工程前期手续流程
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明一、引言作为进行工程项目建设的相关人员，了解项目建设流程以及前期手续办理事项非常重要。
本文将详细说明工程项目建设流程以及前期手续办理事项，以帮助相关人员更好地完成工程项目建设。
二、工程项目建设流程1.项目前期准备阶段：在项目前期准备阶段，需要进行项目可行性研究，确定项目的可行性、盈利潜力以及对环境、社会的影响。
同时，还需要进行土地、水源、能源等资源的调查和评估，以确保项目正常进行。
2.工程规划阶段：在工程规划阶段，需要进行工程用地选择、工程规模确定以及工程设计等工作。
同时，还需编制项目实施计划，确保项目进度得到控制。
3.审批申报阶段：在审批申报阶段，需要办理项目立项申请以及相关的审批手续。
申请材料应包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划建议书等文件。
4.合同签订阶段：在合同签订阶段，需要与相关单位进行合同谈判，明确双方权益和责任，并在合同中明确工程建设的内容、质量要求、进度计划以及支付方式等。
5.施工准备阶段：在施工准备阶段，需要进行施工方案编制、施工组织设计以及工程设备、材料的采购等准备工作。
同时，还需办理施工许可证和相关安全生产手续。
6.施工实施阶段：在施工实施阶段，需要按照施工方案进行工程施工，并按照质量和进度要求进行监督和管理，确保工程顺利进行。
7.工程竣工验收阶段：在工程竣工验收阶段，需要完成工程的质量验收、安全验收以及环境保护验收等。
只有通过竣工验收，工程项目才能正式交付使用。
1.土地手续办理：在项目前期，需要办理土地手续，包括土地使用权审批、土地划拨等。
土地手续的办理需要向有关行政部门提交土地申请书以及相关的材料。
2.环境评估手续办理：在进行工程项目建设前，需要进行环境影响评价，以评估项目对环境的影响。
环境影响评价报告需提交环境保护部门进行审核和批准。
3.工程设计手续办理：工程设计是工程项目建设的基础，需要在前期进行设计方案的编制。
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)建设工程前期手续流程在进行建设工程之前，需要完成一系列的手续流程。
以下是这些流程的详细说明：一、建设用地批准书（审批时限为20个工作日）需要提交的材料包括建设用地批准书申请表、国有土地出让合同和地形图。
建设用地的获取方式可以是招标或者拍卖。
二、土地确权（审批时限为7个工作日）需要提交的材料包括建设用地确权申请表、土地权属文件（土地证或出让合同）、投资计划和地籍图3份。
三、选址意见书（审批时限为30个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括选址意见书申报表、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图，以及对拟建项目的选址要求说明或论证材料。
四、立项需要提交的材料包括立项申请书、营业执照、环境评估报告（环境保护申报登记表）、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表和外商投资项目核准申请书。
五、报建登记表需要提交的材料是建设项目报建登记表。
六、设计招标需要提交的材料包括立项批准文件、投资计划、设计招标备案登记表、设计招标备案书、建设工程投标单位登记表和委托设计协议书。
七、委托设计方案需要提交的材料包括委托设计书和规划要点。
八、建筑设计方案审批（审批时限为9个工作日）需要提交的材料包括建筑设计方案申报表、1/500地形图、土地合同、投资计划和方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）。
九、建设用地规划许可证（审批时限为20个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括建设用地规划许可证申请表、选址意见书、地形图、批准的规划成果或总平面布置图和环境评估报告。
十、钻探需要提交的材料包括建设工程岩土勘察备案登记表、甲方提供设计生产工艺条件和出具地质报告（试桩）。
十一、委托施工图设计（审批时限为30个工作日）十二、施工图审查需要进行规划部门审核和建筑管理审核（收费）。
十三、报消防审批需要提交的材料包括建筑消防设计防火审核申报表、立项计划、设计消防专篇、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸和装订成册（A4纸）。
项目前期手续办理流程
项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。
在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。
一、确定项目需求。
在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。
这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。
只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。
二、立项申请。
立项申请是项目前期手续办理的第一步。
项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。
经过审批通过后，项目才能正式启动。
三、编制可行性研究报告。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。
项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。
四、申请立项批复。
在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。
五、规划项目预算。
项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。
