李嘉诚买房忠告
买楼的十大忠告
买楼的十大忠告近年来，买房成为了很多年轻人的头等大事，但是却也有很多人在买房过程中走了弯路，甚至出现了亏本的情况。
因此，在购买房产时，有几点忠告是值得我们注意的。
首先，要选择优质开发商。
在选择房屋时，一定要关注开发商的品牌和信誉度，以免后期出现纠纷。
其次，要关注房屋的地段和周边环境，除了能否满足居住需求外，也要注意该区域的基础设施建设和未来发展方向。
第三点忠告是要关注税费和杂费。
不同房屋的费用结构差异较大，往往需要我们自己去仔细核算，避免出现额外的经济负担。
此外，还应该考虑到装修和家具等附加费用，做好充分的预算和准备。
第四点忠告是要关注房屋的实际面积。
买房时应该确定该房屋的实际面积，不要只盯着开发商所宣称的建筑面积。
此外，还应注意布局、采光等方面，以保证房屋的实际使用价值。
第五点忠告是要关注房屋的质量和保修期。
在购房时，应该仔细查看房屋的材料、工艺、防水等方面，以及开发商的售后服务和保修期。
对于存在质量问题的房屋，应该及时与开发商沟通，要求及时维修或换房。
第六点忠告是要关注贷款条款及风险。
如果需要贷款购房，建议多了解银行提供的各种贷款条款及分期付款方案，选择适合自己的贷款方式。
同时，要注意贷款风险及利率上限等问题，以避免日后出现贷款还款难题。
第七点忠告是要签订完善的合同。
在购房时，一定要签订完善的购房合同，务必认真阅读合同条款，并避免被动签订各种附加条款。
若不了解合同相关事宜，建议找律师进行咨询。
第八点忠告是要注重房产证的合法性。
买房后，要及时办理房屋产权证，确保房屋的合法所有权。
如果存在产权纠纷，应及时寻求专业法律建议，以避免出现经济损失。
第九点忠告是要注意房屋的保险问题。
购房后，应及时购买房屋保险，保证房屋在火灾、盗窃和其他意外事件发生后得到及时赔偿和保障。
最后一个忠告是要关注房价和市场趋势。
在购房时，应该了解当地房价与市场趋势，避免以高于市价的价格买入房屋，出现经济损失。
综上所述，以上便是买房的十个忠告。
关于李嘉诚名人名言(通用60句)
关于李嘉诚名人名言（通用60句）1、求人不如求己，求己不成还要求人。
2、你一定要先想到失败，从前我们中国人有句做生意的老话："未买先想卖。
"在你还没有买进来之前就要先想怎么卖出去。
你应该先想失败会怎么样。
我在做任何项目时，都会要用99%的时间去考虑失败，用1%的时间去考虑收益。
3、你要相信世界上每一个人都精明，要令人信服并喜欢和你交往，那才最重要。
4、在现代社会财富是很重要的。
我们每个人的一生，从呱呱坠地到生命终止都要与钱打交道；因为钱是我们生活的必需，人的生活无法割舍钱的参与。
我们每天都在自觉或不自觉地运用和处理着钱财。
5、成功实际上是相对的。
创业的过程，实际上就是恒心和毅力坚持不懈的发展过程。
这其中并没有什么秘密，但真正做到中国古老的格言所说的‘勤’和‘俭’也不太容易。
而且，从创业开始，还要不断地学习，把握时间。
6、做人需要气魄，敢于与自己较量，此为"咬牙术"。
但要注意，对别人咬牙是没多大用的，充其量是一种嫉妒心的折射。
做人与做事往往为一体，只有自己战胜自己，才能让自己的成功更为坚定。
只要你哆嗦，你的成功之石就会随之松散，甚至塌毁。
7、机遇有了，最要紧的就是你要充实，多了解外面的情况，无论政治、经济，最新的行情，你都要尽量知道。
这样，机遇来的时候才有能力去抓住它。
8、如果你能够平平安安的渡过一天，那就是一种福气了。
多少人在今天已经见不到明天的太阳，多少人在今天已经成了残废，多少人在今天已经失去了自由，多少人在今天已经家破人亡。
9、所谓开局，即你如何走做事的"第一步棋"。
许多人不注重开局术，常心血来潮，有头无尾，这是做人的性格弱点。
开局到位，就不会在中盘气喘吁吁，就不会减少收局阶段受人控制的可能性。
10、全世界很多企业之所以失败，最少一半都是因为贪婪。
11、你硬要把单纯的事情看得很严重，那样子你会很痛苦。
12、人们赞誉我是超人，其实我并非天生就是优秀的经营者。
李嘉诚教你五年内买车买房
第三份，用來學習。每個月可以有50元—100元用來買書。錢不多，買的書就要認真閱讀，學會學了就用的精神。每一本書，看完後，就把它變成自己的語言講給別人聽，與人分享可以提高你的信譽度，並且，提升親和力。另外的200元存起來，每一個月參加一次培訓。從不間斷。等收入高一些了，或者有額外的積蓄，就參加更高級的培訓。參加好的培訓，既可以免費結交志同道合的朋友，又可以學習平時難以領悟的道理。
無論你的收入是多少，記得分成五份進行規劃投資：增加對身體的投資，讓身體始終好用；增加對社交的投資，擴大你的人脈；增加對學習的投資，加強你的自信；增加對旅遊的投資，擴大你的見聞；增加對未來的投資，增加你的收益。好好規劃落實，你會發現你的人生逐步會有大量盈餘。
你最後悔什麼？某雜誌對全國60歲以上的老人抽樣調查：第一名：75％的人後悔年輕時努力不夠，導致一事無成。第二名：70％的人後悔在年輕的時候選錯了職業。第三名：62％的人後悔對子女教育不當。第四名：57％的人後悔沒有好好珍惜自己的伴侶。第五名：49％的人後悔沒有善待自己的身體。
