建筑超高层塔楼商业综合体施工组织设计

建筑超高层塔楼商业综合体施工组织设计
第一章编制依据
一、编制依据及施工执行标准
1、编制依据
（1）由XX市设计院设计的《XXXX总部大楼施工图》；业主提供的XX市勘测院XX 分院编制的本工程地质勘查报告；图纸会审与设计交底会议内容。

（2）公司2009年9月15日发布的《一体化管理体系》文件、《方案管理办法》、《工序管理办法》。

（3）XX建工集团企业标准。

（4）已有科技成果、专利成果、工法成果及
多年来类似工程的实践经验。

（5）国家及XX市颁布的现行有关建筑结构和建筑施工质量、安全、文明施工以及环境保护等方面规范、标准、规定。

（6）施工合同。

（7）本公司建筑施工管理实力及现有技术水平、技术准备和生产能力及资源状况。

（8）执行标准
2、本工程施工将严格执行以下国家现行法律、法规、规范、规程、标准：
1）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）2010年版
2）混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T10-2011）
3）砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
4）建筑工程施工验收统一标准（GB50300-2013）
5）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2012）
6）钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
7）高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2010）
8）钢管混凝土叠合柱结构技术规程(CECS188-2005)
9）钢筋机械连接用套筒（JG/T163-2013）
10）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）
11）建筑施工模板安全技术规范（JGJ162-2008）
12）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
13）地下工程防水技术规范（GB50108-2008）
14）工程测量规范（GB50026-2007）
15）建筑地基基础设计规范（GB50007-2011）
16）混凝土结构设计规范（GB50010-2010）
17）XX市建筑地基基础设计规范（DBJ50-047-2006）
18）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
19）钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）
20）钢管混凝土工程施工质量验收规范（GB50628-2010）
21）钢筋混凝土用钢第1部分：热轧光圆钢筋（GB1499.1-2008）
22）钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋（GB1499.2-2007）
23）屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）
24）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
25）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）
26）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）
27）普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准（JGJ52-2006）
28）普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法（JGJ53-2006）
29）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2012）
30）建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）
31）建筑钢结构焊接规程（JGJ81-2002）
32）外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004）
33）混凝土强度检验评定标准（GB/T50107-2010）
34）环境保护和安全文明施工标准规范
35）XX市建设委员会关于印发《XX市建设工程十项施工质量通病防治要点》的通知渝建发【2009】172号
36）《XX建设领域限制、禁止使用落后技术的通告》（第一～七号）
37《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 11G101
二、编制原则
（1）严格执行国家现行规范并以其指导施工。

（2）提供工程较详细的施工技术人员的工作手册用于工程施工。

（3）严格遵守并认真履行合同文件约定的各项条款要求，忠实执行业主及监理工程师合理的指令、要求。

（4）坚持技术先进性、针对性、科学性、合理性、适用性与实事求是相结合的原则。

（5）确保工程质量目标、工期目标、安全生产、文明施工目标的实现。

（6）维护业主及公共利益、社会形象。

以言必信、行必果的态度、作风开展工作。

第二章工程概况
一、参建单位
建设单位：XXXX股份有限公司
代建单位：XXXX控股（集团）有限责任公司
勘察单位：XX市勘测院
设计单位：XX市设计院
监理单位：XXXX建设监理有限公司
审计单位：XXXX工程技术股份有限公司
施工单位：XX建工集团股份有限公司
二、承包范围及工作内容
承包范围：施工图示的基础工程、主体工程、初装修工程、给排水工程、电气设备安装工程、消防设施安装工程、电梯、通风与空调工程、幕墙工程、室内二次精装修工程、建筑智能化工程、环境工程、灯饰工程等所有工程内容。

本工程采用总承包管理模式，幕墙工程、电梯工程、室内二次精装修工程、建筑智能化工程、环境工程、灯饰工程等由发包人、代理业主、承包人按规定共同招标分包，承包人承担总承包管理责任。

三、工程地理位置及周围环境情况
本工程位于XXCBD的核心区域。

面朝嘉陵江，背靠江北中央公园，总用地面积9553.6平方米，总建筑面积117713.51平方米，其中地上建筑面积76428.8平方米，地下建筑面积41284.71平方米。