项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。
六、办理项目立项手续。
在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。
这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。
七、获得立项批复。
经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。
一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。
八、签订相关协议。
在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。
这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。
九、办理相关手续。
除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。
工程施工前期手续办理(3篇)
第1篇一、项目立项1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2. 发改部门对项目进行审查，并出具项目立项批复。
二、勘察、设计1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同。
2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同。
3. 初设批复后，进行正式设计。
4. 施工图审查手续，签订审查合同。
三、规划、消防、安全等手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续。
2. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。
3. 建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续。
4. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业。
5. 办理安全条件备案手续（施工单位）。
6. 办理施工许可证（施工单位）。
四、施工前准备工作1. 委托工程实验检测单位。
2. 开工建设。
3. 施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节。
五、工程备案1. 工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案。
2. 办理工程备案手续。
六、其他手续1. 与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审。
2. 施工放线、逐步施工。
在工程施工前期手续办理过程中，需要注意以下几点：1. 严格按照国家相关法律法规和政策办理手续。
2. 各个环节要紧密衔接，确保手续办理的连续性和完整性。
3. 加强与相关部门的沟通与协调，提高手续办理效率。
4. 注意手续办理的时间节点，确保项目按计划推进。
5. 在办理手续过程中，如遇到问题，要及时寻求相关部门的帮助和指导。
总之，工程施工前期手续办理是确保工程项目顺利开展的重要保障。
建设单位要高度重视，严格按照流程办理各项手续，确保项目顺利进行。
第2篇一、项目立项审批1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2. 发改部门对申请报告进行审核，出具项目立项的批复。
工程施工前期手续流程
工程施工前期手续流程一、项目立项1.1 编制项目建议书，包括项目背景、规模、投资估算、市场分析等内容。
1.2 提交项目建议书至相关部门进行审批。
1.3 获得项目批准后，进行项目可行性研究，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。
1.4 编制项目可行性研究报告，提交至相关部门进行审批。
1.5 获得项目可行性研究报告批准后，进行项目设计。
二、规划设计2.1 根据项目需求，编制规划设计方案，包括建筑设计、景观设计、给排水设计等内容。
2.2 提交规划设计方案至相关部门进行审批。
2.3 根据审批意见，对规划设计方案进行修改完善。
2.4 获得规划设计方案批准后，进行施工图设计。
三、施工前期准备3.1 办理建筑工程施工许可证，提交申请材料至相关部门。
3.2 根据施工许可证要求，准备施工所需的材料、设备等。
3.3 进行施工场地平整、施工临时设施搭建等前期工作。
3.4 办理工程质量监督手续，提交申请材料至相关部门。
3.5 办理施工安全监督手续，提交申请材料至相关部门。
四、招投标4.1 编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等内容。
4.2 发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。
4.3 接收投标文件，组织开标、评标、定标等工作。
4.4 确定中标单位，签订施工合同。
五、施工合同履行5.1 施工单位根据施工合同，组织施工人员、设备、材料等进入施工现场。
5.2 施工单位按照施工图纸、施工规范等进行施工。
5.3 项目监理单位对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度等符合要求。
5.4 项目业主、设计单位、施工单位、监理单位等进行定期沟通，协调解决项目实施过程中遇到的问题。
5.5 施工完成后，进行竣工验收。
5.6 竣工验收合格后，进行工程结算。
5.7 工程交付使用，进行后期维护管理。
以上是工程施工前期手续流程的简要介绍，实际操作中，还需根据项目特点、地区政策等因素进行具体调整。
建设工程项目审批手续及流程