第二份，用來交朋友，擴大你的人際圈。這就寬裕了。你的電話費可以用掉100元。每個月可以請客兩次，每次150元。請誰呢？記住，請比你有思想的人，比你更有錢的人，和你需要感激的人。
每個月，堅持請客，一年下來，你的朋友圈應該已經為你產生價值了，你的聲望、影響力、附加價值正在提升，形象又好，又大方。
人生是可以設計的，生涯是可以規劃的，幸福是可以準備的。現在就可以開始。在你窮的時候，要少在家裡，多在外面。在你富有的時候，要多在家裡，少在外面。這就是生活的藝術。窮得時候，錢要花給別人，富的時候，錢要花給自己。很多人，都做顛倒了。
窮得時候，不要計較，對別人要好。富的時候，要學會讓別人對自己好。自己對自己更好。窮要把自己貢獻出去，盡量讓別人利用。富，要把自己收藏好，小心別讓別人隨便利用。這些奇妙的生活方式，是很少人能夠明白的。
买房经典语录
买房经典语录
1. "投资房产是人生最重要的决策之一，一旦做出了正确的选择，将会为人生带来巨大的财富。
"
2. "房地产是唯一一个能够实现保值增值的投资方式，它是让财富不断增长的核心资产。
"
3. "买房就像恋爱，一定要慎重选择，不要被表面的美丽蒙蔽双眼，要看清楚它的内在价值和潜力。
"
4. "不管买房还是买车，都要买得起、用得起，不要让自己陷入负债的泥潭。
"
5. "房子是居住的家，而不仅仅是一个资产，所以要注重房子的品质和舒适度，而不只是关注它的价格和投资价值。
"
6. "房价的涨跌不仅仅是市场因素决定的，自身购房者的选择和决策也会对房价产生重要影响。
"
7. "不要盲目跟随市场热点，要根据自己的需求和资金情况，选择适合自己的购房地点和类型。
"
8. "购房不是一次性行为，而是一个长期的投资计划，要考虑到未来的发展和收益。
"
9. "在购房过程中，要注重房屋的产权证明和相关手续确保合法合规，避免风险和纠纷。
"
10. "购房应该是理性的选择，而不是情感的冲动，要用冷静的头脑做出明智的决策。
"。
李嘉诚十句名言警句
李嘉诚十句名言警句李嘉诚，香港著名实业家和慈善家，被誉为亚洲首富。
他通过自己的努力和智慧，创办和发展了长江实业集团，成为全球知名的企业帝国。
除了商业成功，李嘉诚也以他的智慧和洞察力而闻名。
在他的漫长职业生涯中，他说过许多名言和警句，这些言辞充满着智慧和启示。
下面是李嘉诚的十句名言警句：1. 梦想不是用来做梦的，而是用来实现的。
这句话强调了梦想的实质是行动和实现，而不只是停留在幻想和想象之中。
2. 诚信是成功的基石。
李嘉诚一直强调诚信的重要性，他认为诚信是建立信任和长久成功的基础。
3. 好的领导不是指挥别人，而是帮助别人成为更好的自己。
李嘉诚认为领导者应该以身作则，激发员工的潜力，并帮助他们实现个人目标和成长。
4. 持续学习是成功的关键。
李嘉诚一直强调学习和不断进步的重要性，他认为只有不断学习和适应变化，才能在竞争激烈的商业环境中生存和成功。
5. 成功不是偶然的，而是通过努力和付出获得的。
李嘉诚坚信只有通过辛勤工作和不懈努力，才能取得成功。
6. 机会往往掌握在有准备的人手中。
李嘉诚认为成功并非只是机遇的结果，而是准备和努力的结晶。
7. 世上没有绝对的失败，只有放弃的人。
李嘉诚鼓励人们坚持不懈地追求梦想，相信只要不放弃，就能找到成功的机会。
8. 人生最大的悲哀是没有得到自己想要的东西。
李嘉诚提醒人们要有追求理想和热爱的勇气，不要被外界的限制和压力所束缚。
9. 投资是一种创造价值的行为。
李嘉诚强调投资的本质是寻找和创造价值，而不只是追求短期利益和个人财富。
10. 慈善是一种责任和义务。
李嘉诚一直以来都积极参与慈善事业，并号召富人应该承担起社会责任，回馈社会。
以上是李嘉诚的十句名言警句，这些言辞饱含着智慧和经验，对于追求成功和生活幸福的人们都有着重要的启示作用。
李嘉诚十句名言警句
李嘉诚十句名言警句李嘉诚是香港商界的巨头，他的成功离不开他的智慧、经验和人生观。
以下是李嘉诚十句名言警句的相关参考内容。
1. "Cherish your vision and your dreams as they are the children of your soul, the blueprints of your ultimate achievements."（珍视你的愿景和梦想，因为它们是你灵魂的孩子，是你最终成就的蓝图。
）李嘉诚强调要珍视自己的愿景和梦想，因为它们是个人成功的基石。
每个人都应该有自己为之努力和奋斗的目标，并为之努力去实现。
2. "Successful entrepreneurs are givers and not takers of positive energy."（成功的企业家是积极能量的给予者而不是索取者。
）李嘉诚认为成功的企业家应该成为正能量的源头，积极地影响身边的人。
他们应该成为给予者，帮助他人取得成功，共同进步。
