拆迁考察报告(精)
关于拆迁的实践调查报告(2篇)
第1篇一、前言随着我国城市化进程的加快，城市基础设施建设和旧城改造的需求日益增长，拆迁工作成为了城市发展的必然选择。
然而，拆迁工作在实施过程中，涉及到诸多社会矛盾和利益冲突，如何平衡各方利益，实现拆迁工作的顺利进行，成为了摆在我们面前的一个重要课题。
本报告通过对某市拆迁实践的调查，分析了拆迁工作的现状、问题及对策，以期为我国拆迁工作的开展提供有益的参考。
二、调查背景某市作为我国中部地区的一个地级市，近年来，随着城市建设的快速发展，拆迁工作逐渐成为该市政府的一项重要工作。
为了全面了解拆迁工作的现状，我们选取了该市A、B、C三个城区作为调查对象，对拆迁工作的实施情况进行实地调研。
三、调查方法本次调查采用以下方法：1. 文献研究法：查阅相关政策法规、新闻报道、学术论文等，了解拆迁工作的背景、现状和存在的问题。
2. 访谈法：对政府相关部门、拆迁公司、被拆迁户进行访谈，了解他们的看法和需求。
3. 案例分析法：选取典型案例，深入剖析拆迁工作中的矛盾和问题。
4. 数据分析法：对调查数据进行统计分析，揭示拆迁工作的规律和特点。
四、调查结果与分析（一）拆迁工作现状1. 拆迁政策法规逐步完善。
近年来，我国政府出台了一系列拆迁政策法规，为拆迁工作提供了法律依据。
2. 拆迁资金投入逐年增加。
政府加大了对拆迁工作的资金投入，确保拆迁工作的顺利进行。
3. 拆迁补偿标准不断提高。
随着经济发展和物价上涨，拆迁补偿标准逐步提高，被拆迁户的补偿权益得到保障。
4. 拆迁进度加快。
在城市基础设施建设、旧城改造等项目的推动下，拆迁工作进度加快。
（二）拆迁工作中存在的问题1. 拆迁政策法规执行不力。
在实际操作中，部分拆迁项目存在政策法规执行不力、补偿标准不透明等问题。
2. 拆迁矛盾突出。
拆迁过程中，部分被拆迁户对拆迁补偿、安置等问题存在异议，引发矛盾。
3. 拆迁补偿标准不合理。
部分拆迁项目补偿标准偏低，导致被拆迁户生活困难。
4. 拆迁程序不规范。
征地拆迁工作调研报告
征地拆迁工作调研报告尊敬的领导：根据您的要求，我对征地拆迁工作进行了调研，并撰写了以下报告。
征地拆迁工作是一个涉及面广、影响深远的工作，对于确保城市发展、保障公共利益具有重要作用。
本次调研主要从征地拆迁的原因、程序及存在的问题等方面进行了分析。
首先，我们需要认识到征地拆迁的原因。
征地拆迁主要是为了开展城市建设和基础设施建设，以满足城市发展的需要。
此外，还有为了建设公共设施、进行环境治理和灾后重建的需要。
这些都是在确保公共利益和社会发展的前提下，合法合规进行的。
其次，我对征地拆迁的程序进行了调研。
根据我国相关法律法规，征地要先进行土地使用权的变更和土地征收，然后进行拆迁。
在征地的过程中，需要进行土地评估和补偿，确保被征地户得到合理、公正的补偿，保障他们的合法权益。
拆迁后的地块需要进行规划和利用，确保城市发展的有序进行。
最后，我发现征地拆迁工作存在一些问题。
首先，一些征地拆迁工作存在违法违规行为，严重侵害了被征地户的合法权益。
其次，补偿、安置政策存在不合理的情况，导致被征地户的合法权益无法得到保障。
再次，征地拆迁的程序有时候存在不透明、效率低下的情况，导致征地拆迁工作的顺利进行受到了阻碍。
针对这些问题，我建议在征地拆迁工作中增强法制意识，严惩违法违规行为，保障被征地户的合法权益。
同时，需要完善补偿、安置政策，确保合理公正地补偿被征地户。
另外，在征地拆迁的程序上，需要加强监督和管理，提高工作效率，确保征地拆迁工作的顺利进行。
综上所述，征地拆迁工作是一项重要的工作，对于城市建设和社会发展具有重要意义。
但是在开展征地拆迁工作中，我们还需要解决存在的问题，保障被征地户的权益，提高工作效率，确保征地拆迁工作的公正、合法进行。
感谢您对征地拆迁工作的重视，希望我的调研报告能对您的决策有所帮助。
敬祝工作顺利！此致敬礼。
考察土地征收情况汇报
考察土地征收情况汇报尊敬的领导：根据您的要求，我对本地区的土地征收情况进行了调研和汇报。
现将调研结果汇报如下：我市土地征收工作自从去年开始以来，已经取得了较好的进展。
截至目前，共征收土地面积达到XXXX亩，主要包括城镇拆迁用地和农村土地集中建设用地。
其中，城镇拆迁用地占比较大，约占总征收面积的60%，农村土地集中建设用地占比略小。
在土地征收的过程中，我市主要采用了政府协调、法定审批和市场交易等手段。
首先，政府通过与相关部门和居民协商，制定了详细的征收方案，以确保征收的公平、合法和合理性。
其次，征收方案需要经过相关的法定审批程序，以确保征收符合法律法规的规定。
最后，市场交易是土地征收的重要手段之一，政府通过与开发商进行公开、透明的招标或拍卖，确保征收过程公正、公平、公开。
为了保护被征地农民的利益，我市在土地征收过程中采取了一系列的政策措施。
首先，政府对被征收农民进行了认定，并按照相关政策进行补偿。
对于被征收的农民，政府提供了多种补偿方式，包括土地补偿费用、安置费用等，以确保他们的合法权益得到保护。
同时，政府还积极组织培训和就业安置，为被征收农民提供更多的就业机会和创业条件，以确保他们有稳定的收入来源和生活保障。
此外，我市还注重土地征收工作的监督和维权机制的建立。
市场交易环节通过公开、透明的方式，有效避免了腐败等问题的发生。
与此同时，政府还建立了征地农民维权服务中心，为农民提供法律咨询和维权支持，确保他们的权益得到有效保护。
尽管我市土地征收工作取得了一定的成绩，但仍然存在一些问题和挑战。
首先，由于征收范围广和被征收对象众多，工作量大、难度大。
其次，有些地区在征收过程中存在信息不对称、补偿不到位等问题，导致农民对征收工作产生抵触情绪。
再次，土地指标有限，资源紧张，如何平衡农村土地利用和城镇发展的关系，需要进一步研究和解决。
为了更好地推动土地征收工作，我建议政府加强土地征收政策和制度的研究，进一步完善征收方案和补偿政策，提高农民的获得感和满意度。
