文昌龙楼镇项目简介

文昌龙楼镇项目简介

关于海南省文昌市龙楼镇项目简介

一、基本概况

1、地理位置：龙楼镇位于文昌市东部，东、南、北三面临海，西

与文教镇相连，北与昌泗镇接壤，西南与东郊镇毗邻。

2、交通条件：龙楼镇距文昌市中心约28km,距海口市约103km,

距美兰国际机场80km.文铜公路（文昌市至铜鼓岭）东西穿越镇区，正在修建的连接海口市和文昌市新区的东线滨海旅游快速干道沿镇区西侧南北贯穿镇域，交通十分便捷。

3、行政辖区：至2008年底，全镇管辖吉水、龙新、星光、宝陵、

等9个村委会，一个东升农场和龙楼圩社区居委会，一共70个自然村。全镇土地总面积98平方公里

4、自然条件：龙楼镇东临南海，属热带海洋季风气候。终年无霜，

四季常青，气候温和。年平均气温24.4度。

5、资源条件：

土地资源：耕地1.5万亩，沿海沙地4万亩，适宜种植瓜果蔬菜、热带经济作物和高地位池海水养殖。成片开发种植的坡地100亩以上的不少于18块。沿海沙地还有2500亩待开发

水域资源：22km的海岸线，有多种优质水产品，年产量约3000吨。可利用的浅海面积还有6800多亩，现在该境内养殖鲍鱼的有13家企业，产值可达1200万元

4、集贸市场用地7.94公顷

5、公共设施总用地面积为167.7公顷，占建设用地的23.82%

二、分期建设规划

为了便于规划的分期实施和管理，本规划根据城镇发展方向，建设项目时序，将镇区建设分五期实施

1、一期建设重点

（1）主要解决文昌卫星发射场和铜鼓岭国际化旅游区开发后带来的村民搬迁和安置

（2）为铜鼓岭国际化旅游区近期开发建设配套相应的公共设施和基础设施

（3）接纳小部分流动人口的中长期居住、度假等

（4）加强规划区生态环境建设，按规划要求，分年度对规划区娃为生态防护林建设

2、近期建设项目

（1）居住用地：建设航天发射场安置区

（2）公共服务设施：

旅游服务设施用地、商业金融用地、集贸设施用地、教育科研用地

（3）工业用地：建设规划区西门的旅游产品加工业用地

（4）仓储用地：建设存放椰壳、贝壳等原料的仓储用地

（5）对外交通用地：建设客运站

（6）道路广场用地：按照规划要求完善规划区内的道路和广场用

地，合理配置社会停车场

（7）工程实施用地：按规划要求完善相应的公共工程设施，即环卫设施、防灾设施和相应的工程关系

（8）绿地：完善一起规划范围内的区级、组团级公共绿地和防护绿地

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上海道臣投资有限公司

2011-6-1