建设工程项目审批手续及流程一、前期准备工作：1.项目策划与论证：确定项目的目标、内容、规模、投资估算等，并进行可行性报告的编制和评审。
2.土地手续：根据项目需求，办理土地供应手续，包括土地调查、招标租赁或购买等。
二、项目批准手续：1.立项批复：项目策划完成后，提交相关部门进行立项批复，获得项目建设的正式批准。
2.环评手续：根据国家环境保护要求，进行环境影响评价，获得环评批复。
3.规划许可：根据项目规模和性质，办理相关管理部门的规划许可手续。
三、设计阶段：1.初步设计：确定项目的基本设计方案，并编制初步设计报告，提交相关部门进行初步审核和批准。
2.施工图设计：在初步设计的基础上，进一步细化设计方案，并编制施工图设计文件，以备施工使用。
四、招投标手续：1.招标准备：编制招标文件，包括标段划分、招标公告、招标文件等。
2.招标公告：发布招标公告，并进行相关宣传和投标人的资格审查。
3.招标评审：组织开标、评标、中标等环节，确定中标单位。
4.中标通知：向中标单位发出中标通知书，并签订合同。
五、合同签订及备案：1.合同签订：中标单位与建设单位签订合同，明确工程的合同价款、工程内容、工期等。
2.备案手续：合同签订后，需要向相关管理部门进行备案手续，以确保合同的合法性和有效性。
六、施工阶段：1.施工准备：施工单位按照合同约定的施工条件和要求，进行施工准备工作。
2.施工及监理：施工单位按照合同要求进行施工，监理单位对施工质量进行监督和检查。
3.验收及竣工：施工完成后，由监理单位进行工程竣工验收，并出具竣工验收报告。
七、竣工验收及移交：1.验收手续：核查工程质量、安全性、合规性等，通过竣工验收，并出具结论。
2.移交手续：工程验收合格后，由施工单位向建设单位正式移交工程，完成移交手续。
八、竣工备案：1.竣工报告：施工单位向相关管理部门提交竣工报告，并提交竣工验收报告及验收意见书。
2.竣工备案：管理部门对竣工报告进行备案，并发放竣工验收合格证书。
工程前期手续一般基本建设项目办事流程
工程前期手续一般基本建设项目办事流程一、项目准备阶段：1.项目立项：确定项目的性质、目标、要求和预算，并提交相关部门审批。
2.项目审批：根据项目所在地的规定，向地方发改委或规划部门申请项目审批，并获得相关批文。
二、可行性研究阶段：1.组织编制可行性研究报告：项目业主组织编制可行性研究报告，包括项目的背景、目标、可行性分析、技术方案、财务预测等内容，并提交给相关部门审批。
2.可行性研究报告审批：将可行性研究报告提交给发改委或规划部门进行审批，并获得相关批文。
三、立项批复阶段：1.编制项目立项批复申请材料：根据批复文件的要求，项目业主组织编制项目立项批复申请材料，包括项目概况、投资计划、进度安排、技术规格、环境保护措施等内容。
2.提交项目立项批复申请：将项目立项批复申请材料提交给相关部门，并按要求参加项目评审会议。
3.项目立项批复：待项目评审会议通过后，相关部门颁发项目立项批复文件，确认项目立项并批准投资。
4.签订项目合同：根据项目立项批复文件的要求，项目业主与相关承包商签订项目合同。
四、招标筹备阶段：1.编制招标文件：项目业主组织编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。
2.招标公告发布：根据规定的程序，将招标公告发布在指定的媒体上，并发送给潜在的投标人。
3.投标人报名：潜在的投标人根据招标公告要求，向项目业主提供相关资质文件进行报名。
4.招标文件发放：项目业主将招标文件发送给报名的投标人，并按要求组织现场解读会议，解答相关问题。
5.投标截止和开标：按照招标文件的要求，投标人将投标文件提交给项目业主，项目业主按规定的时间和场地进行开标，并记录开标过程。
6.评标：由项目业主组织评标委员会对投标文件进行评审，按照招标文件的要求确定中标人。
7.中标通知和合同签订：项目业主根据评标结果，向中标人发出中标通知书，并与中标人签订合同。
五、验收阶段：1.工程施工：中标人按照合同约定的时间和标准进行工程施工。
工程施工流程顺序如何
工程施工流程顺序如何一、前期准备阶段1. 工程项目审批：工程项目立项前需要经过相应的审批程序，包括相关部门的审批、环境影响评价等程序。
2. 施工组织设计：施工单位应根据工程的特点和规模，制定相应的施工组织设计方案，包括施工机械、施工人员、施工计划等。
3. 施工图纸复核：对工程设计图纸进行复核，确保施工图纸的准确性和完整性。
4. 物资采购：采购施工所需的各种物资和设备，保证施工进度和质量。
5. 组建施工队伍：招募和培训具有相应技术和资质的施工人员，组建具备施工实力的施工队伍。
6. 现场踏勘：施工单位对施工现场进行踏勘，了解现场情况和地形地貌，为后续施工作业做好准备。
7. 安全生产规划：制定安全生产规划和应急预案，确保工程施工过程中的安全生产。
二、基础阶段1. 基坑开挖：进行基坑开挖前需要进行相应的测量和标志，然后采用相应的设备和工艺进行基坑开挖。
2. 基础浇筑：在基坑开挖完成后，进行基础的浇筑工作，确保基础的稳定性和承载能力。
3. 地基处理：根据地质条件和设计要求，采取相应的地基处理措施，提高地基的承载能力和稳定性。
4. 地下管线铺设：在基础完成后，进行地下管线的铺设工作，包括排水管线、通风管线等。
三、主体结构阶段1. 结构施工图纸复核：对主体结构施工图纸进行复核，确保施工图纸的准确性。
2. 桩基施工：进行桩基工程，包括静止式桩、动力式桩等不同类型的桩基工程。
3. 主体结构施工：按照设计要求进行主体结构的施工，包括梁、柱、墙等结构的施工。
4. 钢结构安装：对需要使用钢结构的部位进行钢结构的安装施工。
5. 混凝土浇筑：进行混凝土浇筑工作，确保混凝土的质量和强度。
6. 预应力张拉：对需要进行预应力处理的构件进行相应的预应力张拉工作。
7. 防水、防腐工程：对主体结构进行防水、防腐处理，确保结构的耐久性和稳定性。
8. 综合检测：对主体结构进行综合检测，确保结构的安全性和质量。
四、收尾阶段1. 室内装修：进行室内装修工程，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。
工程施工前期_流程(3篇)
