芝加哥住宅(1)
芝加哥瓦莱里奥_瑟尔住宅_美国_瓦莱里奥
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购买芝加哥房产的同时,我们需要注意什么？
购买芝加哥房产的同时，我们需要注意什么？对于很多人来说，在国外买房已经是一件完全可以胜任的事情了，但是对于一些还没有在国外买过房子的人们来说，可能会遇到很多的问题。
芝加哥(置业)一直是大家所关注的一个购房的热点地区，很多人都喜欢这里的环境，一心想要在这个地方拥有自己的一个房子，那么在购买芝加哥房产的同时，我们需要注意什么？芝加哥是大家很熟悉的一座城市。
有很多买家都会选择芝加哥的房产进行购买。
但同样在芝加哥买房会有很多要注意的事情。
好比说入手芝加哥房产大家要注意的就是房屋的采光问题。
楼层越高价格越贵，房子最重要的就是采光，楼间距越小楼层就要选越高，买房为了居住，如果采光不好的话，连晒衣服都没地方，看房时分不同时段看房以确保房屋采光良好。
另外，芝加哥购房，要关注小区周边有什么配套，有没有超市，医院，学校，如果芝加哥有本身的学区的话，那就更好了。
在入手芝加哥房产的时候。
大家要需要去注意区域的发展潜力，看看房子的升值空间到底是有多大。
户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局。
在交房的时候，逐一检查购房合同以及交房标准的约定，至于楼房质量，基本大同小异，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
这些都是在芝加哥购房应该注意的事项，对于很多人来说，如果第一次在国外买房就出现差错的话，在后续的发展中可能就会存在阴影，因此，在买房之前建议大家多看一些相关地区的购房注意事项。
芝加哥作为去美国买房的热门区域。
在这里买房的人会越来越多了。
如果你有这个想法的话，那么要知道在芝加哥买房的过程中会遇到很多的问题。
所以买家购置芝加哥房产一定要注意外国买房网小编为大家介绍的这些事情。
在芝加哥买房要注意房屋的采光。
还需要注意购房的区域。
在交房的时候，逐一检查购房合同以及交房标准的约定，至于楼房质量，基本大同小异，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
最后，希望外国买房网小编整理的这些信息能帮助到大家哦！。
安藤忠雄.芝加哥住宅ppt(1)综述
芝加哥住宅 chicago
• 这是安藤忠雄在美国的第一件作品.通过
一个在丰富的自然景观中创造了一种令人
沉思,雕刻般的环境而展示了他对艺术独 特的把握.整个基地被树木充分覆盖,尤其 是其中一棵巨大的白杨树,被主人尤为地 珍爱,它限定了整个住宅的设计.在安藤严 谨的下交几何形体构图中,只有一堵墙是 曲线形的,就是为了保证这棵树被保留下 来.在树的一边,安藤用一个水将水引进住 宅.
安藤忠雄
TODAO ANDO
简介：
1941年生于日本大扳，成年之前的他在运动场和大街上度过了 童年。
曾迷恋过船摸和航模制作，并学过木工手艺，也学过拳击， 18岁时，安藤开始考察日本文化古城京都和奈良的庙宇、神 殿和茶社等传统建筑。
1962年起开始游历欧美，考察研究西方文明中的著名建筑，并 绘制大量的旅游速写图。
俯视图
俯视图
剖立面
坡道透视
入口
庭院
屋顶工作室
入口庭院
起居室、餐厅
水池夜景
屋顶露台
起居室
水池
露台、室外水池
水池
从客房看水池
谢谢欣赏~
小组成员：徐亚茹 王雅倩 刘超 修长斌 谢政原 丁家康
1969年，安藤回到家乡大扳成立了安藤忠雄建筑事务所。 1975年，安藤完成了他的成名作-位于大扳住吉区的东邸，即
住吉的长屋。该建筑1979年获日本建筑学会年度大奖。
1995年获得了pritzker，评委会的评 语：安藤忠雄属于那种罕见的、能以一种 仅依靠个体方式将艺术和理性感悟结合起 来的建筑师。他以这种方式创作的建筑， 无论规模大小，都既有适用性，又富于感 情。安藤具有很强的洞察力，他屏弃了那 些也许是正确的学派、运动或风格，从而 用与特定生活方式相关联的形态与构成创 作出他自己的建筑。
芝加哥的建筑
芝加哥的建筑作者：罗朗来源：《世界文化》2011年第02期芝加哥一向是美国举足轻重的经济中心，号称“美国的超级市场”，拥有许多全美乃至世界“第一”：世界上最大的股票期权交易所、粮食交易市场、牲畜交易市场，全球最繁忙的国际机场，全美最大的铁路和公路枢纽、会展中心、期货交易所……所有这些，会让不少人认为它只是一个热闹喧嚣的大都市，并没有令人期待的风景。