工程四周为市政道路，已建成通车的有南面金沙路，已建成但还未通车的有西面的金沙支路、北面桂花街支路及东面桂花街，市政道路高程为226.5～236.0m。

本工程西侧为在建XX市农村商业银行，北侧为在建中国银行。

四、项目设计概况
本工程位于XXXXCBD的核心区域，拟建工程基坑呈矩形，长轴方向为北东-南西向，基坑边坡开挖，形成基坑临时边坡高25～35m。

建筑高度：197.95m（正负零至混凝土屋面冒厅层），地上（含LG层及两机房层）：41层；地下：6层。

地下一层楼面（相对标高-4.8m）为结构的嵌固层，嵌固层以下有5层地下室，高度19.8m；嵌固层以上有7层裙房，高度37.8m。

地下室主要功能为车库及设备用房。

裙房LG～五层部分：LG层局部二层通高，高度12.4m区域主要功能为门厅，高度5m区域主要功能为车库；一层层高8.2m，主要功能为门厅；二层局部二层通高，高度5.1m/8.9m，主要功能为会议室；三层层高5.1m，主要功能为OTC交易大厅；四层局部二层通高，高度5.7m区域为会议室，高度7.0m区域为演录报告厅；五层层高为5.3m/4.7m/6.2m,主要功能为厨房及食堂。

塔楼六层～三十八层及屋顶机房层层高以4.5m为主，六层主要功能为健身；七层主要功能为办公（兼预留档案室）；八层主要功能为数据机房；九层主要功能为避难间和设备用房；十～二十三层主要功能为低区办公；二十四层主要功能为避难间和设备用房；二十五～三十二层主要功能为高区办公；三十三～三十四层主要功能为商务中心；三十五～三十八层主要功能为高区办公和会议室。

顶部设两机房层。

本工程属于大底盘单塔结构，裙房南北向长约85.2米，东西向长约87.3米，地下及裙房部分为一个结构单元，未设永久沉降缝；塔楼靠北设置，南北向长约40米，东西向长约51米，塔楼F轴、L轴各6根钢管混凝土叠合柱，从基顶至43.2m（八层结构标高上1.2m处）。

1、结构体系
（1）基础:
柱：采用独立柱基础(T/Q-DJx)、嵌岩基础(T/Q-KJx)
筒体剪力墙：采用阀板基础(FJx)
钢筋混凝土侧墙基础：采用条形基础（Q-TJx）
（2）主体：
塔楼采用框架-核心筒体系，裙房及地下车库采用框架结构体系。

2、抗震等级
塔楼柱为二级，墙基顶～-8.8m为三级、墙-8.8m～198.6m为二级；
裙楼柱、墙基顶～-12.4m为四级、-12.4m～-8.8m为三级、-8.8m～32.8m为二级；
塔楼及裙楼梁板-5～-3层为四级、-2层为三级、-1层～6层均为二级；
塔楼梁板7层～顶层为二级。

3、建筑项目主要特征
本工程结构设计使用年限为50年；设计基准期50年；建筑结构的安全等级为二级；地基基础设计等级为甲级；建筑抗震设防类别为标准设防类（丙类）；抗震设防基本烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组；建筑防火分类为一类，耐火等级为一级；混凝土结构的环境类别的要求：埋入土层的地下室及室外露天环境为二（a）类，其它为一类；地下室防水等级为一级；人防设计为异地人防；设计±0.000m标高所对应的绝对标高值为231.400m。

4、主要使用荷载标准值
=0.40KN/m2，本工程为对风荷载敏感的高层建筑（建筑高度大于
4.1 基本风压：W
60米），承载力设计时按基本风压的1.1倍采用。

场地地面粗糙度为B类。

5、混凝土强度等级
基础：
独立基础、条形基础、筏板基础、及嵌岩基础均为C40；塔楼筒体墙为C60，其它未注明挡墙为C40；裙房电梯坑侧墙、水池侧壁、底板、顶板及吸水槽为C30；集水坑
底板和侧壁为C25；基础垫层为C20;钢筋混凝土侧墙及其相连的柱抗渗标号P10，裙房电梯坑侧墙、底部抗渗标号P10，基础、集水坑、消防水池、DB*抗渗标号P6，内掺ZY 抗裂防水剂，其限制膨胀率0.03%。

6、钢筋
基础钢筋主要采用HRB400；柱主筋主要采用HRB500E，箍筋采用HRB400；墙主筋主要采用HRB400；梁主筋主要采用HRB500E，箍筋主要采用HRB400；板筋主要采用HRB400。

