海南文昌铜鼓岭项目整体策划PPT课件
浅谈山海天互通立交设计
浅谈山海天互通立交设计
发布时间：2023-01-29T08:51:11.791Z 来源：《工程建设标准化》2022年第37卷16期作者：林诗湘
[导读] 本文以海南省文昌铜鼓岭国际生态旅游区-山海天互通立交设计项目进行分析，
林诗湘
广州市市政工程设计研究总院有限公司-海南分院，海南省海口市，570100
摘要：本文以海南省文昌铜鼓岭国际生态旅游区-山海天互通立交设计项目进行分析，山海天互通立交为城市主干路和一级公路相交节点。根据规划资料，节点衔接交叉口采用立体交叉型式。在龙昌公路(S206)时速为80km/h，圆曲线半径为600范围的位置设置立体交叉口互通,不满足技术规范要求。因此，需要采取措施及技术论证分析，并保障方案可行性。本次主要对采取的措施及技术标准选取进行了阐述分析。
关键词：互通立交的技术标准选取；主线降速；匝道连接部延长；
1.项目背景
龙昌公路山海天互通立交位于铜鼓岭国际生态旅游区的以西，龙楼镇以北。铜鼓岭国际生态旅游区包括铜鼓岭国家级自然保护区、淇水湾、云梯宝陵河及月亮湾片区。根据规划，龙昌公路山海天互通立交为铜鼓岭国际生态旅游区的主出入口。为了配合旅游区的建设，现启动龙昌公路山海天互通立交的建设。
2.现状评价及建设条件
龙昌公路山海天互通立交由滨海旅游公路（龙楼至昌洒段）与山海天大道相交形成。目前滨海旅游公路（龙楼至昌洒段）已经建成通车，而山海天大道正在开展设计。
2.1滨海旅游公路（龙楼至昌洒段）
滨海旅游公路是文昌航天发射场的配套道路，是文昌市两桥一路项目的主要组成部分，沿东海岸的滨海旅游快速干道，全长约99公里。
海南文昌市景点
海南文昌市景点
海南文昌市是一个拥有丰富自然资源和历史文化遗产的城市，有着众多的景点和旅游资源。以下是一些值得一游的景点：
1. 文昌阁：文昌阁是文昌市的标志性建筑，是一座明代建筑，被誉为“海南第一古迹”。文昌阁中供奉有文昌帝君，是海南岛最著名的文化景点之一。
2. 神州风情园：神州风情园是一处集中国传统文化、历史文物、民俗风情、娱乐休闲为一体的大型主题公园。这里有丰富多彩的文化表演、古代建筑、美食街等，是家庭游玩的好去处。
3. 五指山国家森林公园：五指山国家森林公园是中国热带雨林生态系统的代表，是中国最重要的自然保护区之一。这里有壮丽的山水景观、丰富的物种资源和独特的热带雨林生态系统，是自然爱好者的天堂。
4. 铜鼓岭：铜鼓岭是一座火山口山丘，位于文昌市南部，是海南岛最高峰之一。这里拥有壮观的火山口景观、多样的植被和野生动物，是远足和徒步旅行的好去处。
5. 兴隆华侨农场：兴隆华侨农场是海南岛最古老的农场之一，也是海南岛的一处特色旅游景点。这里有茶园、橡胶园、水果园等，游客可以体验农家生活和采摘农产品。
以上是海南文昌市的一些景点，每个景点都有其独特的魅力和特色，值得一游。
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文昌航天城项目简介
（海南航天主题公园）旅游宾馆项目
一、宾馆概况
1、位置：位于海南文昌卫星发射中心——龙楼镇。
2、面积：建筑面积（八层楼）2800平方米；花园面积780平方米；停车场面积600平方米；休闲椰林6000平方米。
3、功能：一楼有大堂、电梯、中餐厅；二楼为西餐咖啡厅；三至八楼为客房（63间、工作间6间）；楼顶为观看航天发射茶座。
4、现状：已建八层楼毛坯房，通水通电，道路硬化。
5、招商：整体出租，价格、年限面谈。
二、周围景点
龙楼镇是文昌铜鼓岭国际生态旅游区的旅游风情小镇，是中国航天新重镇。周围的景点有：1、中国新型对外开放的航天发射中心；2、海南航天主题公园；3、铜鼓岭国际生态旅游区；4、宋庆龄故居；5、东郊椰林等。
