工程前期手续流程
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明一、引言作为进行工程项目建设的相关人员，了解项目建设流程以及前期手续办理事项非常重要。
本文将详细说明工程项目建设流程以及前期手续办理事项，以帮助相关人员更好地完成工程项目建设。
二、工程项目建设流程1.项目前期准备阶段：在项目前期准备阶段，需要进行项目可行性研究，确定项目的可行性、盈利潜力以及对环境、社会的影响。
同时，还需要进行土地、水源、能源等资源的调查和评估，以确保项目正常进行。
2.工程规划阶段：在工程规划阶段，需要进行工程用地选择、工程规模确定以及工程设计等工作。
同时，还需编制项目实施计划，确保项目进度得到控制。
3.审批申报阶段：在审批申报阶段，需要办理项目立项申请以及相关的审批手续。
申请材料应包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划建议书等文件。
4.合同签订阶段：在合同签订阶段，需要与相关单位进行合同谈判，明确双方权益和责任，并在合同中明确工程建设的内容、质量要求、进度计划以及支付方式等。
5.施工准备阶段：在施工准备阶段，需要进行施工方案编制、施工组织设计以及工程设备、材料的采购等准备工作。
同时，还需办理施工许可证和相关安全生产手续。
6.施工实施阶段：在施工实施阶段，需要按照施工方案进行工程施工，并按照质量和进度要求进行监督和管理，确保工程顺利进行。
7.工程竣工验收阶段：在工程竣工验收阶段，需要完成工程的质量验收、安全验收以及环境保护验收等。
只有通过竣工验收，工程项目才能正式交付使用。
1.土地手续办理：在项目前期，需要办理土地手续，包括土地使用权审批、土地划拨等。
土地手续的办理需要向有关行政部门提交土地申请书以及相关的材料。
2.环境评估手续办理：在进行工程项目建设前，需要进行环境影响评价，以评估项目对环境的影响。
环境影响评价报告需提交环境保护部门进行审核和批准。
3.工程设计手续办理：工程设计是工程项目建设的基础，需要在前期进行设计方案的编制。
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)
建设工程项目前期手续办理程序(顺序)建设工程前期手续流程在进行建设工程之前，需要完成一系列的手续流程。
以下是这些流程的详细说明：一、建设用地批准书（审批时限为20个工作日）需要提交的材料包括建设用地批准书申请表、国有土地出让合同和地形图。
建设用地的获取方式可以是招标或者拍卖。
二、土地确权（审批时限为7个工作日）需要提交的材料包括建设用地确权申请表、土地权属文件（土地证或出让合同）、投资计划和地籍图3份。
三、选址意见书（审批时限为30个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括选址意见书申报表、项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图，以及对拟建项目的选址要求说明或论证材料。
四、立项需要提交的材料包括立项申请书、营业执照、环境评估报告（环境保护申报登记表）、选址意见书、董事会决议、土地协议、土地确认书、投资项目核准登记表和外商投资项目核准申请书。
五、报建登记表需要提交的材料是建设项目报建登记表。
六、设计招标需要提交的材料包括立项批准文件、投资计划、设计招标备案登记表、设计招标备案书、建设工程投标单位登记表和委托设计协议书。
七、委托设计方案需要提交的材料包括委托设计书和规划要点。
八、建筑设计方案审批（审批时限为9个工作日）需要提交的材料包括建筑设计方案申报表、1/500地形图、土地合同、投资计划和方案3份（效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面）。
九、建设用地规划许可证（审批时限为20个工作日，可延长10个工作日）需要提交的材料包括建设用地规划许可证申请表、选址意见书、地形图、批准的规划成果或总平面布置图和环境评估报告。
十、钻探需要提交的材料包括建设工程岩土勘察备案登记表、甲方提供设计生产工艺条件和出具地质报告（试桩）。
十一、委托施工图设计（审批时限为30个工作日）十二、施工图审查需要进行规划部门审核和建筑管理审核（收费）。
十三、报消防审批需要提交的材料包括建筑消防设计防火审核申报表、立项计划、设计消防专篇、总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明、相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸和装订成册（A4纸）。