拆迁现场调研报告
拆迁现场调研报告拆迁现场调研报告一、调研目的和背景近年来，随着城市化进程的加快，拆迁工作也日渐频繁。
为了解拆迁工作的具体情况，本次调研旨在深入了解拆迁现场的实际情况，为相关政府部门提供有关拆迁工作的信息和建议。
二、调研方法本次调研采用实地走访和访谈的方式进行。
我们选择了某市的一个拆迁工地进行现场观察，并对工地负责人进行了访谈，以了解拆迁过程中涉及的相关问题。
三、调研结果1. 拆迁进展情况根据我们的观察和访谈，拆迁工作进展顺利。
在我们实地观察的工地中，已有大部分房屋和建筑物被拆除。
工地负责人表示，目前进展已经超出了预期，预计工期可以提前完成。
2. 拆迁流程及程序根据我们对工地负责人的访谈，拆迁工作的流程相对复杂，包括拆迁通知、房屋评估、拆迁协议签署、搬迁安排等多个环节。
在每个环节中，都需要相关政府部门的协调和管理。
工地负责人表示，在整个拆迁过程中，政府部门的指导和支持起到了重要作用。
3. 拆迁对当事人的影响我们对部分相关居民进行了访谈，他们表示对拆迁工作的进展感到满意。
虽然有一些不便之处，如住房临时安置等问题，但绝大多数居民认为这是为了城市发展和社会进步做出的牺牲和贡献。
4. 拆迁安全和环保我们还特别关注了在拆迁过程中的安全和环保问题。
工地负责人表示，在拆迁工作中，他们严格遵守有关安全和环保的规定，采取了相应的措施确保工人和居民的安全，以及环境的卫生和保护。
四、调研结果分析综合以上调研结果，我们可以得出以下几点分析：1. 拆迁工作进展顺利，得到了当事人的认可和支持。
2. 拆迁过程中，政府部门的指导和支持起到了重要作用。
3. 拆迁工作中安全和环保措施得到了有效的执行和落实。
五、建议和对策基于以上分析，我们提出以下建议和对策：1. 继续加强政府部门的指导和支持，确保拆迁工作的有序推进。
2. 在拆迁过程中加强与当事人的沟通和协商，做好相关的搬迁安排和补偿。
3. 强化拆迁工作中的安全和环保管理，确保工人和居民的安全以及环境的卫生和保护。
拆迁工作调研报告
拆迁工作调研报告拆迁工作调研报告一、调研背景随着城市化进程的加快，大量旧城区存在建筑老化、居住条件恶劣等问题，需要进行城市拆迁工作。
为了了解城市拆迁工作的实际情况，本次调研对某市的拆迁工作进行了深入分析和研究。
二、调研内容1.拆迁政策了解了某市的拆迁政策，包括拆迁补偿标准、安置政策等方面的内容。
发现该市的拆迁政策较为完善，对被拆迁户提供了相应的权益保障和生活保障措施。
2.拆迁流程调研了拆迁工作的流程，包括规划编制、征地拆迁、补偿安置等环节。
通过与相关人员的交流和实地走访，了解到该市在拆迁流程中存在一些问题，比如规划编制不充分、拆迁时间过长等，需要加以改进。
3.拆迁效果调研了某市最近几年的拆迁工作效果。
发现通过拆迁改造，该市的城镇环境得到了较大改善，居民居住条件得到明显提升，同时也为城市发展提供了新的空间。
4.社会影响调研了拆迁对被拆迁户的影响以及社会影响。
通过与被拆迁户的深入交流，了解到他们在面临拆迁时面临的困境和不满。
同时，也了解到拆迁可能引发的社会问题，如房屋质量问题、噪音污染等。
这些问题需要通过相关政策和措施加以解决。
三、调研成果通过本次调研，我们了解到了某市拆迁工作的实际情况。
我们认为该市在拆迁政策和补偿安置方面已经做得比较好，但仍存在一些问题，比如拆迁流程中的不充分和不顺畅，以及一些社会问题仍需要解决。
基于以上调研成果，我们提出以下建议：1.进一步完善拆迁政策，保障被拆迁户的权益，提高补偿标准和安置条件；2.加强拆迁规划工作，提前做好规划编制工作，提高拆迁效率，减少拆迁时间；3.加强拆迁工作的宣传与沟通，提高被拆迁户的参与度，化解矛盾；4.加强拆迁工作的监督和管理，确保拆迁过程中的合法性和公正性；5.加大对拆迁地区的建设和环境治理工作，提高居住条件。
总之，通过本次调研，我们对某市的拆迁工作进行了全面了解，提出了一些改进和完善的建议。
希望这些意见能为该市的拆迁工作提供一定的参考和指导。
关于拆迁的调研报告
关于拆迁的调研报告拆迁是指政府为了城市发展或其他公共利益，对旧城区或农村集体经济组织地上房屋、经营性建筑物等进行强制性的拆除和搬迁，并对被拆迁人进行安置或补偿的一种行政行为。
拆迁是城市化进程中常见的一种现象，经历了几十年的快速发展，许多城市地区已经进入了再开发和更新换代的阶段，需要通过拆迁来腾出土地和资源。
拆迁对于城市发展至关重要，但也往往引发了一系列社会问题和纠纷。
本次调研的目的是了解拆迁对被拆迁人的影响、政府的政策和措施以及社会各方面的反应。
一、拆迁对被拆迁人的影响1.经济影响：拆迁可能导致被拆迁人的收入中断或减少，特别是对于那些依靠原有房屋或经营场所谋生的人群来说。
同时，拆迁补偿的方式和数额也会直接影响被拆迁人的经济状况。
2.社会关系影响：拆迁可能破坏被拆迁人的社会关系网络，使其与原来的邻居和社区失去联系，导致社会关系的紊乱和重建。
3.心理影响：拆迁对被拆迁人的心理健康可能产生一定的负面影响，特别是对于那些有着深厚情感纽带的人群来说，如老年人、文化艺术工作者等。
二、政府的政策和措施1.房屋补偿：政府通常会以货币形式对被拆迁人进行房屋补偿，包括按照市场价格进行补偿和提供替代性住房等。
2.生活补助：政府也会向被拆迁人提供生活补助，以帮助他们度过从原住地搬迁到新地点的过渡期。
3.就业安置：政府通常会提供就业安置帮助，为被拆迁人提供就业机会，以减轻其经济压力。
三、社会各方面的反应1.被拆迁人的反应：被拆迁人对于拆迁可能产生不同程度的抵触情绪，包括抗议、上访和维权等方式来维护自身利益。
2.社区的反应：拆迁可能引发社区的不满和不稳定，尤其是对于那些拥有共同记忆和文化传承的老社区来说，更容易引发社会冲突。
3.媒体的反应：媒体通常会对拆迁事件进行报道，引发公众关注和讨论，可能对政府的决策产生一定的影响。