中国新型对外开放的航天发射中心2009年9月14日，破土动工，预计工程将会在2013年完工。该发射中心占地约20平方公里，包括一个指令中心、一个火箭发射场、一座火箭装配厂房，一个航天科学主题公园。整个发射中心最为重要的部分——航天发射场修建在龙楼镇。这个发射中心预计投资120亿元的中国第4个卫星发射基地，规模仅次于美国肯尼迪航天发射基地。可以发射地球同步卫星、大型卫
星以及空间站、深空探测卫星等，每年可以进行10到12次发射任务。根据ERA的分析，航天主题公园年游客量约为200万人，其中每次火箭发射将有超过21万人现场观看，将给游客带来最新的航天技术体验。
海南航天城项目的创立者何质彬说，在中国未来的太空发展计划中，长征系列运载火箭将从文昌把载人飞船送上月球，并建立月球基地；或将载人飞船送上太空，建立我们自己永久性的航天站……随着文昌火箭发射场的全面启动，不仅会大大促进我国的商用卫星市场，连同其他各航天产业、周边地区经济，都会同步辐射而受益。“中国的休斯顿”——西昌航天中心、美国另一最负盛名的航天城亨茨维尔的崛起奇迹，都给文昌乃至整个海南的发展提供了极具价值的样板。何质彬大胆预言，文昌地区不但是未来若干年中国航天发展的中心，更有机会成为亚洲、乃至世界的航天中心。
海南省文昌发展项目市场研究及概念策划
【未来规划对文昌发展的作用 】
火箭发射场及主题公园
独特的旅游资源、提升知名度 全面促进配套设施发展
东线铁路
文昌进入海南发展主动脉
两桥一路
串联文昌东部沿海优势资源
铜鼓岭国际化生态旅游区 八门湾旅游开发项目
促进旅游资源开发 带动旅游地产发展
【 各城市规划情况比较 】
城市名称
文昌市
琼海市
万宁市
陵水县
省级规划 基础设施规划
项目名称 开发企业 所处位置
投资额
规模
博鳌 宝莲城
前沿控股集团 海南博鳌
>10亿人民币
占地面积约为1600亩 总建筑面积约为60万㎡
容积率0.56
自然资源
海景、万泉 河、红石滩 森林公园
文化及人造 品牌资源嫁接 资源
博鳌亚洲论坛、 美国温德姆酒店管 高尔夫球场 理集团
功能配套
国际会议中心、温泉会 馆、国际健康保健中心、 五星级酒店、商业设施、 国际游艇码头、高尔夫 球场
各城市旅游资源各具特色，文昌资源组合更为丰富、后发优势更为明显。
2 文昌未来规划
【 文昌城市整体规划 】
文昌未来定位为：重要的滨海产业带，以现 代服务业和休闲旅游业为主导。 主要规划项目： 东环铁路（在建） “两桥一路”建设项目（在建） 中国文昌新一代运载火箭发射场（在建） 铜鼓岭国际化生态旅游区开发建设项目 八门湾旅游开发项目
文昌铜鼓岭简介
文昌铜鼓岭简介
文昌铜鼓岭是海南的一个山峰，位于文昌市龙楼镇，距离文昌市区 40 公里。铜鼓岭绵亘 20 多公里，是海南的最东角之一，被誉为琼东第一峰。铜鼓岭主峰海拔 338 米，三面环海，地貌奇特，植被繁茂。景区内有神庙、和尚屋、尼姑庵等古迹，还有仙殿、仙洞、风动石、银蛇石、海龟石等奇岩异石。铜鼓岭国家级自然保护区位于铜鼓岭中心，包含淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等多个景点，均不收门票。铜鼓岭北面的山脚下有一个美丽的海湾，名为月亮湾，远处有七座岛屿模糊不清，各具特色。游览群山和探索大海很有趣，可以欣赏到南海碧波荡漾，水天一色的美景。
海南文昌铜鼓岭导游词
( 海南导游词)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YB-BH-028509
海南文昌铜鼓岭导游词Tour guide of T ongguling, Wenchang, Hainan
海南文昌铜鼓岭导游词
铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭国家级自然保护区。下面是带来的海南文昌铜鼓岭导游词，希望可以帮到大家。
：海南文昌铜鼓岭导游词
铜鼓岭国际生态旅游区位于海南省文昌市东部滨海地区龙楼镇，属海南岛最东部，东南两面均临南海，西至卫星发射基地，北靠铺前旅游区，规划总面积约86平方公里，海岸线长约30公里，包括铜鼓岭国家级自然保护区(含石头公园、淇水湾近岸)、月亮湾、宝陵河等。旅游区具有我国稀有的热带季雨矮林、珊瑚礁、红树林等热带自然景观。旅游区规划陆地面积为46平方公里，该区域将与文昌航天城交相辉映，形成国内著名的旅游休闲、观光度假以及科普教育基地。按照规划旅游区将打造成为集旅游、休闲、度假为一体的国际知名、国内一流的生态滨海旅游区。该项目已列为海南省“xx”规划重点项目。
区内分为铜鼓岭国家自然保护区、淇水湾滨海度假区、月亮湾滨海度假区、宝陵河公共中心区、龙楼旅游风情小镇区、沿海生态保护区、外围生态控制区八大组团，集中了文化体育运动公园、五星级酒店、游艇俱乐部、高档住宅、生态公园、滨海浴场、石头公园、景观大道以及中国最长的滨海景观步行走廊等项目。
爱情主题小镇规划设计方案
补拍 纪念日 婚纱照
金婚 蜜月
怀旧 甜蜜
游艇 出海
故地 重游
烛光 晚餐
度假 情人节
SPA
别墅
重温
贰项目 策划
Programming
目标客户定位
• 涵盖爱情全过程与全年龄段的目标客户，不局限 于情侣与新婚夫妇，也包含故地重游的小家庭、 浪漫黄昏的银发族，以及纯度假的客人；
酒店
3
景区
1
海口万豪酒店
845平米华丽宴会厅+容纳800人室外草坪 四款不同风格婚礼套餐，包括：户外婚纱 写真、新娘化妆、专属管家服务、仪式蛋 糕、香槟塔、豪华海景房、酒席、大巴接 送新人结婚周年纪念礼包
三亚半山半岛安纳塔拉度假酒店
亚龙湾热带天堂森林公园
“非诚勿扰2”的拍摄地
基地
七仙岭希尔顿逸林温泉度假酒店
Bar Pool
Tennis Courts
Pool
酒店规模：占地约12ha 共105间客房，其中三个约500平 方米的villa。
业态类型： 婚庆策划服务，200人的婚礼筵席 餐厅，庭院餐厅，SPA，露台酒吧， 图书馆，网球场，泳池
Paradise Island
100M
国际案例借鉴
利用古迹营造异域风情
国内以三亚为主：不需要护照 \无语言障\国际品牌酒店多
DL-01 道路工程初步设计说明
道路工程设计说明
1设计依据
1)海南铜鼓岭国际生态旅游区海石滩区域道路市政工程设计委托书；
2)海南亿兴城建投资有限公司给我公司的有关文件及意见；
3)《海南文昌滨海旅游经济产业规划》；
4)《海南文昌铜鼓岭国际化生态旅游区淇水湾区域海石滩控制性详细规划》；
5)《海南铜鼓岭国际生态旅游区海石滩区域道路市政工程》岩土工程、地质、水文
等勘察成果；
6)海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区淇水湾区域海石滩区域潮水位等相关资料；
7)《海南文昌铜鼓岭国际化生态旅游区市政工程—钻石大道第三标段变更设计施工
图》；
8)我公司收集的与工程相关的其他资料。
2技术规范、标准和工程施工及验收标准
2.1技术规范
《城市道路设计规范》（CJJ 37-90）；
结构计算参照《公路沥青路面设计规范》（JTG D50-2006）；
《公路水泥混凝土路面设计规范》（JTG D50-2006）；
《公路工程抗震设计规范》（JTJ2004-89）；
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）；
《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）；