实际上，芝加哥不仅是一个工业城市，也是一个旅游城市，东倚浩瀚宁静的密歇根湖，又有巨大的城市公园和壮丽的博物馆，既充满现代气息，又保存着传统色彩，在工业化的现代建筑中依然保持着审美上的艺术追求，就是这个城市的最大特点。
1871年的芝加哥大火是这个城市发展史上的一件大事。
传说失火原因有很多，如据说是一头牛踢翻了油灯所致。
由于芝加哥的风特别大，加上当时许多建筑都是木质材料，这场大火蔓延得非常快，很短的时间里，芝加哥市中心笼罩在冲天的大火之中，市中心基本上全部被烧毁。
凶猛的火势让救火队员完全没有办法，最后只有放弃，撤离燃烧区域。
两天后，这场大火自行熄灭了。
大火烧毁了1万7千多幢建筑，包括歌剧院、市政厅等，9万多人无家可归，几百人葬身火海，芝加哥1／3的财富化为灰烬。
然而，这个城市很快在大火后重生。
无数的捐赈款从四面八方涌来，无数的人开始重建这个城市。
大火后的22年，芝加哥举办了世界博览会，人们看到的是一个崭新的城市。
这次大火后的重建，成就了一批著名的现代建筑师，历史上称他们是“芝加哥流派”的建筑师。
他们开始用钢架结构建造摩天大楼。
他们放弃哥特式或者纯古典式的建筑风格，开始追求简洁明快的现代风格，追求建筑的垂直高度；有些建筑师则采用在现代建筑风格的基础上融入古典的因素，并使古典风格和现代结构有机地结合起来，称之为“新古典主义”。
他们的这种努力开创了现代建筑艺术风格的先河，影响了美国乃至整个世界的建筑风格。
芝加哥成为美国高楼大厦崛起最早、数量最多、风格最新的城市，高层建筑设计从此形成了一个闻名于世的“芝加哥流派”。
芝加哥住宅
1.1 安藤忠雄——建筑鬼才
1）生平
做过木工，当过货车司机。17岁进入拳坛成了职业拳击手
7
2.1 建筑概况
1）芝加哥住宅（1992—1997）的概况 意义：这是安藤忠雄在美国的第一件作品 社会背景：安藤面对的是一个缺乏自然元素的芝加哥社区环境。（此处插入对芝加哥的描述） 环境背景：整个基地被树木充分覆盖，尤其是其中一棵巨大的白杨树，主人尤为珍爱。它限定了整个住
宅的设计。为保证这棵树被保留下来，在安藤严谨的几何体构图中出现了一堵曲线形的墙。
理解：
抽象化的光，风，水等自然素材与以几何体与以几 何体为基础的建筑的融合。（教堂三部曲）
第一章 建筑师的背景
6
过渡页
TRANSITION PAGE
01 建筑师的背景 02 建筑的概况 03 建筑与场所 04 建筑平面分析与功能组织 05 建筑形体特征 06 建筑结构形式 07 建筑空间布局特点 08 建筑交通流线组织 09 建筑立面分析 10 建筑材料的运用与细部处理
1）清水混凝土——灰色的基调
一如安藤往常的作品
第一章 建筑材料的运用与细部处理
28
10.2 主客区域的区别
1）主客区域的区别
体块大小不同： 离水面的距离不同：
第一章 文化知识概述
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10.3 光与影
理解：
光与影的变化柔和了混凝土墙壁带来的冰冷僵硬的感觉。 时间和空间融为一体。
第一章 文化知识概述
17
美国行（13）——住房篇（1）尖顶小木屋
美国行（13）——住房篇（1）尖顶小木屋“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜，风雨不动安如山！呜呼，何时眼前突兀见此屋，吾庐独破受冻死亦足！”——杜甫《茅屋为秋风所破歌》居者有其屋是中国人的千年梦想，如今我们的住房问题正在逐步改善。
本篇介绍美国人的住房。
（本篇图片为自拍附近居民住宅，部分已发过。
）13.1 美国人最普通的住宅是尖顶小木屋美国的住房绝大多数都是木结构的，所有的房子虽然形态各异，但都是我们心目中的“尖顶小木屋”。
美国人的住宅一般有几种形式，独门独院的独立房（single house）；几家连在一起的连体房（town house）也叫排房；公寓；以及价格相对低廉的活动板房。
无论独立房、连体房、活动板房，都是木结构为主，砖结构反而是少数，价格贵。
此外当然还有豪宅，不过那不是一般百姓的住宅，豪宅都有大片土地，我也看不到。
房地产商在盖房子时也用了很多心机，有一点跟中国很不同，就是不会把大片的土地推平，而是依坡依势建房，只要有条件就建“wo lk out走出去”的地下室。
房子也不会横平竖直一排排的，而是弯弯曲曲的道路，面向各个方向的房子。