3. "You don't have to be the biggest to beat the biggest."（你不必成为最大的，才能打败最大的。
）李嘉诚的这句话告诉我们，在商界竞争中，只要我们具备足够的智慧和策略，就能够战胜竞争对手，不一定要靠规模最大来取胜。
4. "It's not how much you have, it's about how much you can accomplish with what you have."（重要的不是你拥有多少，而是你能够用你所拥有的去取得多少成就。
）这句话表达了李嘉诚的价值观，他强调不要过于追求物质的积累，而是要把精力和资源用于创造更大的成就。
5. "In business and in life, stop asking why, start asking how."（在商业和生活中，停止问为什么，开始问怎么办。
适合就是最好买房子要注意的问题
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买房子要注意 的问是
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地段决定房产价值
据 调 查 显 示 Ｏ 购房 者 在 选 房 时 把地 段 作 为最 ８％
适 合 的 地 段 。一般 来说 ， 年 人 选 择 环境 幽雅 、 老 清 新 特 别 是 方便 就 医 的地 段 ： 年 人选 择 上 下 青
８２ 中 经 ｏ ６ 国 贸２９ ０ １
交通 状况不可不察 内交通最容 易被忽略
交通状况可分 为距离工作地点 、 友居住地点 、 朋 父 母 亲 戚 居 住 位 置 、 及 前 往 商 业 中心 、 乐休 闲 场 以 娱 所 花 费 的时 间长 短 ． 会 对 今 后 的 工 作 、 际 圈 、亲 均 交 戚 往 来 产 生 深 远 影 响 ． 此所 购房 屋 的 交 通 状 况 不 可 因 不察。
优 先考虑 的因素 。 因此 ． 购买商品房 时 在条件允许 的前提 下 ， 应重点考虑房产位置 。 以， 所 李嘉诚讲的
三 个 重 点 一 直 被 业 界 奉 为 金科 玉 律 ， 一 是 地 段 第 第 二是 地 段 第 三 还 是 地段 。
社会交往方便 的地段 有小孩的家庭则选择靠近 附近的区域。
大 幅升 值 。另外 还 要 根 据 家庭 成 员 生活 、 作 的 实 工 际 需 要 和家 庭 发 展 需 要 ． 量选 择 使 每 个 家 庭成 员都 尽
是 否有较 大 型 的超市 、商 场 即将开 业和地 段 ｃ 否 有其 他优 质 的稀缺 资源 ，这 对楼 盘是 否有
增值 至关重 要 。
历史 价 格 变 化 ，并 对所 有相 中 的 楼 盘 进 行 价 格 比 较 。 购房 者 接 触 较 多 的 有 开 盘 价 、 价 、 售 均 价 、 交 均 销 成 均 价 、最 高 价 和 清 盘 价 ． 些 房 价 出入 很 大 ． 影 响 这 会
首富李嘉诚笑谈十年后房子一文不值!
首富李嘉诚笑谈十年后房子一文不值!听说了吗?十年后中国人均住房将有望达到34平方米?前不久，互联网上流传着一篇“房地产开发商的建议:年轻人不要在贷款买房了”的文章，这篇文章的核心观点是:年轻人贷款买房是在透支自己短暂的青春，甚至会透支父母的晚年，未来到处都能见到空置的房子，年轻人现在最好还是租房住。
请所以，你现在有几套房?最近常听人谈起说“十年后一般城市家庭将平均拥有五套房”。
然后这道数学题的算法其实很简单粗暴，它是这样的:爷爷奶奶留一套、姥姥姥爷留一套、父亲母亲岳父岳母各一套，加上自己的住房，有五套。
如此一来，理论上，以后每对夫妻都有五套房，那么谁还会去买房?中国的房价自然就跌下来了。
所以，就有结论称十年后中国最便宜的东西是房子。
就连中国首富李嘉诚也曾说过:过去10年内中国的房价整体处于大幅上涨的状态。
不过，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。
请说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值!请那就究竟是该买房还是卖房成为了大家心中最关心的话题!有的人可能会说，我可以拿买房子的钱去理财，一年5%的收益率，100万一年就能赚5万，比每个月苦兮兮还房贷强多了。
更有激进的人选择去购买收益率能够达到10%的P2P理财，100万一年能赚到10万元，按照“72法则”，7.2年后100万就能变成200万。
但不要忘了，买理财并不是没有风险，e租宝、泛亚、中晋系的惨痛教训还历历在目，数百万投资者的血汗钱“打了水漂”，想要追回本金难如登天。
跟人们普遍认为购房保值的理念比，买房现在依然是很多有钱人的投资。
请原油技术面分析:上周五最低下探49.6附近后反抽至51一线，跌势并未得到延续，同时还有多头消息面，油价维持震荡上行的走势。
买房的9个忠告
买房的9个忠告
1.不要负债购房。