总的来说，拆迁是城市发展中不可避免的过程，为了实现城市现代化和提升市民的生活质量，政府需要通过科学的政策和措施来平衡各方利益，最大限度地减少拆迁对于被拆迁人的不利影响，并与社区和公众保持良好的沟通和互动。
征地拆迁调研报告最佳范文
征地拆迁调研报告最佳范文征地拆迁调研报告一、调研目的和背景最近，某地区计划进行征地拆迁工作，为了了解相关情况，本次调研的目的是调查征地拆迁的原因、影响以及征地拆迁后的安置工作。
通过这次调研，我们希望能够对征地拆迁工作有更深入的了解，提出相关建议，为征地拆迁工作提供参考。
二、调研方法和范围本次调研采用了问卷调查和实地考察相结合的方法。
调研范围主要包括受影响的居民、相关政府部门和社区组织等。
三、调研结果1. 征地拆迁的原因根据调查结果，征地拆迁的主要原因是为了城市规划和发展需要，为了新建项目或者改善城市设施条件，需要征用一部分土地和拆除相应的房屋。
此外，有一部分原因是为了保护环境和恢复生态平衡。
2. 征地拆迁的影响调研结果显示，征地拆迁对居民的生活产生了一定的影响。
虽然政府给予了相应的补偿，但是对于一些老年人和低收入家庭来说，仍然造成了经济上的负担。
此外，因为征地拆迁导致居住地的改变，居民们需要重新适应新的生活环境，包括交通、教育、医疗等各方面的便利条件。
而且，对于一些受影响较大的居民，心理上也会带来一定的压力和困扰。
3. 征地拆迁后的安置工作调查结果表明，征地拆迁后的安置工作还有待改进。
虽然政府提供了新居和相应的补偿金，但在实际操作中，存在着不够公平和透明的问题。
一些受影响的居民反映政府对补偿标准和安置方案的信息公开不足，缺乏参与和决策的权利。
此外，一些居民也反映新居的条件和原生活地点相比存在一定的差距，希望政府能给予更多的支持和补偿。
四、调研建议根据调研结果，我们提出以下几点建议：1. 提高决策的透明度和公正性，确保征地拆迁的公平性和合法性。
政府在拟定补偿标准和安置方案时，应广泛听取居民的意见和建议，确保政策的公开、透明和可行性。
2. 加强社会保障和服务体系的建设，提供更好的教育、医疗、交通等公共设施和服务，为受影响的居民提供更好的生活条件。
3. 加强对受影响居民的心理援助和关怀，设立专门的热线和咨询服务，帮助居民解决在征地拆迁过程中的问题和困扰。
学习征地拆迁安置考察报告3篇
学习征地拆迁安置考察报告3篇学习征地拆迁安置考察报告第1篇征地拆迁安置工作是制约我县工业园区建设、县城和集镇开发的瓶颈,为借鉴外地成功经验,找准我县工作切入点和突破点，3月3日7日,县委副书记姚富正率县人大、县政协相关领导和县委办、县委组织部、县政府办、县就业局、嵩阳、杨桥、杨林三个乡镇的有关领导、部分村（居）委会书记一行43人赴成都进行学习考察,学习借鉴成都征地拆迁、劳动就业、社会保障等方面的成功经验和做法。
此次考察日程安排紧凑，内容精广相济，使大家开阔了眼界，丰富了见识，学习了经验，看到了差距，启迪了思维。
现将考察情况汇报如下：一、征占土地的几种方式成都市在拓展城市空间，加快工业化进程中，探索形成以下几种成功的土地使用办法：（一）土地换社保（又称双放弃换社保）由政府对自愿放弃宅基地使用权和土地承包经营权的农民按规定给予补偿，并解决社会保障，以此解决农民的后顾之忧，激励农民自愿退出宅基地、承包地，由农村走向城镇，实现农民变市民（也称双放弃换社保）。
（二）两股一改实现土地权利共享、共赢推行农村集体资产股份化、农村集体土地股权化和以转变农民身份为主体的村民委员会改社区居民委员会工作（简称两股一改）。
具体做法是：以村为单位将集体资产股份量化到人、集体土地股权到人；农村集体资产股份化和集体土地股权化后，交由村级股份经济合作社统一管理，合作社对全村的土地进行一次整理。
对于有项目支撑的村由合作社统一与项目业主签订土地流转合同，按股份和股权享有相应的收益。
暂时没有项目的，由村级股份经济合作社统一经营。
（三）三个集中加快土地优化重组和合理流转在加快城市化、工业化进程与保护耕地、保护农民利益两者之间，成都找到一套行之有效的办法，被归纳为三个集中，即：工业向园区集中，农民向城镇集中，土地向业主集中。
通过三个集中，加快土地的优化重组和合理流转，实现了土地资源的集约利用、农民经济生活空间的转移。
（四）五不一扶持打造五朵金花成都市对于城市近郊发展，探索出一条不征地、不拆迁、不失业、不失利、不失权和加大财政扶持的五不一扶持的城乡统筹发展的路子，使当地农民实现离土不离乡，就地市民化。
征地拆迁调研报告
征地拆迁调研报告征地拆迁调研报告一、调研目的和背景随着城市化进程的不断加速，征地拆迁成为了一项重要且敏感的任务。
为了解决征地拆迁过程中出现的问题，提高公平合理的征地拆迁效果，本次调研旨在调查征地拆迁的现状，深入了解相关政策和法规，为进一步完善征地拆迁工作提供参考。
二、调研方法本次调研采用问卷调查和实地访谈相结合的方式进行。
通过向相关部门和被征地拆迁户发放问卷，了解他们在征地拆迁过程中的感受和反馈。
同时，我们还深入到一些拆迁现场，与直接参与拆迁工作的人员进行面对面交流和访谈，了解他们的工作经验和问题。
三、调研结果根据我们的调研结果，得出以下结论：1. 征地拆迁过程中存在信息不对称的问题。
被征地拆迁户往往对征地政策和流程了解不足，缺乏充分的沟通和信息透明，导致拆迁产生一定的抵触情绪。
2. 拆迁补偿标准不统一。
不同地区对于拆迁补偿标准的制定存在较大差异，缺乏统一的标准和规定，造成补偿结果的不公平和不合理。
3. 拆迁工作中存在一定程度的腐败问题。
由于拆迁涉及到大量的利益关系，部分工作人员利用职权之便谋取私利，破坏了公平公正的拆迁环境。
4. 征地拆迁并没有完全解决房屋问题。
尽管征地拆迁可以为城市建设提供必要的空间，但在新房分配和安置过程中，仍然存在一些困扰和矛盾。
四、调研建议基于以上调研结果，我们提出以下建议：1. 加强征地政策和流程的宣传。