7、砌体
地下室填充砌筑墙体：均采用200及100厚厚壁型烧结页岩空心砖砌体；
楼面墙体：外墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体，容重:1000kg/m3；设备管井隔墙采用厚壁型烧结页岩空心砖砌体，容重:1000kg/m3；普通房间内隔墙采用普通烧结页岩空心砖砌体，容重:800kg/m3；砌体强度等级外墙：MU5；内墙：MU3.5; 砌筑水泥砂浆强度等级M5；室内地坪以下砌体均为烧结页岩配砖。

8、水文地质情况
根据业主提供的地质工程勘察报告(电子版)。

场地内岩土层序正常，无断层、危岩、滑坡、崩塌、软弱夹层等不良地质现象。

场地基岩岩体完整，岩层呈单斜状产出，场地稳定。

场地水文地质条件简单，无地下水。

五、安装工程概况
1、电气系统
本项目设有1座10KV专用配电所（开闭所），位于北侧负一层。

设有4座10/0.4kV 专用配变电所，分别为1#配变电所，位于北侧负三层，2#配变电所，位于裙楼八层， 3#配变电所，位于9层避难层， 4#配变电所，位于24层避难层。

负二层设有1座0.4/0.23kV 发电机房。

本项目设有1座消防控制中心，位于东侧地上一层，直通室外。

（1）设计范围：变配电系统（从设计范围内10kV进线起至末端0.4KV用电设备止）、动力设备配电及控制、室内照明、配电及控制、建筑物防雷及接地、火灾自动报警及消防联动系统。

（2）变配电系统：消防用电设备（含消防控制室内的火灾报警及控制设备、消防水泵、消防风机、消防电梯、消防排水泵、应急照明及疏散指示灯具等）属一级负荷，采用城市10kV双重电源供电，另设置1台自备消防柴油发电机组作为备用电源。

本工程生活水泵、客梯、数据机房用电、主要通道及楼梯间照明、警卫照明用电为一级负荷。

本工程数据机房为C级数据机房，按根据甲方要求，采用城市10kV双重电源供电，另设置1台自备数据柴油发电机组作为备用电源，消防用发电机和数据机房发电机并网运行。

余下的设备为三级用电负荷。

（3）消防电系统：
1）本工程采用二总线制环形连接方式，火灾报警控制室设在LG层，其主控设备包括消防设备主机柜9台、智能监视输入模块1205个，智能控制输出模块1411个，火灾显示盘65个，接线端子箱45个，智能光电感烟探测器（底座带隔离）3098个，手动报警按钮（带电话插孔）619个，消防电话分机116个，火灾声报警装置235个，火灾光报警装置184个等。

2）线路采用无卤阻燃耐火铜芯导线穿镀锌钢管表面涂刷防火漆明配方式引入到消防弱电井消防桥架内，再经弱电井的垂直桥架汇流引至火灾报警控制室；
3）地下防火桥架主要有防火金属线槽（400×100从LG层到负6层），防火金属线槽（150×75从LG层到负6层）；地上防火桥架主要有防火金属线槽1（300×100从LG 层到避难层19层）、防火金属线槽2（300×100从LG层到塔楼机房）、防火金属线槽3（200×100从负6层到塔楼机房）个线路。

4）气体灭火装置及水炮装置安装：待厂家确定后根据产品具体特性并结合深化图纸施工。

2、给排水系统
本工程东南侧市政道路上有DN200市政给水管，北侧市政道路上有DN400市政给水管，为梁沱水厂供水管网给水，供水服务标高280.00米。

本次设计设有生活给水系统、热水系统、污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统。

（1）室内给水系统分区如下表：
（2）热水系统热源：
1）职工食堂、健身房；商务中心（客房、洽谈室、塔楼餐厅）及带卫生间的独立办公室，各自设置独立的热水供应系统，采用天然气作为容积式热水炉的热源。

2）负6层～32层公共卫生间设置集中热水供应系统，采用江水源热泵为热源。

热水系统分区：热水系统分区与给水系统一致。

（3）污雨水系统
排水现状：在本工程四周市政道路上均有d400污水管及雨水管，能接纳本工程污、雨水流量。

室外排水：结合市政排水体制采用雨、污水分流制。

生活污水经收集后排入东南侧生化处理装置，经处理达标后再排至道路上市政污水管。

雨水经收集后就近排入周边道路上市政雨水干管。

室内卫生间排水污废水合流，采用双立管排水系统(设专用通气立管)，底层排水单独出户。

屋面雨水：屋面雨水采用重力流排水系统，空调冷凝水设专用管道排放。

室外地面雨水经雨水口、雨水沟收集，再由室外雨水管汇集，就近排至市政雨水管道。

（4）消防水系统：
1）本工程水源为市政给水（从东南侧和西北侧市政给水干管上分别引入一根DN150自来水管进入，并在建筑物四周形成环状给水管网且设水表计量）和设在负6层消防泵房内的消防水池（900 m3一座），经过1、2区消防或喷淋泵（共计8台）供给负6-8层、9-23层使用。