同一片小区内很少一模一样的房子，在外观、结构、面积、用料、颜色等各方面总会有些不同，给人更多的选择余地，视觉上也舒服许多。
独立房即独家独院，两层最常见，也有平房的。
美国人挺喜欢依坡建房，正面是两层，背面却是三层。
明州冬季雪大，规定独立房必须带地下室，地下室有全地下、半地下（露窗户）、“走出去”的（即一面地下，另一面有门窗）。
美国人喜欢在户外活动，许多独立房二层都有大的木制凉台，是全家乘凉的好地方。
壁炉也是美国人喜爱的，一些人家院子里存放着大块大块的木头，到了冬季，围坐在壁炉旁看书、谈天，是美国人的享受。
现代新盖的房子有的也有壁炉，不过已经换成假木头，靠电力“点火”了。
独立房的车库一般是两门或三门的，多和房子连为一体。
独立房还有一个最大的好处就是有自己的院落，大小不等。
芝加哥学派与赖特的草原住宅
一、芝加哥学派－昙花一现的建筑
1、蒙纳诺克大厦（1891年，16层）：
一、芝加哥学派－主要建筑师 伯纳姆与路特
1、卡匹托大厦（1892年）： 2、瑞莱斯大厦（1894年）：
一、芝加哥学派－主要建筑师 荷拉伯特与罗许
1、马葵特大厦（1894年）：
一、芝加哥学派－主要建筑师
路易•沙利文简介：
1、美国现代建筑（特别是摩天楼设计美学）的奠基人、建筑革新的代言人、 历史折衷主义的反对者、芝加哥学派的中坚人物。
2、沙利文早年任职于芝加哥学派的建筑师詹尼的事务所，后赴巴黎入艺术学 院，1875年返芝加哥任绘图员，1881年与艾德勒合组建筑事务所，共事14 年。F·L·赖特（链接赖特）曾作为他的学徒6年。他设计的商业建筑是美国 建筑史上的里程碑。
3、认为装饰是建筑所必需而不可分割的内容，以几何形式和自然形式为主， 不取材于历史形式。他的代表作有芝加哥会堂大厦（1889）、圣路易斯的 温赖特大厦（1890）、芝加哥的施莱辛格与迈耶百货公司大厦等。
一、芝加哥学派 路易•沙利文的主要建筑
1、温赖特大厦（1890） 由艾德勒和沙利文设计，自1891年在圣路易斯落成以来，
在其后的五十多年中，它所具有的各种新技术成份几乎成了 高层办公楼的典型特征。这些成份是:浮筏基础，外包防火砖 的钢结构，活动内隔墙，可操作的通风、采光窗。温赖特大 厦的这些特点反映了路易斯·沙里文深思远虑的尝试——创造 出多层办公楼特有形式的雏型。
大师作品分析——罗比住宅
客房
厨房
仆人活动区域
主人起居室
餐厅
第二层
水平交通流线
主仆活动区域，主仆分流，私密性较强
储物间 书房
卧室
卫生间 主卧室 卫生间
第三层
水平交通流线
主人活动区域，私密性强 综合三张流线图，可以出：第三层的私密性最好，同时私密性从 第一层到第三层逐次递增的。
垂直交通流线 根据垂直交通流线分析图，上二层的楼梯和上三层的楼梯不在同一条垂 线上，这样更能保证三层的私密性，给主人一个更好的私比住宅位于伊利诺伊州的芝加哥，地处美国中西部宽广 的大草原。被修建在芝加哥城郊一块狭长，并与城市交通干线平行 的矩形地段上。 2、气候：当地气候温和，属于温带大陆性气候。 3、整合：受场地的限制建筑整体为长方块状，并且由于赖特意在追 求建筑与环境的结合，成就了“大草原”风格的罗比住宅。
它像别的古建筑一样很多人只愿意品评和玩味它们却很少有人再愿意住进这样的房子里从某种意义上来说它也是被现实的人们所抛弃并终将zhnjin化为尘埃融入历史长河为了更好地保护赖特设计的建筑一九九二年芝加哥大学专门成立了赖特建筑保护组织罗比住宅位于被保护建筑之列
大师作品分析
——罗比住宅（Robie House）
•
弗雷德里克·罗比于一九一一年搬离了罗比住宅，但直到一九二六年，罗 比住宅还一直被用作私人住宅使用。一九二六年，罗比住宅迎来了其生命中的 第一个转折点，它连同其中的家具被卖给了芝加哥神学院，用作学生公寓，这 在一定程度上，加速了建筑老化。 到了一九五七年，“年过半百”的罗比住宅面临一次生死攸关的考验，它 面临着被拆毁的危险。得到这个消息，已过耄耋之年的赖特赶到这里看望这个 他半个世纪之前的作品，并称罗比住宅为“现代建筑的里程碑”。对于学院想 拆毁罗宾别墅的行为赖特非常生气，并痛惜地说拆掉该别墅就像毁掉杰出的雕 塑作品和美丽的绘画一样令人痛惜。
美国——带庭院的芝加哥现代住宅
美国——带庭院的芝加哥现代住宅
这座三层五居的现代风格住宅位于芝加哥林肯公园社区，带阳光庭院、三车位车库、玻璃墙客厅和宽敞的公共区域，要价折合人民币约2,500万元。