通过媒体渠道和其他形式，加强征地政策和流程的宣传，提高被征地户的信息透明度和参与度，减少信息不对称的问题。
2. 制定统一的拆迁补偿标准和规定。
建立统一的拆迁补偿标准和规定，确保拆迁补偿结果的公平和合理，减少不公平现象的发生。
3. 加强拆迁工作中的监督和执法力度。
加大对拆迁工作人员的监督力度，加强执法力度，依法严惩腐败行为，确保拆迁工作的公正和廉洁。
4. 完善房屋分配和安置机制。
加强对新房分配和安置过程的监管和管理，确保公平公正，尽量减少不必要的矛盾和纠纷。
五、结语征地拆迁是城市化进程中不可避免的问题，但我们不能因此忽视征地拆迁过程中存在的问题。
关于土地收储房屋拆迁问题的考察报告(精)
关于土地收储房屋拆迁问题的考察报告方市长：为解决我市城市房屋拆迁中遇到的有关问题，我办于2009年元月7日至元月10日邀请市法制办的有关领导组成学习考察小组，就土地收储房屋拆迁有关问题到江苏省盐城、南通、南京，我省芜湖、阜阳等城市进行实地交流学习、考察调研，他们许多成功的经验和做法都值得我们借鉴和发展。
现将考察情况和解决我市房屋拆迁主体确定等问题的意见报告如下：一、考察学习的几城市土地收储房屋拆迁主体的确认及操作方式本次学习考察江苏省的三市和我省的两市土地收储房屋拆迁主体均为土地储备中心。
他们的具体操作程序为：（一）市土地储备中心向市发改委申请立项，市发改委下达项目地段前期土地整理或叫前期开发、项目开展前期工作的立项批复。
（二）市国土资源局依市政府批示向土地储备中心下达关于批准划拨储备土地进行前期工作和做好原国有土地使用者的有关补偿工作的通知。
（三）土地储备中心提出申请，由市规划局颁发建设用地规划许可证。
（四）土地储备中心拟定拆迁计划和拆迁方案。
（五）土地储备中心提供金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。
（六）土地储备中心作为拆迁人持上列五项要件及其他有关资料向市房屋拆迁主管部门申请颁发房屋拆迁许可证后依照拆迁有关规定进行自行拆迁或委托拆迁，完毕后，进行招、拍、挂实施净地出让。
另：阜阳除按上述方式操作外，还采取了先以净地价招、拍、挂出让土地，以受让方作为拆迁主体，申领房屋拆迁许可证实施拆迁。
二、关于我市城市房屋拆迁主体确认和拆迁方式的建议（一）土地储备房屋拆迁主体的确认。
房屋拆迁主体（拆迁人）应是享有土地使用权批准文件[包括土地使用权证、建设用地批准书、国有土地出让合同（针对有偿使用的），国有土地划拨决定书、政府下达的收回原土地使用者土地使用权的批文及政府下达的进行该地块的收储净地出让的批文]，并办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证，依法领取房屋拆迁许可证的单位。
由土地储备中心收储以净地方式出让土地引起的拆迁，由于土地的受让对象未定，应由土地储备中心作为拆迁主体。
考察土地征收情况汇报
考察土地征收情况汇报近年来，我市的土地征收工作取得了显著成绩，但也面临一些新情况和新问题。
为了更好地总结和分析土地征收情况，我特此进行了考察，并就相关情况向大家做一次汇报。
首先，我考察了我市各地的土地征收情况。
通过实地走访和调研，我发现我市土地征收工作在推进中取得了明显进展，各地的征收工作有序进行，征收程序规范，符合法律法规要求。
同时，各地政府和征收单位也加大了对农民的政策宣传和解释工作，增强了农民的参与意识和获得感。
其次，我考察了土地征收对农民的影响。
在考察过程中，我发现一些农民对土地征收还存在一些疑虑和不满。
他们担心自己的利益受损，担心失去土地后无法维持生计。
因此，我建议在土地征收过程中，政府和征收单位应该加强与农民的沟通，充分听取他们的意见和建议，做好政策解释和安抚工作，确保农民的合法权益得到保障。
另外，我还考察了土地征收后的土地利用情况。
在一些地方，土地征收后的土地利用并不是很理想，有的土地闲置，有的土地被随意利用，导致资源浪费和环境污染。
因此，我建议政府和征收单位要加强对征收后土地的管理和监督，制定合理的土地利用规划，促进土地资源的合理利用，确保征收后土地能够发挥最大的效益。
最后，我考察了土地征收工作中存在的一些问题和不足。
在考察过程中，我发现一些地方存在征收程序不规范、补偿标准不统一、征收资金管理不规范等问题。
因此，我建议相关部门要加强对土地征收工作的监督和管理，规范征收程序，统一补偿标准，加强资金管理，防止出现腐败现象，确保土地征收工作的公平公正。
综上所述，我市土地征收工作取得了一定成绩，但也面临一些新情况和新问题。
我将结合考察情况，提出相关建议，希望能够引起各级领导的重视，加强对土地征收工作的管理和监督，推动土地征收工作取得更大的成绩。
同时，我也希望广大干部和群众能够共同努力，携手推动土地征收工作向更好的方向发展。
谢谢大家！。
征地拆迁安置考察学习报告
征地拆迁安置考察学习报告一、前言近年来，我国城市建设和经济发展迅速推进，征地拆迁安置工作变得愈发重要。
为了深入了解征地拆迁安置的相关政策、程序和具体实施情况，我特前往某市进行考察学习。
本报告将对此次考察学习的主要内容和所取得的收获进行总结。
二、总体情况在某市的考察学习期间，我首先了解了征地拆迁安置政策的制定背景和主要目标。
该市积极响应国家发展战略，将城市化建设作为主要方向，因此征地拆迁安置工作显得尤为重要。
市政府出台了一系列严格的政策措施，确保征地拆迁安置工作的顺利进行。
三、征地拆迁程序在考察学习中，我详细了解了征地拆迁的具体程序。
首先是项目申报阶段，任何一个征地拆迁项目都需要经过严格的申报程序，包括进行详细的项目规划和可行性研究报告。
其次是政府审批和公示，政府部门会依据相关法律法规对项目进行审批，并进行公示与听证工作。
最后是征地拆迁实施，包括合法合规的征地手续办理、地面拆迁和资金补偿等工作。
四、安置策略与实施在考察学习中，我了解了某市的安置策略与实施情况。