第1篇一、项目立项1. 项目建议书：编制项目建议书，包括项目背景、目标、可行性分析等，提交给相关部门进行审批。
2. 立项审批：根据项目建议书，相关部门进行立项审批，审批通过后，项目进入实施阶段。
二、前期准备1. 场地平整：对施工场地进行平整，确保场地符合施工要求。
2. 设计招标：组织设计招标，选择具有资质的设计单位进行项目设计。
3. 设计方案审批：对设计方案进行审批，确保设计方案符合国家规范和项目要求。
4. 设计变更：根据实际情况，对设计方案进行必要的变更。
5. 施工图设计：完成施工图设计，包括施工图纸、施工组织设计、施工预算等。
三、手续办理1. 用地审批：办理建设用地批准书，确保项目用地合法。
2. 确权登记：办理土地确权登记，明确土地权属。
3. 选址审批：办理选址意见书，确保项目选址合理。
4. 环保审批：办理环境评估报告，确保项目符合环保要求。
5. 报建登记：办理建设项目报建登记，确保项目合法合规。
四、施工招标1. 招标公告：发布招标公告，邀请具备资质的施工单位参与投标。
2. 投标文件编制：施工单位编制投标文件，包括施工组织设计、施工方案、施工预算等。
3. 开标、评标、定标：组织开标、评标、定标，确定中标单位。
五、施工准备1. 施工现场布置：对施工现场进行布置，包括临时设施、材料堆场、施工道路等。
2. 材料设备采购：采购项目所需的材料、设备，确保施工所需物资充足。
3. 施工队伍组织：组织施工队伍，明确施工人员职责。
4. 施工技术交底：对施工人员进行技术交底，确保施工人员掌握施工技术。
六、施工实施1. 隐蔽工程施工：进行隐蔽工程施工，如管道、电缆等。
2. 结构工程施工：进行主体结构工程施工，如基础、墙体、梁柱等。
3. 装饰工程施工：进行装饰工程施工，如门窗、墙地面、天花等。
4. 设备安装：进行设备安装，如电梯、空调、消防等。
七、竣工验收1. 竣工验收申请：向相关部门提交竣工验收申请。
2. 验收检测：对项目进行验收检测，确保工程质量符合要求。
工程建设手续办理流程及所需资料
工程建设手续办理流程及所需资料工程建设是一个复杂的过程，需要经过多个部门的审核和批准。
为了保证工程建设的合法性和安全性，需要按照一定的流程和提供相应的资料进行手续办理。
本文将详细介绍工程建设手续办理流程及所需资料。
一、前期准备工作在进行工程建设前，需要进行前期准备工作。
首先需要进行规划设计，确定工程建设的用途、用地、用量、用水、用电等各项指标。
同时还需要进行环保评估、安全评估等评估工作，以确保工程建设的安全性和环保性。
二、工程建设手续办理流程1.申报阶段在申报阶段，需要提交《建设工程规划许可证申请书》、《建设项目环境影响报告书》等材料，向城市规划部门和环保部门申请规划许可证和环保批准。
同时，还需要向国土资源部门和房地产管理部门申请土地使用证和房地产开发许可证。
2.审批阶段在审批阶段，需要提交《建设工程设计文件审查申请书》、《建设用地规划许可证》等材料，向建设工程设计审查部门和城市规划部门申请设计审查和用地规划许可证。
同时，还需要向建设工程质量监督部门申请工程质量监督许可证。
3.备案阶段在备案阶段，需要提交《建设工程竣工验收备案申请书》等材料，向建设工程竣工验收部门备案。
同时，还需要向安全监督部门申请安全生产许可证。
三、所需资料1.申报阶段所需资料：（1）建设工程规划许可证申请书；（2）建设项目环境影响报告书；（3）土地使用证；（4）房地产开发许可证。
2.审批阶段所需资料：（1）建设工程设计文件审查申请书；（2）建设用地规划许可证；（3）工程质量监督许可证。
3.备案阶段所需资料：（1）建设工程竣工验收备案申请书；（2）安全生产许可证。
四、注意事项在进行工程建设手续办理时，需要注意以下几点：1.按照规定流程进行手续办理，不得擅自省略或改变顺序；2.提交的资料必须真实、准确、完整，不得有任何虚假信息；3.在办理过程中，需要及时跟进审批进度，确保手续及时办理完成；4.在工程建设中，需要按照相关规定进行施工，确保工程建设的安全性和质量。
建设工程前期手续流程
建设工程前期手续流程一、建设用地（招标：拍卖）批准书(审批时限：20工作日)1、建设用地批准书申请表2、国有土地出让合同3、地形图二、土地确权（审批时限：7个工作日）1、建设用地确权申请表2、土地权属文件(土地证或出让合同）3、提供投资计划4、地籍图3份三、选址意见书（审批时限：30个工作日（可延长10个工作日））1、选址意见书申报表2、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图3、对拟建项目的选址要求说明或论证材料四、立项1、立项申请书2、营业执照3、环境评估报告（环境保护申报登记表）4、选址意见书5、董事会决议6、土地协议7、土地确认书8、投资项目核准登记表9、外商投资项目核准申请书五、报建登记表建设项目报建登记表六、年度投资计划（2005年开始已取消,由立项文件代替）：七、设计招标1、立项批准文件2、提供投资计划3、设计招标备案登记表4、设计招标备案书5、建设工程投标单位登记表6、委托设计协议书八、委托设计方案1、委托设计书2、规划要点九、建筑设计方案审批（审批时限：9工作日）1、建筑设计方案申报表（审批时限：20个工作日）2、1/500地形图3、土地合同4、投资计划5、方案3份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）十、建设用地规划许可证(审批时限：20个工作日（可延长10个工作日））1、建设用地规划许可证申请表2、选址意见书3、地形图4、批准的规划成果或总平面布置图5、环境评估报告十一、钻探1、建设工程岩土勘察备案登记表2、甲方提供设计生产工艺条件3、出具地质报告（试桩）十二、委托施工图设计（审批时限：30个工作日)十三、施工图审查1、规划部门审核2、建筑管理审核（收费）十四、报消防审批1、建筑消防设计防火审核申报表2、立项计划3、设计消防专篇4、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明5、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸6、装订成册（A4纸)十五、人防办公生活用房建筑面积的4％；如异地建设2000元/㎡十六、建设工程规划许可证（审批时限：20个工作日（可延长10个工作日)）1、建设工程规划许可证申报表2、投资计划3、施工图（建筑3份电子版1份）4、方案审定通知书（要求提供的与该项目有关文件）5、消防、配套、环保、人防部门批准文件6、建设用地规划许可证7、建设用地批准书8、土地合同9、土地权属证书或证明文件十七、监理招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十八、施工招标1、投标备案登记表2、立项计划3、投资计划4、投标登记表十九、质量监督、安全备案1、质量监督登记表2、安全措施备案登记表二十、施工许可证1、建设用地规划许可证2、建设工程规划许可证3、施工中标通知书及施工合同4、施工图纸及技术资料报告书5、质量监督登记表、安全措施备案表6、银行存款证明。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等）。
2、提供资金落实证明。
3、提供土地使用权证明。
（二）办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。
2、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的项目，在5个工作日内，批复项目可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。
５、属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文转报省计委。
６、对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。
（三）实行核准制的企业投资项目立项申报材料1、市发改委2份，每份应含应含下列资料(1)向发改委打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)企业营业执照副本复印件1份，新设立企业尚未办理工商登记的，需出具出资方关于项目建设的合作协议等有效文件(3)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(4)资金落实证明(5)项目所在地县（市）初审意见(6)房地产开发项目，需出具企业开发资质证书、国有土地出让合同或土地使用证(7)依法必须进行招标的项目，应同时提供项目招标方案，包括招标范围、招标组织形式及招标方式等招标内容2、规划局1份，应含下列资料(1)向规划局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向3、国土局1份，应含下列资料(1)向国土局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)如项目有新征土地需要1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向4、环保局1份，应含下列资料(1)向环保局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)需用济南市地图1份（地图复印即可），请在图上表明项目所在地位置注：自己土地上新建不需要报国土局资料，复印土地证放入其它四份材料中。
建筑工程前期手续流程图
建筑工程前期手续流程图一、前期准备1、确定项目：确定工程性质、规模、投资来源等关键信息。
2、选址：根据项目需求，选择合适的建设地点。
3、编制可行性研究报告：由专业机构或团队进行全面的市场、技术、经济等分析，提出可行性研究报告。
4、立项审批：将可行性研究报告提交给相关部门进行审批，获得项目立项批复。
二、规划报建1、规划方案设计：根据项目需求和选址情况，制定初步的规划方案。
2、报建审批：将规划方案提交给相关部门进行审批，获得规划许可证。
3、环境影响评估：进行环境影响评估，确保项目建设对环境的影响在可接受范围内。
三、土地获取1、土地征收：根据项目需求，对所需土地进行征收。
2、土地出让：将征收的土地进行公开出让，获得土地使用权。
3、土地划拨：根据项目性质和相关政策，申请土地划拨。
四、工程设计1、方案设计：确定设计方案，进行详细的设计。
2、施工图设计：根据方案设计，进行具体的施工图设计。
3、施工图审查：将施工图提交给相关部门进行审查，确保符合规范和安全要求。
五、施工准备1、工程招标：根据项目需求和相关政策，进行公开招标或邀请招标。
2、施工许可证办理：将施工图审查通过的施工许可证提交给相关部门办理施工许可证。
3、施工现场准备：进行施工现场的清理、平整、道路修建等工作，为施工做好准备。
4、施工组织设计：根据项目需求和现场情况，编制施工组织设计。
5、施工队伍进场：组织施工队伍进场，开始施工前的各项准备工作。
天津市财政投资建设项目前期手续流程图天津市财政投资建设项目是天津市发展的重要组成部分，前期手续流程的规范化和标准化对于项目的顺利实施具有重要意义。
本文将介绍天津市财政投资建设项目前期手续流程图，帮助读者了解相关流程。
一、项目立项项目立项是项目实施的第一步，其主要目的是对项目进行可行性研究，确定项目的建设方案、投资规模、建设周期等。
在天津市财政投资建设项目中，项目立项需要经过以下步骤：1、提交项目建议书2、进行可行性研究3、编制项目可行性研究报告4、提交项目可行性研究报告至相关部门审批二、规划选址及用地审批规划选址及用地审批是项目立项后的下一个环节，其主要目的是确定项目的建设地点和用地范围，确保项目符合城市规划和发展要求。
最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位
最全的工程建设项目前期工作报建流程+审批单位阶段一：项目建议书阶段1.1 项目建议书1.1.1 委托项目建议书编制单位，使用单位与市发改委沟通。
1.1.2 委托概念方案单位。
1.1.3 进行项目调研并与XXX沟通。
1.1.4 编制项目建议书、概念方案，进行设计、评审、修改。