在购房前，确保你的债务已经得到控制，以免没能力偿还房贷。
2. 不要忽略房子周围的环境和社区。
房子的位置和周围环境对你和你的家人生活质量有很大影响。
3. 不要低估房子的维护成本。
房屋维护需要时间和资金，确保你有足够的预算来支付这些成本。
4. 不要忽略交通情况。
确保你的新房子离你的工作地点和其他重要地点的交通方便。
5. 不要被房子的外观迷惑。
房屋外观并不代表房屋的实际价值和质量。
6. 不要购买太大的房子。
确保你的房子大小符合你家庭的实际需要。
7. 不要购买过于昂贵的房子。
确保你的房子价格在你的预算范围内。
8. 不要购买房屋时太心急。
在购买房屋前，确保你已经做好了充分的研究和准备。
9. 不要忽略房屋的潜在瑕疵。
在购买房屋前，确保你已经检查过房屋的所有方面，并注意房屋的潜在问题。
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买楼的十大忠告
买楼的十大忠告
买楼是人生中的一件大事，需要慎重考虑。
以下是十大买楼忠告，希望能帮助大家做出明智的决策。
1. 了解自己的需求和预算。
在购买房产之前，需要明确自己的需求和预算，以便选择合适的房产。
2. 选择好的地段。
地段是房产价值的重要因素，选择好的地段可以保证房产的升值潜力。
3. 了解房产的历史和现状。
在购买房产之前，需要了解房产的历史和现状，以便避免购买到有问题的房产。
4. 选择好的开发商。
选择好的开发商可以保证房产的质量和售后服务。
5. 了解房产的法律问题。
在购买房产之前，需要了解房产的法律问题，以便避免购买到有法律问题的房产。
6. 选择好的房产类型。
选择好的房产类型可以满足自己的需求和预算，同时也可以保证房产的升值潜力。
7. 了解房产的周边环境。
在购买房产之前，需要了解房产的周边环境，以便选择好的房产。
8. 选择好的房产中介。
选择好的房产中介可以提供专业的服务和建
议，帮助购买到合适的房产。
9. 了解房产的贷款问题。
在购买房产之前，需要了解房产的贷款问题，以便选择合适的贷款方式。
10. 谨慎签订合同。
在购买房产之前，需要谨慎签订合同，以便避免出现纠纷和问题。
以上是十大买楼忠告，希望能帮助大家做出明智的决策。
购买房产是一件大事，需要慎重考虑，选择好的房产可以为自己的未来带来更多的机会和可能。
李嘉诚的十句话
李嘉诚的十句话李嘉诚的十句话李嘉诚的一生可以用八个字来概括：克勤克俭，不求奢华。
他的儿时是多苦多难的，也正因为此，才让他养成了一种别人所不能有的品格。
并不过分一点说，正是这种品格促成了他今天的成就，也正是这种成就、这种品格让他在儿子们面前变的伟大，而“克勤克俭，不求奢华”这八个字也成为他对儿子们最深切感怀的忠告。
李嘉诚在少年时代算过一次命，算命人说他天庭饱满，双目有神，生辰属龙命，保护星乃水星。
若勤劳苦干，坚持不懈，将来定会大富大贵。
李嘉诚并没有相信什么龙命。
而相信了只要勤劳能干，坚持不懈，定有所成，并一直在一生的实践中躬行不辍。
李嘉诚不仅身体力行，也常常以此来告诫儿子。
像天下所有的父亲一样，李嘉诚很爱他的两个儿子，直到今天，只要一提起儿子，那种掩抑不住的自豪感便油然而生。
但他深知，这也与他当初的谆谆教导有关系，打小的时候，他就告诉两个儿子，勤能补拙，吃得苦中苦，方为人上人。
李嘉诚相信，父母采取不同的教育方法，“对下一代的将来影响很大”。
他让儿子们吃点苦遭点磨难，是为了磨砺他们的意志，陶冶他们的情操，丰富他们的阅历。
一个人最要紧的是，要有中国人的勤劳、节俭的美德。
懂得节省你自己，对人却要慷慨，当你赚到钱，等有机会时，就要用钱，这样赚钱才有意义。
“王侯将相宁有种乎？”历史已经作了回答。
富豪李嘉诚对其第二代的关心远远超过了对自己财富的关心。
他深知留给儿子们金子，远不如留给他们一个点石成金的“手指”。
二：学会培养独立的生活能力每个人都一样，总有一天会独自面对生活与社会的压力。
在李嘉诚看来，一个并不完全懂事的孩子就应该学会独立生活的能力。
“虽然他们还小，但是我想早期启蒙教育会让他们从小知道父亲创业的艰难，学习父亲顽强拼搏的精神，长大了才能成为栋梁之材。
如果现在放松了对他们的早期教育，他们成了只知道吃喝玩乐的纨绔子弟，再进行教育就迟了。
我所做的这一切其实只是想让他们学会独立面对生活和社会的一切。
”当李泽钜和李泽楷长到八九岁时，李嘉诚召开董事会，就让两个儿子坐在专门设置的小椅子上列席会议。
李嘉诚自述发家秘笈 实现买房梦的98个理财忠告
李嘉诚自述发家秘笈实现买房梦的98个理财忠告1、我17岁就开始做做批发的推销员，就更加体会到挣钱的不容易、生活的艰辛了。
人家做8个小时，我就做16个小时。
2、我们的社会中没有大学文凭、白手起家而终成大业的人不计其数，其中的优秀企业家群体更是引人注目。
他们通过自己的活动为社会作贡献，社会也回报他们以崇高荣誉和巨额财富。
3、精明的商家可以将商业意识渗透到生活的每一件事中去，甚至是一举手一投足。
