2020版房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书通用范本
房屋建筑工程质量保修书通用范本尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的房屋建筑工程项目，并对我们的工作给予了信任和支持。
为了保障您的权益，确保房屋建筑工程的质量，我们特此向您提供一份房屋建筑工程质量保修书，详细说明了保修的范围和期限。
请您仔细阅读，并妥善保管此保修书。
一、保修范围1.1 基础设施：保修期限为五年，包括地基基础、排水系统、电力系统、供水系统等基础设施的质量问题。
1.2 结构安全：保修期限为十年，包括房屋结构的质量问题，如墙体、梁柱、楼板等。
1.3 室内装修：保修期限为一年，包括门窗、地板、墙面、天花板等室内装修材料和工程的质量问题。
1.4 设备设施：保修期限为一年，包括电梯、空调、给排水设备、消防设施等设备设施的质量问题。
二、保修期限2.1 保修期限自房屋竣工验收合格之日起计算。
2.2 保修期限内，如发现质量问题，请您及时与开发商或施工方联系，并提供相关证据和资料。
2.3 保修期限内，对于由于施工方原因引起的质量问题，我们将负责免费修复或更换。
三、保修责任3.1 保修期限内，如发现质量问题，请您及时通知我们，并提供相关证据和资料。
3.2 我们将根据实际情况进行调查和评估，确保问题的真实性和责任的归属。
3.3 如问题属于施工方责任，我们将承担免费修复或更换的责任。
3.4 如问题属于其他原因导致，我们将与相关责任方进行协商解决，确保您的权益不受损害。
四、保修流程4.1 保修流程分为以下几个步骤：（1）问题反馈：您发现质量问题后，请及时与我们联系，并提供相关证据和资料。
（2）问题评估：我们将派出专业人员进行现场评估和调查，确保问题的真实性和责任的归属。
（3）问题解决：根据评估结果，我们将制定解决方案，并与您进行沟通和协商，确保问题得到妥善解决。
（4）问题跟踪：我们将对解决方案的实施进行跟踪和监督，确保问题得到彻底解决。
五、保修声明5.1 本保修书仅适用于房屋建筑工程质量问题，不包括自然灾害、人为损坏等因素引起的损坏。
房屋建筑工程质量保修书简易模板
房屋建筑工程质量保修书简易模板尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程，我们将竭诚为您提供优质的服务。
为了确保您的权益和居住环境的安全与舒适，我们特别制定了本质量保修书，以明确双方的责任和义务。
请您仔细阅读，并与我们签署确认。
一、保修期限：自您正式收房之日起，保修期限为两年。
在此期限内，我们将承担房屋建筑工程所造成的质量问题的修复责任。
二、保修范围：1. 主体结构：包括房屋的承重墙体、梁、柱等主要结构部分。
对于主体结构出现质量问题，我们将负责进行修复或更换。
2. 门窗玻璃：包括门窗框架、玻璃等。
如发现门窗玻璃存在质量问题，我们将负责维修或更换。
3. 给排水系统：包括卫生间、厨房等的水管、下水道等。
如出现漏水、堵塞等问题，我们将负责修复。
4. 电路系统：包括室内电线、插座、开关等。
如发现电路故障或安全隐患，我们将负责维修。
5. 室内装修：包括墙面、地板、天花板等。
如出现开裂、脱落等问题，我们将负责修复。
6. 其他：如有其他与房屋建筑工程相关的质量问题，我们将根据具体情况进行处理。
三、保修责任：1. 我们将按照国家相关法律法规和建筑标准的要求进行施工，确保房屋建筑工程的质量符合标准。
2. 在保修期内，如发现您的房屋存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关证明材料。
3. 我们将派遣专业的维修人员进行检修和维护。
如因我们施工不当或材料质量问题导致的质量问题，我们将承担修复责任。
4. 如因您的使用不当或意外事件导致的质量问题，我们将协助您进行修复，但相应费用将由您承担。
5. 在保修期满后，如您需要继续享受维修服务，我们将提供有偿维修服务。
四、保修流程：1. 您在发现房屋质量问题后，请及时与我们联系，提供相关证明材料。
2. 我们将派遣专业人员进行现场勘察，并与您协商修复方案。
3. 在协商确定修复方案后，我们将尽快组织人员进行修复工作。
4. 修复完成后，我们将与您进行验收，并签署确认。
五、其他条款：1. 在保修期内，如您对房屋进行改动或私自雇佣其他施工队伍进行维修，我们将不承担任何责任。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书尊敬的客户：感谢您选择我们进行房屋建筑工程，我们将竭诚为您提供高质量的施工服务。
