物业前期准备工作计划

8月18日
8月20日 8月24日 8月26日
完成 情况
物业部
8月30日
9月1日
备注
具体时间根据工程部 对物业用房装修时间
时间节点只做参考 时间节点只做参考 时间节点只做参考
时间节点只做参考
3
上房前期准备工作
交房资料准备工作
友情告知、入住流程表、业主手册、 物品发放确认单、验房单等
物业部
确定交付现场位置
单位负责人联系方式及承建区域清单。
施工单位通讯录及工程竣工验收备案 表
工程部
接收，核对并管理所有单元锁匙
钥匙试用明细单
物业部
组织制定交付工作计划
模拟验房工作
完成公共区域及单元内部开荒清洁工作， 该工作由各施工单位完成，营销客服部及 物业服务中心进行监督。组织专业保洁公
司进行再清洁工作。
3
Байду номын сангаас
上房前期准备工作
物业前期准备工作计划
部门：物业项目部
序号
工作项目
1
徐州东贺物业项目部组 建
工作细分 确定物业用房位置
人员编制确认 申请物业部开办费用 物业用房装修跟进
办公用品申购
输出成果
确定物业用房面积、地址上报物业总 部
前期介入人员确认、物业部人员编制 审批表
费用审批明细
责任部门 物业部 物业部 物业部
现场装修图片
入伙交房参加部门及人员：营销客服部、 物业服务中心。培训主要内容：入伙交房
流程及注意事项。 模拟交房演练
正式交房
交付现场确认位置图片 培训记录、培训签到表
现场交房演练记录 交房现场布置及现场图片
物业部 物业部 物业部 物业部
招商运营 策划部
工程部 工程部
9月3日 9月10日 9月12日 9月15日 9月20日
物业部
办公用品统计、入库单
物业部
员工招聘
员工培训（交房流程及注意事项、公司工 作流程及制度）
物业接管资料移交
员工到职确认单 培训记录、培训签到表 物业接管移交资料目录
物业部 物业部 工程部
项目现场承接检验
物业承接验收标准及办法
工程部
2
接管验收工作
工程部移交所有工程合格证书以及《工程 竣工验收备案表》等复印件、移交各施工
交房流程及方案制定
交付工作计划 验房单
现场拓荒图片 交付方案
物业部 物业部 工程部 物业部
2014年6月10日
周贺
需配合部门 工程部 招商运营 招商运营 工程部 招商运营
物业部 物业部 物业部 工程部
工程部
预计完成 时间节点 6月15日 6月28日 6月30日 7月26日 7月27日 7月27日 8月15日 8月15日 8月16日