3区消防喷淋经过负6层消防、喷淋传输泵（4台，喷淋、消防各2台）传输至24层（90 m3一座）消防水箱，经过3区消防或喷淋泵（共计4台）供给24至塔顶层使用。

负6层设置室外消火栓泵组1套，结合建筑物消防水泵接合器配备室外消火栓6座，且间距不超过120米。

塔顶层设置（20 m3一座）水箱和消防稳压设备一套；消防管道采用镀锌管，喷淋管道采用涂覆钢管。

2）建筑物内每层布置消防箱和灭火器若干个，保证同层任何部位有两个消火栓的
充实水柱同时到达。

消防管在各分区形成环网，屋面层设装有压力表的试验用消火栓。

消防箱内配有SN65栓口、25米衬胶龙带、φ19水枪,带消防卷盘，并设消防泵启动按钮，共计662套消防箱，消火栓系统1、2、3区各设消防水泵接合器3套；自动喷淋灭火系统1、2、3区各设消防水泵接合器3套，湿式报警阀15组，信号阀水流指示器各63个，吊顶型喷头6445个，不吊顶型喷头4788个。

3）大空间智能型主动喷水灭火系统：采用自动跟踪定位射流灭火装置（共计60个）,设置范围为净空高度大于8m的中庭、会议室等部位。

4）气体灭火系统：柴油发电机房、数据机房、网络中心、变配电室等部位采用七氟丙烷气体灭火系统。

3、通风系统：
1）地下设备用房通风：空调换热机房、变电所、开闭所、水泵房等设备用房按照建筑防火分区分别设置多个独立的机械通风系统；
2）地下车库按各防火分区独立设置机械排风、机械送风或自然进风（直通室外车道自然补风）系统，车库通风采用诱导通风系统，风机均设置于风机房内，其中排风风机采用双速风机，平时排风低速运行；
3）柴油发电机房的通风：柴油发电机房排风利用柴油发电机组自带风扇进行排风，送风设置机械送风系统；
4）设置气体灭火的房间，着火时，关闭送、排风系统风管上的电磁阀门密闭灭火，灭火后的防护区在下部设置排风口（风口底部距地300mm）并直通室外。

地上热水机房通风：热水机房设置独立的机械通风系统，事故通风系统与平时通风系统合用，通风机与燃气报警装置连锁，通风风机采用防爆型风机；
5）地上密闭厨房通风：设置机械送、排风系统（事故通风）；
6）大会议室、食堂、咨询厅、大开间办公室等设置机械排风系统；7层、10-23层及25-32层大开间办公室采用机械排风及可开启外窗自然通风的复合通风系统。

7）防排烟系统：
本工程地下车库设置机械排烟、机械补风系统（或采用直通室外车道自然补风系统）；负六层、负二层地下设备用房走道设置机械排烟、机械补风系统；负一层物管用房、LG层垃圾房及消防控制室兼安防监控室均设置机械排烟、机械补风系统（消防控制室兼安防监控室自然补风）；地上中庭、大于100平方米的房间（8层会议与指挥室及安保中心控制室、屋顶机房层餐厅包房采用自然排烟，可开启外窗净面积大于房间地面积的2%，房间内任一点到可开启外窗的距离小于30米）、长度大于20米的内走道均设置机械排烟、自然补风系统；所有防烟楼梯及其前室、合用前室、封闭避难间均设置加压送风系统。

第三章施工部署
一、施工目标
1、质量目标
牢固树立“百年大计，质量第一”的思想，具备“质量责任重于泰山”
的责任心，发挥“诚信守约、精心施工、产品优良、创新发展”的企业精神，把“严抓管理，重在工序”的指导方针并结合公司质量环境管理一体化真正运用于本工程特别是运用于施工过程中，以实现本工程的质量工期目标。