充满商业细胞的商人，赚钱可以是无处不在、无时不在。
4、我凡事必有充分的准备然后才去做。
一向以来，做生意处理事情都是如此。
例如天文台说天气很好，但我常常问我自己，如5分钟后宣布有台风，我会怎样，在香港做生意，亦要保持这种心理准备。
5、精明的商人只有嗅觉敏锐才能将商业情报作用发挥到极致，那种感觉迟钝、闭门自锁的公司老板常常会无所作为。
6、我从不间断读新科技、新知识的书籍，不至因为不了解新讯息而和时代潮流脱节。
7、即使本来有一百的力量足以成事，但我要储足二百的力量去攻，而不是随便去赌一赌。
8、扩张中不忘谨慎，谨慎中不忘扩张。
……我讲求的是在稳健与进取中取得平衡。
船要行得快，但面对风浪一定要捱得住。
9、好的时候不要看得太好，坏的时候不要看得太坏。
最重要的是要有远见，杀鸡取卵的方式是短视的行为。
10、不必再有丝毫犹豫，竞争既搏命，更是斗智斗勇。
倘若连这点勇气都没有，谈何在商场立脚，超越置地？11、对人诚恳，做事负责，多结善缘，自然多得人的帮助。
淡泊明志，随遇而安，不作非分之想，心境安泰，必少许多失意之苦。
12、在逆境的时候，你要问自己是否有足够的条件。
当我自己逆境的时候，我认为我够！因为我勤奋、节俭、有毅力，我肯求知及肯建立一个信誉。
13、做生意一定要同打球一样，若第一杆打得不好的话，在打第二杆时，心更要保持镇定及有计划，这并不是表示这个会输。
就好比是做生意一样，有高有低，身处逆境时，你先要镇定考虑如何应付。
14、我表面谦虚，其实很骄傲，别人天天保持现状，而自己老想着一直爬上去，所以当我做生意时，就警惕自己，若我继续有这个骄傲的心，迟早有一天是会碰壁的。
买房的9个忠告
买房的9个忠告
1.不要贪图便宜：房价低廉可能意味着房屋状况、地段等问题，需要慎重考虑。
2. 考虑未来规划：买房时需要考虑未来3-5年的个人、家庭、职业等规划，以避免后悔。
3. 多看房，多比较：不要急于决定，多看几套房子，比较优劣，找到最合适的。
4. 银行贷款要理智：不要贪图低利率，要根据自己的经济能力，选择合适的还款方式。
5. 真实预算要充足：除了房款，还要考虑其他费用，如装修、物业费、税费等，做好充足的预算。
6. 了解房产证状况：购房前要了解房产证是否齐全，是否有产权纠纷等情况。
7. 注意房屋状况：购房时要注意房屋状况，如水、电、气管道、防水等是否正常，是否有装修问题等。
8. 了解物业服务：购房时要了解物业服务的质量、收费标准等情况，以便后期维修、管理。
9. 多方咨询，谨慎决策：在购房前可向银行、房产中介、律师等多方咨询，谨慎做出决策。
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李嘉诚所有名言警句李嘉诚名言大全
李嘉诚所有名言警句李嘉诚名言大全李嘉诚名言1、如果单以金钱来算，我在香港第六、七名还排不上，我这样说是有事实根据的。
但我认为，富有的人要看他是怎么做。
照我现在的做法我为自己内心感到富足，这是肯定的。
2、有金钱之外的思想，保留一点自己值得自傲的地方，人生活得更加有意义。
3、经验是由痛苦中粹取出来的。
4、一切伟大的行动和思想，都有一个微不足道的开始。
5、有勇气并不表示恐惧不存在，而是敢面对恐惧、克服恐惧。
6、想像力比知识更重要。
7、只要有信心，人永远不会挫败。
8、绝不同意为了成功而不择手段，刻薄成家，理无久享。
9、把你的脸迎向阳光，那就不会有阴影。
10、如果取得别人的信任，你就必须做出承诺，一经承诺之后，便要负责到底，即使中途有困难，也要坚守诺言。
11、不如意的时候不要尽往悲伤里钻，想想有笑声的日子吧。
12、知人善任，大多数人都会有部分的长处，部分的短处，各尽所能，各得所需，以量才而用为原则。
13、人的价值，在遭受诱惑的一瞬间被决定。
14、获致幸福的不二法门是珍视你所拥有的、遗忘你所没有的。
15、如果你的生活方式发生了改变，商机就已经来了。
新兴的生活方式代表着新的市场需求，而有一些市场总在人们还没有意识到的时候突然兴盛，使早具慧眼的人赚了个盆满钵满。
梳理这些商机不是一件难事，只要看看我们工作生活中的新鲜东西就行了。
16、人们赞誉我是超人，其实我并非天生就是的经营者。
到现在我只敢说经营得还可以，我是经历了很多挫折和磨难之后，才领会了一些经营的要诀。
17、你要相信世界上每一个人都精明，要令人信服并喜欢和你交往，那才最重要。
18、随时留意身边有无生意可做，才会抓住时机。
着手越快越好。
遇到不寻常的事发生时立即想到赚钱，这是生意人应该具备的素质。
（经典名言）19、人生重要的不是所站的位置，而是所朝的方向。
20、如果你曾歌颂黎明，那麽也请你拥抱黑夜。
21、一个总司令，是一个集团军的统帅，拿起机关枪总不会胜过机关枪手，走到炮兵队操作大炮也不如炮兵。
单身公寓发展潜力及投资价值分析
单身公寓发展潜力及投资价值分析众所周知，房地产受到国家宏观调控政策的影响较大，但无论宏观调控政策怎么出新，我们可以发现单身公寓无论在何时何地都是投资者的宠儿。