该市注重安置工作的人性化和全面发展，提出了“拆一地、建一楼、安一个人”的目标，即在拆迁区域新建安置楼房，为被拆迁居民提供舒适的居住环境和完善的生活设施。
同时，政府通过推动产业转移、职业培训等方式，帮助被拆迁居民实现就业和增加收入，确保他们的生活质量不受影响。
五、社会稳定与风险管控征地拆迁安置工作涉及到广大居民的切身利益，社会稳定和风险管控显得尤为重要。
在考察学习中，我了解了某市政府如何加强社会稳定和风险管控工作。
他们注重与社会各界进行沟通和协调，通过开展宣传教育、解决纠纷等方式，增强了居民对征地拆迁政策的认同和支持。
同时，政府还建立了完善的风险管控机制，对可能出现的问题进行预判和应对，确保征地拆迁安置工作的稳定进行。
六、存在的问题与建议在考察学习中，我也发现了一些问题，并针对这些问题提出了一些建议。
首先，部分被拆迁居民对他们在新安置区的生活环境和社会关系变化存在不适应的问题，政府可以加强与居民的交流，尽量满足他们的合理需求。
拆迁征收调研报告
拆迁征收调研报告拆迁征收调研报告1、调研目的本次调研的目的是了解拆迁征收的实际情况，分析其中存在的问题，并提出改善措施，进一步推动拆迁征收工作的顺利进行。
2、调研方法通过查阅相关文献资料、采访相关人员以及实地考察，收集必要的第一手资料，以更真实地了解拆迁征收的实际情况。
3、调研结果（1）拆迁征收政策在调研中发现，拆迁征收政策存在一定的不合理之处。
首先，征收标准不统一，导致补偿不公平。
有的地方对拆迁补偿标准的制定缺乏科学依据，没有根据现行市场价值及公平与合理原则来确定，造成部分拆迁户的利益受损。
其次，要求搬迁的“公共设施条件”不明确。
拆迁户往往需要承担内外部改造费用，而什么属于“公共设施条件”并没有明确的界定，导致承担费用不明确。
此外，征收部门在征收过程中缺乏统一的指导意见，导致各地的征收政策不一致、执法不规范。
（2）拆迁征收过程调研中还发现，拆迁征收过程中存在一些问题。
首先，征收部门的信息公开不够及时、透明。
拆迁户缺乏对拆迁过程及相关政策的了解，很多信息只能通过媒体或其他途径了解，导致信息不对称。
其次，拆迁的补偿款未及时支付。
有的拆迁户要等很长一段时间才能拿到补偿款，导致他们的生活受到一定的影响。
还有一些拆迁户在被征收后没有及时安置，生活条件恶化，导致一些社会问题的产生。
4、调研建议（1）完善拆迁征收政策建议相关部门对拆迁征收相关政策进行修订，制定统一的征收标准，确保公平公正，合理补偿。
此外，应当明确“公共设施条件”的界定，减轻拆迁户的后期费用负担，保障他们的合法权益。
（2）加强征收部门的指导与监督相关部门应加强对征收工作的指导与监督，制定明确的操作规范，确保各地的征收政策一致、执法有序。
同时，要加强信息公开，及时向拆迁户公布相关信息，增加透明度，避免信息不对称对拆迁户利益的损害。
（3）完善拆迁征收过程征收部门应加强内部协调，确保拆迁补偿款及时支付，减少拆迁户经济损失。
此外，要加强对拆迁户的安置工作，提供合适的居住条件，充分保障他们的基本生活需求。
考察土地征收情况汇报材料
考察土地征收情况汇报材料
近年来，我市土地征收工作取得了显著成绩，但也面临着一些新情况和新问题。
为了全面了解土地征收的情况，特向上级部门汇报如下：
一、土地征收的基本情况。
我市土地征收工作始终坚持以人为本、科学合理的原则，依法依规进行土地征收，确保农民合法权益。
截止目前，我市已完成土地征收面积XX平方公里，涉及XX个村庄，共有XX户农民受益。
二、土地征收的进展情况。
在土地征收过程中，我们充分尊重农民意愿，积极开展政策宣传和协商工作，
确保农民的知情权、参与权和决策权。
同时，我们加强了与相关部门的沟通协调，推动土地征收工作取得了良好进展。
三、土地征收的问题与挑战。
尽管土地征收工作取得了一定成绩，但也面临着一些新情况和新问题。
首先，
一些农民对土地征收政策理解不够，存在一定的抵触情绪。
其次，一些地方政府在土地征收过程中存在不规范操作的现象，导致了一些纠纷和矛盾。
最后，土地征收后的土地流转和再利用问题也亟待解决。
四、下一步工作的思考和建议。
为了进一步推动土地征收工作，我们将继续加强与农民的沟通和协商，提高农
民的知情权和参与度。
同时，我们将加强对地方政府的监督和指导，确保土地征收工作的规范进行。
此外，我们还将加大对土地流转和再利用的政策支持力度，促进土地资源的高效利用。
综上所述，我市土地征收工作取得了一定成绩，但也面临着一些新情况和新问题。
我们将进一步加强工作力度，解决好存在的问题，确保土地征收工作的顺利进行，为我市的经济社会发展做出更大贡献。
拆迁改造调研报告
拆迁改造调研报告拆迁改造调研报告一、调研目的和背景拆迁改造是指政府为了城市建设和社会发展的需要，对老旧小区、棚户区、城中村等进行拆迁和改造的行动。
本次调研的目的是了解拆迁改造的现状和影响，为相关政策的制定提供参考。
二、调研方法和范围本次调研采用问卷调查和实地走访的方法。
调查范围包括城市不同地区的拆迁改造项目，并选择了从未拆迁和已拆迁的住户进行访谈。
三、调研结果1.现状描述根据调研结果，拆迁改造在不同城区存在差异。
一些传统的老旧小区仍然存在，而棚户区和城中村得到了较大程度的改造。
这些改造区域建设了高层住宅、商业综合体等现代化设施。
2.住户反馈大部分从未拆迁的住户表示对改善住房条件持有积极态度，期待政府能够对其进行拆迁改造。
然而，已拆迁的住户普遍表示，政府赔偿不足以满足他们重新安置的需求，部分住户表示由于赔偿不公平而产生了不满情绪。
3.社会影响拆迁改造的实施对人们的生活和社会关系产生了一定的影响。
一方面，改造项目改善了居民的居住环境和生活品质。
另一方面，拆迁改造过程中的问题和不公平现象引发了抗议和社会矛盾。
政府应重视公平的赔偿政策，以减少社会矛盾的产生。
四、问题分析在调研中发现了一些问题。