《公路路基施工技术规范》（JTG F10-2006）；
《公路沥青路面施工技术规范》（JTG F40-2004）；
《公路水泥混凝土路面施工技术规范》（JTG F40-2004）；
《混凝土路面砖》中华人民共和国建材行业标准JC/T446-2000；
《公路路面基层施工技术规范》（JTJ 034-2000）；
2.2技术标准
道路等级：城市次干路Ⅲ级；
设计行车速度： 40km/h；
路面类型：推荐方案为沥青混凝土路面；比较方案为水泥混凝土路面；
文昌月亮湾简介
文昌月亮湾简介
文昌月亮湾全长约有11公里这里的海防林可以说是目前海南省最宽、保存最完好的海防林带之一。
海南省文昌铜鼓岭月亮湾位于铜鼓岭国际化生态旅游区的北部，是总体规划中的8大片区中最北部的片区，东临浩瀚的南海，南抵宝陵河入海口，西至总体规划的主干道彩虹大道，北至总体规划北端规划界限(距离铜鼓岭8公里白土村处)。规划范围跨龙楼镇、昌洒镇两镇行政界限。规划总面积为17.30平方公里，海岸线长度为8.3公里。
铜鼓岭导游词
铜鼓岭导游词
铜鼓岭是海南省著名旅游景点，坐落于文昌市龙楼镇，距文昌市区40千米，以铜鼓岭为管理中心，包含淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等构成铜鼓岭国家级别保护区。下边是我为大伙儿梳理的铜鼓岭导游词，热烈欢迎参照!
铜鼓岭导游词篇一诸位游人小伙伴们，如今大家坐落于铜鼓岭，铜鼓岭为海南省著名旅游景点，坐落于文昌市龙楼镇，距文昌市区40千米，以铜鼓岭为管理中心，包含淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等构成铜鼓岭国家级别保护区。铜鼓岭西连内陆地区，东濒东海，铜鼓岭绵亘20多少公里，是海南省的最东角。这儿山美石奇，传说故事迷人，有着“琼东第一峰”之美誉。铜鼓岭峰顶海拔高度338米，三面环海，地形地貌独特，植物群落茂盛;旅游景区有神殿、僧人屋、尼姑庵等名胜古迹，有仙殿、仙洞、风动石、银蛇石、大海龟石等奇岩怪石。铜鼓岭是海南省一大名山大川，有着"琼东第一峰"之称，峰顶海拔高度338米，伴随18座尺寸不一样的高山，奇峰竞秀，峰峦雄伟，风景秀丽。
岭上植物群落生长发育茂盛，类型诸多，兽类有20多种多样，飞禽有60多种多样，产生了一座纯天然的绿色生态动植物园、百草园和动物园。也有奇岩怪石，形态各异，产生了一座幽邃美丽动人的海宾景观石生态公园。岭下水域宽阔，有着丰富多彩的水产资源，鱼种有800多种多样，贝壳类20多种多样，距海湾四、五十米的近海携带长出五光十色的珊瑚，恍惚之境的海洋世界，产生了一座纯天然的深海自然公园。
铜鼓岭月亮湾、淇水湾、云龙湾的海滩如银、海面蔚蓝、波平浪静、沒有环境污染，是理想化的纯天然海面泳场。岭上巅峰丰厚日出，可看云景看夕阳。距铜鼓岭17海中的蓬莱仙境一样的七洲海岛，若隐若现，蔚为奇观。
海南文昌铜鼓岭导游词
海南文昌铜鼓岭导游词
尊敬的游客朋友，大家好！今天我将带领大家一同游览位于海南文昌市的铜鼓岭景区。铜鼓岭是我国海南省的重要革命旧址之一，也是一座富有纪念意义的爱国主义教育基地。接下来，请跟随我的脚步，一同探索这片神圣的土地。
一、景区介绍
文昌铜鼓岭景区位于海南文昌市文昌镇铜鼓岭村，始建于1956年，占地面积约700亩。景区分为文化展厅、解放公园、鼓楼广场、胜利纪念碑等多个区域，是一处具有重要历史意义的红色旅游胜地。
二、历史背景
铜鼓岭以其在中国人民解放战争时期所发生的故事而闻名。1946年11月，在抗日战争胜利后，中国即将迎来解放之际，中共中央决定在海南岛开展各项革命斗争。铜鼓岭成为了海南岛上最重要的交通要塞之一，也是中国人民解放军攻克海南最后一座据点的重要战场。
