建筑工长以及甲方代表聘用合同.

编号:

建筑工长以及甲方代表聘

用合同

甲方

乙方签订日期年

月日

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建筑工长以及甲方代表聘用合同

甲方：（以下简称甲方）

法定代表人：

地址：

乙方：（以下简称甲方）

身份证：

住址：

甲方聘用乙方为（工程）建筑施工地现场工长，为确保建筑工程目标的顺利实施，明确责任，双方签约如下：

一、工作范围：

乙方在甲方授权负责的工程项目施工管理，并有义务配合甲方竞争相应的工程项目，甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目。

二、工程期限：

以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。

三、工作要求：

建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。

四、工作形式：

1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。

2.乙方的工资计算、发放：

乙方实行年薪制，年薪为万元人民币，工资每月按

元发放，其余工程完工后结清。

六、甲乙双方的权利、责任和义务：

1.甲方的权利、责任和义务：

1）要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。

2）参加乙方项目工程和施工生产的决策，深入施工现场检査工程进度和质量。

3）督促检査乙方执行甲方各项规章制度情况。

2.乙方的权利、责任和义务：

1）为确保工程项目工期从到如期竣工各计划明细（进度计划、劳动力计划、用料计划、质量计划、安全目标）报公司及在办公室上墙；

2）确保工程项目安全目标达到无隐患（随检随查，人身安全，电源设备，防火安全，高空作业）确保生产安全，人身安全事

故控制值为零；

3）确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通及时到位（“及时”是第一时间，“沟通到位”是重在解决问题）；

4）确保工程项目现场文明施工（不随地乱扔杂物、乱堆乱放，

做到工完场清）树立公司形象；

5）工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证，要及时收集、整理并向公司汇报。施工前，签证最迟时冋不允许超过3 天，超过3天视为工作不到位，在工程结束后要按其程度扣工资的10%；

6）现场施工合理用料，减少用料损失率；

7）因工长个人失误和人为虚假论证造成的损失，工长负连带责任。

七、奖惩规定

1、釆用新技术、新工艺、新方法施工，有创新或具有示范效应, 视具体情况或创造的经济效益，给予奖励；

2对超额完成计划，增加公司经济收益的工长，给予奖励；

3、由于自身管理等原因，被建设单位投诉一次，给予处罚；

4、出现的突发事件，工长未能及时果断处理，造成项目重大损失或因管理不善或决策失误，严重损害公司信誉度或造成企业巨大经济损失的，将给予处罚；

八、违约责任。

违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另

i方。双方都有责任的，各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取工资责令乙方整顿、停工直至解除合同。

九、争议的解决

1）甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。

2）可直接向人民法院进行诉讼。

十、本合同经双方签字后生效，合同未尽事宜双方可协商解决，也可签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

十一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。

十二、其它事项。

本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方可留复印件以备査阅。

甲方：

联系方式：

年月日

甲方代表聘用合同招聘人: 下称甲方）乙方：

联系方式:

（以

被聘用人：

身份证件号码:

联系电话: （以下称乙方）

经甲乙双方协商，在公平、公开、自愿、协商一致、诚实信用的原则下订立本合同。

一、劳动合同期限

合同期从年月日起。

二、工作地点、内容、职责

1、乙方的工作地点为甲方所建设的工程地点。岗位职务为甲方代表。

2、乙方的职责：

⑴监督施工进度、质量、安全文明施工，以月报的形式定期向公司汇报。

⑵监督总包合同的执行情况向公司汇报。

⑶监督监理合同的执行情况向公司汇报。

⑷代表甲方驻现场解决总包单位与甲方独立分包单位的问题。

⑸代表甲方驻现场解协调周边关系包括但不限于质检站、安检站、派出所等一些政府部门。

⑹代表甲方驻现场解决现场技术图纸问题、现场签证问题。

⑺代表甲方请质检、安检、档案馆、人防办、设计院相关人员到施工现场进行的相关会议。

⑻检查承建单位建立健全质量管理体系，审核施工方案和施工方

法。加强对工程现场的巡视和监督检査，对违章操作现象及时进行纠正，做好工序交接检査和隐蔽工程的检査验收工作。

⑼审核承建单位提交的甲供材料计划。对进场材料、设备按设计要求及相关规范进行检査验收，确保进场材料、设备质量。

(10)对承建单位编制的总进度计划中所釆取的具体措施、进度控制方法、进度目标实现的可能性及风险分析进行检査论证，并在实施过程中控制执行，保证合同工期的实现。

(11)明确投资控制的重点，预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范措施，减少索赔的发生。对索赔发生的原因进行分析、论证，明确责任。

(12)加强对施工现场安全生产和文明施工的管理，对存在的安全隐患及违章作业及时纠正。

(13)协助分管领导、职能部门对设计变更的统一管理。对涉及投资的变更，重视多方案选择。

(14)配合审计部门，完成对工程项目的结算审计工作。及时做好变更工程量的计量，真实、完整地提供审计资料。

⑮组织工程验收，协助办理工程竣工资料移交和备案工作。

(⑹做好竣工工程使用回访工作，对存在质量问题，协调承建单位及时返修。

三、工作时间和休息休假

1.乙方每天工作上下班时间与建筑工人工作时间同步，不得无故迟到旷工。