项目前期手续办理流程
项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。
在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。
一、确定项目需求。
在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。
这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。
只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。
二、立项申请。
立项申请是项目前期手续办理的第一步。
项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。
经过审批通过后，项目才能正式启动。
三、编制可行性研究报告。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。
项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。
四、申请立项批复。
在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。
五、规划项目预算。
项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。
项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。
六、办理项目立项手续。
在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。
这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。
七、获得立项批复。
经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。
一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。
八、签订相关协议。
在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。
这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。
九、办理相关手续。
除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。
工程施工前期手续办理(3篇)
第1篇一、项目立项1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2. 发改部门对项目进行审查，并出具项目立项批复。
二、勘察、设计1. 建设单位委托具有相应资质的勘察单位进行项目勘察，签订勘察合同。
2. 建设单位委托具有相应资质的设计单位进行项目初步设计，签订设计合同。
3. 初设批复后，进行正式设计。
4. 施工图审查手续，签订审查合同。
三、规划、消防、安全等手续1. 建设单位向当地建设行政管理单位（建设局或规划局）办理项目规划手续。
2. 建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续。
3. 建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续。
4. 建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业。
5. 办理安全条件备案手续（施工单位）。
6. 办理施工许可证（施工单位）。
四、施工前准备工作1. 委托工程实验检测单位。
2. 开工建设。
3. 施工过程中要经过分项验收、分部验收、单位工程验收等各个验收环节。
五、工程备案1. 工程竣工验收后，在15个工作日内进行工程备案。
2. 办理工程备案手续。
六、其他手续1. 与建设单位、设计单位、规划单位进行图纸会审。
2. 施工放线、逐步施工。
在工程施工前期手续办理过程中，需要注意以下几点：1. 严格按照国家相关法律法规和政策办理手续。
2. 各个环节要紧密衔接，确保手续办理的连续性和完整性。
3. 加强与相关部门的沟通与协调，提高手续办理效率。
4. 注意手续办理的时间节点，确保项目按计划推进。
5. 在办理手续过程中，如遇到问题，要及时寻求相关部门的帮助和指导。
