全球顶尖酒店式服务公寓经营品牌及拓展方式
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全球顶尖酒店式服务公寓经营品牌及拓展方式
酒店管理集团 万豪国际集团
凯悦国际酒店集团 雅诗阁集团 加拿大四季酒店集团
洲际集团 喜达屋集团 文华东方酒店集团
下属品牌
中国布局
万豪酒店和 JW 万豪 香港曦暹轩万豪行政
酒 店 （ 全 面 服 务 酒 公寓、上海明天光厂
店）、万丽（优质酒 万豪行政公寓、北京
店）、万怡（高中家 棕 榈 泉 万 豪 行 政 公
带资管理：通过独资，控股或参股等直接或间接投资方式来获取酒店经营管理权并对其 下属系列酒店实行相同品牌标识，相同服务程序，相同预订网络，相同采购系统，相同组织 结构，相同财务制度，相同政策标准，相同企业文化及相同经营理念的管理方式。香格里拉 酒店集团是在我国最早采用此方式的国际酒店管理集团，2000年以前基本上以合资经营为 主，对大多数管理的酒店持有绝对控股权。
苑高级服务公寓
四季 Four Seasons 香港国际金融中心的
酒店式服务公寓四季
汇、香港四季酒店、
上海四季酒店、台北
晶华大饭店、位于北
京瑞城中心的北京四
来自百度文库
季酒店
洲际、假日、皇冠 、 上海浦东的外高桥皇
假日快捷、 恒桥公 冠假日酒店、北京五
寓、Candlewood
洲皇冠假日酒店、北
京金融街洲际酒店等
54 家
辉盛
shama
北京远洋新干线 OAKWOOD 公寓、广 州金亚花园、上海 oakwoodresidence shanghai
香港太古广场柏舍、 北京港丽酒店服务式 公寓 深圳蛇口泰格公寓、 福田辉盛庭国际公寓 香港拥有五个酒店式 公寓项目，正考虑进 入北京和上海
签约知名的大型地产 商
收购或改建 签约酒店管理运营 自持物业、自主管理 （专注于 boutiquej 酒 店公寓）
圣·瑞吉斯；福朋；寰 上海威斯汀公寓和酒
鼎；至尊精选；威斯 店，台北、澳门、北
汀、艾美
京威斯汀公寓及酒
店、上海世贸佘山艾
美酒店
文 华 东 方 mandarin 纽约文华东方公寓、
oriental
香港豪华型文华东方
公寓
运营方式 特许经营占53.1％， 委托管理42.3％，带 资管理及其它4.6％， 旗下华美达完全实行 特许经营
酒店）、丽嘉、华美 寓、上海联合大厦万
达、新世界、丽斯卡 豪行政公寓
尔顿（豪华级酒店）
凯悦、君悦、柏悦 北京银泰中心柏悦居
和柏悦府，北京柏悦
酒店和澳门柏悦酒店
顶级品牌雅诗阁公 上海.盛捷高级服务
寓、高档品牌盛捷、 公寓、上海浦东雅诗
中档品牌诗乐庭
阁酒店公寓、北京雅
诗阁、北京丽舍服务
公寓、北京盛捷福景
以特许经营为主
投资控股与酒店管理
主要输出酒店管理
特许经营约占88.9 ％， 委托管理约占6 ％，带资管理及其它 5.1％ 特许经营：41.8％， 委托管理：28.5％， 带资管理及其它 29.7％，在华扩张主 要以管理为主，部分 采取股权介入。 通常由集团与当地发 展商联合开发，并持 有部分股权。投入资
备注：经营模式解析与代表企业 委托管理 较强的酒店管理经验和能力 对下属酒店进行紧密的控制与管理；减少投资风
险； 管理输出、直接经营管理权，利润较高 洲际集团、万豪集团、喜达屋集团 特许经营 由较强品牌实力及经营、管理、服务运作的能力 有效的低成本扩张和品牌输
出；减少直接投入和资金风险；加盟店有助于提高品牌影响率与市场占有率 没有直接经营 管理权，只有监督及指导权，利润较低 万豪集团（中档定位的华美达品牌）、喜来登集团、 圣达特集团、精品国际集团、全球卡尔森
金主要提供设施管理 及后期服务，并提供 品牌、参与市场营销 活动。
OAKWOOD 全 球 机 构
希尔顿集团 新加坡辉盛国际管理 有限公司
OAKWOOD PREMIER 品 牌 是 OAKWOOD 旗下的 顶级酒店式公寓； OAKWOOD PESIDENCE 品牌的 服务是公寓位大户 型，主要针对家庭客 户 ； OAKWOOD APARTMENTS 主要 针对商务型客人 希尔顿酒店、希尔顿 花园公寓、港丽
联销经营：近年来，伴随着全球分销系统的(GDS)普及和互联网实时预订功能的实现， 国外的"联销经营集团"应运而生并且发展迅猛。酒店联销集团是由众多的单体经营管理的酒 店自愿付费参加并通过分享联合采购，联合促销，联合预订，联合培训，联合市场开发，联 合技术开发等资源共享服务项目而形成的互助联合体。