公开记录显示，2001年，建筑师埃弗拉姆·艾维·罗桑(Avram ‘Avi’ Lothan)和与他结婚24年的妻子凯伦(Karen)以162万美元（折合人民币约1,040万元）的价格买下了芝加哥林肯公园社区的一块空地。
接着，罗桑先生设计了这座住宅（如图）。
他说，这是他第一座从头到尾由自己设计、为自己建造的房子，整个建造过程耗时18个月，于2004年完工。
这座住宅最引人注目的部分是这个庭院（如图）。
罗桑先生说：“它将日照和户外空间很好地利用起来。
”罗桑先生现供职于DeStefano Partners建筑公司。
这座住宅有一间带一面玻璃墙的起居室。
在设计过程中，罗桑先生想把公共区域最大化，私人空间最小化。
罗桑先生说，所有大区域都是公共空间而非私人空间。
这个社区的其它房子基本上都是私人空间大。
罗桑先生说：“我们真的想建一座和林肯公园一带典型房子式样完全不同的住宅，当时我们看了这里的很多房子，可是大部分都不怎么喜欢。
”
厨房中有不锈钢橱柜台面和白色橡木的细工橱柜。
这座住宅共有五间卧室，主卧还带一个阳台。
该住宅共有三个全卫和一个半卫。
这座三层住宅的每一层都有通向户外区域的通道。
图中的这个阳台位于家庭活动室外，阳台下是一个三车位的车库。
其中的一个卧室
书房……上网。
芝加哥建筑学派
有机建筑 这种思想的核心是“道 法自然”，就是要求依 照大自然所启示的道 理行事，而不是模仿 自然。自然界是有机 的，因而取名为“有机 建筑”。
有机设计
建筑的结构、材料、 建筑的方法融为一体， 合成一个为人类服务 的有机整体。有机设 计其实就是指的这个 综合性、功能主义的 含义。
赖特对于传统的重新解释，对于环境因素 的重视，对于现代工业化材料的强调，特 别是钢筋混凝土的采用，和一系列新的技 术(比如空调的采用)。为以后的设计家们提 供了一个探索的、非学院派和非传统的典 范，他的设计方法也成为日后新探索的重 要借鉴。
流 水 别 墅
1902年 芝加哥威利茨住宅 1904年 纽约州布法罗市拉金公司办公楼 1907年 伊利诺州罗伯茨住宅 1908年 芝加哥罗比住宅 1911年 威斯康星州普林格林建造居住与工作 总部塔里埃森 1915-1922年东京帝国饭店 1936年 流水别墅 年代不详 约翰逊公司总部 1938年 亚利桑那州斯科茨代尔 1959年10月建成开幕古根海姆博物馆
弗兰克· 劳埃德· 赖特是美 国的一位最重要的建筑师， 在世界上享有盛誉。他设 计的许多建筑受到普通的 赞扬，是现代建筑中有价 值的瑰宝。
1、崇尚自然的建筑观 2、属于美国的建筑文 化 3、活的有机的建筑 4、技术为艺术服务 5、表现材料的本性 6、连续运动空间 7、有特性和诗意的形 式
‘摩天楼’‘功能主义建筑’
沙利文是美国现代建 筑的先驱，是第一个 提出“形式追随功能” 设计原则的建筑家， 是美国公开反对历史 折衷主义的第一位建 筑家，在建筑史上地 位显赫。
是沙利文设计成熟的标志
芝加哥建筑
芝加哥学派
The Chicago Spire由国 际著名建筑师圣地亚哥.卡 拉特拉瓦（Santiago calatrava )设计，是全球 最高的住宅大厦，高达600 米，150层楼。 “The Chicago Spire 位处芝加哥一流的湖畔地 段，这一点已经是非常具 吸引力。”他并称，国际 投资者熟知芝加哥是国际 著名的教育及金融中心， 并为通往美国中西部的通 道城市
芝加哥建筑学
芝加哥学派
芝加哥学派美国最早的建筑学派，是现代建筑 在美国的奠基者。
芝加哥学派的建筑师们使用的铁全框架建筑结 构，使楼房层数超过十层甚至更高。由于争速 度、重时效、尽量扩大利润是当时压倒一切的 宗旨，传统的学派建筑观念被暂时搁置和淡化 了。这使得楼房的立面大为净化和简化。
芝加哥建筑学
芝加哥之窗
芝加哥建筑学
芝加哥学派
上 海 ： 和 平 饭 店
芝加哥建筑学
芝加哥学派
和平饭店位于上海，是仿文艺复兴时期的均衡式 公寓建筑，外表对称庄重；该楼的最大特点是 立 面彩红砖做腰线，白墙砖做贴面，远远望去既庄 重典雅，又别具风格，实属一座难得的佳作。北 楼建于1929年，原名华懋饭店，属芝加哥学派哥 特式建筑，楼高77米，共十二层。华懋饭店是由 当时富甲一方的英籍犹太人爱利斯.维克多.沙逊建 造的，故又被称为“沙逊大厦”。外墙采用花岗 岩石块砌成，由旋转厅门而入，大堂地面用乳白 色意大利大理石铺成，顶端古铜镂花吊灯，豪华 典雅，有“远东第一楼”的美誉。
芝加哥建筑学
Байду номын сангаас
芝加哥学派代表人物