总之，工程施工前期手续办理是确保工程项目顺利开展的重要保障。
建设单位要高度重视，严格按照流程办理各项手续，确保项目顺利进行。
第2篇一、项目立项审批1. 建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告，包括项目建议书、可行性研究报告等。
2. 发改部门对申请报告进行审核，出具项目立项的批复。
工程施工前期手续流程
工程施工前期手续流程一、项目立项1.1 编制项目建议书，包括项目背景、规模、投资估算、市场分析等内容。
1.2 提交项目建议书至相关部门进行审批。
1.3 获得项目批准后，进行项目可行性研究，包括技术可行性、经济可行性、市场可行性等。
1.4 编制项目可行性研究报告，提交至相关部门进行审批。
1.5 获得项目可行性研究报告批准后，进行项目设计。
二、规划设计2.1 根据项目需求，编制规划设计方案，包括建筑设计、景观设计、给排水设计等内容。
2.2 提交规划设计方案至相关部门进行审批。
2.3 根据审批意见，对规划设计方案进行修改完善。
2.4 获得规划设计方案批准后，进行施工图设计。
三、施工前期准备3.1 办理建筑工程施工许可证，提交申请材料至相关部门。
3.2 根据施工许可证要求，准备施工所需的材料、设备等。
3.3 进行施工场地平整、施工临时设施搭建等前期工作。
3.4 办理工程质量监督手续，提交申请材料至相关部门。
3.5 办理施工安全监督手续，提交申请材料至相关部门。
四、招投标4.1 编制招标文件，包括招标公告、招标文件、合同条款等内容。
4.2 发布招标公告，邀请符合条件的施工单位参加投标。
4.3 接收投标文件，组织开标、评标、定标等工作。
4.4 确定中标单位，签订施工合同。
五、施工合同履行5.1 施工单位根据施工合同，组织施工人员、设备、材料等进入施工现场。
5.2 施工单位按照施工图纸、施工规范等进行施工。
5.3 项目监理单位对施工过程进行监督检查，确保施工质量、安全、进度等符合要求。
5.4 项目业主、设计单位、施工单位、监理单位等进行定期沟通，协调解决项目实施过程中遇到的问题。
5.5 施工完成后，进行竣工验收。
5.6 竣工验收合格后，进行工程结算。
5.7 工程交付使用，进行后期维护管理。
以上是工程施工前期手续流程的简要介绍，实际操作中，还需根据项目特点、地区政策等因素进行具体调整。
建设工程项目审批手续及流程
建设工程项目审批手续及流程一、前期准备工作：1.项目策划与论证：确定项目的目标、内容、规模、投资估算等，并进行可行性报告的编制和评审。
2.土地手续：根据项目需求，办理土地供应手续，包括土地调查、招标租赁或购买等。
二、项目批准手续：1.立项批复：项目策划完成后，提交相关部门进行立项批复，获得项目建设的正式批准。
2.环评手续：根据国家环境保护要求，进行环境影响评价，获得环评批复。
3.规划许可：根据项目规模和性质，办理相关管理部门的规划许可手续。
三、设计阶段：1.初步设计：确定项目的基本设计方案，并编制初步设计报告，提交相关部门进行初步审核和批准。
2.施工图设计：在初步设计的基础上，进一步细化设计方案，并编制施工图设计文件，以备施工使用。
四、招投标手续：1.招标准备：编制招标文件，包括标段划分、招标公告、招标文件等。
2.招标公告：发布招标公告，并进行相关宣传和投标人的资格审查。
3.招标评审：组织开标、评标、中标等环节，确定中标单位。
4.中标通知：向中标单位发出中标通知书，并签订合同。
五、合同签订及备案：1.合同签订：中标单位与建设单位签订合同，明确工程的合同价款、工程内容、工期等。
2.备案手续：合同签订后，需要向相关管理部门进行备案手续，以确保合同的合法性和有效性。
六、施工阶段：1.施工准备：施工单位按照合同约定的施工条件和要求，进行施工准备工作。
2.施工及监理：施工单位按照合同要求进行施工，监理单位对施工质量进行监督和检查。
3.验收及竣工：施工完成后，由监理单位进行工程竣工验收，并出具竣工验收报告。
七、竣工验收及移交：1.验收手续：核查工程质量、安全性、合规性等，通过竣工验收，并出具结论。
2.移交手续：工程验收合格后，由施工单位向建设单位正式移交工程，完成移交手续。
八、竣工备案：1.竣工报告：施工单位向相关管理部门提交竣工报告，并提交竣工验收报告及验收意见书。
2.竣工备案：管理部门对竣工报告进行备案，并发放竣工验收合格证书。
工程前期手续一般基本建设项目办事流程
工程前期手续一般基本建设项目办事流程一、项目准备阶段：1.项目立项：确定项目的性质、目标、要求和预算，并提交相关部门审批。