为了确保您的权益和安全，我们特此向您提供房屋建筑工程质量保修书，以明确我们的责任和义务。
一、保修期限根据国家相关法律法规和建筑行业标准，我们将为您提供一定的质量保修期限，具体如下：1. 主体结构：自房屋交付之日起，为期十年。
2. 非主体结构及设备：自房屋交付之日起，为期两年。
请您注意，在保修期限内，如有发生由我们施工不当造成的质量问题，我们将负责修复和处理。
二、保修内容1. 主体结构保修：在保修期内，若发现主体结构的墙体、梁柱、地基、屋顶等出现渗漏、开裂、变形等问题，我们将负责免费进行检查和维修。
但以下情况不在保修范围内：- 自然灾害造成的破坏，如地震、洪水等。
- 非施工方故意破坏或损坏的情况。
- 设计方案存在缺陷导致的问题。
2. 非主体结构和设备保修：在保修期内，如发现非主体结构（如门窗、电路、给排水等）以及设备（如电梯、空调等）出现功能性问题或故障，我们将负责维修或更换。
三、保修服务流程1. 如您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关细节和照片作为依据。
2. 我们将派遣专业的技术人员前往现场进行检查，并与您协商讨论解决方案。
3. 如果质量问题在保修范围内，我们将承担修复或更换的费用。
4. 若因修复工作需要您提供协助或必要的配合时，我们将及时沟通并与您协商安排。
四、其他注意事项1. 请您妥善保管好房屋的使用和保养手册，遵守操作规范和维护要求。
2. 房屋质量保修书仅适用于由我们施工的房屋建筑工程，不包括其他非施工方责任范围内的损坏。
3. 如保修期限内、非人为损坏的质量问题属于多家承建商合作施工项目，保修责任由相关承建商共同承担。
五、验收确认请您在收到本质量保修书后，在保修期限内进行自行验收，并签署确认，以便于我们正式启动保修服务。
最后，再次感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程，我们将尽心尽力为您提供满意的建筑质量保证。
房屋建筑工程质量保修书范本
房屋建筑工程质量保修书范本尊敬的业主：您好！感谢您对我们公司的信任和支持，我们竭诚为您提供高品质的房屋建筑工程服务。
为了确保您在使用过程中的舒适和安全，我们特别制定了本质量保修书，以确保您的权益得到充分保障。
一、保修范围本保修书涵盖房屋建筑工程的主要部分，包括但不限于结构、水电设备、装饰装修、门窗、地面等。
具体保修范围详见附件一。
二、保修期限根据国家相关法律法规的规定，本房屋建筑工程质量保修期限为两年。
保修期自交付之日起计算。
三、保修责任1. 结构保修：我们将对房屋建筑工程的结构进行保修，确保其稳固、牢固。
如果在保修期内发现结构出现质量问题，我们将负责免费维修或更换。
2. 水电设备保修：我们保证水电设备的正常使用，如发现质量问题，将提供免费维修或更换。
3. 装饰装修保修：我们将确保装饰装修的质量符合相关标准，如出现质量问题，将提供免费维修或更换。
4. 门窗保修：我们保证门窗的正常使用，如出现质量问题，将提供免费维修或更换。
5. 地面保修：我们将确保地面的平整、耐磨，如出现质量问题，将提供免费维修或更换。
四、保修流程1. 保修申请：在发现质量问题时，请您及时联系我们的售后服务部门，并提供相关证明材料，包括但不限于照片、视频等。
2. 保修确认：我们将派遣专业人员前往现场进行核实，并确认是否属于保修范围内的问题。
3. 保修处理：如果问题属于保修范围内，我们将尽快安排维修或更换。
维修期间，我们将尽量减少对您的使用影响。
4. 保修验收：维修或更换完成后，我们将邀请您进行验收。
请您仔细检查，确认问题已得到解决。
五、保修免责1. 人为损坏：如果房屋建筑工程出现人为损坏，不属于保修范围内。
2. 自然灾害：如地震、洪水等自然灾害导致的损坏，不属于保修范围内。
3. 日常维护：房屋建筑工程的日常维护责任由业主承担，不属于保修范围内。
六、其他事项1. 本保修书仅适用于原业主，不得转让给他人。
2. 如需进行装修或改造，请提前与我们联系，以免影响保修范围。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书根据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量管理条例》的规定，本工程的建设单位、总承包单位、监理单位、设计单位和施工单位共同承担工程质量的责任。