首先，拆迁改造过程中存在赔偿不公平的现象，以及缺乏透明度和公开的信息公示。
其次，拆迁改造过程中政府部门与居民的沟通不畅，导致了不必要的纠纷和矛盾。
此外，拆迁改造对城市原有社区的破坏也值得关注。
五、建议和措施为了解决上述问题，应采取以下措施：首先，政府应加强对拆迁赔偿的监管，并确保赔偿的公平和合理性；其次，政府应加强与居民的沟通，及时告知他们关于项目进展、赔偿方案等重要信息；此外，可以建立一个绿化基金，以保护原有绿地和植被资源；最后，政府可以通过开展公开听证会等方式，增加公众参与，提高政策的透明度和公正性。
六、结论拆迁改造是一项复杂而重要的城市建设任务。
本次调研揭示了拆迁改造的现状和面临的问题。
政府应根据调研结果，完善拆迁改造政策和措施，确保赔偿的公正性和合理性，减少社会矛盾的产生，同时提高改造的效率和质量，为城市的发展做出积极的贡献。
征地拆迁工作调研报告四篇(可供参考)
征地拆迁工作调研报告四篇征地拆迁工作调研报告四篇【篇一】通过参与县城文峰塔旧城改造项目和人工湖项目的征地拆迁工作，在工作实践中有了一些肤浅体会，与从事征地拆迁工作的同志探讨交流，以期能引发大家的思考，共同破解征地拆迁难题，加快推进项目建设。
一、做法与体会1、系统研究，整体推进。
征地拆迁工作要树立系统论的思想，要通盘考虑系统谋划，抓好每个环节的工作。
一是前期工作要做实。
入户调查、征求意见、召开听证会、下达征收决定、召开动员大会、公布实施方案、风险评估等项目前期工作必须做扎实。
二是过程要做细。
征收工作启动后，工作过程中的影像文字资料、相关通知送达、协商谈判记录、草签协议等工作过程要细致清楚，抓好每个细节。
三是文书档案详实规范。
制定规范格式化合同文本，按照对象户所选补偿方式逐项测算，分项数据、分项补偿标准清楚准确，一户一档，方便对象户查阅核实，防止简单化、粗放式的过程管理，形成有效的工作流程和机制。
四是整体推进。
不能顾此失彼，在实际工作中克服各种困难，力求做到征地与补偿、拆迁与安置同安排，同步实施，坚决纠正重拆迁轻安置的做法，保证征地拆迁工作顺利进行。
文峰塔项目、人工湖项目基本做到了拆迁与安置同步推进。
2、搞好培训，全员出击。
征收工作正式启动前，全体工作人员全程参与方案的讨论修改，征收补偿方案审批后，要集中半天到一天时间组织全员培训，逐条解读方案，全面讲解有关法律法规和政策，分析有关标准及执行中要注意把握的问题，要做到人人熟练掌握政策。
培训后将征收方案及相关政策印成册，人手一册，方便对照查阅。
在实际工作中做到“三个统一”：即政策宣传口径统一，补偿标准统一，实际操作执行统一。
征收工作分工不宜过细，要全员上阵，既达到锻炼队伍的作用，又有效防止“会弹不会纺”甚至“既不会弹又不会纺”的情况，努力做到征收工作成员个个懂政策，个个会操作，个个能上阵。
3、依法征收，公开公平。
依法征收土地和房屋与提高行政效率并不矛盾，依法按程序操作能有效保证结果公平，不按规则往往欲速则不达。
村上拆迁调查报告范文
村上拆迁调查报告范文根据调查结果显示，村上拆迁问题涉及到多个方面的考量和利益冲突。
以下是对这一问题的深入调查结果及分析。
首先，我们对村上拆迁的背景进行了梳理。
该村位于城市发展规划中建设新型商业区的核心区域，政府认为拆迁是必要的以促进经济发展和城市更新。
然而，拆迁涉及到许多村民的切身利益，他们在这里建立了稳定的生活和社区关系。
因此，拆迁引起了村民的不满和抗议。
其次，我们对拆迁政策的执行情况进行了详细分析。
调查显示，政府已经制定了一系列的拆迁政策和程序，以确保拆迁过程的公平和透明。
然而，执行情况存在一些问题。
首先，有些村民对拆迁补偿和安置方案不满意，认为赔偿金额不合理或无法满足他们的需求。
其次，拆迁工作在一些环节上存在不顺畅的情况，如信息不对称、沟通不畅等，造成了不必要的纠纷和冲突。
进一步，我们调查了村民对拆迁的态度和意见。
调查结果显示，大部分被调查村民对拆迁持反对意见，并表示希望能保留他们的家园和生活方式。
他们主要担心失去稳定的居住环境、失去社区关系和相互帮助的网络以及补偿金额不合理等问题。
另一方面，也有少部分村民对拆迁持赞成态度，他们认为拆迁可以带来更好的生活和发展机会。
最后，我们对拆迁问题可能引发的社会影响进行了分析。
拆迁会给村民带来经济和社会方面的不确定性。
失去家园和社区关系可能导致他们的生活质量下降，而新居的安置和经济收入可能无法满足他们的需求。
此外，拆迁也会对社会治安和稳定产生一定影响，因为一些村民可能因为不满而采取抗议或甚至暴力行动。
在分析了以上情况后，我们认为解决村上拆迁问题需要充分尊重和关心村民的利益和意见，实行更加公平和透明的程序，并提供合理的补偿和安置方案。
同时，政府也应该积极引导城市发展，平衡经济利益和社会公平，以避免给村民带来过大的不利影响。
只有这样，才能实现村上拆迁问题的和谐解决。
征地拆迁调研报告范文（精选3篇）
征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告范文（精选3篇）征地拆迁调研报告1要发展就要建设，要建设就免不了要拆迁。
而征地拆迁工作，一头要保证各项重点工程及时用地，推动经济发展；一头又要依法保护被征地农民群众的合法权益，维护社会和谐稳定；因此，征地拆迁工作牵涉到政府、投资业主、拆迁实施单位和被拆迁群众等多方的利益，直接关系到社会的发展与稳定，被目前许多基层干部称之为“天下第一难事”。
“城中乡”因为征拆任务十分繁重，尤显突出。
碧江区灯塔工业园区就是一个典型的“城中乡”，征地拆迁也是近年来的一项主要工作。
根据我处近年来开展征地拆迁工作的实际情况，我对此进行了一些调查与思考。
一、征地拆迁工作存在的主要困难和问题征地难，难在哪从调查以及了解到的情况来看，主要症结在社会高速发展的今天，各种利益体在争夺土地这一重要资源的问题上高度集结以及相关制度上的缺失。
其主要表现在：（一）无法可依，农民有疑惑1。