三、游览路线
1. 文化展厅：进入景区后，首先来到文化展厅。这里展示了铜鼓岭的历史文化、战斗故事等丰富的内容。通过展品的展示和解说，我们可以了解铜鼓岭的革命历史，感受当年英雄们的壮烈牺牲和无私奉献。
2. 解放公园：从文化展厅出来，进入解放公园。公园内树木葱茏，花草繁盛，空气清新。这里建有铜鼓岭战斗指挥部旧址等，游客可以在这里欣赏各种纪念碑、纪念雕塑和故事铭牌，更好地了解历史。
3. 鼓楼广场：从解放公园继续前行，来到了鼓楼广场。这里有一座高耸入云的铜制鼓楼，正是以此为名的铜鼓岭得名。鼓楼中悬挂的铜鼓是当年英勇战士们用来发起进攻的信号，被誉为“战斗号角”。站在鼓楼广场，可以俯瞰整个景区的壮丽景色。
4. 胜利纪念碑：最后，我们来到胜利纪念碑。这座纪念碑是铜鼓岭革命斗争胜利的象征，也是对英勇战士们的永恒敬意。在这里，我们可以向英烈们敬献花圈，怀念他们为了国家和人民的英勇牺牲。
海南铜鼓岭国家级自然保护区
红树林
热带常绿来自百度文库雨矮林
自然资源——保护区的绿色精灵
濒危植物种类和保护植物种类：金毛狗、蕉木、白木香、海南苏铁、海南大风子、红 花天料木（母生）、白桂木、海南石梓、野生荔枝、野生龙眼、毛茶、粘木等12种，尤其 是水芜花在海南仅在铜鼓岭有记录。
铜鼓岭自然保护区植物经过二十多年的有效保护，比1987年多记录了69种维管束植物。 森林面积得到扩大，原先的灌木林已经演替成次生林，竹林面积在变小，森林树种在增加， 生物多样性在增加；热带低地季雨林种群与树高结构更加合理，生态系统日趋成熟与稳定。
在岭上，登高远眺，南海碧波，水天一色，海上舰艇游弋，渔帆报讯，群鸥翱翔；岭下， 月亮湾海滨沙滩宽阔，松软细白，海浪重叠千层，波峰泛银。朝北望去，宝陵河像一条飘带柔 曼的飘然如海，银色的沙滩蜿蜒远伸，漫无尽头。远眺陵西内陆，青浪如海的椰林掩映着一个 个村庄农舍，一道道狭长的水田带绕丘环坡，好一片南国田园风光。
国家二级保护野生动物。
自然资源——海底森林
铜鼓岭自然保护区范围内珊瑚礁资源尤为丰富，本区域的浅海珊瑚礁 为典型的岸礁类型，主要有造礁石珊瑚、珊瑚藻、软体动物及其它造礁生 物，种类有100多种，其中优势种为各种鹿角珊瑚。珊瑚的丰富度为2－3级。 非造礁珊瑚、软珊瑚，鱼类、藻类、其它与珊瑚礁有关的底栖生物的种类 也较丰富。重要水产资源还包括鲍鱼、麒麟菜等。
海南铜鼓岭国家级自然保护区的特点：
海南文昌旅游规划课件(ppt 37页)
尽快建立这个领域范畴的第一形象地位！区别于海南岛的其他地区旅
游形象定位表达。
五、文昌旅游圈的旅游 市场目标群定位
• 1、（以广州、深圳市为核心的）珠江三角洲地区以及港澳地区； • 注：广东省特别是广州市民，尤其喜欢美食生态休闲旅游，这是目前
的文昌旅游圈容易回头并反复消费的现实游客目标群体，为第一梯队 重点市场客源所在！ • 2、（以重庆市、四川成都、广西桂林、贵阳、云南昆明市为核心） 中国西南部市场目标群体； • 注：这些发展中的西南部区域的游客，习惯了高原内陆的粗旷文化， 对于细腻的海洋文化感兴趣，所以，这是未来的文昌旅游圈散客游客 目标群体，为第二梯队重点开发市场客源所在！ • 3、上海市、北京市、武汉市、郑州市等部分大城市休闲消费目标群 体；这是主要的辅助市场开发区域。 • 4、部分欧洲包括俄罗斯市场目标群体为辅。
二）部分主要旅游 点资源特点分析分 述
• 4、铜鼓岭旅游区：被国家旅游局确定为中国旅游业发展 优先项目，是海南省十大重点旅游区之一。该旅游区资源 主要以铜鼓岭为依托。铜鼓岭是海南一大名山，素有"琼 东第一峰"之称，主峰海拔338米，伴有18座大小不同的山 峰，群峰竞秀，层峦叠翠，岭上植被生长繁茂，兽类有20 多种，鸟类有60多种，形成了一座天然的生态植物园、百 草园和野生动物园。还有千姿百态的奇岩异石，形成了一 座幽邃迷人的海滨石景公园。岭下海域广阔，拥有丰富的 水产资源，鱼类有800多种，贝类20多种，距海岸四、五 十米的浅海带上长着五光十色的珊瑚礁，光怪陆离的海底 世界；铜鼓岭月亮湾、淇水湾、云龙湾的沙滩如银、海水 湛蓝、波平浪静、没有污染。