那么单身公寓的投资潜力以及投资的价值究竟在哪里呢？黄金地段李嘉诚投资名言:决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。
土地的价值在于其不可再生的特性，黄金地段的土地由于其稀缺性和便捷的生活配套、繁华的都市氛围，成为土地价值的最高体现。
单身公寓在地段优势上表现尤其突出，开发商在开发初期，会从城市整个发展的视角，选择地理位置优越、交通网络完善、生活配套齐全的地块进行开发，这些地段未来价值不可估量。
因此，地段成为单身公寓值得投资的首要条件。
完善配套单身公寓的居住客群他们收入一般相对较高，讲究生活品质，对周边的配套设施要求比较苛刻。
前面我们说到单身公寓大多享有地段优势，处于人口稠密、商业成熟之地，那与地段密切相关的就是配套，四通八达的交通线路，以及著名的商业街，入住方便，居家生活的所有设施都一应俱全，妥帖地照顾了居住者的入住要求，最大程度上满足居住者对日常生活方便、快捷的需求，使得单身公寓在市场上深受青睐。
产品（稀缺产品、面积适中、经济实用）就单身公寓产品本身而言，或将成为市场上的稀缺产品。
部分地区针对商业地产的用地都有一些政策出台，前不久的绍兴政府也出台了一则《关于加强市区商业商务类项目管理的意见》。
以后绍兴出售的单身公寓将不复存在。
但城市化的不断发展，市场对于单身公寓的需求只会越来越高。
在产品有限而需求稳定的情况下，单身公寓投资潜力无限。
目前市场上的单身公寓产品面积集中在30—70㎡之间，功能齐全，适合不同的人居住。
另外，单身公寓一般都是精装修，“即买即住”的单身公寓，免去了投资者的不少投资成本以及居住者的不少麻烦。
风险小、回报大面积控制最大的效用在于有效的控制总价。
使得投资单身公寓投入的启动资金较少，首付较低，因此许多人都能承担。
当下买房的十大忠告
当下买房的十大忠告当下买房的十大忠告在当下的房地产市场中，买房已经成为很多人的头等大事。
不论是为了住房需求还是投资理财，买房都是一个关乎生活质量和经济稳定的大事。
然而，在买房之前，我们需要做好充分的准备和谨慎的考虑，以免陷入困境或者后悔不已。
以下是十大买房忠告，希望对您在当下买房的决策中有所帮助。
第一忠告：确定购房目的买房前需要明确购房的目的是什么，是为了自住还是投资。
不同的目的会导致不同的购房策略和决策，因此在决定购房之前要先搞清楚自己的目标。
第二忠告：了解购房资金来源购房需要一定的资金，需要考虑购房的资金来源，包括自有资金、贷款等。
在购房之前，需要做好充足的财务规划，确保有足够的资金购房，并确保自己有能力承担房贷等支出。
第三忠告：选择合适的购房地点购房地点是非常重要的，不同地区的房价、环境、发展前景都会有很大的差异。
在选择购房地点时，要考虑到自己的生活习惯、工作地点、教育资源和交通便利等因素，选择一个适合自己的地点。
第四忠告：了解购房政策和相关法规购房政策和相关法规是影响购房的重要因素，尤其是在当前房地产市场政策频繁变化的情况下。
在购房之前，要了解相关的政策和法规，避免陷入法律纠纷的风险。
第五忠告：选择可靠的房产中介或开发商购房过程中，房产中介和开发商是重要的合作伙伴，选择可靠的房产中介或开发商是确保购房过程顺利进行的关键。
在选择房产中介或开发商时，要查看其信誉和口碑，尽量选择有良好口碑和信誉的中介或开发商。
第六忠告：认真核查房产信息在购房之前，要认真核查房产的相关信息，包括房产证、产权证等。
特别是在二手房交易中，要仔细核查房产信息的真实性和合法性，避免购买到虚假或有争议的房产。
第七忠告：慎重选择贷款机构和贷款方式如果需要贷款购房，选择合适的贷款机构和贷款方式也非常重要。
在选择贷款机构时，要考虑其贷款利率、贷款额度和还款方式等因素，选择一个对自己最有利的贷款机构和贷款方式。
第八忠告：合理计算购房成本购房成本包括房价、税费、装修和贷款利息等，在购房之前要合理计算购房成本，确保自己有能力承担。
李嘉诚告诫年轻人的10句话，句句戳心！真现实
1、李嘉诚说：人穷的时候，要少在家里，多在外面。
富有的时候，要多在家里，少在外面，这就是生活的艺术。
2、李嘉诚说：把自己当傻瓜，不懂就问，你会学的更多。
3、李嘉诚说：要纠正别人之前，先反省自己有没有犯错。
4、李嘉诚说：当你放下面子赚钱的时候，说明你已经懂事了。
当你用钱赚回面子的时候，说明你已经成功了。
当你用面子可以赚钱的时候，说明你已经是人物了。
当你还停留在那里吹牛，啥也不懂还装懂，只爱所谓的面子的时候，说明你这辈子也就这样了。
5、李嘉诚说：与新老朋友相交时，都要诚实可靠，避免说大话。
要说到做到，不放空炮，做不到的宁可不说。
6、李嘉诚说：思想如钻子，必须集中在一点钻下去才有力量（做事要单点突破）。
7、李嘉诚说：在你还没有足够强大、足够优秀时，先别花太多宝贵的时间去社交，参加各种各样的聚会，应多花点时间读书、提高专业技能，多见见你的客户。
放弃那些无用的社交，提升自己，你的世界才能更大。
8、李嘉诚说：一个人除了赚钱满足自己的成就感之外，就是为了让自己生活得更好一点，如果只顾赚钱，并赔上自己的健--康，那是很不值得的。