为保障业主的利益，现提供以下质量保修书：保修期限本建筑工程从竣工验收合格之日起，对以下工程部位、设备实行质量保修：1.结构主体：二十年；2.安装工程：二十年；3.技术负责人书面承诺的其他部位：五年。
保修内容本保修书承诺对以下工程部位、设备实行保修：1.墙体：厚度大于200毫米的墙体不得漏雨，已经漏雨的须按标准重新处理；2.地面：地面平整度≤2毫米/m，不得开裂，不得有空鼓；3.天花板：平整度≤3毫米/m，不得开裂；4.水电及燃气安装工程：符合国家有关标准，不得漏水、漏气、漏电。
保修流程1.业主发现工程部位、设备质量问题，及时通知本工程单位或管理处，并不得进行任何自行修缮；2.本工程单位或管理处对问题进行核实和确认；3.如确为本工程单位或管理处责任所在，应及时整改；4.如责任不在本工程单位或管理处，应联系有关单位或人员及时维修；5.业主应积极配合维修并按时支付费用；6.本保修书中规定的保修期届满，本工程单位或管理处不再负责其相应的保修工作。
注意事项1.保修期内，业主自行维修或委托未经本工程单位或管理处确认的单位或人员维修的，由业主自行承担造成的后果；2.维修后，由本工程单位或管理处确认后，业主方可验收；3.除规定保修部位外，本保修书中未载明的部位或设备，不在保修承诺的范围内。
签署单位•建设单位：XX有限公司•总承包单位：XX建筑工程有限公司•监理单位：XX建筑咨询有限公司•设计单位：XX建筑设计院•施工单位：XX建筑施工有限公司总结本文档为房屋建筑工程质量保修书，规定了保修期限、保修内容、保修流程和注意事项等内容，确保了业主权益得到保障。
同时，本文档详细列出了签署单位，保证了相应职能部门的责任落实。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)1. 引言本文档为房屋建筑工程质量保修书的范本，旨在明确工程质量保修的责任和要求。
本保修书适用于居住房屋建筑工程的质量保修，包括但不限于结构、水电、装修等方面的问题。
在本保修书中，甲方表示业主，乙方表示承建商或者建筑公司。
2. 保修期限本房屋建筑工程质量保修书的保修期为工程竣工之日起一年。
保修期内，如发生工程质量问题，乙方将负责免费维修。
3. 保修责任3.1 结构问题在保修期内，如出现房屋结构问题，包括裂缝、倾斜、变形等，甲方有权要求乙方负责检查、评估和维修。
乙方将负责提供必要的人力和材料，进行及时的维修。
如该问题超出乙方的责任范围，则双方将协商解决。
3.2 水电问题在保修期内，如出现水电设施问题，包括水管漏水、电线短路等，甲方有权要求乙方负责检修和维修。
乙方将负责修复或更换受损的水电设施，并承担相应费用。
3.3 装修问题在保修期内，如出现装修质量问题，包括墙面开裂、地板变形等，甲方有权要求乙方负责检查和修复。
乙方将负责重新施工或更换受损的装修材料，并承担相应费用。
4. 保修流程4.1 问题报告甲方在发现房屋建筑工程质量问题后，应尽快书面或口头告知乙方，并提供详细的问题描述和相关照片。
4.2 问题检查与评估乙方接到甲方的问题报告后，将派遣技术人员进行现场检查和评估。
乙方需在接到问题报告后的三个工作日内进行检查，并书面告知甲方检查结果和维修措施。
4.3 维修实施乙方在与甲方达成一致后，将安排合适的时间进行问题维修。
乙方需在维修开始前的七个工作日内通知甲方，并按照协议维修。
4.4 维修验收维修工作完成后，甲方有权对维修结果进行验收。
如甲方对维修结果不满意，乙方将负责重新维修直到甲方满意为止。
5. 风险和责任在保修期内，如因甲方人为操作不当、未经乙方同意的改造、修缮等原因导致工程质量问题，甲方将承担维修费用。
6. 其他条款- 本保修书适用于房屋建筑工程的质量保修，不包括设备的质量保修。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书
【质量保修书】
根据合同约定，我方承诺为贵公司提供房屋建筑工程服务，并在此书中详细说明我们的质量保修条款，以确保所提供的工程质量符合合同要求并达到贵公司的期望。
1. 工程质量：我方将根据相关国家和地方规定以及行业标准进行工程施工，确保施工过程中的质量控制和验收达到规定要求。
2. 保修期限：我方承诺为贵公司提供的房屋建筑工程，在竣工验收之日起保修期限为__________（根据合同约定而定），保修期限至少为一年。
3. 保修内容：在保修期限内，如贵公司发现施工过程中的质量问题或工程质量不符合约定要求，我方将承担相应的修复责任，包括但不限于修复或更换相关建筑材料、设备等。