1.1.5 定稿项目建议书、概念方案，并由使用单位确认。
1.1.6 申报项目建议书。
1.1.7 审核、沟通、修改项目建议书。
1.1.8 取得项目建议书批复，使用单位为市XXX。
1.2 项目选址及用地预审1.2.1 与区政府、规划国土部门达成初步选址共识。
1.2.2 同项目立项一并上报市政府审定。
1.2.3 进行地块总体利用规划调整。
1.2.4 进行法定图则调整。
1.2.5 如需要意见书，则需要委托规划、国土部门。
项目建议书为其前置条件。
阶段二：初步勘察阶段1.3 初步勘察1.3.1 组织设计单位出具勘点图，估算工作量。
1.3.2 委托造价咨询单位出具估价书。
1.3.3 进行勘察单位招标上会、备案、抽签、定标。
1.3.4 发放勘察中标通知书并签订合同。
1.3.5 进行地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察。
1.3.6 出具地形测量、管线探测、红线放点、初步勘察报告。
建设单位无需委托第三方。
1.4 地质灾害危险性评估1.4.1 地质灾害危险性评估报告编制单位委托。
1.4.2 进行地质灾害危险性评估报告编制、评审、修改。
1.4.3 定稿、确认地质灾害危险性评估报告。
1.5 环境影响评价1.5.1 委托环评报告编制单位。
1.5.2 进行环评报告编制、评审、修改。
1.5.3 定稿、确认环评报告。
使用单位为市人居委批准土地使用权的前置条件。
2.2.8 森林植被恢复缴费：国家、省、市、区都需要缴纳费用来支持森林植被的恢复工作。
2.2.9 林地占用申报：在占用林地前，需要进行申报。
2.2.10 林地占用手续沟通、修改：在申报后，需要与相关部门沟通并可能需要进行修改。
新建工程项目手续流程
新建工程项目手续流程新建工程项目是一个复杂的过程，需要经过一系列的手续和流程。
在开始新建工程项目之前，需要进行前期的准备工作，包括项目立项、规划设计、环境评估等。
一旦确定了新建工程项目的需求和规划，就需要按照一定的流程来完成相关的手续。
下面将介绍新建工程项目手续流程的具体步骤。
1. 项目规划阶段在新建工程项目的规划阶段，首先需要确定项目的可行性，包括项目的需求、投资规模、项目效益等。
然后进行项目的初步设计和规划，包括项目的选址、用地规划、建设规模等。
在这个阶段，需要进行项目的可行性研究和初步设计，确定项目的基本情况和规划方案。
2. 立项阶段项目规划完成后，需要进行项目的立项手续。
这包括编制项目建议书、项目可行性研究报告等文件，提交相关部门进行审批。
审批通过后，项目可以正式立项，开始进入后续的手续流程。
3. 土地使用手续如果项目需要用地，需要进行土地使用手续的办理。
这包括土地出让、土地征收等手续，需要向相关部门提交申请，并按照相关规定进行办理。
土地使用手续的办理需要符合国家土地管理法规和相关政策，确保项目用地合法合规。
4. 建设用地规划许可证在取得土地使用手续后，需要办理建设用地规划许可证。
这是项目建设的前提条件，需要向国土资源部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
5. 建设工程规划许可证在取得建设用地规划许可证后，需要办理建设工程规划许可证。
这是项目建设的重要手续，需要向城乡规划部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
6. 施工许可证在取得建设工程规划许可证后，需要办理施工许可证。
这是项目实际施工的前提条件，需要向建设主管部门递交相关申请材料，经过审查和审批后取得许可证。
7. 环境影响评价在项目建设前，需要进行环境影响评价。
这是保护环境和生态的重要手续，需要向环境保护部门递交相关申请材料，经过评估和审批后取得评价报告。
8. 安全评价在项目建设前，需要进行安全评价。
这是保障项目建设和运营安全的重要手续，需要向安全监管部门递交相关申请材料，经过评估和审批后取得评价报告。
工程项目手续办理流程
工程项目手续办理流程一、项目前期准备阶段1. 项目调研在项目启动之前，需要进行项目调研，包括对项目的可行性分析、市场需求、技术可行性等方面进行评估。
调研完毕后，编制项目可行性报告。
2. 手续准备根据项目类型和规模的不同，需要准备不同的手续材料，如项目申请书、环境影响评估报告、土地使用证明、施工图纸等。
同时，还需与相关部门协商，了解申报所需的具体手续。
二、申报审批阶段1. 提交申请将准备好的申请材料提交给相关部门，通常是建设、规划、环保等部门。
申请材料的提交方式可以是纸质版或电子版，具体要求需要根据相关部门的规定来执行。
2. 审查评估相关部门对提交的申请材料进行审查评估，包括对项目的合法性、环境影响、安全性等方面进行评估。
审查评估的过程中，可能需要补充材料或进行现场勘察。
3. 决策审批根据审查评估的结果，相关部门进行决策审批。
审批结果可以是通过、不通过或需要修改。
如果需要修改，申请人需按照要求进行修改并重新提交。
4. 手续颁发经过决策审批通过后，相关部门会颁发相应的手续，如建设许可证、环评批复文件等。
申请人需按照颁发的手续要求进行后续操作。
三、施工阶段1. 签订合同在手续颁发后，申请人需要与施工单位签订合同，明确施工范围、工期、质量要求、支付方式等。
2. 施工管理施工过程中，申请人需按照合同要求进行施工管理，包括施工进度、质量把控、安全管理等。
3. 监督检查相关部门会对施工现场进行监督检查，确保施工过程符合相关法规和标准要求。
申请人需配合相关部门的监督检查工作。
四、竣工验收阶段1. 竣工报告施工完成后，申请人需要向相关部门提交竣工报告，报告中应包含施工完成情况、质量验收情况等。
2. 竣工验收相关部门对申请人提交的竣工报告进行验收，包括对施工质量、工程造价、安全状况等方面进行检查。
验收合格后，颁发竣工验收证书。
3. 后期手续根据项目类型和规模的不同，可能还需要办理一些后期手续，如工程竣工备案、验收结算等。
工程施工前需要跑哪些手续
工程施工前需要跑哪些手续一、项目申请和筹备阶段1、项目前期调研和规划：在决定进行工程施工之前，首先要进行项目调研和规划。