国家对农村征地拆迁的法律存在空档。
2001年出台的《国务院城市房屋拆迁管理条例》，在《物权法》实施后已停止执行。
而作为农村集体土地，目前国家还没有制定和颁布征用集体土地和农民房屋的专门法律法规。
因此，在解决农村土地的征用和农民房屋拆迁的问题上，我国还没有统一的法律规范。
2。
征地拆迁的政策法规缺乏动态管理。
目前，征用农村集体土地和地上附着物，均依据的是地方性规章。
随着经济建设的加快、城市建设的日新月异，社会情况的不断发展，特别是在近年来土地、房价均有较大幅度上涨的情况下，地方性行政拆迁规章制定几年不变，难以适应形势的发展，对征拆政策的落实与工作的推进带来困难。
（二）土地价差大，导致征拆难近年来，因为物价上涨、土地紧缺等缘故，导致了土地征收价格的调差频率也极为快速。
以我处土地为例，20xx年期间，我处土地征收价格在3万元左右一亩，而到了20xx年土地的征收价格又上涨到了37000元左右一亩地，再过渡到现在的4万余元一亩地的价格。
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区房产管理局李荣君赴长沙、武汉学习考察报告2009-12-11 03:29:00日前，我参加了由郭区长为团长的赴长沙、武汉政府考察团，考察活动为期四天，对两个城市的房屋拆迁管理工作进行了全面深入地学习，尤其是武昌区东沙湖连通工程和芙蓉区东牌楼棚户区改造项目这两个拆迁案例，其精细化操作的拆迁流程，让我深感收益颇多。
一、先进城区房屋拆迁工作经验深入学习武昌区东沙湖连通工程和芙蓉区东牌楼棚户区改造项目的成功拆迁案例先进经验，对我区房屋拆迁工作又好又快发展有着极强的指导意义，更对破解当前地铁1号线拆迁坚冰提供了很好的借鉴。
以武昌区拆迁工作为例：（一）拆前准备周密到位1、加强领导，靠前指挥。
领导重视，成立了区拆迁工作领导小组，由区长任组长，相关副区级领导任副组长，相关职能部门和单位主要领导为成员，领导小组下设办公室，办公室主任由区政府办副主任、区建设局副局长兼任，做到人员、时间、任务三落实。
区主要领导高度重视，靠前指挥，亲临拆迁一线，亲自指挥调度，亲自做群众思想工作，推动全区拆迁工作顺利实施。
2、增派干部，加强力量。
全区先后四批抽调区机关和街道干部582人（区机关449人街道133人）参与拆迁。
加上5个拆迁事务所工作人员462人，全区共计1044人参与拆迁工作。
抽调干部参加拆迁工作，增强了做群众工作的有效性，发挥了一般拆迁事务所人员所起不到的作用，较好地促进了拆迁工作推进。
根据拆迁项目的特点和时间要求，对拆迁项目和人员进行了阶段性奖励，充分调动拆迁人员积极性。
3、研究政策，完善方案。
武昌区拆迁安置方案的形成和完善，注重依法依规、友情操作、实事求是的原则，注重照顾弱势群体、兼顾各方利益，针对单位和居民的不同情况，反复为拆迁户着想，研制具体实施办法，出台尽可能优惠、灵活的拆迁安置政策。
针对群众反映的困难和问题，及时研究政策对策，最大限度地为群众排忧解难，先后就特殊困难奖励、公房补偿、无证房认定补偿、经济适用房资格等相关问题出台多个会议纪要，明确相关政策，完善安置补偿方案。
4、强力宣传，细致全面。
每个拆迁项目都向被拆迁户印制并发放简明易懂、内容翔实的宣传手册，内容包括：项目简介、安置方案、还建房情况、服务指南和相关政策法规等，对拆迁目的、拆迁流程和自己所得的拆迁补偿和相关补助、搬迁奖励等群众关心的热点进行深入浅出地阐释，有力保障了城市房屋拆迁的公正性和透明性，对拆迁项目的顺利推进起到了很好的说服作用。
每个大项目在启动之初，都召开多层次的座谈会、恳谈会，宣传政策、答疑解惑，同时，入户深入开展宣传解释和说服工作，还针对群众的有关问题张贴了多次解答或公告。
经过深入细致、耐心耐烦的大力度宣传，项目地块被拆迁人80%以上基本认可安置方案。
并反馈具体安置意见或意向，为正式开始拆迁奠定了良好的群众基础。
5、筹措房源，解决瓶颈。
组建安置房源工作组，掌握全区各拆迁项目安置房的需求，负责定向收购安置房源，筹措安置房源，建立统一、完整的安置房网络信息平台，集中发表还建房、经济适用房、“双竞双限”房等安置房源信息。
（二）拆迁过程规范有力1、加强调度，强力推进。
区拆迁工作领导小组实行每周双调度制度，研究问题，采取措施，调度力量，推进工作。
拆迁项目指挥部或工作专班实行双日调度制度，及时汇总情况，研究问题，提出措施。
每个拆迁工作小组实行日调度，交流经验、分析问题、布置工作。
2、搭建平台，确保融资。
搭建融资平台，利用辖区优质土地资源，将出让地块收益打包平衡拆迁及项目建设资金需求。
各拆迁项目资金调度也都及时满足了拆迁推动的需要。
3、健全机制，部门联动。
各拆迁项目建立了目标责任制、例会调度制、协调联动制、特困救助制等，明确目标，落实责任，限定时限，划分类别，化整为零，差异解决，梯次推进，一户一策，一人一法，解决了被拆迁居民最关心、最直接、最现实的利益问题。
各组包片，分段负责，各组长、片长深入一线动迁，一线协调，一线推进。
在拆迁工作过程中，街道、部门和拆迁主体单位形成合力。
组织部门及时委派专人与拆迁户中的机关事业单位工作人员进行动员谈话，城管部门及时审核认定违建房，民政、残联分别及时审核低保户、残疾人证。
政法、公安部门及时组织力量清理拆迁区域内暂住户、租住户，并积极做好全区拆迁维稳工作。
在上述强有力的拆迁攻势下，武昌区今年以来，全区启动在拆的拆迁项目有20项，总拆迁量538万㎡，涉及26944户。
今年可完成170万㎡拆迁量，涉及11716户。
二、当前城市房屋拆迁工作亟待进一步加强精细化管理当前，随着我市规模的不断扩大和城市建设步伐的日益加快，南昌路网全方位改造正紧锣密鼓地实施，城市立体化交通格局已初具雏形。