4. 质量保修流程：贵公司在发现任何质量问题时，应立即书面通知我方，并提供详细的问题描述和相关证据。
我方将在接到通知后，尽快派遣专业人员进行现场检查和评估，并提供解决方案。
双方应进行积极沟通和协商，以达成解决问题的共识。
5. 其他约定：根据实际情况，双方可在保修期限内协商修改、补充本保修书的内容，并在书面形式上达成一致意见。
6. 保修责任限制：由于不可抗力、贵公司非法使用或维护不当等因素引起的损坏或问题，我方不承担保修责任。
请贵公司在签署之前仔细阅读以上内容，并在下方空白处签字确认。
同时，我们也欢迎贵公司提出任何关于质量保修的建议和要求，以提高我们的服务水平和质量标准。
签字：_____________________ 日期：_____________________。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书(范本)一、引言根据《建筑法》等相关法律法规的规定，为了保障房屋建筑工程质量，确保您作为业主在交付后的一定期限内享有保修的权益，我们特此向您提供本房屋建筑工程质量保修书，以明确双方的权责和保修范围。
二、保修期限自交付之日起，保修期限为年。
在保修期限内，对于因设计、工艺、材料等造成的房屋建筑质量问题，我们承诺负责修复、更换或者补偿。
三、保修范围1. 主体结构：包括房屋的地基、基础、框架结构等。
在保修期限内，如有结构裂缝、变形等问题，我们将负责修复。
2. 建筑设备：包括供水、供暖、排水、通风、电力等设备。
在保修期限内，如设备出现故障、漏水、阻塞等问题，我们将负责修复或更换。
3. 室内装修：包括墙面、地面、天花板、木工、瓷砖等装修部分。
在保修期限内，如出现脱落、裂缝、变形等问题，我们将负责修复或者重新装修。
4. 其他问题：如窗户、门、卫浴设备、厨房设备等。
在保修期限内，如出现损坏、故障等问题，我们将负责修复或者更换。
四、保修条件和责任1. 保修条件：在保修期限内，业主应按照使用说明书的要求正确使用和维护房屋和设备，不得擅自改动或拆卸；如发现问题，应立即通知开发商或指定的维修单位，配合维修工作。
2. 保修责任：对于在保修期限内因质量问题造成的修复、更换或补偿，我们将承担全部责任，并承担相应的费用。
3. 保修期延长：如因我们未能及时修复问题导致保修期延长，业主有权要求延长保修期。
五、免责条款1. 自然灾害：如地震、洪水等不可抗力因素造成的损坏，我们将不承担责任。
2. 人为损坏：如人为破坏、意外事故等造成的损坏，我们将不承担责任。
3. 日常磨损：如电器设备的电池、灯泡等需要定期更换的零部件，属于日常磨损，我们将不承担责任。
4. 业主私自改装：如业主私自改装导致质量问题的，我们将不承担责任。
六、争议解决本保修书受法律法规的管辖。
在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，按法律规定提交至相关仲裁机构或法院解决。
房屋建筑工程质量保修书模板
房屋建筑工程质量保修书模板尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程项目，为了确保您的权益和建筑质量，我们特此提供一份质量保修书。
本保修书旨在明确双方的责任和义务，以便在工程质量问题出现时能够及时解决。
一、保修期限本工程的保修期限自竣工验收之日起计算，为期两年。
在保修期限内，如发现工程质量问题，请您及时联系我们的售后服务部门。
二、保修范围1. 主体结构：包括房屋的基础、墙体、楼板、屋面等主要承重结构。
在保修期内，如发现主体结构出现开裂、渗漏、下沉等问题，我们将负责进行检查、维修或更换。
2. 防水、防潮：包括卫生间、厨房、阳台等易受潮湿影响的区域。
在保修期内，如发现防水层出现渗漏、开裂等问题，我们将负责进行检查、维修或更换。
3. 电气设备：包括照明、插座、开关等电气设备。
在保修期内，如发现电气设备故障或安全隐患，我们将负责进行检查、维修或更换。
4. 门窗、地板：包括门窗的密封性、开闭灵活性，地板的平整度、耐磨性等。
在保修期内，如发现门窗密封性差、地板开裂等问题，我们将负责进行检查、维修或更换。
5. 水电管道：包括给水、排水、供暖等管道系统。
在保修期内，如发现管道渗漏、堵塞等问题，我们将负责进行检查、维修或更换。
6. 其他：其他与房屋建筑质量相关的问题，我们将根据实际情况进行判断和处理。