海南文昌铜鼓岭导游词文档3篇
海南文昌铜鼓岭导游词文档3篇Tongguling, Wenchang, Hainan
编订：JinTai College
海南文昌铜鼓岭导游词文档3篇
前言：导游词是导游人员引导游客观光游览时的讲解词，是导游员同游客交流思想，向游客传播文化知识的工具，也是应用写作研究的文体之一。本文档根据导游词内容要求和针对旅游地点是海南的特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文下载后内容可随意调整修改及打印。
本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】
1、篇章1：海南文昌铜鼓岭导游词文档
2、篇章2：海南文昌铜鼓岭游记文档
3、篇章3：海南文昌铜鼓岭游记文档
铜鼓岭为海南景点，位于文昌市龙楼镇，距文昌市区40公里，以铜鼓岭为中心，包括淇水湾、月亮湾、石头公园、宝陵河、云龙湾、大澳湾等组成铜鼓岭国家级自然保护区。下面是带来的海南文昌铜鼓岭导游词，希望可以帮到大家。
篇章1:海南文昌铜鼓岭导游词文档
欢迎大家来到这!我是你们的导游，我姓x，大家可以叫我小x。为了便于大家参观游玩，下面我首先大家介绍一下。
铜鼓岭国际生态旅游区位于海南省文昌市东部滨海地区
龙楼镇，属海南岛最东部，东南两面均临南海，西至卫星发射基地，北靠铺前旅游区，规划总面积约86平方公里，海岸线
长约30公里，包括铜鼓岭国家级自然保护区（含石头公园、
淇水湾近岸）、月亮湾、宝陵河等。旅游区具有我国稀有的热带季雨矮林、珊瑚礁、红树林等热带自然景观。旅游区规划陆地面积为46平方公里，该区域将与文昌航天城交相辉映，形
海南文昌周边游玩景点
海南文昌，这个美丽的海滨城市，位于中国最南端的海南省。它拥有得天独厚的自然风光和丰富的人文景观，吸引了无数游客前来探访。在这里，你可以感受到大海的壮阔、沙滩的柔软、阳光的温暖，还有那些独具特色的旅游景点。下面，就让我们一起走进文昌，领略它的魅力吧。
首先，铜鼓岭是文昌的一座名山，素有“琼东第一峰”之美称。这里山势险峻，风光秀丽，是登山爱好者的天堂。站在铜鼓岭的山顶，你可以俯瞰整个文昌市景，感受大海的壮阔与山川的秀美。同时，铜鼓岭还有丰富的历史文化底蕴，你可以在这里探寻古人的足迹，感受历史的厚重。
沿着铜鼓岭的山脚，你会来到美丽的月亮湾。这是一片宛如新月形的海湾，海水清澈、沙滩细腻，是休闲度假的绝佳去处。你可以在这里尽情地沐浴阳光、玩沙戏水，感受大海的无尽魅力。月亮湾的美不仅仅在于白天，当夜幕降临，一轮明月悬挂在夜空，与海浪声相互辉映，营造出一种幽静而浪漫的氛围。
在文昌的龙楼镇，还有一处独特的景观——石头公园。这是一片由数万年前造山运动隆出地表的石头形成的公园，经过漫长岁月的潮汐拍打、风化而成。这里的石头形态各异，有的似人、有的似兽，还有的似船、似山，让人感叹大自然的鬼斧神工。在石头公园内，你还可以欣赏到美丽的海景和壮观的日出日落，感受大自然的无尽魅力。
除了自然景观，文昌还有丰富的人文景观值得一游。比如文昌航天城，这是中国滨海发射基地之一，也是中国探月工程等重大航天项目的发射场地。在这里，你可以近距离接触火箭发射塔架、指控中心等航天设施，了解中国航天事业的发展历程和辉煌成就。同时，文昌航天城还开展了丰富的科普教育和科技体验活动，让你在游玩的同时增长知识、开阔眼界。