这轮恢宏的城市建设和发展，为我局拆迁工作带来了巨大机遇和挑战，近年来，先后完成了洪都大桥建设、阳明东路隧道下穿、豫章休闲广场、南大一附院创伤中心、福州路307号智通广场建设、阳明西路综合改造等省、市、区重点拆迁工程，总拆迁面积7.71万平方米，涉及住户573户；完成了7个拆迁地块回迁工作，回迁总户数为470户。
同时，我们也清醒地意识到，拆迁工作存在诸多不足之处，亟待进一步精细化管理，主要表现在：（一）前期准备工作不到位近年来，由于我区集中实施一批市政重点工程和招商引资拆迁项目，拆迁工作量大点多，对不具备拆迁条件的拆迁工地，仓促进点，在某种程度上给拆迁安置工作带来较大的负面影响。
（二）拆迁人员素质亟待进一步提高近来，随着《物权法》的普及和群众自主意识的增强，对拆迁工作人员的要求越来越高，我局拆迁人员的业务素养和服务水平需进一步提升，以适应市场需求。
（三）拆管分离未到位拆管分离是当前一项紧要工作，当前，已成立洪祥房屋拆迁有限公司和东湖区房屋拆迁管理办公室两个机构，拆管分离初具模型，但具体作用还未凸显，有待进一步规范、完善。
（四）政策因素干扰规范化管理《物权法》实施后，我市相应配套的拆迁条例及法规尚未出台，再加上房地产市场房价的推动，拆迁工作阻力加大。
（五）群众上访率节节攀升随着城市房屋租售价格的飙升，拆迁过渡费、选择还迁房和拆迁货币补贴的规范使用和政策透明程度，越来越成为拆迁群众关注的焦点，也成为群众上访投诉的焦点。
三、如何有效推进城市房屋拆迁工作精细化管理我们要实施精细化管理，必须建立科学量化的标准和可操作、易执行的作业程序。
还必须注意到，精细化管理不仅在于制度的精细化，更在于实施的精细化和人性化。
要用精细化管理的理念和意识, 努力促进城市房屋拆迁工作稳妥有效推进。
（一）着力培养一支高素质拆迁队伍加大对拆迁工作人员的教育、培养，强化服务意识，培养一支知法、懂法、为民服务的高素质队伍，确保我局城市房屋拆迁工作平稳有序进行，为我局各项拆迁工作，尤其是地铁1号线拆迁工作的快速推进提供有力保障。
一是所有拆迁工作人员参加上岗专业培训，并经过严格的竞争上岗考试，持证上岗；二是利用空闲时间经常性地组织集中学习和考试，确保从业人员的业务素质、法律意识不断提高，快速适应市场化的变革；三是进一步树立拆迁工作人员的服务意识，在动迁进场前进行模拟操作，确保为拆迁群众提供优质服务。
（二）拆迁前期工作有序运作一是与项目业主单位签订征地拆迁工作责任委托书，明确征地拆迁补偿的费用、完成工作的时限、资金支付的方式、征地拆迁成本的审计以及双方的权利、义务等。
二是实施区重点项目，成立区项目领导小组，由区领导任组长，全区各相关部门派人参加项目小组，履行各自职责，形成合力。
同时，项目领导小组建立定期工作会议制度，及时研究解决拆迁过程中出现的困难和问题。
（三）以人为本制定拆迁补偿方案坚持“拆迁为民、为民拆迁”的指导思想，贯彻落实“依法依规、有情操作”的原则，积极从群众利益出发，充分保障群众的知情权、参与权和选择权，慎重制定补偿安置方案。
第一，拆迁工作组成员上门做好细致、全面地调查摸底，召开多层次的座谈会、恳谈会，征求被拆迁户群众代表的意见。
在此基础上，依据有关法规及广大被拆迁户的意愿制定房屋拆迁安置补偿实施方案。
第二，为完善方案，工作人员要自下而上，又自上而下进行多次的修改，广泛征求意见。
第三，在拆迁安置地点和房源的设计、面积安排上，拆迁工作人员要积极参与其中，从拆迁的实践出发，反复比较，反复修改，优化方案，直到满意为止。
第四，切实解决拆迁中特困群众的实际困难，对纳入城市居民最低生活保障、身体残疾等特别困难的被拆迁人，给予困难补助。
（四）依法有序启动拆迁工程在拆迁工作中，需把依法拆迁贯穿工作始终，以“三个一”推动拆迁行为规范化，即：所有拆迁政策和法规一次性上墙、被拆迁人的所有合法权益一次性公开、所有拆迁工作人员对待被拆迁群众一视同仁。
此外，对拆迁工作人员徇私舞弊、损害群众利益的行为，一经查实，严肃追究相关人员的责任。
同时，真正让群众参与进来，让群众监督到位，大大提高工作效率。
第一，海选数家具有资质评估公司，随机抽选5家左右评估公司，并由房屋拆迁的被拆迁户代表，现场抽签选定两家评估公司为该项目拆迁的评估单位，为房屋拆迁补偿提供市场补偿标准。
第二，在拆迁现场设置公开栏：公示拆迁许可证、拆迁资格证书；公布拆迁安置方案、补偿办法、拆迁负责人、拆迁上岗人员及上岗证号、办事指南，公开安置房位置图（栋号）、楼层图等。
在现场指挥部专门设立拆迁咨询台，安排熟悉政策、精通业务的人员现场办公，向群众提供咨询服务。
咨询实行首问负责制，对群众提出的每一个问题均一包到底，直到其完全搞懂弄通为止。
第三，向全体拆迁户发放房屋拆迁补偿安置《宣传手册》，就拆迁安置和拆迁补偿等群众最关注的现实问题，进行深入阐释。
提出合理的搬迁奖励，分三个时段依序降低奖励金额，进一步促进被拆迁群众尽早搬家的决心。
同时，《宣传手册》对被拆迁户的实物安置及货币补偿进行分项详细计算，方便被拆迁户的理解，也使一些对拆迁有过高期望值的拆迁居民，能够据此实事求是地提出要求，从而进一步将矛盾消除在萌芽状态。
第四，采取划片包干，责任到人，点面结合，统一协调的方式，拆迁人员在动员入户时，充分尊重拆迁户的生活习惯，在他们方便的时间入户开展工作。
（五）有效保障拆迁工地的安全在拆迁实施中，时刻以构建和谐社会为目标，着力保障居民群众人身财产安全。
成立三支队伍有效保障平安拆迁：一是成立拆迁工程安全督查小组，在拆迁地段内，派专人安装安全提示牌，进行规范围挡，做好防护措施。
二是组建三级治安巡逻队，在拆迁地段内不间断地开展巡查，严厉打击趁机盗窃，抢劫等犯罪行为，对不法分子起震慑及防范作用，同时防止一些破烂王偷盗水管及电气设备。
三是成立煤气、水电应急抢修队，及时维修拆除房屋过程中煤气、水电出现的问题，确保周边居民群众的生命财产安全和正常的生产生活用电用水。
（六）为被拆迁户提供周到细致的拆迁服务在各项拆迁工程中，拆迁工作人员应想被拆迁户之所想，急被拆迁户之所急，主动为被拆迁户提供各项服务，确保拆迁工作顺利推进。