9、李嘉诚说：最浪费时间的事就是给年轻人讲经验，该走的弯路其实一米也少不了。
10、李嘉诚说：你想过普通的生活，就会遇到普通的挫折。
你想过最好的生活，就一定会遇上最强的伤害。
这世界很公平，想要最好，就一定会给你最痛！。
呵呵,李嘉诚,一个没有必要被历史记载的小人物
呵呵，李嘉诚，一个没有必要被历史记载的小人物90岁的李嘉诚退休了，并在新闻发布会上留下了最后一碗鸡汤“若女孩不买房就不结婚，就让她趁年轻再找”。
呵呵，这原本不是鸡汤，而是记者怒怼李嘉诚，问他香港年轻人应该如何面对高房价。
毕竟，在今天的天价香港楼市中，每7个私人住宅单位中便有一个由长实建成。
好吧，就算高房价不是李嘉诚造成的，那么，为毛李嘉诚自己反鸡汤，要“嫁入豪门”呢？◇李嘉诚刚退休，就有一大堆公号狗开始跪舔。
讲真，跪舔没问题，但不能造谣啊，什么叫李嘉诚白手起家？没错，李嘉诚是跟随父母逃难到香港寄宿在舅舅家，14岁开始跑堂，确实是“白手”。
嗯，之后的“起家”呢？在二十岁之前，李嘉诚当过跑堂、修表匠、售货员……最后去了一家塑料花厂。
于是，就有了第一家李氏工厂。
等等，李嘉诚才二十岁，哪来的第一桶金开工厂？他之前的所有工作，连养活自己都难啊！（你学得来吗？）呵呵，就像段子一样，小李通过自己的努力成为了千万富翁，他先是辛苦存了2万，之后加上老爸给的998万……So，李嘉诚开工厂的第一桶金来自他的岳父，香港超级富豪庄静庵。
那么，你也就能理解为毛一个小破塑料厂，就能让李嘉诚在26岁实现财富自由了吧？很显然，如果你是富豪庄静庵，也不会愿意自己未成年的女儿嫁给一个初中都没毕业的穷小子，还特么是表哥（乱伦啊）。
然而，一直念贵族学校的女儿（庄月明）宁可与父母断绝关系，也要和李嘉诚结婚。
这就说明，李嘉诚的泡妞水平远高于经商水平。
当然了，利润永远与风险成正比，第一桶金的背后是，近亲结婚的新生儿死亡率达80%，遗传病的发病率比一般婚配高150倍！So，李嘉诚的人生从来就没有鸡汤。
或者说，在鸡汤之外你想一想，李嘉诚又不是比尔盖茨或者乔布斯，既没有改变人类文明，更没有发明什么技术革命，怎样才能成为首富？先说明，李嘉诚并不是神，他年轻时在西方国家的诸多投资都亏成了狗，之后才专注于香港与内地的房地产市场。
呵呵，别管在香港还是内地，炒地皮本质上都是XX生意。
买房名言名句
买房名言名句
1. "买房不是，要量力而行。
"
2. "房子买来是安身立命，不是赚钱的手段。
"
3. "房子是一辈子的大事，千万不要匆忙决定。
"
4. "不要贪图便宜而购买次品房，可能会带来更多的麻烦。
"
5. "房子不仅是资产，更重要的是家的感觉。
"
6. "没有最好的房子，只有最适合自己的房子。
"
7. "不要忘了考虑房子的交通、教育、医疗等周边配套设施。
"
8. "选房时要考虑长远，尽量避免单一用途的住宅区。
"
9. "买房先买地，地段好的房子才更加有保值潜力。
"
10. "房子永远只是自己的，只有自己知道哪里最适合自己。
"。
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作为首屈一指的房产大开发商，李嘉诚对于目前的房价泡沫曾表示香港地价高，已看到不健康的趋势。
李嘉诚同时警告，内地房价泡沫太多，一般老百姓已经难以承受。
在李嘉诚看来，不管是投资买房还是居住购房，都需要十分谨慎。
小编综合整理了下，24种房千万不能买。
一、高房价时期的高层塔楼。
产生于高房价时期的塔楼则类似建筑垃圾，完全是为了稀释楼面成本与提高利润所为，并不是开发商基于用地效率以及提高集约程度所做出的。
而在房价剧涨时期，房子的投资功能被无限夸大而其品质内涵与其他与升值相关的因素没有被投资者所考虑或考虑不全，由此决定在
二、地王身边的成品房。
地王的出现与城市未来规划发展有关联，开发商出手重的区域都是城市的中心或交通要地，前景与钱景相互作用后才产生必欲得之而后快的地王，而毗邻楼盘会将该地王产生的诸多背景转化为涨价基因，从而将未来透支到房价中。
三、轨道旁边的公寓房。
轨道因素带动房价上涨没有地王的影响那么大而明显，相反，轨道旁边的公寓房往往带有一定的前瞻性开发，而公寓形式集中为一些有实力的大开发商所为，建筑细部与产品品质的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌环境下，品质与细部差异被剥离，剩余的就是地段价值，而轨道交通能否提升地段价值还依赖于未来一段时期的发展以及旗舰商业是否引进，未知数比较多，故贬损容易。
四、投资性公寓。
这是指违规销售的一类产权式物业，基于高房
价，开发商对这类产品均开出了较丰厚的回报，用以带动房子销售。
现在看来，投资人是赚了，开发商是赚了，但有一个基本前提，就是房价会随着地价上涨或地段而升值，一旦出现普跌的情形，投资回报从哪儿来?商业入驻者可以放弃装修与前期形象费用选择退出，但承诺与投资人的现实回报的基本信托却成了空中楼阁，自然受损面相当大。