姓名： 威廉· 李· 巴伦· 詹尼 出生地、日期 1832年-1907年 美国马萨诸塞州 代表作品
家庭保险公司是岑办公楼
【北美购房网】芝加哥各区域房价市场小结
【北美购房网】芝加哥各区域房价市场小结住在芝加哥的你一定经常听人说起River North, South Loop, Old Town 这些词，那么具体这些区域是指哪里你都了解吗？今天芝加哥城市集团带您了解一下芝加哥的各个区域，并对每个区域的房地产趋势进行总结。
读了这篇文章再和朋友说起芝加哥的各个区就可以信手拈来，滔滔不绝啦！芝加哥租金以及房产售价逐年变化，大趋势依旧是不断上升。
2017年，芝加哥的地产上涨迅猛，租金房价普遍上涨并有继续上涨的趋势。
下面我们芝加哥城市地产精选了几处比较适合学生和白领的租房和买房的区域从2007年到2016年做一个价格走势的总结和分析。
River North位于Upper Wacker以东、Michigan Avenue以西、Chicago Avenue以南以及Chicago River以北的区域。
River North区有精致的餐厅、画廊以及世界闻名的建筑，其中川普大楼和箭牌大厦就坐落于此，还有许多知名大企业总部比如Groupon也在这一区域。
自2008年River North这一区域的1居室和2居室的房价相比2007年分别下滑0.6%和2.3%，随着金融危机一直下滑。
2011年1居室房价下滑幅度达到最大，与2010年相比下滑幅度为15.4%，2居室的房价下滑幅度较1居室相比偏低，2011年房价与2010年相比下滑8%；直到2012年，1居室和2居室的房价才开始回暖上升；并且于2013年，1居室和2居室房价涨幅达到最高点分别为22.2%和12.7%。
即使房价在2008年至2011年期间下降，1居室与2居室的租金价格比房价变动幅度小恢复速度快。
在2012年1居室房价降到最低时，1居室的租金价格则上涨11.2%。
2016年，在River North，1居室的房子租金中位数为$2,000以及1居室的房子售价中位数为$303,125。
2居室房子租金的中位数为$3,000以及2居室房子售价中位数$485,000。
美国芝加哥学派
6、芝加哥学派在19世纪建筑探新运动中的进步作用： 、芝加哥学派在 世纪建筑探新运动中的进步作用 世纪建筑探新运动中的进步作用： （1）突出强调了功能在建筑设计中的重要地位，明确功 能、结构与形式三者之 间的主从关系，摆脱了折衷主义的形式羁绊，为现代 建筑发展开辟了道路； （2）探讨了新技术在高层建筑中的应用，使芝加哥成为 高层建筑的故乡； （3）使建筑艺术反映了建筑技术的特点，并符合工业化 的精神。
莫纳德诺克大厦
芝加哥家庭保险公司
Байду номын сангаас
按功能把高层建筑分为“三段式”外形： 按功能把高层建筑分为“三段式”外形： （1）底层与二层功能相似，为一个段落； （2）办公室各层通过窗户巴外里面统一起来，为一个段落； （3）顶部设备层——小窗户、加压檐，可以有不同的外表。 代表作品：芝加哥百货公司大厦 芝加哥百货公司大厦----“芝加哥”形式的网格式处理手法 芝加哥百货公司大厦
芝加哥S 芝加哥 CP.百货公司大楼 百货公司大楼
“熨斗”大厦
第一莱特尔大厦----7层的砖墙与铁梁柱的混合结构； 第一莱特尔大厦 芝加哥家庭保险公司----10层的框架结构，立面处理很沉 芝加哥家庭保险公司 重，没有脱掉古典外衣。 马歇尔·菲尔德百货批发商品 菲尔德百货批发商品----理查森----外形上摒弃了古 马歇尔 菲尔德百货批发商品 典的虚假装饰，造型简洁明确。 莫纳德诺克大厦－伯纳姆与鲁特---- ----16层，最后一幢 莫纳德诺克大厦 砖墙承重德高楼。 卡皮托大厦----折衷主义外衣、金属框架结构、东方式屋 卡皮托大厦 顶的22层建筑。 里莱斯大厦----芝加哥学派的杰作—框架结构、大面积玻 里莱斯大厦 璃窗、透明比例端庄而在当时闻名于世。 由此可见芝加哥学派对高层建筑的探索不是一蹴而就的， 由此可见芝加哥学派对高层建筑的探索不是一蹴而就的， 是一个曲折反复摸索的过程， 是一个曲折反复摸索的过程，其焦点在于对新旧结构方法 赫新旧形式的取舍上。 赫新旧形式的取舍上
芝加哥螺旋公寓
芝加哥螺旋公寓(TheChicagoSpire)凭借610米的新高度，向同在芝加哥的西尔斯大楼和目前正在纽约原世贸中心所在地修建的“自由大厦”发起挑战。
该建筑高150层，建成后将成为全球最高的住宅大厦.