2.项目审批：根据项目所在地的规定，向地方发改委或规划部门申请项目审批，并获得相关批文。
二、可行性研究阶段：1.组织编制可行性研究报告：项目业主组织编制可行性研究报告，包括项目的背景、目标、可行性分析、技术方案、财务预测等内容，并提交给相关部门审批。
2.可行性研究报告审批：将可行性研究报告提交给发改委或规划部门进行审批，并获得相关批文。
三、立项批复阶段：1.编制项目立项批复申请材料：根据批复文件的要求，项目业主组织编制项目立项批复申请材料，包括项目概况、投资计划、进度安排、技术规格、环境保护措施等内容。
2.提交项目立项批复申请：将项目立项批复申请材料提交给相关部门，并按要求参加项目评审会议。
3.项目立项批复：待项目评审会议通过后，相关部门颁发项目立项批复文件，确认项目立项并批准投资。
4.签订项目合同：根据项目立项批复文件的要求，项目业主与相关承包商签订项目合同。
四、招标筹备阶段：1.编制招标文件：项目业主组织编制招标文件，包括招标公告、招标文件、投标文件等。
2.招标公告发布：根据规定的程序，将招标公告发布在指定的媒体上，并发送给潜在的投标人。
3.投标人报名：潜在的投标人根据招标公告要求，向项目业主提供相关资质文件进行报名。
4.招标文件发放：项目业主将招标文件发送给报名的投标人，并按要求组织现场解读会议，解答相关问题。
5.投标截止和开标：按照招标文件的要求，投标人将投标文件提交给项目业主，项目业主按规定的时间和场地进行开标，并记录开标过程。
6.评标：由项目业主组织评标委员会对投标文件进行评审，按照招标文件的要求确定中标人。
7.中标通知和合同签订：项目业主根据评标结果，向中标人发出中标通知书，并与中标人签订合同。
五、验收阶段：1.工程施工：中标人按照合同约定的时间和标准进行工程施工。
工程施工流程顺序如何
工程施工流程顺序如何一、前期准备阶段1. 工程项目审批：工程项目立项前需要经过相应的审批程序，包括相关部门的审批、环境影响评价等程序。
2. 施工组织设计：施工单位应根据工程的特点和规模，制定相应的施工组织设计方案，包括施工机械、施工人员、施工计划等。
3. 施工图纸复核：对工程设计图纸进行复核，确保施工图纸的准确性和完整性。
4. 物资采购：采购施工所需的各种物资和设备，保证施工进度和质量。
5. 组建施工队伍：招募和培训具有相应技术和资质的施工人员，组建具备施工实力的施工队伍。
6. 现场踏勘：施工单位对施工现场进行踏勘，了解现场情况和地形地貌，为后续施工作业做好准备。
7. 安全生产规划：制定安全生产规划和应急预案，确保工程施工过程中的安全生产。
二、基础阶段1. 基坑开挖：进行基坑开挖前需要进行相应的测量和标志，然后采用相应的设备和工艺进行基坑开挖。
2. 基础浇筑：在基坑开挖完成后，进行基础的浇筑工作，确保基础的稳定性和承载能力。
3. 地基处理：根据地质条件和设计要求，采取相应的地基处理措施，提高地基的承载能力和稳定性。
4. 地下管线铺设：在基础完成后，进行地下管线的铺设工作，包括排水管线、通风管线等。
三、主体结构阶段1. 结构施工图纸复核：对主体结构施工图纸进行复核，确保施工图纸的准确性。
2. 桩基施工：进行桩基工程，包括静止式桩、动力式桩等不同类型的桩基工程。
3. 主体结构施工：按照设计要求进行主体结构的施工，包括梁、柱、墙等结构的施工。
4. 钢结构安装：对需要使用钢结构的部位进行钢结构的安装施工。
5. 混凝土浇筑：进行混凝土浇筑工作，确保混凝土的质量和强度。
6. 预应力张拉：对需要进行预应力处理的构件进行相应的预应力张拉工作。
7. 防水、防腐工程：对主体结构进行防水、防腐处理，确保结构的耐久性和稳定性。
8. 综合检测：对主体结构进行综合检测，确保结构的安全性和质量。
四、收尾阶段1. 室内装修：进行室内装修工程，包括墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。
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建设项目前期手续办理程序1、土地拍卖取得2、项目建议书:(完成后可以进行设计与勘察招投标)(1)项目建议书报告(委托咨询单位或有资质设计院编制)(2)项目建议书申请报告(红头文件)(3)土地成交确认书(4)国有土地出让合同(5)规划选址意见3、可行性研究:(1)可行性研究报告文本(委托有资质单位做:复、)(2)可行性研究报告申请(3)环境影响评价意见书4、土地使用证:(1)土地使用权登记申请表(2)营业执照及企业章程(3)组织机构代码证(4)法人代表身份证明(5)法人身份证(复印件)(6)土地登记委托书需要项目建议书批(7)委托人身份证(复印件)(8)