这包括确定工程的性质、规模、预算、施工时间等相关信息。
同时要对施工地点、交通、资源等因素进行调查，以确保施工顺利进行。
2、项目申请和立项：确定施工项目后，需要向相关部门提交项目申请和立项申请。
这包括填写申请表格、提交相关文件和材料等。
部门审批后，项目才能正式立项。
3、资金筹备：施工项目需要足够的资金支持，包括人力、材料、设备等方面的费用。
在施工前需要做好资金筹备工作，确保项目资金充足，以避免中途施工资金不足导致工程停滞。
4、招标工作：一般较大规模的工程项目会按照相关规定进行招标工作，以确定施工单位。
招标工作包括编制招标文件、发布招标公告、接受投标等程序。
招标结束后，评标委员会会进行评标工作，最终确定中标单位。
5、签订合同：确定施工单位后，需要签订施工合同。
合同内容包括工程范围、工期、质量标准、报酬等方面的条款。
签订合同后，施工单位才能正式开始工程施工。
二、施工前的基础工作1、环境评估：在施工前，需要对施工现场的环境进行评估。
确定施工对环境的影响，制定相应的环境保护方案，以确保施工不会对周围环境造成污染或破坏。
2、审批手续：在进行工程施工前，需要按照相关法规进行审批手续的办理。
包括土地使用权审批、建设工程规划许可证审批、建设工程施工许可证审批等手续。
只有获得相关审批后，施工单位才能正式开始工程施工。
3、施工方案编制：施工前，需要制定详细的施工方案。
这包括施工工艺、施工流程、安全措施、质量保证等方面的内容。
施工方案是施工过程中的指导文件，对于施工的顺利进行起到很大的作用。
4、人员调配和培训：施工前，需要对施工人员进行调配和培训。
确保施工人员具备相应的技能和经验，严格按照相关要求进行操作，以确保施工安全和质量。
5、材料采购和设备准备：在施工前，需要做好材料采购和设备准备工作。
根据施工方案和合同要求，准备所需的材料和设备，确保施工过程中的需求。
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建设项目前期手续办理程序1、土地拍卖取得2、项目建议书:(完成后可以进行设计与勘察招投标)(1)项目建议书报告(委托咨询单位或有资质设计院编制)(2)项目建议书申请报告(红头文件)(3)土地成交确认书(4)国有土地出让合同(5)规划选址意见3、可行性研究:(1)可行性研究报告文本(委托有资质单位做:复、)(2)可行性研究报告申请(3)环境影响评价意见书4、土地使用证:(1)土地使用权登记申请表(2)营业执照及企业章程(3)组织机构代码证(4)法人代表身份证明(5)法人身份证(复印件)(6)土地登记委托书需要项目建议书批(7)委托人身份证(复印件)(8)xx地图(9)地籍调查界址表(由国土局测量队填写)(10)经公证得国有土地使用权出让合同(原件+复印件)(11)经公证得成交确认书(12)出让金、契税缴款通知书(13)出让金发票复印件(14)履约保证金(复印件)(15)契证(复印件)(16)交付xx(17)规划用地xx(复印件)5、规划用地xx:(1)土地成交确认书(2)国有土地出让合同(3)建设用地规划xx申请表(4)选址意见书及附图(5)项目建议书6、勘察设计招投标:(1)经审批部门同意得项目建议书或可行性研究报告得批复(2)具有土地管理部门颁发得土地使用证(3)具有规划管理部门确定得项目建设地点、规划控制条件与用地红(4)委托代理单位进行招投标代理(5)编制招标文件，并送招标办备案、勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。
7、环境影响评价1)由资质得环评单立制作报告书(1个月)或表(1个星期)(需要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证)(2)申请报告(3)项目建议书8、交评(1)、需要提供规划设计方案9、日照分析(1)、需提供所有图纸(电子文件)10、建设工程规划设计方案审核(1)建设(市政)工程规划设计方案申报表(2)建设项目选址意见书及附图(3)项目建议书批复(4)建设用地规划xx及附图(5)绘制在1: 500或1: 1000宁波市独立坐标系统得现状地形图上得总平图规划图一份(附DWG格式得电子文件)(6)相应资质得设计单位设计得完成得规划设计方案(附电子文件)11、初步设计审批(1)造价审核报告书:设计单位做得每一幢房屋得单体预算上报发改局审核(2)申请报告(3)环评意见(4)规划局方案会审意见(5)初步设计文本12、城管审核绿化(1)、申请报告(2)、绿化申报方案(一式四份):需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。
(3)、规划意见书、红线图、用地条件图。
(4)、立项批复文件(5)、绿化率计算表(见反面)(6)、设计单位资质证书复印件(上写仅用于***工程并加盖红章)。
13、立项文件(1)初步设计批复(2)规划用地xx(3)土地使用证(4)工程规划设计方案审核意见(5)造价审核报告书(6)申请报告(红头文件)(7)环境评估意见14、让设计单位进入xx设计15、施工单位与监理单位招投标(1)、委托代理公司进行清单编制，招标文件编制。
(2)、提供xx设计图纸16、建筑消防设计防火审核(1)、建筑消防设防火审核申报表，自动消防设施设计防火审核申请表(2)、建筑工程项目实测总平面图(建筑总平面图，室外给排水总平面图)(3)、规划用地xx及附图(复印件)(4)、立项批复(复印件)(5)、消防设计专篇(设置自动消防设施得建筑工程项目)(6)、全套土建、结构、水、电、暖通施工图(钢结构建筑必需提供结构施工图。
其她建筑结构项目不提供):设计联系单等资料。
(7)、设计单位相应资质证书复印件(8)、原已建造得建筑单体，需提供当时消防审核与消防验收合格意见书复印件(9)、上述凡复印件资料，均需加盖自己单位(建设单位)公章。