严格执行现行国家相关的验收规范、规程、标准及合同约定。

一次性验收合格，确保“三峡杯”、“巴渝杯”，争创“鲁班奖”。

2、工期目标
该工程计划开工日期为2014年4月8日，计划竣工日期为2016年10月8日，计划总工期为915日历天。

3、安全文明施工目标
杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，一般工伤事故频率控制在1.5‰以下，做好安全生产、文明施工工作，力争达到国家AAA级安全文明施工示范现场。

4、环境目标
严格执行XX市建设委员会发[2000]39号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096—2008）、XX市政府第164号公文《XX市人民政府关于对主城区易撒漏物质实行密闭运输的通告》及国家有关卫生的标准、规范。

杜绝环保方面投诉与环保处罚。

二、进度安排和空间组织
1、进度安排
地基基础：
平基土石方完成形成三阶基坑，施工的总体形象进度的概念为：依据现场实际情况，原则上由低阶到高阶组织施工，在施工条件具备下，也可适当插入高阶施工（以保证安全生产为大前提）。

主体结构：
主体工程总工期540天；砌体插入时间为结构完成至8层；2014年12月31日主体结构完成至6层，安装、幕墙预留预埋同步；2015年12月30日主体结构砌体工程全部完成。

2、空间组织（区段划分）
根据现场实际情况，将主体划分成5个施工区段，分区域进行施工，考虑场地狭窄，钢筋需求量大等因素，拟将四、五施工段后置施工，作为其它3个施工段施工时所需的材料堆场、钢筋加工场地的临时补充。

4、5施工段将材料清场及钢筋加工场转换后迅速跟进。

1、2、3施工段采取平行施工方式进行，通过估算，此三个施工段每层用钢量约为400吨，按工期进度要求，每天大约45吨钢筋加工量，钢筋加工压力较大，同时对
材料堆场，材料储备也提出了更高要求。

受场地条件约束，东南角增设临时钢筋加工场地，后期场地逐步改善后向正式平面布置转换（西侧、北侧、一层屋面局部）。

三、主要施工方案选择
1、垂直运输设备
塔楼范围设置二台QTZ80型塔吊，其有效臂长为56m，裙楼范围设置一台QTZ63型塔吊，其有效臂长为50m，能分别基本覆盖整个施工范围，并能满足材料的转运。

其中两台QTZ80型塔吊距离塔楼距离偏大，需考虑超常规的桁架附着确保塔楼使用安全（另详塔吊附着专项方案）。

1#QTZ80型塔吊处于深基坑内部，采用承台基础，2#QTZ80型塔吊及3#QTZ63型塔吊处于深基坑坡顶边，为解决塔吊使用安全问题，采用单桩承台式基础，单桩直径1400mm，桩长取8m，嵌入大面积岩层面以下，按端承型桩设计（另详塔吊基础施工方案）。

利用消防电梯及高区电梯井道布置布置2台施工电梯解决材料转运并作为人员上下通道，由于电梯井道较为狭窄，一般施工电梯无法进行安装，需进行定制改建。

2、基础工程施工
（1）基础开挖方法：土石方的土及强风化层采用人工配合风镐开挖,中风化层宜采用水钻开挖和圆盘锯切割并人工配合开挖。

（1）基础开挖方法：根据现场踏勘情况（平基土石方完成后中风化岩层外露）和工程进度计划安排情况，中风化岩层采用水钻开挖并人工配合开挖。

（2）砖井圈:基础采用作砖井圈的方式进行分隔，砖井圈采用240mm厚M5水泥砂浆砌MU10页岩砖，砖井圈高度应为180㎜，以防止泥砂进入坑内，为利于基础的分墨弹线，砖井圈顶面采用20mm厚1：2水泥砂浆抹面。