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战略层面
案例研究
方向研究、模式研究
区域发展背景 区域发展特征研究
研究
区域市场研究
区域 发展策略
空间布局 经济评价
策略层面
目标客户需求分析 具体项目落实 空间布局研究 方案经济评价
寻找定位
开发策略落实
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国际公认的一流休闲度假目 的地有哪些？
他们面对的客户都是谁？
迪拜
阿拉伯海湾的一颗璀璨明珠，充满奇迹 的休闲度假圣地
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政府目标：通过打造铜鼓岭，提升文昌在海南旅游体系中的地 位，重塑文昌形象，并实现区域的可持续发展
之一：补充和强化海南旅游功能，提升文昌在海南旅游市场中的地位 之二：打造成为海南具有独特城市意象的亮点区域，重塑文昌形象 之三：完善和提升文昌的城市服务功能 之四：实现区域的可持续发展，拉动文昌经济以及百姓就业
现状：区域开发尚处在较为原始的状态，缺乏科学的 发展规划，鲁能具备高起点，高投入，全方位统筹区 域开发的实力；
8
铜鼓岭项目不仅要促进国际旅游岛的更高发展 同时肩负鲁能集团成为中国休闲地产领头羊的历
史使命
充分利用铜鼓岭所处的特殊区位以及资源价值的稀缺性，从发展海南乃 至世界一流休闲度假目的地的角度，重新严谨看待铜鼓岭的价值，实现“经 济、功能、形象”的统一协调可持续发展，最终肩负起引领海南未来休闲度 假发展方向以及鲁能集团成为休闲地产领头羊的历史使命！
3.结合本项目的条件，统领区域发展的“魂”是什么？ 本项目应该如何给自身定位，该怎么协调发展？
区域发展策略层面
4.具体功能体系怎样打造才能在最大化满足高端人群 休闲度假需求的同时符合区域未来城市发展的需要？
5.区域规划怎样落实各功能？
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研究思路
从国际一流休闲度假区的发展入手寻找本项目立意以及发展方向， 通过标杆案例研究得出战略以及开发策略
海南是著名的滨海城市、国际旅游休闲度假目的地。海南不仅山峦壮阔，浪潮澎湃 ，
更有深厚的文化底蕴，凭借其独特魅力越来越吸引世界的关注。
铜鼓岭有无可替代的区位优势、文化底蕴与原生态的自然条件，具备吸引国际高端
富豪群体进行休闲度假、商务、交际、娱乐为一体的国际级生态养生休闲目的地。
成为国际高端富豪聚集地不仅符合铜鼓岭的自然条件与区域开发要求，提升区域与
“国际级富豪休闲区”
3
文昌位于海南省东北部，距海口市63公里，三面环水，南接琼海 市，是东部岸线的门户
海口
美兰机场
63km
40km
文昌 60km
博鳌
五指山 135km
160km
100km 万宁
190km 三亚
文昌
125km 陵水
4
铜鼓岭旅游度假区位于文昌最东端，距美兰机场约30分钟车程， 规划面积约86平方公里，拥有绝佳的原始生态资源
7
鲁能目标：作为鲁能进入休闲旅游的拳头产品、标杆项目，通过 开发经营的持续、增值、创新，成就鲁能战略转型里程碑
目标——可持续发展：项目打造方向必须是可持续的， 必须经得起多年开发的验证；必须是增值的，随着项 目的推进，区域及物业要逐步升值；必须是有创新的， 高水准，与周边物业要有差异化发展；最终使得鲁能 由单一的房地产开发企业，转向区域旅游以及城市经 营性物业的提供者，盈利模式有短期绩效向长期绩效 转变；
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夏威夷 坎昆
拥有得天独厚的生态资源，是高端 人群向往的休闲度假世外桃源