螺旋公寓是由在西班牙出生、现居美国的著名设计师圣地亚哥卡拉特拉瓦及其团队设计。
芝加哥螺旋塔的基高比率接近1比10，使之成为世界上最苗条的超高层建筑。
不仅高度惊人，螺旋公寓的特别之处还在于它的七面螺旋锥型设计，每一层平均比下一层螺旋上升旋转2.44度，当到其610米高的顶层时共旋转360度。
这种设计能够引导风沿着楼的外立面上升，从而减轻水平面上的冲击力对楼体的影响。
此外，螺旋公寓楼体还采用了大量环保技术：利用天然河水进行冷却的空调系统、能收集雨水的蓄水池和能够反射光线、防止候鸟碰撞的玻璃等。
据悉，螺旋塔建成后有望获得美国绿色建筑委员会颁发的“绿色建筑最高认证”。
芝加哥螺旋公寓位于芝加哥北湖滨路400号，坐落在一块2.2英亩大的场地上，恰是芝加哥河与密歇根湖交汇的地方。
1194个住宅单元全部由卡拉特拉瓦设计，单元面积由49.61平方米到956.25平方米不等。
站在公寓内部，可以欣赏到周边4个州的迷人风光。
此外，螺旋公寓设有电影院、私人宴会设施、图书馆、酒窖、恒湿间和包括儿童泳池、篮球场及单车房在内的健身设施。
前螺旋公寓的国际售价由80万美元一个开放式单位到4000万美元一个复式阁楼单位不等。
据项目开发公司ShelbourneDevelopment方介绍，螺旋公寓在建造之初就将目光客户锁定在了芝加哥当地居民与全球投资客之间。
芝加哥学派
• 工程师詹尼（William Le Baron Jenney 1832~1907）是芝加哥 学派的创始人，他1879年设计 建造的第一拉埃特大厦。1885年 他完成的“家庭保险公司”十层办 公楼（Lnsv rancr uilding）,标志芝 加哥学派的真正开始，是第一座钢 铁框架结构。沙利文是芝加哥学派 的一个得力支柱，他提倡的“形式 服从功能”为功能主义建筑开辟了 道路。
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这是一个技术超前于艺术的时代，这也是一个哲学和艺术观念急剧变化的时 代。科技的迅猛发展使社会和产品的发展都空前加速，人们的生活节奏也空 前加速，人们不再有时间对艺术品精细地品味，精雕细琢也就失去了意义。 对古典艺术的简化成为一个潮流，在绘画中，印象派和现代主义流派不再强 调细节的精细刻画，雕刻也对细部进行大幅度的简化，建筑同样顺应这个潮 流，对大量古典的细节进行简化。 事实上，建筑表现细节的简化、抽象化和象征化在新古典主义时代就开始了， Schinkel的希腊复兴不仅去除了巴洛克的繁琐装饰，还对正宗希腊风格作了 提炼。Semper也提出建筑的形式、材料和功能应该统一，而不应该过于拘泥 于建筑的艺术性。社会经济现实的改变，艺术观念的改变，都为强调形式和 功能统一的现代主义建筑的产生创造的条件。自然地，现代主义建筑的先声 就在芝加哥产生，并蔓延到其他地方，史称芝加哥学派（Chicargo School）。 芝加哥学派不再拘泥于文艺复兴以来的古典形制，从实用出发，建筑以矩形 立方体为主。早期有用全砖结构的，不久就转为用钢铁框架作为基本承力结 构加砖贴面。立面用网格分割，和钢铁框架达成形式和内容的统一。很大的 窗户及有利于通风、采光，也和立面的设计呼应，本身就构成了一种韵律。 在芝加哥学派强盛的1883年~1893年之间，他们创造了独特的“芝加哥窗户” （Chicago windows），即整开间开大玻璃，中间采用固定的大玻璃窗和两 侧较小但可以上下拉动的滑窗，以形成立面简洁的独特风格。在工程技术上 的重要贡献是创造了高层金属框架结构和箱形基础，在功能上满足采光、通 风的要求，由避免向外开的窗可能受到高空阵风的影响。
芝加哥学派简介
2、主要特征 芝加哥学派建筑特点是以高层为主、铸铁框架、占满整个开间的横向大 窗（芝加哥窗）、立面简洁；同时保留了部分古典手法，如三段式构图 （底座——中间楼层——顶层），重点细节进行装饰。
2、发展过程 第一栋芝加哥学派建筑——第一拉埃特大厦，7层，砖与铁梁柱混合结构 设计者：工程师詹尼 。1885年他完成的位于芝加哥的“家庭保险公司”十层 办公楼,标志芝加哥学派的真正开始，这是第一座钢铁框架结构的高层建筑。
建筑实例
芝加哥家庭保险公司大厦
建筑实例
熨斗大厦
பைடு நூலகம்筑实例
马凯特大厦
建筑实例
第二拉埃特大厦
建筑实例
纽约布法罗担保大厦
建筑实例
温莱特大楼
建筑实例
芝加哥施莱辛格和迈耶百货 商店
建筑实例
联合信托大厦
细部处理
细部处理
美国芝加哥学派简介
基本概况 建筑实例 细部处理
基本概况
1、产生背景 美国芝加哥学派诞生于19世纪70年代。1871年10月8日，因一头奶牛踢 翻了干草堆上的油灯，酿成了惨绝人寰的芝加哥大火。大火烧了几天几 夜，以木质房屋为主的芝加哥化为一片灰烬，仅留下老水塔，成为芝加哥 过去的象征。灾难过后的重建过程中，耐火、经济、高效成为关键词，工 程师们寻求新的解决之道，芝加哥学派应运而生。
1873年，路易斯·沙利文受雇于詹尼，开始在芝加哥工作，随后沙利文进入 巴黎美术学院，1876年回到芝加哥。沙利文为芝加哥学派奠定了理论基 础，提出“形式追随功能”这一口号，沙利文比较成功地找到了用于这种新钢 架建筑的非同寻常的适当形式。他放弃了立面的古典式水平划分，并通过 垂直划分，表现出了相同的、绝大多数功能得以安排的楼层的累积。
芝加哥风格
19世纪70年代，正当欧洲的设计师在为设计中的艺术与技术、伦理与美学以及装饰与功能的关系而困惑时，在美国的建筑界却兴起了一个重要的流派——芝加哥学派(Chicago School)。
这个学派突出了功能在建筑设计中的主导地位，明确了功能与形式的主从关系，力图摆脱折衷主义的羁绊，使之符合新时代工业化的精神。
1851年美国参加了“水晶宫”博览会，展出了各种工业品，这使欧洲首次接触到美国产品，不少观众赞扬大陆美洲带来了简洁明了的造型，既无浮饰而又实用，其前途必然发展成独特的艺术风格，这对欧洲是难得的启示。
的罗特斯切尔德商场大楼芝加哥学派正是这种独特的艺术风格在建筑领域的体现，并对整个设计领域产生了重大的影响。