（3）砖模（距地面的高度无法支设模板的情况下采用）：基础的砖模采用M5水泥砂浆砌200mm厚MU10页岩实心砖作砖模板，直至设计顶面标高，以便浇筑混凝土。

（4）基础模板：当基础（主要指CTL）底标高与支承面的高差≥300mm时，采用木模板及钢管支撑系统，并按照主体结构框架梁的施工方法进行施工。

（5）对核心筒部分大体积砼采取分层浇筑分层振捣，内部采用循环水管进行降温，并采取保湿保温养护。

（6）挡墙施工缝按设计要求留设钢板止水带，钢板止水带的固定采用附加措施钢筋的方式进行，附加钢筋规格为C16，与钢板点焊进行定位。

（7）筏板基础土石方开挖应先进行挖方深度较深的FB1、FB3，后进行挖方深度较浅的FB2。

按照先低后高的原则进行。

3、模板支撑体系施工
本工程主体地下部分柱、墙、梁、板及楼梯采用14mm厚胶合板；地上部分采用14mm 厚双面覆膜板。

模板支撑采用插槽式快拆脚手架，紧固系统采用Φ48×3.0mm钢管、扣件，配合对拉丝杆等组合形成。

4、钢筋工程施工
（1）钢筋加工
本工程主体工程主体钢筋加工均由现场加工房统一加工制作，根据进度计划及需求分批制作。

（2）钢筋连接
柱、墙≥22mm、梁≥16mm，采用机械连接；柱墙<22mm、≥16mm，采用焊接，柱墙<16mm可采用绑扎搭接；梁<16mm可采用绑扎搭接。

（3）钢筋的最小锚固长度
1）钢筋在混凝土中的锚固分为自然锚固和机械锚固，一般情况下应尽量采用自然锚固，确有困难时可选用机械锚固。

2）除特别说明外，结构受拉钢筋的最小锚固长度应符合11G101-1第53-55页的有关要求；在任何情况下，钢筋的锚固长度不得小于250mm。

5、混凝土工程
采用商品混凝土并用柴油砼泵机进行泵送来保证现场砼浇灌工作。

砼浇筑主要采用泵送，在楼层较高时采用塔吊辅助泵管安装及提管布料。

6、垂直及水平防护
外防护采用型钢悬挑式钢管外架，形成全封闭施工，另详《外架施工方案》。

7、后浇带按平面布置图位置预留，后浇带应在混凝土浇筑60天后，用高一级强度的混凝土并添加适量的微膨胀剂二次浇筑。

地下室外围挡土墙后浇带位置除对应上部后浇带外，还应按每25-30m增设800宽后浇带一道。

墙体的混凝土添加微膨胀剂，后浇带应在30天后，用高一级强度的混凝土，并添加微膨胀剂，整体一次浇筑。

后浇带两
侧应有可靠的支撑，结构不变形、无移位，并不得随意拆除，以免改变结构的受力状态，在未采取有效措施之前，支撑应在后浇带的混凝土强度等级达到100%后方可拆除。

8、地下室排风、送风
当地下室主体结构施工完毕时，建立独立的排风、送风系统解决地下室受潮难题，此项由安装单位编制专项施工方案。

9、深基坑内上下通道
地下室施工阶段，于场区西侧设置基底至基坑顶面的临时人员上下安全通道（转角楼梯），通道外围尺寸12×3.3m，外围用木胶合板进行全封闭，通道高度30m。

楼梯坡度按1：3，宽度1.5米，每3m高设置平台，平台宽度1.5m，宽度不低于斜道宽度。

斜道用钢管扣件搭设，两根钢管并排上面铺竹胶板，宽度不低于300，Φ16圆丝扎牢，并作不低于180mm挡脚板，栏杆高度1.20米。

10、钢天桥为合理利用拟建建筑物屋面作为场地补充，在屋面外围挡墙与基坑壁间形成过车通道，采用钢天桥解决。

钢天桥支座分别设置于挡墙顶部、坑壁支护顶部压梁上，钢天桥纵横梁采用Q235H型钢，腹板纵横间距1.25m，规格为H×B1×B2×Tw×T1×T2=400×300×300×10×16×16，上铺20mm厚Q235钢板。

11、基坑顶部边缘处理深基坑施工完毕后在场区南侧顶部形成斜面，为解决人行通道问题，采用扣件式钢管脚手架平台变斜面为平面（平台长85m，宽7m，临边高度5m）。

脚手架立杆纵横@1m，纵横水平杆步距1m。

顶部满铺14mm厚木胶合板。

12、地下室降排水
正式排水系统形成之前，设置临时排水系统解决地下室降排水问题，临时排水系统由临时排水沟、4个临时集水坑、4台高压水泵及独立配套管网及4个自动控制箱组成。

高压水泵功率11KW,扬程45m，出水口径65mm，配套管网采用DN65镀锌钢管，长度400m。

临时排水沟在深基坑底外围四周设置，沟内空300（宽）×400（高）mm，沟底C20素混凝土垫层100mm厚，沟壁M5水泥砂浆砌Mu10页岩实心砖120mm厚，临时积水坑在深基。