xx地图(9)地籍调查界址表(由国土局测量队填写)(10)经公证得国有土地使用权出让合同(原件+复印件)(11)经公证得成交确认书(12)出让金、契税缴款通知书(13)出让金发票复印件(14)履约保证金(复印件)(15)契证(复印件)(16)交付xx(17)规划用地xx(复印件)5、规划用地xx:(1)土地成交确认书(2)国有土地出让合同(3)建设用地规划xx申请表(4)选址意见书及附图(5)项目建议书6、勘察设计招投标:(1)经审批部门同意得项目建议书或可行性研究报告得批复(2)具有土地管理部门颁发得土地使用证(3)具有规划管理部门确定得项目建设地点、规划控制条件与用地红(4)委托代理单位进行招投标代理(5)编制招标文件，并送招标办备案、勘察设计包括方案设计、勘察设计、初步设计、施工图设计等。
7、环境影响评价1)由资质得环评单立制作报告书(1个月)或表(1个星期)(需要项目建议书、选址建议书、规划用地许可证)(2)申请报告(3)项目建议书8、交评(1)、需要提供规划设计方案9、日照分析(1)、需提供所有图纸(电子文件)10、建设工程规划设计方案审核(1)建设(市政)工程规划设计方案申报表(2)建设项目选址意见书及附图(3)项目建议书批复(4)建设用地规划xx及附图(5)绘制在1: 500或1: 1000宁波市独立坐标系统得现状地形图上得总平图规划图一份(附DWG格式得电子文件)(6)相应资质得设计单位设计得完成得规划设计方案(附电子文件)11、初步设计审批(1)造价审核报告书:设计单位做得每一幢房屋得单体预算上报发改局审核(2)申请报告(3)环评意见(4)规划局方案会审意见(5)初步设计文本12、城管审核绿化(1)、申请报告(2)、绿化申报方案(一式四份):需达到初步设计深度，包括设计说明、设计构思、设计原则、总评、节点意向、苗木表、概算等及电子文件。
(3)、规划意见书、红线图、用地条件图。
(4)、立项批复文件(5)、绿化率计算表(见反面)(6)、设计单位资质证书复印件(上写仅用于***工程并加盖红章)。
13、立项文件(1)初步设计批复(2)规划用地xx(3)土地使用证(4)工程规划设计方案审核意见(5)造价审核报告书(6)申请报告(红头文件)(7)环境评估意见14、让设计单位进入xx设计15、施工单位与监理单位招投标(1)、委托代理公司进行清单编制，招标文件编制。
(2)、提供xx设计图纸16、建筑消防设计防火审核(1)、建筑消防设防火审核申报表，自动消防设施设计防火审核申请表(2)、建筑工程项目实测总平面图(建筑总平面图，室外给排水总平面图)(3)、规划用地xx及附图(复印件)(4)、立项批复(复印件)(5)、消防设计专篇(设置自动消防设施得建筑工程项目)(6)、全套土建、结构、水、电、暖通施工图(钢结构建筑必需提供结构施工图。
其她建筑结构项目不提供):设计联系单等资料。
(7)、设计单位相应资质证书复印件(8)、原已建造得建筑单体，需提供当时消防审核与消防验收合格意见书复印件(9)、上述凡复印件资料，均需加盖自己单位(建设单位)公章。
17、建设工程初验(1)、建设工程验线申请表(2)、城市规划部门出具得建设工程放线联系单(规划局出具得联系单)(3)、建设工程规划xx及附图复印件(4)、底层平面图(5)、放线测绘资料18、房屋建筑与市政基础设施工程施工图设计文件审查备案(由资质得图审单位负责审查)(1)、工程施工图设计文件审查备案申请表原件(2)、工程施工图设计文件审查合格证书2份(3)、工程施工图设计文件审查意见书2份(4)、工程施工图设计文件审查意见回复2份(5)、xx复审意见书2份(6)、技术咨询合同书19、建设工程规划xx(1)、建设(市政)工程规划许可证申请表(2)、会审会议纪要、项目立项文件及扩初批复文件3)、建设用地规划xx及附图复印件(4)、土地权属证明、土地出让合同复印件(5)、经同意使用得1: 500或1: 1000地形图二分及数字文件(6)、经审查同意得绘制在1: 5000或1: 1000宁波市独立坐标系统得现状地形图上得总平面规划图一份及电子文件(7)、建设工程规划设计方案审查意见回复单(8)、相应资质得设计单位设计得施工图总平面图及电子文件(9)、建设与交通、公安、消防、城管、环保、农业等相关部门审查意见(10)、如就是改建、扩建或使用性质调整项目，需原规划许可证及附图复印件、土地权属证明、房屋产权证明等。
