节能验收方案

欣嘉园6号地项目二标段工程节能工程阶段质量验收方案

天津滨海新区建投房地产开发有限公司

2018年03月21日

1 工程概况

1.1建设概况

工程名称：欣嘉园6号地项目二标段

建设单位：天津滨海新区建投房地产开发有限公司

设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

监理单位：天津国际工程建设监理公司

勘察单位：天津市勘察院

施工单位：天津二建建筑工程有限公司

工程地址：天津滨海新区杨北公路以北、北塘水库以西

工期：2016年4月30日～2018年3月30日，合计700天。

1.2建筑概况

1.3节能设计概况

1、墙面保温

外墙类型1：保温涂料墙面

抗裂抹面胶浆浆6mm+15mm胶粉聚苯颗粒+硬质岩棉板90mm+钢筋混凝土200mm+水泥砂浆20mm，平均传热系数：0.41W/(m2/.K)。

外墙类型2：保温涂料外墙

抗裂抹面胶浆浆6mm+15mm胶粉聚苯颗粒+模塑石墨聚苯板90mm+钢筋混凝土200mm+水泥砂浆20mm，平均传热系数：0.41W/(m2/.K)。

设置如下：

（1）外墙外保温，保温材料选用90厚模塑石墨聚苯板，导热系数0.033 W/（m·k），密度＞18kg/m³，防火等级B1级。

（2）阳台、空调机平台等选用30mm无机保温砂浆，导热系数0.070 W/（m·k），防火等级A级；空调机室外平台采用70mm厚模塑石墨聚苯板，导热系数0.033 W/（m·k），防火等级B1级。

（3）内墙保温，与户内采暖房间紧挨的楼梯间墙面的保温材料选用30厚无机保温砂浆，导热系数0.070 W/（m·k）。

（4）层间防火隔离带选用100mm厚岩棉防火隔离带，导热系数≤0.050 W/（m·k），防火等级为A级。

2、屋面保温

屋面类型1：细石混凝土（30.00mm）+水泥膨胀珍珠岩（最薄处20mm）+挤塑聚苯板(XPS)（130.00mm）+ 水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（100.00mm）+石灰水泥砂浆（20.00mm），传热系数：0.22W/(m2/.K)。

屋面保温材料选用130厚挤塑保温板，导热系数0.033W/（m·k），防火等级B1级；屋顶女儿墙周边500范围内保温层为130mm厚硬质岩棉板，导热系数0.040W/（m·k），防火等级A级。

3、外檐门窗

外檐门窗采用断桥铝合金中空（辐射率≤0.25）Low_E 中空玻璃（5无色+12A+5无色）门窗，传热系数为 1.80W/(m2/.K)，气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T 7106-2008)规定的6级。外门窗的抗结露因子不低于现行国家标准《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484规定的7级。外檐门窗综合遮阳系数（南向≤0.35）。铝合金型材与附框之间，附框与结构之间

的缝隙采用发泡聚氨酯填实。

4、中水系统

本工程中水系统厕所用水定额40L/人·d，最大日用中水量：Q=114.58立方米/d。中塔楼单体中水分户表选用一块LXS-20磁卡表，水表选型安装按供水管理部门技术要求执行。

5、对分户门的要求

分户门气密性等级不低于现行国家标准《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》(GB/T 7106-2008)规定的4级，楼梯间出入口不低于3级。

2 验收依据

3 验收活动组织

3.1召开会议

3.1.1、会议主持

本次节能阶段验收会议由建设单位张宜佳主持。

3.1.2、会议签到

参加验收人员填写《欣嘉园6号地项目二标段工程节能工程验收会议签到表》。

3.1.3、介绍与会人员

由张宜佳介绍参加验收的单位及领导同志和主要人员。

3.2建设单位验收汇报

由建设单位代表简要汇报工程概况。

3.3施工单位验收汇报

由施工单位代表汇报节能阶段质量验收自评情况。

3.4监理单位验收汇报

由监理单位代表汇报节能阶段质量验收评估情况。

3.5设计单位验收汇报

由设计单位代表发表节能阶段质量验收意见。

4 验收活动开展

4.1验收组成员名单及分工

验收小组组成员由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位的专业人员及外聘专家组成，并按照专业划分为土建组（观感及实测实量）、机电组和资料组。

验收组设一名验收组组长并且每个验收小组配备一名小组组长，各组长由外聘专家担任，并具备相关专业的高级工程师以上职称（或国家注册类资格证书）。验收小组人员专业齐全。

验收小组成员如下所示：验收组组长：张宜佳

1）实体质量组

组长：柴新宇成员：王汝军、勾亮、韩远贵、刘伟、李浩、

2）资料组

组长：李龙成成员：张宜佳、聂乐云、陆常杰

4.2核查验收人员执业资格

4.3确定验收部位

本次验收部位为屋面、外檐门窗、外保温等部位的节能工程（平面及竖向验收原则上从上到下，由外到内）。

4.4确定验收内容及验收方法

1、实体质量：外檐窗可见部位—遮阳设施、热桥部位、冷凝水与墙体接缝处、开启扇、封胶；保温材料厚度及安装质量符合验收规定；屋面隔热隔气层效果；外檐、楼地面保温做法、面层质量；采暖散热器、阀门、管道安装；配电装置安装和接入缆线的接线质量等。

2、资料重点核查基本建设程序（包含但不限于施工许可证、施工图设计文件图审合格证及备案证、先图审后开工、变更审批）、建筑节能施工材料选用及复试（包含但不限于材料是否按图纸设计选用、材料是否按规定复试、设备型号是否符合图纸要求等检查）、系统设备复试或监测（包含但不限于系统/设备节能参数是否符合图纸及规范要求、各系统和设备按照规定进行复试/监测情况等核查）及质量控制资料（包含但不限于检验批、分项、隐蔽及施工记录等检查）。

4.5确定检验批验收数量

根据市建委《建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法》（津建质安〔2014〕211号）第九条要求：“阶段验收应当通过抽取一定数量的检验批，采取资料核查、实物测量等方法核验检验批的真实性。抽查检验批比例原则上不少于5%且不少于3批，不足3批的全数检查，并做好《检验批质量验收复查记录》”。

系统节能性能检测需满足《建筑节能工程施工质量验收规范》下表的要求。