资证明,以确保双方出资的真实与准确。
三、房产权证
1. 购房时,房产产权证书及其他相关证件应以共有方式登记,甲方与乙方均作为房产共有权人。
2. 若因特殊原因无法以共有方式登记,应向双方提供房产所有权的权益证明,确保双方在房产所有权上享有相应的权益。
四、贷款事项
1. 若甲方或乙方有贷款需求,应提前通知对方,并与双方商讨好相关贷款事宜。
2. 若一方提出贷款需求,对方在经慎重考虑后可选择协助担保贷款或提供其他支持。
五、房产保管
1. 双方应共同保管房产相关的证件、合同和其他重要文件,确保房产权益的安全与完整。
2. 如有需要,双方可以签署额外的保管协议或委托代理协议,明确双方在保管过程中的权益和责任。
六、房产管理与维护
1. 双方应对房产进行共同管理和日常维护,包括但不限于缴纳物业费、水电费等。
2. 双方应协商决定房产重要事项,如出租、转让等,并共同承担因此而产生的法律责任。
七、协议生效与解除
1. 本协议经甲方和乙方签字盖章后生效,并自签署之日起执行。
2. 如双方一致决定解除合作关系,应提前[协议解除通知期]书
面通知对方。
3. 协议解除后,双方应根据实际情况协商处理房产和相关财产
的归属问题。
八、争议解决
本协议履行过程中如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,选择[诉讼所在地]的法院为诉讼地。
特此协议书立,签署之日即为生效日。
甲方签字: ___________________ 日期: ___________________ 乙方签字: ___________________ 日期: ___________________