在美国南北战争之后，芝加哥变成了全国铁路中心，因此其城市发展很快。
1871年芝加哥大火，三分之二的房屋被毁，重建工作吸引了来自全国各地的建筑师。
为了在有限的市中心区内建造更多房屋，现代高层建筑开始在芝加哥出现。
在采用钢铁等新材料以及高层框架等新技术建造摩天大楼的过程中，芝加哥的建筑师们逐渐形成了趋向简洁独创的风格，芝加哥学派由此而生。
图5-17 沙利文和艾德勒于19世纪末设计图5-18 沙利文于1899年设计的施莱辛格-马耶百货公司大厦芝加哥学派包括了众多的建筑师，他们建筑设计的共同特点是注重内部功能，强调结构的逻辑表现，立面简洁、明确，并采用了整齐排列的大片玻璃窗，突破了传统建筑的沉闷之感(图5-17)。
沙利文(Louis H. Sullivan，1856—1924)是芝加哥学派的中坚人物和理论家。
他早年在麻省理工学院学习过建筑并到过欧洲，是一位非常重实际的人，他最先提出的“形式追随功能”的口号，成为现代设计运动最有影响力的信条之一。
他说:“自然界中的一切东西都具有一种形状，也就是说有一种形式，一种外部造型，于是就告诉我们，这是什么，以及如何与别的东西互相区别开来。
”同时他还进一步强调:“哪里功能不变，形式就不变。
芝加哥建筑分析
亨利·哈柏森·理查森
理查森开启了美国建筑史上一个新阶段，他不仅第一 个创造出了个人风格——后来这种风格还成为民族性 的——也是第一个对欧洲建筑师产生影响的美国建筑 师。
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代表作品
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马歇尔批发商店
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芝加哥学派代表 人物
路易斯·沙利文美国现代建筑（特别是 摩天楼设计美学）的奠基人、建筑革新的 代言人、历史折衷主义的反对者、芝加哥 学派的中坚人物。
美国芝加哥学派的代表建筑，路易斯 ·沙利文设计 。 高层、铁框架、横向大窗、简单的立 面”等建筑特点，充分体现了芝加哥 学派“形式追随功能”的设计思想。 标准的“芝加哥窗”-在柱子之间全 开的宽度大于高度的横向长窗。
大楼的立面采用三段式处理手法，以 “芝加哥窗”为主的网络式立面反映 了功能与结构的特点。
他在高层建筑造型上的三段法，即将 建筑物分成基座、标准层和出檐阁楼的手 法，流传很广，而且很久。他重视功能， 提出“形式跟从功能”的口号。他认为装 饰是建筑所必需而不可分割的内容，但他 不取材于历史形式，而是以几何形式和自 然形式为主。
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路易斯·沙利文
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路易斯·沙利文代表作品
芝加哥c.p.s百货公司大楼
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代表作品
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芝加哥家庭保险大楼 建于1885年
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芝加哥学派代表人物
亨利·哈柏森·理查森生于路易斯安那州，圣詹 姆斯区的一个大农场里。1859年毕业于哈佛大学之后， 他前往巴黎艺术学院学习建筑。1865年他回到美国， 进入了纽约的一家设计公司。他是19世纪罗马复兴风 格的领导者，并深刻影响了其他建筑师的作品。他著 名的代表作是波士顿的三一教堂（1872-77年），他设 计的其他作品包括哈佛大学的塞弗尔大厅（1878年） 和奥斯顿礼堂（1881年）。理查森对路易斯·沙利文 的作品有着重要的影响，并且通过路易斯·沙利文， 进而影响了当代建筑风格的发展。
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理解：
抽象化的光，风，水等自然素材与以几何体与以几 何体为基础的建筑的融合。（教堂三部曲）
第一章
建筑师的背景
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
1.1 安藤忠雄——建筑鬼才
1）生平 做过木工，当过货车司机。17岁进入拳坛成了职业拳击手 在迷惘的年纪，因为柯布西耶的作品集爱上建筑。因为书中的一句话“年轻时代的旅行具有深远意义”。
芝加哥 住宅
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01 02 03 04 0筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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② 一天中，日光的照射大多来自东方和南方，将水池设置在该位 置可以是水池表面的水经太阳光照射后反射进入人眼形成波光 粼粼的感觉。使水富有自然的灵性，而非一滩死水。
第三章
建筑与场所
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
第二章
建筑概况
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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3.1建筑与场所
1）场地分析
纵向来看,三个体块构成一个U字型，中间设计一个水 池，使得从哪个位置都能看到中间。使得水池的重要 性得到充分体现。水池的重要性会在后文重点讲
第四章
建筑平面分析与功能组织
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4.3 二层平面图——露台的重要性