五、涨幅太离谱价格哄抬。
近年来，全国各地“地王”频出，不少人也看上“地王”周边的楼盘，认为升值潜力大。
从而使得“地王”周边房价涨幅离谱，其实都是哄抬出来的。
小编感言：国家统计局总经济师姚景源指出，“不要因为通货膨胀的因素抢购房子，这样来算恰恰属于上套。
”因此，买房前我们须瞻前顾后，看看涨幅，太离谱的就要再斟酌一番了。
六、开发商打一炮走人买房无保证。
有城市某些开发商想打包项目整体转让，抽手走人。
市场一片大好的情况下，一些开发商想接手过来，但是资金没那么雄厚，便用几乎是借高利贷的方式筹钱。
然而自身的资金实力不够最终导致周转不灵，面临项目崩盘。
于是，走为上策。
此外，一些小开发商经营的小型楼盘，同样在资金面前犯了难，于是在一线城市打一炮赚到一些钱，随后立即转战场，换到二三线城市继续发炮。
七、质量问题频被曝光。
考究质量问题频被曝光的楼盘经常出现，经过精挑细选、又花费大半辈子积蓄买的新房，拿到手后确是一套套“问题房”，窗台渗水、墙体裂缝等一系列问题让业主苦不
堪言。
“现在很多楼盘交房时出现质量问题，还有的长时间延期交房，买房的人烦恼不已，我们花了一辈子的积蓄，就怕出现这些情况。
”准业主葛先生和另一家楼盘的准业主刘先生无奈地说。
八、高架桥旁噪音难耐。
“我为噪音狂！”一个网友大声疾呼。
随着社会经济的发展，深圳的城市交通建设也日新月异，最典型的现象就是纵横交错的高架增多了，这些高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。
尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。
九、土地前身不好谨慎选择。
买房前还是要看一看土地的前身，毕竟有些土地前身并不好，例如有些土地前身为化工厂、坟场的楼盘，不宜居住。
化工厂污染极大，遗留下的土壤含磷、硫和硫化钠污泥，空气、地下水、蔬菜、水果等等也都已经被化学废气污染，对居住者的身心肯定是不利的。
前身是坟场，又多多少少跟风水扯上关系了，关键还是看你的心态。
十、治安不好需要提防。
有人说：“置业买房，治安问题是首位。
”在影响楼盘当前价值以及升值潜力的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。
据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。
整栋楼只有一条出路——一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。
十一、臭名昭著的楼盘需要关注。
臭盘也是购房者不能忽视的，高房价时代，大家都变得不那么理智，在炒作的效果和盲目的轻
信中说不定一不留神就买了个臭名昭著的，到时纠纷烦人不说，住也住得揪心。
有楼盘，在交房当天，写有“合同欺诈、手续不全、强行交房、无视业主权益”的横幅直接在现场摊开，纠纷问题不断，不尊重业主，想不臭都难。
这些不仅让在售楼盘受影响，以后想转手都难，放到哪里都臭。
十二、变电站或高压电塔辐射有害健康。
据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。
根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。
十三、厂房附近污染严重。
深圳水治理的重大项目，但这些年的投入却没有使得珠江水变得清澈许多，原因在于还有很多小工厂直接排放未经处理的污水到珠江或周边的河涌。
小编感言：可持续发展一直在呼吁，真正提到日程上来的却很少，一时半会污染也不会得到有效治理。
买房时我们还是尽量远离这些厂房，毕竟健康永远是第一位的。
十四、住宅外边能直接看到非常高大的烟囱，甚至是坟场。
如果这样对我们在心理上会产生一种作用。
我们整天看到烟囱和坟场，时间长了精神压抑可以造成机体的功能紊乱，容易引起脑血管疾病、脑中风、脑肿瘤。
十五、家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高。
其实围
墙太高就不好，最好是通透一点，如果建墙太高，会感觉自己在一个封闭的环境中特别不舒适，容易得精神抑郁症。
十六、正对大街胡同、道路的不要买（正冲为箭，主伤人）。
十七、不远处有高大建筑物的不要买（阻挡阳气，阴胜阳衰）。
十八、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买（阴气太盛）。
十九、“U”字楼不要买（U字楼形如亡字，常出人命案件）。
二十、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。
二十一、“口”字形的楼不要买（人在井中，不能发福发贵）。
二十二、“T”字型楼不要买（不能藏风聚气，主贫寒）。
二十三、“工”字形的楼不要买（这种楼难出富贵，主贫）。
二十四、楼前空地窄狭若一条线者不要买（状如一线，财富不入门）。