十八潭景区银河小镇项目招商书

湖北十八潭景区项目招商说明书

第一十八潭银河小镇

一、项目简介

湖北十八潭风景区是由湖北汇银十八潭旅游有限公司投资的大型文旅项目，是湖北省省级重点建设项目，总规划面积为51.29 平方公里，总投资26.66 亿元，项目以自然山水观光及生态资源为依托，以野生动物主题公园为核心，按长隆模式倾力打造十八潭生态主题公园集群，集山水观光、休闲度假、主题公园、特色小镇、互动娱乐产业于一体，是湖北文旅业界重量级旅游综合体。2019年5月，十八潭风景区一期项目如期向社会公众开放营业，包括“银河小镇”、“鄂北野生动物世界”、“十八潭大峡谷”、“9D玻璃悬索桥及滑道”、水上乐园等项目，将迎接武汉及孝感周边主要城市集群的海量游客，为投资商与合作商带来无限的商机。

二、自然资源优势

十八潭风景区自然资源丰富，群峰绵延、谷深涧幽，水资源丰富，森林植被覆盖率高达80%以上，原生态环境，有天然氧吧之称；十八潭风景区因十八潭大峡谷而著名，大峡谷内主游道及周边共有十八个飞流悬瀑，日积月累自然形成的清泉潭瀑，大小深浅不一，一潭一景，一潭一瀑，潭瀑相接，山水相依，形成十八潭大峡谷常年水流不断，悬瀑连绵的奇观。

三、区位交通优势

十八潭风景区位于湖北省孝感市大悟县三里镇，地处大别山南麓，鄂豫两省

交界处，紧邻著名避暑胜地鸡公山，区位优势明显；

十八潭风景区交通优势更是得天独厚，南距湖北省会武汉市130KM，东距离黄冈市50KM，西南距孝感市100KM，北距信阳市60KM，距驻马店市150KM，西北距随州市100KM；距京港澳高速公路大新出口10 分钟车程，距京广高铁孝感北高铁站30 分钟车程；

为了保证景区交通便利，大悟县政府为十八潭景区专门投资修建了自京港澳高速出口直达景区的标准旅游公路。

四、项目亮点

（一）湖北首家最大野生动物主题公园——鄂北野生动物世界：

是武汉及周边城市亲子出游的首选地。一期项目占地约500亩，共有动物200余种，1万多只。建有猛禽区、猛兽区、小动物区、灵长类、百鸟园、马戏表演馆、鹦鹉表演馆等，二、三期项目将发展至2000余亩，大象表场馆、俄罗斯大马戏剧院、熊猫馆将陆续亮相。

（二）原生态悬瀑生态峡谷——十八潭大峡谷：大峡谷内潭瀑相连、景移四季，风景宜人。

（三）银河水库——湖光山色美景：

政府新建三塔寺水库蓄水量为2000万方，目前已竣工蓄水，一年后将

现高山平湖的美丽奇观；

（四）十八潭大峡谷9D玻璃悬索桥、玻璃滑道等体验性项目，高空行走，惊险刺激；

（五）银河旅游小镇：作为景区综合配套服务区，全面为游客提供餐饮、住宿、购物、娱乐等需求；

（六）二期建设项目还有高山湿地度假区、主题公园游乐区等互动体验式游乐项目，是儿童及年轻人的娱乐天堂。

五、市场分析

（一）湖北自驾人群：武汉城市圈及周边城市拥有3000万旅游人口，市场潜力巨大。

（二）京广高铁覆盖人群：高铁百公里覆盖湘鄂豫三省，总人口基数超过5000 万人。

六、景区正式开园后的客流分析

十八潭景区预计将于2019年5月1日正式对外开园营业，开园后到年底预计游客将达到40万人次，第二年，景区将有60万人次入园游客，经过三到五年的运营，景区全年入园游客人次将达到100万以上。

七、银河小镇业态展示

（一）小镇概况

银河小镇是十八潭景区综合配套服务区，为游客提供“吃住游乐购”服务，占地10，128余平米，北区共有联排仿唐建筑9栋，总建筑面积23，000余平米，拥有商铺135间，其中1层商铺23间，2层商铺66间，3层商铺46间。

（二）商机无限

小镇商铺第一年免租金，第二年超低租金，经过两年抄底投资，依托景区海量消费游客，迅速完成原始积累，抢占旅游旺铺高地，商机无限，时不再来，先入为主，胜者为王。

（三）招商优惠政策：

第二十八潭景区其他招商项目

景区其他招商项目如下

湖北十八潭景区