17、建设工程初验(1)、建设工程验线申请表(2)、城市规划部门出具得建设工程放线联系单(规划局出具得联系单)(3)、建设工程规划xx及附图复印件(4)、底层平面图(5)、放线测绘资料18、房屋建筑与市政基础设施工程施工图设计文件审查备案(由资质得图审单位负责审查)(1)、工程施工图设计文件审查备案申请表原件(2)、工程施工图设计文件审查合格证书2份(3)、工程施工图设计文件审查意见书2份(4)、工程施工图设计文件审查意见回复2份(5)、xx复审意见书2份(6)、技术咨询合同书19、建设工程规划xx(1)、建设(市政)工程规划许可证申请表(2)、会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件3)、建设用地规划xx及附图复印件(4)、土地权属证明、土地出让合同复印件(5)、经同意使用得1: 500或1: 1000地形图二分及数字文件(6)、经审查同意得绘制在1: 5000或1: 1000宁波市独立坐标系统得现状地形图上得总平面规划图一份及电子文件(7)、建设工程规划设计方案审查意见回复单(8)、相应资质得设计单位设计得施工图总平面图及电子文件(9)、建设与交通、公安、消防、城管、环保、农业等相关部门审查意见(10)、如就是改建、扩建或使用性质调整项目，需原规划许可证及附图复印件、土地权属证明、房屋产权证明等。
20、xx建筑物防雷设施设计审核(1)、防雷装置设计审核xx(2)、防雷工程设计单位与人员得资质证、资格证书(3)、规划用地许可证及附图(复印件加盖公章)(4)、建设项目总平面图(5)、建筑设计说明6)、立面、侧面图7)、结构设计说明(8 )、基础平面图9)、电气设计说明(高层建筑防侧击雷措施及说明)(10)、基础接地平面图(11)、屋顶防雷平面图等图纸21、招投标回复(1)、立项文件(2)、规划用地xx(3)、建设规划施工xx(4)、勘察单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(5)、设计单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(6)、监理单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(全部登记编号)(7)、施工单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(全部登记编号)(8)、网上登记人员进行核对22人防图纸审核意见(1)、全套人防相关图纸23、建设施工xx(1)、项目立项批文(2)、建设工程规划xx(3)、勘察单位中标通知书，合同，资质证书(4)、设计单位中标通知书，合同，资质证书(5)、监理单位中标通知书，合同，资质证书(6)、施工单位中标通知书，合同，资质证书(7)、xx设计文件审查合格证(8)、节能备案登记表9)、人身意外伤害保险单及发票(10)、安全生产xx11)、项目负责人、项目部专职安全人员考核证书12)、建设工程施工现场周边环境安全条件及安全施工措施评估表(13)、宁波市镇海区建筑工程安全质量监督登记表(14)、宁波市镇海区建筑工程施工安全监督登记表(15)、建设施工xx申请表(16)、全套施工图(盖好图审章、结构师章、设计单位章)24、建设工程复验(1)、建设工程验线申请表(2)、城市规划部门出具得建设工程放线联系单(初验时规划局出具得联系单)(3)、复线测绘资料25镇海区发展新型墙体材料专项基金退还审批(外墙塘粉前)(1)、发展新型墙体材料专项基金退还审批表3份(2)、建设工程决算(或经标底审核得预算)(3)、新墙材专项基金专用收据(复印件2份、原件阅后退还)(4)、工程所有墙体材料发票(复印件1份、原件阅后退还)(5)建设工程现场验收表6)、新型墙材质量证明材料26、市政工程验线1)建设工程验线申请表2)、建设工程放线联系单3)、市政工程规划xx及附图复印件(4)、放线测绘资料5)、工程管线得竣工测量合同、施工进度计划表与竣工测量计划。
27、建设工程规划xx(副换正)(1)、竣工验收申请表(2)、建设工程规划xx(3)、建设工程规划xx附图(4)、建设工程xx复印件(5)、竣工测绘报告书，图纸与电子文件(6)、土地证复印件(7)、经审核通过得总平面图28、消防验收(发消防合格单)(1)、委托消防检测单位做检测报告书(2)、上网抽签，抽到xx检测29、质监验收30、防雷验收31、资料备案32、商品房预售xx(1)、商品房预售申报表(2)、建设用地xx及附图(3)、建设工程许可证与规划红线图(核原件)(4)、土地证原件与复印件(5)、土地出让或转让合同(6)、按提供预售得商品房计算，投入开发建设得资金达到工程建设总投资得25%以上(已完成基础工程)，明确施工进度与竣工日期(质监站证明)(7)、施工xx与工程施工合同(8)、初步设计会审文件(9)、企业执照(盖公章)(10)、企业资质登记证书原件与复印件(11)、法人代表授权委托书原件，法人与代理人身份证复印件(12)、分幢分层平面图与光盘(13)、商品房价格备案表(14)、商品房销售得清册:幢号，室号，平均价格。
(15)、需向境外预售商品房得，应同时提交允许向境外预售得批准文件(16)、经房管部门审核得测绘报告(17)、地下人防位置面积证明(人防办确认)18)、发改局立项文件l9)，抵押权人同意预售证明(设有抵押权得)20)、初期物业管理合同备案单2l)、镇海区民用建筑缴纳防空地下室建设费核准单33、房地产开发企业网上备案提交资料（1）、房地产开发企业入网认证表(原件)(2)、营业执照(复印件)(3)、房地产开发企业资质证(复印件)(4)、税务注册证明(复印件)(5)、法人代表与代理人身份证(复印件)(6)、委托书(法定代表人授权代理人办理网上备案人证事宜)(7)、商品房预售申报表(复印件)(8)、发改局立项文件(复印件)(9)、建筑用地规划xx(复印件)(10)、建设工程规划xx(复印件)(11)、建筑工程施工xx(复印件)(12)、预售xx(复印件)(13)、土地使用权蒸(原件与复印件)(14)、小区规划平面图(15)、建筑平面图与测绘平面图(16)、房地产测绘报告(预测)(17)、商品房不纳入网上备案申报与销售清册(18)、合同样本(工商备案过)(19)、价格备案表（20）、物业管理费、容积率、绿化率(21)、房地产公司资质介绍与楼盘介绍交通条件、配套设施、周边环境、。