关于增加样板间、看房通道的建议

关于增加样板间、看房通道的建议

经过9月份及十一黄金周的销售，我项目现房、准现房畅销户型标准层已售罄，畅销户型剩余房源是顶层、次顶层，该部分房源销售去化速度慢属于滞销房源，我项目现房、准现房剩余可售房源的销售进入攻坚阶段。36号楼原10个认筹客户共计去化4个，去化率较低，主要受制于期房、五证不全、价格偏高、工地形象差等影响。因此，无论是现有剩余可售房源还是36号楼都需要从形象包装、价格策略、销售手段等方面入手，否则，我项目在延津市场占有率会急速下滑。

通过上述分析，我项目要保持稳定销量和售价支撑，在现有工程进度推进基础上，提出如下建议：

1、36号楼清水样板间和看房通道包装。示意如下：

工程：

场地平整

营销：

塑料花、喷绘布、红地毯

工程：脚手架钢管、场地

平整

营销：

塑料花、喷绘布、红地毯

36-1-302 工程：按照交房标准（不包含水电、门窗、卫生间防水、厨房烟道）完工营销：展架及户型展板、喷绘布、红地毯

2、其他精装样板间。建议如下：