露台的存在不仅是作为休憩观景的场所，而且更重 要的是，露台起到了连接两个体块的作用
第四章
建筑平面分析与功能组织
第九章
建筑立面分析
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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1.2 色彩的克制
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9.1 东立面
第九章
建筑立面分析
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9.2 东立面连接部分分析
长长连接部分的作用：
① 在一楼提供大客厅（起居室）
② 在二层提供观景，休憩平台
第九章
建筑立面分析
25
9.3 东立面坡道分析
外部坡道的巧妙设计：坡道连接水池与二层露台。这样的设计显然不是为了让人走到水池 中去。若此设计，二层露台与水池就有了直接的联系，建筑与环境之间就不会割裂开来。 使得整个建筑融为一体，很好地体现了内向性
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5.1 形态特征
1）
该住宅一个特点就是基地里有许多树木，用清水混凝土冷 峻地切割出一块空间，然后搭配着树木，使建筑空间怡人 而具有内向性。 树的一边，用水池将水引进住宅。在五行中，水对应黑色， 水池为整个空间增添静谧，深邃的感觉。
第五章
文化知识概述
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4.4 功能组织
建筑的三部分充分满足各自功能需要：
A. 主要居住空间 B. 连接空间 C. 客用居住空间
第四章
建筑平面分析与功能组织
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
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4.1 建筑平面图
住宅的主要功能区域集中在一层，且有下至上功 能空间越来越简单。
第二章
建筑平面分析与功能组织
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4.2 一层平面图详细分析
由三张平面图可以分析： 住宅主要的功能区集中在一层里。
Public Room
Living Room
Private Room
横向来看，住宅显得有点修长，大致可分为三部分： 1，公共空间 2，起居空间 3，私人空间 由大门向里越来越私密化。
1）清水混凝土——灰色的基调
一如安藤往常的作品
第一章
建筑材料的运用与细部处理
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10.2 主客区域的区别
1）主客区域的区别
体块大小不同： 离水面的距离不同：
第一章
文化知识概述
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10.3 光与影
理解：
光与影的变化柔和了混凝土墙壁带来的冰冷僵硬的感觉。 时间和空间融为一体。
文化知识概述
位于芝加哥居民区，坐落于WWA街道上，周围有 preschool和bank等公共设施。 位置与朝向：建筑正门超南，水池方向朝东。 如此设计，使得基地中原有的树木能够在早晨，中午，和 下午大部分时间充分接受光照。 W
第三章
建筑与场所
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3.1建筑与场所
2）对水池位置选择的分析
① 树木需要靠近水源，且树木的位置是不能移动的。
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8.1 交通流线
主人 客人
① 客人的路线呈单一的线性 ② 主人的路线呈树叉型 ③ 主客的路线呈对立分割，互不侵扰分布。 ④ 保护了主客的私密性。
第一章
建筑交通流线组织
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建筑师的背景 建筑的概况 建筑与场所 建筑平面分析与功能组织 建筑形体特征 建筑结构形式 建筑空间布局特点 建筑交通流线组织 建筑立面分析 建筑材料的运用与细部处理
然后用打拳得来的奖金游遍世界看建筑。
1969年 28岁创立安藤忠雄研究所。作为非科班的 “野生建筑师”，半路杀进菁英主义（？？？、）的日本建筑界。 1995年 获普利兹克奖（建筑学中的诺贝尔） 年 东京大学教授 年 东南大学名誉教授
清水混凝土诗人
第一章
建筑师的背景
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1.2 安藤忠雄核心理念
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2.1 建筑概况
1）芝加哥住宅（1992—1997）的概况 意义：这是安藤忠雄在美国的第一件作品 社会背景：安藤面对的是一个缺乏自然元素的芝加哥社区环境。（此处插入对芝加哥的描述）
环境背景：整个基地被树木充分覆盖，尤其是其中一棵巨大的白杨树，主人尤为珍爱。它限定了整个住
宅的设计。为保证这棵树被保留下来，在安藤严谨的几何体构图中出现了一堵曲线形的墙。
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第一章
个人观点 . 请多指正
* 感谢您的阅读 *
2）建筑构成三要素 ① 可靠的材料：即真实的材料，可以是纯粹朴实的水泥，或未刷漆的木头等物质。 ② 正宗完全的几何形式（柯布西耶的影响）：这种形式为建筑提供基础和框架，使建筑展现于世人面前;
它可能是一个主观设想的物体，也常常是一个三度空间结构（？？？？？）的物体。
③ 自然：此自然非原始的自然，而是人所安排过的一种无序的自然或从自然中概括而来的有序的自热。