三、保修责任1. 我们将按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，并确保工程质量符合相关规定。
2. 在保修期内，如发现工程质量问题，请您及时与我们联系，并提供相关证据和资料，以便我们进行检查和处理。
3. 我们将及时响应您的投诉，并在合理时间内完成维修或更换工作。
如遇特殊情况导致无法及时解决问题，我们将及时向您说明原因，并提供解决方案。
四、保修流程1. 您在发现工程质量问题后，请及时联系我们的售后服务部门，提供相关证据和资料。
2. 我们将派专业人员进行现场勘察，并与您协商解决方案。
3. 在协商一致后，我们将安排维修或更换工作，并及时完成。
2020年房屋建筑工程质量保修书
2020 年房屋建筑工程质量保修书What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through theconclusion and performance of the contract( 合同范本 )甲方：乙方：日期：精品合同 / Word 文档 / 文字可改2020 年房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：。
二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；3．装修工程为年；4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5．供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年；7．其他项目保修期限约定如下：。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任 1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE
(合同范本)
甲方：____________________
乙方：____________________
签订日期：____________________
编号：YB-BH-029258
2020版房屋建筑工程质量保
2020版房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
___________________________________________________________________ 承包人（全称）：
____________________________________________________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对
________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：_____________________________________________________________________ ____。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为
______________年；
⒊装修工程为____________年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为________________年；
⒌供热与供冷系统为__________________个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为________________年；
⒎其他项目保修期限约定如下：
_____________________________________________________________________ ________。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
_____________________________________________________________________ _____。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
年月日年月日
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