20、xx建筑物防雷设施设计审核(1)、防雷装置设计审核xx(2)、防雷工程设计单位与人员得资质证、资格证书(3)、规划用地许可证及附图(复印件加盖公章)(4)、建设项目总平面图(5)、建筑设计说明6)、立面、侧面图7)、结构设计说明(8 )、基础平面图9)、电气设计说明(高层建筑防侧击雷措施及说明)(10)、基础接地平面图(11)、屋顶防雷平面图等图纸21、招投标回复(1)、立项文件(2)、规划用地xx(3)、建设规划施工xx(4)、勘察单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(5)、设计单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(6)、监理单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(全部登记编号)(7)、施工单位人员名单、资质证书、营业执照、合同(全部登记编号)(8)、网上登记人员进行核对22人防图纸审核意见(1)、全套人防相关图纸23、建设施工xx(1)、项目立项批文(2)、建设工程规划xx(3)、勘察单位中标通知书，合同，资质证书(4)、设计单位中标通知书，合同，资质证书(5)、监理单位中标通知书，合同，资质证书(6)、施工单位中标通知书，合同，资质证书(7)、xx设计文件审查合格证(8)、节能备案登记表9)、人身意外伤害保险单及发票(10)、安全生产xx11)、项目负责人、项目部专职安全人员考核证书12)、建设工程施工现场周边环境安全条件及安全施工措施评估表(13)、宁波市镇海区建筑工程安全质量监督登记表(14)、宁波市镇海区建筑工程施工安全监督登记表(15)、建设施工xx申请表(16)、全套施工图(盖好图审章、结构师章、设计单位章)24、建设工程复验(1)、建设工程验线申请表(2)、城市规划部门出具得建设工程放线联系单(初验时规划局出具得联系单)(3)、复线测绘资料25镇海区发展新型墙体材料专项基金退还审批(外墙塘粉前)(1)、发展新型墙体材料专项基金退还审批表3份(2)、建设工程决算(或经标底审核得预算)(3)、新墙材专项基金专用收据(复印件2份、原件阅后退还)(4)、工程所有墙体材料发票(复印件1份、原件阅后退还)(5)建设工程现场验收表6)、新型墙材质量证明材料26、市政工程验线1)建设工程验线申请表2)、建设工程放线联系单3)、市政工程规划xx及附图复印件(4)、放线测绘资料5)、工程管线得竣工测量合同、施工进度计划表与竣工测量计划。
27、建设工程规划xx(副换正)(1)、竣工验收申请表(2)、建设工程规划xx(3)、建设工程规划xx附图(4)、建设工程xx复印件(5)、竣工测绘报告书，图纸与电子文件(6)、土地证复印件(7)、经审核通过得总平面图28、消防验收(发消防合格单)(1)、委托消防检测单位做检测报告书(2)、上网抽签，抽到xx检测29、质监验收30、防雷验收31、资料备案32、商品房预售xx(1)、商品房预售申报表(2)、建设用地xx及附图(3)、建设工程许可证与规划红线图(核原件)(4)、土地证原件与复印件(5)、土地出让或转让合同(6)、按提供预售得商品房计算，投入开发建设得资金达到工程建设总投资得25%以上(已完成基础工程)，明确施工进度与竣工日期(质监站证明)(7)、施工xx与工程施工合同(8)、初步设计会审文件(9)、企业执照(盖公章)(10)、企业资质登记证书原件与复印件(11)、法人代表授权委托书原件，法人与代理人身份证复印件(12)、分幢分层平面图与光盘(13)、商品房价格备案表(14)、商品房销售得清册:幢号，室号，平均价格。
(15)、需向境外预售商品房得，应同时提交允许向境外预售得批准文件(16)、经房管部门审核得测绘报告(17)、地下人防位置面积证明(人防办确认)18)、发改局立项文件l9)，抵押权人同意预售证明(设有抵押权得)20)、初期物业管理合同备案单2l)、镇海区民用建筑缴纳防空地下室建设费核准单33、房地产开发企业网上备案提交资料（1）、房地产开发企业入网认证表(原件)(2)、营业执照(复印件)(3)、房地产开发企业资质证(复印件)(4)、税务注册证明(复印件)(5)、法人代表与代理人身份证(复印件)(6)、委托书(法定代表人授权代理人办理网上备案人证事宜)(7)、商品房预售申报表(复印件)(8)、发改局立项文件(复印件)(9)、建筑用地规划xx(复印件)(10)、建设工程规划xx(复印件)(11)、建筑工程施工xx(复印件)(12)、预售xx(复印件)(13)、土地使用权蒸(原件与复印件)(14)、小区规划平面图(15)、建筑平面图与测绘平面图(16)、房地产测绘报告(预测)(17)、商品房不纳入网上备案申报与销售清册(18)、合同样本(工商备案过)(19)、价格备案表（20）、物业管理费、容积率、绿化率(21)、房地产公司资质介绍与楼盘介绍交通条件、配套设施、周边环境、。