酒店管理集团 万豪国际集团
凯悦国际酒店集团 雅诗阁集团 加拿大四季酒店集团
洲际集团 喜达屋集团 文华东方酒店集团
下属品牌
中国布局
万豪酒店和 JW 万豪 香港曦暹轩万豪行政
酒 店 （ 全 面 服 务 酒 公寓、上海明天光厂
店）、万丽（优质酒 万豪行政公寓、北京
店）、万怡（高中家 棕 榈 泉 万 豪 行 政 公
带资管理：通过独资，控股或参股等直接或间接投资方式来获取酒店经营管理权并对其 下属系列酒店实行相同品牌标识，相同服务程序，相同预订网络，相同采购系统，相同组织 结构，相同财务制度，相同政策标准，相同企业文化及相同经营理念的管理方式。香格里拉 酒店集团是在我国最早采用此方式的国际酒店管理集团，2000年以前基本上以合资经营为 主，对大多数管理的酒店持有绝对控股权。
苑高级服务公寓
四季 Four Seasons 香港国际金融中心的
酒店式服务公寓四季
汇、香港四季酒店、
上海四季酒店、台北
晶华大饭店、位于北
京瑞城中心的北京四
来自百度文库
季酒店
洲际、假日、皇冠 、 上海浦东的外高桥皇
假日快捷、 恒桥公 冠假日酒店、北京五
寓、Candlewood
洲皇冠假日酒店、北
京金融街洲际酒店等
54 家
辉盛
shama
北京远洋新干线 OAKWOOD 公寓、广 州金亚花园、上海 oakwoodresidence shanghai
香港太古广场柏舍、 北京港丽酒店服务式 公寓 深圳蛇口泰格公寓、 福田辉盛庭国际公寓 香港拥有五个酒店式 公寓项目，正考虑进 入北京和上海
签约知名的大型地产 商
收购或改建 签约酒店管理运营 自持物业、自主管理 （专注于 boutiquej 酒 店公寓）
圣·瑞吉斯；福朋；寰 上海威斯汀公寓和酒
鼎；至尊精选；威斯 店，台北、澳门、北
汀、艾美
京威斯汀公寓及酒
店、上海世贸佘山艾
美酒店
文 华 东 方 mandarin 纽约文华东方公寓、
oriental
香港豪华型文华东方
公寓
运营方式 特许经营占53.1％， 委托管理42.3％，带 资管理及其它4.6％， 旗下华美达完全实行 特许经营
酒店）、丽嘉、华美 寓、上海联合大厦万
达、新世界、丽斯卡 豪行政公寓
尔顿（豪华级酒店）
凯悦、君悦、柏悦 北京银泰中心柏悦居
和柏悦府，北京柏悦
酒店和澳门柏悦酒店
顶级品牌雅诗阁公 上海.盛捷高级服务
寓、高档品牌盛捷、 公寓、上海浦东雅诗
中档品牌诗乐庭
阁酒店公寓、北京雅
诗阁、北京丽舍服务
公寓、北京盛捷福景
以特许经营为主
投资控股与酒店管理
主要输出酒店管理
特许经营约占88.9 ％， 委托管理约占6 ％，带资管理及其它 5.1％ 特许经营：41.8％， 委托管理：28.5％， 带资管理及其它 29.7％，在华扩张主 要以管理为主，部分 采取股权介入。 通常由集团与当地发 展商联合开发，并持 有部分股权。投入资
备注：经营模式解析与代表企业 委托管理 较强的酒店管理经验和能力 对下属酒店进行紧密的控制与管理；减少投资风
险； 管理输出、直接经营管理权，利润较高 洲际集团、万豪集团、喜达屋集团 特许经营 由较强品牌实力及经营、管理、服务运作的能力 有效的低成本扩张和品牌输
出；减少直接投入和资金风险；加盟店有助于提高品牌影响率与市场占有率 没有直接经营 管理权，只有监督及指导权，利润较低 万豪集团（中档定位的华美达品牌）、喜来登集团、 圣达特集团、精品国际集团、全球卡尔森
金主要提供设施管理 及后期服务，并提供 品牌、参与市场营销 活动。
OAKWOOD 全 球 机 构
希尔顿集团 新加坡辉盛国际管理 有限公司
OAKWOOD PREMIER 品 牌 是 OAKWOOD 旗下的 顶级酒店式公寓； OAKWOOD PESIDENCE 品牌的 服务是公寓位大户 型，主要针对家庭客 户 ； OAKWOOD APARTMENTS 主要 针对商务型客人 希尔顿酒店、希尔顿 花园公寓、港丽
联销经营：近年来，伴随着全球分销系统的(GDS)普及和互联网实时预订功能的实现， 国外的"联销经营集团"应运而生并且发展迅猛。酒店联销集团是由众多的单体经营管理的酒 店自愿付费参加并通过分享联合采购，联合促销，联合预订，联合培训，联合市场开发，联 合技术开发等资源共享服务项目而形成的互助联合体。