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黄金海岸 尼斯
拥有较强的城市意象，融合独具特 色的文化素养，成为世界富豪休闲度假聚集的 中心
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针对全球知名的休闲度假目的地的客户进行深入研究
新加坡圣陶沙 迈阿密，美国 夏威夷，美国 La Jolla，美国加州 迪拜，阿联酋 尼斯，法国 黄金海岸，澳大利亚 坎昆，墨西哥 Yalong Bay 多摩，日本 帕拉德罗，古巴 La Jolla， 美国加州 …
城市之间的价值，更能塑造顶级休闲生活方式引领未来发展。
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铜鼓岭：中国国际化旅游新地标
以“休闲、度假、百度文库市配套”功能的统一为开发理念； 以区域功能更新、城市价值更新、生活形象更新为发展目标； 将区域最终打造成为以休闲度假、文化展示、生态保护和都市休闲为一
体的，引领国际奢华休闲度假新风尚；
铜鼓岭
月亮湾
云梯宝陵河
石头公园 5
国际旅游岛的大背景下，文昌的定位：集卫星发射、航天科普、 度假旅游于一体的现代化航天城
北部组团
西部组团
中部组团 东部组团
南部组团
根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要 （2010-2020）》，按功能把海南国际旅游岛分 成了五个组团。
文昌列入以海口为中心的北部组团； 按功能地位为：集卫星发射、航天科普、度 假旅游于一体的现代化航天城。
发展成功的滨海休闲区
从区域开发目标开始…… 着重分析了其中
频临城市群腹地区位
几个具有代表性 的国际一流休闲
与区域发展基础要素趋同
度假区
……分析研究区域要素的特征
圣陶沙，新加坡 迈阿密，美国 夏威夷，美国 迪拜，阿联酋 尼斯，法国 黄金海岸，澳大利亚 坎昆，墨西哥
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根据数据显示，国际顶级度假目的地的核心客户群由富豪阶层 与富裕中产阶级组成
从海南城市地位出发，通过对国际一流休闲度假区发展的研究，并比照研究得 出海南发展的缺失，确定项目发展站位：国际顶级休闲度假区
确立项目的发展站位后，从对成功的标杆案例的深入研究，，确立项目的发展 战略与定位：休闲 度假双轮驱动，旅、居、业完善的休闲度假圣地
结合本项目资源和地质条件，划分功能分区，制定本项目的发展策略，并确 定具体的项目
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为实现政府和鲁能双重目标，完成区域价值赋予其发展的历史 使命，世联认为应从两个层面解决关键的五大问题
区域发展战略层面
需要解决的关键问 题
1.海南作为国内旅游大省，其旅游发展有什么缺失？需 要怎么样全新旅游产品？
2.国际上顶级的休闲度假标杆都是怎么发展的？其主要 的面对的消费需求有哪些，有哪些功能组成？
铜鼓岭：国际顶级滨海休闲度假目的地
----《海南铜鼓岭项目发展战略与整体定位》
中国·铜鼓岭
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前言：国际顶级滨海度假高地——权力与地位的象
征，生活与品味的诠释，已成为当代人的追求
迪拜、尼斯、戛纳、迈阿密、黄金海岸…已成为高端人群向往的新生活。 它们凭借山地、内湖、海湾等独特资源以及顶级运动、国际宴会等设施，成为国际高 端富豪群体交流、休闲度假、观光旅游、居住的选择，是财富与权力的象征。